Продать долю дачного участка / Земельное право - 435 советов адвокатов и юристов

Я собираюсь продать долю 1/2 дачного участка. Покупатель еще не найден, но я хочу отправить уведомление второму собственнику через почту заказным письмом с описью с указанием в нем суммы продажи. Если через месяц второй собственник не купит, тогда я могу искать покупателя. Подскажите, если цена упадет или я найду покупателя за меньшую сумму, как правильно составить первое уведомление, чтобы потом его не отсылать снова и снова?

Мой отец при жизни судился с соседом по дачному участку. Отцу присудили снести дом (в росреестре не зарегистрирован). Он подавал апелляции, потом умер. Никто к наследникам с претензиями на снос дома не обращался. Писем от приставов не приходило. Мы не жили на даче со смерти отца. Прошло 12 лет. Мы (мама, я и сестра) решили продать свои доли участка. Сосед, увидев это, зашевелился. Нам стало известно, что он написал заявление с просьбой выдать ему дубликат исполнительного документа. Может ли он потребовать от наследников выполнить исполнительный лист по сносу дома, который не исполнил мой отец? Или ему необходимо опять подавать на наследников в суд по прошествии 12 лет. Раньше ему дом не мешал...

Прошу ответить. Мой гражданский муж хочет переуступить мне право собственности на 1/2 доли своего дачного участка. Другая доля принадлежит чужому че 5 ловеку. Возможно ли это и как.

Бывшая жена продала дешевле стоимости, совместный дачный участок по договору в простой письменной форме.

Я постоянно пользуюсь участком и на нем мои строения и вещи.

Хочу оспорить сделку или принудить покупателя доплатить.

Во владении 1/2 дачного участка, хотим продать свою долю второму собственнику, но они не готовы выкупить по рыночной цене. Если обращаться в суд, могут ли их обязать выкупить нашу долю или в случае отказа, выставлять дом на продажу полностью?

4 года назад я вступила в права наследования 1/2 доли дачного участка, землей не пользовалась, второй наследник пользуется участком единолично. Не утеряла ли я право на свою долю т.к. не пользовалась ею и,если нет, то с чего начать если я хочу продать свою долю?

Могу ли я продать свою долю дачного участка и земли. А долю ребёнка (несовершеннолетнего) позже. Т.к.идёт оформление документов в опеке.

Я унаследовала 2.3 земельного дачного участка (по завещанию и закону) 2 сестры по 1.6 по закону. Одна из сестер согласна оформить свою долю для совместной продажи и разделу соответственно долям, а третья нет. Что делать.

Я приобрела в собственность дачный участок 6 соток с домиком. При приобретении мне была выдана садовая книжка первого хозяина. Председатель требует уплатить вступительный взнос в размере 15 тысяч рублей, в противном случае грозится запретить пользоваться водой, светом и т.д. В то же время, первым хозяином в 1993 году был уплачен вступительный взнос, целевые взносы: на строительство автодорог, водопровода и т.д., а также ежегодные членские взносы. Прав ли председатель? PS К слову сказать, пользоваться водопроводом я все равно не смогу. Т.к. за подключение к нему необходимо заплатить 25 тысяч дополнительно. Вступительные взносы в садоводческое товарищество должны платить все вновь вступающие в собственность граждане?

Отец с матерью развелись 6 лет назад, отец инициатор развода и подал на раздел имущества (дачный участок и дом на нём), мировой судья (2 детей на тот момент совершеннолетние) разделил по 1/2 каждому, документы никто не переоформлял, документы были оформлены на маму. Прошло 6 лет он на даче не появлялся, членские взносы и прочие сборы не платил, вообще не общался с нами и сегодня мама получает письмо по почте от адвоката, что отец предлагает выкупить нам 1/2 дачи за 1500 тыс. руб. На данный момент суммы этой у нас нет, выкупать мы не хотим. Я понимаю, что можно продать и отдать часть денег. Но что будет, если мы откажемся выкупать эту часть?! Он может продать эту часть третьим лицам, тогда как делить дом и участок или же он просто может подселить к нам таджиков каких-нибудь. Что лучше сделать?! Хотелось бы понять какие подводные камни нас ждут, если мы в течение месяца (в письме указан был срок) не дадим ответ?!

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Состояла в браке с 1984 г. Муж прописался к моим родителям. Родители получили от работы квартиру, нам с мужем дали малогабаритную квартиру за выездом. Мы ее приватизировали на двоих в совместную собственность. Родилась дочь, должен был родиться сын. Моя тетя решила с нами поменяться. Заключили договор мены. Стоимость квартир признали равными, хотя у тети хорошая двухкомнатная в кирпичном доме. В договоре мены записано, что квартира в равнодолевой собственности на двоих. Во время брака муж купил дачный участок с домиком у своей мамы. Осенью 2007 г. мы развелись. Сейчас в квартире проживают я, мой бывший муж, дочь 1995 г.р.,сын 1998 г.р. В квартире 2 комнаты 14,7 м и 18 м. Я и дети проживаем в маленькой. Жить вместе тяжело, все время скандалы, хочу подать на раздел имущества и разьехаться с мужем. На что я могу расчитывать при разделе имущества?

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

Имеется дачный участок в долевой собственности, был куплен в браке. Бывшая жена хочет переоформить участок на бывшего мужа, требуется ли при этом разрешение соседей, возможно ли оформление без соседей - нахождение не известно?

Спасибо!

Нужна помощь в получении этой справки.

Решил продать 1/2 долю на дачный земельный участок-уведомил второго сособственника заказным письмом с уведомлением и описью о вложении согл. Ст. 250 ГК РФ, но получил ответ от уведомляемого сособственника о его якобы согласии выкупить мою долю, но вот когда - не говорится в его послании! Как быть, если на письмо получено согласие на выкуп моей доли, а действий при этом нет. Могу ли я третьему лицу продавать мою 1/2 долю, но ведь есть и письмо о согласии выкупа вторым собственником... но самого выкупа нет, на контакт не выходит!?

У мужа от первого брака (в разводе с 2012 года) есть доля в квартире 1/2 его,1/2 бывшей жены, а также дачный участок приобретенный в первом браке с бывшей женой как правильно поступить имею ли я право продать долю мужа и его участок, договориться с бывшей женой не получается у него есть доля но она его не пускает в квартиру, как быть...

После раздела имущества и развода дачный участок поделен между мной и бывшей супругой по 1/2 доли. В течении двух лет я один ухаживаю за дачным участком. 1) Может ли бывшая супруга продать 1/2 доли дачного участка 7 соток если в доме нет второго входа и доли не выделены если я откажусь выкупать ее долю? 2) Могу ли я через суд лишить ее своей доли? И каким образом.

Хочу купить дачный участок. У продавца документы на руках. Кадастовый паспорт. Право собственности. План учаска. Но они не пользовались участком 1998 года. Сдавали его в аренду по устному договору. Сейчас участок захламлен не используется продавец готов заплатить долг перед садовым товариществом за все года. Не возникнут ли у меня потом проблемы с арендаторами. Председателем.

Я с мужем в 2004 году купила дачный участок в садоводческом товариществе. До 2015 года на себя не оформили и свидетельство было на имя прежней хозяйки. В 2015 она дала доверенность мужу на продажу. Муж продал дачу сыну от первого брака. Могу ли я признать сделку незаконной и восстановить свои права на эту дачу?

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Я хочу развестись с мужем. В браке я приобрела дачный участок и машину, за свои деньги, все оформлено на меня. Что мне сделать, чтоб при разводе муж не претендовал на данное имушество?

Дачный участок.

У меня во владений по наследству есть дачный участок с двумя небольшими домами. Мне по наследству досталось 2/3 доли от все дачи. 1/3 доли принадлежит брату. Могу ли я продать свою долю постороннему лицу? Могу ли я выкупить у брата его долю и какова будет цена? Та что указанная в документе о наследстве или любая другая? Могу ли я не пускать брата на участок? И вообще какие у меня есть права по отношению к моему брату ведь у меня большая часть дачи? Спасибо.

Я хочу продать часть своего участка (приватизированный, площадь 1164 кв. м.) в СНТ. На участке жилой дом, где я прописана. Продать хочу около 6 кв. м. С чего начать, если это возможно и какие подводные камни могут быть в моей ситуации? Спасибо.

Продажа части дачного участка собственником без выделения доли.

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить продажу половины дачного участка, находящегося в собственности, другому лицу без межевания и выделения доли?

Имею в собственности 1/2 дачного земельного участка с дачным домиком, другая 1/2 часть принадлежит бывшему мужу. Бывший муж умер 7 лет назад, на момент его смерти мы были в официальном разводе, в наследство никто из его родственников не вступил. Подскажите пожалуйста имею ли я право претендовать на его долю и что делать в данной ситуации?

Хочу приобрести земельный участок 25 соток под ИЖС в ипотечной корпорации по льготной цене с обременением на 5 лет. Обременение снимается после постройки дома и регистрации в собственность. Возможно ли юридически после перехода права собственности продать часть своего участка 10 соток?

Я являюсь опекуном мамы - инвалида. От папы остался дачный участок. Скажите как будет оформляться это наследство, если у меня еще родной брат (который претендует на половину участка). Или мы будем наследовать участок на троих (я, мама и брат)? И как тогда быть с маминой долей? Смогу ли я ее сразу или в дальнейшем перевести на себя, т.к. я ее опекун? Заранее спасибо за ответ.

Есть 2 владельца дачного участка с домом - две сестры. Обе пенсионерки. Получили участок в наследство (уже более 5 лет назад). Стоит задача оформить участок в собственность (приватизировать) и оформить участок на одну из сестёр. Каков порядок действий (В какие инстанции с какими документами/заявлениями обращаться)? Участок в Лен. обл.

Доп. вопрос: какие льготы на уплату нологов на землю и имущество у пенсионеров?

Скажите пожалуйста, можно ли продать или совершить какие либо другие действия с дачным участком, если на садовый домик наложено ограничение регистрационных действий, а на землю нет? Спасибо.

Может ли моя мать оформить в собственность постройки (сруб дома, сарай, баня) на себя, на дачном участке (она является членом садоводческого общества, имеется членская книжка на данный дачный участок, производит ежегодно членские взносы), но собственником является мой отец. Брак между ними расторгнут. В марте отец умер. Теперь этот участок проходит по наследственному делу. Имеет ли она право на продажу этих построек? Имеет ли моя мать какие либо права в отношении этого участка? Спасибо.

Да, вы обязаны сначала второму собственнику направить предложение о покупке вашей доли. И только в случае официального отказа вы вправе продать кому-то другому, но по цене не ниже той, за которую предлагали купить второму собственнику участка. По ст.250 ГК РФ направляйте родственникам уведомление о продаже своей доли и по истечению срока продавайте третьим лицам. Удачи После направления уведомления о предложении продажи ищите покупателя уже, т.к. доли тяжко продаются и не всем они нужны. У нас с дальними родственниками дачный участок пополам в собственности. Кому я имею право продать свою половину? И должна ли я вторую сторону ставить в известность о своих намерениях? С уважением, Вера

Вступив в наследство после смерти бабушки на зарегистрированный дачный участок с домом по оформленным документам 48% принадлежало умершей и 52% ее родной сестре. Вступив в право наследства 48% какие документы нам необходимы, чтобы согласованно выставить свою часть собственности на продажу без проблем при регистрации сделки купли-продажи в будущем? Спасибо!

После смерти мужа остался дачный участок. Доля моя с дочерью 5/6. И сестры мужа 1/6.как нам пользоваться участком или продать? Отношения с сестрой никакие

Что можно сделать в такой ситуации, у мужа есть право по наследству 1/8 доли на дачном участке, остальные доли принадлежат брату, как супругу в данном случае решить вопрос, чтобы получить денежную сумму за свою долю, через суд, т.к с братом они не общаются.

Я являюсь одним из двух наследников. Т.е. по 1/2. В списке наследуемого имущества имеется дачный участок. Он еще не оформлен. Мои 2-е наследники говорят, что им этот участок не нужен, но в заявлении о принятии наследства его обозначили. Как они могут отказаться от данного участка и могут ли это сделать вообще?

Есть дачный участок оформленный на отца жены, я хотел бы переоформить его на жену, и как то выделить долю Нашему ребенку которому исполнилось 2 года. Дарственная не подходит. Такой вариант возможен? Оформить договор купли продажи на жену и дополнительным соглашением к договору выделить долю сыну?

Вопрос следующий. У моей мамы имется в собственноти дачный участок 13 соток. У нее три наследника: я и два моих брата, один из которых недееспособный. Как я понимаю, по умолчанию, наследуя участок на троих, это будет долевое вадение и никто из нас не сможет построиться. А вопрос следующий: можно ли при жизни мамы как-то обойти эту ситуацию и сделать так, чтобы поделить участок на двоих? Оформить дарственную или еще что-то сделать? Подскажите как лучше действовать в данной ситуации? Поясню, что брата-инвалида никто в правах ущемлять не собирается, он все равно будет проживать со мной там же,т.к. я буду его опекуном. Но хотелось бы при жизни мамы разрешить со вторым братом все территориальные вопросы, и так же необходимо построить дом на данном земельном участке. Спасибо!

Очень прошу Вас обьяснить следующее-продал дачный участок (в собственности 2 года) за 220 т. руб. Вопрос: Каков налог с продажи я должен выплатить в ФНС? может быть я просто должен предоставить туда декларацию по налогу за доход от продажи имущества?

Спасибо!

Муж соседки по даче умер 16 лет назад. Его жена до сих пор не вступила в наследство. У нас с ней дачные участки по 6 соток и дом пополам 1/2 у каждой. Так он был построен давно. Соседка уже не может ездить на дачу и хочет её продать. Как нам оформить её 6 соток и 1/2 дома на меня?

В наследство получен дачный участок без построек в равных долях на 3 наследников. 2 наследника не захотели пользоваться и оформлять участок в Росреестре, один наследник хочет им пользоваться. Два других наследника препятствуют ему в оформлении прав собственности хотя бы на его долю участка. Участок не используется уже 12 лет. Как можно законно изъять участок целиком и оформить права собственности на заинтересованного в использовании наследника?

Не могу определиться, что делать в отношении дачного участка, где находится дом и баня. При разделе имущества по решению суда имею 1/2 доли, но муж не пускает туда. Что сделать лучше-подать требование в суд о нечинении препятствий или требование о возможности раздела участка в натуре. Или предложить мужу купить мою долю и тогда не подавать в суд. Свою долю он откажется продавать. Помогите мне. Совсем запуталась.

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

Заберут ли участок за долги супруга?

С супругом не живем и не ведем совместное хозяйство более 2-х лет. 3 детей. На данный момент не разведены. В собственности квартира (по 1/5 на каждого члена семьи), автомобиль (у супруга) и дачный участок, приобретенный мной 2 года назад. Хочу подать на развод. Супруг готовится подать документы на банкротство (причин не объясняет). При разводе останется ли участок в моей собственности или его заберут за долги супруга?

После смерти бабушки осталось два наследника 1-ой очереди. В наследование дачным участком не вступили. Вторая сторона предложила нам написать отказную от наследства, а взамен дать деньги за нашу часть участка. Вопрос: как патом получить эти деньги, ведь как только мы откажемся мы уже ни на что не имеем права или в этой отказной можно прописать денежное выражение за это?