Разрешение органов опеки на продажу - 13491 советов адвокатов и юристов

Несовершеннолетний сын живет с матерью. Я ему подарил 1/3 дома и земельного участка. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу данного дома?

Собственник является опекуном 3 х несовершеннолетних детей. Они не прописаны в квартире. Надо до разрешение органов опеки на продажу квартиры?

Семья продаёт квартиру, имеются несовершеннолетние дети, но в квартире они не прописаны. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Могут ли возникнуть проблемы у покупателя в будущем при отсутствии такого разрешения?

В ипотеку покупали квартиру, ребенку было 4 года, собственники я и муж, ребенок просто прописан. Сейчас ребенку 7 лет, планируем расширяться. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Спасибо.

Недвижимость была куплена супругом до брака. В квартире прописаны супруги и несовершенолетний ребенок. После развода ребенок с мамой проживает в другом городе. Надо ли разрешение органов опеки при продаже недвижимости?

Хочу продать комнату в которой имеется 1/2 доля несовершеннолетнего, без встречной покупки другого жилья, но у ребенка имеется доля в другой квартире, т.е. ребенок при продаже комнаты останется обладателем 1/2 квартиры. Вопрос, дадут ли органы опеки разрешение на продажу комнаты?

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Моему сыну 16 лет. Ему после смерти отца досталась 1/2 квартиры в Республике Кыргызстан. Нужна ли справка с органов опеки для продажи квартиры?

Здравствуйте, У меня в собсвености квартира, где прописаны дети, и имеют свои доли. Еще у нас есть дом приобретенный за мат капитал, где тоже есть у всех свои доли. Сейчас мы хотим продать квартиру, нужно ли нам разрешение органов опеки, на продажу жилья. Спасибо.

Как мне сейчас поступить? Закрываю досрочно свою ипотеку где выступала созаемщиком после смерти мужа заемщика. Вкладывала маткапитал и вступала в наследство с двумя детьми с выделениями долей нотариально. Сейчас после снятия обременения я выделяю доли детям. Повторно вышла замуж и родила третьего ребенка. В этом году мы развелись но бывший муж хочет купить нам квартиру в ипотеку. Свое Жилье хочу продать т к это общежитие в статусе квартиры 18 кв.м но как получить разрешение органа опеки на продажу моего жилья если покупка жилья идет в ипотеку на бывшего мужа и двое старших идут от первого брака, совместный третий ребенок? Можно ли с продажи комнаты положить деньги на счет детям в банке а доли будут выделятся после погашения ипотеки. По ипотеке бывший муж оформляет сделку на себя по двум документам, но покупает нам. Каковы мои действия при продаже своей комнаты чтоб орган опеки дали добро?

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу опеки. Квартира в долевой собственности в 5-ти равных долях. Одна пятая в собственности малолетнего. Планируется продать квартиру без последующей покупки, т.к. мама с малолетней дочерью уезжают на ПМЖ в другую страну и будут иметь двойное гражданство. Деньги от продажи доли ребенка планируется положить на блокированный счет ребенка в другой стране. Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, если пока они находятся в России и гражданство будет получено только через месяц? Какие сложности могут возникнуть?

Собираемся оформить сельскую квартиру 55 кв.м, принадлежащую 4 членам семьи по 1/4 доле (в том числе 2 несовершеннолетним детям), на дедушку. Одновременно семья приватизирует городскую квартиру 85 кв.м по 1/4 доле, выделенную по договору соцнайма. В органах опеки сказали, что если бы мы одновременно продали и купили (а не приватизировали), то все нормально. А так якобы имущественные права детей будут ущемлены, т.к. на городскую квартиру дети и так имеют права. Правы ли они? Как нам получить разрешение органов опеки на продажу? Через дарение дедушке - нужно разрешение?

Есть комната в коммунальной квартире. Собственники-Мать и двое несовершеннолетних. Как получить разрешение органов опеки на продажу комнаты, чтобы на вырученные средства построить дом с выделением там долей в дальнейшем. (участок есть, ижс.Дом там очень старый, приобретен на средства мат. капитала). И возможно ли оспорить отказ органов опеки? Проживать в комнате невозможно, из-за аморальных личностей по-соседству.

Купили однокомнатную квартиру в ипотеку+материнский капитал. Ипотеку закрыли. У нас 2 детей. Хотим ее продать, и расшириться т.е. взять еще ипотеку+сумма от одкокомн. Квартиры. Разрешат ли органы опеки так сделать?

Купила дом за 400 т. р,в рассрочку. Который ранее был куплен за мат. капитал. Внесла предоплату 200 т. р.Позже узнала что нужно разрешение органов опеки. Продавец отказывается предоставить разрешение на продажу дома. Естественно такой дом нет желания покупать. Но по предварительному договору, если я отказываюсь, плачу неустойку 50 т.р.Как мне расторгнуть договор и вернуть всю сумму тоесть 200 т.р.Мне приходится отказаться от покупки дома, так как продавец не может предоставить разрешение с органов опеки!

У меня вот такой вопрос. Я хочу приватизировать квартиру с дальнейшей ее продажей. В квартире прописано четверо, один из них не совершеннолетний. Хотим продать нашу квартиру, и купить в новостройке в Подмосковье. Скажите, дадут ли мне разрешение органы опеки на данную сделку? В любом случае это будет улучшение жилищных условий, сейчас, если приватизируем на троих (т.к. отец отказывается) то у него в собственности будет 25 кв.м. и 1/3, в новой квартире у него будет порядка 30 кв. м и 1/2.

Я хочу купить 1/2 долю в квартире знакомых, другой сособственник признан судом недееспособным и помещен в интернат. В квартире он не проживает, по МЖ зарегистрирован в интернате. То есть фактически квартира будет пустой. Бабушка - соосбственник так же моя знакомая... Я готова платить все налоги и коммуналку и передать ключи в ООиП и нести все обязательства (как доверительный управляющий) и ни в коем разе не собираюсь трогать долю недееспособного. Более того я готова заботится о ее сохранности. Т.к. скорее всего, после смерти бабушки ее наследник так же продаст мне вторую долю. Опекун, то есть интернат, на предложение воспользоваться правом приемущественной покупки ответил отказом, т.к. нет денег, ни у них ни у бабушки на счету.

У меня вопрос.

Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли одного собственника, если другая доля в праве принадлежит недееспособной? Опекун покупать отказался. И как получить такое разрешение? Спасибо заранее за совет.

Я являюсь опекуном своей недееспособной матери. В ее собственности находится дачный участок. По состоянию здоровья и ввиду отсутствия времени ни я, ни мой отец уже не в силах поддерживать участок в надлежащем состоянии. Хотели бы продать участок, пока он еще в приличном состоянии, а вырученные деньги положить на счет моей недееспособной матери. Как следует правильно сформулировать заявление, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу участка в этом случае?

Проконсультируйте, пожалуйста, нужно ли разрешение органов опеки на куплю-продажу доли в квартире. Одна доля принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, одна - мне, и одна - моей матери. Мать продает свою долю мне. Все равно нужно разрешение органов опеки на сделку?

Получено разрешение с органов опеки на продажу 1/2 доли несовершенолетнего ребенка, где в предварительном договоре цена указана 198 000 рублей. Можем мы у нотариуса оформить договор на сумму 150 000 рублей? Если да, то будет ли это нарушение со стороны продавца для органов опеки.

Банк отказал в ипотеке покупателю моего объекта недвижимости из-за того что в разрешении о органов опеки есть два пункта которые якобы противоречат друг другу.

В одном пункте разрешить продажи недвижимости с переводом средств для детей на закрытые банковские ячейки. Второй пункт, отчитаться в органы опеки что деньги на ячейки после сделки поступили и третий пункт отчитаться, что выделили доли детям на недвижимость в новом приобретённом объекте недвижимости. Причем новый объект уже есть но на нём обременение (ипотека).

То есть при продаже объекта недвижимости, деньгами от продажи мы погашаем ипотеку и там выделяем доли детям. Вопрос в том, где здесь противоречия?

Спасибо.

Есть комната в общежитии, оформлена на ребенка. Хотим продать комнату и купить дачу. Дача с домиком вполне обжитом, плюс будут за дачу ещё доплачены средства, она стоит дороже. Разрешат ли органы опеки такую сделку?

Надо ли разрешение органов опеки при продаже квартиры с прописанными в ней детьми? Собстаенник отец'супруга дает нам нотариальное согла ие на продажу, а будут ли дети (сегодня младенцы) иметь право на продаваемую квартиру?

Что нужно чтобы органы опеки дали согласие на продажу собственности (жилища), приобретенного на матер. Капитал, если все согласны и есть доля у несовершеннолетнего? Никто там не прописан.

Я приобрела комнату 12 кв м в общежитии и теперь хочу её продать и приобрести комнату побольше 24 кв.м. Нужно мне для этого спрашивать разрешения в органе опеки?

А если дочь вступит, а потом сделать обмен, нужно разрешение органов опеки, как они будут решать можно или нельзя, у дочери есть жилье.

У меня ипотека, а мой ребенок прописан в другой квартире, где является нанимателем по договору соцнайма, там еще есть моя сестра. Сестра хочет ее продать и выделить мне 500 тысяч на погашение ипотеки, а у меня на данный момент основной долг 680 тысяч. Органы опеки дадут в этом случае добро? Как быть в такой ситуации?

Касательно разрешения, выданного органом опеки. Я, моя мама, сестра и ее 14-летний сын имеем по 1/4 доли в 3-х комнатной квартире. У меня в собственности есть 2-комнатная квартира. Мечтая разъехаться с сестрой и ее сыном хотели сделать обмен их двух 1/4 долей в 3-комн. Квартире на 2-комн. Квартиру по 1/2 на сестру и ее сына. Орган опеки выдал разрешение с формулировкой разрешить отчуждение доли племянника напрямую мне с одновременным заключением договора дарения мной ему 1/2 доли в 2-комн. Квартире. Не противоречит ли указанная формулировка ч.3 ст. 37? Можно ли потом оспорить разрешение и аннулировать продажу между мной и сыном сестры? Не хотелось бы "сыграть" в одни ворота. Спасибо за ответ.

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

Нужно ли разрешение органов опеки если сосед по коммунальной квартире продает комнату, а ребенок имеет в собственности другую комнату, разве недостаточно отказа от опекуна ребенка, ведь комната которая продается не имеет к нему никакого отношения.

Возможно ли при нотариальной сделке ДКП (собственник несовершеннолетний 16 лет), в разрешении органов опеки сумма указана 6 руб. перечисление на счёт несовершеннолетнего, а продаётся квартира за 9 руб. Разница между ценой продажи и разрешением органов опеки составляет 3 руб. Вопрос можно ли при данной сделке что бы банк перечислил деньги несовершеннолетнему на два счёт (счёт с разрешением органов опеки и банковской карты) и указать это в ДКП?

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

Мы хотим продать имеющ. Квартиру с долями детей согласно закону о мат. капитале. Чтоб ее продать нужно разрешение органов опеки. Чтоб органы опеки приняли к рассмотрению наше заявл. Должен быть ответ залогодержателя о согласии на выделение долей в залоговом жилье, т.к других вариантов предоставления долей детям у нас нет. Какой вариант договора или соглашения нами должен быть составлен доя этого. Если дарение, то отчуждения долей ведь не будет. Как быть?

Хочу продать квартиру, там вписаны дети, но у них уже есть дом и участок купленный на мат кап. Вопрос-теперь мне надо обяз брать разрешение с органов опеки для детей и включать им доли, или же не надо т.к у них уже есть доли в доме и на участке. Обьясните, помогите пожалуйста.

Хотим продать квартиру, где собственниками в равных долях являемся я, муж и двое детей, 2 и 9 лет. Хотим купить дом и наделить детей долями по 1/3.Собственник дома является бабушкой детям. Органы опеки, ссылаясь на ст.37 гк рф не дают разрешение на сделку. Правомерно ли это? Дом значительно превышает по площади квартиру, по стоимости выше, то есть условия для проживания детей точно улусшаются.

Нужно ли получать разрешение на продажу квартиры в органах опеки?

Ситуация следующая. Несколько лет назад по Договору купли-продажи мы переоформили квартиру моей тёти на меня. Спустя некоторое время у неё развилась деменция, в конечном итогееё устроили в профильный интернат, опекуном являются органы соцзащиты. Квартира принадлежит мне, обременения на неё не зарегистрировано, квартплату плачу исправно, тётя с регистрации снята одновременно с поступлением в интернат. Нужно ли получать согласие на продажу этой квартиры у органов соцзащиты? Если надо, то на каких условиях это разрешение дают?

Мы хотим продать свою однакомнатную квартиру и купить четырехкомнатную, собственником являюсь я (мама), в квартире прописаны двое детей, дочери 2 года, сыну 6 месяцев, я их прописала в квартиру сразу после рождения, в договоре приватизации только я (приватизировала муниципальное жилье в 2009 г.), нужно ли разрешение с органов опеки? Спасибо за ответ!

Нужно ли разрешение органов опеки, при продаже квартиры, если несовершеннолетний ребенок не является собственником/совладельцем, однако зарегистрирован в продаваемой квартире (просто прописан)?

Куплена квартира вложен мат. капитал+ кредит наличными. Мать и двое детей (старшему 26 младшему 12 лет) у каждого доля в квартире, но никто не прописан. В связи с ситуацией в стране, если вдруг придется продавать квартиру, чтоб погасить кредит, как можно получить разрешение от опеки и возможно? (у младшего есть доля в другой квартире еще) Была в пенсионном сказали мы теперь отношения не имеем (вы использовали мат. капитал правельно, теперь все вопросы с опекой). Спасибо) короче ворпос не получилось сформировать)

Возможно ли в разрешении органов опеки на покупку квартиры получить не указание доли ребенка, а указание кв.м жилплощади?

Поскольку покупаем квартиру в более престижном районе, и площадь ее меньше, мне придется увеличить долю ребенка в квартире, чтобы выделенные ребенку квадраты оставить прежними. Но если это будет в разрешении написано в долях, то в дальнейшем при покупке другой квартиры бОльшей площади, опека может оперировать уже долями и кв.м выделенные уже увеличиться, что будет проблемой для смены жилья в будущем.

И второй вопрос. Есть ли при этом минимальная доля для остальных собственников (а нашем случае только мать). Пропустят сделку, где у матери 22 м, а у ребенка 33?

Можно ли при подаче заявления на разрешение в опеку, указать, что опека может самостоятельно определить необходимую для ребенка долю при выдаче разрешения на продажу и покупку?

Есть дом в долевой собственности с несовершеннолетними детьми (в деревне). Необходимо ли будет согласие органов опеки на его продажу, если мы планируем переехать в город и купить там квартиру на материнский капитал. Квартира меньшей площади, чем дом. В деревне мы жить не планируем, так как там нет работы (от города деревня в 300 км.)

Нужно ли согласие органов опеки на продажу дома построенного с использованием средств материнского капитала если в доме у детей долей нет?

Покупаем автомобиль б/у, у которого 2 собственника, один из них несовершеннолетний (17 лет). Вопрос: надо ли разрешение органов опеки для продажи доли несовершеннолетнего ребёнка?

Продаём недвижимость, долю в которой имеет ребёнок. Ребёнку 17 лет т.е. он несовершеннолетний, но уже имеет паспорт. Нужно ли разрешение из органов опеки на сделку? Спасибо.

Нужно ли разрешение на продажу квартиры от органов опеки, если дети прописаны, но собственниками не являются?

Могу ли я как опекун своей матери дать согласие на продажу квартиры моего отца (он единственный собственник, но кваритру приобрел во время брака)? или нужно еще согласие от органов опеки?