Садовый участок / Земельное право - 23736 советов адвокатов и юристов

Мне снт передало садовый участок за которым 15 лет никто не ухаживал и не платил взносы а при оформлении документов обнаружилось что участок в собственности пользуюсь уже 3 года.

Приобретаем садовый участок, кот. был узаконен 1 год назад через суд (я поняла, что председатель снт всячески противодействовала стандартной приватизации, участок находится по соседству со зданием администрации, в самом центре снт). Стоит ли чего-то опасаться и чего? Еще в углу участка стоят 2 столба с напряжением 1 квт?

Купили садовый участок в черте города. У нас на участке летний домик из категории "шалаш". Из всех благ - подключено электричество. Строить дом мы не планируем.

На сегодняшний день

Участок.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: Для ведения садоводства

ОКС

Наименование: садовый дом.

Назначение: Нежилое здание

Будут ли у нас штрафы, если СНТ станет в поселком (ходят такие слухи)? Ведь участки станут ИЖС и дом должен стать жилым.

Садовый участок не был приватизирован, отец написал письменный отказ от участка. Долгов ни каких нет, в садоводство ничего не должны. Член правления садоводства, которому мы передали участок (2010 год) нам дает справку. Скажите, по закону она действительна или нужно иметь какие то другие документы?

Могу продать без его согласия?

У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.

1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.

2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.

3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.

У меня есть садовый участок, который достался от отца. На нем не ведется и никогда не велось никакой деятельности, взносы тоже не платили. Сейчас СНТ подало на меня в суд, с целью получить взносы за последние 4 года (тот период, за который не просрочен срок давности). В решениях собраний собственников о назначении членских взносов есть ошибки, хочу на их основании признать решения о выплатах этих взносов ничтожными. Должен ли я подавать для этого встречный иск или могу попытаться их признать ничтожными в рамках текущего дела?

Если все же надо подавать встречный иск, то как быть со сроком давности.? Ведь на решения собрания он два года и половину взносов уже за его пределами. Или, если идет рассмотрение в суде вопроса их оплаты, они считаются в пределах срока?

Не пользовались садовым участком несколько лет. сдавали его в пользование, но люди которым его сдавали забросили его, Мы узнали об этом недавно приехали на участок нам насчитали долг по взносам 22 000. председатель ТСЖ сказал, что как только мы выплатим долг то он выдаст нам членскую книжку. У нас есть о бессрочном пользовании. Нам пришло письменное уведомление с расчетом взносв и пени в размере 27000 с 2011-2014 г. и угрозой об изъятии участка. Скажите как правильно расчитываються такие взносы.

Наличие на садовом участке мусора и нескошенной травы является нарушением требований пожарной безопасности, за что данный участок может быть изъят у собственника. Исключение могут составить банкротство собственника, либо нахождение данного участка в ипотеке. 4 июля этот проект федерального

Купила садовый участок СНТ в 2014 г. председатель стал требовать 5000 вступительных взносов не обосновывая на что они будут потрачены. Правомерно ли это хотя кто покупал раньше платили 3000

Отец был собственником садового участка в садовом товариществе. Умер в 1996 году. Завещание не оставил. Наследники в право собственности не вступали. Садовым участком не пользовались. На имя собственника присылают иск на 106 тыс.

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

Хочу поменять садовый участок на гараж. Сосед по саду заинтересован в моем участке. Готов мне в обмен на садовый участок предоставить свой гараж. Как эту сделку будет выгоднее оформить с точки зрения уплаты налогов и пошлин. Насколько выгоден договор мены в данном случае?

Земельный участок предоставлен СНТ в аренду городской администрацией, есть договор аренды, кадастровый паспорт. Земельный садовый участок в пределах С НТ предоставляется садоводу решением общего собрания членов СНТ. Почему СНТ не может забрать у нарушителя Устава СНТ земельный садовый участок?

Какой порядок (поэтапно) - регистрации жилого дома (не садового) на уже ранее зарегистрированном садовом участке СНТ. Какие по-шагово действия и документы нужны для регистрации в рамках Дачной амнистии?

Оформляем документы на садовый участок, умершего родственника. В перечне документов есть свидетельство о рождение. Так как это было 100 лет назад, оно не сохранилось. Как обойти это требование? Все остальные документы есть. Спасибо.

Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

В одном из ваших ответов вы пишите о том что с начала 2015 года запретили регистрацию жилых домов на садовых участках. Пожалуйста если можно ссылку или названия документа и с какова числа запретили регистрацию. С уважением Александр.

Семь лет назад купил садовый участок с построенным домом, оформил землю в собственность. С 1 января вступает в силу закон о СНТ. Какие последствия меня ожидают и какие меры мне предпринять?

Муж написал завещание на садовый участок есть свидетельство о госрегистрации, но на участке есть садовый щитовой домик не зарегистрированный. Смогу ли я получить в наследство участок и домик после его смерти и что делать с домиком.

После смерти отца остался садовый участок. Отец был членом садоводства. Право собственности на земельный участок не оформлено, есть членская книжка. Нам подсказали, что необходимо подать исковое заявление в суд о признании права моей матери стать членом садоводства после смерти отца. Так ли это? Куда можно обратиться для составления заявления и какие документы необходимы для суда?

Спасибо.

Хочу приватизировать садовый участок на сына все документы (садовая книжка, протокол принятия в члены садоводства, кадастровый паспорт) сделаны на меня. Говорят, что приватизировать можно только на меня, а уже после этого переоформить на сына, но зачем такая морока, может можно как то сразу на него, к тому же все денежные траты были на его плечах (документы на строительство дома, забора, камина, колодца и т.д. на имя сына). И вообще он честно работает на участке вот уже 12 лет, чему свидетели все соседи.

Что мне делать?...

У меня есть четыре сотки земли в городе в собственности, сейчас она числится как садовый участок, но в нашем садовом товариществе осталось всего четыре таких же отдельных участка. Могу ли я свой участок использовать для бизнеса? И что для этого нужно?

Мама член садоводческого коллектива. Имеет садовый участок. В членской книжке в графе состав семьи указан СЫН. Она умерла. Какие права имеет сын на садовый участок.

Министерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.

Так же я на участке начал строительство, построил дом.

Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.

Дедушка написал на меня дарственную на садовый участок. Позже дедушка скончался, но переоформить собственность я не успела. Потеряла ли свою силу дарственная или я могу продолжить процесс переоформления собственности?

Мой наследодатель (дядя) имел на правах пожизненного владения земельный участок в садовом товариществе.

Это право владения зафиксировано в Государственном акте, зарегистрированном за № 042920 от 03.08.2002 г.

После его смерти 09.07.2003 г. мне в соответствии с завещанием от 26.07.1989 г. было завещано стоимость строений, насаждений и целевых взносов в упомянутом выше садовом товариществе.

Земельный участок в завещании указан не был, поскольку в то время видимо это было нельзя.

На основании этого завещания, я 15.11.2004 г. получил свидетельство о праве на наследование по завещанию, в котором земельный участок не указан. То есть формально, как я понимаю, этот земельный участок в настоящее время никому не принадлежит.

Я являюсь единственным законным наследником дяди и после его смерти фактически обслуживаю садовый участок и плачу все взносы в садовом товариществе.

Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас приватизировать этот садовый участок. Заранее спасибо за консультацию.

С 1992 года на мою дочь оформлен садовый участок в обществе. Три года назад она погибла. Как оформить участок на родителе. Обрабатывающих этот участок.

У нас садовый участок (8 соток) разделен на ген. плане СНТ на 2 части после смерти отца (ранее участок был оформлен на него и был единым). Как приватизировать разделенный садовый участок в совместную собственность на двух хозяев.

Наталья Николаевна! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросом. Нашла садовый участок, который устраивает по всем параметрам, но как дело дошло до документов, выяснилось, что ЗУ не приватизирован. У продавца пожизненное право владения и наследования на основании Постановления главы Среднеуральска об уточнении границ с поименным списком от 2007 года. Вариант с приватизацией по нотар. Доверенности и дальнейшим ДКП отпадает, т.к. находясь в браке Продавец заведомо знает, что не сможет получить согласие супруги на продажу и предлагает оформить по садовой книжке. Председатель СНТ говорит, что нужно писать заявление о выходе из СНТ (Продавец) и о вступлении (Покупатель), далее после общего собрания СНТ оформит протокол и выпишет садовую книжку на имя Покупателя (меня), но как правильно оформить переуступку права владения, чтобы мне можно было оформить приватизацию? И вообще возможно ли это?

Хотим купить садовый участок с домиком в садовом товариществе. Он не приватизирован. Продавец предлагает оформить через замену членской книжки и его выхода, а нашего вступления в товарищество. Можем ли мы потом приватизировать его и как это сделать? Говорят нужно будет делать это через суд. А к кому обращать иск и по поводу чего? Должны ли к этому процессу привлекаться предыдущие продавцы? И обязательно ли приватизировать садовый участок?

Суть моего вопроса в том, что мой брат просит отдать ему половину стоимости садового участка, который остался после смерти наших родителей. Садовый участок был записан на отца, кот. умер в ноябре 2011 года, мама умерла в сентябре 2012 года. Участок не был приватизирован. Я на равне с родителями занималась ведением всех работ на этом участке, и по небходимости платила членские взносы в кооператив, которому он принадлежит, а после смерти отца плачу членские взносы и занимаюсь работами на участке совместно с моей дочерью. Мой брат после своей женитьбы в содержании дачи не принимал никакого участия (ни материального, ни физического) это могут подтвердить все наши соседи по дачному кооперативу. В наследство после смерти родителей мы не вступали, т.к. свою квартиру они нам оставили по дарственной. Должна ли я выплатить брату половину стоимости садового участка, если продавать мы его не хотим?

Живут муж и жена. Жена приватизирует садовый участок с домом, которые ей оставили ее родители. Завещает это своим дочерям. Считается ли этот садовый участок с домом совместно нажитым имуществом и имеет ли муж сейчас когда дочери вступают в наследство право на какую то долю. Завещание только на двух дочерей.

Будет ли считаться мошенничеством со стороны продавца, вторичная продажа садового участка, уже проданного 16 лет назад, но не оформленного в собственность покупателем.

У нас имеется садовый участок но мы его не приватизировали, возможно ли приватизация данного участка после окончания 1 марта 2013 ведь садовый участок это не квартира и не комната! Появятся ли у нас сложности после окончания приватизации жилья!?!?

Можем ли претендовать на землю, являясь многодетной семьёй, если проживаем и прописаны в оренбурге, но есть садовый участок в собственности в Башкирии. Не откажут ли нам?

Я инвалид второй группы. В моей собственности садовый участок размером 150 м 2. До настоящего времени я не платила за него налоги. В 2016 год пришло извещение на оплату налога за 2014 год. Правомочно-ли это? Спасибо.

Соседний садовый участок заброшен. Собственник давно умер.

1) как получить участок в мою собственность?

2) как найти родственников умершего?

3) имеет ли смысл их искать?

Оформили у нотариуса свидетельство о праве на наследство в августе 2016 года. Я единственный наследник садового участка. Сейчас этот участок я продаю.

На руках старое свидетельство от 1995 года на имя мамы и кадастровый паспорт на её имя.

Могу ли я его продать без регистрации на себя, а сразу на покупателя на основании свидетельства о праве на наследство?

Планирую купить садовый участок, но из всех документов у продавца только садовая книжка. Дача принадлежала маме продавца, но документов никаких нет. С чего начинать? Дорого ли обойдется восстановление документов? И реально ли справиться без риэлтора?

При разводе с мужем мне достался садовой участок, но он приватизирован на муже. Обрабатываю участок я с 1998 года. Как мне переоформить участок на себя?

Умерла мать. По завещанию оставила квартиру внучке. Но остался садовый участок с домиком, про него ничего нигде не упомянуто. Я-единственный сын-пенсионер. Как включить сад в право на наследство?