Собственники недвижимого имущества / Недвижимость - 33249 советов адвокатов и юристов

Для чего нужен договор цессии по переуступке долга и зачем его регистрировать в мфц? Какие отметки будут стоять в выписки егрн егрп? По недвиж имуществу. Какие риски и отметки могут насторожить собственника при заключения договора цесси на Юридич лицо?

Если Собственник недвижимого имущества даст полную доверенность на Доверенного по управлению и Доверенный от лица Собственника без ведом Собственника каким-то образом с помощью этого имущества совершит уголовное преступление (например, 238 УК РФ окажет услуги ненадлежащего качества, повлекшие вред здоровью или 171 УК РФ - незаконное предпринимательство) - будет ли в этом случае Собственник нести Уголовную ответственность?

Налоговая подала иск в суд и суд постановил т.к я являюсь матерью несовершеннолетнего собственника недвижимого имущества взыскать с меня налог на имущество физ. лиц за 2011-2014 года и пени игос. Пошлину 200 руб в бюджет гос-ва Мы являемся малоимущими помогите.

Заключен договор простого товарищества для управления недвижимым имуществом.

Можно ли выйти из товарищества и потребовать выплаты доли равно доли с недвижимом имуществе?

С какими рисками можно столкнуться при переводе объекта - "отсыпка кустовой площадки" из категории недвижимого имущества в категорию движимого? И возможно ли это сделать с точки зрения налогового законодательства?

Между муниципальными унитарными предприятиями заключен договор займа денежных средств. Собственником их имущества является один орган местного самоуправления. Могут ли данные предприятия заключить договор об отступном в виде прекращения обязательства по договору займа путем передачи недвижимого имущества?

ООО является собственником недвижимого имущества. Единственным участником ООО является иностранная организация. ООО ликвидировано по решению налогового органа летом 2007 года. Судом отказано в восстановлении прав на восстановление ООО. Может ли единственный участник заявить свои права на объект недвижимости.

в Испании или необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения недв. Имущества? При покупке брачного договора не было, владение было совместным, сейчас необходимо передать владение одному из супругов (брак не расторгнут).

Добрый день, вопрос такого плана. Существует объект спорта, состоящий из 8 объектов недвижимости (свидетельство на каждый объект). Собственниками являются: 70% - региональное правительства, 30% -

некоммерческая организация (долевая собственность). Поясню, что разделить в натуре невозможно. Бюджетному учреждению передано недвижимое имущество, принадлежащее региональному правительству, в безвозмездное пользование, так как долю в праве в оперативное управление передать невозможно.

Бюджетное учреждение не в полной мере использует имущество в рамках исполнения государственного задания, поэтому есть возможность сдать в аренду неиспользуемое имущество. Таким арендатором хочет быть второй собственник. Какая процедура передачи в аренду существует на сегодняшний день и с чего начать. Заранее спасибо.

У акционерного общества имеется недвижимое имущество на праве аренды сроком на 25 лет договор заключён в апреле 2011 года арендодателем является Российская Федерация в декабре 2011 года Росимущество передало недвижимость в фгуп на право хоз ведения данное фгуп приватизируется путём акционирования имеем ли мы ЗАО как арендаторы имущества приимущественное право выкупить арендуемое имущество?

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Распространяется ли на земельные участки, как недвижимое имущество, статья 234 часть 1 ГК Рф (приобретение права собственности по давности владения)?

Идёт Наследственный спор в Суде. В состав наследства входит одна многокомнатная-200 кв.м, одна Двух комнатная-58 кв. м, две Однокомнатных квартиры-по 40 кв.м,магазин-240 кв.м и катедж-400 кв.м. Наследников четверо 1) Супруга умершего мужа 2) Не совершеннолетняя дочь и 3,4) Родители умершего сына. КАК В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ СУД ДОЛЖЕН ИЛИ МОЖЕТ РАЗДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? Супруга ссылается, что это не делимые объекты и у неё есть право на них.

Можно ли оспорить взыскание недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка по договору ипотеки (договор кредитования - юридического лица с банком, деньги взяты на расширение производства юридического лица, заложена жилая недвижимость), если данное недвижимое имущество не приобреталось и не улучшалось на средства банка и является единственным пригодным помещением для проживания собственника?

Я единственный учредитель ООО. Передаю в пользование нежилое помещение в ООО, раннее сдавалось в аренду. Будет ли это увеличение уставного капитала или продажа. Какие налоги при этом я должен заплатить. Буду ли я в дальнейшем платить налог на имущество как физлицо. Спасибо.

Скажите пожалуйста два наследника вступивших в наследство, ключи от недвижимого имущества у второго наследника, который проживает в другом городе, отношения с которым у нас не очень хорошие. Думаю сначала послать ему заказное письмо с уведомлением и описью, о том что прошу предоставить мне дубликат ключей. Хотелось бы обойтись без судебной волокиты с иском о неченении препятствий пользованием имущества. Скажите на какие ссылки закона я должна сослаться в письме, чтобы человек понял, что в случае отказа я могу обратиться в суд и что я в добровольном порядке прошу это сделать? И еще могу ли я обратиться к участковому также показывая ему это письмо, что предлагала по-хорошему и с ним поменять замки? И должна ли я указать срок в письме в течение которого прошу предоставить мне дубликат?

Нет возможности вовремя отдать долг в 260000 р бывшей жене (прописанный в брачном договоре) У меня зарплата 9200 р. Могут ли забрать у меня движимое или не движимое имущество?

Дом и земельный участок были в 1/2 долевой совместной собственности. Моя доля по наследству, доля совладельцев по договору дарения. При разделе по договору мены за долю дома совладельцев я отдал им часть своего земельного участка и теперь я единоличный владелец дома и меньшего (чем 1/2) земельного участка.

В договоре отмечено, что доли в собсвенность переданы на безвозмездных условиях, признаются равноценными и денежные расчёты не производятся.

Прошу разъяснить, изменился ли статус права собственности на моё недвижимое имущество "полученное по наследованию" на "вновь приобретённое".

С уважением, Дмитрий.

Имеется в собственности недвижимое имущество нежилое помещение (этаж 4 этажного здания) и 25/100 доли в собственности на землю под данным строением. При продаже данного объекта приостановлена регистрация прав собственности, регистратор руководствуясь ст. 250 ГК о праве преимущественной покупки доли. Как быть в этом случае и как может действовать принцип единства судьбы зем. участков и объектов прочно связанных с ним кроме того в п.4 ст.34 ЗК говорится о не допуске отчуждения зем. участка без находящихся на нём строений сооружений. Как в данном случае должна происходить реализации данного объекта. Заранее спасибо с Уважением Чуванов Владимир.

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Я дала ей Здравствуйте! Нам с сестрой осталась в наследство квартира в которой она прописана, а я нет (была прописана от рождения до замужества). На оформление документов я дала ей ген. доверенность, где указала, что претендую на половину движимого и недвижимого имущества. Неделю тому назад у моей сестры родился ребенок. На контакт со мной она сейчас не идет. На что я могу расчитывать, если она планирует прописать ребенка в этой квартире и где я могу обратиться в суд: по месту наследства или по месту моего жительства (квартира находится в Орске, а я проживаю и имею пост. Рег. в СПб). Заранее благодарна!

Такая ситуация! На меня Бабушка написала завещание, в июле 2019 года, где говориться что я наследник всего ее движимого и недвижимого имущества. Но в октябре 2019 года она продала свой дом моей матери. Могу ли я сейчас оспорить договор купли продажи дома? И как мне это правильно сделать?

Заранее спасибо.

Хочу узнать о наличии собственности недвижимого имущества гражданина РФ Алескерова Наила Алекпер кызы.

Можем ли мы, супруги, подарить совместное недвижимое имущество детям в равных долях без фактического разделения, но с включением в договор дарения обязательств по нашему (меня и супруги) проживанию в этих объектах недвижимости до конца нашей жизни?

Мать передала сыну недвижимое имущество-квартиру, дачу по договору дарения. На момент смерти матери может ли ее муж получить часть имущества? , так как он является пенсионером.

Я прочитал, что "Чтобы признать право собственности в порядке приобретательной давности необходимо владеть недвижимым имуществом как собственным 15 лет. Плюс еще 3 года - срок исковой давности для обращения в суд. Итого-общий срок составляет 18 лет, после которого можно обращаться в суд с иском." То есть объект должен быть в моем владении 18 лет, и только потом я могу обратиться в суд за правом собственности?

Право на оперативное управление недвижимым имуществом наступает с момента государственной регистрации. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.

Ситуация такая юр. лицо на протяжении 5 лет не регистрирует недвижимое имущество (находящееся в оперативном управлении). Имеется решение верховного суда и частная жалоба по которой предписывалось в месячный срок зарегистрировать в Росреестре, но организация уклоняется от исполнения. О данном факте сообщал в прокуратуру, но ими ничего не сделано Подскажите 1. могу ли я подать иск согласно КОАП 19.21

2. Могу ли я указать и взыскать одновременно в данном иске или мне необходимо подавать отдельный иск компенсацию морального и материального вреда, так как более 4 лет я не мог реализовать свое право на приватизацию жилья из-за того, что организации не регистрировала за собой право в Росреестре.

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Хотим с мужем сделать дарственные: он на меня, а я на него. Есть квартира, имущество, дача, машина. Можно ли сразу указывать движимое и недвижимое имущество? Это первый вопрос.

2-ой вопрос. Можно ли там же указать, что после смерти мужа мое состояние по дарственной переходит дочкам?

Прошу подсказать по следующему вопросу.

У меня была 1/4 доли в недвижимом имуществе со сроком владения более 5 лет.

Менее года назад, одним днем я сделал дарственную (подарил) на супругу 1/4 своей доли и в тот же день, у того же нотариуса получил по дарственной 1/4 доли (в том же объекте недвижимости) от своей матери.

Соответственно все делалось через нотариуса и сайт фнс.

В настоящее время принято решение продать квартиру, буду ли я платить налог со своей доли?

Такое перераспределение долей прервало срок владения имуществом или нет?

Во всех примерах (в том числе и на сайте фнс) рассматривается ситуация при которой идет простое присоединение новой доли к уже имеющейся, при том имеющаяся доля не отчуждалась. А в моем случае, я отдал свою единственную долю и сразу получил новую в том же объекте.

Прошу разъяснить.

Спасибо!

Скажите пожалуйста, является ли кирпичный гараж недвижимым имуществом у нас в Петербурге. Мне в ПИБе сейчас ответили, что недвижимым им-ом явл только встроенные гаражи в многоэтажных домах. У меня гараж, перешёл мне по наследству, я его перевела на себя в ПИБЕ. На него было оформлено удостоверение на гараж, его переписали на меня. И объяснили, что его не надо ставить на кадастровый учёт и регистрировать в Росреестре т к такие гаражи считаются движ им-Ом. А гараж кирпичный на ленточн фундаменте, с черепичной крышей, пол деревянный, внутри вагонка.

Товарищ хочет на меня написать завещание на свое движемое и недвижемое имущество, сейчас идёт оформление документов (фактически на него ещё не оформлено в рос. реестре). Он сам вступает в наследство и это имущество переписывает на меня. Возможно ли это сделать до фактического оформления в рос. реестре? И на что могут претендовать его родственники, с которыми вообще не общается. От слова совсем.

На юридическом лице имеется недвижимое имущество. Всего два учредителя с долями по 50%. К одному из учредителей (как к ФЛ) в скором времени будет открыто судебное производство со стороны кредиторов. Можно ли спрятать недвижимость ООО от кредиторов через договор займа и оформления залога на эту недвижимость на третье лицо?

И будет ли иметь какое либо значение размер суммы займа, которое будет прописано в договоре при регистрации залога?

Личный долг горе-учредителя 1,5 млн руб.

Примерная рыночная стоимость недвижимости 15 млн руб.

Вопрос о примении норм ГК Рф. Наследодатели умерли в 1997 г. На тот момент действовал старый гражданский кодекс, согласно которому племянники не являлись наследниками по закону. Наследство после их смерти никто не оформил. Сейчас встал вопрос, как поступить с этим долями в недвижимом имуществе. Как истолковать норму о том что 'закон обратной силы не имеет', значит ли это то, что при оформлении сейчас этих долей наследником является племянница умерших? Должен ли нотариус тогда выдать свидетельство на наследство? Если нет, то с каким иском обращаться?

Имеет ли право Администрация района выставлять земельный участок на аукцион, если на данном земельном участке есть недвижимое имущество?

Как узнать сколько собственников имеют право на данное жилое имущество, Указанно ли это в каких либо документах. И вообще как обезапасить себя от данных проблем.

С 2004 года я пользуюсь недвижимым имуществом, могу в силу приобретательной давности обратиться в суд о признании права собственности на него.

Помогите ответить на вопрос: у меня в собственности 2/3 доли недвижимого имущества. 1/3 принадлежит другому собственнику, который пользуется этим имуществом. Как документально подтвердить факт пользования имуществом? Как можно наложить обеспечительные меры в виде наложения ареста и запрет на любые регистрационные действия на недвижимое имущество, подавая иск о взыскании денежной компенсации за пользование имуществом? Спасибо.

У пенсионерки, ее мужа и дочери-по 1/3 доли в недвижимом жилом имуществе. Долевая собственность. Может ли она, без испрашивания согласия своего мужа, свою долю завещать, подарить и т. д. своей дочери?

Купил квартиру, зарегестрировал её в ЕГРП. Дали только выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Могу ли я прописаться в квартире с этой выпиской, или обязательно нужно получать свидетельство?

Какие требуются документы для оформления гос регистрации на недвижимое имущество (дом и земельный участок) от частных лиц.

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвоздмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицими.