Электроэнергия мест общего пользования / Законы и прочие темы - 176 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Статья 17 закона 181-ФЗ предусматривает право инвалидов на компенсацию половины стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льготы по квартплате для инвалидов 2 группы распространяются на:
плату за канализацию, обеспечение водой, газом, теплом и электроэнергией
плату за вывоз мусора, уборку в местах общего пользования
оплату топлива при отсутствии центрального отопления
взносы на капремонт. Я инвалид 2 гр., со мной прописан взрослый сын. Можем ли мы рассчитывать на льготу по коммунальным услугам?
Здравствуйте. Статья 17 закона 181-ФЗ предусматривает право инвалидов на компенсацию половины стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льготы по квартплате для инвалидов 2 группы распространяются на:
плату за канализацию, обеспечение водой, газом, теплом и электроэнергией
плату за вывоз мусора, уборку в местах общего пользования
оплату топлива при отсутствии центрального отопления
взносы на капремонт.
СпроситьСтатья 17 закона 181-ФЗ предусматривает право инвалидов на компенсацию половины стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льготы по квартплате для инвалидов 2 группы распространяются на:
плату за канализацию, обеспечение водой, газом, теплом и электроэнергией;
плату за вывоз мусора, уборку в местах общего пользования;
оплату топлива при отсутствии центрального отопления;
взносы на капремонт. Льгота инвалиду 2 гр по каким видам коммунальных платежей?
Как применяют по теплоснабжению?
Статья 17 закона 181-ФЗ предусматривает право инвалидов на компенсацию половины стоимости жилищно-коммунальных услуг. Льготы по квартплате для инвалидов 2 группы распространяются на:
плату за канализацию, обеспечение водой, газом, теплом и электроэнергией;
плату за вывоз мусора, уборку в местах общего пользования;
оплату топлива при отсутствии центрального отопления;
взносы на капремонт.
СпроситьЛогически ОДН - это в том числе потери линии которая идет до ваших квартир.
А так вопрос суммы начислений Обратитесь в прокуратуру, чтобы провели проверку. Придомовая территория освещается и она в ОДН тоже входит. Искать левую проводку и отматывающих показания Как можно отменить ОДН по содержанию общего имущества электрической энергии в мкд с 8-ми квартирами, но в нашем доме нет мест общего пользования и тем более освещаемых, так как в каждую квартиру свой индивидуальный вход? В доме установлен общий прибор учёта. ОДН начисляют ежемесячно с разницы между общим прибором учёта и тем, что показали жильцы. УК ссылается на ПП 92 от 03.02.2022. Логически если нет мест общего пользования, то разница в кВт складывается из возможных разных причин, начиная от "отматывания показаний ИПУ в квартирах" до "левой проводки мимо счётчиков" и т.п. Что делать в моей ситуации?
Логически ОДН - это в том числе потери линии которая идет до ваших квартир.
А так вопрос суммы начислений
Спросить
За электроэнергию все равно платить нужно, даже если вы там не живете, нужно было подавать нулевые показания, либо обратиться с заявлниеме в энергопоставляющую компанию с заявлением, вам бы перекрыли поставку света и не было бы проблем. Здравствуйте, Кайдар Жаркенович!
Счет за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, выставляется в любом случае, даже если собственник фактически в жилом помещении не проживает. Значит вам насчитали долг за периоды до отключения плюс сами работы по отключению. В любом случае теперь оспорить этот долг можно только обратившись к ним, сверить показания счетчика и подать заявление на перерасчет! Можно ли выставлять счёт за электроэнергию в доме которой не живём. Мы снимаем жильё в городе, два года шесть месяцев живём в городе.
За электроэнергию все равно платить нужно, даже если вы там не живете, нужно было подавать нулевые показания, либо обратиться с заявлниеме в энергопоставляющую компанию с заявлением, вам бы перекрыли поставку света и не было бы проблем.
Спросить
Здравствуйте, Кайдар Жаркенович!
Счет за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, выставляется в любом случае, даже если собственник фактически в жилом помещении не проживает.
СпроситьЗначит вам насчитали долг за периоды до отключения плюс сами работы по отключению. В любом случае теперь оспорить этот долг можно только обратившись к ним, сверить показания счетчика и подать заявление на перерасчет!
СпроситьНадо разделить электроснабжение на два, включая, электросчетчики, выключатели и лампочки в местах общего пользования. Как можно разделить ЛС на электроэнергию, если один собственник имеет 50% скидки по инвалидности, и оплачивает сумму по льготе по квитанции, а второй собствееник с самого начала не оплачивает.
Надо разделить электроснабжение на два, включая, электросчетчики, выключатели и лампочки в местах общего пользования.
СпроситьНет берется площадь квартир. Здравствуйте, Владимир!
Да, обязательно. При расчёте платы ОДН за электроэнергию и тепло должна учитываться площадь мест общего пользования. У нас берут жилые и нежилые помещения при расчёте платы на ОДН а эти места не учитывают. Это неправильно? В нашем МКД есть места общего пользования (лестницы, лестничные площадки, коридоры), при расчёте платы за электроэнергию и тепло, должна ли браться площадь этих мест пользования?
Здравствуйте, Владимир!
Да, обязательно. При расчёте платы ОДН за электроэнергию и тепло должна учитываться площадь мест общего пользования.
Спросить
В ресурсиснабжающую организацию. В ПАО Мосэнергосбыт. Здравствуйте! В коммунальных квартирах, как правило, нет технической возможности отключить подачу электроэнергии отдельному жильцу. Если Ваш сосед не платит на электроэнергию своей жилой площади при наличии отдельного счетчика, то рано или поздно энергоснабжающая организация взыщет с него долг и пени в судебном порядке. Если же речь идет об оплате электроэнергии в местах общего пользования, то, чтобы не зависеть от соседа, разделите платежки, тогда Вам и Вашему соседу будут приходить отдельные счета. В противном случае энергоснабжающая организация обратится в суд и взыщет долг солидарно, то есть с Вас и Вашего соседа. Добрый день. В ПАО Мосэнергосбыт. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Куда обратиться, чтоб у соседа по комунальной квартире отключили электричество за неуплату, есть долг.
Здравствуйте! В коммунальных квартирах, как правило, нет технической возможности отключить подачу электроэнергии отдельному жильцу. Если Ваш сосед не платит на электроэнергию своей жилой площади при наличии отдельного счетчика, то рано или поздно энергоснабжающая организация взыщет с него долг и пени в судебном порядке. Если же речь идет об оплате электроэнергии в местах общего пользования, то, чтобы не зависеть от соседа, разделите платежки, тогда Вам и Вашему соседу будут приходить отдельные счета. В противном случае энергоснабжающая организация обратится в суд и взыщет долг солидарно, то есть с Вас и Вашего соседа.
СпроситьРешать вопрос нужно с энергоснабжающей организацией. Изначально решать вопрос с энергетиками, но кроме вашего помещения вы же будете пользоваться и местами общего пользования. Которые тоже освещаются. Я приобрела два помещения в здании. У здания есть свой счёт и электроэнергия. Я хочу поставить в своих помещениях счетчики и платить по ним. Как мне поступить? Заключить договор с директорам здания и выплачивать ему, или заключить договор с Электроснабжающей компанией и платить ей? Какие при правомерные действия?
Здравствуйте, Сергей. Счет за электричество можно разделить лишь частично, установив себе в комнате отдельный счетчик, но за места общего пользования (кухню, туалет, ванную комнату) придется платить по тому же соглашению. Можно ли разделить лицевой счёт за электроэнергию пятнадцатиквартирного дома? Или выделить долю.
Здравствуйте, Сергей. Счет за электричество можно разделить лишь частично, установив себе в комнате отдельный счетчик, но за места общего пользования (кухню, туалет, ванную комнату) придется платить по тому же соглашению.
СпроситьДа, можно. Однако по ИПУ Вы будете оплачивать электроэнергию в комнате, помимо этого есть оплата энергопотребления мест общего пользования. Бывшее общежитие в челябинске можно ли установить счётчик электроэнергии в комнате так как платить за всех по общему надоела.
Здравствуйте Константин!
Членский взнос в ГСК не зависит от количества гаражей, если только он не рассчитывается по формуле количества мест
Платить Вы его обязаны
Даже, если вы выйдете из состава ГСК, то много не сэкономите, так как все равно будет оплачивать налог на землю, на имущество, оплату мест общего пользования, уборку мусора и др. Имеется 4 гаража в собственности вместе с землёй в гаражном кооперативе. С меня требуют членские взносы. Я готов платить но не целиком т к. У меня свой свет и земля. Как мне Правильно оформить/установить тариф для меня/моих гаражей? Или выйти из ГК и оплачивать проезд. Или вообще не оплачивать?
Здравствуйте Константин!
Членский взнос в ГСК не зависит от количества гаражей, если только он не рассчитывается по формуле количества мест
Платить Вы его обязаны
Даже, если вы выйдете из состава ГСК, то много не сэкономите, так как все равно будет оплачивать налог на землю, на имущество, оплату мест общего пользования, уборку мусора и др.
СпроситьОбращайтесь нужно в суд. Напишите иск в суд для установления порядка пользования местами общего пользования и порядка оплаты коммунальных ресурсов. Здравствуйте, Алина. Вам с соседкой нужно определить порядок пользования кухней и, соответственно порядок участия в оплате электроэнергии. Если не договоритесь, то решить спор можно в суде. Может ли соседка в коммунальной квартире, ставить на кухню (место общего пользования) свои электроприборы, холодильник, микроволновка итд, пользуется, только она, а платим на пополам, к кому обращаться?
Напишите иск в суд для установления порядка пользования местами общего пользования и порядка оплаты коммунальных ресурсов.
Спросить
Здравствуйте, Алина. Вам с соседкой нужно определить порядок пользования кухней и, соответственно порядок участия в оплате электроэнергии. Если не договоритесь, то решить спор можно в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Полагаю, что законно.
[u]Электроэнергия за места общего пользования, комната, туалет, ванна.[/u]
Нужно смотреть платежку, чтобы точно убедиться за что это. В платёжке за электроэнергию по комнате в общежитии увеличили квадратные метры комнаты ссылаясь на то что туда вошла часть секции поскольку мы ей пользуемся. Сказали про какую то статью по которой они это сделали но какую не помню. Законно ли это?
Здравствуйте, Людмила!
Полагаю, что законно.
Электроэнергия за места общего пользования, комната, туалет, ванна.
Нужно смотреть платежку, чтобы точно убедиться за что это.
СпроситьНе вполне ясно, что именно вы хотите прописать в договоре аренды. Советую все условия договора изложить максимально понятными, во избежание двойного толкования. Ольга, составление, редактирование договоров возможно на платной основе. Здравствуйте.
Какую именно компенсацию? Вы предусматривает в договоре аренды арендную плату. Руководствуйтесь ст.614 ГК РФ. Как сформулировать в договоре аренды нежилого помещения компенсацию электроэнергии мест общего пользования в здании.
Не вполне ясно, что именно вы хотите прописать в договоре аренды. Советую все условия договора изложить максимально понятными, во избежание двойного толкования.
Спросить
Здравствуйте.
Какую именно компенсацию? Вы предусматривает в договоре аренды арендную плату. Руководствуйтесь ст.614 ГК РФ.
СпроситьОлеся!
Почитайте все графы в своей платежке.
Помимо платы за потребленную электроэнергию, если Вы живете в многоквартирном доме, Вам начисляют расходы на места общего пользования. Если что непонятно, уточните в управляющей компании. Плачу за свет вовремя по счетчику.. Но в квитанции какой то долг. Указанный ими рекомендуемые платёж больше чем я трачу электроэнергии. Почему я обязана платить сумму больше.
Олеся!
Почитайте все графы в своей платежке.
Помимо платы за потребленную электроэнергию, если Вы живете в многоквартирном доме, Вам начисляют расходы на места общего пользования. Если что непонятно, уточните в управляющей компании.
СпроситьВ плату за жилое помещение включаются жилищные и коммунальные услуги.
Жилищные - содержание жилья (уборка мест общего пользования и прочие услуги, определяемые Администрацией муниципального образования), а также коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Коммунальные - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия (отопление), электроэнергия. Что такое задолженность за жилую площадь и коммунальные услуги и пенни, за исключением задолженности по платежам за газ тепло и электроэнергию?
В плату за жилое помещение включаются жилищные и коммунальные услуги.
Жилищные - содержание жилья (уборка мест общего пользования и прочие услуги, определяемые Администрацией муниципального образования), а также коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Коммунальные - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия (отопление), электроэнергия.
СпроситьЕсли счетчик стоит в местах общего пользования, то вам ничего не будет, поскольку обязанность следить за состоянием запоров щитовых и распределительных коробок возлагается на УК. Счетчик стоит дома в квартире. Вопрос такой. Купила квартиру 3 года назад. Все по документам хорошо. Но только сегодня обнаружила, что на счетчике по электроэнергии нет пломбы. А завтра придут электрики. Как быть? И что за это будет?
Если счетчик стоит в местах общего пользования, то вам ничего не будет, поскольку обязанность следить за состоянием запоров щитовых и распределительных коробок возлагается на УК.
Спросить
Если показания счетчика соответствуют показаниям указанным вами в квитанции, то ничего не будет. Так и говорите, что купили с таким счетчиком. Максимум, что вам могут сделать, это потребовать поверку или замену счетчика, а также оплатить затем опломбировку. Но поскольку все счетчики периодически всем необходимо поверять или менять, то я вам советую самой обратиться к электрику с просьбой заменить данный счетчик на новый. Замена счетчика со стоимостью самого счетчика, его опломбировке, составлении акта ввода нового счетчика в эксплуатацию и подачи документов в энергоснабжающую организацию, стоит не более 1500 рублей и оно того стоит. Вы как минимум 8 лет будете спать спокойно. Только делать все это должен электрик вашей управляющей компании и никто иной.
СпроситьЕсли у вас установлены ОДПУ и ИПУ, то действия УК не законны. Снятие показаний ОДПУ (если он не оборудован бесконтактным способом передачи данных) должна осуществлять и передавать в ресурсную организацию именно УК, а не наоборот. Полагаю, что таким образом УК покрывает перерасход на освещение мест общего пользования, а это не законно. Подайте жалобу в ГЖИ. В в квитанции по оплате жкх, в графе сведения о перерасчете последние три месяца поступает сообщение-злектроснаб. На СОИ--уточнение объема ЭЭ ИП с РСО за предпериод-в МКД в каждой квартире элсчетчик, имеется общедомовой эл счетчик--откуда берется уточнение объема? На квартиру 5-8 р. в масшабах всего МКДполучается приличная сумма. Последнние три месяца - в УК отвечают сведения передает поставляющая эл знергию организация законно ли это? Д.
Если у вас установлены ОДПУ и ИПУ, то действия УК не законны. Снятие показаний ОДПУ (если он не оборудован бесконтактным способом передачи данных) должна осуществлять и передавать в ресурсную организацию именно УК, а не наоборот. Полагаю, что таким образом УК покрывает перерасход на освещение мест общего пользования, а это не законно. Подайте жалобу в ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Начисление за электроэнергию, потребленную местами общего пользования, не зависит от оплаты.
Если показания с индивидуальных приборов учета не передаются, либо не снимаются, то начисляют по среднему расходу, сложившемуся в последний период снятия контрольных показаний. После того как контрольные показания появятся начисления в обязательном порядке корректируются исходя из фактического потребления.
Удачи! Правильно ли распределяют по эл энергии все затраты на ОИ пропорционально, ведь некоторые не платят или не дают данные.
Здравствуйте!
Начисление за электроэнергию, потребленную местами общего пользования, не зависит от оплаты.
Если показания с индивидуальных приборов учета не передаются, либо не снимаются, то начисляют по среднему расходу, сложившемуся в последний период снятия контрольных показаний. После того как контрольные показания появятся начисления в обязательном порядке корректируются исходя из фактического потребления.
Удачи!
СпроситьОбратитесь в жилищную инспекцию о проверке. А что вас смущает?
ХВС, ГВС и электроэнергия - это то что тратили вы лично.
СОИ - это те же самые ресурсы, только потраченные на обслуживание мест общего пользования (лестничные клетки и т.д.)
Вывоз ТКО - тоже вопросов вызывать не должен - это вывоз мусора.
Единственное что может вызвать вопрос - это обслуживание котельной. По логике вещей этот пункт должен быть включен в содержание жилья. Однако возможно было общее собрание, где было решено оплачивать его отдельно и т.д.
В любом случае обратитесь письменно в УК с просьбой разъяснить все пункты в платежке. Если не ответят или ответ не устроит - пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру - пусть проведут проверку. В квитанции по мимо оплаты за содержание жилья, прописывают отдельно СОИ (коммунальный ресурс ХВС на ГВС), (отведение сточных вод), эл.эн. и еще отдельно текущий ремонт. Так же вывоз ТКО, и обслуживание котельной.
А что вас смущает?
ХВС, ГВС и электроэнергия - это то что тратили вы лично.
СОИ - это те же самые ресурсы, только потраченные на обслуживание мест общего пользования (лестничные клетки и т.д.)
Вывоз ТКО - тоже вопросов вызывать не должен - это вывоз мусора.
Единственное что может вызвать вопрос - это обслуживание котельной. По логике вещей этот пункт должен быть включен в содержание жилья. Однако возможно было общее собрание, где было решено оплачивать его отдельно и т.д.
В любом случае обратитесь письменно в УК с просьбой разъяснить все пункты в платежке. Если не ответят или ответ не устроит - пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру - пусть проведут проверку.
СпроситьЕсли это председатель дачного кооператива/товарищества, то требование законно, только не ясно, почему это дополнительные взносы. Обычно, рассчитывается смета на год, и в нее включают данные расходы, ведь все хотят жить в чистом поселке. Кстати, скорее всего это не потери на электроэнергию, а освещение мест общего пользования (дороги, ворота и т.д.). А вот отключать свет, не законно, надо взыскивать в судебном порядке. Решение о дополнительных взносах принимается на общем собрании. Если его не было, то требование незаконно. Наш председатель заставляет нас платить дополнительные членские взносы на потери в электроэнергии и вывоз мусора, если мы отказываемся платить эти дополнительные взносы, она грозит что отключит нам свет, который мы будем потом подключать за свой счёт!
Если это председатель дачного кооператива/товарищества, то требование законно, только не ясно, почему это дополнительные взносы. Обычно, рассчитывается смета на год, и в нее включают данные расходы, ведь все хотят жить в чистом поселке. Кстати, скорее всего это не потери на электроэнергию, а освещение мест общего пользования (дороги, ворота и т.д.). А вот отключать свет, не законно, надо взыскивать в судебном порядке.
Спросить
Решение о дополнительных взносах принимается на общем собрании. Если его не было, то требование незаконно.
СпроситьПо количеству человек, с учётом мест общего пользования. В коммунальной квартире должно произойти разделение счетов по оплате электроэнергии. Если собственник помещения один человек и не проживает в квартире, а зарегистрирован в его помещении другой и проживает, как будет начислен расчет? Спасибо.
Добрый день!
Отказ от пользования не освобождает от оплаты затрат, идущих на общие нужды. По аналогии с оплатой коммунальных услуг, идущих на обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования. Если член ТСН не пользуется водой для полива участка, электроэнергией, а индивидуальных счетчиков нет, он должен обратиться к председателю с заявлением об опломбировании входа сетей к нему на участок (то есть доступ к потреблению доложен быть перекрыт). Если есть индивидуальные счетчики, то надо оплачивать расходы на общие нужды. В нашем ТСН есть собственники, которые не осваивают земельные участки, даже не косят сухостой, отказываются оплачивать ежемесячные взносы, размер которых установлен на Общем собрании ТСН. Ссылаясь на то, что они не пользуются объектами инфраструктуры (водопроводом, канализацией, газом, дорогами). Должны ли они ежемесячно оплачивать содержание объектов инфраструктуры наравне с проживающими собственниками?
Добрый день!
Отказ от пользования не освобождает от оплаты затрат, идущих на общие нужды. По аналогии с оплатой коммунальных услуг, идущих на обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования. Если член ТСН не пользуется водой для полива участка, электроэнергией, а индивидуальных счетчиков нет, он должен обратиться к председателю с заявлением об опломбировании входа сетей к нему на участок (то есть доступ к потреблению доложен быть перекрыт). Если есть индивидуальные счетчики, то надо оплачивать расходы на общие нужды.
СпроситьДобрый день!
Оплату коммунальных услуг производит собственник помещения (части жилого помещения). Ваша доля в оплате услуг - 1/3. Если в квартире, где вы не проживаете установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию, то оплату по их показаниям производят проживающие в квартире. За вами остается 1/3 на оплату мест общего пользования и капремонт. Если счетчиков нет, то вы должны оплачивать все услуги по тарифу.
Размер оплаты в 1/3 можно установить по договоренности с проживающими, другими собственниками. Но при этом надо брать каждый раз расписку с того человека, которому вы передаете деньги.
Лучший вариант - разделение лицевого счета. В этом случае вы самостоятельно будет платить по квитанциям, которые будут приходить на ваше имя. Имею 1/3 долю в квартире не проживаю и не прописана в ней за какие услуги я должна платить, и должна ли вообще?
Добрый день!
Оплату коммунальных услуг производит собственник помещения (части жилого помещения). Ваша доля в оплате услуг - 1/3. Если в квартире, где вы не проживаете установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию, то оплату по их показаниям производят проживающие в квартире. За вами остается 1/3 на оплату мест общего пользования и капремонт. Если счетчиков нет, то вы должны оплачивать все услуги по тарифу.
Размер оплаты в 1/3 можно установить по договоренности с проживающими, другими собственниками. Но при этом надо брать каждый раз расписку с того человека, которому вы передаете деньги.
Лучший вариант - разделение лицевого счета. В этом случае вы самостоятельно будет платить по квитанциям, которые будут приходить на ваше имя.
Спросить[b]Конечно неправомерно начислять оплату за электроэнергию в МОП [/b] (местах общего пользования), когда не установили батареи отопления в подъезде.
Электроэнергия не может расходоваться так как никто в холодном подъезде находится не будет. Пожалуйтесь Президенту РФ, гаранту Конституции РФ. В счете на оплату электроэнергии в МКД насчитали МОП.. БАТАРЕЙ В ПОДЪЕЗДЕ НЕТ.. ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО.
Конечно неправомерно начислять оплату за электроэнергию в МОП (местах общего пользования), когда не установили батареи отопления в подъезде.
Электроэнергия не может расходоваться так как никто в холодном подъезде находится не будет. Пожалуйтесь Президенту РФ, гаранту Конституции РФ.
СпроситьЧитайте также:
- Ремонт в местах общего пользования в квартире
- Электроэнергия общего пользования
- Ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире
- Места общего пользования в коммуналке
- Приватизация мест общего пользования
- Отказ от мест общего пользования
- Правила пользования мест общего пользования
- Доступ к местам общего пользования
- Места общего пользования определение
- Места общего пользования в нежилом помещении
- Места общего пользования в бывшем общежитии
- Перепланировка мест общего пользования
- Оплата электроэнергии в местах общего пользования
- Курение в местах общего пользования
