Вступить в наследство на землю

можно получить право собственности в порядке наследования

А фактически наследство Вы принимали? Совершали в течение 6 месяцев после смерти отца действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (обработка земли, оплата налогов, электричества в доме и т.д.?) Если да, можно попробовать через суд признать право собственности в порядке наследования

Здравствуйте!

В данном случае, через суд ст.131 ГПК РФ.

Всего доброго Вам!

Проверьте все имеющиеся документы, такие как дело на домовладение и домовая книга. Эти документы могут служить доказательством владения земельным участком.

В данном случае если нет участка ни чего поможет

Нет предмета спора. Пустая трата денег

Вот что делать в этом случае?

Вступать в наследство!

Каких долей если ни кто не вступил их нет

Как вариант принять всем наследство.

Другой вариант подать исковое заявление в суд для установления права собственности на землю. В суде потребуется доказать, что дольщики фактически приняли наследство, даже если формально это не было сделано.

Еще вариант обсудите с остальными дольщиками возможность передачи прав на одного из них. Важно, чтобы все участники были согласны с условиями и не чувствовали себя ущемленными. Один из дольщиков может оформить доверенность на другого, чтобы он представлял их интересы в процессе оформления наследства и регистрации прав.

Если передача долей все же произойдет, важно составить юридически грамотные договоры, чтобы защитить интересы всех участников.

После достижения договоренностей и оформления всех документов, зарегистрируйте изменения в правах собственности в Росреестре.

Александр, вступайте в наследство.

Отказ незаконный, если нотариус выдал свидетельство.

Вам надо подробно описать ситуацию. Тогда Вам смогут дать полезный для Вас ответ, который не будет основан на разных предположениях разных юристов.

Здравствуйте Юлия

Два варианта, просить суд восстановить пропущенный срок на принятие наследства или устанавливать факт принятия наследства в суде.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Можно получить свидетельство в любое время. Наследство принимается полностью, если приняли его часть - значит приняли все.

Юлия, все решается в судебном порядке.

Восстановите сроки через суд и вступайте в наследство.

Здравствуйте!

В суд с иском о восстановлении срока принятия наследства

Еще почитайте про приобретательную давность. Проверьте кто собственником числится в ЕГРН. Шансы неплохие есть стать собственником, если до сих пор числится умерший, а вы за участок налог платите.

Обращайтесь к нотариусу. Откажет в выдаче документов тогда в суде решать вопросы все. Продать землю только собственник вправе.

Добрый день! В судебном порядке.

Юлия, Здравствуйте. Необходимо обратиться к нотариусу, который ведет это дело. Если будут чиниться препятствия, то необходимо будет обращаться в суд с иском о включении в наследственную массу и признания права собственности.

Здравствуйте.

Можно. С документами на земельный участок обращайтесь к тому же нотариусу, у которого оформляли ранее.

Если с ними все в порядке, то нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и проведет госрегистрацию права наследника в Росреестре.

Добрый день, в судебном порядке, подавайте заявление об установлении факта фактического принятия наследства

Вряд ли, раз судя по всему прошло много времени.

С уважением.

Здравствуйте.

Возможно, если в судебном порядке получится установить фактическое принятие наследства вашей матерью и земельные паи действительно на день смерти принадлежали вашему дедушке.

обращаться к нотариуса за выдачей доп свидетельства; Выдача дополнительного свидетельства о праве на наследство.

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ), в том же порядке и форме, как и первичное свидетельство о праве на наследство (без изменения наименования свидетельства).

Здравствуйте, Марина!

Согласно ч. 2 ст. 1162 ГК РФ, в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Вам нужно обратиться к нотариусу.

Для того чтобы вступить в наследство по участку земли, который не был учтен при оформлении наследства после смерти вашего отца, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Соберите необходимые документы: акт о смерти вашего отца, свидетельства о рождении участников наследства (вас и других наследников), свидетельства о заключении и расторжении брака, документы, подтверждающие родственные отношения.

2. Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по участку земли. Нотариус проведет проверку наличия прав собственности на участок земли и зарегистрирует вас как наследника.

3. В случае, если участок земли находится в зарегистрированном общедолевом имуществе, вам может потребоваться согласие всех участников общедолевой собственности на вступление в наследство.

4. После завершения всех процедур оформления наследства, вам будет выдано свидетельство о праве наследования, которое является документом о ваших правах на участок земли.

По факту вы приняли все наследство, остаётся только оформить

В данном случае Вы можете оформить только аренду.

Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.

Добрый день!

Ваш дом-многоквартирный.

Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.

Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Если дом был в собственности наследодателя, то наследнику нужно получить еще одно свидетельство о праве на наследство

Нет полной информации: наследник по закону или завещанию... Как оформлен дом...

Если вы приняли наследство, то вы приняли и долги наследодателя, в том числе и долги по уплате налога.

Добрый день, земельный налог и налог на имущество наследник должен платить с даты открытия наследства (независимо от регистрации прав на недвижимость в ЕГРН). Датой открытия наследства является дата смерти наследодателя или объявления его судом умершим (ст. 1113 ГК РФ). В случае, если до смерти физическое лицо имело задолженность по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц, то возникшую задолженность, согласно пункту 3 статьи 44 Налогового кодекса РФ, должен погасить наследник в пределах стоимости наследственного имущества

Все объекты недвижимости,.. ВКонтакте Все объекты недвижимости, правоустанавливающие документы на которые были выданы до 30 сентября 2022 года, нужно зарегистрировать в территориальном отделении Росреестра по ДНР. в МФЦ.

Надо обращаться в Росреестр, смотреть, оформлено было право собственности или нет, получайте выписку из ЕГРН.

Никаких прав на дом нет, он подлежит сносу как самовольная постройка

Чисто теоретически в данной ситуации возможен иск стст 131-132 ГПК РФ о признании права собственности на этот дом и его включению в наследственную массу Такой иск предъявляется по заведенному порядку предъявляется к местной администрации.

В суде все будет зависеть от позиции администрации, потому что этот дом согласно статьи 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Если земля принадлежит этой женщине, то в соответствии со статьей 222 ГК РФ возможно положительное решение вопроса

В пункте 3 статьи 222 ГК РФ сказано:

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видите, данный пункт дает возможность установить право собственности на дом, если земля находится в собственности этой женщины. Но все здесь будет зависеть от позицию администрации. Если как говорится, администрация упрется, то ничего не получится

Здравствуйте, Ольга.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

То есть, если дом возведен без подачи уведомления о планируемом строительстве (статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ) и на земельном участке, который не принадлежит лицу, построившему дом, дом считается самовольной постройкой.

В данном случае женщина-наследник имеет право оформить право собственности на землю через процедуру получения наследства (есть возможность восстановить сроки принятия наследства либо установить факт принятия наследства), затем надлежащим образом оформить дом и затем его продать вам.

Кроме того, вы можете сейчас на свой страх и риск оформить сделку на дом, после этого подать в суд иск о признании права собственности на самовольную постройку, надеяться на благоприятный исход дела, а затем оформить право собственности уже на землю в силу приобретательной давности (через 15 лет - статья 234 ГК РФ).

Совет: не нужно связываться с такой недвижимостью.

Здравствуйте! Юридически грамотно восстановить права на дом и участок будет сложно, но возможно. Для этого потребуется:

Восстановить срок для принятия наследства женщиной-наследницей и оформить право собственности на земельный участок.

Подать в суд иск о признании права собственности на самовольную постройку (дом) на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ. Доказать, что дом не нарушает права и интересы других лиц.

При положительном решении суда зарегистрировать право собственности на дом.

После этого дом с участком можно будет продать или оформить в дар.

В данном случае имеется много юридических рисков, поэтому приобретать такую недвижимость я бы не рекомендовал. Лучше найти объект с чистыми документами.

Здравствуйте, Ольга! Если еще только хотите купить, то лучше отказаться от такой покупки, если не принято наследство продавцом и нет тому подтверждающих документов. Несмотря на то, что согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

при отсутствии документов о праве собственности в Росреестре право не зарегистрируют. А у продавца должно быть как минимум свидетельство о праве на наследство либо решение суда об установлении факта принятия наследства на земельный участок, чтобы признать право собственности на дом.

Ольга, здравствуйте 🤝

Это очень рисковая сделка! Я бы отказалась. Почему? Во-первых, она (продавец) фактически приняла наследство, свидетельство о праве не получено. Сроки исковой давности доя оспаривания не прошли.

———————

Во-вторых, нет никаких правоустанавливающих документов на дом. Выписка из домовой книги это не тот документ, который нужен для совершения сделки

В-третьих, дом построен с нарушением норм «градостроительства», незаконно и вообще такая постройка может быть признана незаконной, согласно статьи 222 ГК РФ.

———————

Откажитесь лучше, Вы покупатель и Вы выбираете объект недвижимости

С уважением, Дарья Алексеевна

Нотариус не указывал Вам счета дедушки? Если не вступали то нет.

Просто так не получится снять нужно обратиться к нотариусу получить свидетельство о наследство на вклад

Для снятия запрета нужно обращаться в суд.

Доброе время суток! Срок вступления в наследство прошел?

Добрый день, Оксана! Согласно п.2 ст 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие наследства в целом в чем бы оно не выражалось. Дом Вы приняли, следовательно приняли и земельный участок. Вам необходимо обратиться к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело, для оформления Свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования. Срок восстанавливать не нужно.

Обратитесь к нотариусу о выдаче Свидетельства о принятии наследства по Закону или по Завещанию.

МОжно. Нужно подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Но участок должен был быть оформлен в Росреестре на умершего..

Уважаемая Оксана.

По действующему законодательству в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого ранее находилось Ваше наследственное дело.

Добрый день!

Выписку из ЕГРН можете заказать онлайн.

Договор аренды земельного участка нужно истребовать лично из соответствующего отдела муниципалитета.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Надо Вам подробнее описать ситуацию. Обращались ли к нотариусу? Было ли другое наследственное имущество. Сколько лет прошло после смерти?

Нет. До получения свидетельства о праве на наследство регистрация участка на ваше имя невозможна.

Нет, необходимо дождаться истечения 6 месяцев, затем получить свидетельство о праве на наследство и затем можно будет производить сделки с данным имуществом.

Доброго времени.

Узаконить только можно второй дом. По наследству не получится

Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, который и получит выписку, сделав соответствующий запрос!

Здравствуйте Нина

Для заказа выписки на землю нужно знать кадастровый номер.

Помочь вам в этом может кадастровый инженер. Нотариус так же вправе оказать содействие на получение выписки с ЕГРН о земельном усастке оформленного на умершего

Здравствуйте.

Сейчас ее можно через нотариуса получить. Он делает запрос, когда открыто наследственное дело.

С уважением.

Никаких последствий. Просто право собственности не зарегистрировано.

Доброе утро!

Право собственности на имущество по наследству возникает с момента принятия наследства.

Но право собственности на объекты недвижимости, в том числе - земельные участки, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Без такой регистрации вы не сможете распорядиться вашим земельным участком.

Нет обязать ни как не получится, пока сами не захотят.

Да ничего страшного не произошло. Подайте заявление нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве ст 1162 гК РФ на землю., предоставив документы на землю.

Добрый день!

К сожалению, у Вас пропущены сроки исковой давности. Вы фактически используете земельный участок?

Для начала в любом случае нужно обратиться к нотариусу.

Уважаемая, Татьяна! Да, конечно можно, либо признавать фактическое принятие наследства, либо восстанавливать сроки для принятия наследства.

Здравствуйте, так как собственник изменился, то стоит перезаключить договор аренды, на основании Свидетельство о вступлении в наследство.

Добрый день. В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Поэтому вам нужно обратиться с выпиской к арендодателю, чтобы он внес изменения в договор аренды и вписал вас вместо умершего.

Здравствуйте, обратитесь к арендодателю для внесения изменений в договор.

Можно, восстановив срок вступления в наследство через суд.

Здравствуйте!

Необходимо подать заявление в суд о вступлении в наследство с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.