Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Гараж не зарегистрирован / Автомобильное право - 1401 советов адвокатов и юристов

Как правильно купить гараж, принадлежавший умершему мужу?

Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите. Уважаемая Анна.

Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.

А затем уже - заключать договор купли-продажи. Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете . Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать. Мы хотим купить гараж. У продавца гараж принадлежал мужу. Он умер в 2005 году. На руках у нее два документа на гараж. От председателя кооператива и из горисполкома о правах на гараж умершего мужа. Как нам поступить? Продавец не оформляла гараж на себя?

Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Да Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи. Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?

Какие максимальные размеры можно приобрести при покупке гаража в Санкт-Петербурге?

Любые. Есть ограничения для машиномест. Для гаражей тоже есть градостоительные нормы и правила. Для более правильной консультации, можно обратиться в Росреестр по г. Санкт-Петербург для получения разъяснений, если есть, показать план гаража, земельного участка. Нет предельных нормативов..

Какой есть , построен и зарегистрирован , такой и покупайте.

Лишь бы не самострой Со ст. Законов Вопрос не сюда, а скорее к экспертам. А вот как могут об...ть (тут по опыту и воображению) - это уже сюда Максимальные размеры для покупки гараж в Санкт_Петербурге

Шаг за шагом - как правильно оформить покупку гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома

Алгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,

А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.

Провести собрание по этому поводу.

100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо

Что необходимо для оформления гаража в собственность в гаражном кооперативе? Совет кадастровых инженеров

Здравствуйте В Росреестре зарегистрирован гараж? Если да то ничего не надо Если продавать не думаете, то ничего не надо пока. Обращайтесь к кадастровому инженеру, он подготовит тех план (привязка гаража к земельному участку) и на регистрацию со старыми документами в МФЦ, получите выписку из ЕГРН о праве собственности Мой гараж входит в линейку гаражей в гаражом кооперативе... Имею договор купли продажи, регистрационной удостоверение выданные БТИ от 1996 г., есть тех. Паспорт. Надо ли мне ещё раз вызывать кадастровый инженеров чтобы оформить его в собственность... Спасибо заранее

Как действовать, если продавец отказывается продавать землю из-за не зарегистрированного гаража?

Абстрактный вопрос. В любом случае без его волеизъявления ничего сделать нельзя. Отказаться от сделки. отказавшись от сделки взыскать с него убытки ст 15 и 1064 ГК РФ Это право продавца отказаться от сделки.

Ответственность согласно условиям договора. Надо понять, на какой стадии произошел отказ, если, как пишете, что доки поданы нотариусом. Подал заявление о снятии с регистрации?

Видеть документы, уточнить, оплачены ли деньги. Это его право.

Можно через суд обязать. Что делать если продавец передумал продавать землю после отказа регистрации права собственности из за не зарегистрированного гаража 34.7 кв.м. Гараж капитальный, кирпичный. Нотариально всё заверено. Сам нотариус подавал доки в Росеестр.

Оформление договора купли-продажи гаража

Укажите договор дарения в документе.

С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Есть земля в аренде под строительство гаража, но сам гараж не построен, могу ли я её переоформить на другого человека?

Конечно же не можете. Здравствуйте! Юридически это невозможно. Вы только арендатор, у Вас нет на то полномочий

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Начните строительство, потом зарегистрируйте как незавершенку. Продадите ее, с ней перейдут права на ЗУ. Есть земля в аренде под строительство гаража, но сам гараж не построен, могу ли я её переоформить на другого человека?

Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в ЕГРП. В Росреестре все документы, если недвижимость там зарегистрирована или в БТИ.

выписку по недвижимостям можете через Госуслуги заказать в режиме онлайн. Здравствуйте! Через мфц закажите выписку, все сведения в ЕГРП есть

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Обратитесь в МФЦ с заявлением о выдаче дубликатов документов, выписке из ЕГРН Утеряны документы на квартиру и гараж. Как можно их восстановить. Гараж куплен в 2009 году.

Как продать гараж по членской книжке, зарегистрирован 25 лет назад в г.протвино

Находите покупателя, обращаетесь к председателю ГСК, пишете два заявления, вы о выходе из ГСК, покупатель о вступлении в ГСК, переоформляете членскую книжку.

Ну и про деньги не забудьте.

Удачи. Как продать гараж по членской книжке, зарегистрирован 25 лет назад в г.протвино

Как получить выписку о праве собственности на дом

День добрый. Возможно, потому, что решение суда в Росреестр не подавалось и право долевой собственности не зарегистрировано. Как получить выписку о праве собственности на дом, гараж и земельный участок, разделенные по решению суда по 1/2 общедолевой собственности. Почему Госуслуги не дают.

Возможно ли продать гараж по договору переуступки прав без оформления в собственность?

Конечно можете! Надо только "лоха" найти. Чтобы продать гараж, вам обычно необходимо иметь законное право собственности на недвижимость. Если у вас есть только акт приема-передачи и вы не зарегистрировали право собственности, продать гараж могут быть трудности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или соответствующим органом власти в вашей юрисдикции для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации. Могу я продать гараж, который только получил по акту приема/передачи и не оформлял в собственность, не вступал в члены кооператива, например по договору переуступки прав?

Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?

Здравствуйте, чтобы продать Вам объект недвижимости, должно быть зарегистрировано право собственности продавца. Пусть оформляет документы, скорее всего, что без обращения в суд он этот вопрос не решит. Добрый вечер, гараж стоит на учете в Росреестре? Сначала оформление в Росреестре, потом покупка. Хочу купить гараж наследник не вступил с 1998 г документ есть что делать?

Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.

Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Как принудительно выкупить долю в гараже у второго собственника через суд и забрать документы?

Не нужно ничего забирать, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Можете просто получить в Роскадастре Выписку из ЕГРН и у Вас будет доказательство о праве собственности Документы можно не забирать, а заказать выписку из ЕГРН в Росреестре.

Ну а что касается суда, то вы не можете его даже через суд обязать выкупить у вас долю.

Можете через суд добиться устранения препятствий в пользовании гаражом, ведь вы собственник такой же как и он. Здравствуйте, заставить его купить вашу долю вы не сможете, можете попробовать наоборот продать свою долю другому лицу, сначала обязательно уведомив второго собственника, а по документам обратитесь в Росреестр за выпиской. Второй собственник гаража забрал документы на гараж. Не продает гараж и сам не покупает мою 1/2 долю. Если потребую у него принудительно выкупить мою долю через суд, то получится ли мне выиграть суд? Каким образом забрать документы?

Открытие автосервиса или пункта ремонта бытовой техники в гараже

[b][i]Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан[/i][/b] это не ВРИ, а вид использования земли согласно Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом

имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имуществои сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 г. N ММВ-7-21/302@

К Вашему вопросу это не относится. Уточните ВРИ Можно ли открыть автосервис или пункт ремонта бытовой техники в гараже, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан? Гараж находится в гаражно-потребительском кооперативе.

Спасибо.

Хочу купить гараж. Нашёл продавцов. У них на руках договор купли-продажи. Но они его не оформляли лет 5.Как правильно поступить?

По амнистии зарегистрировать Хочу купить гараж. Нашёл продавцов. У них на руках договор купли-продажи. Но они его не оформляли лет 5.Как правильно поступить?

Покупка трехэтажного гаражного строения - риски и возможности

Риск сноса по суду по иску администрации или прокурора... - три этажа - не многовато? Это не гараж уже всё же... иных рисков пока не видно... Если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре, а не просто гараж стоит на кадастровом учете, то его можно купить. А риски есть всегда. По закону, гаражем может считаться трех этажное здание. Можно купить трёхкратный гараж (если он в выписке из егрн так и называется), а потом выкупить землю у города. Можем помочь Можно ли купить гаражное строение в 3 этажа Земля в собственности как гаражного назначения 3 х этажное строение зарегистрировано в кадастре Какие есть риски?

Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.

Если гараж проходил регистрацию, то документы есть в Росреестре. Гараж имеет фундамент или нет?

Если имеет фундамент, но не зарегистрирован как капитальное строение в Росреестре, то нужно признавать право собственности в судебном порядке, скорее всего. Нельзя продать недвижимое имущество, если нет документов.

Можете просто отдать в пользование, условно продать, тому, кому это нужно и кто согласен. Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.

Могут ли признать гараж построенный в 1995 самостроем в 2023

Если нигде не зарегистрирован и не выдавалось разрешение на строительство, не выделялся земельный участок, то могут. Могут, но только в судебном порядке. То есть только суд может признать что этот гараж самовольная постройка и подлежит сносу а для этого заинтересованное лицо должно подать иск о сносе самовольной постройки. Как-то, так. Могут ли признать гараж построенный в 1995 самостроем в 2023

Риски и нюансы оплаты при оформлении недвижимости - как защитить себя от обмана и ошибок

Здравствуйте. Имеет право, это его риски. Здраствуйте! Если Вы перед покупкой не проверяли объект недвижимости на предмет его регистрации, наличия в отношении него залогов и арестов, то в случае если есть какие-либо проблемы с вышеперечисленным Вы окажетесь в ситуации когда деньги Вы уже отдали, а право собственности Вам не зарегистрируют. При этом МФЦ может и не отказать Вам в приеме документов если есть проблемы с гаражом. Бывают такие случаи, когда Росреестр не зарегистрирует сделку. В результате, продавец деньги получил, и потом ему по фигу, что там у вас. А вы без гаража...

Не советую так делать. Погуглите и почитайте в инете про такие случаи. Какие риски могут быть при оформлении недвижимости (гаража), связанные с оплатой сразу же после подачи документов в МФЦ? Хотел оформить через нотариуса с пропиской в договоре об оплате после вступления в право собственности, но продавец так делать не желает. Может я не правильно хочу оформить сделку?

Снижение кадастровой стоимости гаража - законность и последствия

Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны

Строительный проект - отремонтировать и продать гараж

Гараж - объект недвижимости? Или как? Да нужно. Вы что купили самострой? Или продайте быстрее, как и купили. Нет Нужно.

Гараж находится на земельном участке, который Вам не принадлежит.

А, почему не в собственность? По гараж амнистии И в ЕГРН ваше право собственности на этот гараж зарегистрировано? Купил деревянный, обшитый железом гараж. Он находится в плохом состоянии. Я его купил с целью отремонтировать и продать подороже. Гараж оформили в собственность. Хочу спросить, нужно мне оформлять сейчас землю в аренду?

Членство в ГСК после смерти отца - наследники обязаны платить членские взносы? Как отказаться от гаража в наследственной массе?

Добрый день! Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это означает, что Вы обязаны погасить задолженность отца, как члена ГСК, начисленную на момент его смерти. Если Вы не хотите оформлять право собственности на гараж, можно просто ничего не делать, но по закону у Вас есть возможность поставить гараж на кадастровый учет, затем подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования на гараж, и зарегистрировать право собственности в ЕГРН, после чего гараж можно продать. Членство в ГСК - это дело добровольное, никто не вправе заставить вас вступить в него, как и требовать уплаты членских взносов. У мой отец был членом ГСК и ползовался гаражом, который был не в собстенности. После смерити отца ГСК требут оплату членских взносов с меня. Гараж в наследственную массу не вошол. Обязаны наследники платить членские или целевые взносы? И как отказаться от этого гараж? За анее спасибо.

Живу в своем доме хочу в гараже отдельно стоящие сделать не большой цех по мебели возможно ли это. И как правильно!

Зарегистрируйте ИП либо самозанятость. Да без проблем если с соседями всё нормально у вас. Как-то, так. Живу в своем доме хочу в гараже отдельно стоящие сделать не большой цех по мебели возможно ли это.

И как правильно!

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение