Границы участка линиями / Земельное право - 568 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Светлана!
Баня должна размещаться на расстоянии не менее метра от забора. Здравствуйте!
Требования СНиП 30-02-97 указывают минимальное расстояние между объектами на участке, с точки зрения санитарной безопасности. В СНиП оговорены следующие минимальные расстояния от бани до жилых и бытовых построек:
До границы участка – должно быть 1 - 3 метра. И не меньше 5 метров от красной разграничительной линии (обозначена на схеме участка в документах). Забейте просто. Должны были отступить 1 м На участке 4 сот. Поставили баню-бочку без фундамента вдоль соседского участка (забора нет), требуют убрать, грозят судом. На их участке нет построек.
Здравствуйте Светлана!
Баня должна размещаться на расстоянии не менее метра от забора.
Спросить
Здравствуйте!
Требования СНиП 30-02-97 указывают минимальное расстояние между объектами на участке, с точки зрения санитарной безопасности. В СНиП оговорены следующие минимальные расстояния от бани до жилых и бытовых построек:
До границы участка – должно быть 1 - 3 метра. И не меньше 5 метров от красной разграничительной линии (обозначена на схеме участка в документах).
Спросить
Приказы министерства не могут противоречить СП. СП выше. По данному вопросу можно найти ответы в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов: 1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м; 2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м. Нужно руководствоваться двумя этими документами. Что имеет главенство в определении расстояния от границы моего земельного участка частного домовладения до существующего свинарника расположенного на соседнем земельном участке частного домовладения: Приказ минсельхоза от 21. 10. 2020 г. № 621 п. 5 табл. 1 или сп 30-102-99 п. 5.3.4? Заранее благодарен за ответ!
По данному вопросу можно найти ответы в СНиП 30-20-97* и СП 30-102-99, согласно данным нормативным акта в сельских поселениях, на территориях с малоэтажной застройкой и в пригородах возможно строительство хозяйственных построек для содержания птицы и мелкого скота при соблюдении следующих нормативов: 1) расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м; 2) минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка (имеется в виду граница без возведенных возле нее жилых строений) не менее 4м. Нужно руководствоваться двумя этими документами.
СпроситьВ местной архитектуре уточняйте 6 законный или незаконный этот тротуар В 80-ые годы тротуары не регистрировались Нужно смотреть Проект организации дорожного движения. В нем указываются "красные линии" - границы ответственности дорожных служб. Если в ПОДД тротуар указан, сравните границы Вашего участка с границей дороги (тротуар входит в состав дороги). Это муниципальная собственность У меня близко к дому пролегает старинный тротуар. Который строился наверно еще в 80 х. Где мне уточнить можно законный он или нет? Зарегистрирован ли он надлежащим образом? Дело в том что мне необходимо его нарушить/разрушить. Посадить хочу кустики деревца, что бы люди под окнами не ходили. Сразу после того как граница моего участка заканчивается тратуар заканчивается. И далее люди смещаются и выходят сразу на дорогу. До дороги от этого тротуара еще метров 10.
В местной архитектуре уточняйте 6 законный или незаконный этот тротуар В 80-ые годы тротуары не регистрировались
Спросить
Нужно смотреть Проект организации дорожного движения. В нем указываются "красные линии" - границы ответственности дорожных служб. Если в ПОДД тротуар указан, сравните границы Вашего участка с границей дороги (тротуар входит в состав дороги).
Спросить
Вообще на меже забор не ставят. Можно поставить на границе любого из участков, при этом второй садовод не должен использовать межу для своей хозяйственной деятельности. Как столбы (забор) ставить между зем. участками для ЛПХ между соседями, по середине границы, или от линии границы со стороны своей или соседа территории?
Вообще на меже забор не ставят. Можно поставить на границе любого из участков, при этом второй садовод не должен использовать межу для своей хозяйственной деятельности.
Спросить
В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Всё в границах участка должно быть, а от границы участка Правилами благоустройства установлена граница, например 1 м., в пределах которой собственник обязан содержать территорию в чистоте. Сколько метров земли должно принадлежать собственнику от стены дома которая выходит на улицу
В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.
Спросить
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр. Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» На каком расстоянии от стены многоквартирного двухэтажного дома можно устанавливать теплицу?
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Спросить
Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СпроситьСНиП 30-02-97* п. 4.7* 2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – [b]5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда.[/b] От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м.
Сергей Иванович, обратитесь к кадастровому инженеру он вас проконсультирует более подробно именно по вашему участку. Сколько метров от границы участка соседа должно быть, чтобы можно было строить дом?
СНиП 30-02-97* п. 4.7* 2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда.
Спросить
От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м.
Сергей Иванович, обратитесь к кадастровому инженеру он вас проконсультирует более подробно именно по вашему участку.
СпроситьНа самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий. Здравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км. На каком расстоянии от общеобразовательной школы могут построить многоэтажный дом?
На самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий.
Спросить
Здравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.
СпроситьМинимальное расстояние между жилым домом и красной линией улицы должно быть 5 м, от красной линии проезда – 3 м.
Отмерять расстояние следует от стены дома или элементов, выступающих на 50 м (крыльцо, эркер, навес).
В своде правил планировки и застройки рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. . Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Хочу узнать высоту забора между соседями на границе, после Красной линии, земля после красной линии документально оформлена и лицевая сторона забора можно смотреть на нас
Минимальное расстояние между жилым домом и красной линией улицы должно быть 5 м, от красной линии проезда – 3 м.
Отмерять расстояние следует от стены дома или элементов, выступающих на 50 м (крыльцо, эркер, навес).
В своде правил планировки и застройки рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. . Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов.
СпроситьВы можете обратиться к кадастровому инженеру и в суд за разъяснением решения суда, позвонить на бесплатную горячую телефонную линию Росреестра. Отнести решение суда на регистрацию Нет.
Но так у Вас границы не будут определены. Обязан собственник ставить участок на кадастровый учёт, если углы поворотных точек участка установлены по решению суда?
Вы можете обратиться к кадастровому инженеру и в суд за разъяснением решения суда, позвонить на бесплатную горячую телефонную линию Росреестра.
СпроситьОтвет отключен модератором
Кто именно это сделал?
С уважением. Для начала обратиться с письменной претензией. Добрый день!
Нужно обратиться к провайдеру и указать что линия связи препятствует заезду на Ваш участок строительной и прочей технике. Пожалуйста упало дерево за границей дома повредило столь связи и интернет провайдера гигабит, они востоеовили соединения провода теперь проходят по моей границы частного сектора высотой не более 2 метров, ни могу ни технику загнать для расчистки снега, тем более технику со строй материалами. Что мне делать.
Добрый день!
Нужно обратиться к провайдеру и указать что линия связи препятствует заезду на Ваш участок строительной и прочей технике.
СпроситьСейчас норма 1 метр от красной линии по установке забора между участками Земельные споры — явление нередкое, и, как показывает практика, такие судебные дела всегда оказываются сложными, длительными, дорогими по судебным расходам и полны сюрпризов. Скажите, пожалуйста, могу я пробовать через суд оставить забор по сложившимся границам? У нас долевая собственность по 1/2. У меня по факту немного больше земли. По документам земельный участок и жилой дом тоже в равных долях. Но дом по факту больше. Забор стоит уже 50 лет. Есть свидетели.
[quote]Выиграл тут Истец суд?[/quote]
Так прочитайте решение -- там написано выиграл или проиграл. :sm_ap: Если решение будет по заключению эксперта, то по схеме видно, что и истец "залез" на чужую территорию (м.б. даже больше).
А за ошибки в росреестре Вы не отвечаете. Если реестровая ошибка удалена и осталась только одна красная граница между участками и кривая линия ответчика выровнена, а также если площадь истца соответственно увеличилась, то фактически истец выиграл получается. Выиграл тут Истец суд? - ответчик передвинул забор, истец подал в суд, из заключения эксперта обнаружилась реестровая ошибка, и доказательство захвата, но часть неровного забора оказалась на участке ответчика.
Выиграл тут Истец суд?
Так прочитайте решение -- там написано выиграл или проиграл. 
Если решение будет по заключению эксперта, то по схеме видно, что и истец "залез" на чужую территорию (м.б. даже больше).
А за ошибки в росреестре Вы не отвечаете.
Спросить
Если реестровая ошибка удалена и осталась только одна красная граница между участками и кривая линия ответчика выровнена, а также если площадь истца соответственно увеличилась, то фактически истец выиграл получается.
СпроситьНужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования. Могу я увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает? -
Нужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка
Спросить
Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования.
СпроситьНе может межа быть тропинкой. Межа - это граница между участками. То есть линия, по которой можно ставить забор между ними. Если забор поставлен, то нет физической возможности использовать межу как тропинку. Может ли межа стать общественной тропинкой и сколько она должна быть см? У соседей со второй линии есть дорога по улице но они ходят по меже говоря что это общественная тропинка потому что им ближе идти, где это проверить
Не может межа быть тропинкой. Межа - это граница между участками. То есть линия, по которой можно ставить забор между ними. Если забор поставлен, то нет физической возможности использовать межу как тропинку.
СпроситьПригласите кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности. Красные линии в ГПЗУ земельного участка. Земельный участок в собственности, получил ГПЗУ и там по территории участка проходят две красные линии. Что они обозначают? Как мне правильно поставить забор по ограждению участка. Можно ли как-то убрать эти линии с участка. Что делать если уже началось строительство дома?
Пригласите кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
СпроситьПрирезка допускается, если участок еще не прошел межевание. Если прошел, то прирезка возможна только путем выкупа земли, причем выход за красные линии запрещён. Если выйдите за границы, могут снести. На участке ижс 6 соток сделан вынос в натуру. Нужно выгребную яму сделать. Я слышала, что допускается помимо 6 соток на 10% от площади участка выйти за пределы красной линии и занять землю, например, вынести забор. Действительно ли это так или могут принудить снести забор? Хочется сделать выгребную яму впереди участка и за красной линией не превышая 10%,возможно ли это?
Прирезка допускается, если участок еще не прошел межевание. Если прошел, то прирезка возможна только путем выкупа земли, причем выход за красные линии запрещён.
Спросить
Добрый день, а вопрос то какой у вас? Вопрос непонятен Мегафон провел линии оптоволокна на границе нашего участка. Узнали об этом при оформлении ипотеки. Мегафон ещё и обремение наложил.
3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа
Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра
Спросить
Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо.
СпроситьЕсли земельный участок примыкает к границе водного объекта (озера (,то безусловного запрета на приватизацию участка нет. Поэтому приватизация возможна с наложением обременения на этот участок Можно. Вы же не береговую линию приватизировать собрались. Можно ли приватизировать земельный участок в бессрочном пользовании, если он примыкает к границе водного объекта (озера)?
Если земельный участок примыкает к границе водного объекта (озера (,то безусловного запрета на приватизацию участка нет. Поэтому приватизация возможна с наложением обременения на этот участок
СпроситьНельзя. Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес:
в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников
в 3 м от жилого дома
в 4 м от стволов деревьев
в 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации) Можно ли поставить навес для авто впритык к забору с соседями?
Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес:
в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников
в 3 м от жилого дома
в 4 м от стволов деревьев
в 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации)
СпроситьГоворя о размещении дома на участке, надо учитывать понятие красной линии. Согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, этот термин обозначает границы участков при застройке. В частности, красная линия отделяет участки под индивидуальную застройку от улицы, она пролегает между отдельными участками и т. д. Красная линия может быть проектной и утверждённой – если она уже согласована, обозначена на местности и закреплена в документах.
Если объединить требования норм, то дом на участке должен располагаться:
Не ближе 5 м от красной линии улицы.
Не ближе 3 м от красной линии бокового проезда.
Не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда.
Не ближе 12 м от внешнего туалета, компостной ямы или построек для содержания скота. На 4 сотках скольки этажный дом можно построить? С минимальным и законным отступом от границ участка?
Говоря о размещении дома на участке, надо учитывать понятие красной линии. Согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, этот термин обозначает границы участков при застройке. В частности, красная линия отделяет участки под индивидуальную застройку от улицы, она пролегает между отдельными участками и т. д. Красная линия может быть проектной и утверждённой – если она уже согласована, обозначена на местности и закреплена в документах.
Если объединить требования норм, то дом на участке должен располагаться:
Не ближе 5 м от красной линии улицы.
Не ближе 3 м от красной линии бокового проезда.
Не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда.
Не ближе 12 м от внешнего туалета, компостной ямы или построек для содержания скота.
Спросить
Спасибо за ответ! Подскажите а какое максимальное кол-во этажей я могу на таком участке построить в этом доме?
СпроситьНаправьте жалобу в прокуратуру для проведения проверки. Здравствуйте! Формально Вы можете оставаться на своих участках в пределах договора о лесничества это 49 лет. Уточните договор. А на плане будет часть на вашем участке проходить красной линией. Спросите изменить границы красной линии так как Ваш участок более 15 лет. В администрации. Если конфигурацию не изменят то обращайтесь в Суд оспорить Постановление по КаС. На планах снт участки имеются. Один из участков приватизировали, второй нет. Членские взносы оплачивались на протяжении владения участками. В администрации потребовали сделать межевание. Когда сделали межевание, специалист сказал, что земля на которой располагаются участки принадлежат лесничеству. Якобы пару лет назад лесничество координаты снимали. Вопрос. Что делать? Как такое возможно? Нас могут с участков выгнать? Там постройки и тд...
Здравствуйте! Формально Вы можете оставаться на своих участках в пределах договора о лесничества это 49 лет. Уточните договор. А на плане будет часть на вашем участке проходить красной линией. Спросите изменить границы красной линии так как Ваш участок более 15 лет. В администрации. Если конфигурацию не изменят то обращайтесь в Суд оспорить Постановление по КаС.
СпроситьЕсли на территории общего пользования СНТ, то субботник организовывается из собственников СНТ и убирается мусор. Ветки должен убирать собственник земельного участка. В границах высоковольтных линий, за содержание этой зоны (опиловка и уборка деревьев), отвечает собственник электрических сетей. Удачи Кто должен убрать ветки от спиленных деревьев, которые растут вдоль дороги, СНТ или собственник?
Ветки должен убирать собственник земельного участка. В границах высоковольтных линий, за содержание этой зоны (опиловка и уборка деревьев), отвечает собственник электрических сетей. Удачи
СпроситьРегина, территорию за забором ДОУ убирать вы не обязаны. Если это территория за пределами красных линий, т.е. муниципальная, то убирать ее детский сад просто не должен Регина, в данном случае, необходимо смотреть План разграничения внутридворовых территорий и точный план межевания территории ГБДОУ.
По сути - если исходить из того, что забор четко по границе ГБДОУ, то за ним вы ничего не обязаны убирать. В этом случае, данную территорию должны убирать либо сотрудники Жилкомсервиса, либо представители муниципального образования.
Однако, бывают случаи, когда забор ГБДОУ, стоит не по кадастровой границе земельного участка принадлежащего ГБДОУ, а ближе 2-5 метров. Это часто бывает перед входом в детсад. Вот тогда убирать должны вы.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Все, что находится за забором к зоне ответственности детсада не имеет никакого значения. Территория детского сада за пределами забора пренадлежит ли уборке мусора детскому саду?
Если это территория за пределами красных линий, т.е. муниципальная, то убирать ее детский сад просто не должен
Спросить
Регина, в данном случае, необходимо смотреть План разграничения внутридворовых территорий и точный план межевания территории ГБДОУ.
По сути - если исходить из того, что забор четко по границе ГБДОУ, то за ним вы ничего не обязаны убирать. В этом случае, данную территорию должны убирать либо сотрудники Жилкомсервиса, либо представители муниципального образования.
Однако, бывают случаи, когда забор ГБДОУ, стоит не по кадастровой границе земельного участка принадлежащего ГБДОУ, а ближе 2-5 метров. Это часто бывает перед входом в детсад. Вот тогда убирать должны вы.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВсе, что находится за забором к зоне ответственности детсада не имеет никакого значения.
СпроситьЧитайте также:
- Узнать границы земельного участка
- Граница дома на участке
- На границе земельного участка
- Границы участка с соседями
- Граница участков земли
- Забор по границе участка
- Границы кадастровых участков
- Межевание границ участка
- Забор на границе участков
- Границы участка документы
- Метров от границы участка
- Строительство по границе участков
- Дом в границах земельного участка
- Границы моего участка
- Границы собственности земельного участка
