Договор дарения между дочерью и матерью

Здравствуйте, Дина! До тех пор, пока переход права не зарегистрирован Росреестром в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, собственно и обжаловать в данный момент нечего. А вообще, собственник доли вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Для дарения, в отличие от продажи, никакого согласия или предложения выкупить долю (ст. 250 ГК РФ) от другого сособственника не требуется. Оспорить договор дарения в судебном порядке он в принципе может, но для этого нужны очень веские основания.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

Нет, такого права и таких полномочий у него не имеется.

ДАже в суде оспаривать договор нет права, если только не будет говорить, что это была купля-продажа фактически, но шансов у него нет..

Здравствуйте!

Только в судебном порядке.

Отмена дарения возможна в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Договор дарения. Распоряжаться имуществом можно в любое время.

Нельзя. Сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте!

Если мать и дочь имеют доли в этой квартире и одна из них хочет свою долю подарить/продать другой, нотариус нужен.

Если мать или дочь является единственным собственником и хочет подарить/продать свою долю - нотариус не нужен.

Добрый день, Оксана!

Нет, нельзя. Передача доли собственности на квартиру, в том числе от одного близкого родственника другому, регулируется ст. 42 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 02.01.2017.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки (проще говоря, если квартира не продается целиком).

Здравствуйте! На договоре это не отразится.

0.5 процентов от Кадастровой стоимости 2/3 доли. Не менее 300 р и не более 20000 тысяч рублей.

А почему где-то 0.3 %платят или это что то другое?

Мать может оставить нотариальную доверенность любому гражданину на ее усмотрение.

Ну такая доверенность есть у меня, я не могу забрать?

Здравствуйте.

Сможете, согласие прописанных для оформления сделки с недвижимостью не требуется по закону. Сделка подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте! Если мать является единоличным собственником квартиры, то она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, включая заключение договора дарения, вне зависимости от того, кто там прописан. Удачи Вам и всего самого доброго.

Доброго времени суток, договор дарения движимого имущества, в вашем случае мебели и бытовой техники, не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Однако, такие сделки по суду могут признать недействительными.

Здравствуйте все квартиры которые находятся в долевой собственности сделки с ними оформляются только у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Добрый день, уважаемая Нина

Если сделка с долями то обязательно участие нотариуса в данном процессе

Удачи вам и вашим близким!

Нотариус необходим.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 №218-ФЗ).

Здравствуйте Нина!

Все правильно. Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.

Добрый день.

Необходим.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В договоре должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Добрый день. Для регистрации перехода права собственности на право общей долевой собственности необходимо предоставить нотариально удостоверенный договор дарения, это обязательно.

2 июня 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон №172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Закон вступил в силу в день его подписания.

Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации)

Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).

Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)

Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ)

Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ)

Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО)

Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО)

Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ)

Договор ренты (ст. 584 ГК РФ)

Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ)

Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ)

Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах)

Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах)

Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»)

Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ)

* их нужно регистрировать, если они совершены после 29 декабря 2015 года.

Напомню, что несоблюдение нотариальной формы сделки, когда такая форма является обязательной, влечет недействительность сделки. Такая сделка является ничтожной.

Доброго вам времени суток. По поводу долевой собственности сделки всегда оформляются исключительно у нотариуса. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Несомненно дочь имеет право подать в суд исковое заявление о признании сделки недействительной Однако доказать факт что мать не отдавал отчет своим действиям крайне сложно понадобится ряд сложнейших дорогостоящих экспертиз которые подтвердили бы факты о невменяемости на дату подписания настоящего договора договор зарегистрирован в органах юстиции а соответственно оспорить его крайне сложно.

Доброго вам дня. Очень трудно даже в судебном порядке будет признать договор дарения недействительным, если только нет официальных подтверждений того что человек был недееспособным.

Добрый день.

Сделку придется признавать недействительной в суде. По основаниям, которые Вы указываете, будет сложно доказать. В Гражданском кодексе РФ содержится статья, на основании которой она может заявить свои требования.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Виктория! Дочь имеет право обратиться в суд, но для отмены договора дарения ей необходимо будет доказать, что на момент подписания договора дарения мать была недееспособна.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Нет не обязательно. Можете составить договор дарения сами или у юриста и зарегистрировать в МФЦ по месту вашего жительства.

Добрый день.

Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:

• Простота оформления самой дарственной.

• Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.

• Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.

• Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.

Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, что такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), и он поможет составить договор дарения и даст все необходимые пояснения.

Доброго дня!

Нотариального удостоверения договора дарения не требуется, если это не касается долей недвижимости.

После составления и подписания договора, дарственная региструется в Росреестре по месту нахождения имущества. Обязательно присутствие обеих сторон или представителей с доверенностью.

Здравствуйте! Если это не доля в квартире, то договор дарения заверять у нотариуса не обязательно. Договор подлежит государственной регистрации в росреестре. Удачи Вам!

Не обязательно у нотариуса. Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде

Вступление договора дарения в силу происходит сразу же после перерегистрации права собственности в Росреестре.

Екатерина, нотариальное удостоверение договора дарения (если квартира дарится целиком) не обязательно. Вы можете составить договор либо самостоятельно, либо воспользовавшись услугами юристов. Сдать на гос регистрацию перехода права договор нужно в любом МФЦ нашего города, либо непосредственно в Росреестре на ул. Чернышевского, 50 (р-н гост. Олимпия). Там же, в принципе, есть и фирмочки, занимающиеся составлением подобных договоров.

Убедитесь, что у вас есть свидетельство о рождении и (если менялась фамилия) свидетельство о браке. Это необходимо для того, чтобы налоговый орган мог отследить ваше непосредственное родство, иначе будет начислен налог.

Здравствуйте! Заверять договор у нотариуса не обязательно. Для регистрации прав на недвижимость подается заявление с приложением документов в Росреестр, через многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Доброго времени суток. Если у матери выделена доля, то подарить она может без согласия дочери, для этого нужно обратиться к нотариусу, потом зарегистрировать право собственности на брата в росреестре.

• Здравствуйте,

Если доли не выделены, это нужно сделать, для оформления сделки обратитесь к нотариусу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток! Согласно ст.421 Гражданского кодекса РФ договор можете составить самостоятельно, без посещения нотариуса.

К любому нотариусу можно обратиться...

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день! Нужно обратиться к нотариусу и оформить договор дарения, без нотариуса все равно никак, поскольку в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Доли не выделены - общая совместная собственность.

Здравствуйте.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Собственник может составить и договор дарения.

Здравствуйте, если будет оформлен договор дарения, и зарегистрирован переход права собственности, то собственником станет сестра, соответственно, никто уже претендовать на эту квартиру не может.

Удачи вам и всего наилучшего

Либо договр дарения пишет либо завещание. Договр дарения под условием невозможен. Внуки наследуют по праву представления. Ст.1142 ГК РФ.

После регистрации договора дарения на эту квартиру уже никто претендовать не может! Она сразу переходит в собственность к одаряемому. Дарение - это не завещание. Это завещание после смерти начинает действовать.

Здравствуйте!

Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом, и может подарить её, либо завещать любому лицу.

Если квартира будет подарена дочери, то дочь станет собственником квартиры, при жизни матери. В этом случае, на данную квартиру, уже никто не сможет претендовать.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Добрый день, Анна!

Если квартира является собственностью мамы, то она может подарить ее любому человеку и смерть брата на это никак не влияет. Возможно, что Вы что-то путаете.

Добрый день. Если квартира мамы, то внук тут не при чем. Ни дети, ни внуки не имеют никакого права собственности на имущество родителей (или бабушек)

Здравствуйте. Если с сыном что-то случится, то мать вправе распоряжаться своим имуществом так, как ей захочется. Да и сейчас она вправе это сделать.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Добрый день!

Ваша мама имеет право подарить свою квартиру тому, кому посчитает нужным в любое время. Либо завещать. То, о чем вы ведете речь больше подходит под завещание с подназначением наследника. Рассмотрите такой вариант, возможно, он вам подойдет лучше.

Анна. Добрый день. Вам лучше оформить договор дарения на дочь еще при жизни сына (дай бог ему здоровья).

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Я уточню вопрос. Может ли претендовать ребенок умершего сына на наследство умершей бабушки в обязательном порядке?

Не обязательно регистрировать договор дарения земельного участка у нотариуса. Следует заключить договор дарения и представить его в рос реестр.

Анастасия, можете составить договор дарения в простой письменной форме, нотариально заверять договор не нужно.

Составляете договор и отправляйтесь в МФЦ, чтобы переоформить переход права собственности.

Добрый день! Можно и без нотариуса, сами составите договор, в трех экземплярах и можно отдавать на регистрацию в Росреестр, пошлина составит 2000 рублей.

Все сделки оспоримы по основаниям, предусмотренным законом. Повторяю, основаниям. Предусмотренным законом. То есть, тот факт, что сделка не действительна, необходимо в установленном законом порядке доказать в суде. Договор дарения земельного участка заключается в простой письменной форме в соответствии с нормами ГК РФ, переход права собственности на земельный участок от дарителя к одаряемому подлежит государственной регистрации в Росреестре. Нотариальное удостоверение такой сделки не требуется. Рекомендую вам обязательно обсудить само содержание такой сделки с опытным юристом. Который всегда посоветует. Каким содержанием наполнить сделку, чтобы в ней четко. Ясно и обоснованно была выражена воля дарителя на безвозмездное отчуждение земельного участка в пользу дочери. Удачи!

Да, может, либо-глава поселения, либо-специально уполномоченный сотрудник в соответствии со ст.86 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (при отсутствии в этой местности нотариусов)

В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах

2) удостоверять доверенности;

:

Никаких "справок" от психиатра законом не предусмотрено.

А в МФЦ требуют сначала зарегистрировать договор дарения у нотариус?

- правильно вам говорят, сделка оформляется у нотариуса, таков закон.

Добрый день! Действительно для перехода права собственности доли необходимо заверить все документы у нотариуса, поэтому Росреемтр прав.

Действительно, договор дарения доли должен быть удостоверен нотариусом, так гласит закон. Что касается размера гос. Пошлины, то его размер можете уточнить, ознакомившись со статьей Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте. Договор дарения доли может быть составлен без согласия второго собственника и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

У меня к вам был такой вопрос, можно ли оформить договор дарения в виде квартиры между матерью и дочерью если в этой квартире есть доля другого человека, те снохи? Ваш ответ я поняла, но не большое уточнее договор дарения будет распространяться только на ту часть квартиры которая принадлежит матери, а другая часть которая ей не принадлежит так и останется за другим человеком?

Те чтобы сделать договор дарения полностью на квартиру необходим отказ от доли другого собственника?

Уважаемая Инна

Кто заинтересован был бы в получении имущества если бы не был заключён договор дарения-наследники дарителя, ст.1142 ГК РФ-переживший супруг, дети родители наследодателя.

Удачи Вам и всего хорошего.

Ответчиком укажите второго собственника. Да спора нет. Делайте вид, что какие-то разногласия есть. А она признает иск. тоже хорошо. Другого не придумаешь. Да, и не нужно.

Через три года с даты государственной регистрации права собственности по договору дарения.

Да, действителен, а почему нет

Если он нотариально заверен. А нотариусы такие договоры стараются не заверять. Отказывают.

заключите договор в простой письменной форме. Обязанности заверять у нотариуса нет

да, должен. он ему не нужен, договор дарения можно было вообще не удостоверять нотариально

Здраствуйте! Приостанавливающие документы нотариус после проверки отдает заявителю.

Будет действительным, нотариальное удостоверение необязательно.

Люда, заверять такой договор не нужно, но такого рода договора купли-продажи не пройдут.

Договор дарения можно заключить и составить в простой письменной форме в соответствии с п.2 п.1 ст.161 ГК РФ.

Нотариальное заверение - на усмотрение сторон в соответствии с пп.2 п.2 ст.163 ГК РФ "в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась".

Такой договор будет действителен до тех пор, пока не будет оспорен в судебном порядке взыскателем, если обнаружит очевидный и намеренный увод имущества для уменьшения его объема.

Здравствуйте! где ищите версию? у нас таковых нет