Документы для регистрации долевой собственности / Документы - 1094 советов адвокатов и юристов
Надо составить договор дарения и обратиться вдвоем с паспортами в МФЦ. Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса. Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ. Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ). Достаточно составить договор дарения и на регистрацию с паспортами в МФЦ. Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ. Нотариус не нужен. Просто договор дарения делайте. Хочу мужа сделать собственником квартиры (приобретена по факту дарения), какие документы для этого нужны и куда обращаться? К нотариусу? Спасибо
Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса.
СпроситьЕлена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ.
СпроситьМожно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
СпроситьЕлена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия
Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление
Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв
Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать.
СпроситьПолученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно.
СпроситьЧто Вы хотите сделать? Напишите, пожалуйста, понятно. Конечно можете. Только данная сделка оформляется у нотариуса (так как собственность у вас долевая) Здравствуйте кто купил долю? Если вы то можете зарегистрировать на себя Долги сыну
А никак Вас не ограничивают в приобретении Вами имущества. Вы хотите выкупить долю у б. мужа и оформить её на себя? Выкупайте сын и его долги ни как не влияют. Обратитесь к любому нотариусу с документами. Могу ли я провести регистрацию на купленную собственость долевой части от квартиры, которую нам с сыном продает бывший муж, если при этом сын имеет просроченную задолженность перед банком, но свое право на покупку доли не использует по собственному желанию?
Конечно можете. Только данная сделка оформляется у нотариуса (так как собственность у вас долевая)
СпроситьВы хотите выкупить долю у б. мужа и оформить её на себя? Выкупайте сын и его долги ни как не влияют. Обратитесь к любому нотариусу с документами.
СпроситьЗдравствуйте.
[b]Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:[/b]
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности. Купить, подарить.
С уважением. Договором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека Как оформить 1/2 доли автомобиля?
Здравствуйте.
Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности.
СпроситьДоговором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека
СпроситьЗдравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.
СпроситьУ нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом
СпроситьЗдравствуйте.
Если за Вами признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества по решению суда, то для консультации необходимо, прежде всего, ознакомиться с этим решением.
Если самовольное строительство было произведено после того, как решение вступило в законную силу и произведено оно Вашими соседями (сособственниками), то нужно либо в судебном порядке признавать право собственности на объект в самовольно реконструированном виде, либо требовать приведения объекта в прежнее состояние.
СпроситьПо документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.
СпроситьСоставить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре.
СпроситьЧтобы конкретно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с ответом нотариуса и понимать что было вами нарушено и какие имеются возможности для устранения таких нарушений Самый простой вариант: обращайтесь в Росреестр (в любой МФЦ) с документами о регистрации права общей долевой собственности на вас и ваших детей. У нас еще более сложно. Мат капиталом была оплачено часть ипотеки, потом сразу квартиру маленькую продали, потому что родился третий ребенок и купили в ипотеку квартиру больше. Сейчас ипотеку оплатили, (7 лет прошло) и хотели выделить детям доли. На третьего тоже давали 129 тр уже на новую квартиру. Нотариус отказывает, говорит мы нарушили закон. Куда обратиться, чтобы выделить детям доли в новой квартире. Ипотеку окончательно оплатили 4 месяца назад. Спасибо
Чтобы конкретно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с ответом нотариуса и понимать что было вами нарушено и какие имеются возможности для устранения таких нарушений
СпроситьСамый простой вариант: обращайтесь в Росреестр (в любой МФЦ) с документами о регистрации права общей долевой собственности на вас и ваших детей.
СпроситьТакое невозможно, если наследство оформлено должным образом. Запросите у сестры сертификат что там указано. Может это прояснит дело. Поскольку выдать должны были два документа в долевой собственности каждому Да, возможно, если брат не получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. То есть право собственности не прошло регистрацию в Росреестре. Если брат принял наследство, то ему надо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, или его дубликата, если свидетельство было выдано ранее.
После получения этого документа нужно обратиться в МФЦ за регистрацией прав. Вступили в наследство брат и сестра, квартира пополам по 1/2 брату и сестре, скртификат выдали только один, сестра его забрала себе. Росреестр и госуслуги (онлайн сервисы) на брате не видят что в собственности есть эта 1/2 квартиры. Такое возможно?
Запросите у сестры сертификат что там указано. Может это прояснит дело. Поскольку выдать должны были два документа в долевой собственности каждому
СпроситьДа, возможно, если брат не получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. То есть право собственности не прошло регистрацию в Росреестре.
СпроситьЕсли брат принял наследство, то ему надо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, или его дубликата, если свидетельство было выдано ранее.
После получения этого документа нужно обратиться в МФЦ за регистрацией прав.
СпроситьМожно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться. Здравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место [i]отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/i]. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", [b]нотариального удостоверения не требуется[/b]. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости. У нас с бывшим мужем по 1/2 доли на дом и земельный участок. Оба хотим продать свои доли одному и тому же покупателю. Нужно ли в этом случае мне его уведомлять? Так как у нас долевое обязательно ли проводить сделку через нотариуса?
Можно не уведомлять бывшего супруга, если вы оформите ДКП одним документом. Но, к нотариусу придется обратиться.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас один договор к/п, где со стороны продавцов будете выступать Вы оба, в указанной Вами ситуации, имеет место отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В таких случаях, в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости", нотариального удостоверения не требуется. Необходимости уведомлять одним собственником - другого (ст. 250 ГК РФ) об отчуждении доли в данном случае также нет необходимости.
СпроситьСт. 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности осуществляется по соглашению сторон. Соответственно замену замков вы должны предварительно согласовать с супругой. При наличии у неё в квартире регистрации, у вас нет такого права. Можете так сделать, чтобы предупредить её самоуправство.
Попутно подав иск о разделе совместно нажитого имущества.
Можете сделать Акт осмотра квартиры и опись имущества с фото и видео.
Документы все уберите из квартиры. Нахожусь в браке с супругой и её ребёнком от первого брака. Приобрели квартиру в ипотеку (первоначальный взнос оформил от своего раздела имущества с родным братом), прописал супругу и её ребёнка. Сейчас оформляю развод в одностороннем порядке, а супруга пока меня нет дома вывозит из квартиры имущество. Могу я поменять замок в двери и без своего присутствия её не пускать до суда и раздела имущества?
Ст. 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности осуществляется по соглашению сторон. Соответственно замену замков вы должны предварительно согласовать с супругой.
СпроситьМожете так сделать, чтобы предупредить её самоуправство.
Попутно подав иск о разделе совместно нажитого имущества.
Можете сделать Акт осмотра квартиры и опись имущества с фото и видео.
Документы все уберите из квартиры.
СпроситьМогут взрослые продать или подарить. При дарении не нужно согласие других собственников. Здравствуйте, если взрослые собственники, то да, конечно, они как собственники вправе распорядиться своей собственностью, в данном случае, долей в праве и подарить/продать любому человеку. Для совершения сделки, собственники оформляют договор дарения доли и подают документы в Росреестр для регистрации сделки. Здравствуйте. Долевой собственник может распоряжаться своей долей, но у других долевых собственников есть преимущественное право покупки, которое надо соблюдать. Девочки вы все знаете, помогите срочно пожалуйста. Дано: квартира 3 собственника (2 взрослых, один несовершеннолетний) тоесть 3 доли в квартире. Взрослые же могут продать или подарить свои доли кому то? И как это происходит? (мат капитал не участвует)
Могут взрослые продать или подарить. При дарении не нужно согласие других собственников.
СпроситьЗдравствуйте, если взрослые собственники, то да, конечно, они как собственники вправе распорядиться своей собственностью, в данном случае, долей в праве и подарить/продать любому человеку. Для совершения сделки, собственники оформляют договор дарения доли и подают документы в Росреестр для регистрации сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Долевой собственник может распоряжаться своей долей, но у других долевых собственников есть преимущественное право покупки, которое надо соблюдать.
СпроситьЕсли имущество не долевое и сосед не собственник комнаты, а просто арендует комнату по соц найму - не нужно ему официально ничего предлагать. Можно, но это не обязательно Здравствуйте, надо
Обращайтесь в администрацию с уведомлением о преимущественном праве покупки. Если они не заинтересованы, то выдадут отказ (то есть они не будут выкупать комнату), его направляйте в Росреестр при подаче документов на регистрацию перехода права собственности. Продаю комнату в коммунальной квартире.
Необходимы ли отказы соседа (комната в Соц найме) от преимущественного права покупки комнаты?
Где-то слышал что от Соц найма ничего не требуется, спасибо!
Если имущество не долевое и сосед не собственник комнаты, а просто арендует комнату по соц найму - не нужно ему официально ничего предлагать. Можно, но это не обязательно
СпроситьЗдравствуйте, надо
Обращайтесь в администрацию с уведомлением о преимущественном праве покупки. Если они не заинтересованы, то выдадут отказ (то есть они не будут выкупать комнату), его направляйте в Росреестр при подаче документов на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности. Как передарить долю в квартире второму собственнику если квартира в общей долевой собственности? И доли не выделены?
Здравствуйте, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся, поэтому Вам к нотариусу, нотариус не только составит и удостоверит договор дарения, но и может подать документы в Росреестр на государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьДля снятия автомобиля с учета необходимо обратиться в ГИБДД и предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
3. ПТС (если он есть).
4. Свидетельство о временной регистрации (если машина была зарегистрирована не по месту жительства владельца).
5. Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль (например, договор купли-продажи).
Если машина не исправна, то перед снятием с учета необходимо пройти технический осмотр и получить заключение о том, что машина не может быть использована на дорогах. Если машина находится в долевой собственности, то необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности каждого из владельцев.
После предоставления всех необходимых документов и прохождения технического осмотра, инспектор ГИБДД снимет автомобиль с учета. Как снять машину с учёта не исправную, но она в долях машине 16 лет ваз 2115
Для снятия автомобиля с учета необходимо обратиться в ГИБДД и предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
3. ПТС (если он есть).
4. Свидетельство о временной регистрации (если машина была зарегистрирована не по месту жительства владельца).
5. Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль (например, договор купли-продажи).
Если машина не исправна, то перед снятием с учета необходимо пройти технический осмотр и получить заключение о том, что машина не может быть использована на дорогах. Если машина находится в долевой собственности, то необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности каждого из владельцев.
После предоставления всех необходимых документов и прохождения технического осмотра, инспектор ГИБДД снимет автомобиль с учета.
СпроситьВ данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?
В данном случае Вы можете оформить только аренду.
Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно.
СпроситьДобрый день!
Ваш дом-многоквартирный.
Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.
Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьПредставьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе. Как поставить квартиру на рег. учет в россреестр, если квартира находится в ДНР, она находится в общей совместной собственности двух гр рф и гр. турции? В упр. по ДНР сказали, что подтвердить право собственности-поставить на учет можно только если все собственники гр РФ. Так ли это?
Представьте в МФЦ документы, и дождитесь какого-либо решения Росреестра. Если приостановят регистрацию, то в уведомлении будут основания приостановления.
Для представления документов требуется личное участие гр. Турции или нотариальная доверенность от него с соответствующими полномочиями.
Если квартира действительно находится в совместной собственности (а не в долевой), то потребуется соглашение об определении долей в общем имуществе.
СпроситьЗдравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
СпроситьУ вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьДля регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоподтверждающие документы.
Вместе с тем следует иметь в виду, что собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру. Хочу объединить несколько комнат под один кадастровый номер. Одна из комнат в долевой собственности 1/2. Возможно ли такое объединение?
Для регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоподтверждающие документы.
Вместе с тем следует иметь в виду, что собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру.
СпроситьТак и нужно оформлять у вас 2/3, а у вашего молодого человека 1/3 Здравствуйте. Так и оформите, договором с определением долей Здравствуйте. В общую долевую собственность (ст. 244 ГК РФ), доли можете определить пропорционально внесенным вкладам в приобретение на Ваше усмотрение. Продавец будет один, а со стороны покупателя будете выступать Вы оба. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Т.е., обращайтесь к нотариусу для заключения договора к/п. Он-же (нотариус), по Вашему желанию может сам направить все документы в Росреестр для последующей регистрации перехода права. Так и оформите - пропорционально вложенным средствам. Мы с молодым человеком хотим приобрести квартиру. Я вкладываю большую часть денег, он третью часть. Как нам ее офрмить?
При смерти одного из супругов. На эту долю будут претендовать его дети, можно как то оформить. Дожить в этой квартире
СпроситьПоскольку у вас будет тоже право собственности на вашу долю, то выгнать вас не могут.
СпроситьЗдравствуйте. В общую долевую собственность (ст. 244 ГК РФ), доли можете определить пропорционально внесенным вкладам в приобретение на Ваше усмотрение. Продавец будет один, а со стороны покупателя будете выступать Вы оба. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Т.е., обращайтесь к нотариусу для заключения договора к/п. Он-же (нотариус), по Вашему желанию может сам направить все документы в Росреестр для последующей регистрации перехода права.
СпроситьP.S. простая письменная форма сделки (без нотариуса) также допустима. В этом случае, Вам (покупателям) и продавцу необходимо обращаться в МФЦ, откуда документы будут направлены в Росреестр для регистрации права общей долевой собственности. Регистрация Вашего права собственности на долю в этой квартире уже обезопасит Вас от возможного выселения. Наследовать (ст. 1141 ГК РФ) дети умершего будут только его долю. На Вашу долю они претендовать не смогут. Более того, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель (при желании) может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. Т.е. Ваш второй сособственник может ещё при жизни возложить обязанность на наследников предоставить Вам право пользования всей квартирой в полном объеме (оставшейся после его смерти долей в квартире).
СпроситьДа, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
СпроситьСделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
СпроситьСделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
СпроситьСоставляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
СпроситьДобрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр. Сосед бывший муж должно быть?)
Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности. Мы живём в бывшем общежитии у меня с соседом всё на двоих, две комнаты у него и у меня и между нами большой зал тоже на двоих, мы его поделили между собой, как нам это узаконить, комнаты приватизированные.
Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр.
СпроситьСосед бывший муж должно быть?)
Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности.
СпроситьДоговор приватизации? Всем лицам, кто указан в договоре, обратиться в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Поставить на кадастровый учет, сдать договор в МФЦ для регистрации права собственности. Как оформить в собственность квартиру которая оформлена по договору безвозмездной передачи в долевую собственность 18.12.1998 г. Документов никаких нет.
Договор приватизации? Всем лицам, кто указан в договоре, обратиться в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьПоставить на кадастровый учет, сдать договор в МФЦ для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствйте. Проживание по месту пребывания будет являться противоправным и может быть расценено как административное правонарушение по ч. 1 ст. 19.15 КоАП только в случае, если жена НЕПРЕРЫВНО проживает у мужа БОЛЕЕ 90 дней, но при этом не подала документы на регистрацию по месту пребывания Вы являетесь единоличным собственником недвижимости или необходимо согласие третьих лиц на вселение супруги? И какой статус Вашей квартиры? Муниципальная квартира или собственность, в том числе долевая? Дмитрий,
Не совсем понятно - и у вас, и у жены прописка Москва? Разумеется, жена может проживать у мужа. А в чем проблема-то? Имеет ли право моя супруга (московская прописка) (и я Москва) жить, находясь в браке, по месту прописки ребенка, т.е. у меня?
Здравствйте. Проживание по месту пребывания будет являться противоправным и может быть расценено как административное правонарушение по ч. 1 ст. 19.15 КоАП только в случае, если жена НЕПРЕРЫВНО проживает у мужа БОЛЕЕ 90 дней, но при этом не подала документы на регистрацию по месту пребывания
СпроситьВы являетесь единоличным собственником недвижимости или необходимо согласие третьих лиц на вселение супруги? И какой статус Вашей квартиры? Муниципальная квартира или собственность, в том числе долевая?
СпроситьДмитрий,
Не совсем понятно - и у вас, и у жены прописка Москва? Разумеется, жена может проживать у мужа. А в чем проблема-то?
СпроситьТребуются паспорта, правоустанавливающие документы, техническая документация. Сособственники записываются в МФЦ, где пишут заявления на выделение долей. После проходит регистрация в Росреестре, каждый получает свою идеальную долю и может сразу заказать выписку из ЕГРН, в которой будет прописана долевая собственность. Или соглашение или суд разделит. Документы - простые., те, что имеются. Соглашение нотариальное, так как раздел и имущества супругов будет. Квартира записана на 4 правообладателей супругов и 2 совершенно летних детей, общая совместная собственность. Можно ли разделить на доли и какие документы нужны?
Требуются паспорта, правоустанавливающие документы, техническая документация. Сособственники записываются в МФЦ, где пишут заявления на выделение долей. После проходит регистрация в Росреестре, каждый получает свою идеальную долю и может сразу заказать выписку из ЕГРН, в которой будет прописана долевая собственность.
СпроситьМожет ли судебный пристав накладывать арест, на единственную квартиру мою? в которой я имею 1/2 доли.
Прочитал закон и вижу что не может Согласно абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК, обращение взыскания на единственное жилье должника, а также на землю, на которой оно расположено, запрещено. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости.
Правильно?
Здравствуйте Илья.
В данном случае необходимо различать действия пристава по аресту имущества с целью обращение на него взыскание, а также действия пристава по установлению запрета на регистрационные действия с имуществом в целях понуждения должника к исполнению требований исполнительного документа.
Да, на единственное жилое нельзя накладывать арест с целью обращения на него взыскание, за исключением жилья, находящегося в залоге.
А вот запрещать действия по регистрации с целью понуждения должника к исполнению требований исполнительного документа судебный пристав может и на единственное жилье.
Такой запрет не предполагает обращение взыскания, то есть продажу этого имущества за долги, но предполагает, что вы не сможете ничего сделать с данной квартирой (продать, подарить и т.д.) до погашения долга.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно абзацу первому пункта 40 и абзацам первому и второму пункта 43 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест может быть наложен в качестве обеспечительной меры на принадлежащее полностью или в части должнику-гражданину жилое помещение, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Да, пристав не сможет продать Вашу долю в квартире, но и Вы распорядиться ей не сможете.
СпроситьМожет, для ареста движимого имущества. Но это сложная процедура: должен Вас известить и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий!
Если у Вас есть правоустанавливающий документ о праве на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, то имеете право подать заявление о регистрации права, независимо от того, что второй собственник свое право не регистрирует. Как зарегистрировать свою долю квартиры в Росреестре, если совладелец отказывается регистрировать.
Здравствуйте, Юрий!
Если у Вас есть правоустанавливающий документ о праве на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, то имеете право подать заявление о регистрации права, независимо от того, что второй собственник свое право не регистрирует.
СпроситьЧитайте также:
- Документы для регистрации права собственности на квартиру
- Регистрация права долевой собственности
- Какие документы для регистрации права собственности
- Документы для регистрации права собственности на участок
- Регистрация общей долевой собственности
- Регистрация в квартире с долевой собственностью
- Какие документы для регистрации собственности квартиры
- Какие документы нужны для регистрации собственности
- Регистрация права долевой собственности на квартиру
- Регистрация права собственности на земельный участок документы
- Регистрация права общей долевой собственности
- Документы для оформления долевой собственности
- Документы основания регистрации права собственности
- Государственная регистрация долевой собственности