Единственный учредитель

глава кфх юр.лицо, открыл ИП глава кфх, юр.лицо хочу закрыть, как перевести технику в ИП. Ответ, что никак, не устраивает потому, что в связи с тем , что сначала закрыть КХ юр. а потом все оформить на ИП мне не дает ФГИС зерно, я просто не смогу продать остатки после посева. А работать хочется как ИП и семена купил на ИП.

Согласно ст. 57 Гражданского кодекса РФ, реорганизация юридических лиц возможна путем слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования. Для вас подходит вариант преобразования, когда одно юридическое лицо прекращает свою деятельность, а другое создается на основе первого.

Преобразование КФХ в ИП невозможно, так как КФХ — это особая организационно-правовая форма хозяйствования, которая не предусмотрена для индивидуального предпринимателя.

Вы можете передать имущество от КФХ (юрлица) к себе как к индивидуальному предпринимателю через сделку купли-продажи или дарения. Этот способ потребует оформления соответствующих договоров.

- Купля-продажа: заключается договор купли-продажи между юридическим лицом (КФХ) и физическим лицом (вы как индивидуальный предприниматель). Договор оформляется стандартно, с учетом всех налоговых последствий для обеих сторон.

- Дарение: также возможно, однако важно учитывать налоговые последствия. Дарение между коммерческими организациями запрещено (ч. 1 ст. 575 ГК РФ), но физическое лицо может подарить имущество другому физическому лицу.

Согласно ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), реорганизация юридических лиц происходит через слияние, присоединение, разделение, выделение или преобразование. Однако в случае с крестьянским (фермерским) хозяйством (КФХ) это не совсем применимо, поскольку структура КФХ в юридическом плане отличается от индивидуального предпринимательства (ИП).

КФХ — это особая организационно-правовая форма, которая не может быть напрямую преобразована в индивидуальное предпринимательство. Вместо этого вам необходимо использовать один из методов передачи имущества:

Способы передачи сельскохозяйственной техники:

- Между КФХ (как юридическим лицом) и ИП (вами как физическим лицом).

- Договор должен содержать все необходимые условия: предмет сделки (сельхозтехника), цена, порядок расчётов и передачи имущества.

- Необходимо учитывать, что на момент передачи имущества ИП должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

- Составляется акт приема-передачи, который подтверждает факт передачи техники.

- Несмотря на то что дарение между организациями запрещено (ч. 1 ст. 575 ГК РФ), дарение возможно между физическими лицами.

- Вы можете произвести дарение сельхозтехники от КФХ вам как физическому лицу, а затем уже передать ее в качестве ИП.

- При этом важно будет документально оформить передачу имущества (если это возможно в рамках вашего законодательства).

Поскольку KФХ — это хозяйствующий субъект, то такая сделка может вызвать налоговые последствия для обеих сторон. Следует учитывать, что у КФХ могут возникнуть налоговые обязательства по налогу на прибыль.

- Дарение: При дарении ИП может быть обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также необходимо учитывать правила налогообложения в зависимости от используемого Вами налогового режима.

Уважаемый Владимир, добрый день!

В соответствии с положениями статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) принадлежит его членам на праве совместной собственности, если иное не установлено законом или договором между ними. Это означает, что сельскохозяйственная техника, как и иное имущество, приобретенное для нужд КФХ, является совместной собственностью членов хозяйства, если иное не предусмотрено.

Если глава КФХ, являющийся единственным учредителем юридического лица, планирует перевести сельскохозяйственную технику в собственность индивидуального предпринимателя (ИП), которым он также является, необходимо учитывать следующее:

1) Согласно пункту 2 статьи 257 ГК РФ, сельскохозяйственная техника, приобретенная для нужд КФХ, находится в совместной собственности членов хозяйства. Если глава КФХ является единственным членом хозяйства, имущество фактически принадлежит ему, но в рамках правового режима КФХ.

2) Для перевода имущества из КФХ в ИП потребуется либо реорганизация хозяйства, либо оформление передачи имущества на основании гражданско-правовой сделки (например, договора купли-продажи). При этом важно учитывать, что передача имущества должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства, включая уплату налогов и сборов, если это предусмотрено.

3) Для передачи сельскохозяйственной техники необходимо составить соответствующий договор (например, договор купли-продажи), а также внести изменения в учетные документы, если техника подлежит государственной регистрации (например, в Гостехнадзоре). Также потребуется отразить данную операцию в бухгалтерской отчетности КФХ.

С уважением

Здравствуйте, Владимир!

В данном случае, возможно заключит договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) между юридическим лицом (КФХ) и физическим лицом. Можно и дарение (ст.572 ГК РФ), но важно учитывать налоговые последствия. Дарение между коммерческими организациями запрещено (ч. 1 ст. 575 ГК РФ), но физическое лицо может подарить имущество другому физическому лицу.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Ничего страшного.

С уважением.

Здравствуйте, назначьте врио на эти дни

Елена, на эти дни может быть назначен и.о. генерального директора

Здравствуйте!

Пока у человека нет основного места работы официально, с трудовым договором и записью в трудовую книжку, он не может устроиться на работу в другую организацию по внешнему совместительству.

Переделайте приказ на увольнение и запись в трудовой книжке, увольте генерального директора 2 или 3 апреля.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день!

Смотрите как в ООО оформлено замещение, кто исполняет обязанности.

с 2025 года доходы резидентов от реализации долей в уставном капитале российских организаций (пп. 7, 8 п. 6 ст. 210 НК РФ в редакции с 01.01.2025) будут подпадать под налоговую ставку, предусмотренную п. 1.1 ст. 224 НК РФ (в редакции с 01.01.2025): 13% в отношении доходов до 2,4 млн. руб. (включительно) за налоговый период, 15% в отношении доходов, превышающих 2,4 млн. руб. за налоговый период.

Налоговые резиденты РФ имеют право на освобождение от налогообложения полученного дохода от продажи доли, если на дату продажи доли они непрерывно владели ею более пяти лет. Освобождение не применяется в отношении соответствующих доходов в части, превышающей 50 млн руб. за календарный год.

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

Напомню, что в настоящее время такие доходы относятся к основной налоговой базе (пп. 9 п. 2.1 ст. 210 НК РФ), с применением налоговой ставки по п. 1 ст. 224 НК РФ: 13% в отношении доходов до 5 млн руб. (включительно) за налоговый период, 15% в отношении доходов, превышающих 5 млн руб. за налоговый период.

Но с 2025 года доходы резидентов от реализации долей в уставном капитале российских организаций (пп. 7, 8 п. 6 ст. 210 НК РФ в редакции с 01.01.2025) будут подпадать под налоговую ставку, предусмотренную п. 1.1 ст. 224 НК РФ (в редакции с 01.01.2025): 13% в отношении доходов до 2,4 млн. руб. (включительно) за налоговый период, 15% в отношении доходов, превышающих 2,4 млн. руб. за налоговый период.

Т.е. налоговые ставки остаются теми же (13-15%), но меняется порог доходов для применения повышенной налоговой ставки (15%).

2. Освобождение от НДФЛ в отношении доходов от реализации долей в уставном капитале российских организаций при непрерывном владении ими более 5 лет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ) – существенно ограничивается. С 2025 года такое освобождение применяется только к доходам до 50 млн руб. (включительно). В настоящее время это освобождение применяется в отношении всей суммы таких доходов резидентов (независимо от их размера).

3. Поскольку с 2025 года доходы от реализации долей в уставном капитале российских организаций перестают относиться к основной налоговой базе, в отношении таких доходов нельзя будет применить, например, стандартные и социальные налоговые вычеты (пп. 9 п. 2.1, п. 3, пп. 7, 8 п. 6 ст. 210 НК РФ в редакции с 01.01.2025).

Изменения для налоговых нерезидентов:

С 2025 года для нерезидентов не будет применяться освобождение от НДФЛ в отношении доходов от реализации (погашения) долей в уставном капитале российских организаций при непрерывном владении ими более 5 лет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ в редакции с 01.01.2025). Напомню в настоящее время это освобождение применяется в отношении всей суммы таких доходов нерезидентов (независимо от их размера).

Здравствуйте. Устраивайтесь на работу в другой компании, никаких сложностей нет.

На новом месте работы заключает трудовой договор. На месте где является участником - трудовой договор по совместительству.

Так и оформить только трудовой договор сначала сделать надо

Согласно ст.276 Трудового кодекса РФ «Руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации, либо уполномоченного собственником лица (органа)». Поэтому «генеральному директору» необходимо составить документ (Решение единственного участника) в котором прописать возможность трудоустройства (генерального директора) в другую организацию. В «другой компании» ему надо будет оформляться как обычному работнику, т.е. с «генеральным директором» должен быть заключен трудовой договор по совместительству, оформлена трудовая книжка.

Можно заключить договор переуступки право требования

Правильнее обозначить такую сделку как перевод долга от одного должника (физического лица) к другому должнику (ООО), по правилам статьи 391 Гражданского Кодекса РФ это происходит по соглашению между должниками и с согласия кредитора — займодавца. Пока не будут получено согласие кредитора на сделку, долг перевести не получится и исполнять обязательства должно будет физическое лицо — директор и учредитель ООО…

Заключить договор. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником (ст.391 ГК РФ).

В письменном виде заключить соглашение с кредитором

Уволить директора ООО, если он единственный учредитель, можно по решению, принятому самостоятельно. При этом оформляется единоличное решение об увольнении с должности. Но назначать нового все равно придется.

Я Вам встречные вопросы задам.

1. Кто будет являться единоличным исполнительным органом юридического лица, имеющим право действовать без доверенности?

2. На кого будет возложена обязанность по: а) организации ведения бухгалтерского учёта; б) ведению бухгалтерского учёта и сдачи бухгалтерской отчётности юридического лица?

Передача единственному учредителю ООО автомобиля оформляется путем составления обычного передаточного акта. Каких-либо специальных требований к его составлению или определенной (унифицированной) формы законом не предусмотрено. К обычным реквизитам данного документа относятся:

дата и место составления;

инициалы и паспортные данные ликвидатора и участника, принимающего имущество;

обозначение переданного имущества, его размер и стоимость;

подписи ликвидатора и принявшего имущество участника.

Имущество, внесенное в уставный капитал общества его участниками в натуре, передается участникам, имеющим в отношении него вещные права, согласно части 8 статьи 63 ГК РФ

Уважаемая Анастасия Алексеевна!

По общему правилу оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица (пункт 8 статьи 63 Гражданского кодекса РФ).

Передача такого имущества осуществляется на безвозмездной основе. Какие-либо займы между ликвидируемым ООО и его участником уже во внимание не берутся. Эти отношения должны учитываться при ликвидации юридического лица.

Составляется акт приема передачи, подписанное ликвидатором (председателем ликвидационной комиссии), с одной стороны и участником ООО, с другой.

Для безвозмездной передачи транспортного средства единственному учредителю при ликвидации ООО можно использовать договор дарения. Он заключается, если предоставление имущества не требует никаких ответных обязательств.

В договоре нужно указать наименование сторон, ФИО и паспортные данные представителей, наименование и описание объекта, его рыночную стоимость, реквизиты сторон, когда переходят имущественные права и порядок отмены дарения. К договору обязателен акт приёма-передачи.

Также можно заключить договор безвозмездного пользования (ссуды). Согласно такой форме передачи, активы передаются безоплатно, но с условием их возврата в том же виде, с учётом предусматриваемой амортизации. Формально одариваемая сторона не вступает в собственность на переданное имущество, но фактически может использовать его как своё собственное.

Для составления акта передачи транспортного средства нужно указать:

-данные о договоре, к которому акт является приложением;

-наименование документа и дату, место его формирования;

-сведения о сторонах, участвующих в приёме-передаче: названия предприятий, -должности и ФИО лиц, которые их представляют;

-данные об автомобиле: его марку, год выпуска, номера VIN, двигателя и паспорта, цвет авто, а также прочие идентификационные характеристики;

-при необходимости сюда же можно включить любую другую нужную информацию: цену автомобиля, срок его фактической эксплуатации, перечень передаваемых вместе с машиной документов, аксессуаров и т. д.;

-удостоверяется факт того, что все параметры транспортного средства были проверены (в том числе и комплектность);

-обозначается, что передача произвелась в полном соответствии с договором, деньги оплачены и претензий у сторон друг к другу нет (или обратное).

Акт обычно составляется как минимум в трёх экземплярах: по одному для продавца и покупателя и один для регистрации транспортного средства в ГИБДД.

ст. 63 ГК РФ

Здравствуйте, в ситуации ликвидации ООО, автомобиль, находящийся на балансе компании может быть передан учредителю в качестве выкупа активов.

Если в организации есть только один участник, оставшееся после ликвидации предприятия имущество полностью переходит в его единоличную собственность. В этом случае нет необходимости делать фактическое разделение.

Согласно статье 58 Федерального закона «Об ООО» от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ, первоначально следует разделить нераспределенную прибыль. Разделение происходит путем распределения между учредителями в соответствии с их долями в обществе.

Если после удовлетворения требований кредиторов, то:

Цитата: (14-ФЗ, Статья 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками):

1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества ... пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Согласно пункту 8 статьи 63 Гражданского кодекса РФ, имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается учредителям (участникам) безвозмездно, если иное не предусмотрено законодательством или учредительными документами. Это означает, что вы можете передать транспортное средство единственному учредителю безвозмездно.

Шаги для передачи автомобиля:

1. Подготовка акта приема-передачи:

- Необходимо составить акт приема-передачи транспортного средства. В акте следует указать:

- Полные реквизиты ООО (название, ОГРН, ИНН).

- Полные данные учредителя (ФИО, паспортные данные).

- Описание транспортного средства (марка, модель, VIN, государственный номер).

- Примечание о том, что передача осуществляется безвозмездно в связи с ликвидацией ООО.

- Дата передачи имущества.

- Подписи всех сторон (ликвидатора и учредителя).

Примерный образец акта:

Акт приема-передачи

г. [город], [дата]

Мы, нижеподписавшиеся:

Ликвидатор [ФИО, должность]

[Наименование ООО]

ОГРН: [номер]

ИНН: [номер]

и

[ФИО учредителя]

паспорт: [серия, номер], выдан [кем, когда]

составили настоящий акт о следующем:

1. Ликвидатор передает, а учредитель принимает безвозмездно в собственность транспортное средство:

- Марка: [марка],

- Модель: [модель],

- VIN: [номер],

- Госномер: [номер].

2. Передача осуществляется в связи с ликвидацией [Наименование ООО].

Подписи:

________________ (Ликвидатор)

________________ (Учредитель)

Согласование передачи:

- Убедитесь, что в процессе ликвидации все кредиторы уведомлены и их требования удовлетворены. После удовлетворения всех требований можно завершать процесс передачи.

Регистрация передачи в ГИБДД:

- Подготовьте пакет документов для регистрации автомобиля на имя учредителя, куда обязательно включаются:

- Акт приема-передачи.

- Заявление о регистрации (по форме, установленной ГИБДД).

- Документы на транспортное средство (ПТС, свидетельство о регистрации).

- Копии паспортов ликвидатора и учредителя.

Анастасия Алексеевна, уважаемая!

Порядок распределения оставшегося при ликвидации ООО имущества регламентировано ст. 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Поскольку в ООО один учредитель, то автомобиль передается ему в качестве компенсации его доли, так как общество по правилам п.2 ст. 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из общества ГК РФ обязано компенсировать выходящему из общества участнику, в данном случае, единственному учредителю, такой же стоимости. Поскольку автомобиль был приобретен за средства учредителя, то он вошел полностью в его долю

участнику должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале или с его согласия должно быть выдано в натуре имущество такой же стоимости в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.

Для этого потребуется в соответствии с Уставом ООО решение общего собрания участников Общества

Если Устав допускает выход участника без получения согласия других участников, то ему достаточно подать заявление нотариусу, который по правилам в силу п. 1.1. ст. 26 Выход участника общества из общества ФЗ № 14 удостоверяет это заявление, и в течении 2 рабочих дней направляет в ФНС ф. №Р13014 и заявление участника

Передача автомобиля как доли учредителя в обществе происходит на основании Акта

Специальной формы его составления нет. Рекомендуется указать:

а) Дата и место составления;

б) Данные и реквизиты паспортов ликвидатора и участника, принимающего имущество;

в) Данные автомобиля, его стоимость с учетом износа основных средств;

г) Подписи лиц составивших Акт

Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества ... пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Передача такого имущества осуществляется на безвозмездной основе по акту приема-передачи.

- см. ст. 58, 63 ГК РФ

Риски:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Да никаких не должно быть, если по документам все правильно проведено.

С уважением.

Аффилированные лица. Проблем может и не будет, но у ФНС могут возникнуть вопросы. Оценку лучше сделать независимую

Собственник сам распоряжется своим имуществом.

Нарушений здесь нет.

Негативны последствия могут быть какие угодно. От полного их отсутствия, так как прямо незаконного ничего в этом нет. До уголовного дела, претензий со стороны ИФНС, признания договоров недействительными. Все зависит от того как, кем и для чего это используется, какова цель сделок, каковы условия и другие обстоятельства.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Ответ отключен модератором

Ну это вряд ли получится.

Во-первых, этот вопрос должен решать собственник участка, а не арендатор.

Во-вторых, надо будет потом договора между вами физиком и ООО оформить.

С уважением.

Если коротко, то никак.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый день Заур. Отдать в аренду имущество государственной организации без согласия учредителя возможно лишь в том случае, если устав организации предусматривает такую возможность. В большинстве случаев, однако, требуется согласие учредителей, особенно когда речь идет о государственном имуществе. Для вашего случая, поскольку единственным учредителем является Министерство имущества, необходимо получить их разрешение для передачи имущества в аренду.

По второму вопросу: Да, регистрация договора аренды обязательна, если срок аренды превышает один год. Это требование установлено ст. 609 ГК РФ, которая утанавливает, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок более одного года. Если договор заключается на меньший срок, то государственная регистрация не требуется.

Если вы хотите заключить договор аренды сроком более 11 месяцев, вам потребуется зарегистрировать этот договор в Росреестре.

Вам еще нужно учитывать налоговые обязательства, возникающие у арендатора. По НК РФ, арендатор обязан уплачивать НДС за пользование государственным имуществом. Также может возникнуть необходимость уплаты налога на прибыль организаций, если доходы от аренды будут учитываться в составе доходов вашей организации.

Смотрите, отдать в аренду имущество можно только при согласии учредителя либо такие действия предусмотрены Уставом Общества.

Если договор заключён на срок более года,

необходимо зарегистрировать его через Росреестр.

При этом организация платит налог с дохода имущества.

Объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций (далее в настоящей главе - налог) признается прибыль, полученная налогоплательщиком.

Прибылью в целях настоящей главы признается:

1) для российских организаций, не являющихся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, - полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с настоящей главой;

2) для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, - полученные через эти постоянные представительства доходы, уменьшенные на величину произведенных этими постоянными представительствами расходов, которые определяются в соответствии с настоящей главой;

3) для иных иностранных организаций - доходы, полученные от источников в Российской Федерации. Доходы указанных налогоплательщиков определяются в соответствии со статьей 309 настоящего Кодекса;

4) для организаций - участников консолидированной группы налогоплательщиков - величина совокупной прибыли участников консолидированной группы налогоплательщиков, приходящаяся на данного участника и рассчитываемая в порядке, установленном пунктом 1 статьи 278.1 и пунктом 6 статьи 288 настоящего Кодекса.

- см. ст. 606, 609 ГК РФ, ст. 246-247 НК РФ

1. Имущество, принадлежащее юридическому лицу, может использоваться им для ведения хозяйственной деятельности, включая сдачу в аренду. Однако есть нюанс, связанный с тем, что ваша организация находится под контролем государства через Минимущество.

В соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», если ваша организация является государственным унитарным предприятием, то она обязана согласовывать сделки с имуществом с собственником этого имущества, то есть с Министерством имущества. Это касается сделок, связанных с передачей права пользования недвижимым имуществом, в том числе договоров аренды.

Также стоит учитывать положения Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно этому закону, если сделка связана с арендой государственного имущества, оценка стоимости такой аренды должна проводиться независимыми оценщиками.

Без согласования с единственным учредителем (Министерством имущества) сдавать в аренду государственное имущество нельзя.

2. Да, регистрация договора аренды обязательна, если договор заключается на срок более одного года. Это требование закреплено в Гражданском кодексе РФ.

ст. 30, 64, 80, 122-123 ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 218-220, 360 КАС РФ

1) Нужно смотреть Устав

2) Да нужно

При аренде имущества, находящегося в государственной собственности, необходимо соблюдать следующие условия:

- Поскольку ваша организация является 100% дочерней компанией государства (Министерство имущества), для совершения крупных сделок, таких как аренда недвижимости или земельных участков, необходимо получать согласие вашего учредителя. В большинстве случаев аренда государственного имущества, особенно если это значительное имущество, требует решения учредителя.

- Возможно, потребуется оценка имущества для определения арендной платы на основании рыночной стоимости.

- Аренда должна соответствовать нормам гражданского законодательства, а также внутренним правилам и процедурам вашей организации.

- При аренде имущества государственной компании арендаторы имеют следующие права и обязанности:

Права арендаторов:

- Получение имущества: Право на использование арендуемого имущества в соответствии с условиями договора.

- Использование имущества: Право на эксплуатацию имущества, включая необходимые изменения или улучшения, если это предусмотрено договором.

- Защита интересов: Право защищать свои интересы в случае нарушений со стороны арендаторов или третьих лиц.

Обязанности арендаторов:

- Оплата аренды: Обязанность своевременно выплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора.

- Сохранение состояния: Обязанность поддерживать выбранное имущество в надлежащем состоянии, исключая обычный износ.

- Соблюдение норм: Соблюдение всех законодательных норм при использовании имущества.

см. ст.606-619 ГК

Здравствуйте!

1) Можно ли отдать в аренду автостанцию, боксы и землю без согласия единственного учредителя — Министерства имущества?

Поскольку единственным учредителем ООО является государственный орган — Министерство имущества, организация считается хозяйственным обществом с участием государства. Сдача в аренду имущества в таких организациях требует особого порядка, который регулируется рядом нормативных актов, включая:

- Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

В части 1 статьи 65 Закона № 14-ФЗ указано, что вопросы управления в ООО, где участником является государственный орган, могут регулироваться специальными актами.

- Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Поскольку ваш учредитель — государство, сделки, которые затрагивают имущество, принадлежащее государству, могут требовать согласия собственника имущества.

Таким образом, для передачи в аренду имущества, принадлежащего государственному учредителю, скорее всего потребуется согласие учредителя, так как имущество формально является собственностью государства, а общество, имеющее государственного учредителя, ограничено в распоряжении имуществом.

Рекомендую направить официальный запрос в Министерство имущества для получения согласия, чтобы соблюсти порядок, установив возможность оформления договора аренды в соответствии с интересами собственника.

2) Необходимость регистрации договора аренды, если срок аренды превышает 11 месяцев

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации. Если срок аренды составляет менее года, регистрация не требуется.

Поскольку ваш договор аренды предполагается на срок более 11 месяцев, его следует регистрировать в органах Росреестра, так как договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок свыше одного года, считается незаключенным без государственной регистрации (статья 433 ГК РФ).

Обратите внимание, что процесс регистрации потребует как подписания самого договора сторонами, так и подачи документов в Росреестр (при необходимости возможно воспользоваться услугами многофункционального центра).

Таким образом, ответ на ваш вопрос — сдача в аренду без согласия учредителя невозможна, а договор на срок более 11 месяцев требует регистрации в Росреестре.

Здравствуйте!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ФЗ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», если ваша организация является государственным унитарным предприятием, то она обязана согласовывать сделки с имуществом с собственником этого имущества, то есть с Министерством имущества.

И это касается сделок, связанных с передачей права пользования недвижимым имуществом, в том числе договоров аренды.

И в силу Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» если сделка связана с арендой государственного имущества, оценка стоимости такой аренды должна проводиться независимыми оценщиками.

Без согласования с единственным учредителем (Министерством имущества) сдавать в аренду государственное имущество невозможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

При аренде имущества, принадлежащего государственной организации, необходимо учитывать следующее:

- Согласие учредителя: В случае, если ваша организация (ООО) является 100% дочерней организацией Министерства имущества и вы являетесь подведомственным ему учреждением, для аренды имущества могут потребоваться согласия учредителя. Устав вашей организации и внутренние положения могут содержать требования к необходимости одобрения административным органом.

- Процедура и условия: Условия аренды должны быть прописаны в согласованном договоре аренды, который должен содержать информацию о предметах аренды, продлении, размере арендной платы и других обязательствах.

### 2. Права и обязанности арендаторов

При аренде имущества государственной организации арендаторы обладают правами и обязанностями, определенными Гражданским кодексом и вашим договором аренды:

- Права арендатора:

- Использовать арендованное имущество в соответствии с условиями договора.

- Требовать от арендодателя выполнения условий договора, таких как поддержание имущества в надлежащем состоянии и обеспечение доступа.

- Обязанности арендатора:

- Оплачивать аренду в сроки, установленные договором.

- Поддерживать по возможности арендованное имущество в надлежащем состоянии.

- Не использовать имущество для целей, не предусмотренных договором.

### 3. Налоги при аренде имущества

Арендодатель и арендатор обязаны осуществлять выплату различных налогов, связанных с арендной деятельностью:

- Налог на прибыль: Арендодатель уплачивает налог на прибыль от дохода, получаемого от аренды.

- НДС: Если арендодатель является плательщиком НДС, он должен начислять и уплачивать этот налог на арендную плату.

- Налог на имущество: Если арендатор получает право собственности на арендуемое имущество, он также может нести обязательства по уплате налога на имущество.

### 4. Вопросы по аренде

Можно ли отдать в аренду Автостанцию, боксы и землю без согласия Минмущества?

В соответствии с статьёй 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Однако, поскольку ваша организация подчинена Министерству имущества, согласие учредителя может быть необходимым. Если устав вашей организации требует получения согласия учредителя на такие операции, вам необходимо получить это согласие.

Нужно ли проводить регистрацию договора аренды, если срок больше 11 месяцев?

Согласно статье 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды, срок которого превышает 11 месяцев, подлежит государственной регистрации. Регистрация договоров такого срока позволяет удостоверить права сторон и дает дополнительную защиту прав арендатора.

Здравствуйте Заур.

Давайте по порядку изложу:

Ответ на 4 вопрос : В соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов.

Аренда муниципальных объектов является возмездной. То есть компания должна уплачивать деньги за пользование помещением.

___

Ответ на 2 вопрос : В статье 651 ГК РФ указано, что аренда муниципального имущества продолжительностью более года предполагает государственную регистрацию. За ней нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом

___

Ответ на 3 вопрос:

Права и Обязанности сторон указываются в договоре аренды имущества государства и практический не отличаются от обычного договора аренды условия которого должны отражаться указанные в ст.606- 615 ГК РФ

____

Ответ на 5 вопрос:

Для расчета суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, организации необходимо определить налоговую базу. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 НК РФ таковой признается сумма арендной платы с учетом НДС.

Сумма налога должна быть указана в договоре отдельной строкой или включена в сумму арендной платы.

По простому говоря: организация на сумму арендной платы должна начислить НДС по налоговой ставке 18% (пункт 3 статьи 164 РФ). Сложив сумму арендной платы и сумму начисленного на неё НДС, организация получит налоговую базу для расчета налога. Применив к ней расчетную ставку 18/118 (пункт 4 статьи 164 РФ) организация исчислит сумму налога.

___

Ответ на 1 вопрос В соответствии с ч.2 ст.39 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "О приватизации государственного и муниципального имущества"В случае, если в государственной или муниципальной собственности находятся не закрепленные за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, составляющая 100% его уставного капитала, полномочия высшего органа управления общества осуществляются от имени соответствующего собственника доли в обществе с ограниченной ответственностью в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, предусмотренные

ст.34 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) процедуры подготовки и проведения общего собрания участников общества не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания участников общества.

___

В соответствиис п.3, п.3.1, п.4 ст.40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

3. Единоличный исполнительный орган общества:

1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

2) выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия;

3) издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;

4) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Федеральным законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.

3.1. Уставом общества может быть предусмотрена необходимость получения согласия совета директоров (наблюдательного совета) общества или общего собрания участников общества на совершение определенных сделок

п.4 Порядок деятельности единоличного исполнительного органа общества и принятия им решений устанавливается уставом общества, внутренними документами общества, а также договором, заключенным между обществом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа

Вывод Согласие на отчуждение имущества собственника должно быть отражено в УСТАВЕ или оформлено доверенностью

в соответствиис п.3, п.3.1, п.4 ст.40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

___

как вступительные в наследство,так и закройте ооо

Здравствуйте.

Нет процессуальной возможности отказаться от части наследства принимая его.

Принимайте в полном объёме, а в последствии - ликвидируйте ООО..... есть иные способы избавиться.

Принимать и продавать или ликвидировать.

Здравствуйте!

Да, может назначить и принять на работ по трудовому договору. Это не запрещено

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Налоговая отказала в назначении нового директора, сославшись на п. 3 ст. 213.30 Федерального закона О банкротстве - что не имеет права принимать участия в управлении. А он не директор, он учредитель. Хотел вместо прежнего директора назначить нового, потому что тот уволился.

Безопасно, поскольку это единственное жилье. Говорю, как юрист, занимающийся банкротством граждан и юридических лиц.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Здравствуйте, Антон Игоревич! Небезопасно, т.к. согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" на директора может быть возложена субсидиарная ответственность:

В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

А в этом случае при банкротстве самого физика возможно оспаривание подозрительных сделок должника за последние 3 года финансовым управляющим на основании статьи 61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Для Вас же это риск остаться без жилья, т.к. вернуть обратно деньги от потенциального банкрота будет проблематично.

От того, что это единственное жилье, не значит, что сделку нельзя будет оспорить.

Опасность обращения взыскания на имущество участника ООО отсутствует, поскольку квартира у него является единственным жильем, поэтому на неё не может быть обращено взыскание.

На основании п.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Жилье жены не учитывается, так как оно личное, а не совместная собственность супругов.

Согласно п.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Однако, выдел доли мужа в квартире жены невозможен, так как имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

Здравствуйте!

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для проживания жилое помещение должника и членов его семьи, за исключением случаев ипотеки. Таким образом, если эта квартира действительно является единственным жильем продавца, то она не подлежит взысканию по его долгам, в том числе по долгам ООО, если это жилье не является предметом залога.

Даже если продавец совершит сделку по отчуждению единственного жилья и пойдет банкротиться, оспаривать сделку смысла нет. Имущество не реализуемое, а значит кредиторам ущерб не причинен.

На основании предоставленной информации, можно сделать следующие выводы:

1. Единственное жилье гражданина-должника (квартира, полученная по дарению) не может быть обращено взысканием по исполнительным производствам в отношении его ООО. Это следует из положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

2. Факт наличия завершенных исполнительных производств в отношении ООО, по которым не удалось взыскать задолженность, не должен препятствовать покупке данной квартиры. Поскольку квартира является единственным жильем физического лица, на нее не может быть обращено взыскание по долгам ООО.

3. Риск возобновления исполнительных производств и возможность субсидиарной ответственности участника ООО минимален, так как имущество участника (квартира) защищено от взыскания в соответствии с законодательством.

4. Вероятность банкротства физического лица также невелика, поскольку его единственное жилье не может быть включено в конкурсную массу.

Таким образом, при условии, что приобретаемая квартира действительно является единственным жильем физического лица, сделка по ее покупке представляется безопасной, несмотря на наличие долгов у его ООО. Главное условие - квартира должна быть оформлена именно на физическое лицо, а не на ООО.

Здравствуйте Антон !

В данном случае, с правовой точки зрения, нет никакой опасности, так как данная квартира является единственным жильем, поэтому на неё не может быть обращено взыскание в силу п.1 ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам.

Тем более в силу ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Таким образом, с юридической точки зрения может смело заключать договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здесь надо иметь в виду следующее. Формально взыскание не может быть обращено на единственное жилье должника (статья 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», статья 446 ГПК РФ). Но, исходя из разъяснений ВС РФ, в целях обеспечения исполнения решения суда на такое жилье судебным приставом может быть наложен арест или установлен запрет на распоряжение этим имуществом (статьи 64, 80 ФЗ). Взыскание и запрет - это разные вещи. В данном случае, это возможно, если исполнительное производство будет возобновлено. Кроме того, если должник продает единственное жилье в рамках исполнительного производства либо при проведении банкротства, такая сделка может быть оспорена, поскольку сам факт продажи может свидетельствовать о том, что такое жилье не является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него, таким образом, не распространяется иммунитет, установленный статьей 446 ГПК РФ.

Уважаемый Антон Игоревич, здравствуйте!

1) Покупка квартиры, которая является единственным жильем продавца, сопряжена с определенными рисками, особенно если у продавца есть задолженности и завершенные исполнительные производства

2) Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на единственное жилье должника. Это значит, что в обычных условиях квартира не может быть изъята для погашения долгов.

3) Вопрос субсидиарной ответственности может возникнуть, если будет доказано, что участник ООО действовал недобросовестно или злоупотреблял правами, что привело к невозможности удовлетворения требований кредиторов. Однако, это требует судебного разбирательства и соответствующих доказательств.

4) Если физическое лицо или ООО инициирует процедуру банкротства, это может повлиять на возможность совершения сделок с имуществом. В рамках банкротства могут быть оспорены сделки, совершенные за определенный период до признания банкротства, если они нарушают права кредиторов.

5) Перед покупкой важно проверить, нет ли обременений на квартиру, таких как аресты или запреты на регистрационные действия. Это можно сделать через Росреестр.

6) Несмотря на то, что квартира является единственным жильем, важно учитывать, что в случае банкротства или других судебных разбирательств могут возникнуть дополнительные риски.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Согласно статье 46 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если судебный пристав-исполнитель не смог найти имущество должника для исполнения решения суда, производство может быть прекращено. Однако это не означает, что долги автоматически аннулируются. В будущем исполнительное производство может быть возобновлено, если появятся новые сведения об имуществе должника или изменится финансовая ситуация.

Согласно законодательству РФ, кредиторы могут предъявить требования к владельцу квартиры, если она является предметом взыскания по долгам общества с ограниченной ответственностью (ООО), в котором он является учредителем или директором. Субсидиарная ответственность возникает, когда ООО не может самостоятельно погасить свои обязательства перед кредиторами. В этом случае учредитель или директор могут быть привлечены к ответственности по долгам компании, даже если квартира является их единственным жильем.

Банкротство ООО также может повлиять на безопасность сделки. Если компания была объявлена банкротом, ее активы могут быть проданы для покрытия долгов перед кредиторами. Это может привести к тому, что кредиторы будут претендовать на продажу квартиры, даже если она является единственным жильем владельца.

Для минимизации рисков при покупке такой квартиры рекомендую:

1. Проверить чистоту сделки: Запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что продавец действительно является собственником квартиры и нет других обременений.

2. Заключить договор с условиями о безопасности: В договоре купли-продажи можно указать условия, защищающие ваши интересы, например, о том, что продавец гарантирует отсутствие каких-либо обязательств перед третьими лицами, которые могли бы привести к изъятию квартиры.

Добрый день!

Сделка будет являться безопасной!

Главное, чтобы квартира была продана Вам по рыночной стоимости, а не по заниженной!

Поскольку у продавца данная квартира является единственным пригодным для проживания жильём, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя будет обращать взыскание 👆

Поэтому, даже если в отношении этого ООО будет инициирована процедура банкротства, а её директор будет привлечён к субсидиарной ответственности, а затем его будут банкротить как физическое лицо ( если до этого дойдёт), то сделка не будет оспорена, то есть суд откажет в удовлетворении заявления о признании сделки недействительной! При этом, Вы можете подать возражения в суд на это заявление, признав себя добросовестным приобретателем квартиры👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Это очень легко!

Достаточно просто следовать установленной процедуре.

Здравствуйте. ФНС закроет сама, если бездействует.

Чтобы закрыть ООО, если вы единственный учредитель и директор, нужно пройти следующие шаги:

Принять решение о ликвидации и оформить его протоколом.

Уведомить налоговую (подача формы Р15016).

Назначить ликвидационную комиссию.

Опубликовать уведомление о ликвидации в «Вестнике государственной регистрации».

Закрыть счета, рассчитаться с кредиторами.

Подать ликвидационный баланс в налоговую.

Сдать финальную отчетность и документы в налоговую для закрытия (форма Р16001).

После этого ООО будет ликвидировано.

Открыли же. Так же и с закрытием не должно быть проблем.

Для начала нужен анализ Устава организации.\

Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 N 7-ФЗ, ст.14, ст.15

Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 N 7-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 9

1. Частным учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником (гражданином или юридическим лицом) для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

Со смертью учредителя организация не теряет статус юридического лица и не прекращает свою деятельность.

После смерти единственного Учредителя его доля переходит к наследникам. До принятия наследства наследниками управление его долей осуществляется в соответствии с положениями ГК РФ. Для защиты прав наследников, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению.

Согласно статьи 1173 ГК РФ:

1. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

В общем Вам нужно обращаться к нотариусу для вступления в наследство а на период пока вы будете вступать в наследство нотариус для продолжения деятельности учреждения в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

Здравствуйте уважаемая Людмила!

В рассматриваемом случае после смерти единственного Учредителя его доля переходит к наследникам (ФЗ "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 N 7-ФЗ).

Таким образом с юридической точки зрения со смертью учредителя не теряет статус юридического лица.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Согласно законодательству, деятельность частной некоммерческой организации может быть продолжена и после смерти единственного учредителя.

Согласно ст. 9 Федерального закона "О некоммерческих организациях", частное учреждение не теряет статус юридического лица и не прекращает свою деятельность со смертью учредителя.

Дальнейшие действия должны быть следующими:

1. Вам как назначенному директору необходимо обратиться к нотариусу для вступления в права наследования долей умершего учредителя.

2. До вступления в наследство, в соответствии со ст. 1173 Гражданского кодекса РФ, нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления имуществом организации.

3. После вступления в наследство, наследники (Вы и/или другие лица) становятся новыми учредителями организации и могут продолжить ее деятельность.

Таким образом, действующее законодательство позволяет продолжить работу частной некоммерческой организации и после смерти единственного учредителя, до вступления в наследство его доли.

Уважаемая Людмила, добрый день!

Увы

____

Так, в случае смерти физического лица/ликвидации юридического лица-учредителя (участника) НКО, он продолжает числиться в ЕГРЮЛ в качестве такового. В настоящее время отсутствует правовой механизм для исключения записи о данном лице из ЕГРЮЛ.

При этом, ликвидация, как известно, влечет прекращение юрлица без перехода его прав и обязанностей, а в случае смерти физического лица-учредителя (участника) НКО, его статус и осуществление связанных с ним прав не может быть унаследован ни по закону, ни по завещанию. Исключение составляет только права участника потребительского кооператива (ст. 1177 ГК РФ).

источник

regforum.ru

____

Важно!

Учредители общественных некоммерческих организаций не сохраняют прав на переданное имущество (п. 3 ст. 48 ГК РФ).

_____

Нет объекта наследования, нет имущественных прав и обязанностей (статьи 1110 и 1112 ГК РФ).

_____

С уважением, Дарья Алексеевна

В случае смерти единственного учредителя некоммерческой организации дальнейшая деятельность этой организации возможна при соблюдении определенных условий.

Во-первых, необходимо учитывать положения устава организации. Обычно в уставе предусмотрены процедуры, которые должны быть проведены в случае смерти учредителя. Эти процедуры могут включать передачу прав на управление организацией другим лицам, назначение нового учредителя или принятие иных мер, направленных на сохранение деятельности организации.

Во-вторых, важным является вопрос наследства. В случае, если имущество учредителя переходит к наследникам, они могут принять на себя обязательства по управлению организацией. Однако, для этого им потребуется зарегистрировать соответствующие изменения в учредительные документы.

Также стоит отметить, что в некоторых случаях возможно продолжение деятельности организации без внесения изменений в учредительные документы, если есть возможность продолжить работу на основании ранее выданных лицензий и разрешений.

Если же устав не предусматривает механизмов передачи управления или наследники не хотят принимать на себя ответственность за организацию, возможен вариант ликвидации некоммерческой организации. Этот процесс осуществляется через суд и включает в себя погашение всех обязательств организации, распределение имущества между кредиторами и ликвидационной комиссией, а также внесение соответствующих записей в ЕГРЮЛ.

Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 N 7-ФЗ (последняя редакция)

Добрый вечер, Людмила.

1)В соответствии с п.1ст.123.24 ГК РФ автономная некоммерческая организация может быть создана одним лицом (может иметь одного учредителя). При этом высший орган управления АНО может быть, как коллегиальным, так и единоличным, в том числе, в соответствии с уставом, в роли единоличного высшего органа управления может выступать единственный учредитель организации. Также в согласно п.3 ст. 123.25 ГК РФ единоличным исполнительным органом автономной некоммерческой организации (руководитель – президент, директор и т.д.) может быть назначен один из ее учредителей-граждан.

2)частное учреждение (в отношении которых п.1 ст.123.21 ГК РФ предусмотрено, что учредитель является собственником имущества созданного им учреждения и на имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления), к наследникам единственного учредителя АНО его права на имущество АНО не переходят

3)Таким образом действующим законодательством и имеющейся практикой каких-либо возможностей решения этих вопросов на сегодняшний день не предусмотрено.

4)иквидация, как известно, влечет прекращение юрлица без перехода его прав и обязанностей, а в случае смерти физического лица-учредителя (участника) НКО, его статус и осуществление связанных с ним прав не может быть унаследован ни по закону, ни по завещанию. Исключение составляет только права участника потребительского кооператива (ст. 1177 ГК РФ).

5)В данном случае имеется пробел права, то есть конкретного ответа не возможно ждать, так как норма закона не регулирует такой вопрос.

нужно обращаться к нотариусу для вступления в наследство а на период пока вы будете вступать в наследство нотариус для продолжения деятельности учреждения в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

ст.1173 ГК РФ

Уважаемая Людмила!

Давайте разберемся в вашем вопросе не заблудившись в законодательных дебрях

Итак

а) Ст.9. Частные учреждения Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" устанавливает, что

1. Частным учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником (гражданином или юридическим лицом) для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

2. Имущество частного учреждения находится у него на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

б) Поскольку единственный учредитель частного НКО по основаниям ч. ст.123.21. Основные положения об учреждениях ГК РФ являлся собственником имущества, то все права умершего передаются по наследству

Может ли дальше осуществляться деятельность этой частной некоммерческой организации после смерти единственного учредителя?

Смерть учредителя - физического лица не влечет за собой прекращение или ликвидацию частного учреждения

При этом вступление в наследство и пoлyчeниe свидетельства о наследстве, в котором указано имущество, закрепленное за частным учреждением, само по себе не влечет автоматическое воз­никновение у Вас прав учредителя частного учреждения. Для приобретения наследниками прав учредителя частного учреждения необходимо внести изменения в устав частного учреждения о смене собственника и провести их государственную регистрацию. Со­гласно ст. 23. Государственная регистрация изменений учредительных документов некоммерческой организации указанного закона о некоммер­ческих организациях, изменения учредительных документов некоммерческой организации (к которой относится частное учреждение) вступают в силу со дня их государственной регистрации, то есть они приобретают юридическую силу со дня их внесения в ЕГРЮЛ

www.monp.ru

Здесь все просто.

Все действия на основании Устава учреждения и законодательства РФ.

В течение, доля учредителя учреждения переходит к наследники.

Наследники в свою очередь должны заявить о своих правах на наследство в течение 6 мес.

При этом учреждение может функционировать далее.

Через нотариуса можно ввести доверительное управление.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

- см. ст. 1173 ГК РФ, ст. 9, 15 ФЗ «О некоммерческих организациях»

Ваша ситуация требует рассмотрения специфических норм законодательства, регулирующих деятельность частных некоммерческих организаций (ЧНО) в России.

- Согласно ст. 2 Гражданского кодекса РФ и Федеральному закону от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", частные некоммерческие организации, такие как ваш случай, обычно имеют своих учредителей, которые создают их для достижения определенных целей.

- Смерть единственного учредителя затрагивает правовые основания для дальнейшей деятельности организации. В соответствии с правовыми нормами, в случае если единственный учредитель организации умирает, ее существование, как правило, не прекращается, но может потребоваться выполнить определенные действия для продолжения деятельности.

- Наследование: правопреемство в отношении обязанностей и прав единственного учредителя может быть произведено его наследниками (в вашем случае вы, как супруга, являетесь одним из наследников). Наследники имеют право заявить о продолжении деятельности учреждения.

- Изменение учредительных документов: наследники могут вносить изменения в учредительные документы учреждения, что позволит продолжить его функционирование, включая назначение нового учредителя в лице одного из наслеОформление наследства: убедитесь, что вы или другие наследники корректно оформили наследство в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 1142 и далее о наследовании).

- Запись изменений в ЕГРЮЛ: вам необходимо внести изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), чтобы отразить новое учредительство и подтвердить статус директора и других необходимых лиц.

- Собрание учредителей: для официального продолжения деятельности, возможно, потребуется провести собрание учредителей или зарегистрировать изменения, если таковые будут действовать.

Итак, после смерти единственного учредителя, ваша организация имеет возможность продолжить свою деятельность, только потребуются определенные действия, связанные с оформлением наследственных прав и внесением изменений в реестр. Рекомендуется обратиться к юристу для поддержки процесса регистрации и корректного соблюдения всех необходимых процедур.

Ссылки на законы и нормативные акты

- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ): ст. 2, 1142 и следующие.

- Федеральный закон "О некоммерческих организациях": ст. 2, 3 (определение НКО и их статусы).

- Федеральный закон от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (для процедуры регистрации изменений).

Спасибо

Здравствуйте!

В двух словах не объяснить. Обратитесь к юристу. Если нарочно, то нужно заверить у нотариуса

Про ликвидационный баланс не забудьте и про кредиторов,если есть долги,то их надо известить,а также лиц у которых вред здоровью.

Уважаемая Амина.

Да, он вправе осуществить такую сделку, приняв решение единственного участника ООО о заключении договора купли-продажи. Законодательством это не запрещено.

Конечно может.

1. пусть станет другой директор.

2. если не получается о другом директоре, - оформите доверенность на иное лицо с правом подписи и решений. и он будет вести дела в фирме...., в т. ч. по бухгалтерии...

Директору нужно принять решение о назначении ИО директора другое лицо, может быть без права подписи банковских документов.

Что нужно предпринять для чего?

Смотря для чего

Без подписи уполномоченного лица организация не может функционировать.

Директор пишет доверенность, в которой передает какие-то полномочия (например, подписывать договоры, кадровые документы, акты, корреспонденцию направлять/получать, представлять в суде и т.д.) и можно дать право подписывать банковские документы или без такого права.

Или приказ о назначении исполняющего обязанности с перечислением функций, которые возлагаются на ИО.

Договор безвозмездного пользования на движимое имущество

А пользование чем?

Договор аренды на движимое имущество котел на котельную

Ой договор безвозмездного пользования

С заявлением обращаться в ИФНС.

Здравствуйте! Заявление подавайте в налоговую

Здравствуйте!

Приказ подписывает директор организации. Если учредитель назначил себя директором официально, через налоговую, значит он является работником организации.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Нет не нужно

Ему нечего решать если в ИФНС всё внесено

Изменение в ИФНС это одно, внутренние локальные акты ООО в части занятия должности Ген директора под др именем тоже нужно изменить, при необходимости обращайтесь в личные сообщения

Учредитель и руководитель разные вещи.

Здравствуйте, Инна Анатольевна.

До принятия наследства наследниками управление его долей осуществляется в соответствии с положениями ГК РФ. Для защиты прав наследников нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им. Он выбирает доверительного управляющего и заключает с ним договор доверительного управления.

Доверительный управляющий будет осуществлять все права и обязанности единственного участника общества до тех пор, пока право осуществлять эти действия не получат наследники. В частности, доверительный управляющий как единственный участник избирает нового генерального директора.

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо будет внести в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о новом составе участников общества, размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества.

Наследует учредитель, но МФО может быть передано в доверительное управление, если его кандидатуру не согласуют.

заявление ИФНС соответствующее

Как это? Сделка совершена и исполнена.

Да.