Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Если сделка купли продажи не состоялась / Гражданское право - 448 советов адвокатов и юристов

Автосалон не возвращает деньги.

По-первых, это не задаток, а аванс, поскольку вы договор купли-продажи не оформляли. А во-вторых, вернуть обязаны, если сделка не состоялась. Поэтому в случае отказа придется обращаться в суд. Если никаких документов не подписывали - претензия, а если не поможет - иск в суд.

Их "крутые юристы" - ни разу не крутые. Просто не хотят возвращать деньги. Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд претензию о расторжении договора и возврате средств Папа поехал в автосалон б/у авто. Подобрали авто, когда оформляли заявку на рассмотрение кредита подписал только согласие на обработку персональных данных. Так же передал менеджеру автосалона задаток 10 тыс. Больше ничего не подписывал. Банк рассмотрел заявку, условия отца не устроили, отказался от услуги, соответственно попросил вернуть задаток. Автосалон отказывается возвращать деньги, пугают своими "крутыми юристами". Что можем сделать в данном случае?

Как вернуть не зарегистрированный автомобиль после ареста - советы и рекомендации

Ну раз есть ДКП, то действительно автомобиль - его. Сделка же состоялась? Регистрация к отношениям собственности тут роли не играет.

Да, возможен арест и конфискация. обжаловать, истребовать Собственнику авто письменно обратиться о возврате авто, приложить доказательства собственности. Как можно вернуть не зарегистрированный автомобиль ну есть договор купля продажи, был за рулём машины не трезвый водитель, он свошник, изьяли машину на арест площадку, допросил его дознавателя, мы пришли в ГАИ нас с ГАИ отправили к дознователю, не кто из них не даёт разрешение забрать авто, дознаватель сказала что через неделю машину передадут в военную прокуратуру, бегайте сами ищите, узнавайте, типо машина подсудная и по каким то причинам ещё может отойти государству из за водителя что он сказал авто его, что делать в этом случае

Как вернуть себе квартиру после продажи - история невыплаченных счетов и ошибок в Росреестре

А вы договор купли продажи квартиры на регистрацию в Росреестр сдавали? Здравствуйте, похоже эта фирма не зарегистрировала договор купли-продажи квартиры. Обратитесь с заявлением в Росреестр о выдаче вам копий документов вашего регистрационного дела. Есть ли там вообще договор купли-продажи, может его регистрация была приостановлена, либо отказано, по каким-то причинам.

Нужно более информативно изучать вашу ситуацию. Вполне возможно обращение в суд с иском о признании сделки состоявшейся, об обязании покупателя зарегистрировать сделку.

Если будут взыскивать долги применяйте СИД, отменяйте судебный приказ.

С уважением.

Надеюсь ответ помог. Что делать. Пять лет назад продала квартиру. Сейчас выяснилось, что квартира в Росреестре по сей день числится на мне и все долги по квартире за пять лет повисли на мне, так как никто всё это время не оплачивал счета.

Как вернуть автомобиль на учет после снятия по ДКП - все, что нужно знать новому владельцу.

Если была продажа, то на каком основании бывший владелец может поставить на учет чужое имущество? В вопросе оснований для этого не усматривается. Для чего? Чтобы налоги и штрафы платить за нового владельца? Если сделка не состоялась бы, то мог бы снова поставить на учет. Если он прекратил учет, после купли продажи то не сможет званого поставить на учет, но и у вас будут проблемы если в течении 10 дней не зарегистрируете авто на себя Хозяин авто снял машину с учёта по дкп, машину на учёт новый владелец не ставит, может ли он снова её поставить на учёт?

Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать в случае отказа покупателя и вопросы о налогах

Верно.

Не нужно ждать. Здравствуйте Ирина

Ничего вам платить не нужно будет Сделка же не состоялась в связи с расторжением дкп по безденежью. Продала квартиру по херсонскому сертификату, сделка была зарегистрирована в ЕГРН. Покупателям отказали в реализации сертификата по перечислению денег, мне как продавцу. Я правильно понимаю, что мы должны пойти в МФЦ и расторгнуть эту сделку? Может вы ещё подскажите, после того как надеюсь квартира будет мне возвращена, т.к. денежных средств я не получила, я могу ее продавать без налога или надо выдержать налоговый период в 5 лет. Спасибо.

Как вернуть задаток при покупке квартиры в ипотеку, если продавец отказывается возвратить?

Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.

Зависит от условий договора с ним.

вы его не прикрепили.

Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?

Как продать квартиру без риэлтора и сэкономить на комиссии - возможно ли списать расходы со стоимости продажи?

Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги Здравствуйте!

Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи. Так и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса. Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё Хочу продать квартиру но денег на риелтора нет можно ли будет сделать чтоб списали с продажи квартиры возможно ли такое.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно действовать, если продавец поднимает цену после заключения договора купли-продажи земельного участка?

У вас в договоре купли-продажи прописана сумма? Если да, то все. Продавец поздно проснулся, тем более, что заявление на регистрацию уже подали. Изменить цену, объявленную в момент заключения договора (оплаты товара), продавец уже не вправе. Положения статьи 310 ГК РФ предусматривают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Никак не быть. Сделка состоялась и уже подали документы на регистрацию (сами же об этом пишите). Здравствуйте. Если документы уже поданы и договор составлен, то, к сожалению, продавец не вправе уже поднимать стоимость. Пожалуйста как поступить правильно в нашей ситуации. Покупаем земельный участок цена была озвучена продавцом 500000 руб был составлен договор купли продажи и поданы документы на оформление. На второй день продавец позвонил и сообщил что цена поднялась и он просит 600000 руб. вот как быть в такой ситуации

Права продавца при возможном расторжении сделки купли-продажи квартиры при наличии задатка, предварительного договора и расписки

Может, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца. Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи. Может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если внесён задаток, оформлен предварительный договор купли-продажи, есть расписка?

Может ли продавец жилья подать в суд на покупателя, если сделка не состоялась, так как покупатель передумал?

Может, но бессмысленно.

С уважением. И даже может обязать приобрести жильё в судебном порядке. Верховный суд заметил: если стороны подписали предварительный договор, в котором сказано, что они обязуются позже подписать основной договор, но при этом предварительный договор обязывает сразу заплатить всю сумму покупки, то "такой договор суды должны квалифицировать как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием предварительной оплаты". Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Может подать, разумеется.

Взыскать убытки по ст.15 ГК РФ, например.

Понудить к заключению договора...

Смотря, какой был договор между ними.. Может ли продавец жилья подать в суд на покупателя, если сделка не состоялась, так как покупатель передумал?

Как защитить свои права на земельные паи после распада гражданского брака и передачи их в счет долга

Смотря как состоялась передача паёв. если по договору купли-продажи - половина ваша. Нужно изучать документы. Нужно изучать документы. Если регистрация сделки прошла, после заключения брака, то Вы имеете право на 1/2, в не зависимости от того, когда были написаны расписки. Тем более, что в момент их написания Вы уже сожительствовали и вели совместное хозяйство. Более того, сделка была зарегистрирована путем купли-продажи. Эти расписки вообще не имеют никакого значения. Помогите в ситуации…. Подала на раздел имущества, делим с мужем земельные паи, мы жили сначала гражданским браком, ему человек был должен деньги, написал расписку, но долг отдать не смог. Мы зарегистрировали брак и должник отдал в счет долга свои земельные паи. Регистрация прошла этих паев, когда мы были уже в браке с мужем. Теперь он утверждает, что я не имею ни каких прав на эти паи, т.к он забрал их в счет дошла и сказал, что расписки придоставит в суд и я останусь ни с чем. Подскажите, как быть. Спасибо!

Возможно ли отказаться от сделки и вернуть аванс при изменении решения о покупке жилья без штрафных санкций?

Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса. Да, можете Если по соглашению сторон не вернут, то придеться обратиться в суд с иском о взыскании денег за неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Здравствуйте. Посмотрите соглашение об авансе, если есть пункт о расторжении и возврата аванса, то можно конечно. Если указаны ст. 380-381 ГК РФ то навряд ли вернут. Смотря какие причины Последствия отказа от покупки в данном случае исходя [i]из буквального толкования вашего договора.[/i]

Если подписано авансовое соглашение, то [i]аванс возвращается.

[/i] Можно ли отказатся от сделки, и забрать аванс, если передумал покупать жилье. В авансом соглашение никакие штрафные санкции не предусмотрены.

Вопрос о возможной приостановке сделки купли-продажи жилья в связи с наложенным арестом после подарка матерью

Если квартира под обременением, то сделка не состоится Конечно, если есть арест - квартиру вы не продадите. Здравствуйте, Оксана!

Да, в Росреестре могут приостановить сделку.

Что б этого не произошло необходимо снять арест с квартиры. Будет отказ в гос регистрации сделки. Здравствуйте, если нет арестов, то продать можете, только тут возникает у вас налог, так как после дарения прошел месяц. Если арест наложен в отношении Вашего имущества, то, конечно, ничего Вы не продадите. Мама имея долг (до миллиона), подарила мне жильё, по нормативам метров меньше, чем положено на человека. По (Дарственной). Я хочу продать жильё, могут ли приостановить сделку купли-продажи, в связи с наложенным арестом. Дарственная была оформлена месяц назад?

Риски и последствия при продаже долей студии и оформлении банковской ячейки для покупателя

Здравствуйте. Если сделка прошла регистрацию через МФЦ, то продавец должен перечислить деньги, а покупатель их получить.

Основной риск может заключаться в следующем: если в обусловленный срок договор купли-продажи не был предъявлен в РЦ, то считается,

что сделка не состоялась, и обратившемуся после окончания этого срока

покупателю будет предоставлен доступ к ячейке без присутствия других лиц, участвующих в сделке. При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!

Как ссылка на статью 558 ГК РФ влияет на договор купли-продажи недвижимости и требования Росреестра?

Здравствуйте - ст. 558 ГК РФ - это статья про особенности купли-продажи жилых помещений. Переделайте договор - это не долго. Вы же заинтересованы, чтобы регистрация состоялась... Если вы не намерены сохранять за кем либо право проживания в жилом помещении, то нет никакого смысла ссылаться на ст.558 ГК РФ. Светлана, можно не ссылаться.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора и минимизации рисков отказа, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. МОжно, никакого права приостанавливать сделку у Росреестра нет Здравствуйте 🤝

Можно не ссылаться на статью 558 ГК РФ

С уважением! Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости не ссылаться на ст. 558 гк рф? . В росреестре нам сделали замечание, сказали, что надо переделать договор.

Как вернуть щенка, проданного без договора и отказывающегося новыми хозяевами?

Анжелика, сделка состоялась.. Оснований для возврата денег нет Можно, если Вас в чем-то обманули, либо по договоренности. Нет, не сможете. Ваши отношения не подпадают под Закон о защите прав потребителя. И расторгнуть ДКП в одностороннем порядке и вернуть не сможете

Только в одном случае - если новые владельцы сами не захотят вернуть Анжелика, здравствуйте 🤝

К сожалению, вернуть щенка будет очень сложно

У Вас даже Договора нет, а это имущество, в силу статьи 137 ГК РФ

—————

С уважением, Дарья Алексеевна Продали щенка без договора, есть переписка в интернете, оплата денег наличными. Хотим вернуть щенка обратно. Позвонили новым хозяевам, отдавать не хотят. Можно ли в этом случае вернуть щенка обратно?

Покупатель перевел деньги недееспособному но сделка купли продажи не состоялась. Как вернуть деньги покупателю

Путем подачи соответствующего искового заявления в суд Куда первел деньги покупатель? И за что? Подать иск на возврат денег как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.

Ответчиком будет опекун недееспособного, если опека установлена.

(должны быть доказательства перевода денег). Нужно обращаться в суд с иском о возврате оплаченных покупателем денежных средств Покупатель перевел деньги недееспособному но сделка купли продажи не состоялась. Как вернуть деньги покупателю

Можно ли оформить задаток при покупке гаража и сразу получить ключи.

Задаток вы можете оформить, ключи, как правило, отдают когда сделка состоялась, т.е. продавец получил всю сумму. Но можете это обговорить в ДКП, возможно вам пойдут на встречу. Владимир, нет. Задаток оплачивается для обеспечения исполнения обязательства по заключению в будущем договора купли-продажи. Например условия о задатке могут быть внесены в предварительный договор. В любом случае до заключения договора, Вы не приобретаете имущество и прав на него. Можно ли оформить задаток при покупке гаража и сразу получить ключи.

Стоит ли прописывать человека до того как он купит у меня дом? сейчас никто не прописан.

Здравствуйте, нет не стоит этого делать пока не оплатит вам деньги за дом. Здравствуйте, зависит от обстоятельств, если сделка откладывается и заключен предварительный договор купли-продажи, то можете на срок до совершения основной сделки заключить договор найма и на этот срок зарегистрировать.

Но обычно так не делают. в случае если сделка не состоится, придется снимать с регучета в судебном порядке. Стоит ли прописывать человека до того как он купит у меня дом? сейчас никто не прописан.

Вопрос такой, как быстро продать квартиру с арестом?

Добрый день. Только если покупатель выплатит долги, снимет арест, тогда состоится сделка. Снижайте стоимость, чтобы кто-то оплатил все Ваши долги. Здравствуйте, пока арест не снимите, квартиру не продадите, а точнее, не зарегистрируете право собственности в Росреестре. Если покупатель готов ждать снятия ареста (а он на это пойдет только при снижении цены квартиры), то можно заключать договор купли-продажи с условием получения денег сразу перед подписанием, потом оплачивать долги, ждать или самому добиваться снятия ареста, потом отдавать договор в МФЦ. А вот еще такой момент и как снизить чтобы потом хватило на 2 комнатную. Вопрос такой, как быстро продать квартиру с арестом?

Продавец авто получил штрафы после продажи - как правильно оспорить их без договора купли-продажи и снятого с учета автомобиля?

Антон, не в любой суд, есть подсудность.

Если нужно составить иск и признания сделки состоявшейся, то обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Вам необходимо обжаловать штрафы (если не прошли сроки). Обращаться в суд, если Вы не знаете на кого (ФИО, место проживания, паспортные данные) смысла нет. Тем более, в настоящее время суды отказывают в Вашей ситуации во взыскании штрафов в качестве убытков с покупателя авто, в связи с тем, что Вы могли снять авто с учёта и необходимость оплаты штрафа возникла именно в связи с Вашим бездействием, выразившимся в неснятии авто с учёта. То есть Вы могли его снять раньше, в течении 10 после продажи, но не сняли. Продал авто, пришли штрафы с камер на сумму 30 к. Договор купли продажи утерян. Авто я снял с учёта, в гибдд сказали по поводу штрафов нужно обращаться в любой суд. Как писать заявление если о новом владельце я знаю (имя фамилия, номер телефона и диалог в ватсап)?

Подделанная подпись в договоре купли-продажи авто - каковы последствия и может ли суд признать договор не состоявшимся?

Если в Договоре подписывался не собственник имущество сделку могут признать не действительной. Здравствуйте! Такую сделку могут оспорить, а того кто подписывался за другого человека, могут привлечь к уголовной ответственности за подделку документов. Как отнесется суд, если в договоре купли-продажи авто подпись за покупателя поставил другой человек (родственник), по сути подделав подпись. В ПТС подпись ставил новый собственник. Может ли суд признать договор не состоявшимся? КАкие могут быть последствия?

Можно ли переделать договор купли-продажи после сделки отдельно на два человека.

Добрый день, Ирина, сделка уже состоялась, если не признать договор недействительным или не расторгнуть, поэтому между двумя людьми можно заключить новый договор или доп. соглашение. Можете брачным договором разделить, если приобретали супруги. Если не супруги, то договором дарения доли. Договор купли продажи как и любая сделка не "переделывается" и не "исправляется". Переоформление прав возможно лишь другой сделкой. Договор купли-продажи чего?

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет.

Собственник вправе долю продать, подарить и будет тогда два человека собственники. Можно ли переделать договор купли-продажи после сделки отдельно на два человека.

Муж сделал задаток за квартиру без моего согласия - возможно ли вернуть деньги из общего имущества?

Марина, добрый вечер!

Если вы против, то оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества без Вашего согласия (которое должно быть нотариально оформлено) у Вашего супруга не получится. Соответственно, если сделка не состоится, то и деньги Вам будут возвращены. Вполне возможно, но нужно понимать как у вас покупалась квартира за которую отдали задаток и почему без вашего согласия. [quote]Муж внёс задаток за покупку квартиры без моего согласия. Я против покупки. Могу ли я вернуть задаток? Деньги вместе нажитое имущество.[/quote]

нет, не можете. И согласие Вашего не нужно. Муж внёс задаток за покупку квартиры без моего согласия. Я против покупки. Могу ли я вернуть задаток? Деньги вместе нажитое имущество.

Продажа участка из снт - возможно ли получить от председателя справку о задолженности?

Председатель даст Вам такую справку об отсутствии задолженности за период, когда участок находился в составе СНТ. СНТ обязано выдать справку гражданину. Но, нужно еще понимать для чего нужна эта справка: лично гражданину, как подтверждение факта отсутствия задолженности "на всякий случай", или для предоставления в какой-то орган, в суд. Если справка нужна лично гражданину, то обязанность СНТ ее выдать предусмотрена частью 4 ст. 1 и частью ст. 9 ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ. Если справка необходима, например, для суда, то СНТ обязано ее выдать в силу части 2 ст. 57 ГПК РФ.

НО СПРАВКА БУДЕТ ВЫДАНА ТОЛЬКО ЗА ТОТ ПЕРИОД, КОГДА ВЫ БЫЛИ В СОСТАВЕ СНТ!@

ПОЭТОМУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ ОТСУТСТВИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ БУДЕТ САМ ФАКТ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УЧАСТКА. ПРИ ОФОРМЛЕНИИ СДЕЛКИ, ЕСЛИ ИМЕЕТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, ОНА (СДЕЛКА) НЕ СОСТОИТСЯ))) Участок в собственности выведен из снт, хочу продать, покупатель просит справку о задолженостиможет ли мне дать таку справку председатель? Спаибо,

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение