Заброшенный участок

Смотря на каких условиях передавался участок в целом в СНТ

Ответ отключен модератором

Расписка недействительна, так как ст.550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Для переоформления участка на своё имя заключайте договор не с умершим, а с предыдущим собственником.

Примерный план действий.

1. Если знаете о существовании расписки, возьмите из неё адрес продавца и предложите продать участок повторно, но уже вам.

2. Составляете новый договор, регистрируете в ЕГРН, проводите расчеты.

Доброго времени Наталья!

Вам первым что нужно сделать это обратиться к председателю СНТ, и все узнать, на каком основании была предоставлена земля?

По крайнее мере это в расписке указано кто был предыдущим собственником, и также нужно попытаться разыскать наследников ст. 1141 ГК РФ умершей владелицы участка.

После этого будет ясно, кто собственники , и как его приобрести вам в собственность., купля продажа от собственников, если это муниципальная тогда - торги.

Обратитесь в администрацию, пусть примут как выборочное имущество, после купите у администрации.

Иной вариант - пользуйтесь тихонько, если никто не против

Здравствуйте, Наталья!

В данном случае, сам договор продажи недвижимости (ст.454 ГК РФ) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

Таким образом, с юридической точки зрения, нужно составить новый договор, регистрируете в ЕГРН.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый вечер, Наталья.

1)В вашей ситуации, когда рядом с вашим приватизированным участком находится заброшенный участок в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) без правоустанавливающих документов, и бывшая владелица умерла, ваши действия могут быть следующими:

-Обратитесь к председателю СНТ для получения информации об участке. Узнайте, кто числится в списках членов СНТ как владелец участка, какие взносы уплачивались, есть ли задолженности.

- Изучите архив СНТ, если он есть. Там могут быть документы о передаче участка, решения собраний и другие сведения.

-Сделайте запрос в нотариальную палату о наследственных делах, открытых после смерти владелицы участка. Возможно, кто-то из наследников все же обратился к нотариусу.

2)Просто поймите, расписка недействительна, так как ст.550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

3)Но самый простой вариант, это выяснить, кто был предыдущий владелец, а так как он был не приватизирован, то это может быть именно орган МСУ, то есть именно с ними решать вопрос, если все ж был в другой собственности, то с ним заключать нужно ДКП и все.

Федеральный закон № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

в соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) договор продажи недвижимости (в данном случае земельного участка) должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке. Раз расписка о продаже не соответствует требованиям закона, она действительно может рассматриваться как недействительная.

Поскольку участок не приватизирован и был продан на основании расписки, которая не является законной, правовой статус этого участка остается неясным.

Шаг 1: Убедитесь в наследовании

Если владелец участка умер в 2023 году и никто не вступил в права наследства, важно проверить, есть ли потенциальные наследники и были ли предприняты какие-либо действия для оформления наследства. Это можно сделать через нотариуса, который сможет сообщить, есть ли у покойной женщины наследники.

Шаг 2: Обратитесь в органы регистрации

Рекомендуется обратиться в Росреестр, чтобы выяснить правовой статус заброшенного участка. Первый шаг — узнать, зарегистрирован ли участок за покойной, и зарегистрированы ли права на землю. Это позволит понять, в каком состоянии находится участок с правовой точки зрения.

Шаг 3: Подготовка к действиям после проверки

Если участок действительно не имеет зарегистрированного владельца (например, все наследники отказываются от наследства), вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь к предыдущему собственнику (если это возможно): Если вы знаете, кто был предыдущим собственником, вы можете попробовать обратиться к нему. Но помните, что он может не иметь прав на данный участок, поскольку по закону участок должен быть передан через наследство, а не продан повторно.

2. Подготовьте новое согласие: Если предыдущий собственник согласен, вам нужно будет подготовить новый договор купли-продажи, в котором он будет передавать право на участок вам — потенциальному покупателю.

3. Регистрация: После составления договора следует зарегистрировать сделку в Росреестре. Важно, чтобы все действия соблюдали требования ст. 9, 11 и 12 закона о регистрации прав на недвижимое имущество.

Поскольку участок не был приватизирован, а предыдущий владелец скончался, и наследников нет, можно попытаться оформить участок через местную администрацию. Процедура приватизации земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Необходимо запросить сведения о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если участок не зарегистрирован, значит, он считается собственностью муниципалитета.

Напишите заявление в местную администрацию с просьбой предоставить информацию о статусе участка и возможностях его приватизации.

Если участок принадлежит муниципалитету, вы сможете приватизировать его на общих основаниях. Обычно это происходит путем подачи заявления и заключения договора купли-продажи земли.

Если женщина, владевшая участком, скончалась, но наследники не вступили в наследство, это не значит, что участок автоматически переходит государству. Наследство может быть принято в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если наследники отсутствуют или отказались от наследства, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства (муниципалитета).

-Обратитесь к нотариусу, который вел наследственное дело, чтобы уточнить, были ли наследники и вступали ли они в наследство.

-Если наследники отсутствуют, вы можете обратиться в суд с иском о признании участка выморочным имуществом и последующем переходе его в муниципальную собственность. После этого участок можно будет приватизировать через администрацию.

Если участок перешел в собственность муниципалитета, вы можете приобрести его на торгах или через заключение договора купли-продажи. Для этого обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением.

Смотрите, если наследники не вступили в наследство в течение 6 мес., заочно участок считается муниципальной собственностью.

Расписка силы здесь никакой не имеет.

По вопросу оформления на себя права собственности, обращаться в местную администрацию.

Далее с исковым заявлением в суд, но в собственность можно оформить, если докажите факт распоряжения таким участком.

А просто взять и приватизировать не получится.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

- см. ст. 1151 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, Екатерина.

Обратитесь в местный комитет по управлению имуществом.

Обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка. Если муниципалитет согласится, можно будет оформить участок в собственность по правилам земельного законодательства.

Обратитесь в администрацию с заявлением о выкупе данного участка. Если никто не вступил в наследство, то участок считается выморочным и переходит право собственности администрации города.

Екатерина, рекомендую не выкупать, а действовать иначе, если человек вовсе там не появлялся уже 20 и более лет.

Узнавайте кто собственник выписку в мфц закажите. Вы проживаете в снт?

Надо найти собственников и у них купить.

Здравствуйте, покупайте земельный участок вместе с сроением и затем снимайте дом с регистрационного учета. Для снятия дома с учёта необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это можно через офис Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) либо дистанционно через сайт Росреестра (при наличии электронной подписи).

Здравствуйте

Если в дом был вложен материнский капитал, то должны были быть выделены доли детям

При продаже данного дома вне зависимости от того в каком состоянии он находится , продавцу необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства

И только после оформления дома в вашу собственность вы сможете его снять с регистрационного учета снести и возвести на этом месте новую постройку

Продавцу необходимо получить разрешение органа опеки (ст.37 ГК РФ).

Убирайте участок. А вообще, Росреестра на все участки не хватит.

Штрафы за заросшие участки действительно возможны, поскольку это может нарушить санитарные нормы и противопожарные требования. Чтобы избежать проблем, можно предпринять несколько шагов:

1. Регулярная уборка участка

- Косите траву хотя бы раз в месяц в летний период.

- Убирайте мусор и сухостой, чтобы предотвратить пожароопасность.

- Следите за состоянием деревьев и кустарников, удаляйте сухие ветки.

2. Озеленение участка

- Посадите газон или декоративные растения, которые требуют минимального ухода.

- Создайте клумбы и цветники, которые помогут контролировать рост сорняков.

3. Установка забора

- Установите забор вокруг участка, чтобы ограничить доступ посторонним лицам и животным.

- Забор также поможет защитить вашу собственность от несанкционированного проникновения.

4. Использование автоматических систем полива

- Автоматические системы полива помогут поддерживать влажность почвы и предотвратят пересыхание травы.

- Это особенно полезно в жаркое лето, когда участкам нужен дополнительный уход.

5. Договор с обслуживающей компанией

- Заключите договор с профессиональной компанией, которая будет ухаживать за вашим участком.

- Специалисты смогут регулярно косить траву, удалять сорняки и проводить другие работы по уходу за землей.

6. Оформление документов на землю

- Убедитесь, что все документы на земельный участок оформлены правильно и соответствуют законодательству.

- Проверьте, нет ли задолженностей по налогам и другим платежам.

7. Соблюдение требований законодательства

- Изучите местные нормативные акты и законы, касающиеся содержания земельных участков.

- Выполняйте все предписания и рекомендации, чтобы избежать штрафов и других санкций.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете минимизировать риски и обеспечить надлежащий уход за своим земельным участком.

Этот закон давно принят и действует. а чтобы не получить неприятностей с изъятием участка, нужно его начинать использовать или застраивать по назначению. Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Здравствуйте. Кому нужен участок, тот таких вопросов не задает.

Если Вы сомневаетесь, что будете им пользоваться - продайте и все.

Здравствуйте! Чтобы избежать штрафов за заросший участок, регулярно ухаживайте за землей: косите траву, убирайте мусор, используйте участок по целевому назначению. Если нет возможности ухаживать, рассмотрите передачу земли в аренду или продажу. Всего доброго Вам!

Документы по СНТ должны же быть кому-то переданы. Попробуйте выяснить и обратиться за информацией к данному лицу.

Можете попробовать обратиться в администрацию города. Там должно быть постановление о предоставлении земельных участков в конкретном СТ в собственность гражданам, занимающим данные участки.

Обратитесь в администрацию.Должны рассмотреть вопрос согласно Федерального закона № 59-ФЗ.

Если участок заброшенный, то вполне возможно. что речь идет о выморочном имуществе.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

www.consultant.ru

Это администрация должна оформить.А потом предоставить его на торгах.

1. Всё же надо иметь правление СНТ и предстателя.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 18. Правление товарищества

и

Статья 19. Председатель товарищества

2 Сами Вы можете обратиться в администрацию района и в Росреестр - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

Но много мороки Вас ждёт, полагаю, проще купить участок у собственника с документами и весной начать там осваивать его.

Ваша морока может растянуться навечно... но первый шаг сделать можно...

Уважаемая Ольга!

Для начала рекомендую обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН, в порядке установленном статьей 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ информация о правообладателе будет скрыта, но вы уже будете точно знать имеет ли земельный участок собственника. Если он будет, то можно закрывать этот вопрос сразу же и больше никогда к нему не возвращаться.

Кадастровый номер земельного участка можно узнать по публичной кадастровой карте. Она есть в открытом доступе.

Уважаемая Ольга! В соответствии со статьей 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ получите выписку из ЕГРН по интересуемому Вами зем.участку

Добрый вечер, Ольга.

1)Для этого нужно обратиться в Росреестр. Нужно знать кадастровый номер участка, но это открытая информация, доступ к ней имеется в интернете.

2)Если в Росреестре данных нет или участок не включен в кадастр, можно обращаться в местную администрацию. Так как речь идет об СНТ, данные о всех собственниках есть у ответственных лиц, ведь именно в их обязанность входит общение с проживающими. Возможно, сохранились контактные данные, по которым можно выйти на собственника или его наследников, родственников, которые могут принимать решение относительно судьбы участка.

3)Далее администрация или кто-то из желающих( речь как раз о вас) могут выкупить участок и использовать его по назначению.

4)Если владельца найти не удается, участок заброшен уже много лет и считается «бесхозной землей» (то есть, не имеющей конкретного владельца), можно заявить о своем желании приобрести эту бесхозную землю.

5)нужно получить согласие членов СНТ на приобретение или аренду этой земли. Разрешение может получить как человек, уже состоящий в СНТ, так и не состоящий, но желающий получить участок.

6)Органы местного самоуправления не могут сразу продать или сдать в аренду брошенный участок. Сначала они поставят его на учет, и в таком состоянии он должен пребывать как минимум год. Если год прошел, владелец не объявился, муниципальный орган может заявить о своих правах на управление этим имуществом

7)Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

8)В соответствии с Гражданским кодексом РФ (Далее - ГК РФ), бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Вам нужно узнать, кто является зарегистрированным собственником участка. Это можно сделать, обратившись в Росреестр. Они могут предоставить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), где указаны все собственники, а также история прав на данный объект.

- В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", вы можете обратиться в муниципальную администрацию. Они, как правило, имеют информацию о собственниках и могут помочь в установлении контактов с ними или выдаче сведений о заброшенных участках.

- Если у СНТ есть своя книга учета членов, обращение к ней может помочь вам найти информацию о предыдущих председателях и их заместителях. Часто такие документы можно найти в местной администрации или у старых членов СНТ.

- Обязательно поговорите с соседями по СНТ, так как они могут иметь информацию о том, кто является владельцем заброшенного участка или могли бы подсказать, к кому обратиться.

Если участок заброшенный, то все вопросы к местной администрации.

При этом, если у участка есть собственник, данные не узнаете даже по выписке из ЕГРН.

Приобрести участок можно, если установить статус бесхозного. Но это возможно в судебном порядке. Сперва надо через администрацию попробовать установить собственника.

- см. ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", ст. 131-132 ГПК РФ

Нет, вы можете продать только свою долю, предварительно предложив купить её другим сособственникам

Добрый день! Вы можете продать только свою долю с соблюдением порядка ст. 250 ГК, то есть предварительно уведомив других собственников о предстоящей продаже и выждав месяц. Если покупателей на долю не найдется, то есть два варианта: либо выделять свою долю через суд, ст. 252 ГК, либо оформлять от других собственников доверенности на право распоряжения имуществом.

Для точного ответа нужно изучать вашу ситуацию, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте. Сначала надо уведомление направить. Это нужная формальность.

Выписку из Росреестра берите и обращайтесь к собственнику.

Если земельный участок не в собственности, то Вам надо обращаться в администрацию, затем к председателю.

Добрый вечер.

Для начала нужно определить, выделялся данный участок кому-либо или нет. Если участок находится в муниципальной собственности, то на общем собрании принимается решение о выделении вам данного участка, далее собираете необходимый комплект документов и подаете в администрацию, вопрос о выделении участка принимает администрация.

Если участок выделялся и принадлежит на праве собственности лицу, то возможна только купля-продажа или попробовать через суд - по приобретательной давности (при соблюдении ряда условий).

Обратитесь в администрацию

Добрый день, необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию

Здравствуйте! Как правило, такие участки реализуются на торгах. Вам нужно написать заявление в администрацию о своем желании приобрести участок. Дальше Вам скажут что делать.

Здравствуйте, Константин!

Обращайтесь с соответствующим заявлением в местную администрацию для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Здравствуйте, Константин!

Приобретение заброшенного садового участка, находящегося на территории СНТ, возможно несколькими путями.

Через аукцион: Администрация может провести аукцион на продажу или аренду заброшенных участков. Информацию о проведении аукциона можно узнать на официальном сайте администрации или в местных СМИ.

Через прямой договор купли-продажи: Если участок принадлежит администрации, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о приобретении участка. При наличии свободного участка и отсутствии других заявок администрация может заключить с вами договор купли-продажи или аренды.

Через регистрацию права собственности: Если у участка есть собственник, но он длительное время не использует участок, вы можете попытаться зарегистрировать право собственности на него через суд. Для этого потребуется доказать, что собственник участка длительное время его не использует и не заботится о нем.

Через поиск владельца: Если собственник известен, вы можете связаться с ним и договориться о приобретении или аренде участка.

Лучше всего обратиться в местную администрацию для получения подробной информации о возможности приобретения интересующего вас участка.

Добрый день, Ирина)

Необходимо изучить документы на СНТ и каким образом производился выдел участка ликвидатору Чернобыля и признать право собственности на земельный участок

Что значит "выделили"? У СНТ нет таких полномочий!

Здравствуйте 🤝

Необходимо изучить документы только потом можно сказать ответ

Чужое имущество оформить на себя не сможете.

Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Возможно получится так решить вопрос, если ему неважна судьба дома и земли.

Здравствуйте, вы пишете: дом не в собственности...и далее: Достался по наследству.

Такого быть не может. Если недвижимость в собственности - предложите соседу сделку купли-продажи.

Вам надо обратиться к собственнику и с ним решить этот вопрос. По другому нельзя. Вы сами себе ответьте на вопрос. Может ли Ваш земельный участок оформить на себя посторонний человек?

Вам ответили на вопрос.

Вы будете платить взносы с момента вступления в члены СНТ и вам выдадут новую книжку садовода

обратитесь к председателю. он выпишет книжку. Также надо протокол собрания, или выписку из него. если участок имеет границы и номер по кадастру - то хорошо, а если нет - надо кадастровика вызвать

Этот участок ранее учтенный и имеет собственника. Я уверена, что в свое время он выдавался по спискам, и собственник есть в списке. И свидетельство старое, скорее всего, есть. Поэтому ни о какой выдаче садовой книжки речи быть не может. Алина, посмотрите личные сообщения.

оформляйте в собственность участок и платить взносы вы только будете после принятия вас в члены СНТ и после регистрации недвижимости. и земли.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте

В любом населенном пункте есть бесхозные участки земли и строения. Запущенные земельные наделы могут обнаружиться в городе, сельском поселении и СНТ.

Прежде чем пытаться оформить заброшенный земельный участок всобственность, нужно понять, насколько он ничей.

Однако, если говорить юридическим языком, бесхозной считаетсянедвижимость, если у нее отсутствует или не установлен владелец, а также если он добровольно отказался от своего имущества (ст. 225 ГК РФ, п. 1).

Если СНТ отказывает выдавать книжку на этот участок то придётся решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты.

Удачи

Кстати говоря СНТ не обязано выдавать вам садовую книжку на этот участок .

Вы почему считаете что СНТ вынь да положь обязано именно вам выдать эту книжку.

Если участок заброшен, это не значит, что у него нет собственника. Обратитесь в администрацию города или муницпалитета, смотря где находится участок., если он ничей и его не приватизировали, то он на балансе администрации. И спросите, какие возможны варианты для его получения. Кадастровый номер у участка есть?

не совсем понятно, почему СНТ обязано выдать книжку на этот участок иным лицам.

Наследникам? да , обязаны.

Добрый вечер.

Руководствуйтесь ст. 227 и ст. 228 ГК РФ.

"Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления".

"1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность."

Советую в вашем присутствии ещё раз попытаться вывезли метал. В результате чего узнаете кто пользуется вашим Зу без вашего разрешения. Затем обратиться в суд для взыскания стоимости незаконного пользования зем участком.

Уважаемая Ольга, а тогда встречное предложение от вас должно быть хозяину о вывозе с вашего участка своего мусора. Или об аренде участка и хранении его мусора за плату на своем участке. Предлагаю заявить такой иск - и уверена, что хозяин быстро "ретируется". В связи с вашей удаленностью сложно, конечно. Нужно решать такие вопросы на месте. Ну и конечно, если все так как говорите, хозяин должен доказать совпадение номеров авто по ПТС, вызывайте ГАИ и проводите "опознание" автомобилей. После чего предъявляйте иск хозяину за хранение имущества и аренду участка. Как-то так можно попробовать). Можно нанять посредника с юридическим образованием (оформить доверенность человеку) в том городе, где находится ЗУ, для представления ваших интересов в этих вопросах.

Удачи вам.

А в чем проблема? Если это мусор, просто нужно вывезти и выбросить. А если это имеет какую то ценность, то отдавать не нужно до решения суда, если номер на кухове не сохранился.

Сдайте в металлолом

Судьба не позволяет?

Нельзя отменить. При вынесении судебного приказа, вправе его отменить. При подаче иска в суд, заявите о пропуске срока исковой давности и взыщут с вас только за последние 3 года.

Добрый день. Вне зависимости, пользовались вы участком или нет,вы должны платить, либо членские взносы или оплату за пользование инфраструктурой. Пени и штрафы, суд снижает. Взыскать с вас могут не более чем за 3 года

Анжела! Вы забыли сообщить, что у Вас за "долг". Каково наименование Вашего обязательства?

Уважаемая Анжела.

Кроме реализации советов, данных коллегами, попробуйте обсудить сложившуюся ситуацию с правлением (председателем) СНТ и решить этот вопрос без обращения в суд - возможна рассрочка, реструктуризация. Если же договориться не удастся - только в судебном порядке придётся решать.

Роли не играет, пользуетесь вы собственностью или нет. Налоги все равно начисляются. Тут только по исковой давности подавать или выплатить

Как вариант, можно его просто продать не дорого, чтобы новый владелец всё выплатил.

Добрый вечер.

К сожалению, членские и целевые взносы подлежат оплате вне зависимости от того, пользовались вы участком или нет.

Избежать оплаты возможно только по решению общего собрания (если вас освободят от оплаты или были ранее принятые решения о случаях, в которых могут освободить от оплаты).

Также можете запросить в правлении протоколы, сметы и ФЭО по взносам, которые выставляют вам как задолженность, проверить на законность. Если есть признаки недействительности решений ОСС или нарушения со стороны СНТ, то желание плавать на вас в суд значительно снизится.

Предъявить во взысканию СНТ может долг за ближайшие 3 года

Разбираться кто и по какому основанию собственник в ЕГРН

Возможно вести речь через суд о совместно нажитости участка или же о принятии наследства через детей фактически.

В общем действовать так или иначе

Добрый день! В вашей ситуации скорее всего придется оформлять наследство в судебном порядке. При этом имеет значение, на каком основании участок был получен: по возмездной или безвозмездной сделке. Если участок получен мужем по безвозмездной сделке (предоставлен за службу и т.п.), то это имущество не будет совместно нажитым и жена никаких прав на него не имеет. В этом случае нужно искать внуков или обращаться в муниципалитет, так как такое имущество будет считаться выморочным, ст. 1151 ГК.

Если же участок купили в период брака, то жена может попробовать обратиться в суд с иском о выделении ее доли в участке, но вторая доля все равно будет наследоваться внуками, если они есть, или муниципалитетом, если внуков нет.

Вопрос Ваш сложный, нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.

Добрый день! "Наши соседи забросили участок"... Он подлежит передаче в муниципальную собственность. Тут прежде чем начинать чем-то заниматься, нужно согласовать с администрацией, что они согласны передать этот участок Вам и на каких условиях / по каким основаниям. Просто так взять и прихватизировать пустующий земельный участок невозможно, нет у нас таких законов, право пользования, а уж тем более собственности должно основываться на том, кто и почему Вам эту землю предоставил. Если администрация согласна продать по внутренним тарифам или есть основания для предоставления Вам земельного участка бесплатно, тогда можно через суд оформить передачу этого участка в собственность муниципалитета (сами они этим заниматься не будут, максимум, пришлют неподготовленного "юриста", всю правовую работу нужно будет делать заинтересованным лицам), а он передаст уже Вам (главное, чтобы не получилось, что им оформили, а Вам не передали - договоренности тоже нужно заранее фиксировать законным способом)

Добрый вечер.

Изначально определите статус участка. В реестре наследственных дел можете найти номер наследственного дела по ФИО умершего. Обратитесь к нотариусу, который открыл было (по датам непонятно, была ли жена его наследником, если да, то ей предоставят информацию). Возможно, участок не был включен в наследственную массу, если его не приватизировали.

Нюансов много. Но начните с наследственного дела.

Возможно, участок могли признать выморочным - изъятым в пользу государства.

Нужно больше информации, чтоб понимать порядок действий

Здравствуйте. Стоит и целесообразно с коллективным заявлением. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.05.2024) "О прокуратуре Российской Федерации", требования прокурора, вытекающие из его полномочий,подлежат безусловному исполнению в установленный срок. Если по результатам проверки будут выявлены признаки преступления, прокурор направит материалы проверки в правоохранительные органы в соответствии с подследственностью (ст. 151 УПК РФ).

Лучше подать заявление ст 141 УПК РФ в полицию.

Незамедлительно обращайтесь в прокуратуру.

Здравствуйте, если есть уже отказиловка, то в суд нужно обращаться.

Добрый день.

Процедура выделения земельных участков членам СНТ является законно.

Но вопрос в том, что для выделения участка какому-либо члену необходимо решение общего собрания о выделении участка (то есть люди должны проголосовать за предоставление участка).

Далее заявитель подготавливает комплект документов, в том числе и протокол ОСС и направляет в администрацию.

Всё вполне законно за исключением решения общего собрания (вероятно, оно сфальсифицировано). Вам стоит разобраться на основании какого протокола выделены земельные участки (номер, дата).

В прокуратуру, конечно, стоит обратиться, но после выяснения всех обстоятельств. Через суд также можно оспорить данный протокол, но для начала вам его нужно получить.

В наследство никто не вступал

в местную администрацию обращайтесь.

Обратитесь к председателю , обсудите этот вопрос. Уточните у него есть ли телефон или адрес наследников. Если в 2008 умерла хозяйка а с 2015 года не платят получается что кто то же оплачивал взносы 7 лет.

Добрый день! Нужно искать наследников умершей хозяйки и просить, чтобы они оформили наследство, а затем продали этот участок Вам, это самый простой способ. Если наследников у умершей нет, участок является выморочным имуществом, ст. 1151 ГК, и в этом случае оно переходит в собственность местной администрации. Туда нужно обратиться с заявлением об оформлении права собственности, а затем выкупать участок у администрации. Но это весьма долгая и непредсказуемая процедура.

Здравствуйте! Если в наследство никто не вступал, то следует обращаться в местную администрацию

Каждый земельный участок имеет собственника. Надо найти собственника и обратиться к нему. Если земельный участок муниципальный или государственный, то его приобретение возможно через торги.

Добрый день.

Напишите заявление в администрацию с заявлением о предоставлении данного участка, вам откажут, но отказ мотивируют и укажут на процедуру получения участка. После получения ответа от администрации будет больше информации и понимание как действовать дальше

Обратитесь в местную администрацию по этому вопросу.

Поскольку труба неделимая, обязательство является солидарным (статья 322 ГК РФ). Ваш председатель действует с необходимой степенью разумности, добросовестности и предусмотрительности (статьи 6, 401 ГК РФ).

Кому труба нужна, те и оплачивают её замену.

Напишите заявление председателю СТ и копию в администрацию Жалобу И опишите, какие могут быть от ситуации последствия.