Заключение договоров земельных участков - 655 советов адвокатов и юристов

Наша организация обратилась в администрацию района для заключения договора аренды земельного участка, на котором есть объект строения. На этот объект есть только договора купли продажи и инвентаризационные карточки. Договор аренды ЗУ необходим для того, чтобы заказать технический план объекта в БТИ и затем обратиться в суд для признания собственности объекта. Администрация отказывает в договоре аренды, ссылаясь на то, что сначала надо идти в суд, а потом уже договор аренды ЗУ... правильно ли это?

Получили сертификат по программе Молодая семья. Имеется земельный участок в собственности, на котором есть начатое строительство. Можно ли заключить договор подряда на завершение этого строительства? Строящийся объект пока не зарегистрирован ни в каком статусе. И до какого этапа работы считаются строительными для этой программы? Стяжка пола, окна, штукатурка, отопление, утепление стен и крыши... - является строительством?

Хочу купить земельный участок, он в аренде на 20 лет, у инвалида коиорый признан недееспособным и от его имени договор хочет подписать его опекун. Нужно ли разрешение тут органов опеки?

Ассоциация юристов "Бизнес + право" В этом кейсе мы представляли интересы клиента в судах первой и апелляционной инстанций. Между клиентом - обществом с ограниченной ответственностью К, занимающимся производством текстильной продукции, - и Администрацией S-ского муниципального района

Часто задают вопрос, что делать, если срок действия договора аренды земельного участка (например под ЛПХ) истек, и он не был продлен (например, забыли это сделать или по уважительной причине), пролонгация договора не предусмотрена, а на участке выстроен объект незавершенного строительства

В Первый Столичный Юридический Центр обратился индивидуальный предприниматель Г с просьбой о содействии в заключении договора купли-продажи земельного участка между ним и Администрацией города. Обстоятельства дела. Индивидуальный предприниматель Г является собственником одноэтажного

У нас объявлены торги по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки на 29 февраля, В связи с кадровыми изменениями с 1 марта будет назначен новый начальник, который будет подписывать проекты договоров с победителями аукциона, но на тот момент у нас еще не появится его электронной подписи, а на торги. Гов надо размещать договоры подписанные электронной подписью. Существует ли возможность переноса срока проведения аукциона или его придется отменить?

Возможно ли вернуть часть арендной платы за земельный участок (за 9 месяцев)? Договор аренды (для ведения личного подсобного хозяйства) заключен с Администрацией на 20 лет. Через 3 месяца с момента заключения договора, на участке построен объект капитального строения и участок переведен (выкуплен) в собственность. Оплата была произведена только за 1 год.

Нужно ли при заключении договора купли-продажи земельного участка, если продавец физическое лицо а покупатель - индивидуальный предприниматель вписывать заверения с уточнением специально по Покупателю: "Стороны подтверждают и гарантируют, что не имеют долгов или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физических лиц, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом в течение ближайших трех лет."

При заключении договора аренды на зем. участок между муниципалитетом и хозяйственной организацией с протоколом разногласий не достигнуто согласие по пунктам договора. Чья обязанность подавать в суд Муниципалитета или организации?

Пожалуйста как поступить правильно в нашей ситуации. Покупаем земельный участок цена была озвучена продавцом 500000 руб был составлен договор купли продажи и поданы документы на оформление. На второй день продавец позвонил и сообщил что цена поднялась и он просит 600000 руб. вот как быть в такой ситуации

Может ли юридическое лицо участвовать в открытом аукционе по продаже права аренды на земельный участок под ижс согласно статьям 39.11 и 39.12? а договор с физ заключить

Имеются ли риски при заключении договора сервитута. По моему земельному участку (собственность) проложена водопроводная труба соседа. Он просит заключить договор сервитута на 11 месяцев для передачи этой трубы на баланс Водоканала. Какие условия должны быть прописаны в договоре сервитута, чтобы себя обезопасить? И могу ли я отказаться от заключения договора? Я этой водой не пользуюсь.

При заключении договора перенайма на земельный участок находящийся в аренде между матерью и сыном, нужно ли нотариальное согласие жены сына?

Между ООО и физ. лицом (арендодатель) планируется заключение договора аренды земельного участка (Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства).

При таком назначении з/у могут ли стороны заключить договор аренды?

В организацию, занимающейся кадастровой деятельностью, обратился несовершеннолетний, в собственности у которого находится земельный участок, для установления местоположения границ данного земельного участка. Вправе ли организация заключить договор на выполнение кадастровых работ с таким несовершеннолетним, выступающим в роли Заказчика с учетом письменного согласия законного представителя (родителей)? Или же договор подряда должен быть заключен с одним из законных представителей несовершеннолетнего?

Может ли собственник реализовать арестованный земельный участок (в снт), если его стоимость о договоренности 30 тыс. руб. (не кадастровая и не оценочная), путём заключения предварительного договора купли-продажи? Если да, то на основании чего? Ведь данная стоимость не установлена специальной организацией/суд. приставами. Также данная стоимость не покрывает сумму долга

Пожалуйста при заключении договора купли продажи Дома с земельным участком как рассчитывается сумма сделки есть оценка домовладения с кадастровым номером сделку собираются оформить под мат капитал через ипотеку

Есть у меня земельный участок сельскохозяйственных назначений, он был в аренде у фермера, нашли нефть построили площадки узнал я об этом не давно, теперь нефтянники хотят перевести участок в промышленный, они готовы платить за аренду копейки конечно. Хотел узнать если переводить в промышленный кадастровая стоимость меняется в любом случае будет намного выше чем земля сельскохозяйственных назначений, они хотят арендовать 0.36 г. Как поступить что бы не было обмана с их стороны, если переведу в промышленный, а они будут диктовать уже свои условия? Как можно заключить договор какую примерно сумму запрашивать за аренду от чего отталкиваться?

Распоряжением администрации о присвоении адресов сменился адрес у принадлежащего мне на праве собственности зем. участка и присвоен адрес строящемуся объекту. В росреестр я не подавала данное распоряжение. Могут мне отказать в заключении договора водоснабжения, если в выписке из ЕГРН будет указан старый адрес зем. участка и он не совпадает с адресом строящегося объекта? Или достаточно предоставить ресурсоснабжающей организацией распоряжение о смене адреса?

Хочу принять участие в аукционе на Право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена предмета 3 066 тыс. руб., это что означает? Что я эту сумму буду выплачивать в течении 5 лет, или то что я буду ее каждый год выплачивать за арендуемый участок?

При покупке земельного участка предлагают заключить договор с обслуживающей компанией, которая ежемесячно будет взимать платежи. Могу ли я не заключать этот договор, так как участки пока без домов и не благоустроенные? Я купила полгода назад, а оформила собственность только сейчас. Но мне компания уже начислила платежи с момента покупки участка, хотя и договор Я не подписала с ними.

Правомерно ли это? Могу Я вообще отказаться от заключения данного договора и оплаты ежемесячных платежей пока не построен дом на участке? В каком законе об этом можно почитать?

Необходимо ли при заключении договора аренды земельного участка сельхоз назначение приложение с конкретно предоставляемой в аренду площадью. Так как хочу сдать только часть земельного участка. И какое именно нужно будет приложение?

По правильности написания жалобы в ФАС. (на Россети за уклонение от заключения договора на технол присоединение к зем. участку) .Если я доверенное лицо своего сына (он собственник участка) , мне писать жалобу от своего лица, или от лица сына, собственника? Если от его, тогда где мне сослаться на то, что я доверенное лицо? Нигде не могу найти инфу об этом, Фас телефоны не берут 🙏

25 мая 2015 г. ООО предъявило к индивидуальному предпринимателю.

Я. иск о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, находящихся на нем дома и сарая, принадлежащих ответчику на праве собственности. ООО утверждало, что между ним и ответчи-ком был заключен предварительный договор, по которому стороны должны были заключить основной договор купли-продажи в срок до

1 апреля 2015 г. Ответчик признал факт заключения предварительного договора. Стороны со ссылкой на ст. 70 АПК РФ заключили соглаше-ние, по которому посчитали установленным факт недействительности договора в части, определяющей обязанность ответчика продать сарай.

Суд, посчитав, что ответчик частично признал иск, вынес решение о по-нуждении ответчика к заключению с истцом договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем дома.

Оцените правомерность действий суда.

В чем отличие признания фактов от признания иска?