Затраты на строительство дома / Недвижимость - 528 советов адвокатов и юристов
Чего-то ваша знакомая путает...
Налог на недвижимость - 0,1% от кадастровой стоимости, да еще на дома в ИЖС есть вычет 50 кв. метров.
Это получается, что стоимость дома знакомой - 170 миллионов рублей?! Очень сомневаюсь. Наверное, она его сразу продала и ей насчитали налог с продажи Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство. Знакомая построила новый дом на участке ИЖС (до этого там был старый, его снесли). Дом как положено зарегистрировали. С налоговой пришел налог на этот дом в размере 170 000 руб. Ей пришлось искать чеки за стройматериалы и предоставить их в налоговую, и налога в итоге пришлось заплатить около 20 000 руб. Вопрос такой, с чего на построенный дом такая огромная сумма нолога. Сейчас занимаемся стройкой дома на участке в СНТ, так же планируем его регистрировать
Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство.
СпроситьИсключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
Спросить
Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Да должны оплатить с разницы между ценой продажи -1 млн или затраты на строительство, если докажете их. Купили дом в 1998 г старый дом снесли построили новый год постройки 24 г решили продать и купить дом в другом регионе. Должны ли птотить налог 13%
Да должны оплатить с разницы между ценой продажи -1 млн или затраты на строительство, если докажете их.
СпроситьОпределять, что делить это Ваше право. Только учтите, что нужно зафиксировать каким был недостроенный объект на момент развода. А это лучше делать все равно через экспертизу. Рекомендовал бы все же делать все вместе. Затраты на экспертизу как судебные расходы суд должен будет поделить пропорционально удовлетворенным требованиям. то есть пополам, так как будет и оцениваться и доля мужа. Брали землю в браке Дом не достроили Сейчас планирую развестись Можно ли только землю поделить, или обязательно все вместе? Просто нужно будет наверное экспертизу строительную провести, и выйдет это все не дешево
Определять, что делить это Ваше право. Только учтите, что нужно зафиксировать каким был недостроенный объект на момент развода. А это лучше делать все равно через экспертизу. Рекомендовал бы все же делать все вместе. Затраты на экспертизу как судебные расходы суд должен будет поделить пропорционально удовлетворенным требованиям. то есть пополам, так как будет и оцениваться и доля мужа.
СпроситьНе откажут, если было:
[i]-строительство или[b] реконструкция[/b] объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), реконструкцию дома блокированной застройки с привлечением строительной организации;-строительство или[b] реконструкция[/b] объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения строительной организации;-компенсация затрат за построенный или [b]реконструированный[/b] объект индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки;[/i] Скажите пожалуйста вот такой вопрос я подала заявление на распоряжении средствами материнского капитала компенсация на уже построенный дом но у меня был договор дарения могут ли мне отказать в получении
Не откажут, если было:
-строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), реконструкцию дома блокированной застройки с привлечением строительной организации;-строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения строительной организации;-компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки;
СпроситьПо тому, как описали - нет. Дом построен - до получения материнского капитала. Ситуация такая-у мужа и у членов его семьи (отец, мать, брат) был большой участок. Они все собственники в равных долях. В 2015 году они взяли разрешение на строительство еще одного дома на этом же участке. Строил мой муж. В 2016 мы поженились. В 2019 получили сертификат на мат капитал. Следом провели Межевание. Присвоили новый адрес новому дому. Собственник только муж. Можем ли мы получить компенсацию понесённых затрат из материнского капитала?
Всё верно - надо компенсировать затраты собственника! Что непонятного? Объясните, пожалуйста, что делать собственникам, подключающимся по программе догазификации. Основной абонент выдал согласие на подключение гро "Техно сети" с оговоркой, что он вправе подать в суд, на незаконное обогащение и возмещение затрат на строительство и содержание газопровода, на собственников домов. Правомерно ли это? в Динском суде было одно дело, удовлетворенное в пользу основного абонента.
Дело № УИД 23RS0№-61
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ст. Динская Краснодарского края 04 октября 2023 года.
Вот ссылка на материл дела.
https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=297599197&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Здравствуйте Александр.
При такой маленькой информации трудно правильно Вам писать ответ. Нужно Вам идти к адвокатам или юристам и все показывать, рассказывать, тогда можно что то посоветовать. А так очень много вопросов по его доле. Удачи. Александр, здравствуйте! Выкупить можно путем предложения ему денежных средств. Если, он не принимал участия в ремонте и строительстве, то предложить ему, чтобы он формил дарственную на Вас. Если не согласиться, то предъявить ему стоимость затрат по строительству и ремонту. Аргументами может служить тот факт, что Вы улучшили дом, сохранили его, а он не вкладывал в дом ни копейки. Александр, понимаете, всё зависит от того, насколько Ваш брат адекватный и насколько он готов к переговорам. Начните с ним разговаривать, но надо выбрать нужный день и час... Как выкупить долю брата в доме. Брат 30 лет назад уехал и не принимал участия в строительстве и ремонте дома?
Здравствуйте Александр.
При такой маленькой информации трудно правильно Вам писать ответ. Нужно Вам идти к адвокатам или юристам и все показывать, рассказывать, тогда можно что то посоветовать. А так очень много вопросов по его доле. Удачи.
Спросить
Александр, здравствуйте! Выкупить можно путем предложения ему денежных средств. Если, он не принимал участия в ремонте и строительстве, то предложить ему, чтобы он формил дарственную на Вас. Если не согласиться, то предъявить ему стоимость затрат по строительству и ремонту. Аргументами может служить тот факт, что Вы улучшили дом, сохранили его, а он не вкладывал в дом ни копейки. Александр, понимаете, всё зависит от того, насколько Ваш брат адекватный и насколько он готов к переговорам. Начните с ним разговаривать, но надо выбрать нужный день и час...
СпроситьВправе, вашего согласия не требуется.
Основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей (п.48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547).
Но вы имеете право потребовать возместить вам неосновательно сбереженные за ваш счет денежные средства на основании п.1 ст.1102 ГК РФ в размере половины затрат на сооружение газопровода низкого давления от общей сети к вашему дому. Вправе-ст 209 ГК РФ-они собственники газопровода Вправе ли газовики подключать соседа к нашему газопроводу, без нашего согласия?
Вправе, вашего согласия не требуется.
Основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей (п.48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547).
Но вы имеете право потребовать возместить вам неосновательно сбереженные за ваш счет денежные средства на основании п.1 ст.1102 ГК РФ в размере половины затрат на сооружение газопровода низкого давления от общей сети к вашему дому.
Спросить
Попробуйте Здравствуйте
компенсация затрат в вашем случае не предусмотрена законом
Маткапитал можно использовать на строительство дома Могу ли я подать заявление в СФР на компенсацию затрат на строительство дома из средств маткапитала, если он был построен в 2005 г, но оформлен в собственность только в 2023. Второму ребенку 3 года.
Здравствуйте
компенсация затрат в вашем случае не предусмотрена законом
Маткапитал можно использовать на строительство дома
СпроситьКак могли оформить без вашего ведома? И тем более ребенка кинуть? Может земля была на свекрови? Тогда вам должна быть выделена доли, если вы получали субсидию и затраты на строительство. Много встречных вопросов. Вам нужна консультация юриста. Обращайтесь к любому юристу сайта. Скажите, пожалуйста, если была получена субсидия на строительство дома, а потом дом оформили на свекровь без моего ведома. Имеется несовершеннолетний ребенок. В настоящее время в браке находимся. Что делать в этом случае мне? Я и ребенок ничего не получим при разводе? И можно ли было оформить дом на свекровь, если получена субсидия?
Как могли оформить без вашего ведома? И тем более ребенка кинуть? Может земля была на свекрови? Тогда вам должна быть выделена доли, если вы получали субсидию и затраты на строительство. Много встречных вопросов. Вам нужна консультация юриста. Обращайтесь к любому юристу сайта.
СпроситьДобрый день.
Расходы на строительные материалы, проектную документацию. Здравствуйте 🤝
Нет такого конкретного перечня
Можно заявить в вычет:
затраты на приобретение земли под строительство;
стоимость жилого дома как объекта незавершенного строительства;
затраты на проектно-сметную документацию;
расходы, связанные с подключением к коммуникациям: вода, газ, электричество, канализация;
расходы на строительство автономных сетей и коммуникаций: вода, газ, электричество, канализация;
строительные и отделочные материалы;
строительные работы и работы по отделке.
С уважением Поясните, пожалуйста какие конкретно расходы по чекам можно использовать при вычете 13 процентов с строительства дома. Перечень есть какой то?
Здравствуйте 🤝
Нет такого конкретного перечня
Можно заявить в вычет:
затраты на приобретение земли под строительство;
стоимость жилого дома как объекта незавершенного строительства;
затраты на проектно-сметную документацию;
расходы, связанные с подключением к коммуникациям: вода, газ, электричество, канализация;
расходы на строительство автономных сетей и коммуникаций: вода, газ, электричество, канализация;
строительные и отделочные материалы;
строительные работы и работы по отделке.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте. 13 НДФЛ налог с продажи, с разницы закупки и продажи. 13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом) Скажите пожалуйста какой я заплачу налог, если построила дом в 2022 году и собираюсь продать за 2,5 млн Кадастровая стоимость земли 900 т.р,а дома 1600 т.р.Еще есть в собственности квартира?
13% от разницы между ценой продажи дома и 1 млн (или затратами на строительства, если есть документы об этом)
СпроситьПеревод участка в ВРИ 2.6 не означает автоматической потери статуса ИЖД у уже построенного на нем дома. Однако, возможно, потребуется привести дом в соответствие с требованиями нового ВРИ, что может потребовать дополнительных затрат на реконструкцию или демонтаж. Кроме того, перевод участка в ВРИ 2.6 может повлечь изменение правового статуса земельного участка и возможно потребуется получить новые разрешительные документы на постройку и эксплуатацию дома. В любом случае, для получения точной информации необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами и строительства. Есть участок с ВРИ 2.1 с размещенным на нем индивидуальным домом. Если перевести участок в ВРИ 2.6, что будет с домом? Он потеряет статус ИЖД, его надо буд немедленно снести?
Перевод участка в ВРИ 2.6 не означает автоматической потери статуса ИЖД у уже построенного на нем дома. Однако, возможно, потребуется привести дом в соответствие с требованиями нового ВРИ, что может потребовать дополнительных затрат на реконструкцию или демонтаж. Кроме того, перевод участка в ВРИ 2.6 может повлечь изменение правового статуса земельного участка и возможно потребуется получить новые разрешительные документы на постройку и эксплуатацию дома. В любом случае, для получения точной информации необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами и строительства.
Спросить
Да, вы можете указать расчётный счёт вашего мужа в заявлении на компенсацию затрат из материнского капитала, даже если право собственности на дом и землю оформлены только на вас. Важно, чтобы расчётный счёт был открыт на имя вашего мужа и был действующим на момент подачи заявления. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты на строительство дома. Построили дом, все документы оформили (разрешение на строительство, акт проведения работ, выписка из ЕГРН). Дочке исполнилось 3 года и есть возможность подать заявление на компенсацию затрат из материнского капитала. Вопрос! Могу ли я указать расчётный счёт мужа в заявлении, если право собственности на дом и землю оформлены на меня, а он просто прописан один в этом доме?
Да, вы можете указать расчётный счёт вашего мужа в заявлении на компенсацию затрат из материнского капитала, даже если право собственности на дом и землю оформлены только на вас. Важно, чтобы расчётный счёт был открыт на имя вашего мужа и был действующим на момент подачи заявления. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты на строительство дома.
СпроситьЗдравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал? ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству. Дом не отсудить, Павел. Вы сможете взыскать затраты на строительство, если докажете что понесли их Вы. Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать! Нет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ. Во время брака с супругой строил дом, своими силами, в последствии дом оформили на тёщу, тёща умерла, я с супругой развелся, дом по наследству отошел к тестю (мужу тёщи), могу ли я оспорить данное имущество?
Здравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал?
Спросить
ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству.
Спросить
Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать!
СпроситьНет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ.
СпроситьРазрешение на строительство, переустройство, перепланировку, в Администрации, КУИ, Архитектор получать надо. 1. Согласие всех собственников на реконструкцию
2. Проект реконструкции
3. Согласование реконструкции в администрации
Самые большие сложности возникнут на стадии разработки проекта реконструкции, не факт что результат соизмерим предполагаемым затратам У нас 3 х квартирный жилой дом в деревне. У меня пол дома, над своей кухней/первый этаж, надней балкон, второй этаж. Яна этом балаоне хочу возвести стены и слелать жилое помещение, мои действия
Разрешение на строительство, переустройство, перепланировку, в Администрации, КУИ, Архитектор получать надо.
Спросить1. Согласие всех собственников на реконструкцию
2. Проект реконструкции
3. Согласование реконструкции в администрации
Самые большие сложности возникнут на стадии разработки проекта реконструкции, не факт что результат соизмерим предполагаемым затратам
СпроситьСпасибо. Я хочу продать или сделать дарственную дочери на второй этаж, выход отдельный можно сделать при реконструкции, как лусше, выделить долю квартирыи участка?
СпроситьЕсли объект будет введен в эксплуатацию, Реконструкция зарегистрирована в Росреестре, Вы можете подарить дочери долю. А если два жилых помещения, то сразу надо отдельные входы делать, коммуникации и тех. план, чтобы были две изолированных жилых помещения. А так, только в долях.
СпроситьМожно доказать, но это сделать довольно сложно. Прежде всего необходимо документальное подтверждение, свидетели надежные. Одних только ваших пояснений в суде будет недостаточно. Можно доказать. Но на дом вы претендовать не сможете. Только на вложенные в строительство деньги. Если есть доки, то доказывайте Нет.
Вы можете взыскать затраты на строительство и всё. Построили дом на земле свекрови. Ввели в эксплуатацию тоже на неё. Фактически она в нем никогда не проживала. Можно ли доказать в суде что это совместно нажитое имущество в браке, т.к. у свекрови доход только пенсия, а я продала свою квартиру и деньги вложила в строительство дома.
Можно доказать, но это сделать довольно сложно. Прежде всего необходимо документальное подтверждение, свидетели надежные. Одних только ваших пояснений в суде будет недостаточно.
СпроситьМожно доказать. Но на дом вы претендовать не сможете. Только на вложенные в строительство деньги.
Спросить
Если произвели врезку в газопровод ТСЖ можно потребовать уплаты части затрат по строительству газопровода с лиц, которые пользуются этим газопроводом. Газопровод в собственности ТСЖ с 2022 г., построен и введен в эксплуатацию в 2020 г.
Если произвели врезку в газопровод ТСЖ можно потребовать уплаты части затрат по строительству газопровода с лиц, которые пользуются этим газопроводом.
Спросить
Добрый день, Павел!
Да, возможно!
Но только при условии, что вы сможете доказать, что денежные средства на которые вы строили дом, были предоставлены родителями! (возможно с родителями заключали договор (расписку составляли), свидетели, переписки и т д Оспорить право на имущество не получится - не тратьте время...
Однако, взыскать свои затраты на строительство - реально. Во время брака с супругой строили дом, на тёщиной земле, родители давали 500 тыс рублей, дом построили оформили на тёщу,в браке приобрели автомобиль, спустя несколько лет развелся, теща умерла, дом который строили ушёл к её мужу, возможно ли отсудить какое-либо имущество!?
Добрый день, Павел!
Да, возможно!
Но только при условии, что вы сможете доказать, что денежные средства на которые вы строили дом, были предоставлены родителями! (возможно с родителями заключали договор (расписку составляли), свидетели, переписки и т д
Спросить
Оспорить право на имущество не получится - не тратьте время...
Однако, взыскать свои затраты на строительство - реально.
СпроситьДобрый день. А с землей что? Расходы на строительство можно заявить при продаже дома, но дом стоит на земле.
--
В целом для налогообложения берут в расчет кадастровую стоимость объекта недвижимости.
--
Есть ряд законных способов снизить налог при его возникновении.
--
Для полной и точной консультации необходимо больше информации по объектам недвижимости (дом+земля) Добрый день, если докажете ФНС, что размер затрат на строительство равен либо превышает цену продажи, то налог платить не надо. Продал частный дом за ту же сумму что и построил чеки на метериалы есть, нужно ли платить налог в этом случае?
Добрый день. А с землей что? Расходы на строительство можно заявить при продаже дома, но дом стоит на земле.
--
В целом для налогообложения берут в расчет кадастровую стоимость объекта недвижимости.
--
Есть ряд законных способов снизить налог при его возникновении.
--
Для полной и точной консультации необходимо больше информации по объектам недвижимости (дом+земля)
Спросить
Добрый день, если докажете ФНС, что размер затрат на строительство равен либо превышает цену продажи, то налог платить не надо.
СпроситьДобрый день, Анастасия, если несмотря на запрет Вы совершите какие-либо действия по строительству, улучшению строения, то несете риск неблагоприятных последствий. Если суд удовлетворит иск о сносе дома, то все издержки несете Вы. По сути, этот запрет отвечает и Вашим интересам. Здравствуйте! Навесы не являются объектами капитального сооружения - строения, поэтому теоритически можно. Но чтобы точно ответить, нужно смотреть исковое заявление, и на чем оно основано. И также вынесенный запрет. Можете. У вас запрет на строительство, а не проведение сварочных и покрасочных работ. Только если суд проиграете, то смысл от этих затрат, всё это будет снесено. У меня земельный участок и дом в собственности, Администрация подала а суд на снос дома. Получила запрет на строительство на земельном участке пока идет суд, можно ли проводить сварочные и покрасочный работы навесов и перил так как они не являются капитальным сооружением?
Добрый день, Анастасия, если несмотря на запрет Вы совершите какие-либо действия по строительству, улучшению строения, то несете риск неблагоприятных последствий. Если суд удовлетворит иск о сносе дома, то все издержки несете Вы. По сути, этот запрет отвечает и Вашим интересам.
Спросить
Здравствуйте! Навесы не являются объектами капитального сооружения - строения, поэтому теоритически можно. Но чтобы точно ответить, нужно смотреть исковое заявление, и на чем оно основано. И также вынесенный запрет.
Спросить
Можете. У вас запрет на строительство, а не проведение сварочных и покрасочных работ. Только если суд проиграете, то смысл от этих затрат, всё это будет снесено.
СпроситьНет нельзя, налоговый вычет за их установку законом не предусмотрен. НК РФ не предусматривает отдельного налогового вычета на ремонт жилья в том числе замена и установка окон. Если же речь идет о строительстве или покупке жилья, то свои расходы на ремонтные работы можно включить в состав налогового вычета, который полагается гражданам при строительстве и покупке жилья. Можно ли включить затраты на установку окон в квартире/доме в состав имущественного вычета НДФЛ?
Нет нельзя, налоговый вычет за их установку законом не предусмотрен. НК РФ не предусматривает отдельного налогового вычета на ремонт жилья в том числе замена и установка окон. Если же речь идет о строительстве или покупке жилья, то свои расходы на ремонтные работы можно включить в состав налогового вычета, который полагается гражданам при строительстве и покупке жилья.
СпроситьДобрый день!
Можно подавать на вычеты по НДФЛ по отделке дома, предоставив документы, подтверждающие ваши расходы.
Не забывайте оставлять отзывы. Дд! Получен возврат налога за строительство дома. Но дом ещё не достроен (нет внутренней отделки). Возможно ли подать декларацию повторно и вернуть 13% с затрат на од ёлку?
Добрый день!
Можно подавать на вычеты по НДФЛ по отделке дома, предоставив документы, подтверждающие ваши расходы.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли дом вы купили, проще всего было выделить все доли сразу в договоре купли-продажи.
Размер доли, которую надо выделить ребенку, определить просто. Разделите сумму материнского капитала на количество членов семьи — это минимум 4 человека. Посчитайте, какую часть от стоимости дома составляет эта сумма. Если дом покупали, считайте от цены в договоре, если строили — от затрат на строительство. Это и будет минимальной долей, которую нужно выделить ребенку. Больше можно, меньше нельзя. В участке можно просто выделить такую же долю, какую выделите в доме.
Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Как выделить детям доли в доме и земельном участке. Дом куплен на мат капитал.
Если дом вы купили, проще всего было выделить все доли сразу в договоре купли-продажи.
Размер доли, которую надо выделить ребенку, определить просто. Разделите сумму материнского капитала на количество членов семьи — это минимум 4 человека. Посчитайте, какую часть от стоимости дома составляет эта сумма. Если дом покупали, считайте от цены в договоре, если строили — от затрат на строительство. Это и будет минимальной долей, которую нужно выделить ребенку. Больше можно, меньше нельзя. В участке можно просто выделить такую же долю, какую выделите в доме.
Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей. Соглашение должно быть заключено в нотариальной форме, в силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
СпроситьЧитайте также:
- Договор на строительство дома
- Строительство дома на участке в собственности
- Разрешение на строительство дома на участке
- Строительство дома на участке ижс
- Деньги на строительство дома
- Разрешение на строительство если дом уже построен
- Построил дом без разрешения на строительство
- Строительство домов на материнский
- Мат капитал на строительство дома
- Строительство дома на землях ижс
- Дом на земле ижс
- Разрешение на строительство дома документы
- Строительство дома на моем участке
- Разрешение на строительство жилого дома
- Строительство дома на землях ижс участок
