Земельный участок у воды / Земельное право - 694 советов адвокатов и юристов
В органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру. Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд. Вот я многодетная мама стою на очереди строительства дома, на земельный участок,3 по очереди, дают чуть не в поле, а блатным гед пруд, к кому мне обратиться попросить чтобы мне где пруд дали, Липецкой области
В органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд.
СпроситьНеосторожность - понятие уголовного права, в гражданском праве такой термин не применяется нет, такого понятия не существует. Нет такого есть убийство по неосторожности Что вы толчете воду в ступе - предоставьте юристам решения суда, вам либо подготовят жалобу на него, либо скажут, что суд прав. В гражданском праве нет такого понятия. Есть такое понятие в юриспруденции как неосторожно нарушил права, по ошибке захватил земельный участок, и освобождается от ответственности?
Неосторожность - понятие уголовного права, в гражданском праве такой термин не применяется
Спросить
нет в России "убийства по неосторожности"
убийство-всегда умышленно... ст.105 УК РФ
Спросить
Что вы толчете воду в ступе - предоставьте юристам решения суда, вам либо подготовят жалобу на него, либо скажут, что суд прав.
Спросить
Обязан. В случае отказа иск об устранении нарушений Евгений! Для начала напишите письменную претензию соседям, затем, если положение вещей не изменится, подавайте заявление в Районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "Об устранении нарушений прав собственника".
При этом, в ходе данного судебного процесса Вам необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.
Также в суде заявляйте о возмещение убытков и компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ). Обязан.
Ст. 304 ГК РФ. Пишите претензию, если игнорирует, то в суд С соседнего участка ижс стекает дождевая и дренажная вода на мой участок, обязан ли собственник соседнего участка сдалать отвод дренажа, и на основании какой статьи?
Евгений! Для начала напишите письменную претензию соседям, затем, если положение вещей не изменится, подавайте заявление в Районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "Об устранении нарушений прав собственника".
При этом, в ходе данного судебного процесса Вам необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.
Также в суде заявляйте о возмещение убытков и компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
Спросить
Тот чей это колодец. Либо тот кто виноват в его обрушении. Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе). Собственник колодца Кому вода нужна - тот и оплачивает. Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт
Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе).
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Фиксируйте факт гибели растений и его причину. Определяйте их стоимость. Пишите претензию соседке о возмещении ущерба. Если откажется - обращайтесь в суд с соответствующим иском. Также можете обратиться в суд с иском о защите своего права собственности на земельный участок от нарушения, не связанного с лишением владения, с помощью которого можно добиться в суде запрета для соседки сливать воду на ваш участок. Подайте на неё в суд о компенсации моральног вреда и возмещении понесенного ущерба. В суд в порядке ст 304 ГК РФ ) Соседка протянула шланг и через насос сливает воду из подвала к нам на участок перед домом. Все разговоры решить мирно вопрос не действуют. Участковый приходил, разговор проводил с ней, но результата нет. Куда можно обратиться и можно ли вообще решить этот вопрос? Территория была облагорожена, но в результате всё вымокло и погибло...
Здравствуйте, Ольга. Фиксируйте факт гибели растений и его причину. Определяйте их стоимость. Пишите претензию соседке о возмещении ущерба. Если откажется - обращайтесь в суд с соответствующим иском. Также можете обратиться в суд с иском о защите своего права собственности на земельный участок от нарушения, не связанного с лишением владения, с помощью которого можно добиться в суде запрета для соседки сливать воду на ваш участок.
Спросить
Уважаемый Артур, нет, водоканал не прав. Если вы не имеете статуса ИП и не зарегистрированы как юридическое лицо, а земельный участок имеет назначение под жилую застройку и назначение построек - жилое, то у вас тариф должен быть для населения.
И пусть Водоканал даст вам ссылку на какие нормы закона он опирается, что вы якобы должны платить за воду по коммерческому тарифу. В ресурсоснабжении много нормативных актов, в том числе региональных, все знать не могу, но по ссылке, если что, можно найти и изучить.
Всего доброго. Если это жилой дом, то водоканал не прав, если дом имеет статус коммерческой недвижимости - водоканал прав Живу в Кисловодске. Построил небольшой дом на своём участке на два номера и сдаю в посуточную аренду отдыхающим. Зарегистрировался как самозанятый. Водоканал настаивает, что я должен платить по коммерческому тарифу, а не по тарифам для населения. Прав ли водоканал?
Уважаемый Артур, нет, водоканал не прав. Если вы не имеете статуса ИП и не зарегистрированы как юридическое лицо, а земельный участок имеет назначение под жилую застройку и назначение построек - жилое, то у вас тариф должен быть для населения.
И пусть Водоканал даст вам ссылку на какие нормы закона он опирается, что вы якобы должны платить за воду по коммерческому тарифу. В ресурсоснабжении много нормативных актов, в том числе региональных, все знать не могу, но по ссылке, если что, можно найти и изучить.
Всего доброго.
СпроситьЕсли это жилой дом, то водоканал не прав, если дом имеет статус коммерческой недвижимости - водоканал прав
СпроситьАндрей, да, в пожарный пруд сливать воды не запрещает закон, а именно Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ. Желаю вам удачи! Возможно по согласованию с соседями. Хоть всей деревней, удачи! Можно, при наличии технической возможности Вы праве провести на своём земельном участке дренажные работы где-то чтобы вода не скапливалась на Вашем участке На моем участке есть канава для сбора воды, участок окружён соседями и вся вода собирается на моем, но через участок соседей есть пожарный пруд, можно ли в него скидывать эту воду?
Андрей, да, в пожарный пруд сливать воды не запрещает закон, а именно Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ. Желаю вам удачи!
Спросить
Вы праве провести на своём земельном участке дренажные работы где-то чтобы вода не скапливалась на Вашем участке
СпроситьВ общем случае, житель СНТ может заключить прямой договор с водоканалом на прямую, если он имеет индивидуальный счётчик воды и согласие товарищества. Однако, если в СНТ есть общий счётчик воды, то договор с водоканалом должен заключать СНТ от своего имени, а жители должны платить за воду через СНТ. Это связано с тем, что водоканал не может разделить расход воды по общему счётчику между отдельными жителями СНТ.
Если вы хотите заключить прямой договор с водоканалом, вам нужно установить индивидуальный счётчик воды и получить разрешение от СНТ. Также вам нужно убедиться, что водоканал согласен на такой договор и не требует дополнительных условий или платежей. Житель СНТ не может заключать никаких договоров ни с кем.
Это может делать только СОБСТВЕННИК земельного участка. Может ли житель СНТ заключить договор с водоканалом на прямую и оплату за потреблённую воду платить на рас счёт водоканалу?. При наличии общего счётчика в СНТ.
В общем случае, житель СНТ может заключить прямой договор с водоканалом на прямую, если он имеет индивидуальный счётчик воды и согласие товарищества. Однако, если в СНТ есть общий счётчик воды, то договор с водоканалом должен заключать СНТ от своего имени, а жители должны платить за воду через СНТ. Это связано с тем, что водоканал не может разделить расход воды по общему счётчику между отдельными жителями СНТ.
Если вы хотите заключить прямой договор с водоканалом, вам нужно установить индивидуальный счётчик воды и получить разрешение от СНТ. Также вам нужно убедиться, что водоканал согласен на такой договор и не требует дополнительных условий или платежей.
Спросить
Житель СНТ не может заключать никаких договоров ни с кем.
Это может делать только СОБСТВЕННИК земельного участка.
СпроситьИрина добрый вечер!
п. 6.7 СНиП 30-02-97 следует, что скат крыши вновь возведенного строения (крыши), расположенного на границе с земельным участком соседа необходимо ориентировать на свой участок. То есть, организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок НЕ допускается.
Если мой ответ понравился поставьте лайк, и прокомментируйте его На какой СНиП можно сослаться, который не разрешает возведение односкатной кровли в сторону соседей
Ирина добрый вечер!
п. 6.7 СНиП 30-02-97 следует, что скат крыши вновь возведенного строения (крыши), расположенного на границе с земельным участком соседа необходимо ориентировать на свой участок. То есть, организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок НЕ допускается.
Если мой ответ понравился поставьте лайк, и прокомментируйте его
СпроситьКопайте на здоровье. Выкапывать пруд на своей территории по закону можно. Но следует помнить, что пруд — это водный объект, а значит, его нужно возводить с учетом санитарно-гигиенических, экологических, строительных и других норм. Нельзя сооружать искусственный водоем в местах, где проходят трубы канализации, газа или проведено электричество. п. 3 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ. Пожалуйста могу ли я выкопать у себя на огороде пруд? Вода у меня начинается на 50 см, а в конце огороде бегит криница и с неё люди набирают воду!
Выкапывать пруд на своей территории по закону можно. Но следует помнить, что пруд — это водный объект, а значит, его нужно возводить с учетом санитарно-гигиенических, экологических, строительных и других норм. Нельзя сооружать искусственный водоем в местах, где проходят трубы канализации, газа или проведено электричество. п. 3 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ.
СпроситьЕсли дом на меже, то и он может делать всё впритык, т.к. на любое Ваше требование, сможет выставить встречное - сдвинуть дом, построенный без отступа. Вода, труба, столб на своём земельном участке.
Для строительства сарая 1 м. от границы. Мой дом построен на меже. На каком расстоянии от дома сосед может вести разные строительные работы, например вкопать столбы и забить трубу под воду.
Если дом на меже, то и он может делать всё впритык, т.к. на любое Ваше требование, сможет выставить встречное - сдвинуть дом, построенный без отступа.
Спросить
Ответ отключен модератором
Вода, труба, столб на своём земельном участке.
Для строительства сарая 1 м. от границы.
СпроситьВы заключаете договор купли-продажи недвижимого имущества (дом и земельный участок под ним). Остальные предметы, находящиеся в них/на них не являются предметом этого договора, но вы можете отдельно договориться об их дальнейшей судьбе.
Наличие/отсутствие водоснабжения не обязывает оставлять какую-либо ёмкость. Остается ли емкость под воду на огороде при купле-продажи дома без водоснабжения?
Вы заключаете договор купли-продажи недвижимого имущества (дом и земельный участок под ним). Остальные предметы, находящиеся в них/на них не являются предметом этого договора, но вы можете отдельно договориться об их дальнейшей судьбе.
Наличие/отсутствие водоснабжения не обязывает оставлять какую-либо ёмкость.
СпроситьЭто не важно, где вы платите свет и воду. Главное, за каким СНТ закреплен и выделен Администрацией земельный участок, на территории которого находится ваша земля. Можно ли стать членом соседнего СНТ, так как свет, воду и др. услуги получаю в этом СНТ, все взносы плачу наравне с членами
Это не важно, где вы платите свет и воду. Главное, за каким СНТ закреплен и выделен Администрацией земельный участок, на территории которого находится ваша земля.
СпроситьСмотря каким септиком и смотря на каком земельном участке. Септик септику рознь, так как если специально изготовленный и сертифицированный то одно, а если примитивный из железобетонных колец и без дна, то это совсем другое. Можно ли на ЗУ пользоваться скептиком, если есть обременение на запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты
Смотря каким септиком и смотря на каком земельном участке. Септик септику рознь, так как если специально изготовленный и сертифицированный то одно, а если примитивный из железобетонных колец и без дна, то это совсем другое.
СпроситьОдно из условий, должен быть фундамент Что относится к мероприятиям, исключающим негативное воздействие вод (согласно п. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ), если речь идет о конкретном земельном участке, на котором построен садовый дом (зарегистрирован как нежилой, хотим перевести в жилой). Какие мероприятия нужно выполнить и прописать в Заключении о техническом состоянии, чтобы дом признали жилым?
В Заключении о техсостоянии прописано "Фундамент - бутобетонные столбы на глубину до 2 м".
Администрацией принято решение об отказе в признании садового дома жилым. Что еще кроме фундамента нужно сделать и в заключении прописать не говорят. (ответ - это не в нашей компетенции)
СпроситьВам уже ответили на этот вопрос. Законодательного запрета нет
ВК РФ:
[quote]3. В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;
2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.[/quote] Обжалуйте отказ в порядке ст. 218 КАС,-в суде. Разрешено ли ведение огородничества в зоне затопления, подтопления. Из министерства пришел отказ в выделении земельного участка так как он находится в зоне затопления, подтопления.
Законодательного запрета нет
ВК РФ:
3. В границах зон затопления, подтопления запрещаются:Спросить1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;
2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Добрый день! Вам необходимо подать исковое заявление в порядке ст. 131 ГПК РФ и подтвердить их неправомерность. Для этого нужно ознакомиться с имеющимися документами как минимум. Какое самоуправство в 1980-м году, уже все давно умерли, кто тогда был председателем сельсовета или райисполкома тогда...
А кто если вдруг жив - ему за 90. И никто дело не возбудит по срокам давности, даже если предположить, что это так. Это стоит некоторых денег и не факт, что иск суд удовлетворит - всё конкретно и с 1980 года много воды утекло... Гречи сварил уже? Покушай, а то бросаешься на всех...))) Дом на зем. участке был куплен в 1935 г. есть договор купли-продажи. Земля находилась в ПБП для ЛПХ в городе. В 1980 г. участок незаконно уменьшили. Нужно обосновать для суда, самоуправство главы администрации и БТИ.
Добрый день! Вам необходимо подать исковое заявление в порядке ст. 131 ГПК РФ и подтвердить их неправомерность.
Спросить
Какое самоуправство в 1980-м году, уже все давно умерли, кто тогда был председателем сельсовета или райисполкома тогда...
А кто если вдруг жив - ему за 90. И никто дело не возбудит по срокам давности, даже если предположить, что это так.
Спросить
Это стоит некоторых денег и не факт, что иск суд удовлетворит - всё конкретно и с 1980 года много воды утекло...
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
На вашем участке? Вы вправе подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и требовать восстановления вашего нарушенного права. У вас два пути - требовать, что бы он восстановил или произвести расчет ущерба и взыскивать деньги и восстанавливать самой (это более осуществимо) Заявление в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ Сосед прорыл траншею с целью отведения воды на моем земельном участке без моего согласия. Как быть?
Вы вправе подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и требовать восстановления вашего нарушенного права. У вас два пути - требовать, что бы он восстановил или произвести расчет ущерба и взыскивать деньги и восстанавливать самой (это более осуществимо)
СпроситьНужно. Воду без лицензии на собственном земельном участке можно добывать только для собственных нужн, нее связанных с предпринимательской деятельностью, для вас это условие не соблюдается. ИП использует воду из скважины для предпринимательской деятельности (автомойка), но суточное потребление воды меньше 100 куб. Нужно ли оформлять лицензию?
Нужно. Воду без лицензии на собственном земельном участке можно добывать только для собственных нужн, нее связанных с предпринимательской деятельностью, для вас это условие не соблюдается.
СпроситьПосле перехода права собственности вам следует заключить договор с водоканалом, никаких проблем, главное что бы небыло долга за воду от предыдущих хозяев Если вы будете пользоваться им без заключения договора и оплаты, разумеется грозят. Заключайте договор с водоканалом Я покупаю земельный участок в черте города,. Предыдущие владельцы участка вместе с жильцами улицы провели водопровод ща свой счёт. Хозяева участка водопровода не узаконили, договора с водоканалом нет. Остальные жильцы улицы узаконили и пользуются услугами. При покупке участка возможно узаконивание данного водопровода и не грозит ли мне штрафы? Спасибо
После перехода права собственности вам следует заключить договор с водоканалом, никаких проблем, главное что бы небыло долга за воду от предыдущих хозяев
СпроситьЕсли вы будете пользоваться им без заключения договора и оплаты, разумеется грозят. Заключайте договор с водоканалом
СпроситьФедеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Индивидуальщики согласно данной статьи-обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Я купил участок в СНТ, но в него не выступал. Водой, электричеством не пользуюсь, не подключен. Должен ли я платить взносы?
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Индивидуальщики согласно данной статьи-обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Спросить1 метр от границы обязан отступить Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ. Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок. Может ли сосед строить хозпостройки гараж баню и т. Д. На границе уча стка.?
Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ.
Спросить
Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок.
СпроситьВ населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши Сосед выстроил баню и гараж ровно по границе земельного участка. Следовательно крыши и бани и гаража свисают на наш земельный участок 65-75 см. Снег постоянно скатывается на наш участок. Подскажите пожалуйста, в каком нормативном документе прописаны требования для постройки бани и гаража от границы земельного участка. Могут ли крыши соседа свисать на наш земельный участок.
В населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши
СпроситьВ прокуратуру и местную администрацию У Природы нет плохой погоды –
Каждая погода благодать.
Дождь ли, снег – любое время года Надо благодарно принимать.
Прокуратуре не забудьте рассказать, что администрация не поменяла категорию назначения земельного участка по Вашей просьбе, и Вы построили свой дом на болоте с нарушениями, невзирая на последствия.
Карма К сожалению тут только вам придется решать вопрос с отводом грунтовых вод от фундамента дома, либо его гидроизоляции Подвал частного дома топит грунтовыми водами. Куда жаловаться? Где искать помощь?
Испорчены вещи.
У Природы нет плохой погоды –
Каждая погода благодать.
Дождь ли, снег – любое время года Надо благодарно принимать.
Прокуратуре не забудьте рассказать, что администрация не поменяла категорию назначения земельного участка по Вашей просьбе, и Вы построили свой дом на болоте с нарушениями, невзирая на последствия.
Карма
СпроситьК сожалению тут только вам придется решать вопрос с отводом грунтовых вод от фундамента дома, либо его гидроизоляции
СпроситьНет, но можно написать жалобу на соседа, который незаконно производит слив в данную канаву Нет, это не Ваш земельный участок. Можно ли засыпать дренажную канаву, проходящую по периметру моего участка, если в нее поступают фекальные воды из неисправного септика от соседа через дорогу по трубе под дорогой?
Нет, но можно написать жалобу на соседа, который незаконно производит слив в данную канаву
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
