Земельных участков коммунальной / Земельное право - 417 советов адвокатов и юристов
Узнавайте в местной администрации где можно купить или арендовать такой участок Можно ли купить или арендовать земельный участок у государства в зоне производственного и коммунально-складского назначения? И вообще в каких зонах и назначениях можно физ. лицу или ИП, или самозанятому приобрести земельный участок у государства?
Конечно же имеете такое право. Я один собственник недвижимости (земельный участок). По решению суда с меня взысканы коммунальные платежи с января 2020 года по декабрь 2022 года. Задолженность полностью погашена добровольно. Земельный участок является совместно нажитым имуществом. В брачных отношениях не состоим с 2019 года. Раздел земельного участка произошел в равных долях (50/50), так же в решении суда указано что супруги владели по 1/2 в праве общей долевой собственности. Решение вступило в законную силу в январе 2023 года. Вопрос, имею ли я право на взыскание коммунальных платежей за земельный участок в порядке регресса? Суммой в 50% от той суммы которую назначил суд?
Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.
Потом можно будет строить Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?
Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.
Потом можно будет строить
СпроситьНет.
Коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечением благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а так же земельных участков и расположенных на них жилых домов.
Удачи. Является техническое Сервисное обслуживание газового оборудования коммунальной услугой? Мы заключили договор с газпромом на Техническое обслуживание ГО внутри квартиры. А нам пришла еще квитанция от ООО ВГМ+ на Сервисное техническое обслуживание ГО внутри квартиры. Что это за Сервисное обслуживание, подскажите, пожалуйста.
Нет.
Коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечением благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а так же земельных участков и расположенных на них жилых домов.
Удачи.
СпроситьНужна доверенность не от нотариуса Украины. Необходимо свидетельство о смерти, а также документы на имущество. Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. На "оккупированной территории Украины", как Вы выражаетесь, действуют законы РФ.
Обратитесь к нотариусу, в том городе, где умер отец, Вам все расскажут. Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратится к нотариусу. Он Вам скажет какие конкретно бумаги нужно представить.
Если вы приняли наследство - например платили налог, коммунальные платежи, то можно и позже но через суд. К нотариусу может обратится и другой человек по вашей нотариальной доверенности У меня умер отец 28 сентября в другом городе какие документы нужны для оформления наследства и земельных участков (пай) я нахожусь на оккупированной территории Украины
Необходимо свидетельство о смерти, а также документы на имущество. Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя.
Спросить
На "оккупированной территории Украины", как Вы выражаетесь, действуют законы РФ.
Обратитесь к нотариусу, в том городе, где умер отец, Вам все расскажут.
Спросить
Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратится к нотариусу. Он Вам скажет какие конкретно бумаги нужно представить.
Если вы приняли наследство - например платили налог, коммунальные платежи, то можно и позже но через суд. К нотариусу может обратится и другой человек по вашей нотариальной доверенности
СпроситьЧтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Добрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации Обратитесь в компетентную инстанцию Куда обратиться, чтобы оформить дом на свое имя?
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
Добрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации
Спросить
Земельный участок принадлежит собственникам квартир в силу положений закона. Оплата коммунальных платежей с оформлением земельного участка вообще никак не связана. Кадастровый участок. Многоквартирный дом в Питере сдан в 2005 году. Решил ради интересе посмотреть его на публичной кадастровой карте. Результат - ничего не найдено. Что это значит? Кому принадлежит участок если на кадастровой карте его вообще нет? Кому мы платим коммунальные платежи и законно ли мы их платим?
Земельный участок принадлежит собственникам квартир в силу положений закона. Оплата коммунальных платежей с оформлением земельного участка вообще никак не связана.
СпроситьЕсли речь идет о МКЖД - обращайтесь в управляющую компанию, обслуживающую дом.
Если это ИЖД, то свой участок собственник обязан расчищать сам. Обращайтесь в управляющую компанию, обслуживающую дом. Дороги - расчищают коммунальные службы города.
Земельные участки собственники вправе расчищать сами. Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в администрацию на то, что не отреагировали на ваше сообщение, а параллельно можете в прокуратуру написать также об этом, чтобы держала этот вопрос на контроле. Авто, припаркованный на придомовой части, оказался в снежном плену. Дом расположен в городе, единственный подъезд к дому - самонакатанная дорога и она не расчищается коммунальными службами города. Асфальтированная дорога заканчивается на границе участка дома, где припаркован авто. Обращение в ЕДС города проигноривано. Как решить возникшую проблему?
Если речь идет о МКЖД - обращайтесь в управляющую компанию, обслуживающую дом.
Если это ИЖД, то свой участок собственник обязан расчищать сам.
Спросить
Дороги - расчищают коммунальные службы города.
Земельные участки собственники вправе расчищать сами.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в администрацию на то, что не отреагировали на ваше сообщение, а параллельно можете в прокуратуру написать также об этом, чтобы держала этот вопрос на контроле.
СпроситьЗдравствуйте, Мила. То, что вы не проживаете в доме, не лишает вас принадлежащей вам доли. При этом, вы обязаны оплачивать все коммунальные платежи и уплачивать налог. Если Вы получили свидетельства о праве на наследство и внесли соответствующие записи в ЕГРН - то вы свои доли не потеряете. Но, естественно, рано или поздно придётся с другими собственниками о чём-то договориться. Могу ли я потерять долю в доме и часть земельного участка, полученные в наследство, если не буду проживать там. Документы о собственности на руках имею. Нужно ли как-то юридически отделить долю в доме и на земельном участке?
Здравствуйте, Мила. То, что вы не проживаете в доме, не лишает вас принадлежащей вам доли. При этом, вы обязаны оплачивать все коммунальные платежи и уплачивать налог.
СпроситьЧтобы оплачивать коммунальные услуги, необходимо создать собственный лицевой счет? Я проживаю в другом городе, и не знаю с чего начать а такой ситуации. В доме никто не проживает, т.к сейчас он находится в аварийном состоянии. Я являюсь собственником 1/3 доли. Знаю, что дом и землю сейчас используют как складское помещение
Спросить
Если Вы получили свидетельства о праве на наследство и внесли соответствующие записи в ЕГРН - то вы свои доли не потеряете. Но, естественно, рано или поздно придётся с другими собственниками о чём-то договориться.
СпроситьСогласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы можете получить земельный участок бесплатно только один раз. То есть если у вас уже есть земельный участок, то вы не можете претендовать на еще один. Даже если ваш ребенок умер, это не дает вам право на дополнительную землю.
«Материнский капитал» можно использовать только на определенные цели, например, улучшение жилищных условий, образование детей или формирование пенсионных накоплений. На покупку земли эти деньги не потратишь.
Субсидия на коммунальные услуги также не связана с возможностью получения земельного участка. Это две разные меры поддержки, которые предоставляются гражданам отдельно. Я родила первого ребенка в 2005 г и он умер в этот же день. Сейчас у меня двое детей, могу ли я получить землю как за третьего? Маткапитал и субсидию получала.
Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы можете получить земельный участок бесплатно только один раз. То есть если у вас уже есть земельный участок, то вы не можете претендовать на еще один. Даже если ваш ребенок умер, это не дает вам право на дополнительную землю.
«Материнский капитал» можно использовать только на определенные цели, например, улучшение жилищных условий, образование детей или формирование пенсионных накоплений. На покупку земли эти деньги не потратишь.
Субсидия на коммунальные услуги также не связана с возможностью получения земельного участка. Это две разные меры поддержки, которые предоставляются гражданам отдельно.
Спросить
Оплата за вывоз ТКО взимается с собственника жилого помещения или с собственника земельного участка?
Елена, оплата за ТКО начисляется на собственника жилого помещения (индивидуального жилого дома). ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Взимается с собственника жилого помещения Оплата за вывоз ТКО взимается с собственника жилого помещения или с собственника земельного участка?
Елена, оплата за ТКО начисляется на собственника жилого помещения (индивидуального жилого дома).
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Что бы в таком случае не платить за вывоз мусора, вам необходимо написать заявление в организацию, которая вывозит ТБО, в котором и указать факт того, что в доме фактически никто не проживает, так как он не жилой и соответственно никакого мусора не образовывается, в услугах по вывозу мусора не нуждаетесь.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса. Я купил земельный участок с домом дом не жилой в нём ни кто не проживает и не прописан. Договор об услуги вывоза мусора с компанией не заключал. Но коммунальный платëж об вывозе мусора приходит регулярно. Уже сумма 4000 р. Что нужно сделать и нужно ли что то делать чтоб себя оградить от не оказанной услуги?
Здравствуйте, Сергей. Что бы в таком случае не платить за вывоз мусора, вам необходимо написать заявление в организацию, которая вывозит ТБО, в котором и указать факт того, что в доме фактически никто не проживает, так как он не жилой и соответственно никакого мусора не образовывается, в услугах по вывозу мусора не нуждаетесь.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса.
СпроситьОбращаться в суд. Жалуйтесь в Росреестр на незаконное занятие соседом чужого земельного участка. У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через распределение, но сосед не хочет убирать свои забор считет что это его земля, что делать в данной ситуации?
Ничем не опасно. Дождитесь решения суда, вступления его в силу и регистрации права. Затем покупайте. Здравствуйте. Даже если часть дома будет выделена в натуре как отдельный объект, есть еще вопрос о разделе земельного участка. Нужно узнать как происходит оплата коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общего имущества. Если отношения не сложатся с соседями-они могут создать Вам массу неприятностей. А решать Вам. Удачи Вообще ничем опасного здесь быть не может.
У каждого будет своя доля. Я хочу купить часть дома сейчас он в общедолевом пользовании, но с отдельным двором и входом, и сейчас идет суд о выделении каждому собственнику своей части, уже был эксперт, ждут ответ эксперта, и снова в суд для выделения доли, у меня вопрос чем это опасно для меня?
Дождитесь решения суда, вступления его в силу и регистрации права. Затем покупайте.
Спросить
Здравствуйте. Даже если часть дома будет выделена в натуре как отдельный объект, есть еще вопрос о разделе земельного участка. Нужно узнать как происходит оплата коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общего имущества. Если отношения не сложатся с соседями-они могут создать Вам массу неприятностей. А решать Вам. Удачи
Спросить
Средства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете. Можно ли на деньги гранта Агротуризм купить земельный участок. Для ведения агротуризма. Заранее спасибо.
Средства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.
При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.
Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете.
СпроситьНу теоретически такое возможно, если больше вообще некуда ставить контейнеры. Правда что-то в этом я сомневаюсь. Возможно аренда Здравствуйте.
Во-первых, Сервитутом может быть обременено недвижимое имущество.
Сама по себе контейнерная площадка недвижимостью не является. Недвижимость - это земельный участок под контейнером.
Во-вторых, для сервитута Вы должны доказать, что Вам негде разместить контейнер для мусора на Вашем земельном участке. Вряд ли докажите.
В-третьих, органы местного самоуправления определять схему размещения мест накопления твёрдых коммунальных отходов.
Обращайтесь в муниципалитет с просьбой разрешить мусор размещать на площадке соседнего снт. Может ли быть установлен сервитут на часть контейнерной площадки для мусорного контейнера соседнего СНТ?
Ну теоретически такое возможно, если больше вообще некуда ставить контейнеры. Правда что-то в этом я сомневаюсь.
Спросить
Здравствуйте.
Во-первых, Сервитутом может быть обременено недвижимое имущество.
Сама по себе контейнерная площадка недвижимостью не является. Недвижимость - это земельный участок под контейнером.
Во-вторых, для сервитута Вы должны доказать, что Вам негде разместить контейнер для мусора на Вашем земельном участке. Вряд ли докажите.
В-третьих, органы местного самоуправления определять схему размещения мест накопления твёрдых коммунальных отходов.
Обращайтесь в муниципалитет с просьбой разрешить мусор размещать на площадке соседнего снт.
СпроситьВ таком случае, не стоит оформлять аренду. Размещайте свою контору по предоставлению коммунальных услуг. Государство сдает в аренду земельный участок 6 м 2 с ВРИ: предоставление коммунальных услуг. При всем этом на данном участке, есть вентиляционный грибок (вентиляцмя либо бомбоубежиша, либо подземной парковки) - что в таком случае можно расположить на данном земельном участке, согласно ВРИ?
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет. Могут ли приставы наложить арест на долю мужа земельного участка (1/6) полученного по программе многодетным семьям, или на дом купленный на маткапитал (доля мужу ещё не выделена), другой собственности нет, проживает у меня без прописки, у него долг у приставов по коммуналке в муниципальной квартире, где он прописан но не проживал, его сестра выделила его лицевой счет, подала в розыск, и выписала, в итоге прописки нет а долг есть
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет.
СпроситьНа земельном участке ИЖС можно строить капитальные строения. При соблюдении правил застройки/постройки их количество не ограничено. Каждое последующее строение изменяет налог и стоимость ком. услуг. Можно ли на земельном участке для ИЖС-построить дополнительное строение-ГОСТЕВОЙ ДОМ, но не для предпринимательской деятельности. Изменится земельный налог, стоимость коммунальных услуг.
На земельном участке ИЖС можно строить капитальные строения. При соблюдении правил застройки/постройки их количество не ограничено. Каждое последующее строение изменяет налог и стоимость ком. услуг.
СпроситьИрина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют [u][b]все[/b][/u] пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу. Можно ли вдове ветерана вооруженных сил рассчитывать на льготы по оплате дачного участка (земельный налог, налог на дом)?
Ирина,
ветеран ВС имеет льготы на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи; освобождение от уплаты госпошлин при обращении в суд. Однако он не имеет льгот по имущественному налогу (квартира, дом. участок).
Льготы по имущественному налогу имеют все пенсионеры - они освобождаются от уплаты имущественного налога на 1 квартиру, 1 дом, и 6 соток земли. Если вы пенсионер, то тоже имеете такую льготу.
СпроситьЖелательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника. Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно. Отдать покупателю какие то документы на дом и земельный участок. Продажа через ипотеку и мат капитал? Тех паспорт, акты на воду и газ свет, межевание и съёмка?
Желательно все, которые у него имеется, договора на коммунальные услуги придется перезаключать заново как на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте! Обязательно документы на дом а так же правоустанавливающие документы на землю. Если земля в аренде то договор аренды нужно переоформлять обязательно.
СпроситьСемьям с детьми-инвалидами предоставляются различные виды помощи и льготы, в том числе жилищные льготы, такие как компенсация платы за жилищно-коммунальные услуги и капремонт, выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и предоставление дополнительной жилплощади. Вам стоит обратиться в службы социальной защиты населения за информацией о льготах, которые доступны в вашем регионе. Положены ли нам льготы на подключение, если у нас в семье ребенок инвалид. Участок оформлен на жену
Семьям с детьми-инвалидами предоставляются различные виды помощи и льготы, в том числе жилищные льготы, такие как компенсация платы за жилищно-коммунальные услуги и капремонт, выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и предоставление дополнительной жилплощади. Вам стоит обратиться в службы социальной защиты населения за информацией о льготах, которые доступны в вашем регионе.
СпроситьДобрый день! В соотвествии с классификатором видов разрешенного использования можете построить здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
Главное-соблюсти целевое использование земельного участка. Офисы предполагают прием лиц в связи с предоставлением им ком. услуг?! ВРИ земли коммунальное обслуживание, хотим построить 4-х этажное административное здание, и только 1 этаж использовать под обслуживание физ и юр. лиц, а остальные этажи под офис. Можно ли так сделать?
Добрый день! В соотвествии с классификатором видов разрешенного использования можете построить здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
Главное-соблюсти целевое использование земельного участка. Офисы предполагают прием лиц в связи с предоставлением им ком. услуг?!
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав. Расселение из аварийного дома под снос не имет к собственникам квартир никакого отношения-на оснований какого закона? Изъятие земельного участка под домом и положена выкупная стоимость за снос дома - какое правовое основание?
Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
[quote]
(п. 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354).[/quote]
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязано не только отключить, но подать заявление в полицию Да, может. Может ли ЖКХ на основании своего акта отключить водоснабжение за незаконную врезку? На земельном участке жилого дома построили гараж, подключились без согласования, ЖКХ грозят отключить водоснабжение всех " узаконенных" построек, в т.ч. и дом.
Добрый день!
Да, может.
(п. 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
