Кадастровый учет как оспорить / Земельное право - 92 советов адвокатов и юристов
А СНТ оформлено? Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости. 1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора. Если в снт не оформлена его территория в росреестре, могут ли требовать взносы или плату за содержание общего имущества
Земля конечно должна быть оформлена надлежащим образом, иначе СНТ владеет земельным участком незаконно... Даже если она получена в 90 х годах когда Россреестра не было, в любом случае ее нужно поставить на кадастровый учет и провести межевание при необходимости.
Спросить
1. Границы СНТ (СН ТСН) определяются проектом планировки межевания территории. Утвержденным.
2. Общее имущество должно быть отражено в как минимум в отчетах ревизионной комиссии СНТ, там же структура затрат на его содержание. Это публичный документ - СНТ обязано с ним знакомить.
3. Оплаченные взносы, потраченные непонятно на что можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Вопрос не простой и требует дополнительного разбора.
Спросить
Т.е.есть шанс. Если в законе, лица, не участвующие в товариществе вправе пользоваться общим имуществом. В том же объеме, что члены, это значит, что вправе и не пользоваться. Обязаны платить, при условии, если пользуются, а если не пользуются могут не платить. Правильно ли я понимаю? Только прямо в законе это не прописано. Но суть в этом.
СпроситьЕсли дом поставлен на учет как новый, то тогда уплаты налога не избежать. Если же имеет место реконструкция, то тогда есть шанс оспорить начисленный налог. Что делать, если при завершении строительства при вводе в эксплуатацию дома поменяли кадастровый номер? И теперь он числится как новый и пришел налог при продаже?
Если дом поставлен на учет как новый, то тогда уплаты налога не избежать. Если же имеет место реконструкция, то тогда есть шанс оспорить начисленный налог.
СпроситьДля начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией" Законно, если было решение общего собрания собственников МКД. Что-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь? Если не согласны с решением, оспорить можете его, если сроки не пропущены У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.
Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией"
Спросить
Что даже я не могу попасть на эту территорию? Но при этом я должен каждый месяц платить налог за нее. Это как-то странно. Вот дверь с замком в прикрепленном файле.
СпроситьВы видели кадр в закрепе? Там стоит дверь с замком. Ключ находится только у собственника, который установил забор на придомовой территории. Это разве не нарушает статью 36 ЖК РФ? Да и самозахват придомовой территории это статья 7.1 КоАП РФ. Все эти самозахваты возникли еще до всяких собраний. Просто председатель думает, что сейчас он такими действиями сможет "узаконить" всё это, но опять же. Установка ограждений должно быть решено на общем собрании собственников еще до установки забора. Должен быть согласован план с УК, который не будет нарушать права собственников (статья 36 ЖК РФ), иначе такое ограждение не будет считаться законным. Я думал на этом сайте работают только профессиональные юристы, очень много лишних вопросов не по теме по типу "узнайте чья земля и тд". Стал бы я задавать тогда тут вопрос, если бы я не проверил придомовую территорию, стоит ли она на кадастровом учете и тд?
Спросить
За этот земельный участок вы налоги не платите. Но если было общее собрание собственников квартир/помещений этого МКД чтобы огородить его, то ограждение правомерно. Но в любом случае пользоваться этим участком вы вправе, так как он находится в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений этого МКД. Если решение ОС было фиктивным можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьЧто-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь?
Спросить
Да, законно, так как не оплатили пошлину за услугу. Можно ли оспорить решение кадастрового инспектора о возврате без рассмотрения документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учёте земельного участка под ИЖС по следующим причинам: "Информация об уплате госпошлины за осуществление госрегистрации прав по истечении пяти рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в государственной информационной системе, документ не был преъявлен заявителем". Меня при составления заявления в МФЦ об уплате госпошлины не известили. Законно ли решение кадастрового инспектора, и как быть в этой ситуации?
Анастасия, непростой вопрос с учётом проигранных судов. Нужно подробно изучить ситуацию юристу, а не так поверхностно. Здравствуйте Анастасия!
В рамках заочной консультации ответить на Ваш вопрос не представляется возможным. Необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу очно. Судья первой инстанции принял в качестве доказательства по делу ложное заключение кадастрового инженера, о том, что мой участок входит в состав СНТ. В апелляции мне предложили экспертизу провести за мой счёт, я отказалась, так как посчитала, что итак достаточно доказательств, что я к СНТ никакого отношения не имею. Но суд вынес решение не в мою пользу и меня обязали платить членские взносы. То есть оба суда я проиграла в 2021 году. А в 2022 ГУ Лесами мне прислали письмо, что мой участок частично расположен в гослесфонде, но площадь наложения не сказали. Как мне оспорить ложное заключение этого кадастрового инженера и как доказать, что я не СНТ?
Анастасия, непростой вопрос с учётом проигранных судов. Нужно подробно изучить ситуацию юристу, а не так поверхностно.
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
В рамках заочной консультации ответить на Ваш вопрос не представляется возможным. Необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьНужно знать диагноз продавца [b] (инвалида с детства 2 ой группы)[/b] и проконсультироваться с адвокатом, имеющим опыт в подобных судебных спорах, чтобы не было возможности потом признавать сделку недействительной. Здравствуйте, Галина!
Если лицо в судебном порядке не признано недееспособным на основании ст.29 ГК РФ, то оно само отвечает за свои действия и оспорить такую сделку не легко.
Наличие инвалидности никак не влияет на оспаривание сделок, если сильно боитесь то можете сделку заключить у нотариуса, нотариус отвечает всем своим имуществом за совершаемые с его участием сделки.
Правда сделка у нотариуса обходится гораздо дороже, поскольку нотариус берет процент с кадастровой стоимости имущества. Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.
Нужно знать диагноз продавца (инвалида с детства 2 ой группы) и проконсультироваться с адвокатом, имеющим опыт в подобных судебных спорах, чтобы не было возможности потом признавать сделку недействительной.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Если лицо в судебном порядке не признано недееспособным на основании ст.29 ГК РФ, то оно само отвечает за свои действия и оспорить такую сделку не легко.
Наличие инвалидности никак не влияет на оспаривание сделок, если сильно боитесь то можете сделку заключить у нотариуса, нотариус отвечает всем своим имуществом за совершаемые с его участием сделки.
Правда сделка у нотариуса обходится гораздо дороже, поскольку нотариус берет процент с кадастровой стоимости имущества.
СпроситьСовместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?
Здравствуйте!
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При чем вновь образующиеся после выдела участки не должны быть менее минимально допустимой площади (устанавливается органами местного самоуправления).
Спросить
О чем вы хотите подавать заявление в суд?
Вы думаете что там нужно на какие то статьи оператся о которых судья не в курсе?
И это вы узнаете за 99 рублей и выиграете дело?
Не будьте наивной.
Сначала определитесь что хотите оспаривать.
А выдел возможен на основании ст. 11.5 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Антонина!
Поскольку это земля сельхозназначения, то нужно опираться на следующие нормы:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 4 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 5 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 6 ст. 13 см. Постановление КС РФ от 22.04.2014 N 12-П.
6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном законом.
Исковое заявление в суд подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ,
Спросить
Здравствуйте
Ваша задача до подачи иска произвести максимальное количество мероприятий, свидетельствующих о том, что вы предпринимали все меры для защиты права, которые вы считаете нарушенным
1.Необходимо принять все необходимые меры для получения информации, касающейся выдела земельных долей, в частности, направить повторное уведомление кадастровому инженеру о согласовании времени для ознакомления с проектом межевания земельных участков, либо затребовать в свой адрес копии этих документов.
2. Это необходимо сделать в течение 30 дней со дня публикации в газете извещения о выделе земельных участков для получения от кадастрового инженера необходимой информации.
3. Для Вас Обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права как участника долевой собственности в сфере владения и пользования общим имуществом.
4. Вы будете указывать в иске в последующем о том, что выдел спорного земельного участка произведен в нарушение требований статей 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на предмет признания незаконной процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей.
СпроситьВам необходимо обратиться оспорить отказ Росреестра в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В суде проводить экспертизу. Дело выигрышное. Судебной практики много. После вступления решения в законную силу и регистрации земли и дома обращайтесь в банк за ипотекой. Имею свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном доме и свидетельство о праве собственности на земельный участок под данной квартирой (юр. адреса совпадают). Продаю недвижимость. Сбербанк отказывается оформлять на них ипотеку, так как нет кадастровой привязки земли к квартире. Росреестр отказывается оформлять привязку, так как привязывается к земельному участку только дом, а не квартира. Как нам быть?
Вам необходимо обратиться оспорить отказ Росреестра в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В суде проводить экспертизу. Дело выигрышное. Судебной практики много. После вступления решения в законную силу и регистрации земли и дома обращайтесь в банк за ипотекой.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Забор Вы можете поставит прямо по меже. Уважаемая Татьяна! Если участок соседа уже стоит на кадастровом учете значит забор нужно ставить по меже, но вообще полагается 1 метр для благоустройства и минимум 3 метра по противопожарным нормам, но если уже размежевались то останется все как есть. Если Ваш земельный участок в частной собственности, то у Вас шансов оспорить в суде притязания соседа больше, если это аренда и собственность публичных образований то сосед может быть в судебном порядке найдя основания сможет заставить Вас перемежевать участок, и только тогда Вам по решению суда нужно будет переставить забор. В частном секторе дом соседа стоит на меже, на каком расстоянии я могу поставить забор и из чего, чтобы огородить земельный участок?
Уважаемая Татьяна! Если участок соседа уже стоит на кадастровом учете значит забор нужно ставить по меже, но вообще полагается 1 метр для благоустройства и минимум 3 метра по противопожарным нормам, но если уже размежевались то останется все как есть. Если Ваш земельный участок в частной собственности, то у Вас шансов оспорить в суде притязания соседа больше, если это аренда и собственность публичных образований то сосед может быть в судебном порядке найдя основания сможет заставить Вас перемежевать участок, и только тогда Вам по решению суда нужно будет переставить забор.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с ДДУ. Факт увеличения должен быть подтвержден актом БТИ, кроме этого нужно смотреть - применялся или нет понижающий коэффициент на балкон/лоджию? За нарушение срока сдачи необходимо взыскивать неустойку в претензионном порядке. Доброго дня кадастровый паспорт, акт замера площади БТИ, сделайте самостоятельно замер если есть разница можно оспорить, тем более если вам сообщили это спустя 9 мес.! --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе, с учётом ваших обстоятельств по делу. Адрес личной эл. почты, указан внизу ответа на вопрос. Писать нужно напрямую на указанный адрес.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Застройщик внес в акт приема-передачи квартиры по ДДУ внес пункт об увеличении площади и мои обязательства по доплате. Какие доказательства "увеличения" я вправе потребовать от застройщика?
Факт увеличения должен быть подтвержден актом БТИ, кроме этого нужно смотреть - применялся или нет понижающий коэффициент на балкон/лоджию? За нарушение срока сдачи необходимо взыскивать неустойку в претензионном порядке.
Спросить
Доброго дня кадастровый паспорт, акт замера площади БТИ, сделайте самостоятельно замер если есть разница можно оспорить, тем более если вам сообщили это спустя 9 мес.!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе, с учётом ваших обстоятельств по делу. Адрес личной эл. почты, указан внизу ответа на вопрос. Писать нужно напрямую на указанный адрес.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМарина, межевание - определение границ земельного участка на местности. Провести межевание вашего земельного участка вправе только вы.
Непонятно основание получения вами земельного участка. Другой человек оформил земельный участок или провел межевание?
Невозможно понять суть проблемы. Добрый день! Если есть графический материал к постановлению и участок не изымали из вашей собственности, то да, можно попытаться оспорить предоставление права другому лицу. Участок ваш если получен в 2016 году должен стоять на кадастровом учете.
Всего хорошего! В 2016 г. получили постановление на земельный участок. Он находится рядом с домом. Межевание не сделали. Узнали, что в январе 2019 его оформил другой человек. Возможно ли оспорить?
Марина, межевание - определение границ земельного участка на местности. Провести межевание вашего земельного участка вправе только вы.
Непонятно основание получения вами земельного участка. Другой человек оформил земельный участок или провел межевание?
Невозможно понять суть проблемы.
Спросить
Добрый день! Если есть графический материал к постановлению и участок не изымали из вашей собственности, то да, можно попытаться оспорить предоставление права другому лицу. Участок ваш если получен в 2016 году должен стоять на кадастровом учете.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день.
При постановке дома на кадастровый учет застройщик проводит официальные замеры, которые потом лягут в основу акта приема-передачи квартиры. После передачи и вступления в право собственности вы можете самостоятельно (с привлечением специалистов) провести замеры, а потом требовать с застройщика компенсации. Так, что мне не делать ремонт? Квартира в черновом, т.е. только стяжка, электрику провела. И ждать? Купила квартиру в новостройке по договору переуступке со всеми правами предыдущего дольщика. При замере. Самостоятельно, стены не ровные, разные по метражу. Обращалась в ГБР, отказали на основании, что я не собственник. Как быть в подобной ситуации? Возможно ли оспорить кв. метры от застройщика? Как? Благодарю, с уважением, Нанули.
Добрый день.
При постановке дома на кадастровый учет застройщик проводит официальные замеры, которые потом лягут в основу акта приема-передачи квартиры. После передачи и вступления в право собственности вы можете самостоятельно (с привлечением специалистов) провести замеры, а потом требовать с застройщика компенсации.
Спросить
Так, что мне не делать ремонт? Квартира в черновом, т.е. только стяжка, электрику провела. И ждать?
Спросить
Добрый день ремонт можете делать, если у вас есть документы на руках и акт передачи квартиры то значит кадастровый инженер был. и замеры произведены. На основании договора переуступки Вы теперь являетесь собственником квартиры и членом кооператива либо ЖСК. по данному вопросу могу более подробно проконсультировать по телефону с такой подобной ситуацией сталкивался. И решал проблему звоните 89952260119. нахожусь в Краснодаре.
СпроситьКто собственник вновь купленной квартиры? Дом не учтенный? Он не стоит на кадастровом учете? Кто жильцы и почему они живую в квартире? Здравствуйте, Илья!
К сожалению для Вас, если Вы выписались из квартиры, то родители имеют полное право не пускать Вас в нее. Если вы сами выписались из квартиры, то оспорить ничего нельзя. 6 лет назад родители сказали выписывайся из квартиры, купим тебе свою. Квартиру купили по стоимости меньше чем была моя доля. Ну да ладно. Выписал я, квартиру купили, а дом 6 лет на кадастр не встаёт, но люди там живут. Теперь меня гонят из квартиры, живи мол там, а как жить без прописки. Могу ли я подать в суд, а главное выиграть спор о обмане. 6 лет без прописки и жилья.
Кто собственник вновь купленной квартиры? Дом не учтенный? Он не стоит на кадастровом учете? Кто жильцы и почему они живую в квартире?
Спросить
Здравствуйте, Илья!
К сожалению для Вас, если Вы выписались из квартиры, то родители имеют полное право не пускать Вас в нее.
Спросить
Здравствуйте! Прежде всего чтобы второй собственник не оспорил вам необходимо направить ему предложение о выкупе по цене не ниже что вам предлагают, в дальнейшем провести межевание и раздел дома и участка, поставив все на кадастровый учет.
Обращайтесь помогу.
Г.Ставрополь. Есть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.
Здравствуйте! Прежде всего чтобы второй собственник не оспорил вам необходимо направить ему предложение о выкупе по цене не ниже что вам предлагают, в дальнейшем провести межевание и раздел дома и участка, поставив все на кадастровый учет.
Обращайтесь помогу.
Г.Ставрополь.
СпроситьЗдравствуйте!
Дом в Костромской области? Дом должен быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Обратитесь с заявлением о выдаче информации в МФЦ или попробуйте найти дом https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request на этом сайте.
Регистрация первичного права собственности вашего отца может быть произведена одновременно с переходом права собственности к вам. Но для этого у отца должно быть право на дом, возникшее до 31 января 1998 года. Дур дом - это психиатрическая больница или интернат? Уточните. Если он психически не адекватный после инсульта, то нотариус не будет оформлять ни какие документы. Также эту сделку очень легко оспорить в судебном порядке. Будьте осторожны. Мой отец хочет написать дарственую но нет реестра и кадастра, отец после инсульта я забрала его к себе в днр дом в костромской обл. мы гр рф.что можно сделать? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте!
Дом в Костромской области? Дом должен быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Обратитесь с заявлением о выдаче информации в МФЦ или попробуйте найти дом Подробнее ➤ на этом сайте.
Регистрация первичного права собственности вашего отца может быть произведена одновременно с переходом права собственности к вам. Но для этого у отца должно быть право на дом, возникшее до 31 января 1998 года.
СпроситьДур дом - это психиатрическая больница или интернат? Уточните. Если он психически не адекватный после инсульта, то нотариус не будет оформлять ни какие документы. Также эту сделку очень легко оспорить в судебном порядке. Будьте осторожны.
СпроситьВам надо оспорить данный отказ в судебном порядке, где и представить все необходимые доказательства, а так же ходатайствовать о запросах в архив, например.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В архивы уже обращались, нет акта ввода в эксплуатацию. В 1968 году была построена школа и по генеральному плану и разрешению на строительству на территории школы построили спортивную площадку. В настоящее время спортивную площадку необходимо поставить на учет в кадастровой палате. Кадастр отказал в регистрации на том основании, что нет акта ввода в эксплуатацию площадки. Из архивных документов нашлось только разрешение на строительство где указано, что вместе со зданием школы строится спортивная площадка. Как поставить на учет в кадастровой палате спортивную площадку, если нет акта ввода в эксплуатацию?
Вам надо оспорить данный отказ в судебном порядке, где и представить все необходимые доказательства, а так же ходатайствовать о запросах в архив, например.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСуд может постановить решение и без акта, с учетом иных обстоятельств по делу. Для профессиональной защиты интересов в суде можете обратиться к адвокату (по личным номерам).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая Надежда Николаевна, необходимо оспорить судебное решение, так как земля под вашим домом только ваша. После судебного процесса межевой забор передвинут в мою сторону на 1,5 метра. 35 см моего жилого дома оказались на чужим участке. Как теперь провести межевые и поставить участок на кадастровый учёт?
Уважаемая Надежда Николаевна, необходимо оспорить судебное решение, так как земля под вашим домом только ваша.
СпроситьВсе вопросы с недвижимостью, постановкой на кадастровый учет и исправлением технических ошибок занимается Росреестр. Вам нужно обратиться с заявлением от Вас и соседа в Росреестр, а в случае отказа оспорить отказ в судебном порядке. Перепутаны кадастровые номера участков. По факту я живу на участке 222, а сосед - на 221. По документам у меня участок 221, а у соседа - 222. Как можно произвести смену в документах?
Все вопросы с недвижимостью, постановкой на кадастровый учет и исправлением технических ошибок занимается Росреестр. Вам нужно обратиться с заявлением от Вас и соседа в Росреестр, а в случае отказа оспорить отказ в судебном порядке.
СпроситьДля этого имеется Устав кооператива. Еси не платятся членские взносы, то данный вопрос ставится на общем собрании. Далее бывший член кооператива может оспорить решение собрания, но вариант в его пользу маловероятен без существенных причин.. Смотрите устав кооператива. Неуплата взносов не является основанием для передачи гаража в собственность кооператива по решению суда, если гараж зарегистрирован в Росреестре поскольку размер неуплаченных взносов должен быть равен или больше кадастровой стоимости гаража.. При этом если местонахождение собственника неизвестно то могут появиться наследники которые уплатят долги с учетом истечения срока исковой давности и станут собственниками. Могут ли отсудить гараж, хозячин который находиться в неизвестном месте, гаражный кооператив если не платил взносы 10 лет?
Для этого имеется Устав кооператива. Еси не платятся членские взносы, то данный вопрос ставится на общем собрании. Далее бывший член кооператива может оспорить решение собрания, но вариант в его пользу маловероятен без существенных причин..
Спросить
Смотрите устав кооператива. Неуплата взносов не является основанием для передачи гаража в собственность кооператива по решению суда, если гараж зарегистрирован в Росреестре поскольку размер неуплаченных взносов должен быть равен или больше кадастровой стоимости гаража.. При этом если местонахождение собственника неизвестно то могут появиться наследники которые уплатят долги с учетом истечения срока исковой давности и станут собственниками.
СпроситьВ данном случае истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ Поэтому шансов оспорить здесь нет. Купили гараж, заплатили 170000. А по кадастру он стоит 740000. Продавцы не стали оспаривать кадастровую стоимость. Налоги берут с кадастровой стоимости. Можно ли оспорить кадастровую стоимость, если после постановки гаража на кадастровый учет прошло 4 года?
В данном случае истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ Поэтому шансов оспорить здесь нет.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Симферополь!
В данном случае рекомендую вам оспорить в Судебном порядке письменный Отказ в постановке квартиры на Кадастровый учёт т.к. при отсутствии кадастрового паспорта и кадастрового номера на квартиру невозможно будет:
- оплатить налог на недвижимое имущество по данной квартире;
- оформить наследство по данной квартире и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г. Получили отказ в кадастровом учёте квартиры, так как объект недвижимости не является ранее учтенным.
Что делать.
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
В данном случае рекомендую вам оспорить в Судебном порядке письменный Отказ в постановке квартиры на Кадастровый учёт т.к. при отсутствии кадастрового паспорта и кадастрового номера на квартиру невозможно будет:
- оплатить налог на недвижимое имущество по данной квартире;
- оформить наследство по данной квартире и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.11.2018 г.
СпроситьНалоговая база для налога на имущество физ. лиц - это кадастровая стоимость недвижимости. Оспорить кадастровую стоимость собственник (он же налогоплательщик) вправе в комиссию Росреестра и/или в суд. Данное право есть у всех собственников.
При этом для всех налогоплательщиков согласно п.3 ст.403 НК РФ:
[quote]3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.[/quote]
Налог исчисляет налоговый орган с учетом п.3 ст.403 НК РФ. Все ли граждане имеют право на снижение налоговой базы?
Налоговая база для налога на имущество физ. лиц - это кадастровая стоимость недвижимости. Оспорить кадастровую стоимость собственник (он же налогоплательщик) вправе в комиссию Росреестра и/или в суд. Данное право есть у всех собственников.
При этом для всех налогоплательщиков согласно п.3 ст.403 НК РФ:
3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
Налог исчисляет налоговый орган с учетом п.3 ст.403 НК РФ.
СпроситьНужно составить иск.
Это может сделать нанятый юрист.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Соседка, недавно купившая дом в сельской местности, уничтожила забор между нашими участками, который стоял более 60 лет. После состоялось 2 суда по причинению материального ущерба, которые были выиграны мной (так как было доказано, что забор стоял на своем месте). Пока длились суды, соседка тайно и незаконно провела межевание и поставила свой участок на кадастровый учет с границами, которые попадают на мою территорию. Как оспорить в суде незаконное межевание и снять с кадастрового учета ее участок?
Нужно составить иск.
Это может сделать нанятый юрист.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
СпроситьДобрый день. Дом начал строиться в 14 году, должны были сдать в 16 году, по факту сдали на год позже, теперь при акте приема передач, застройщик требует за постановку дома и моей квартиры в том числе на кадастровый учет деньги в размере 18 тыс руб, правомерно ли это? Да в ДДУ прописано что плата за изготовление и выдачу документов технического плана оплачивает дольщик, но все же. Благодарю за ответ.
Если прописано то да, но за просрочку в сдаче дома с него можно взыскать хорошую неустойку в претензионно-исковом порядке, допсоглашение о переносе срока сдачи дома подписывали или нет?
Спросить
Здравствуйте, необходимо видеть условия договора ДДУ, при определённых обстоятельствах, данное условие можно оспорить. Если была просрочка, то можно взыскать с застройщика неустойку. Какой у Вас застройщик?
СпроситьДоброго времени суток!
Если подпишете, то это означает, что соглашаетесь с установленными границами земельного участка
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Если Подпишите акт согласования, значит что вы согласились с установленными границами и оспорить уже не получится Желаю удачи в решении вашего опроса. Доброго времени. Подписать акт согласования границ земельного участка означает, что вы согласны с границей участка, которая указана в межевом плане. Поэтому нужно убедиться, что граница указана по фактической границе, которая установлена между участками. Если у вас есть споры по земле необходимо решить данный вопрос в судебном порядке. У вас участок не размежеван и не поставлен на кадастровый учет, поэтому это нужно устранить и заказать межевание участка. Соседи просят подписать межевания, до этого писали в прокуратуру на меня якобы я захватила у них лишних 0.7 сотки ответ прокуратуры подавать в суд. чем мне грозить в дальнейшем будет если я подпишу межевания.
Доброго времени суток!
Если подпишете, то это означает, что соглашаетесь с установленными границами земельного участка
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Если Подпишите акт согласования, значит что вы согласились с установленными границами и оспорить уже не получится Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Доброго времени. Подписать акт согласования границ земельного участка означает, что вы согласны с границей участка, которая указана в межевом плане. Поэтому нужно убедиться, что граница указана по фактической границе, которая установлена между участками. Если у вас есть споры по земле необходимо решить данный вопрос в судебном порядке. У вас участок не размежеван и не поставлен на кадастровый учет, поэтому это нужно устранить и заказать межевание участка.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый учет земельных участков
- Кадастровый учет земель
- Поставить участок на кадастровый учет
- Кадастровый учет квартир
- Поставить на кадастровый учет дом
- Узнать поставлен ли дом на кадастровый учет
- Как поставить дом на кадастровый учет
- Постановка на кадастровый учет
- Поставить на кадастровый учет земельный участок
- Как земельный участок поставить на кадастровый учет
- Регистрация кадастрового учета
- Границы на кадастровый учет
- Стоит ли на кадастровом учете дом
- Кадастровый учет и межевание
- Если дом не поставлен на кадастровый учет
