Какой тсж

Здравствуйте.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг зависит от количества дней просрочки.

Пени начисляются в следующем порядке:

С даты возникновения и до 30 дней пени не начисляются.

С 31-го по 90-й день с момента возникновения задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

С 91-го дня — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Пеня рассчитывается в соответствии со ст 155 ЖК РФ

Пеня рассчитывается в соответствии со ст 155 ЖК РФогласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг зависит от количества дней просрочки.

Пени начисляются в следующем порядке:

С даты возникновения и до 30 дней пени не начисляются.

С 31-го по 90-й день с момента возникновения задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Да, вы можете платить за коммунальные услуги напрямую поставщикам газа, воды, тепла и света, но есть определенные условия. Согласно законодательству, жильцы многоквартирного дома могут заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, но это решение должно быть принято на общем собрании собственников жилья. Если большинство жильцов (не менее 50% владельцев имущества) проголосует за прямую оплату, то весь дом будет переведен на эту схему.

На какие услуги можно заключить прямые договоры:

Холодное и горячее водоснабжение.

Водоотведение (канализация).

Отопление всех видов.

Энергоснабжение.

Газоснабжение.

Вывоз мусора.

Как перейти на прямую оплату:

Собрание: Проведите общее собрание собственников жилья и проголосуйте за переход на прямую оплату.

Решение: Если большинство поддержит это решение, направьте копии протокола и решения в ресурсоснабжающие организации.

Договор: Договор будет заключен автоматически, без необходимости подписи каждого жильца.

Однако, если большинство жильцов выступает за оплату через ТСЖ, то вы не сможете перейти на прямую оплату индивидуально. В этом случае, оплата будет осуществляться через ТСЖ, как и раньше.

В суд обращаться нужно.По поводу отказа в подписании акта в жилищную инспекцию

Правильно провести экспертизу и иск в суд -15, 1064 ГК РФ в помощь

Ничего иного не остаётся как обращаться с иском в суд и решать в спор в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Здравствуйте Елена

Если у вас имеется заключение специалиста об образовавшемся засоре стояка , что послужило заливом помещения , то готовьте иск в суд к ТСЖ о взыскании ущерба в связи с нарушением обязательств ТСЖ по обслуживанию стояка

Оцените ущерб и с оценки нужно будет заплатить госпошлину, которую взыщите при получении решения суда в свою пользу

Нужно обращаться в суд. Удачи

Здравствуйте!Акт составлен, официально заказывайте оценочную экспертизу и на основании оценочной экспертизы подавайте в суд

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК, либо составить его силами ТСЖ если УК нет. (п. 152 ПП РФ 354).

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

1. С жильцов дома. 2 не в праве.

ТСЖ вправе, в частности, предоставлять в пользование (ограниченное пользование) часть общего имущества многоквартирного дома (например, сдавать помещения в аренду третьим лицам), получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений земельные участки для жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации.

Да, может.

нет, не могут ограничивать.

Инженерные коммуникации, лифтовые механизмы и другие элементы, обеспечивающие функционирование многоквартирного дома, относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в доме. Если такие элементы были размещены в нежилом помещении изначально, с момента постройки дома, это означает, что помещение проектировалось с учетом их размещения.

Собственник нежилого помещения приобрел его в таком состоянии, следовательно, он изначально знал о наличии коммуникаций и о невозможности их демонтажа. Факт нахождения общего имущества в частном помещении сам по себе не создает обязанности у ТСЖ выплачивать собственнику компенсацию, если помещение приобретено с таким обременением.

ТСЖ не вправе ограничивать право собственности собственника на помещение, однако оно может требовать соблюдения требований законодательства.

Владение, пользование и распоряжение помещением должны осуществляться без нарушения прав других лиц и без ухудшения состояния общего имущества. Если собственник попытается демонтировать или переместить инженерные сети, это будет нарушением прав других собственников и требований эксплуатации здания.

Таким образом, ТСЖ может требовать от собственника не препятствовать доступу к коммуникациям, если это необходимо для их ремонта и обслуживания.

Скорее всего это мошенники надо видеть документы по делу а они вам прислали претензию?

Вы не член ТСЖ, оплачивать долг не обязаны.

Обжаловать через суд.

Здравствуйте

Необходимо незамедлительно обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Законно, если площадь жилья больше, чем та, по которой производится расчет.

Незаконно..

Вы можете оспорить в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Отправляйте в суд.

Где можно будет применить СИД.

Добрый вечер!

Вот что можно сделать в Вашей ситуации:

1. Проверьте документы. Убедитесь, что у вас есть все квитанции об оплатах и документы на квартиру. Это поможет понять, действительно ли есть задолженность.

2. Обратитесь в ТСЖ. Спросите, на основании чего они начислили долг. Попросите предоставить расчеты и подтверждающие документы.

3. Проверьте сроки исковой давности. Срок исковой давности составляет три года.

4. Подайте жалобу. Если ТСЖ не может объяснить свои действия, вы можете подать жалобу в управляющую компанию или в жилищную инспекцию.

Никто, кроме нотариуса. Ваш вопрос регулируется ст 185.1 ГК РФ.

ТОЛЬКО НОТАРИУС

Здравствуйте

СФР может заверить только копии документов.

А доверенность выдаёт нотариус (ст.185.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.147 Жилищного кодекса РФ председателем правления ТСЖ может выступить только член ТСЖ, а членом ТСЖ согласно ст.143 указанного нормативного акта может быть только собственник помещения в доме. Таким образом, председателем правления ТСЖ может быть только собственник помещения в доме.

Относительно снятия председателя ТСЖ с должности — это действительно согласно ст.145 ЖК РФ решается путем проведения общего собрания членов ТСЖ. Иного способа не существует. Просто при подготовке к проведению общего собрания членов ТСЖ необходимо грамотно подготовить обоснование необходимости снятия председателя с должности.

Здравствуйте, Александр! Вам нужно инициировать общее собрание собственников жилых помещений и избрать нового председателя ТСЖ.

Здравствуйте

Ничего иного не остаётся как обращаться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Добрый день.

Вариантов несколько:

1) Провести общее собрание по прекращению полномочий данного председателя или избрания нового.

2) Написать заявление в прокуратуру по факту незаконных действий председателя, просить провести проверку.

3) Решать спор в судебном порядке.

Ирина!

Откуда юристы на сайте могут знать, на основании каких документов он получает зарплату в банке?

Мы что, сидим в банке этом в качестве операционистов и смотрели их?

По смыслу вопроса, можно предположить, что на основании документов, удостоверяющих его полномочия, проверенных специалистами банка и расцененных ими, как действительные.

Ни каких это незаконно

Это лучше должно быть известно членам ТСЖ - на основании чего председатель получает зарплату. Юристы про это никак не могут знать.

Добрый вечер.

"Неизбранный" - это по-вашему мнению или чем подтверждается?

Если получает зарплату, значит избран общим собранием и зарегистрирован в установленном порядке, в ином случае зарплату получать он не может.

Заработная плата начисляется бухгалтерией и поступает на расчетный счет работника

Все правомерно

Если соблюдена вся процедура, то да.

С уважением.

Здравствуйте

Законно, если была соблюдена процедура

Да вполне

Так как это должно быть внеочередное общее собрание членов ТСЖ, то надо сначала смотреть Устаа ТСЖ, в которои должен быть указан порядок проведения внеочередного общего собрание, которое, в данном случае, хочет инициировать группа членов ТСЖ.

Обычно, для этого необходимо, чтобы в Правление ТСЖ обратились члены ТСЖ, обладающие более чем 10% всех голосов членов ТСЖ.

В этом случае Правление ТСЖ обязано будет провести общее собрание по повестке дня, предложенной инициативной группой членов ТСЖ.

В противном случае повестка дня, предложенная инициативной группой, может быть проигнорирована Правлением ТСЖ, которое проведёт своё собрание.

А с чего вдруг в вашей квартире? Какое-такое общее имущество у вас квартире.

С уважением.

Вы не обязаны обеспечивать им доступ в вашу квартиру.

Отказывайте. Пусть обращаются в суд и обосновывают необходимость осмотра. Если нет аварийной ситуации, вряд ли суд даст такое согласие.

"По закону, я обязан их впустить в свою квартиру" - вы сами ответили на свой вопрос.

"Возможно потребовать какие либо документы, указы, приказы у ТСЖ, и при их отсутствие законно отказать?" - так они придут снова, уже с приказами.

Они должны выдать Предписание о допуске в Вашу квартиру.Если этого нет,то

В силу постановления правительства 354 от 06.05.2011 N 354

…

Исполнитель обязан, в частности

…

согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления.

Никак.

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Иоанна, прошу не переводить деньги на так наз. мой счет. Это счет администрации сайта. Я не могу ими пользоваться. Отзывайте деньги.

Обращайтесь за помощью к юристам сайта в личные сообщения.

Правосудие в России открыто и доступно. Решения по данной категории дел размещаются на сайтах судов.

Ответ отключен модератором

Оплачивать либо бодаться в суде

Быть???

Оплачивать!

Если вы зарегистрированы или являетесь собственником разумеется Вы должны нести общие расходы независимо от того живёте вы или нет

Андрей, обязаны оплачивать ЖКУ, если вы являетесь собственником или зарегистрированы в квартире

Например, поменяли окно в общем коридоре, заменили входную дверь - тоже обязан оплачивать?

Вы обязаны оплачивать ЖКУ и обязательные платежи.

Если приборы учёта стоят на воду. газ. электроэнергию, то передавать ежемесячно показания необходимо, чтобы вам не начисляли по нормативу.

Платить вы за капремонт, содержание здания, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз ТКО ежемесячно обязаны согласно ЖК РФ.

Все работы производимые ТСЖ в доме или на прилегающей территории делятся на капитальные или текущие по которым собственники ежемесячно вносят деньги. Из этих статей и производится оплата работ и закупка материалов. Могут решением общего собрания собственников увеличить отчисления на содержание здания и взносов на капремонт.

Требование правомерное.

ч. 11 ст 155 ЖК РФ

Коммунальные платежи вы обязаны оплачивать, живёте вы там или нет никого не интересует.

Если в Вашей квартире нет счетчиков, то оплачивать за ком.услуги придется по квитанции или по среднему расчету.

Что касается кап.ремонта и др.услуг - в соответствии с решением ТСЖ.

Текущий ремонт Вы обязаны делать в любом случае: собственник Вы или наниматель. Вывоз мусора и отопление тоже. Можете сделать себе отдельный электросчётчик и счётчик воды и разделить лицевой счёт.

Здравствуйте Вячеслав!

Запретов на это не установлено.

Здравствуйте

Нет это незаконно

Здравствуйте. Это незаконно.

Это незаконно.

Можно

Добрый вечер. Требуется. С 01.09.24

7. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - подрядные организации).

(часть 7 введена Федеральным законом от 08.08.2024 N 238-ФЗ

только на основании доверенности

Если вы подписи собираете и обходите всех жильцов...то - да.

только на основании доверенности о чём и кому

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

это неправомерно.

А если ваш собственник инвалид и не может посещать собрания? Голосовать - то он имеет право. Член правления ТСЖ имеет равные права с остальными членами. Его голос учитывается даже если он и не присутствовал на собрании.

Процесс проведения Общего собрания собственников многоквартирного дома регулирует ст. 44 Жилищного Кодекса РФ. Процесс проведения общего собрания членов ТСЖ регулируется ст. 146 ЖК РФ. Причем, понятия «Собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования» в Жилищном Кодексе не существует, поэтому в этих случаях руководствуемся статьями 47, 48 ЖК РФ, которые говорят о проведении собрания собственников помещений (хотя это более широкое понятие, но ничего не остается). Сообщения собственникам о проведении Собрания должны быть направлены не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Часто возникает вопрос: «как правильно сообщить о Собрании», или «а можно мы просто информацию в почтовые ящики раскидаем?». Жилищным кодексом предусмотрена отправка сообщений заказным письмом или вручение каждому собственнику помещения в данном доме под роспись. Иные способы можно установить решением собственников. Поэтому рекомендуется решением собственников заранее устанавливать удобные им способы оповещения о Собрании и учитывать этот момент при разработке Устава ТСЖ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума должно быть проведено повторное Собрание. Обычно, после нескольких попыток провести очное Собрание замученный инициатор Собрания наконец принимает решение о заочном голосовании. Совет – при отсутствии кворума на очном Собрании, не имеет смысла пытаться собрать его повторно, сразу начинайте подготовку к заочному голосованию во имя экономии времени и средств.

В связи с тем, что члены ТСЖ чаще всего проводят Собрание именно в заочной форме, стоит рассмотреть его порядок более подробно.

Порядок проведения заочного голосования законодатель устанавливает в ст. 47 и 48 Жилищного Кодекса. Согласно ст. 47, заочное голосование проводится только в случае отсутствия кворума на очном Собрании.

Отправляем сообщения о проведении Собрания со следующими сведениями:

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

форма проведения данного собрания – заочное голосование;

дата и время окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны быть переданы такие решения;

повестка дня собрания, куда в числе прочих включается пункт об утверждении состава счетной комиссии, предложенного инициатором собрания;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться, контактный телефон инициатора проведения собрания.

К каждому сообщению стоит приложить бланк решения члена ТСЖ по каждому вопросу, поставленному на повестку дня. Бланк должен содержать:

сведения о лице, участвующем в голосовании;

сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался"

По окончанию приема решений счетная комиссия подводит итоги голосования. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В Протоколе лучше указывать и количество голосов, и размер доли, чтобы было понятно, откуда взялось это количество.

К сожалению, невозможно предложить универсальную формулу для подсчета голосов, подходящую для всех ТСЖ. Законодатель не сделал разделение между членами ТСЖ и собственниками помещений в многоквартирном доме, а ведь собственник квартиры в доме может не быть членом ТСЖ. В таких случаях возникают трудности с подсчетом доли в праве общей собственности на общее имущество. Не говоря уже о том, что квартира может находиться в совместной собственности у нескольких членов ТСЖ, т.е. доли у них не определены и определять они их не хотят, а участвовать в управлении ТСЖ очень даже хотят. В Жилищном Кодексе на этот счет ничего не сказано. Мол, определяйте «количество голосов пропорционально доле» и все. В таких ситуациях нужно подходить к подсчету кворума и голосов индивидуально.

Если кворум имеется, то далее счетной комиссией подсчитывается количество голосов за, против и воздержавшихся по каждому вопросу повестки дня. Кстати счетная комиссия прямо не предусмотрена Жилищным кодексом, но никто не запрещает формировать ее для удобства подсчета голосов. Правда, вносить вопрос в повестку дня о ее формировании необходимо на каждом текущем Собрании, так как это не орган ТСЖ.

у правления таких полномочий нет, это компетенция общего общего собрания, поскольку определяется и круг лиц которые договора от имени дома будут заключать и избрания председателя в дальнейшем; форма голосования не важна

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Часть 3 статьи 47 и часть 4.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования и определяет порядок голосования на данном собрании указанных собственников.

Согласно установленному порядку голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме очная и заочная части очно-заочного собрания проводятся всегда и независимо друг от друга. Очно-заочная форма - это одна форма собрания, и очная, и заочная части которого проводятся в обязательном порядке.

Следует отметить, что очная часть очно-заочной формы собрания может не предшествовать заочной части собрания - главное, чтобы были и очная, и заочная части. К примеру, заочная часть собрания может быть раньше очной, или очная может предшествовать заочной, или в период проведения заочной части может проводиться очная часть собрания (пример: заочная часть собрания с 1 по 10 число месяца, очная часть 5 числа месяца).

Таким образом, действующим законодательством не установлены обязательные требования к очной части общего собрания собственников помещений, без соблюдения которых нельзя перейти к заочной части такого собрания.

Очно-заочная форма голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме предполагает обязательное проведение очной и заочных частей независимо от количества участников каждой из указанных частей, голоса участников обеих частей суммируются, кворум определяется исходя из суммы голосов участников.

Действующее законодательство Российской Федерации не ограничивает случаи проведения очно-заочной формы собрания, т.е. такая форма может проводиться по любым вопросам повестки.; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 44 ЖК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 1 ст. 44 признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

1.3) принятие решения о проведении предусмотренного частью 1 статьи 167 настоящего Кодекса обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в этом многоквартирном доме, об определении порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме о результатах проведенного обследования технического состояния многоквартирного дома и о порядке направления результатов обследования технического состояния многоквартирного дома в ответственный за реализацию региональной программы капитального ремонта и (или) краткосрочного плана ее реализации исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен этот многоквартирный дом;

(п. 1.3 введен Федеральным законом от 27.11.2023 N 561-ФЗ)

Как установить шлагбаум при въезде во двор МКД в г. Москве

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ)

Что могут предпринять собственники, если реклама на фасаде МКД размещена без их согласия

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.2) утратил силу с 1 марта 2025 года. - Федеральный закон от 13.12.2024 N 463-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

3.3) принятие решений об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

(в ред. Федеральных законов от 04.08.2023 N 441-ФЗ, от 13.12.2024 N 463-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

(п. 3.5 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3.6) принятие решений об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заявления о государственном кадастровом учете многоквартирного дома в связи с изменением его характеристик в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений;

(п. 3.6 введен Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

3.7) принятие решения о порядке приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем;

(п. 3.7 введен Федеральным законом от 04.08.2023 N 441-ФЗ)

3.8) принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 настоящего Кодекса;

(п. 3.8 введен Федеральным законом от 06.04.2024 N 67-ФЗ)

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

Что включает и как проводится текущий ремонт многоквартирного дома

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 4.3 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров;

(п. 4.4 введен Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ; в ред. Федерального закона от 12.12.2023 N 593-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

(п. 4.5 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)

4.6) принятие решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении многоквартирного дома из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со статьей 32.1 настоящего Кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом;

(п. 4.6 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ; в ред. Федерального закона от 24.06.2023 N 276-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

П. 4.7 ч. 2 ст. 44 при управлении многоквартирными домами, предоставлении коммунальных услуг не применяется до 01.01.2028 на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей (Постановление Правительства РФ от 07.03.2023 N 360).

4.7) принятие решения о выборе управляющей организации;

(п. 4.7 введен Федеральным законом от 11.06.2022 N 165-ФЗ)

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Дарья, не можете отменить проведение очно-заочных выборов в Правление до их окончания, в процессе заочной части собрания! Только после проведения и выявления нарушений, сможете обжаловать протокол ООС в суде и отменить голосование. Решение собрания членов ТСЖ о выборе председателя правления ТСЖ (если уставом ТСЖ избрание председателя отнесено к компетенции общего собрания) может приниматься путем очного или заочного голосования. ЧИТАЙТЕ УСТАВ ТСЖ! Согласно ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Нет не может, у правления ТСЖ таких полномочий нет точка.

Здравствуйте. Читаем закон и полномочия Правления ТСЖ: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья. Там не прописано данных полномочий, следовательно необходимо довести выборы до законного завершения

Нет, кворум правления ТСЖ не может отменить проведение очно-заочных выборов до их окончания, так как такая процедура не предусмотрена законодательством.

Очно-заочная форма голосования предполагает обязательное проведение очной и заочной частей собрания независимо друг от друга. Голоса участников обеих частей суммируются, и кворум определяется исходя из суммы голосов участников.

При этом заочная часть собрания проводится только в случае, если при проведении очного собрания отсутствовал кворум. Голоса, которые были получены на очном собрании, где не было кворума, не учитываются в заочной форме.

ЖК РФ Статья 147

Нет, кворум правления ТСЖ не может отменить проведение очно-заочных выборов до их окончания, так как такая процедура не предусмотрена законодательством. Очно-заочная форма голосования предполагает обязательное проведение очной и заочной частей собрания независимо друг от друга.

Здравствуйте!

Нет, кворум Правления ТСЖ не имеет полномочий отменить проведение очно-заочного общего собрания собственников по выборам в Правление, даже если заочная часть собрания уже началась.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса РФ,

Правление ТСЖ осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества и подотчетно общему собранию собственников

Вопросы избрания членов Правления, а также определения порядка управления многоквартирным домом, включая выбор способа управления и лиц, уполномоченных заключать договоры от имени собственников, находятся в исключительной компетенции общего собрания собственников (статья 44 ЖК РФ).

Таким образом, решение об отмене выборов в Правление, как и решение о его проведении, может быть принято только общим собранием собственников. Форма голосования (очная, заочная или очно-заочная) не влияет на данное правило.

Поэтому Правление не вправе отменить выборы, это будет превышением его полномочий.

С уважением!

Конечно

конечно!

Является

Здравствуйте!

В данном случае, является однозначно.

Всего доброго Вам

Добрый день!

Да, бухгалтер ТСЖ может быть избран членом счетной комиссси по решению общего собрания собственников недвижимости, так как законодательством не установлено ограничений и запретов, к составу счетной комиссии

Нет

Может. Законодательство никакого запрета не содержит.

Надежда, может, т.к. нет запрета

Может, если это не противоречит Уставу ТСЖ.

Законодательного запрета не существует.

Удачи.

Здравствуйте!

В данном случае, Может и законодательство запрета не содержит.

Всего доброго Вам!

Нет

Добрый день!

Да, это возможно! В данном случае необходимо изменить условие устава о количестве членов правления ТСЖ на общем собрании собрании ссобственников жилья

Ольга, может, при внесении изменений в Устав

В соответствии с ч. 4 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросу внесения изменений в устав товарищества собственников жилья и по связанным с этим организационным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Может, если в Устав будут внесены и зарегистрированы соответствующие изменения. Удачи Вам и всего самого доброго.

По желанию

Это разумно, но необязательно

Да, нужно.

Вера, целесообразно, но необязательно

Здравствуйте,можно.Решение о выборе подрядчика принимают собственники помещений на общем собрании.

Нет не нужно

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте Василий, на ТСЖ законом возложена обязанность знакомить как членов ТСЖ, так и лиц, не являющихся членами ТСЖ, с такими документами, которые напрямую связаны с показателями финансово-хозяйственной деятельности товарищества, информирования об оказываемых услугах, выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, их стоимости, ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Предоставленное законом право на ознакомление с документами, касающимися финансово-хозяйственной деятельности, позволяет члену ТСЖ, лицу, являющемуся собственником в доме, обслуживаемом ТСЖ, не только получить информацию о перечне услуг и тарифах (ценах), но и защитить свои права в случае неполучения или некачественного оказания какой-либо услуги.

Информация о количестве лиц, с которыми ТСЖ заключило договоры на выполнение конкретных работ, о размере вознаграждения таким лицам должна быть отражена в решениях общих собраний, сметах, с которыми истец имеет право знакомиться, а в случае несогласия оспаривать принятые решения в установленном законом порядке.

Таким образом, штатное расписание, зарплатные ведомости, авансовые отчеты лиц, получивших деньги от ТСЖ в подотчет, иные кассовые документы (кассовые книги, журналы учетов приходно-кассовых ордеров, чековые банковские книжки) - являются документами, связанными с правовым основанием деятельности ТСЖ, и по смыслу статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации эти документы не могут быть отнесены к документам, с которыми ответчик обязан знакомить членов ТСЖ или иных лиц, которым ТСЖ оказывает услуги по обслуживанию дома, обязанность знакомить с документами, не предусмотренными статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Устава у ТСН «...» отсутствует.

Кроме того, согласно статье 88 Трудового кодекса Российской Федерации при передаче персональных данных работника работодатель, помимо прочего, обязан не сообщать персональные данные работника третьей стороне без письменного согласия работника, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других случаях, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами.

Согласно статье 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Итак выводы. не имеет права ТСЖ передавать персональные данные никаким третьим лицам. Всего хорошего.

Ответ отключен модератором

Перечень документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ,которые обязаны предьявить:

устав товарищества;свидетельство о государственной регистрации товарищества;реестр членов товарищества;бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;заключения ревизионной комиссии товарищества;документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;техническая документация на многоквартирный дом;иные, связанные с управлением МКД документы;предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

Таким образом, ТСЖ , не опасаясь, на законных основаниях имеют право передавать необходимые для осуществления расчетов сведения, содержащие персональные данные, платежным или банковским агентам для выставления и приема платежей, а жалобы собственников (нанимателей) на то, что данные без их согласия переданы в расчетные центры, необоснованы.

Согласно ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений имеют право ознакомиться с документацией товарищества собственников жилья. Конкретные виды документов, подлежащих обязательному предоставлению, ограничены. В частности, в данном перечне отсутствуют штатное расписание и должностные инструкции. Таким образом, предоставление этих документов не является обязательным для ТСЖ.

Если эти документы касаются деятельности самого ТСЖ и вопросов управления многоквартирным домом, собственник вправе требовать ознакомления с ними через обращение в суд или Роспотребнадзор, ссылаясь на права, предусмотренные законом о защите прав потребителей и иными нормативными актами.

Согласно той же статье 143.1 ЖК РФ, собственники действительно имеют право получать бухгалтерские отчеты, однако закон не уточняет конкретный срок предоставления отчетности. Исходя из практики и общеправовых норм, разумный подход предполагает возможность получения финансовой документации, связанной с деятельностью ТСЖ, за последние несколько лет. Как правило, это три последних финансовых года, чтобы собственник мог оценить эффективность работы организации.

Предоставление бухгалтерской отчетности за предыдущие годы возможно в случае наличия запросов от ревизионной комиссии или общего собрания собственников.

Реестр членов ТСЖ содержит персональные данные собственников помещений, что регулируется Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных". Согласно этому закону, обработка персональных данных возможна только с согласия субъекта данных либо в случаях, предусмотренных законодательством.

ТСЖ обязано предоставлять реестр членам ТСЖ только в объеме, необходимом для осуществления прав и обязанностей члена ТСЖ. Полная передача реестра без ограничения не допускается, поскольку это нарушает законодательство о защите персональных данных.

Смотрите, ТСЖ обязано предоставлять собственникам помещений для ознакомления следующие документы:

устав ТСЖ;

протоколы общих собраний членов ТСЖ;

документы бухгалтерского учета и отчетности;

сметы доходов и расходов;

иные документы, предусмотренные Жилищным кодексом и уставом ТСЖ.

Штатное расписание и должностные инструкции - если затрагивают права членов ТСЖ.

Бухочетность - непосредственно связана с деятельностью ТСЖ.

Реестр членов ТСЖ - если затрагиваются права собственника, но для соответствия закона о персональных данных, сведения членов здесь должны быть обезличены.

Если будет получен отказ, жалобу в ГЖИ и в прокуратуру.

- см. ст. 143.1 ЖК РФ, ст. 3, 9 ФЗ «О персональных данных»

Согласно части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, ТСЖ обязано предоставить собственникам следующие документы:

- устав товарищества;

- свидетельство о государственной регистрации товарищества;

- реестр членов товарищества;

- бухгалтерская отчетность товарищества: сметы доходов и расходов, отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;

- заключения ревизионной комиссии товарищества;

- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;

- документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;

- решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;

- техническая документация на многоквартирный дом;

- иные документы, связанные с управлением МКД, предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

- Штатное расписание и должностные инструкции: Эти документы не указаны в статье 143.1 ЖК РФ, соответственно, ТСЖ не обязано их предоставлять. Они являются внутренними документами организации и их раскрытие не предусмотрено законом для собственников.

- Бухгалтерская отчетность за 3 года: ТСЖ обязано предоставить только текущую бухгалтерскую отчетность, сметы доходов и расходов, а также отчеты об исполнении смет. Закон не предусматривает обязательности предоставления отчетности за несколько лет, если только это не оговорено в уставе ТСЖ или на общем собрании.

Реестр членов ТСЖ содержит персональные данные собственников, и:

- В принципе, передача таких данных третьим лицам без согласия собственников может противоречить ФЗ "О персональных данных". Однако ТСЖ может предоставлять информацию о членах товарищества собственникам, также по закону, если это предусмотрено его внутренними документами или соглашениями, которые были приняты на общем собрании

Перечень документов, которые ТСЖ обязан предоставить указан в ст. 143.1 ЖК РФ:

устав товарищества;

свидетельство о государственной регистрации товарищества;

реестр членов товарищества;

бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;

заключения ревизионной комиссии товарищества;

документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;

документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии; решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;

техническая документация на многоквартирный дом;

иные, связанные с управлением МКД документы; предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

roskvartal.ru

Остальные документы ТСЖ не обязано предоставлять жильцам, собственникам дома ТСЖ.

Да, жена может написать заявление в ТСЖ (товарищество собственников жилья) о плохом качестве воды и недостаточном напоре, даже если её муж является собственником квартиры. Например, она может ссылаться на то, что они совместно проживают в квартире, и её интересы как жильца также затрагиваются.

Да, может

Здравствуйте!

Если жена там зарегистрирована, то да.

Рада помочь!

Может пр наличии регистрации, только надо иметь ввиду, что за качество воды ТСЖ точно не отвечает, это в компетенции водоканала

Вы являетесь членом ТСЖ