Как найти собственника квартиры

При наличии доказательств будет привлекаться к ответственности он сам

Он лично. Вины бабушки тут нет.

Бабушка здесь идет в качестве свидетеля.

Даст обсъянения по делу и все.

Выселить соседа, который систематически нарушает права и интересы других жильцов, можно. Для этого нужно собрать доказательства противоправного поведения, например, показания других жильцов дома и свидетелей. Затем необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые могут подать иск в суд о выселении нарушителя.

Если человек не согласен сниматься с регистрации - обращайтесь в суд с иском.

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

Обратиться в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением.

Либо человек сам снимается с регистрации по месту жительства (при одновременной регистрации в другом регионе это можно сделать удаленно), либо обращаетесь в суд.

Через суд

добрый вечер, если постоянная регистрация, то только через суд

Только через суд.

Если бывший собственник не выписывается сам необходимо обращаться в суд о снятии его с регистрационного учета в связи с утратой права пользования. ст. 304 ГК РФ

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Без суда - нет. Только в судебном порядке. Там ничего сложного нет. Досудебная претензия, а затем иск о снятии с рег. учета.

Без суда - нет, увы.

Только через суд.

С уважением.

Здравствуйте, без суда только по согласию, раз нет согласия, значит в судебном порядке.

Нужно подготовить исковое заявление и подать в суд

Здравствуйте

Если сам не снимается с регистрационного учёта то вам придется обращаться в суд.

Через суд снимать с регистрации и не факт что сможете это сделать, если он отказник от приватизации. Недвижимость покупается без зарегистрированных, одно из правил покупки.

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

в судебном порядке

Здравствуйте, по суду нужно будет выписывать. Подавайие иск в суд о снятии бывшей супруги с регистрационного учета по месту ее регистрации в данной квартире и суд без нее вынесет решение о снятии ее с регистрационного учета. Так ее и выпишите.

Собственник должен обратиться в суд с иском (ст.ст.131, 132 ГПК РФ).

Собственнику квартиры нужно обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Чтобы не ездить на рассмотрение дела, либо привлеките представителя, либо ходатайствуйте о рассмотрении дела без участия истца.

Сергей, потребуется исковое заявление от собственника квартиры - матери.

Здравствуйте,все советы перечисленный выше актуальны,обращайтесь к любому юристу и обращайтесь в суд

в судебном порядке

С момента как стали собственником - обязаны платить. С проживающих взыскивайте расходы.

Уважаемый Михаил.

Собственник квартиры с момента приобретения права собственности на нее обязан нести расходы, связанные с ее эксплуатаций: услуги ЖКХ, прежде всего отопление, а также взносы на капитальный ремонт и проч.

Он может быть освобожден от обязанности оплачивать услуги, учитываемые по индивидуальным приборам учета: электроэнергия, газ, вода, а также вывоз мусора и проч., если представит доказательства, что они образовались в результате проживания иных лиц, постоянно проживавших в его квартире.

Платить вы обязаны, привлекайте их соответчиками.

Добрый день.Вы как собственник обязаны нести бремя содержания,даже если не проживаете. Что касается задолженности, то в силу ст 196 гк РФ взыскать могу 9а 3 предыдущих года с даты обращения в суд, ещё применять мораторий на расчёт пеней, а так же отделить оплату за зарегистрированных лиц и её с них потом взыскать. Вообщем совсем не получиться избавиться от долга, но снизить можно

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

полностью отбить в суде указанную сумму невозможно. вначале отсекаем долг, образовавшийся до момента регистрации вас как собственника жилого помещения, за исключением взносов за кап. ремонт. затем отсекаем сумму долга за пределами срока исковой давности. три года до момента подачи в суд искового заявления. о применении срока исковой давности вы заявляете в судебном заседании. по оставшейся сумме. то что вы там не проживаете не снимает с вас обязанности по несению расходов за содержание и ремонт, расходов на кап. ремонт. коммунальные услуги. если в квартире нет приборов учета привлекайте зарегистрированных в помещении лиц в качестве соответчиков. доказанную задолженность суд взыщет солидарно. если есть приборы учета отдельных коммунальных услуг предоставьте суду доказательства постоянного проживания в другом жилом помещении. при наличии достаточных доказательств данную часть долга с учетом сказанного выше суд может взыскать с тех кто там зарегистрирован.

Михаил, Вы, оплатив долг, который носит солидарный характер, вправе взыскать с других прописанных солидарных должников причитающуюся на них часть / части.

"Раскидать" задним числом или взыскать с них без оплаты с Вашей стороны - не выйдет в силу закона.

Можно было бы разделить счета на оплату на будущее, но в данном случае Вы поставили вопрос их выписать, соответственно этот вопрос ставить пока бессмысленно, поскольку в случае удовлетворения Вашего иска он будет неактуальным.

если порядок пользования так сложился, что Вы пользуетесь как собственник именно это комнатой, то можете

Да можете.

Доход должен делится поровну.

Добрый вечер!

В данном случае денежные средства за сдачу квартиры, находящейся в общей долевой собственности, в аренду, должны быть разделены между собственниками по соглашению, а в случае его отсутствия - пропорционально долям

В зависимости от размера долей собственников.

Конечно имеете!

Другое дело - обосновано его требование или нет. Здесь важна причина залития (что написано в акте).

Т.к причина - лопнувший шланг ст машинки, значит надо выяснить, кто был обязан за этим следить. Если машинка его, то он и виноват.

Так же эти условия могут быть прописаны в договоре аренды. Изучите его

Имеете право отказать в ремонте.

Имеете право отказать в ремонте

Нужно читать договор аренды, где должна быть распределена зона ответственности. Нужно установить причину данного потопа. Если вашей вины нет, то и компенсировать вы ничего не должны.

Конечно имеете

Алексей, с учетом ст. 153 ЖК РФ оба собственника обязаны оплачивать ЖКУ, но Вы можете обратиться в УК с паспортом и выпиской из ЕГРН и написать заявление о том, чтобы квитанции выставлялись на имя другого собственника.

А что это вам даст?

Внесите изменения в лицевой счет, обратитесь в УК с соответствующим заявлением.

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техплан на объединенное помещение, а затем нужно зарегистрировать изменения в Росреестре, ст. 24, 38 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Кадастровый инженер все сделает

обратитесь по вопросу согласования перепланировки

Если в результате объединения комнат в Вашей собственности окажется вся квартира, то приглашайте кадастрового инженера для составления технического план и обращайтесь в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Для начала обратиться в ПИБ и администрацию района. Скорее всего понадобиться перепланировка. Кадастровый инженер тут совсем не при делах

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право объединить принадлежащие ему два смежных помещения в одно.

Обратитесь на горячую линию налоговой службы, там вам дадут более точную консультацию и помогут

Имущественный вычет при покупке жилья каждый человек может оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей.

Здравствуйте, Вы получили не за жену, а сделали перераспределение вычета на Вас, так как имущество совместно нажитое. Поэтому, на новую квартиру вычет Вам не получить, за исключением случая, если в прошлый раз Вы взяли не всю сумму вычета (260 т.).

Да вправе

Можете, если общая сумма возврата не достигла 260 т.р.

Продавайте свою долю в квартире.

Формально уведомление отправьте по месту регистрации квартиры.

Сергей, в таком случае, продавайте свою долю в квартире (ст. 250 ГК РФ)

Здравствуйте. Вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки второго собственника в соответствии со ст. 250 ГК РФ

продавайте свою долю в квартире

Можно через суд признать его умершим и получить его долю в наследство ,если вы относитесь к его наследникам какой либо очереди

Ст .1142-1143 ГК

Без этого продать квартиру нельзя

Можно продать только свою долю ст

250 ГК рф

Попробуйте найти его через мвд

Только свою долю. Узнавайте в реестре наследственных дел в России и Республике Беларусь может умер уже.

Елена Александровна, выписывайте в судебном порядке

Без участия человека выписать его вы можете только в судебном порядке, если он не собственник.

Нужно составить письменное заявление и доверенность, например на друга, наделив его правом осуществлять все действия, необходимые для того, чтобы выписаться из квартиры, от своего имени.

Эти документы нужно заверить в российском представительстве . Тогда документ будет удостоверен на русском языке и будет соответствовать всем требованиям законодательства РФ.

Дальше нужно отправить эти документы вместе с оригиналом своего паспорта РФ доверенному лицу заказным письмом в Россию.

Получив документы в России, друг должен предоставить их в местный отдел регистрационного учёта МВД. Запрос будет рассматриваться в течение трёх дней. Если всё корректно, в паспорте поставят штамп.

Есть нюанс: обратно свой паспорт забрать не получит, поскольку российское законодательство запрещает отправку личных документов в другую страну. За ним придётся или возвращаться, или просить кого-то из близких или друзей его при возможности привезти.

Ему нужно отправить почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность подписи на котором нотариально засвидетельствована в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания (п.55 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984).

Заявление нужно направить по почте в отдел миграции МВД по месту жительства в РФ.

В течение 3 дней с момента получения заявления его снимут с регистрационного учета.

Отметку в паспорте РФ он может проставить лично, когда будет в РФ.

выписывайте в судебном порядке

Через суд .Но ,если он пришлет признание иска в суд ,то будет быстрее .

Должен прислать согласие заверенное нотариально

Обращение в суд потребуется лишь в том случае, если второй собственник препятствует продаже, нарушает права других владельцев или отказывается соблюдать законные процедуры.

Вы можете продавать только свою долю с соблюдением правил, установленных ст 250 ГК РФ

Здравствуйте, Дарья. Продать квартиру без согласия сособственника, вы не можете. Вы вправе продать свою долю, предварительно предложив ее своему сособственнику. В вашем случае, если у сособственника есть иное жилое помещение, имеет смысл обратиться в суд с иском о признании его доли малозначительной и ее принудительном выкупе.

Дарья, можете продавать только свою долю (ст. 250 ГК РФ)

Вы обязаны предложить второму собственнику купить свою долю в квартире. После его отказа стать покупателем Вашей доли можете её продать. Заставить принудительно продать долю можно, только признав её в судебном порядке незначительной. А вообще долевая продажа жилого помещения возможна только с участием нотариуса.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Добрый день Дарья.

Вам и не нужно никаких контактов с ним, просто уведомите его через нотариуса о продаже своей доли. Если в течении месяца он её не выкупит, то Вы вправе продать иному лицу.

В данном случае проще обратиться в суд с иском о признании доли второго собственника малозначительной и выкупить её по оценочной стоимости.

Далее самостоятельно распорядиться всей квартирой.

Есть практика по подобным делам.

Только свою долю можете продать. Обращение в суд никак не поможет

Здравствуйте! В вашей ситуации, когда у вас 13/15 долей в квартире, а у второго собственника — 2/15, вы можете продать свою долю без его согласия.

Вы и ваш представитель (например, адвокат, юрист с этого сайта) вправе подать в суд иск, по результатам рассмотрения которого вы станете собственником всей квартиры.

Стоимость всей квартиры намного больше, чем стоимость 13/15 доли квартиры.

В суде по данному иску вам придется оценить стоимость 2/15 доли и выплатить ответчику (второму сособственнику - владельцу доли 2/15) рыночную стоимость доли 2/15.

Если этот вариант вас не устраивает, то вы можете направить второму собственнику (2/15 доли) письмо заказной почтой с уведомлением с предложением выкупить у вас вашу долю 13/15, указав конкретную цену доли, либо продать вам его 2/15 доли.

Если в течение 1 месяца не получите ответ или ранее получите письменный отказ, то можете продать свою долю любым лицам.

Действуйте по ситуации.

Вам не удалось описать ситуацию подробно, поэтому никто не сможет составить для вас план действий.

Жалуйтесь на участкового в прокуратуру.

Изложите вопрос более подробно

Кому действовать и для чего?

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Ирина Сергеевна, имеете такое право, т.к. вы должником не являетесь

Согласно ст. 25 Конституции РФ : Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Дверь не открывайте. Всего доброго

не пускайте , имеете право

имеете такое право, т.к. вы должником не являетесь

Никак не разделится. Наследником является его дочь. При отсутствии завещания.

Квартиру унаследуют наследники первой очереди или по завещанию. Родной брат и сестра не относятся к наследникам первой очереди и если они не указаны в завещании, то и наследовать не будут

Здравствуйте.

Она делиться не будет. Наследник только дочь. Она наследник первой очереди. Остальные наследники второй очереди, они наследуют только при отсутствии наследников первой очереди.

С уважением.

Если нет завещания, то все унаследует дочь- она наследник первой очереди

Ст.1142 ГК РФ наследство перейдет первой очереди

Наследником является его дочь

Здравствуйте, никак и не получите компенсацию за капремонт.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

У продавца должно быть согласие органа опеки на продажу. В остальном, как обычно.

Согласие опеки, а так как обычно

Игнат, у продавца квартиры должно быть разрешение органа опеки на продажу.

Нормы права:

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ст. 28, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

ст. 37, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Для продажи доли несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки. А в остальном это обычная сделка.

С согласия органа опеки. Договор от имени несовершеннолетнего подписывают его законные представители-родители или с их согласия, если ему от 14 до 18 лет

Надо удостовериться в том, что есть согласие органа опеки и попечительства на продажу.

Разрешение органов опеки если есть у продавца, то проблем не должно быть. Можете к юристу обратиться для проверки юридической чистоты сделки.

К врачам его отправьте на экспертизу, 500 000 готовы заплатить?

Может пил и сидел, постарел...

Ха, некоторые выглядят на 20 лет, а по паспорту им 15...

Никак.

Если по паспорту 66, то точно 66-ть. Вы думаете, что у него поддельный паспорт?

Спросите его в каком году он пошёл в школу, во сколько лет и когда её закончил...а уж потом посчитаете...сколько ему лет. Можете поинтересоваться где учился, навести справки был ли такой ученик.

Здравствуйте!

В данном случае, никак.

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

По договору аренды. С согласия второго собственника

Никак. Нужно согласие второго собственника и определение порядка пользования. абстрактную долю в аренду не сдашь. Это должно быть какое то одно отдельное помещение

Здравствуйте, Ольга. Сдать в аренду долю в праве собственности невозможно. Предметом договора аренды может быть лишь вещь, как объект материального мира.

Если есть согласие другого со собственника то дать объявление найти арендаторы и сдать

По договору аренды

Здравствуйте!

Возможно с согласия .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

никак.

Обращаться в Росреестр.

Виталий, уточняйте в Росреестре

Проблема в том что гражданин Украины является собственником недвижимости на территории ДНР. В росреестре отказываются по таким доверенностям ставить недвижимость, потому что он не является гражданином России

Для переоформления квартиры без собственника в ДНР с украинским паспортом,необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В данном случае, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании собственника квартиры безвестно отсутствующим (или без установленного места жительства). По результатам судебного решения, выносится приказ о признании собственником отсутствующего лица, и допускается переоформление права собственности на квартиру на других лиц.

Свою долю вы зарегистрируете, а вот с другой у вас будут проблемы. В Росреестре своего региона смотрите информацию, она указана и следуя алгоритму пытайтесь решить проблему.

Здравствуйте!

Возможно.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!