Как получить земельный участок инвалидам

Нужно написать заявление в администрацию города для предоставления земельного участка.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса. Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов. При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.

Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области».

Статья 2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, и основания предоставления таким гражданам земельного участка

Я внимательно прочитал статью 2 этого закона и обнаружил , что данным законом не предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка инвалидам третьей группы. Если вы не верите мне то можете сами прочитать эту статью ( Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ имеется в свободном доступе) и убедиться в том , что не предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка инвалидам третьей группы.

Уважаемый Сергей Валерьевич!

Полномочия по выделению земельных участков гражданам в соответствии со ст.11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений ЗК РФ предоставлены Администрации Вашего муниципального образования

Для получения земельного участка Вам надо написать заявление, в котором сослаться на Ваше право, предоставленное ст. 17. Обеспечение инвалидов жильем Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

www.consultant.ru

Законодательство дает инвалидам право получения участка в аренду на длительный срок с правом первоочередного выкупа в собственность. Для этого должно быть соблюдено условие — земля используется льготником по назначению:

ИЖС или строительство дачного дома;

садоводство или огородничество;

строительство гаража;

ведение личного подсобного хозяйства.

Федеральный закон № 181-ФЗ определяет критерии, которым должны соответствовать претенденты на бесплатную землю.

Алгоритм действий, необходимых для получения инвалидом бесплатной земли, выглядит следующим образом.

Обращение в орган местного самоуправления с заявлением.

Подготовка и предоставление требуемых документов.

Регистрация в льготной очереди на получение участка.

Заключение договора на аренду земли.

Оформление участка в собственность (при выполнении требований законодательства).

Если получен отказ, то льготник может обжаловать решение в судебном порядке либо обратиться в Прокуратуру для получения правовой оценки действий / бездействия ответственных лиц

Землей, принадлежащей муниципалитету, распоряжаются местные администрации, поэтому для получения бесплатного надела следует обращаться в соответствующий орган власти. Его название может отличаться в разных регионах, поэтому этот момент следует уточнить в муниципалитете.

Уважаемый Сергей Валерьевич, здравствуйте.

Региональный закон ниже по правовому статусе, нежели чем Федеральный.

_____

У Вас есть право сослаться в заявлении на ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", где указано, что

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства

____

С уважением, Дарья Алексеевна .

Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года. Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона. То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел. Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг». Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.

Здравствуйте.

С учётом требований ст.17. Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", чтобы бесплатно получить земельный участок инвалиду 3 группы, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением. В нём нужно указать желаемый район застройки и льготную категорию заявителя.

Также необходимо предоставить пакет документов, в который входят:

заявление;

удостоверение личности и ИНН;

решение МСЭ

справка о составе семьи.

Основные шаги для получения земельного участка инвалидом 3 группы:

1. Проверка прав: Инвалиды 3 группы имеют право на получение земельного участка на основании Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

2. Подготовка документов: Необходимо собрать пакет документов, включающий:

- Заявление на предоставление земельного участка.

- Паспорт гражданина РФ.

- Документ, подтверждающий статус инвалида (удостоверение инвалида).

- Медицинские документы, подтверждающие инвалидность.

- Справка об отсутствии у заявителя земельного участка.

3. Подача заявления: Заявление и все необходимые документы подаются в местную администрацию или органы местного самоуправления.

4. Рассмотрение заявления: Администрация рассматривает заявление и принимает решение о возможности предоставления земельного участка. Если участок находится в собственности муниципалитета, то он может быть передан инвалиду бесплатно. Если же участок принадлежит частному лицу, то возможно заключение договора аренды на льготных условиях.

5. Регистрация права собственности: После получения положительного решения необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Росреестре.

Здравствуйте для получения земельного участка Вам необходимо написать заявление в Администрацию.

См

ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Согласно статье 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 181-ФЗ) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков

для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства

и садоводства. Вместе с тем указанная статья регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.

Первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и не на все семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются

в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, которые состоят на жилищном учете или имеют основания для постановки на жилищный учет.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и, семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, осуществляется по месту жительства - специально уполномоченным органом местного самоуправления на основании заявлений граждан.

Учитывая изложенное, гражданин, состоящий на жилищном учете по месту жительства, имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

В соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Законом Московской области

№ 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области

№ 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области наделены правом, самостоятельно принимать нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления земельных участков на своих территориях.

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является отсутствие у заявителя постоянной регистрации на территории соответствующего муниципального образования, непредставление справки об инвалидности, документа, подтверждающего постановку на учет в качестве нуждающегося

в улучшении жилищных условий.

Нет, не может конечно же.

Компенсация за участок законом не предусмотрена.

Нет, только по месту регистрации.

Нет. Получить участок можно только по месту регистрации.

Добрый день!

Елена, получить участок можно только по месту регистрации.

Участок, в котором у мужа есть доля, учитывается.

Здравствуйте. Да, конечно будет учитываться. С уважением, Дарья Алексеевна

Вопрос аренды земельного участка с последующим выкупом может иметь различные нюансы в зависимости от конкретной юрисдикции, где вы проживаете. Однако, я могу предоставить общую информацию, которая может помочь вам лучше понять возможности, связанные с этим вопросом.

Во-первых, важно уточнить, какие законы и правила регулируют аренду и выкуп земельных участков в вашем регионе. В некоторых странах и регионах существует возможность аренды земли на длительный срок с последующим выкупом, что может быть выгодным способом для получения земельного участка для вашей семьи.

Во-вторых, учитывая, что у вас есть ребенок-инвалид, возможно, существуют специальные программы или льготы, которые могут предоставить вашей семье дополнительные возможности по улучшению жилищных условий. Поэтому, стоит обратиться к местным органам власти или жилищным организациям для получения информации о специальных программах поддержки семей, в которых есть дети-инвалиды.

Когда вы определите доступные вам возможности по аренде земли с последующим выкупом, важно уточнить условия сделки, включая сроки, размер арендной платы, процедуру выкупа, возможные ограничения на использование участка и другие важные аспекты.

Также будет полезно проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, который может помочь вам разобраться в юридических аспектах аренды и выкупа земельного участка в вашем конкретном случае.

Наконец, не забывайте о возможности обращения в органы социальной защиты населения или специализированные неправительственные организации, которые могут предоставить консультации и поддержку по вопросам жилищного обеспечения семей, у которых есть дети-инвалиды.

Таким образом, прежде чем принимать решение о аренде земельного участка с последующим выкупом, важно провести детальное изучение законодательства, консультироваться с профессионалами в области недвижимости и социальной поддержки, чтобы быть уверенными в достижении ваших целей по улучшению жилищных условий для вашей семьи, включая ребенка-инвалида.

Для начала - встать в очередь на получение жилья как нуждающийся. Потом обращаться в администрацию.

В местную администрацию обращайтесь.

Здравствуйте

Можно получить разрешение.

Зависит от типа гаража.

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему земля инвалидам не положена. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Забудьте, никто Вам ничего не предоставит. Обратитесь к прокурору - он Вам пояснит официально. И Собянину параллельно пожалуйтесь...

Инвалиду 3 группы, бесплатный участок не положен. Это рабочая группа инвалидности, только по общим основаниям.

Здравствуйте уважаемый Клим!

Условия бесплатного получения земли подробно оговариваются в ФЗ «О социальной защите инвалидов». В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми. Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность. При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство. Этот факт позволит приватизировать участок.

Безвозмездный надел положен гражданам с ограничениями в трудоспособности при соблюдении следующих требований:

наличие инвалидности 1, 2 или 3 группы;

очень низкий уровень доходов;

присутствует необходимость улучшения жилищных условий.

Вам модете братиться в местный орган самоуправления.

Удачи!

Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять во внимание определённые правила, а именно: 1) иметь группу инвалидности (любую); 2) состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; 3) реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания; 4) инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.

Здравствуйте! То есть сначала вы встали в очередь затем дом приобрели с земельным участком? Вас скорее всего снимут с очереди

НЕТ ОДНОЗНАЧНО, никто ему участок не предоставит!

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Вам надо обратиться с заявлением в свою администрацию на имя главы администрации района. К заявлению должны быть приложены копии следующих документов:

По поручению главы администрации района представитель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города совместно с соответствующими службами района производят подбор возможного места установки гаража с учетом градостроительных, противопожарных и санитарных норм, без ущемления прав граждан, проживающих в квартале (микрорайоне), и на расстоянии не более 400 метров от места жительства заявителя без права устройства фундаментов и погребов

Для гаража:

лицу, желающему получить земельный участок для размещения гаража, следует представить в местную администрацию следующие документы: • заявление с указанием желаемого места нахождения земельного участка, • копия паспорта, • копия водительского удостоверения, • копия свидетельства о регистрации транспортного средства, • копия технического паспорта автомобиля, • копия справки об инвалидности. Кроме того, необходимо обратить внимание на то, что в ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» говорится о внеочередном предоставлении участка для строительства гаража.

Снованием для отказа администрации города (района) в просьбе о предоставлении участка для размещения на нем гаража могут быть лишь обстоятельства, бесспорно и безусловно свидетельствующие о невозможности выделения инвалиду запрашиваемого им земельного участка. Кроме того, необходимо обратить внимание, что согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

То есть-вам к главе города и заявление в письменном виде-в двух экземплярах-один у себя оставьте и ждите рассмотрения, 30 дней, в случае отказа-можно обращаться в суд.

Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.

При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.

Не нужно стоять на учете.

Юлия, в Администрацию вашего города или района.

Да, у вас есть такое право.

Перечень льготных категорий граждан, которые имеют право на бесплатное предоставление земельных участков, а также процедура предоставления таких земельных участков устанавливаются региональным законом. С данным вопросом вам необходимо будет обратиться в администрацию по месту вашей регистрации для уточнения всех деталей.

Обращайтесь в администрацию. Возможно у вашей сестры есть основания получить квартиру от государства.

Здравствуйте, согласно ст 50 ЖК РФ

Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

У вас обычный многоквартирный дом, согласно ст 3 закона Санкт-Петербурга

порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге (с изменениями на 4 марта 2021 года)

жилого

Учетная норма площади помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

Таким образом на данный момент ваша мама и тетя не могут претендовать на получение земельного участка и не могут быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Они имеют право (скорее всего) на получение земельного участка вне очереди от государства.-это только ваше предположение

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями)

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями)

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями)

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями)

На учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, принимаются граждане РФ, малоимущие либо указанные в Законе Санкт‑Петербурга категории граждан проживающие в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ).

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями)

На учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, принимаются граждане РФ, малоимущие либо указанные в Законе Санкт‑Петербурга категории граждан проживающие в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ).

Согласно закону вашего города О порядке ведения учета граждан в качестве

нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении

жилых помещений по договорам социального найма в

Санкт-Петербурге (с изменениями на 4 марта 2021 года) учетная норма (ст 3

этого закона) предоставления жилья 9 кв.м метров Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются граждане имеющие жилищную обеспеченность меньше учетной нормы 9 кв.м на одного человека В вашем же случае на одного человека приходится по 15,73 кв.м В этой связи вашу маму и тетю не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий

И это только ваше предположение не основанное на законе, что ваша мама и тетя имеют право на внеочередное предоставление земли от государства Ничего подобного-нет такой нормы в законодательстве.

Здравствуйте Анна

Изучив ваш вопрос могу ответить:

Является основанием для признания мамы и тети нуждающимися в улучшении жилищных условий

. Нужно обратиться с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающихся.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с учетом положения пункта 3 настоящей статьи.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд, составляют:

минимальный размер - 0,12 га;

максимальный размер - 0,15 га.

По место жительство возможно обращение с предоставлением: паспорта, удостоверение об инвалидности (либо справки) , документы на жилье, выписку с ЕГРН с Росреестра, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке, расторжении брака (что есть), выписку с лицевого счета с ПФР, размер пенсии, дохода.

Анна, Доброго дня Вам!

К сожалению, исходя из условий Вашего вопроса данные нормативы основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий не могут быть

Это утверждение подтверждает и Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"

Должно быть не более 9 квадратных метров.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

А если в эту квартиру пропишутся ещё 3 человека. Площадь на каждого будет менее 9 метров. То признают нуждающимися? Или откажут, скажут, что прописали специально, чтобы получить землю?

Если у вашего ребенка не установлена комиссией группа инвалидности, то ребенок не относится в соответствие с Законом к категории инвалидов и следовательно на этом основании вы не можете претендовать на земельный участок.

При установлении группы инвалидности, вы можете обратится с заявление в Администрацию по месту регистрации, для постановки на учет.

Земельный участок получен от государства не на основании, что ребёнок инвалид

Переоформлять мне всё или нет, для того чтобы получить жилье?

Получал бесплатно.

Да мне не нужен земельный участок, я хотела его подарить, также как и долю. Нужно мне 5 лет ждать или нет. Вот в чем весь вопрос.

Просто мне тут знакомые говорят, причём тут ваша недвижимость, если у ребенка ничего нет. Поэтому и спрашиваю.

Просто мне тут знакомые говорят, причём тут ваша недвижимость, если у ребенка ничего нет. Поэтому и спрашиваю.

У меня ребёнок инвалид, год как получили инвалидность. У меня в собственности имеется земельный участок и 1/2 доли в квартире, квартира 52 кв. Ребёнок в квартире просто прописан, не в моей доле. Я знаю, что в Питере, родителям инвалидов дают субсидии на улучшение жилищных условий. Имею ли я право, получить на ребёнка инвалида недвижимость.? Или мне нужно, отказаться от доли и земельного участка в пользу кого-то.

А если нету группы инвалидности, просто ребёнок инвалид, не положено жилье? Я просто не знаю об этом ничего.

Сельская местность и город, одинаковая квадратура? Прописаны мы в сельской области, сейчас проживаем в Москве.