Квартиры вместо земельных участков / Земельное право - 123 советов адвокатов и юристов
Нет, не обязан.
Пунктом 3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ установлено, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Блокированный жилой дом многоквартирным не является, в нем вместо квартир жилые блоки.
Как указано в п.40 ч.2 ст.1 ГрК РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Обязан ли собственник блока в блокированном жилом доме до 01.01.2024 г заключать новый договор на обслуживание ВДГО по закону от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ
Нет, не обязан.
Пунктом 3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ установлено, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Блокированный жилой дом многоквартирным не является, в нем вместо квартир жилые блоки.
Как указано в п.40 ч.2 ст.1 ГрК РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
СпроситьСогласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?
Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды
Спросить
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьНужно смотреть документы и изучать обстоятельства. Вместо гаража не должна быть квартира. Гаражи для этого не предназанчены. 2 собственника, у каждого по 0.5 сотки под гараж, на 1 сотке построенно двухэтажное здание. Первый этаж гараже-2 е гаражных ворот, второй этаж-1 комнатная квартира, вход на моем земельном участке, конфликт! Как можно узаконить свою половину гаража? Имею ли я на второй этаж права?
Нужно смотреть документы и изучать обстоятельства. Вместо гаража не должна быть квартира. Гаражи для этого не предназанчены.
СпроситьПриватизация квартиры никак не зависит от компенсационной выплаты вместо земельного участка, если этот участок не находится непосредственно под домом.
Удачи. Выплаты вместо земельного участка в данной ситуации никак не связано. По договору социального найма предоставляют жилье (обычно малоимущим семьям).
Советую прочитать следующую статью
https://www.9111.ru/questions/7777777771240036/#w13 Если получили квартиру в Москве по договору социального найма, но квартира еще не приватизирована, можем ли претендовать на компенсационную выплату вместо земельного участка как многодетная семья?
Приватизация квартиры никак не зависит от компенсационной выплаты вместо земельного участка, если этот участок не находится непосредственно под домом.
Удачи.
Спросить
Выплаты вместо земельного участка в данной ситуации никак не связано. По договору социального найма предоставляют жилье (обычно малоимущим семьям).
Советую прочитать следующую статью
СпроситьДа сможете выделить долю. Что значит в которой прописана? Если вы собственник квартиры, то можете выделить, а просто зарегистрированные граждане, не могут ничего выделять в чужом жилье. Такая ситуация, в свое время был и есть земельный участок, под материнский капитал взяты деньги на строительство дома в котором я обязана выделить долю детям, но стройка так не началась. Могу ли я выделить долю в квартире в которой прописана? Чтоб не было проблем с прокураторой.
Что значит в которой прописана? Если вы собственник квартиры, то можете выделить, а просто зарегистрированные граждане, не могут ничего выделять в чужом жилье.
СпроситьМожете подарить, но если вдруг придется распоряжаться имуществом несовершеннолетней, будут затруднения (т.к. необходимо разрешения органов опеки) Вместо несовершеннолетней должен действовать законный представитель, т.е. один из родителей. Если нет возможности задействовать 2 родителя, то вы делаете доверенность другому лицу на дарение дочери квартиры и зем. участка, а сами будете выступать в роли законного представителя. Я мама, хочу подарить свою квартиру и земельный участок своей дочке, которой 1 год и 2 месяца. Могу ли я совершить такое дарение и кто должен быть прописан от ее лица в договоре?
Можете подарить, но если вдруг придется распоряжаться имуществом несовершеннолетней, будут затруднения (т.к. необходимо разрешения органов опеки) Вместо несовершеннолетней должен действовать законный представитель, т.е. один из родителей. Если нет возможности задействовать 2 родителя, то вы делаете доверенность другому лицу на дарение дочери квартиры и зем. участка, а сами будете выступать в роли законного представителя.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете вы получить деньги, и тем более что этот участок у вас в собственности, а вы не сирота.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если земельный участок будет у мужа в собственности, ему дадут деньги на строительство жилого дома? У меня муж сирота, квартиру ещё не получил, у меня есть в собственность земля, можем ли мы получить от государства деньги на строительство на этой земле, вместо квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете вы получить деньги, и тем более что этот участок у вас в собственности, а вы не сирота.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если земельный участок будет у мужа в собственности, ему дадут деньги на строительство жилого дома?
Спросить
Здравствуйте! Вполне реально. Добрый день!
Начинать необходимо с получения согласия ВСЕХ собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию вашей квартиры.
Дверь, как я понимаю, теперь выходит на придомовую территорию?
Значит, необходимо проводить общее собрание собственников помещений МКД об определении порядка пользования общим земельным участком.
Это НАЧАЛО.
А затем ещё целый ряд мероприятий.
Помощь нужна? Пишите в раздел личных обращений. Реально ли узаконить уже сделанную перепланировку: вместо окна сделали дверь (1-ый этаж многоквартирного дома)? Одобряют ли банки квартиры с такой не узаконенной перепланировкой под ипотеку?
Добрый день!
Начинать необходимо с получения согласия ВСЕХ собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию вашей квартиры.
Дверь, как я понимаю, теперь выходит на придомовую территорию?
Значит, необходимо проводить общее собрание собственников помещений МКД об определении порядка пользования общим земельным участком.
Это НАЧАЛО.
А затем ещё целый ряд мероприятий.
Помощь нужна? Пишите в раздел личных обращений.
СпроситьЗемельный сертификат это выплата вместо предоставления земельного участка многодетным? А где ответы юристов? Можно ли за земельный сертификат купить 2/3 доли в квартире?
Земельный сертификат это выплата вместо предоставления земельного участка многодетным?
СпроситьТакую информацию, а возможноти предоставления жилья вместо земли, узнавайте в городской администрации.
Вы стоите в очереди, как нуждающиеся? Какие льготы положены многодетной семье с ребёнком инвалидом? Возможно ли заменить земельный участок на квартиру, если нет в собственности жилья?
Такую информацию, а возможноти предоставления жилья вместо земли, узнавайте в городской администрации.
Вы стоите в очереди, как нуждающиеся?
СпроситьНет. Вас не снимут с очереди. Вы же не земельный участок приобрели! Вообще вы можете получить денежную компенсацию вместо зем. участка. Но это опять же на усмотрение местного органа самоуправления. Если приобретете по договору купли-продажи, то вас не снимут с учета как нуждающейся в получении земельного участка. Поскольку Вы имеете право на получение земельного участка, как многодетная семья. Поскольку на земельном участке еще необходимо построить дом (объект недвижимости пригодный для проживания.) Стою в очереди на получение земельного участка как многодетная в Крыму, если я приобрету квартиру меня снимут с очереди?
Нет. Вас не снимут с очереди. Вы же не земельный участок приобрели! Вообще вы можете получить денежную компенсацию вместо зем. участка. Но это опять же на усмотрение местного органа самоуправления.
Спросить
Если приобретете по договору купли-продажи, то вас не снимут с учета как нуждающейся в получении земельного участка. Поскольку Вы имеете право на получение земельного участка, как многодетная семья. Поскольку на земельном участке еще необходимо построить дом (объект недвижимости пригодный для проживания.)
СпроситьДобрый вечер!
Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:
Жилищный Кодекс РФ;
ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.
Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.
Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.
А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры. Могу ли я ветеран боевых действий, получить в собственность земельный участок?
Добрый вечер!
Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:
Жилищный Кодекс РФ;
ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.
Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.
Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.
А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры.
СпроситьДобрый день. Насчет земельного участка обращаться с заявлением в ДИЗО. На основании Приказа "2080 от 29.12.2018 г вам предоставят земельный участок. Хочу уточнить вместо положенного участка мы можем получить деньги на приобретение жилья? Воронеж Здравствуйте жду третьего ребенка проживаем в двушке-хрущеке я муж двое детей, сестра с которой квартира в равных доллях, на какую помощь от государства мы можем расчитывать при приобретении своей квартиры, слышала что при рождении положен участок или денежные средства на приобретение жилья, подскажите для Воронежа какая эта сумма куда обратиться.
Добрый день. Насчет земельного участка обращаться с заявлением в ДИЗО. На основании Приказа "2080 от 29.12.2018 г вам предоставят земельный участок.
СпроситьДоброго времени суток!
В соответствии Федеральныйм Законом от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации. Участок обязаны предоставить в течении года.
У вас есть возможность получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.
Вы можете обратиться в Администрацию Вашего города, а так же Прокуратуру РФ.
С Уважением Ярцева И.Н. Я уже была в администрации мне сказали что такое у них нет. Я многодетная семья живу в г. Сочи поставила на учёт 7 лет тому назад уже детям почти 7,6,5,1, год я до сих пор не получила земельный участок хотя стою уже 7 лет под скажите как можно получить быстрей и что ну это предпринять для этого дети растут. Подскажите пожалуйста.
.
Доброго времени суток!
В соответствии Федеральныйм Законом от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации. Участок обязаны предоставить в течении года.
У вас есть возможность получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.
Вы можете обратиться в Администрацию Вашего города, а так же Прокуратуру РФ.
С Уважением Ярцева И.Н.
Спросить
Расположение земельного участка, в том числе и основные требования для его получения либо замены на денежную выплату (компенсацию), определяет исключительно территориальный орган местного самоуправления, в котором проживает многодетная семья.Спросить
Нет. Можете обратиться за полной консультацией в жилищный отдел при администрации района или города. Я и Троя моих детей проживают на 43 кв м,Челябинск.. в 1 комнатной квартире... мы все четверо собственники этой квартире и здесь прописаны.. с мужем разведена... стою на очереди на земельный участок, но сейчас хочу продать и купить побольше квартиру.. могу ли я воспользоваться деньгами на улучшения жил условий вместо земельного участка дети разнополые.
Нет. Можете обратиться за полной консультацией в жилищный отдел при администрации района или города.
СпроситьВы стоите в очереди на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом О социальных гарантиях детей сирот... В рамках указанного закона не предоставляется земельный участок под строительство. Нет это законом не предусмотрено. Можете взять в аренду участок под строительства дома, но не на льготном основании, а на общем через участие в торгах. Квартиру на землю поменять не получится, так как это законом не предусмотрено. Тем более, после получения, первых пять лет квартира предоставляется по найму специализированных жилых помещений, а уже по истечении 5 лет в собственность. Органы власти контролируют фактическое проживание сирот в жилье. Не могли бы вы меня проконсультировать. Я как сирота должен получить квартиру в соц. найм. Квартиру еще не получил. Могу ли я каким то образом вместо квартиры взять в аренду у государства земельный участок под строительство дома?
Вы стоите в очереди на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом О социальных гарантиях детей сирот... В рамках указанного закона не предоставляется земельный участок под строительство.
Спросить
Можете взять в аренду участок под строительства дома, но не на льготном основании, а на общем через участие в торгах. Квартиру на землю поменять не получится, так как это законом не предусмотрено. Тем более, после получения, первых пять лет квартира предоставляется по найму специализированных жилых помещений, а уже по истечении 5 лет в собственность. Органы власти контролируют фактическое проживание сирот в жилье.
СпроситьЕсли метры положенные на установки вас на учет в получении жилой площади будут в норме предоставления по вашему региону. Из очереди на получение земельного участка вместо квартиры у вас уберут, Как у обеспеченного жильем заявителя в жилой площади имеющего жилье согласно нормативу. Теряю ли я право на получение зем. участка в связи с нехваткой кв. м жилой площади, если я куплю этот же дом родительский где прописана моя семья с использованием материнского капитала.
Если метры положенные на установки вас на учет в получении жилой площади будут в норме предоставления по вашему региону. Из очереди на получение земельного участка вместо квартиры у вас уберут, Как у обеспеченного жильем заявителя в жилой площади имеющего жилье согласно нормативу.
СпроситьНачинать нужно с того что в судебном порядке признать квартиру частью жилого дома и далее обращаться в департамент земельных и имущественных отношений за предоставлением земельного участка к части жилого дома. Дело в том что земля к квартире не положена. А к части жилого дома возможно. Для начала необходимо обратиться в администрацию района с заявлением внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан в части наименования объекта жилищных прав, вместо слова «квартира» читать «часть жилого дома». Отказ обжаловать в судебном порядке. Наша квартира не в много квартирном доме. Дом на двух хозяев. Соседи уже приватизировали. Приватизировали квартиру которая находится на земельном участке. На землю никаких документов нет, с чего начать, чтобы приватизировать землю?
Начинать нужно с того что в судебном порядке признать квартиру частью жилого дома и далее обращаться в департамент земельных и имущественных отношений за предоставлением земельного участка к части жилого дома. Дело в том что земля к квартире не положена. А к части жилого дома возможно.
Спросить
Для начала необходимо обратиться в администрацию района с заявлением внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан в части наименования объекта жилищных прав, вместо слова «квартира» читать «часть жилого дома». Отказ обжаловать в судебном порядке.
СпроситьНаша квартира не в много квартирном доме. Дом на двух хозяев. Соседи уже приватизировали.
СпроситьИ что? Поймите суть - квартира и часть жилого дома это разные вещи. Признавайте квартиру частью жилого дома и получайте землю. Соседи то скорее всего юриста нанимали. Юристы знают как и что сделать.
СпроситьСобственник продал квартиру вам при жизни в 2016. С 2016 года Вы собственник квартиры и общедомового имущества, в которое входит и земелный участок. Почему ЖСК собирает налоги вместо налоговой инспекции непонятно. ЖСК не может быть собственником земельного участка МКД. Пусть ЖСК обращается в суд и доказывает, что Вы должны заплатить кооперативу земельный налог. Собственник продал квартиру мне при жизни в 2016 году и жил с детьми до смерти. Они в наследство не вступали (наследовать после продажи было нечего). Земельный налог за 2014 год налоговая выставила в 2017-м на ЖСК. Для оплаты ЖСК собирает эту сумму с собственников, пропорционально площади собственности. С умершего продавца-собственника уже ничего не взять, я платить отказываюсь. С кого же ЖСК возьмет 2500 р. налога? Разбросает на всех? Или...
Собственник продал квартиру вам при жизни в 2016. С 2016 года Вы собственник квартиры и общедомового имущества, в которое входит и земелный участок. Почему ЖСК собирает налоги вместо налоговой инспекции непонятно. ЖСК не может быть собственником земельного участка МКД. Пусть ЖСК обращается в суд и доказывает, что Вы должны заплатить кооперативу земельный налог.
СпроситьДоброго времени суток
Земельный участок прямо сразу никто не выдает, нужно стоять в очереди, получить вместо земли квартиру не получится
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте скажите пожалуйста у меня трое детей и у меня нет своего дома мне негде жить могу ли я положенный мне земельный участок на третьего ребенка обменять на квартиру я с Рязанской области сараевского района.
Доброго времени суток
Земельный участок прямо сразу никто не выдает, нужно стоять в очереди, получить вместо земли квартиру не получится
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьВсю информацию сможете получить в жилищном отделе при администрации района или города в установленном порядке Удачи Вам. У нас 3 ребёнка, можем ли мы вместо земельного участка которое государство нам даёт получить квартиру по закону?
Всю информацию сможете получить в жилищном отделе при администрации района или города в установленном порядке Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае уже не могут, если вместо участка выбрали квартиру
Всего доброго, желаю удачи. ---Здравствуйте, не факт что у вас есть такое право. Но нужно читать местное и региональное законодательство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте!
Да, многодетным семьям (где 3 и более несовершеннолетних детей) положено предоставление земельного участка. Обращайтесь в Администрацию города с этим вопросом и оформляйте документы. Многодетная семья получили квартиру могут ли взять земельный участок.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае уже не могут, если вместо участка выбрали квартиру
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить---Здравствуйте, не факт что у вас есть такое право. Но нужно читать местное и региональное законодательство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте!
Да, многодетным семьям (где 3 и более несовершеннолетних детей) положено предоставление земельного участка. Обращайтесь в Администрацию города с этим вопросом и оформляйте документы.
СпроситьДень добрый! Единственный вариант в этом случае получите участок и продайте с согласия органа опеки. Денежная компенсация вместо участка законом не предусмотрена.
Удачи Вам успехов. Имею троих несовершеннолетних детей, округ предоставляет земельный участок как многодетным, проживать на этой территории не хотим, хотелось бы получить денежную компенсацию, но у моих двоих детей есть доли на квартиру поэтому нам отказывают, какие варианты вожможны?
День добрый! Единственный вариант в этом случае получите участок и продайте с согласия органа опеки. Денежная компенсация вместо участка законом не предусмотрена.
Удачи Вам успехов.
СпроситьДоброе время суток. По общему правилу в соответствии с действующим законодательством при сносе частного дома должны предоставить равноценное жилое помещение, то есть общей площадью 50 квадратных метров. --- Здравствуйте, квартиру площадью в 50 кв. метров (примерно 2 комнатная), вам и обязаны предоставить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте! Вам должны предоставить компенсацию по рыночной стоимости жилья и земельного участка. Вместо компенсации Вам могут предоставить равноценное жилье. Здравствуйте. Согласно действующему законодательству собственник имеет право получить равноценное жилье. Жилая и общая площадь не должны быть меньше чем сейчас. Здравствуйте! Если частный дом сносят под застройку, то на какую площадь мы имеем право рассчитывать при получении квартиры вместо дома? Полезная площадь дома 23 квадратных метра Общая площадь дома 50 квадратных метров. В доме прописаны я, муж (инвалид II группы), взрослые сын и дочь.
Доброе время суток. По общему правилу в соответствии с действующим законодательством при сносе частного дома должны предоставить равноценное жилое помещение, то есть общей площадью 50 квадратных метров.
Спросить--- Здравствуйте, квартиру площадью в 50 кв. метров (примерно 2 комнатная), вам и обязаны предоставить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте! Вам должны предоставить компенсацию по рыночной стоимости жилья и земельного участка. Вместо компенсации Вам могут предоставить равноценное жилье.
Спросить
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству собственник имеет право получить равноценное жилье. Жилая и общая площадь не должны быть меньше чем сейчас.
СпроситьЧитайте также:
- Дарение квартиры и земельного участка
- Обмен земельного участка на квартиру
- Земельный участок прилегающий к квартире
- Земельный участок под квартирой в двухквартирном доме
- Компенсация вместо земельного участка
- Жилье вместо земельных участков
- Многодетным вместо земельного участка компенсация
- Договор мена квартиры на дом с земельным участком
- Денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям
