
Возмещение затрат на жилье в командировке




Ответ отключен модератором
133 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Ответ отключен модератором
Здравствуйте уважаемый Игорь!
Командированному, оформившему больничный, оплачиваются:
суточные за все дни поездки, в том числе и дни больничного. Время, проведённое в стационаре, не оплачивается
все расходы при продлении командировки: суточные, оплата съемного жилья и билетов
больничное пособие, рассчитанное по больничному листу
оплата отработанных дней в объёме среднего заработка
Ответ отключен модератором
Согласно ст. 167 ТК РФ, работнику, направленному в командировку, предоставляется оплата проезда к месту командировки и обратно, а также оплата проживания и питания во время командировки в соответствии с условиями, установленными законодательством и коллективным договором или трудовым договором.
В противном случае вам следует обращаться к своему непосредственному руководителю для уточнения этих деталей.
Ответ отключен модератором
Тут зависит от вида договора, на основании которого Вы там проживали и характера Вашего отсутствия. Если у Вас отношения с наймодателем имели характер договора социального найма, а отсутствие в жилом помещении имело вынужденный или временный характер (длительные командировки, как вариант), то по закону Вы сохранили свое право пользования жилым помещением, т.к. утратить право пользования жильем по соцнайму можно только в случае постоянного добровольного выезда из такого жилья.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения...3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом...
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано:
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Соответственно, Вам должны были предоставить аналогичное жилое помещение: если была комната - то такую же комнату. Если это какой-то блок - аналогичное жилье. Улучшение жилищных условий допускается только в случае, если жилец стоял на жилищном учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ:
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
В любом случае Вам необходимо обратиться к наймодателю по договору социального найма (если был соцнайм).
Если же Вы занимали данное жилье по иному договору (коммерческий найм, специализированный найм и т.д.), то нужно разобраться - на каких условиях было предоставлено жилое помещение.
Например, договор специализированного найма при разрушении жилого помещения просто прекращается, что следует из ст. 102 ЖК РФ:
Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
...
Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Получить квартиру Вы вправе у работодателя, если он согласен её предоставить.
Вас же кто-то вселил в общежитие, зарегистрировал по месту жительства, вот к нему и обращайтесь.
Чтобы что-то требовать у администрации района, города, нужно, как минимум стоять на учете нуждающихся в получении жилого помещения по ст.51, 52 ЖК РФ (не иметь кв.м. и быть признанным малоимущим).
Вот, какой вывод сделал по одному из дел суд:
Истец не состоял в трудовых отношениях с владельцем общежития, права на получение жилого помещения из специализированного жилищного фонда взамен снесенного не имеет. Истец и члены его семьи не признаны нуждающимися в жилом помещении, на жилищном учете не состоят.
Истцом не доказан социальный статус, являющийся основанием для предоставления жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
Единственное, что можно сделать, кроме обращения к работодателю, обратиться в администрацию и просить предоставить жилое помещение маневренного фонда, ввиду сноса общежития.
Добрый вечер, Михаил.
1)Если общежитие признали аварийным и поэтому сносят, получите такую же комнату в другом общежитии. Если сносят в связи с тем, что изымается земельный участок для государственных нужд, могут дать отдельную квартиру, так как здесь уже они должны с Вами договариваться и условия ставите Вы (в разумных пределах, конечно). При сносе ветхого жилья владельцам приватизированной комнаты либо предоставят такую же комнату, либо предложат доплатить.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
3) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
4) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
5) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)
Здравствуйте, Михаил Михайлович.
Исходя из содержания Ваших предыдущих вопросов следует, что снесено было специализированное жилое помещение, то есть служебное жилье/общежитие, а организация, которой данное общежитие принадлежало-ликвидирована.
Соответственно обнадежить Вас особо нечем.
В порядке ст.102 ЖК РФ
Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
и, не смотря на то, что в связи с достижением статуса пенсионера у Вас есть ряд преимуществ при прекращении договора найма. Указанных в ст.103 ЖК РФ:
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:2) пенсионеры по старости;
однако организации. К которой нужно обратить претензии, уже не существует.
Ведь...
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Но нарушения, в связи с выселением, конечно имеются, поэтому есть основания для обращения в прокуратуру по факту лишения возможности проживать в жилом помещении.
Всего хорошего.
Здравствуйте, уважаемый Михаил Михайлович!
В данном случае, с правовой точки зрения необходимо иметь в виду, что по действующему ранее до 1.03.2005 года законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст. 109 ЖК РСФСР).
И в силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Однако, обращаю Ваше внимание, что из общежитий не могут быть выселены, даже в случае его сноса без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер и другие категории лиц), при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Таким образом, с юридической точик зрения нормы действующего законодательства, предусматривающие невозможность, как в случае выселения граждан, так и сноса без, с учетом Вашей регистрации по месту жительства в общежитии, Вам обязаны предоставить другое равноценное жилое помещение на законных основаниях.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Михаил Михайлович!
Здравствуйте, Михаил Михайлович! Если жилье было в собственности, то на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ администрация должна была предоставить равноценное жилое помещение или денежную компенсацию в случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Если в соцнайме, то на основании ст.87, 89 Жилищного кодекса РФ должны были предоставить жилье по договору социального найма в той же ситуации.
Если ни того, ни другого не было сделано, то это повод для подачи искового заявления в суд (ст.131-132 ГПК РФ). Также не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Квариира в собственности. Это главный момент. Вы как собственник имеете право на компенсацию, т.к. нарушаются ваши права.
В данной области действует Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 №188-ФЗ). В частности, статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ). Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Скорее наоборот, судебная практика стоит на позиции, что суды должны контролировать процесс предоставления иного жилья гражданам взамен снесенного ветхого жилья в целях предотвращения ухудшения жилищных условий граждан. Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.
Михаил Михайлович, добрый день!
1. В ст.40 Конституции РФ прямо закреплено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Произвольное лишение жилища имеет место тогда, когда оно происходит без указанных в законе оснований и без соблюдения установленного законом порядка.
2. Отмечу, что согласно статьи 103 ЖК РФ
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:2) пенсионеры по старости;
В связи с вышеизложенным, считаю необходимым оформить жалобу в прокуратуру, согласно статьи 10 ФЗ «О прокуратуре»
————————
С уважением, Дарья
Согласно статьи 103 ЖК РФ:
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
2) пенсионеры по старости.
Согласно ст.102 ЖК РФ:
Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Есть основания для обращения в прокуратуру по факту лишения возможности проживать в жилом помещении.
Здравствуйте, Михаил Михайлович.
Вы проживали в общежитии. Как понимаю, это было служебное, то есть специализированное жилье. Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Однако согласно ч. 2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Предоставление других жилых помещений осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Соответственно, если Вы подходите хотя бы по одному из оснований, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, Вам обязаны предоставить другое жилое помещение.
_______
С уважением, Татьяна Николаевна
Выселение граждан из специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях) регулируется ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения. При несогласии освободить названные жилые помещения, выселение происходит на основании решения суда.
Из общежитий не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер и другие категории лиц), при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру.
Здравствуйте.
Работодатель вправе удержать с Вас эту сумму, если Вы не подтвердите документально ее использование.
Однако, никаких заявлений Вы писать не обязаны. Пусть в таком случае работодатель удерживает эту сумму из заработной платы в соответствии со ст.137 ТК РФ, не более 20% из заработной платы.
С уважением.
Добрый день!
Сумма компенсации любых командировочных расходов (оплата авиа или ж/д билетов, проживания в гостинице, такси, суточных и пр.) устанавливается в локально-нормативных актах (политиках) конкретного работодателя.
Если вдруг у вас такой политики нет, то обратитесь за разъяснениями к вашему работодателю (например, своему руководителю).
В разных компаниях это разные суммы (лимиты). Также обычно они отличаются:
- для разных направлений командировок (стран, городов). Например, лимит оплаты гостиницы для Москвы и Владимира, для Москвы и Нью-Йорка будет разный.
- уровней должностей. Например, для рядового служащего и ГД/Руководителя департамента/Директора завода также обычно разный, т.к. для разных должностей обычно предусмотрены разные уровни номеров/отелей (но не всегда).
Здравствуйте! Внимательно проверяйте документы о праве собственности: сравнивайте личные данные и описание квартиры.-Проверьте свидетельства каждого собственника квартиры и подписывайте договор со всеми собственниками.-Проверьте, не заложена ли квартира. Узнайте детали договора об ипотеке.-Проверьте, есть ли у хозяев квартиры брачный договор. Подписывайте договор сразу с обоими супругами или просите согласие на сделку.-Договор подписывается только с собственником жилья или представителем по доверенности. Проверьте паспортные данные, полномочия и срок действия доверенности представителя.-Самый надежный вариант — заказать выписку из ЕГРН.
Только один, чек, если самозанятый. Смотрите, например, здесь: realty.yandex.ru
Здравствуйте! Лариса, компенсация за поднаем жилого помещения не относятся к тем видам дохода, на которые не может быть обращено взыскание согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве". А вот на выплату средств, связанных со служебной командировкой, не может быть обращено взыскание судебных приставов.
Ответ отключен модератором
Ограничений Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» не содержит, более того, согласно договору найма наниматель обязан уплачивать плату за найм жилья и несети в связи с этим расходы.
В силу ст. 168 ТК РФ и принимая во внимание п.п. 11 и 14 Положения о командировках, работодатель обязан возместить расходы работника по найму жилого помещения независимо от наличия или отсутствия подтверждающих документов, установив порядок и размеры такого возмещения коллективным договором или локальным нормативным актом (апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 04.02.2015 N 33-323/2015). Таким образом, при наличии в коллективном договоре или локальном нормативном акте (например, приказ по организации) положений о нормах возмещения командированным работникам расходов по найму жилья во время командировки организация обязана возместить работнику расходы по найму жилья в пределах установленных норм даже в том случае, если документы на стоимость проживания отсутствуют.