Коммунальная квартира малоимущие / Недвижимость - 2384 советов адвокатов и юристов

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

Коммунальная квартира: гражданин Х и гражданин У. гражданин Х болеет туберкулезом открытой формы, но при этом отказывается покидать помещение, он собственник; плюсом ко всему помещение признано непригодным для проживания и вроде бы ст.51 жк рф, но нет! при постановке на учет в кач. нуждающихся получили отказ, потому что не признаны малоимущими! Как быть? Какие шансы в суде и на какие законы опираться?

У меня комната 8.7 м' в собствен., со мной прописана дочь, она отказал. От приватиз. Комната в коммунальн. Квартире. Могу только я встать на улучшение жилищных условий, без дочери?

В коммунальной квартире освободилась комната. Есть два претендента на выкуп. Первый: Одинокая женщина, имеющая общую площадь 33 кв.м. и состоящая на очереди более 10 лет. Второй: Семья из трёх человек, имеющая общую площадь 39 кв. м. и состоящая на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 5 лет. Кто из них имеет право выкупа в первую очередь? Спасибо за ответ.

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

Если коммунальная квартира 64 кв.м из них 40 кв.м жилые, то считаются ли жильцы малоимущими? Прописано 4 взрослых и 3 детей и какая норма на каждого.

Я живу в секционной гостинке-это квартира из 6 комнат, общая кухня, вода только холодная и только на кухне, общий туалет. Я живу в комнате №6, комната №4 освободилась, так как жилец умер давно и по моему ходатайству Администрация города подала в суд и жильца признали уратившим права, но мне предоставить отказываются ссылаясь на то, что комнаты не смежные и написали, что это отдельное помещение. Когда кто-нибудь продаёт такое отдельно стоящее помещение, мы подписываем заявление о том, что отказываемся от преимущественной покупки. Я же хочу выкупить помещение. Обоснован ли отказ Администрации города Стерлитамак Башкортостан. Моя комната 9 кв.м, в ней мы проживаем с мужем и сыном 1987 года рождения. 3 кв на человека.

Является ли гостинка коммунальной квартирой?

Нужно ли мне это доказывать в суде и как мне доказать что мы подписываем отказ от преимущественной покупки, тогда, когда соседи продают свою комнату?

Суд признал за мной и 2-мя моими несовершеннолетними детьми право собственности на комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации (все мы трое в этой комнате прописаны) и обязал администрацию города включить квартиру в реестр муниципальной собственности, ранее она в реестре не числилась из-за отсутствия актов приема-передачи от предыдущего собственника. Одновременно со мной моим соседям по квартире на их иск на 3 комнаты, которыми они пользовались отказывают и оставляют за ними 2 комнаты, а третья освобождается. Имею ли я право занять эту комнату, если у других соседей оснований на занятие этой комнаты нет, они прописаны и проживают по 1-му человеку в комнате. И как это сделать, ждать когда администрация города включит квартиру в реестр (но так они могут сразу предоставить эту комнату кому-то из посторонних очередников, ведь я не буду знать когда она будет внесена в реестр). Кроме этого я являюсь собственником 1/2 2-х комнатной квартиры с женой.

В трех комнатной коммунальной квартире освободилась не приватизированная комната,

А две комнаты привотизированны и находятся в нашей собственности. Может ли департамент имущества не предложить нам купить и заселить в эту комнату человека?

Я и дочь проживаем в 2 х комнатах (общ.37 м 2) муниципальной, коммунальной 3 х комнатной квартиры (общ.59 м 2) в деревянном доме, планирующегося под снос в 2015 г. Третья комната пустующая, не прописан никто. Нам в расширении отказано. Дочь в 2012 г., а я в 2013 г. вышли замуж. Имеем ли мы право прописать своих мужей к себе, занять 3 комнату и разделить расчетные счета и ордер на 2 части для получения при сносе 2 х отдельных квартир? Зять иногородний.

Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Меня интересует цитата признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Верно ли, что мы должны быть ОДНОВРЕМЕННО признаны и малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях? Достаточно ли хотя бы признания нуждающимися, а не малоимущими? Что значит - могут быть признаны - дается ли какой-то срок на признание? Резюмирую - Обязательно ли быть признанным малоимущим, чтобы присоединить освобождающуюся комнату в коммунальной квартире бесплатно?

Я проживаю в комнате, в коммунальной квартире, площадью 13,4 кв м. вдвоем с мамой. В квартире всего три комнаты. Одна комната освободилась 18.09.2014. Мы с мамой признаны малоимущими по распоряжению от 18.12.14. сегодня мы написали заявление с просьбой присоединения нам освободившейся комнаты, как малоимущим. В департаменте сказали, что скорее всего откажут, т.к. вышел какой-то новый закон 2 июня 2014 года, по которому если нам присоединят комнату - у нас будет жилплощадь больше минимальной нормы на 2 метра. А методик, по которым они должны действовать, у них нет. подскажите, чего ждать? Есть ли такой закон? И как действовать?

Коммунальная квартира, одна комната приватизирована, в другой долг за ЖКХ и она муниципальная. Сосед выписался. Предложат ли мне эту комнату? И если да,то с долгом?

Я проживаю в 3-х комнатной комунальной квартире с дочерью, ей 24 года. Мы занимаем 25 кв.м. площади (жилая 14 м). Соседи, занимающие остальные две комнаты, получили жилье по субсидии и освобождают свою жилплощадь 52 кв.м. Я стою на очереди улучшения жилищных условий по соц найму с 2000 года, на момент подачи заявления дочери было 10 лет. В данный момент нам выделяют 11.3 кв.м. (1 комнату) остальную площадь нам могут предложить по рыночной стоимости вторичного жилья (озвучено 115000 рубкв. М.) не учитывая что дочь совершеннолетняя, работает и может создать свою семью.

Могу ли я получить не комнату для дочери. А раздельное с ней жилье, т.к. она совершеннолетняя или вы можете посоветовать какой то другой вариант.

В 2-х комнатной неприватизированной квартире (квартира со смежными комнатами, одна комната проходная) общей площадью 43,6 кв.м. прописаны 7 человек (я и 3 несовершеннолетних детей (многодетная семья) и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Жена брата прописана в 3-х комнатной неприватизированной квартире общей площадью 83,3 кв.м. (всего прописано 6 человек включая ее). Муж прописан в приватизированной 1-ой квартире вместе с матерью общая площадь 36,7 кв.м. (квартира приватизирована на мужа). Нам отказали в постановке на очередь, указав что на 1 человека получается 10,46 кв.м., правомерно ли это? Что мы можем предпринять?

Разве в квартирах коммунального типа с проходной комнатой должно приходиться не менее 15 кв.м. общей площади?

Можем ли мы встать на учет как разные семьи?

Возможно имеет смысл разделить лицевой счет?

В коммунальной квартире, в комнате 12 м 2 прописана две сестры, у одной двое детей (3 и 8 лет) тоже прописаны. На что можно рассчитывать по очереди или переселению из ветхого жилья, есть программа развития застроенной территории, очередь с 1989 года подошла.

Мы с женой и 2 детьми занимаем 2 комнаты в комунальной квартире по 12 м дети разнополые в квартире освобождаеться комната 25 м мы не состоим на учете малоимуших, и нуждаюшихся в жилых помешениях, может ли это повлиять на решение вопроса в нашу пользу би сколько положено кв метров в нашем случае на человека спасибо.

Живу в коммуналке. Соседи семья, где двое детей 8 и 10 лет. Долг у соседей за квартиру более 150 т. р. Как их выселить? И как мне занять их комнату? Спасибо.

Санкт-Петербург. В муниципальной аварийной комнате в коммуналке зарегистрированы 4 чел.: Мать, её взрослые дети: сын и дочь, несовершеннолетняя внучка. Все стоят на очереди на улучшение жилищных условий как одна семья. Расселяют и предлагают трехкомнатную квартиру. Можно ли претендовать на раздельное жилье по факту трех различных семей по следующей схеме: 1. Признание через суд трех различных семей: а)Мать, б)Сын, в)Дочь+Внучка; 2. Разделение учетного дела в очереди на улучшение на три отдельных дела (это по суду или как?) 3. Требование в суде отдельного жилья для трех семей. Возможно ли это и на что можно рассчитывать?

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

Можно ли как-либо повлиять на жилищную комиссию администрации района. Отказали в присоединении комнаты в коммунальной квартире с условием освобождения комнаты уже имеющейся в собственности. Т.е я обратилась с просьбой обменять одну комнату на другую (она более удобна мне для проживания) Комната на которую претендую свободна.

Внезапно освободилась комната муниципальная в коммунальной квартире (других претендентов на неё нет). Срочно подали документы на признание семьи малоимущими, чтобы получить её по социальному найму (по нормам площади на семью не хватает, доход ниже прожиточного минимума, родители пенсионеры-инвалиды, несовершеннолетние дети). Пока решается вопрос о признании нашей семьи малоимущими, какое заявление и кому надо написать, чтобы комнату не передали другим лицам?

Спасибо.

У нас коммунальная квартира. Я с семьей (4 чел.) прописаны в комнате. Во второй комнате прописана бабушка но она умерла 17 лет назад. Как мне ее выписать что прикрепить за собою ее комнату.

Возможно ли заключить договор соцнайма на комнату в коммунальной квартире без учета мужа (у него нет 10 лет проживания в Москве по документам), то есть не учитывать его в договоре или оформить отказ нотериальный что он не претендует на договор соцнайма?

У нас коммунальная квартира на два хозяина. Один ордер на меня, второй на отца (который умер) в комнате отца был прописан только он (комната не приватизирована). Могут ли дети как наследники претендовать на эту комнату или она отойдет государству?

Спасибо!

Скажите пожалуйста какой закон регламентирует вопрос о том, что освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире администрация должна первым предложить/предоставить проживающим гражданам в данной коммунальной квартире? Малоимущими не являемся, льгот не имем, на заявление о покупке ответили отказом, данный момент хотим получить комнату по договору коммерческого найма.

У нас семья 7 человек живёт в 2 комнатах в 4 комнатной коммунальной квартире, ещё в 1 комнате живёт семья 3 человека, ещё в 1 живёт мужчина. У всех жильё муниципальное мужчина хочет отдать нам свою комнату, так как У него есть ещё приватизированная Квартира, как он может нам её передать? Москва.

Напишите пожалуйста, кто получит первоочерёдное право на освободившуюся комнату в коммунальной квартире? Имеется, сосед (собственник) 59 лет с дочкой 30 лет, в комнате 18 м² и я 45 лет с сыном 5 лет-(собственник) 16 м². Коммуналка-трешка. Никто малоимущим не является, единственное что, сосед прописал дочку, 3 г назад.

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

В коммунальной квартире освобоилась комната, какова ее судьба, если соседи не имеют возможности выкупть ее по рыночной стоимости, а по госцене не положено, можно ли собственнику другой комнаты полчить ее в пользование по социальному найму?

В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Я стою с 1985 г на улучшении жил условий, как нуждающаяся по договорам соц. найма. Проживаю с сыном и мужем. Общая занимая площадь нами 28,90 кв.м Т.е. на чел выходит примерно 15 кв м. Комната которая освободилась 11.80 кв.м Положен ли мне социальный найм или выкуп? На что я могу рассчитывать!?

Мне принадлежит на правах собственности комната в коммунальной квартире, во второй комнате проживает соседка-блокадница. Соседке город выделяет квартиру. Кому отойдет ее комната? Могу ли я на нее претендовать? Мои действия?

У нас в коммунальной квартире освободилась не приватизированная комната, помимо нас там ещё 2 собственника (5-ти комнатная квартира, наши 2 комнаты) можем ли мы получить эту комнату, если на 40 кв прописано 4 человека и 2 по месту пребывания. В очереди на расселение не стоим.

Мой отчим прописан в здании бывшего общежития, переданного на баланс г. Москвы в 2008 году, в комнате двухкомнатной коммунальной квартиры площадью 10 кв. метров. На очереди не стоит. Вторая комната (20 кв. метров) сейчас свободна - соседи получили квартиру. Существует ли возможность улучшения его жилищных условий и какова должна быть последовательность действий? Или остается только возможность приватизации этой комнаты? Заранее спасибо!

Мой гражданский муж прописан в комнате со своей дочкой от первого брака (14 лет) и своей мамой, квартира коммунальная (2 комнаты), у мамы в собственности имеется 1 комнатная квартира, если она выпишется из комнаты, сможет ли муж встать на очередь на улучшение жилищных условий? (площадь комнаты 18 кв. м). Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли расселить коммунальную квартиру?

В квартире 6 комнат. 4 комнаты приватизированы. 2 комнаты не приватизированы (1-жилец умир год назад, второй уехал временно на Родину, уже 6 месяцев нет его). На очереди по улучшению жилищных условий ни кто не стоит.

Администрация предложила выкупить комнату умершего 12 м.кв. за 1700000 р. Комната в антисанитарном состоянии, полы трухлявые.

Спросили у администрации есть ли сейчас такая программа как коммерческий найм. Они ответили нет.

Получается если мы не выкупим комнату, то могут подселить кого угодно? Мы все против этого. И так в одной из комнат живет алкоголик. Нам его хватает.

Спасибо.

Какой пакет документов нужно собрать для оформления соц. найма комнаты в коммунальной квартире? Спасибо! Мы стоим на очереди с 1991 года, мать и дочь совершенно летняя в коммуналке освободилась комната. У нас комната 14,5 квадратов на двоих. И какие документы выдадут по окончании составления договора на соц. найм? Так же нам предлагают в жилищном комитете выкупить эту комнату и какие для этого нужны документы? Ещё раз спасибо!

Помогите разобраться. Живём с сыном в коммунальной квартире (мы собственники), соседка не собственник. 10 лет она не проживала в квартире, комунальные платежи платила я. Соседка умерла... у неё остался взрослый сын он не прописан!

Что нас ждёт? Я продолжаю платить за неё все платежи. Могу ли я как-нибудь оставить себе её комнату? Хочу прописать к себе мужа (пока он прописан у родителей).

Прописан с дочерью в 2-х комн. Коммунальной квартире, вторая комната свободна. Какое-то время назад написал заявление в ДЖП о присоединении свободной комнаты, на основе того что проживаю с несовершеннолетней дочерью, но получил ответ что я могу ее только выкупить по рыночной цене. Ценник был в тот момент не совсем подъемным и мы на некоторое время этот вопрос оставили. Сегодня пришли 2 человека со смотровым ордером. Поскольку этот вариант предполагает заселение кого-то еще в эту комнату, как мне поступить чтобы остановить этот процесс и вернуться к вопросу выкупа площади с ДЖП?

Я являюсь собственником комнаты 12 м в коммунальной 3-комнатной квартире. Кроме меня в комнате зарегистрированы еще моя дочь 14 лет и муж. Другие две комнаты этой квартиры не приватизированы, в них проживает бабушка 80 лет и ее сын 50 лет. Ввиду весьма преклонного возраста соседки и асоциального поведения ее сына (употребление алкоголя) хотелось бы заранее защитить свои права от посягательства вселения или регистрации (приватизации) случайных людей в эту квартиру в случае освобождения этих комнат.

Мы семья из 4-х чел. проживаем в коммунальной квартире по договору соц. найма, занимаем две из трех комнат в квартире (жилая площадь наших комнат 22 метра), в связи со смертью нанимателя третьей комнаты (так же по договору соц. найма) она освободилась.

Мы стоим на жилищном учете как нуждающиеся в содействии г. москвы в приобретении жилых помещений с ноября 2005 года.

На каких условиях мы можем получить освободившуюся комнату (жилая комната 10,2 метра) в пользование? Можем ли рассчитывать на выкуп по льготной цене на данный момент?

В комунальной квартире 3 комнаты,2 комнаты занимаем мы по социальному найму-семья из трёх человек (муж, я и бабушка) на каждого по 14,6 кв.м (больше нормы); и пустующая комната 18 кв.м. Имеем ли право мы приобрести её по социальному найму или выкупить. На какие статьи основываться в нашем случае.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире--эта статья к нам не подходит, т.к. мы не малоимущие и нуждающие. Как нам получить комнату?

У нас в коммунальной квартире общей площадью 159 кв.м, (жилая площадь составляет 110,4 кв.м) освободилась комната 19,5 кв.м.Я проживаю с сыном и его женой в комнате 30,86 кв.м.Могу ли я претендовать на эту комнату по социальному займу Освободившаяся комната в коммунальной квартире.

Помогите пожалуйста разобраться. В коммунальной квартире прописано 6 человек (6 комнат), две комнаты не приватезированны. Сегодня умер сосед из не приватезированной комнаты. Что с комнатой будет дальше? Может ли претендовать на его жилплощадь кто нибудь из соседий? У него нет родственников, пил,есть долги за квартиру. Спасибо.

Улучшение жилищных условий в коммунальной квартире

Я являюсь собственником и проживаю (по договору долевой приватизации от 1999 года с сыном, которому на момент приватизации было 9 лет.) в комнате 24 кв.м. в 4-х комнатной квартире. В этой комнате прописан только сын, я прописана у родителей в 1 ой комнатной квартире по другому адресу.

Две комнаты в этой квартире 18 и 9 км/м (тоже по долевой приватизации) занимает многодетная семья, которая стояла на очереди по улучшению жилищных услових и сейчас эти комнаты овобождаются.

А 4-ю комнату в этой квартире 15 кв/м принадлежит лицу, получившему ее в наследство, но не прописанному в ней.

Имею ли я право на часть освобождающейся жилплощади для улучшения жил. Условий, и имеет ли право мой сын на приватизацию жилья в дальнейшем?

Коммунальная квартира, живут две семи, одна из них получила по очереди квартиру, какое право имеет на освободившуюся комнату вторая семья?

Я живу в 3 х комнатной коммунальной квартире, прописаны Я,Сын и внучка, имею 2 комнаты не приватизированы, соседка приватизировала комнату сейчас она получает 3 х комнатную квартиру отдав комнату муниципалитету. Кому достанется комната после выезда соседки? Могу ли я ее приобрести? Не подселят ли мне новых жильцов?

В коммунальной квартире есть пустующая комната, неприватизированная, раньше жил дедушка, он умер, но прописаны его родственники, которые после его смерти собирались сдавать жилье и гасить долги, но приехали, врезали замок и больше их никто не видел. Долги растут (хорошо, что хоть все счета разделены) долгов больше 500 тыс, но никто их не гасит и представители жкс тоже ничего не предпринимают. Скажите пожалуйста где я могу узнать судьбу этой комнаты? Куда необходимо обратиться? Есть желание ее выкупить у государства.