Коммуникации в квартире

Здравствуйте. На перепланировку необходимо согласие всех собственников

Здравствуйте уважаемая Галина!

Это незаконно со стороны "старшей".

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов .

Галина, здравствуйте

Вам потребуется согласие получить от всех собственников

Удачи!🍀

Не забывайте отмечать спасибо юристам сайта 9111 за ответы на бесплатные вопросы

С уважением!

Здравствуйте. Вам следует обратиться письменно в органы местного самоуправления и/или управляющую компанию для выдачи соответствующий разрешений.

Старшая смотрящая командует только в камере. В бывшем общежитии вам дает разрешение общее собрание собственников и ОМСУ

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Обратитесь в специалисту в области строительства. Тем более, вам потребуется проект перепланировки.

Добрый вечер, Василий!

Если вы планируете провести перепланировку, включающую изменение назначения помещений (например, преобразование гардеробной в санузел и наоборот), важно обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства для получения соответствующих разрешений и согласований.

При этом необходимо учитывать следующие моменты:

1. Необходимо убедиться, что запланированные изменения не нарушают никакие коммуникации, вентканалы или другие инженерные системы дома. Для этого лучше обратиться к специалистам или инженерам, которые могут дать профессиональную оценку.

2. Помните, что такие изменения могут повлиять на общую инфраструктуру дома, поэтому необходимо получить согласие соседей и управляющей компании.

3. Обязательно получите разрешение на перепланировку у архитектурно-градостроительной службы вашего района. В противном случае вы можете столкнуться с штрафами или другими последствиями.

4. Помните, что изменения должны соответствовать строительным нормам и правилам, иначе они могут быть признаны незаконными.

Вам вряд ли разрешат переносить т.н. "мокрую зону" если у вас не первый этаж, а без проекта и разрешения горадминистрации работы проводить весьма рискованно.

Здравствуйте что вы имеете в виду под активированием квартиры такого нет понятия в законодательстве

Он и не обязан это делать. Составьте Акт самостоятельно с 2мя свидетелями

Ответ отключен модератором

Сделайте независимый акт без привлечения председателя ТСЖ. При подписании пригласите свидетелей - жильцов по дому. Такой документ можно будет использовать даже в суде. Желаю удачи!

Здравствуйте,Милена!

Предъявите в УК официальную претензию, если не ответят или откажут в удовлетворении, обратитесь в суд с иском.

Да, действительно здесь есть так проблема, когда в регионах услуги ЖКХ в старом жилфонде стоят очень и очень дорого. Одно отопление чего только стоит. А по поводу не предоставления сведений о начислениях Вам рекомендую обратиться в государственную жилищную инспекцию того региона, где расположена ваша квартира и указанная управляющая компания. Основания для проведения проверки имеются.

Здравствуйте, пишите претензию в УК.

Добрый день, составьте официальное письменное обращение в вашу управляющую компанию (УК) с требованием предоставить детализированные расчеты по начислениям. Укажите в письме все обстоятельства: отсутствие проживания, отсутствие коммуникаций и прочее. Если УК игнорирует ваш запрос, обратитесь в местную жилищную инспекцию или другой надзорный орган с жалобой на действия УК.По закону, если квартира не подключена к коммуникациям и в ней никто не зарегистрирован, то начисления за некоторые услуги, такие как отопление и горячая вода, не должны производиться. В случае, если спор с УК не удается разрешить мирным путем, вы имеете право обратиться в суд для оспаривания незаконных начислений.

Ответ отключен модератором

Уточняет информацию в управляющей компании.

Eva, обращайтесь с запросом в Управляющую компанию.

Делайте свою по договору с управляющей компанией свою врезку, ставьте счетчики и пользуйтесь

Для уточнения прав на использование коммуникаций, вам лучше всего обратиться в управляющую компанию, жилищно-строительную организацию или жилищный кооператив, который управляет вашим многоквартирным домом. Они смогут предоставить информацию о том, какие коммуникации находятся в общем пользовании, а какие принадлежат отдельным квартирам. Также, возможно, понадобится консультация юриста для выяснения правового статуса ваших коммуникаций.

Пишите жалобы в ГЖИ.

С уважением.

Потому что нужно читать договор соцнайма жилого помещения. если он не устраивает нанимателя, наниматель может приобрести себе другое жильё, за собственный счёт.

Обязанность капитального ремонта муниципального жилья законом возлагается на администрацию органа местного самоуправления.

Устанавливать необходимо право собственности на данное сооружение

Сходите где это всё делаю документы вам там подскажут принципе год как бы не имеет значения а если ходь имеет то надо поменять обновить документы если эти не принимают как-то так если я понимаю что бы всё было хорошо у вас

Здравствуйте.

Летняя кухня - это подсобное строение. При отчуждении жилого дома или части жилого дома, или доли жилого дома (по любым основаниям) подсобное строение переходит к новому собственнику, если, конечно договором не был предусмотрен вариант переноса или сноса этой постройки прежним собственником.

Таким образом, у Вас имеются законные основания для признания за Вами права собственности на эту летнюю кухню.

В качестве ответчиков нужно привлекать и прежнего собственника, и местную администрацию.

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.

Если общий стояк, то управляющая компания

Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.

Это уже вы решаете.

С уважением.

Добрый вечер, Рамиль.

1)Если собственник недвижимости (за исключением, земельного участка) хочет отказаться от права собственности в пользу государства, нужно обратиться в орган власти или администрацию (орган местного самоуправления) по месту, где находится недвижимость.

2)Для этого нужно подать заявление в свободной форме и правоустанавливающие документы на недвижимость (например, копия договора купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН).

3)На основании заявления администрации Росреестр внесет в ЕГРН недвижимость (доли) как бесхозяйную вещь (ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. приказом Минэкономразвития от 10.12.2015 № 931).

В соответствии со ст 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Обратитесь в администрацию органа местного самоуправления с предложением о передаче вашего жилья в муниципальную собственность.

Продать, подарить

Здравствуйте, Рамиль! Без отчуждения собственности никак (ст.209 ГК РФ). В этом случае придется нести бремя содержания своего имущества. Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Администрация тоже не обязана принимать на баланс такое имущество даже если подадите такое заявление. Но попробовать можете обратиться туда с заявлением. Рассмотрите вариант сдавать за оплату коммуналки, чтобы не нести расходы на содержание этого имущества. Вполне возможно, что найдутся желающие.

Можно по вопросу обратиться в местную администрацию и передать муниципалитету недвижимость.

Но при этом администрация можно отказаться.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

- см. ст. 209, 236 ГК РФ

Здравствуйте. Получите статус аварийного жилья. Если квартира находится в частной собственности, региональный орган исполнительной власти или местного самоуправления, в ведомстве которого пребывает аварийное жилое здание, может предложить владельцу один из вариантов (ст. 32 ЖК РФ): переехать в другую квартиру, оформив договор мены; получить за изымаемую из собственности жилую площадь выкупную цену. А можете вообще подарить какому-нибудь бездомному, взять кредит под залог этой недвижимости и не платить - но это крайние варианты

Здравствуйте!

Сначала нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

Заявление об отказе от права собственности на квартиру в пользу Администрации муниципального образования и прилагаемые к нему документы можно подать через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Согласно положениям п.1 ст.225 ГК РФ при отказе от права собственности имущество становится бесхозяйным. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с установленным порядком.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет (внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Рад был Вам помочь!

Рамиль, добрый день!

Конечно просто так от жилья Вы не избавитесь.

Ведь в силу статьи 236 ГК РФ

отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

ПОПРОБУЙТЕ квартиру подарить любому лицу, которому нужно жилье, дайте соответствующее объявление в интернете или в местной газете. Либо требуйте дом признать аварийным - общайтесь с местной Администрацией района на данную «тему»

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

По вашему вопросу:

Согласно ст. 236 ГК РФ. Отказ от права собственности.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом

Просто отказаться нельзя

Оформите это договором безвозмездного дарения местной администрации. Ст.572 ГК РФ

Будут, её трудно продать и дорого ремонтировать

Там уже подводные камни. Нет канализации центральной. Постоянная откачка.

И земельный участок, наверное под ИЖС, а построили МКД, то есть самовольная постройка, подлежащая сносу.

Здравствуйте. Через суд можно получить благоустроенное жилье.

Это незаконно. Вы имеете право на предоставление благоустроенного жилья.

Здравствуйте, Анастасия! Вам должны предоставить площадь гораздо больше. Обращайтесь в суд! Пишите, если нужна будет помощь

Здравствуйте!

В судебном порядке требуйте благоустроенную квартиру в черте города из расчета по норме предоставления на одного человека в вашем регионе

Вы соответствующее предписание получили?

Пока Вы проживаете у Вас ничего отключать не должны.

Нет, отключение коммуникаций до расселения дома полностью незаконно.

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техплан отдельно на вашу часть, как на самостоятельное строение. После этого нужно подписать с соседом соглашение о разделе строения. Если сосед будет против, придется обращаться с требованием о разделе в суд, ст. 252 ГК. После этого нужно зарегистрировать соглашение с техпланом или решение суда в Росреестре.

Никак.

У Вас квартира в доме.

А не дом.

Поэтому она никак не может стать квартирой.

Никакой кадастровый инженер тут не поможет.

Также как и суд.

ст. 252 ГК РФ.

Вот как ЖК РФ орпеделяет многоквартирный дом:

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более

квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок,

прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком

доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества

собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным

законодательством.

«Квартира» (в определении ЖК РФ ч.3, ст.16): «Квартирой признается

структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее

возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком

доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений

вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения

гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком

обособленном помещении.»

Многоквартирный дом состоит из:

жилых помещений (квартир или комнат, если это общежитие). Помещения

могут принадлежать на праве собственности как физическим, так и

юридическим лицам — частным или государственным организациям.

Нежилых помещений (как правило, помещения, расположенные на первых

этажах зданий, и принадлежащие различным юридическим лицам или

гражданам).

Иные помещения, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более

одного помещения, в том числе лестничные площадки, лифты, чердаки и

подвалы, в которых имеется инженерное оборудование, обслуживающее более

одного помещения, ограждающие и несущие конструкции, земельный участок,

на котором расположен многоквартирный дом и иное общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Инженерные системы и коммуникации.

Для изменения статуса квартиры и перевода ее в категорию жилых домов владельцу потребуется обратиться в администрацию местного образования. На практике часто встречаются ситуации, когда собственник получает отказ. При таком развитии событий единственным вариантом решения проблемы поступает обращения в суд.

Начало процедуры инициирует собственник помещения путем обращения с заявлением в отделение архитектуры либо местную администрацию.

Как перевести квартиру в жилой дом?

На основании ЖК РФ Статья 23.

1.Обсудить возможность перевода со всеми собственниками помещений в доме. Учтите, если хотя бы один владелец будет против – переоформить не получится.

2.Пригласить инженера, составить проектное заключение – по необходимости.

3.Собрать документы.

4.Обратиться в отдел архитектуры в администрации города.

5.Подождать пока местные власти вынесут решение.

6.При отрицательном вердикте – оформлять иск и обращаться в суд.

7.Действовать в зависимости от выигрыша дела.

8.Заказать технический паспорт жилого дома.

9.Переоформить документы в ФКП «Росреестра».

Катя, в принципе это не сложно. Для этого нужно получить разрешение из администрации города (поселения). Перед обращением в администрацию нужно подготовить: паспорт; заявление (заполняется на месте, бланк и образец выдадут); техпаспорт; поэтажный план; проект перепланировки или переустройства, если жилье пока не соответствует нормам, и нужно переделывать его. Важно! Понадобится и документ, подтверждающий основание возникновения права собственности. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, или свидетельство о наследстве. Затем, подача документов. Документы подаются в администрацию, но в некоторых регионах доступен прием через МФЦ. см. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.11.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Здравствуйте.

1. Вам необходимо признать дом блокированной застройки, но только при согласии всех собственников, то есть вашего соседа. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 апреля 2020 г. N 14-05253/20 О возможности постановки на государственный кадастровый учет блока жилого дома блокированной застройки.

2. Наличие самостоятельных выходов на земельный участок не является единственным критерием для отнесения жилого помещения части дома.

Жилой дом блокированной застройки согласно Градостроительному кодексу характеризуется:

• количеством этажей – не более чем три;

• состоит из нескольких блоков (не более десяти);

• каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками;

• расположен на отдельном земельном участке;

• имеет выход на территорию общего пользования.

Подробное описание дома блокированной застройки дано и в СП 55.13330.2016. Это застройка, которая включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Здравствуйте!

Чтобы оформить перевод квартиры в жилой дом, важно соблюдение нескольких требований: Наличие придомовой территории. Оборудование отдельного входа. Общего подъезда быть не должно. Отсутствие помещений общего пользования: лестничных клеток, лифтов, коридоров. Автономность инженерных систем. В отделяемой квартире должно быть отдельное водо-, электро-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, отопление.

Для перевода многоквартирного дома в индивидуальный жилой дом нужно: Согласовать изменения с собственниками. Заказать техническое заключение о возможности перевода. Подготовить документы. Подать документы в администрацию на рассмотрение. Получить готовое решение.

В случае отказа вы можете решить этот вопрос в судебном порядке.

Согласно ч. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Переводить в жилой дом нет необходимости, так как у вас итак не квартира, а блокированный жилой дом, которой в ст.1 ГрК РФ определён так:

дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Вам достаточно подать заявления в орган Росреестра об учете изменений сведений ЕГРН от имени всех собственников.

Представление каких-либо документов, подтверждающих соответствие заявленных объектов недвижимости домам блокированной застройки, признаки которых определены в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса, не требуется.

Здравствуйте, Катя! Нет для этого оснований, т.к. у Вас квартира с соседом, у каждого своя, причем объединять он вряд ли собирается. А следовательно просто превратить отдельные объекты кадастрового учета в один не получится. У каждого свой объект недвижимости (ст.8.1, 209 ГК РФ).

Да, можете требовать

В данном случае нужно предъявить претензию на основе норм ЗоЗПП, а не ГК так более выгодно, если купили готовую квартиру.

Если там находится общедомовое имущество, то за последствия отвечает управляющая компания

Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией. Здесь все расходы должна нести управляющая компания. Если не согласятся, то необходимо провести оценку работ и обращаться в суд. Удачи Вам.

Жилец за свой счет. Конкретно доски пола не являются общим имуществом и разбирать и собрать их он должен самостоятельно.

Здравствуйте!

Важно понимать причину прорыва трубы. По сути, содержанием общего имущества многоквартирного дома занимается управляющая компания. Соответственно, возможно, по причине ненадлежащего выполнения этой своей обязанности и произошел разрыв трубы. Поэтому имеет смысл подсчитать стоимость восстановительных работ и написать претензию в адрес управляющей компании, а затем, при наличии экспертного заключения о причинах прорыва трубы (возможно не УК, а другая компания, например, ресурсоснабжающая), обратиться в суд с иском.

Регистрации Вас никто не лишит, пока суд Вас не признает утратившими права пользования жилым помещением и Вас не выселят. И отключать не имеют права. Прокурору пишите.

Да,могут ограничить предоставление коммунальных услуг, вас должны переселять или выселять по судебному решению. Если это не служебное жилье, то не важно что договор не вы подписывали. У вас и детей равные с бывшим мужем права на это жилое помещение. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документ

Да, до момента признания дома аварийным.

В доме нет ни воды, ни канализации?

Можете, если проект изменений в коммуникациях будет согласован (с жилищниками, администрацией и т.д.), Ирина.

Ответ отключен модератором

По общему правилу, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)).

Также есть специальная норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36) Правил)).

В итоге при отсутствии информации региональный оператор руководствуется вышеуказанным положением и имеет право выставлять к оплате счет, исходя из количества собственников.

К сожалению, действующее законодательство не дает ответ на вопрос: если человек проживает в квартире и платит за обращение с ТКО, обязан ли он платить за обращение с ТКО за другие квартиры и домовладения, которые принадлежат ему на праве собственности, но там никто не проживает?

Отсутствие четкости правового регулирования рождает ситуации, когда потребителям выставляют квитанции к оплате за обращение с ТКО в нескольких регионах, городах, руководствуясь положениями Правил.

В таких ситуациях выход заключается в произведении перерасчета. При временном, т.е. более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разд. VIII Правил.

Для произведения перерасчета необходимо обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете.

В заявлении о перерасчете указываются:

- ФИО каждого временно отсутствующего потребителя;

- день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

- копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

- проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

- документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия;

- справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

- иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Пишите жалобу в Роспотребнадзор, либо в Вашу УК/ТСЖ, жилищную инспекцию, администрацию, прокуратуру, так как установка кондиционера это использование общей стены дома, и на него нужно разрешение собственников дома.

В судебном порядке

Здравствуйте.

Это их право. Необходимо договориться.

Или обратитесь в суд и принудьте по решению суда.

Во-первых, для размещения кондиционера на конструкции дома требуется решение общего собрания и не менее 2/3 голосов собственников. Во-вторых, даже при наличии решения собрания никакой суд не удовлетворит Ваш иск об обеспечении доступа в жилое помещений соседей для установки кондиционера. Единственный вариант - договорится с соседями.

Ну формально могут потребовать возмещение ущерба.

С уважением.

Обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию города