Купля продажа земельных участков в московской области / Земельное право - 52 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому нотариусу либо сразу в МФЦ. Порядок передачи денежных средств должен быть урегулирован договором. Нотариус не обязателен.
После того, как будет зарегистрировано право собственности покупателя на участок и получении документов об этом в МФЦ, Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вы можете обратиться к любому нотариусу Московской области.
Порядок расчётов вы можете определить любым способом. Вам достаточно только услуги юриста в виде дкп в простой письменной форме и выбрать депозитарий или ячейку. При продаже земельного участка в Московской области, оформление продажи осуществляется только через местный нотариус (по месту нахождения участка) или же можно обращаться в любой нотариус? На каком этапе и каким способом осуществляется получение денежных средств от покупателя - продавцу?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому нотариусу либо сразу в МФЦ. Порядок передачи денежных средств должен быть урегулирован договором.
Спросить
Нотариус не обязателен.
После того, как будет зарегистрировано право собственности покупателя на участок и получении документов об этом в МФЦ,
Спросить
Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то вы можете обратиться к любому нотариусу Московской области.
Порядок расчётов вы можете определить любым способом.
Спросить
Вам достаточно только услуги юриста в виде дкп в простой письменной форме и выбрать депозитарий или ячейку.
СпроситьМожет.
Это может сделать совершенно любой нотариус. Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимости производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество.
То есть, такой договор может удостоверить любой нотариус Московской области, но не г. Москвы. Может ли нотариус г, Москвы удостоверить договор купли продажи земельного участка в СНТ, расположенный в МО?
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимости производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество.
То есть, такой договор может удостоверить любой нотариус Московской области, но не г. Москвы.
СпроситьВ архиве Росреестра остаётся один экземпляр договора купли-продажи. Вы можете запросить копию. Попробуйте обратиться в Ваше подразделение Росреестра или в МФЦ Московской области с заявление о получении копии документов из регистрационного дела. В 2018 году приобрел земельный участок в Московской области и в 2020 году его продал. Налоговая инспекция прислала извещение о рассмотрении материалов налоговой проверки по поводу продажи этого участка с начислением НДФЛ от суммы продажи. Для уменьшения налога хочу предоставить документы о покупке этого земельного участка, но документов о покупке у меня нет. Где можно получить копии о покупке земельного участка?
В архиве Росреестра остаётся один экземпляр договора купли-продажи. Вы можете запросить копию.
СпроситьДоговор составляется в простой письменной форме, для регистрации перехода права собственности можно обратиться в МФЦ в МО или в Москве, есть несколько офисов предлагающих услугу экстерриториальной регистрации, т.е вне зависимости от места нахождения объекта. Где оформляется договор купли-продажи земельного участка?. Оба участника-физлица и проживают в Москве, а участок в Москолвской области.
Договор составляется в простой письменной форме, для регистрации перехода права собственности можно обратиться в МФЦ в МО или в Москве, есть несколько офисов предлагающих услугу экстерриториальной регистрации, т.е вне зависимости от места нахождения объекта.
СпроситьМихаил, такие желающие имеются:) Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов... Нужен договор купли продажи земельного участка с домом в садовом товарищества, два владельцы 3/4 и 1/4 доли по завещанию по наследству, собственность оформлена, документы все есть. Московская область. Есть желающие недорого сделать договор? Спасибо.
Михаил, такие желающие имеются
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...
Добрый вечер! Согласие супруга на продажу, договор купли-продажи, выписать жильцов если они там зарегистрированы справку об отсутствие долгов за ком. услуги, закажите выписку егрн на обьект! Налогов платить не нужно ни каких при продаже! Если право собственности уже зарегистрировано в ЕГРН, то для продажи ничего не нужно кроме договора и согласия супруга в случае совместной собственности. Если право не зарегистрировано в ЕГРН, то потребуются документы подтверждающие Ваши права и кадастровый учет объектов. В данном случае налог не платится. Здравствуйте!
Объекты недвижимости должны стоять на кадастровом учете, а Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Если такие условия имеют место быть, Вам нужен лишь договор купли продаж и правоустанавливающие документы на дом и землю. Владею земельным участком и домом на нем около 30 лет в Московской области. Теперь хочу все это продать. 1. Какие документы требуется подготовить для продажи? 2. Какие налоги мне прорвется уплатить? Спасибо.
Добрый вечер! Согласие супруга на продажу, договор купли-продажи, выписать жильцов если они там зарегистрированы справку об отсутствие долгов за ком. услуги, закажите выписку егрн на обьект! Налогов платить не нужно ни каких при продаже!
СпроситьЕсли право собственности уже зарегистрировано в ЕГРН, то для продажи ничего не нужно кроме договора и согласия супруга в случае совместной собственности. Если право не зарегистрировано в ЕГРН, то потребуются документы подтверждающие Ваши права и кадастровый учет объектов. В данном случае налог не платится.
Спросить
Здравствуйте!
Объекты недвижимости должны стоять на кадастровом учете, а Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Если такие условия имеют место быть, Вам нужен лишь договор купли продаж и правоустанавливающие документы на дом и землю.
СпроситьЕсли в выписке из ЕГРП по данному участку собственником числится многодетная мама, то отказ правомерен. Земля по договору купли-продажи в кредит, без обременения, НА ОДНОГО ИЗ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ (мама многодетная) является ли земельным участком в собственности (в том числе общей долевой), на праве пожизненного насдедования или бессрочного пользования на территории Московской области? Именно такой я отказ получила от Администрации при написании заявления на получение земельного участка для многодентной семьи. Они просто написали отказать, т.к. есть зем. Уч. В собственности, На праве пожизненного наследования и бессрочного пользования на территории МО.
Договор купли-продажи земельного участка можно оформить в любом месте, в Москве и в Орехово-Зуево. Однако государственная регистрация сделки должна проходить по месту нахождения недвижимости, то есть в Орехово-Зуево. Договор считается действительным с момента его государственной регистрации. Также вы можете обратиться в МФЦ на улице Арбат, где в настоящее время проводят постановку на кадастровый учет недвижимости, находящейся в Московской области. У них есть база по М.О. Где оформляют купля продажи дачного участка который находится в орехова зуева. Мы живем в москве.
Договор купли-продажи земельного участка можно оформить в любом месте, в Москве и в Орехово-Зуево. Однако государственная регистрация сделки должна проходить по месту нахождения недвижимости, то есть в Орехово-Зуево. Договор считается действительным с момента его государственной регистрации. Также вы можете обратиться в МФЦ на улице Арбат, где в настоящее время проводят постановку на кадастровый учет недвижимости, находящейся в Московской области. У них есть база по М.О.
СпроситьЗдравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права 2 000 р. Платится по реквизитам Росреестра. Вы пишите, что подарит, а заключаете договор купли-продажи? Госпошлина одинаковая. Доброго Здравия. Вопрос. Бывшая жена мне хочет подарить земельный участок, договор купли-продажи мы с ней составим сами (http://90876.ru/product/obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka/). Какую Гос пошлину нужно заплатить и кому. Проживаем в городе Серпухов Московской области. Участок находится в деревне Дашковка Серпуховского района. Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права 2 000 р. Платится по реквизитам Росреестра. Вы пишите, что подарит, а заключаете договор купли-продажи? Госпошлина одинаковая.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если заключите с тетей договор купли-продажи, тогда Вам платить налог не нужно, а тете в зависимости от даты перехода к ней права собственности на земельный участок: если более трех лет назад, то тоже не надо платить, если менее трех лет назад, то надо смотреть кадастровую стоимость участка, насколько она велика. Здравствуйте, МА! Оформить землю сначала на маму, а потом на себя не получится. Тогда может выгоднее оформить договор купля-продажа. Тогда придется 13% налог платить тете?
Здравствуйте! Да, если заключите с тетей договор купли-продажи, тогда Вам платить налог не нужно, а тете в зависимости от даты перехода к ней права собственности на земельный участок: если более трех лет назад, то тоже не надо платить, если менее трех лет назад, то надо смотреть кадастровую стоимость участка, насколько она велика.
СпроситьДобрый вечер! Переход права собственности по договвору купли продажи мы можете через мфц. Все расчеты обязаны производить в всоответствии с договором. В. Доброго вам времени суток. Переход права собственности по договору купли-продажи через многофункциональный центр можно сделать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Добрый вечер!
Оформить можете в любом МФЦ. Расчет согласно договора, но в любом случае Вы вправе получить всю сумму в момент подписания договора, а оформление уже забота покупателя. Здравствуйте!
Планирую продажу земельного участка с домом в СНТ Сергиево-Посадского района Московской области. В любом ли МФЦ области можно оформлять? И как совершить сделку безопасно?
В какой момент происходит расчёт? Что, если покупатель не заплатит после того, как право собственности зарегистрируют за ним, будет возможность отменить сделку?
Добрый вечер! Переход права собственности по договвору купли продажи мы можете через мфц. Все расчеты обязаны производить в всоответствии с договором. В.
Спросить
Доброго вам времени суток. Переход права собственности по договору купли-продажи через многофункциональный центр можно сделать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер!
Оформить можете в любом МФЦ. Расчет согласно договора, но в любом случае Вы вправе получить всю сумму в момент подписания договора, а оформление уже забота покупателя.
СпроситьОбратитесь с соответствующим заявлением о выдаче копий документов в УФРС по г. Москве и МО (Росреестр) соответственно. При регистрации сделок копии договоров КП должны хранится при регистрационном деле... Добрый вечер! При регистрации собственности Вы отдавали оригиналы договоров р теперяшний Росреестр. Попробуйте получить копии там. Удачи Вам! [quote]В 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.[/quote]
Никаких проблем в этим нет. В Мои документы обращайтесь с заявлением и уплатой госпошлины. В 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.
Обратитесь с соответствующим заявлением о выдаче копий документов в УФРС по г. Москве и МО (Росреестр) соответственно. При регистрации сделок копии договоров КП должны хранится при регистрационном деле...
Спросить
Добрый вечер! При регистрации собственности Вы отдавали оригиналы договоров р теперяшний Росреестр. Попробуйте получить копии там. Удачи Вам!
СпроситьВ 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.
Никаких проблем в этим нет. В Мои документы обращайтесь с заявлением и уплатой госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо проверить документы на земельный участок (для этого советую обратиться к юристу). Затем заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре. Необходимо будет оплатить госпошлину. [quote]Скажите пожалуйста. Я хочу купить земельный участок в Деревне Московская Область. С чего мне начать. Куда идти? И какие документы нужны? Сколько это будет стоить денег[/quote]
Госпошлина 2000 рублей, составить договор 2000 рублей. Ищите участок, проверим документы и покупайте. Скажите пожалуйста. Я хочу купить земельный участок в Деревне Московская Область. С чего мне начать. Куда идти? И какие документы нужны? Сколько это будет стоить денег?
Здравствуйте.
Вам необходимо проверить документы на земельный участок (для этого советую обратиться к юристу). Затем заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре. Необходимо будет оплатить госпошлину.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я хочу купить земельный участок в Деревне Московская Область. С чего мне начать. Куда идти? И какие документы нужны? Сколько это будет стоить денег
Госпошлина 2000 рублей, составить договор 2000 рублей. Ищите участок, проверим документы и покупайте.
Спросить[quote] (дети возраста 14 лет,3 года,8 мес.) проживаем и прописаны в Московской области, если у мужа в собственности дом и земельный участок в Тверской области (оформлен на основании договора купли-продажи?[/quote]
Вопрос то в чём? (дети возраста 14 лет,3 года,8 мес.) проживаем и прописаны в Московской области, если у мужа в собственности дом и земельный участок в Тверской области (оформлен на основании договора купли-продажи?
(дети возраста 14 лет,3 года,8 мес.) проживаем и прописаны в Московской области, если у мужа в собственности дом и земельный участок в Тверской области (оформлен на основании договора купли-продажи?
Вопрос то в чём?
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий
Помимо кадастровых паспортов должны быть правоустанавливающие документы на землю. Этого достаточно, чтобы продать землю
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Если есть свидетельство о праве собственности, иные правоустанавливающие документы не требуются. С покупателем и договором купли-продажи, обращайтесь в росреестр и переоформляйте. [quote]Являюсь собственником земельного участка в МО. Есть кадастровые паспорта на землю и на постройки на участке. [/quote]
А свидетельство на право собственности на землю и на постройки есть? Являюсь собственником земельного участка в МО. Есть кадастровые паспорта на землю и на постройки на участке.
Хотелось бы узнать, какие еще нужны документы, если я захочу продать участок либо переоформить его на детей?
Здравствуйте Дмитрий
Помимо кадастровых паспортов должны быть правоустанавливающие документы на землю. Этого достаточно, чтобы продать землю
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Являюсь собственником земельного участка в МО. Есть кадастровые паспорта на землю и на постройки на участке.
А свидетельство на право собственности на землю и на постройки есть?
Спросить130 000 под ключ, от вас потребуется только нотариальная доверенность и присутствие (при желании) при заключении договора купли продажи. стоимость может незначительно увеличится при трудной транспортной доступности. При покупке земельного участка с сгоревшим домом 1500000 в московской области. Сколько будет стоить переоформление?
130 000 под ключ, от вас потребуется только нотариальная доверенность и присутствие (при желании) при заключении договора купли продажи. стоимость может незначительно увеличится при трудной транспортной доступности.
СпроситьНет ограничений, можете приобрести иностранное гражданство не является препятствием для покупки недвижимости Может приобрести, никаких ограничений нет. Согласен с ответами Какие основные документы, справки необходимо предоставить для оформления купли продажи со стороны покупателя, если он иностранный гражданин, спасибо Есть ли ограничения при купли продажи земельных участков, иностранным гражданином, для строительства жилья, спасибо Может ли купить и оформить на себя недвижимость в Москве или в Моковской области, иностранный гражданин, какие существуют ограничения в правах собственности, спасибо.
Какие основные документы, справки необходимо предоставить для оформления купли продажи со стороны покупателя, если он иностранный гражданин, спасибо
Спросить
Есть ли ограничения при купли продажи земельных участков, иностранным гражданином, для строительства жилья, спасибо
СпроситьДва ограничения: иностранные граждане не могут приобрести земельные участки сельхозназначения и участки в приграничных зонах
Спросить
Уважаемая Мария!
ч. 3 ст. 15 ЗК РФ 3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Если участок не относится к вышеуказанным, то ограничений нет.
СпроситьМожете сделать и в Москве, Владимир. Можете сделать это в Москве Хочу нотариально удостоверить сделку купли-продажи земельного участка, находящегося в Раменском районе Московской области. Могу ли я сделать это в Москве, или нужно ехать к нотарису в Раменский район?
Если сделку регистрировали в Росреестре, можете копию запросить там же. Где можно получить копию договора-купли продажи земельного участка, находящегося в Московской области. Можно ли это сделать в Москве. Натариус заверявший договор неизвестен.
Согласие супруга на приобретение недвижимости нужно. В соответствии со ст. 35 СК РФ такое согласие необходимо. В связи с вступление с 1 марта 2013 года изменений в ГК РФ, после того, как сделки купли-продажи недвижимости перестали подлежать гос. регистрации, такое согласие необходимым не является.
Теперь оно требуется лишь при совершении сделки по распоряжению общим имуществом супругов. Нужно ли согласие супруга на покупку земельного участка с домом в московской области (оформление сделки в феврале 2016 г.
В связи с вступление с 1 марта 2013 года изменений в ГК РФ, после того, как сделки купли-продажи недвижимости перестали подлежать гос. регистрации, такое согласие необходимым не является.
Теперь оно требуется лишь при совершении сделки по распоряжению общим имуществом супругов.
СпроситьНотариус удостоверяет сделки . Спасибо. А можно еще вопрос?
К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Дмитровском нотариальном округе Московской области, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Клинского района Московской области. Каковы действия нотариуса? К должностному лицу органа исполнительной власти 15 апреля 2007 г.
обратились лица по вопросу удостоверения сделки (договора купли-продажи
квартиры).
Вправе ли указанное должностное лицо удостоверить указанную
сделку?
Спасибо. А можно еще вопрос?
К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Дмитровском нотариальном округе Московской области, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Клинского района Московской области. Каковы действия нотариуса?
СпроситьОбратитесь в нотариальную контору, должен быть архив.
Приказ Минюста России от 19.12.2013 N 229 "Об утверждении Примерной номенклатуры дел государственной нотариальной конторы и нотариуса, занимающегося частной практикой". обращайтесьв нотариальнуюпалата Московской области для получения информации о том какие нотариусв работали в г.Чехове в 1997 году а затем обходите этих нотариусов с целью получения нужной вам информации Летом 1997 года в городе Чехове заключен договор купли-продажи земельного участка. Договор утерян. Известен его номер и дата заключения, но неизвестен нотариус.
Как восстановить договор купли-продажи?
обращайтесьв нотариальнуюпалата Московской области для получения информации о том какие нотариусв работали в г.Чехове в 1997 году а затем обходите этих нотариусов с целью получения нужной вам информации
СпроситьВсе стоимости определяются индивидуально. Документы в разном случае различны. Начать следует с изучения Свидетельства о государственной регистрации права, если это совместная собственность супругов (что не всегда отражено в ЕГРП), то требуйте нотариальное согласие супруга на сделку (ст. 35 СК РФ) и т.д. Здравствуйте.От продавца просите 2 свидетельства,согласие супруга, СНИЛС, кадастровый паспорт,Вы представите СНИЛС и госпошлину.Договор стоит 2-3 тысячи рублей.Обращайтесь. стоимость составления договора и экспертизы документов - 5000 руб. госпошлина около 800-1000 руб Договор дарения или купли-продажи у вас на руках, после получить выписку из ЕГРН. В Московской области нотариус обошёлся в 12 тыс Вечер добрый. Подскажите какие документы нужно запросить у продавца при покупке доли дома и земельного участка. Сколько будет стоить составление договора, какие пошлины и в каком размере придется заплатить.
Все стоимости определяются индивидуально. Документы в разном случае различны. Начать следует с изучения Свидетельства о государственной регистрации права, если это совместная собственность супругов (что не всегда отражено в ЕГРП), то требуйте нотариальное согласие супруга на сделку (ст. 35 СК РФ) и т.д.
Спросить
Здравствуйте.От продавца просите 2 свидетельства,согласие супруга, СНИЛС, кадастровый паспорт,Вы представите СНИЛС и госпошлину.Договор стоит 2-3 тысячи рублей.Обращайтесь.
Спросить
стоимость составления договора и экспертизы документов - 5000 руб. госпошлина около 800-1000 руб
СпроситьВам его "огласят" непосредственно в учреждении, занимающемся в Московской области земельными правоотношениями Здравствуйте Вера Григорьевна!
Правоустанавливающие документы, договор купли-продажи (или договор дарения), гос пошлина.
Обращайтесь,поможем подготовить документы и сопроводить Вас в данном вопросе! Огласите перечень необходимых документов для продажи земельного участка в Московской области.
Вам его "огласят" непосредственно в учреждении, занимающемся в Московской области земельными правоотношениями
Спросить
Здравствуйте Вера Григорьевна!
Правоустанавливающие документы, договор купли-продажи (или договор дарения), гос пошлина.
Обращайтесь,поможем подготовить документы и сопроводить Вас в данном вопросе!
СпроситьСт48 Гпк РФ дает вам право воспользоваться услугами представителя Можете написать возражение на иск и попросить рассмотреть дело в Ваше отсутствие, либо заключить договор с адвокатом на представление Ваших интересов в суде. Прокуратура Московской обл. обратилось с исковым заявлением в городской суд на собственника участка признать сделку купли-продажи недействителной, т.к. земля выдавалась под ИЖС. 3 года с договора аренды будет в августе 2015 г. В феврале 2014 г. был оформлен договор купли-продажи по кадастровой стоимости между администрацией и мной. Сейчас хотят отнять участок, т. к.Хозблок с которым выведен участок в собственность-не является жилым строением, хотя так разрешено выводить. Рядом в 2014 г построена Логистик, что повлияло на нежелание строиться. Я на 6 месяце беременности. Должна ли я ходить в суд? Какие могут быть мои действия?
Можете написать возражение на иск и попросить рассмотреть дело в Ваше отсутствие, либо заключить договор с адвокатом на представление Ваших интересов в суде.
Спросить
