Купля продажа квартиры в рассрочку - 175 советов адвокатов и юристов

Добрый день! У меня такой вопрос. Мы хотим выкупить долю у соседей по квартире, и какие варианты лучше оформить покупку (без ипотеки) ? Если оформить ренту на определеную сумму (или срок) и после выплаты той суммы будет ли считаться рента завершенной?

Есть небольшая проблема с 489 статьей ГК РФ (Вроде верно, но не точно). Первичный платеж составляет примерно 50% стоимости и остальную сумму покупатель хочет раскидать в рассрочку, но тут и проблема в соответствии с статьей если покупатель оплатит больше 50% то расторгнуть договор не возможно (подчеркнуто из сети интернет) и получится только, грубо говоря, долбить через ссуд на выплаты оставшейся суммы включая штрафы и пени, но если он не имеет офф дохода. Будет ли иметь силу в ДКП пункт примерного содержания "в случае просрочки платежа более чем на 3 месяца ДКП будет расторгнут в одностороннем порядке не зависимо от уплаченной суммы с полным возвратом уплаченной суммы по данному ДКП покупателю" или такой пункт будет противоречить закону и в суде силы иметь не будет?

Семья (мама и сын) желают заключить ДКП квартиры в рассрочку. Сын участник СВО. Вопрос. Может ли сын быть поручителем в ДКП. НЕ ИПОТЕКА. С уважением

Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире, с рассрочкой платежа на три месяца (четыре платежа). Как правильно указать задаток в первом платеже (полностью первый платеж примерно 25% от стоимости или его часть) и как избежать разничных подводных камней в такой сделке.

Предполагается четыре платежа; первый 500 т.р и три по 400 т.р.

К примеру, покупатель делает первый платеж, а потом либо отказывается платить дальше, либо начинает тянуть резину...

Есть ли основания расторгнуть договор и выселить их при нарушении условий и какую сумму можно удержать в виде задатка в случае отказа покупателя... (были случаи у нас и знакомых, когда покупатели транспорта или дорогих вещей отказывались от покупки внеся задаток и потом начинались всякие дрязги с их стороны). Хотелось бы все сделать честно и правильно.

Имеется договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре указаны жена, муж, трое детей (двое совершеннолетних). Муж болен, детям от первого брака переписал одну квартиру и гараж. Хотели узнать в случае его смерти, если не успеем выплатить и стать собственниками, будут ли дети от первого брака претендовать на нашу квартиру или нет? Конечно верим, что не будет такого исхода. Но муж переживает и хочет позаботиться о всех детях

Был подписан ДКП на квартиру в рассрочку. При подаче искового заявления в суд о расторжении ДКП буду ли я обязан вернуть уплаченные деньги которые я получил много менее 50% договора. Прошу письменно. С уважением.

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Хочу продать свою квартиру физлицу с рассрочкой по внесению платежей, в графике предусмотреть внесение платежа с процентами, законно ли заключить такой договор купли-продажи между физлицами?

По договору купли продажи с рассрочкой платежа (договор зарегистрирован) была продана квартира. Квартира у меня в залоге. Покупатель внёс два платежа и умер. Как вернуть квартиру?

Договор купли продажи, оформили с человеком договор на продажу квартиры в рассрочку, я не смог рассчитаться вовремя, договор продлили с подписями сторон. Я рассчитался, теперь предстоит переоформление, возможны какие то казусы при этом? А именно что был просрочен договор.

Квартира 43,8 квадрата куплена по ДКП от физ. лица в рассрочку за 2,3 млн. руб. в силу закона об ипотеке. Обязательства исполнены, обременение снято. Использовался МСК 466617 р. Хотим исполнить обязательство по МСК, наделить долями детей, без участия нотариуса. Квартира в собственности у супруги. Порядок наделения вроде бы ясен (Минимальная доля одного ребенка — 2,2 м², остальное в совместную собственность супругов), но как это указать в доля? Можно ли все округлить и указать детям по 3/44 а остаток 38/44 в совместную?

Проконсультируйте, пожалуйста! Как грамотно составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Нужен ли предварительный акт? С каких инстанций начинать осуществлять процесс сделки? Кто должен составлять договор купли-продажи продавец или покупатель?

Проконсультируйте, пожалуйста, как грамотно составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на полгода. Нужен ли предварительный акт. и с каких инстанций начинать осуществлять сделку? Кто должен составлять договор покупатель или продавец?

У меня есть доля в однокомнатной квартире прописаны я и моя дочь ей 11 лет она инвалид детства второй хозяин доли хочет её продать я хочу выкупить долю, но выкупить хочу оплата будет в месяц 15 т в течение 4 х лет, я замужем, но доля принадлежит мне, нужна ли будет подпись мужа, при оформлении договора купли продажи, муж прописан и проживает в другом месте.

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

Моим отцом (он был в браке) был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Квартиру не выкупили, так как умирает моя мать, передумали. Сейчас отец судится чтоб вернуть аванс за квартиру у продавца. Я как наследница, которая обращалась к нотариусу, посл этого как отец выиграет дело (надеемся на это), могу претендовать на чать суммы, так как деньги совместные были с матерью и это не оспаривается?!

Был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой в январе 2020 г на 2 года. Был внесен задаток (написана расписка) в размере 35% от стоимости квартиры. Я там даже проживал какое то время, платил комуналку. На сегодняшний день я передумал покупать квартиру, съехал из нее (не рассчитал финансы). продавец настаивает на покупке, не хочет возвращать деньги и разрывать договор, так как говорит много времени прошло уже. что мне грозит?

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если покупатель сразу отдаст пол суммы, а вторую часть суммы в рассрочку на 3 года?

Можно ли расторгнуть договор купли продажи на квартиру если оформлена купля в рассрочку но мы уезжаем за границу и не можем больше платить и квартира нам не нужна и возможно ли вернуть на этих основаниях первоначальный взнос с продавца квартиры?

Хочу продать квартиру в рассрочку знакомым. Можно без договора купли-продажи? Так как не хочеться платить налог. Квартира приобретена 1,5 года назад.

Оформили договор купли-продажи квартиры 2 физ. лица с рассрочкой платежа на 5 лет. Являюсь собственником квартиры, но с обременением, которые снимает продавец после исполнения условий договора.

Спустя 3 года продавец умирает, спустя пол года наследники не заявили о себе. Вопрос, как снять обременение? Кто или что претендует на остаток долга по этому договору? Если никто, то идти в суд и просить снять обременение?

10 месяцев назад мы заключили договор купили продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года. Все 10 месяцев мы платим без единой просрочки. Квартиры переоформлена на меня, но естественно с обременением в пользу продавца. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть нам деньги. А мы уже сделали дорогой ремонт, и вообще против расторжения договора. Может ли продавец расторгнуть договор в одностороннем порядке. Или через суд? И расторгнут ли договор в суде если мы против и оплату производим вовремя.

Какой срок исковой давности на признание сделки купли продажи квартиры притворной если данная сделка в рассрочку и не исполнена в полном объеме?

Продали квартиру в рассрочку.. купля продажа есть и то что выпишусь когда покупатели оплотят всю сумму за квартиру тоже есть.. но они не прописались там и весь долг который идёт за камуналку на меня.. они квартиру бросили.. выписались накопилось уже более тридцати тысяч рублей.. о том что они не плотят я не знал.. живу в Саратове а квартиру продали в Хабаровске.. что делать в такой ситуации.

1. В период до 2013 года заключены договоры купли-продажи квартир со множественностью лиц на стороне покупателя (в качестве покупателей выступает несколько физических лиц), а также с условием о рассрочке оплаты на несколько лет (далее – Договоры).

Оплата производилась одним из покупателей. При этом оплата учитывалась продавцом как поступившая от всех покупателей по Договору.

Возможно ли заключение дополнительных соглашений к Договорам о солидарной ответственности покупателей по обязательствам по оплате приобретенных квартир согласно ст. 322 ГК РФ?