
Могу ли я приобрести комнату на материнский капитал имея двух детей



4983 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Вам необходимо получить разрешение органов опеки на совершение сделки с имуществом в котором есть доли несовершеннолетних и после этого на указанных органами опеки условиях вы сможете совершить сделку .Доли несовершеннолетних в новом имуществе должны быть не менее тех ,что были ранее
В первую очередь необходимо обратиться в органы опеки.
Вам подскажут порядок действий.
Скорее всего, Вам необходимо будет предоставить доказательства намерения приобрести другое жилье с указанием адреса и ф.и.о. собсственников и т.д.
Органы опеки осмотрят Ваше сегодняшнее жилье, проверят документы на право собственности, свидетельства о рождении детей.
Далее органы опеки осмотрят предполагаемое новое жилье.
Условия для проживания детей в новом жилье не должны быть хуже предыдущих.
Предполагаю, что необходимо будет доказать наличие необходимой суммы для доплаты при приобретении нового жилья ( к примеру выпиской из банка с Вашего лицевого счета)
Долю н/летнему и другим членам семьи в ипотеке только после её погашения выделите или при разделе совместно нажитого имущества по суду.
Вопросы по продаже доли н/летнего через орган опеки решайте и согласие отца ребёнка необходимо, если он в свидетельстве о рождении записан как отец.
Здравствуйте!
Смотря сколько эта комната стоит. Много факторов. Получите предварительное разрешение в СФР. Это они решают, одобрить сделку или нет... если одобрят, перечислят мат капитал или часть его, продавцу.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Елена доброго дня,
Судя по всему нет, это мера обременения со стороны ФССП и не более того
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными
Согласно действующему законодательству РФ, средства маткапитала не могут быть направлены для покупки недвижимости у близких родственников (в данном случае у мужа). Однако вы всё еще можете рассмотреть следующие варианты:
- Привлечение третьего лица (например, родственника, друга) для покупки комнаты, а затем зачисление средств, чтобы избежать потенциальных правовых трудностей.
- Убедитесь, что сделка будет правильно оформлена и зарегистрирована, чтобы гарантировать права на новую комнату.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Чтобы продать комнату, купленную на средства мат капитала, необходимо выделить в ней долю ребенку, пропорционально сумме потраченного мат капитала в зависимости от цены покупки. Далее для продажи необходимо получить разрешение органов опеки. В этом разрешении будет фигурировать конкретная доля в новом приобретаемом на имя ребёнка жилье либо конкретная сумма, которая должна быть перечислена на счет ребенку. То есть меньшую сумму вам просто не согласуют, и без разрешения опеки сделку не зарегистрируют.
Здравствуйте. Весьма сомнительно, что такую сделку одобрят. Как минимум, на мать и ребенка должна быть предусмотрена минимальная площадь жилья, установленная в конкретном (Вашем) регионе. Если там есть еще отец и другие дети, то вообще, практически исключено. Дело в том, что доли в приобретаемом за маткапитал помещении должны быть выделены и детям и отцу и матери. Это предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Тем не менее, если сделка будет одобрена и если будет осуществлена государственная регистрация перехода права Росреестром, тогда да, деньги как продавец Вы получите.
Да, покупатель может использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии, если это отдельное жилое помещение. Однако, для использования материнского капитала необходимо выполнить ряд условий, установленных законодательством.
В частности, покупатель должен предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости комнаты.
Что касается получения денег от Пенсионного фонда России (ПФР), то продавец не может напрямую получить эти средства. Деньги будут переведены на счет продавца только после выполнения всех условий сделки и подтверждения факта перехода права собственности на комнату к покупателю.
Здравствуйте. Комнату продать не сможете нужно получить согласие на сделку.В квартире, которую вы купили с использованием денег из материнского капитала, должны быть оформлены доли ребёнка. После выделения «детских» долей в квартире нужно получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Главное требование — после купли-продажи не должны ущемляться интересы ребёнка. На практике это выражается в том, что доля ребёнка в будущей квартире должна быть или дороже, чем в старой, или больше по размеру. И для этой же цели органы опеки, как правило, требуют, чтобы продажа и покупка квартир происходили одновременно.
В органы опеки нужно подать письменное заявление. К нему требуется приложить паспорта заявителей, свидетельство о рождении ребёнка, выписки из ЕГРН, техпаспорта, копий лицевых счетов на старую и новую квартиру. Пакет документов может отличаться в зависимости от региона, поэтому перед обращением лучше проконсультироваться с конкретным органом опеки
Здравствуйте
В данном случае, с правовой точки зрения если комната в процедуре банкротства будет куплена без доплат, полностью на мат. капитал, то проблем не возникнет.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Реализации подлежит только: залоговое недвижимое имущество и
имущество, не относящееся к единственному жилью должника. Если недвижимость, на которую потрачен сертификат, в залоге у банка, или не относится к единственной, то при банкротстве ее реализуют на торгах. По заявлению финуправляющего и просьбе должника суды возвращают мат. капитал в СФР. Удачи
Здравствуйте, Айгуль.
Можете купить, только есть условия. Вам нужно будет доказать в Социальном Фонде России, что Ваши условия жилья улучшаться (при покупке этой комнаты) для одобрения использовать маткапитал в Ваших целях. А также необходимо будет выделить сразу доли детям, т.к. Вы используете материнский капитал