Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Мать земля моя / Земельное право - 82 советов адвокатов и юристов

Можно ли купить долю в доме, если дом на двух хозяев но не разделён по документам? Моя мать собственник одной доли и земли под ней

Добрый день! Да, можно купить долю без выделения. Обратите внимание, что сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Да, можно купить. Сначала следует предложить выкуп сосбственникам, так как у них есть преимущественное право выкупа по ст. 250 ГК. Можно купить долю в доме. Да, можно купить долю в доме, однако требуется уведомить сособственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ. Можно ли купить долю в доме, если дом на двух хозяев но не разделён по документам? Моя мать собственник одной доли и земли под ней

С мужем в браке построили дом. Дом оформили на меня. Собираемся разводиться. Муж может претендовать на мой дом,?

Имеет законное основание.

НО также имеет значение - когда и за чьи средства был приобретен земельный участок, на котором возведен дом. Да может. Дом будет являться совместно нажитым иммуществом и будет делиться в равных долях. С какого такого перепугу вы заявляете дом мой Если дом построен в браке, то он является совместной собственностью согласно ст 34 СК РФ В этой статье прямо сказано, что не имеет значения на кого из супругов по документам оформлен дом Муж имеете законное право согласно статей 38 и 39 СК РФ на половину дома. В силу ст.34 СК РФ, это общее имущество, а потому его доля 1\2. Может. Землю подарила мать дочери. С мужем в браке построили дом. Дом оформили на меня. Собираемся разводиться. Муж может претендовать на мой дом,?

Один пай земли, две дочери, и сын получил всё - как внук пытаюсь помочь матери

Нет, не можете. Бабушка сама распорядилась своим имуществом. Она ничего и никому не должна. Здравствуйте. К сожалению, у Вас нет на это законных прав. Бабушка распорядилась имуществом так, как посчитала нужным. Вы, как внук не имеете вообще никаких парв на имущество бабушки, здесь претензии необоснованные у Вас, да и договор дарения можно оспорить при основании в суде только. Добрый день! Если бабушка подарила свой пай, то вы или ваша мама ничего не можете сделать. Ну я то не могу это понятно. Может ли мать моя опротестовать или нет? Ситуация такая. У моеей бабушки есть пай земли для сельхоз назначения, ей 85 лет. Недавно узнали что она отписала (предположительно дарственно, точно неизвестно) моему дяде, ее сыну. Моей матери и также моей тете, бабушкиной дочери ничего не сообщили. Моя мать не хочет вмешиваться. Я как внук могу хоть какую то компенсацию выписать для матери, она пенсионерка.

Если моя мать подарит мне 5/6 части своей доли в доме могу ли я там проживать?

Да, вы сможете там проживать. Вы как собственник вправе зарегистрироваться в доме и проживать там. Кроме дарения доли недвижимости мама ваша обязана вам подарить и долю земли в размере доли недвижимости, т.к. недвижимость без земли не может двигаться в дальнейшем по сделкам. Если моя мать подарит мне 5/6 части своей доли в доме могу ли я там проживать?

Как оформить землю в собственность матери, живущей в моем доме на расстоянии?

Выдайте генеральную доверенность. [quote]У меня есть дом, внем живет мать. Я живу очень далеко. Хочу чтоб мать оформила землю в собственность. Какая доверенность нужна?[/quote]

Нотариус знает.

Нормы права:

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О НОТАРИАТЕ

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. Здравствуйте, для оформления земельного участка (регистрация в Росреестре) нужна нотариально удостоверенная доверенность. У меня есть дом, внем живет мать.

Я живу очень далеко.

Хочу чтоб мать оформила землю в собственность.

Какая доверенность нужна?

12-летняя девочка, лишенная материнских прав и живущая с бабушкой, не получила президентские выплаты

Вы вообще закон не верно поняли. Выплаты эти не детям, а на содержание детей их родителям (законным представителям) .Отец ребенка должен платить алименты и мать в том числе. А не подскажите КАКОЕ Я ИМЕЮ К ЭТОМУ отношение?

[quote]На сегодняшний день папе наконец-то дали гражданство России. Он работает, его доченька учится и у них всё хорошо!. Но так долго не давать гражданство отличному папе могут только на нашей земле...[/quote]

Ваш вопрос и мой ответ КАКОЕ отношение к этому имеют? Девочке 12 лет, родилась в России, мать лишена род. прав, папа гражданин Приднестровья, живут в России с родной бабушкой. Девочке отказали в выплате президентских 10 тыс. руб. Где правда?

Соседи провили от меня газ через мой огород договор подписовала покойная мать возможно расторгнуть этот договор.

Добрый день! Нужно смотреть ваши материалы, 1. договор 2. Тех условия по газу. 3. Газ проведен по воздуху или под землей, если под землей, то здесь может идти речь об установлении сервитута, то есть права ограниченного использования земельного участка. Для более подробного ответа, напишите на электронную почту. Соседи провили от меня газ через мой огород договор подписовала покойная мать возможно расторгнуть этот договор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Моя мать хочет подарить мне дачу, земельный участок с домом в Подмосковье, но дома по документам там нет! Что делать?

Оформлять дом и дарить либо дарить землю потом Оформлять дом. Если дом старый, то оформите его сначала, потом дарение.

Если дом новый, то можете подарить без его оформления. После сделки - оформите как вновь возведенный. Если это именно дачный участок, дом можно оформить по дачной амнистии. Моя мать хочет подарить мне дачу, земельный участок с домом в Подмосковье, но дома по документам там нет! Что делать?

Можно ли построить дом на земле матери при использовании материнского капитала?

Здравствуйте!

Из вопроса не ясно, кто все-таки является собственником земельного участка.

Так как если земля на вашу маму не оформлена, значит она не может являться собственником.

Уточните вопрос пожалуйста. Моя мама вступила в прова наследства, но землю она неоформила, смогу ли я поставить дом под ключ за материнский капитал. Смогут ли мне поставить дом под ключ купленный за материнский капитал, если земля не моя а моей мамы. У маей мамы земля неоформленная, но она она собственница, а я лишь только прописана со своими детьми.

В браке приобретена машина, оформлена на меня, и участок земли, оформили на тещу. Сейчас развелись. Как будет делиться имущество.

Здравствуйте

Все приобретенное в период брака имущество общее и в случае развода подлежит разделу в равных долях, в не зависимости от того, что оформлено на одного. В этой связи разделу подлежит общий автомобиль. Земля оформленная на тещу разделу не подлежит если вы не докажете что вложили свои деньги туда, машина делится пополам обычно так, кто машину водит тот выплачивает половину своей стоимости машины другому как бы ВЫКУПАЯ. Здравствуйте! Вы так же можете заключить мировое соглашение, договориться с бывшим супругом, кому что достанется! Землю вы должны доказать, что купили на свои деньги (общие с супругом), иначе земля к разделу не подлежит. Авто вам, жене компенсацию, участок под вопросом. Как доказать что я вкладывал деньги, пусть и меньшую часть. Мой отец и мать это могут подтвердить. Мне всей суммы не надо, только свое забрать. В браке приобретена машина, оформлена на меня, и участок земли, оформили на тещу. Сейчас развелись. Как будет делиться имущество.

Хотим приобрести дом за материнский капитал. Обязательное ли условие оформление брачного договора?

Здравствуйте.

Брачного договора никакого в данном случае НЕ требуется. Добрый день, Виктория. Оформление брачного договора не обязательно. Важно получить разрешение у ПФР и определить доли для детей в приобретаемом доме. Добрый день! Брачный договор запросил банк? Для пенсионного фонда не нужно. Вообщем дом с землей хочет приобрести мой брат.

Мать жены - продавец. Они покупатели.

Сначала они хотели оформить брач договор. Потом отказались из-за цены.

Решили составить договор купли-продажи, в котором большие доли детям, а меньшие им, а через полгода родители откажутся от своих долей в пользу детей.

Теперь юрист им говорит,, что составление брачного договора обязательно...

На основании чего она может такое сказать? Хотим приобрести дом за материнский капитал. Обязательное ли условие оформление брачного договора?

Может ли моя мать быть обязана платить налог на землю за прошлые годы

Должна платить. Наследник наследует и долги наследодателя. Артём, должна т.к. оно приняла не только наследство но и обязанности платить налоги которые не заплатил наследодатель. Моей матери пришел налог на землю за 3 года, после вступления в наследство 3 месяца назад. Должна ли моя мать платить налог за прошлые года, когда земля не была оформлена на нее? и почему?

Моя мать оставила завещание на мою сестру это дом 25 соток земли и плюс две доли в квартире в которой имею я одну долю.

Здравствуйте.

Какой у Вас вопрос? После смерти мамы завещание вступит в силу и сестра вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти вашей мамы. Вы тоже подавайте и возможно у вас будет обязательная часть наследства по завещанию, а возможно и больше,, если в завещании будет обнаружена неисправимая ошибка. Моя мать оставила завещание на мою сестру это дом 25 соток земли и плюс две доли в квартире в которой имею я одну долю.

Как заставить опекуна-мать согласиться на оформление земли в мою долю в доме и произвести долевую продажу?

Вы можете выделить свою долю в доме в натуре в виде квартиры. Тогда вы не будете зависеть от второго собственника.

Выделить можно либо по соглашению, либо через суд.

Земля так и останется в долевой собственности.

Для дарения согласия матери не требуется.

Для продажи тоже нет, если вы уведомили второго собственника в положенный законом срок. Если вы уведомили о продажи доли совладельца дома по ст.250 ГК РФ то можете продать свою долю третьим лицам. У меня доля в доме, дом разделен, двор, вход, огород отдельные. Собственник 14 лет, опекун-мать ее препятствует мне во всем: в оформлении земли в собст., в продаже, дарении, даже в ремонте, крыша общая. На словах все мол согласна, а на деле просто не приходит на назначенные ей же встречи в учреждениях. И это длится уже 5 лет. Уведомление о продаже посылал через нотариуса, но она не ответила. Что делать, как ее заставить?

На что может рассчитывать сожительница после смерти отца в отношении гаража, не приватизированного им?

Добрый день!

Имущество, не принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент смерти, за некоторыми исключениями,

не наследуется.

Наследница по завещанию не имеет никаких прав на гараж, если он не принадлежал Вашему отцу.

Проблемы могут быть, если гараж строился на земельном участке, принадлежавшем Вашему отцу. Гараж не в собственности он кооперативный Завещание было оформлего на все его имущество После смерти отца, гараж переписан на мою мать, как на владельца. Но, ни земля, ни гараж не в собственности, т. к. является кооперативом. Вопрос в том, что если гараж не являлся собственностью, (законным имуществом) может ли сожительница отца (с оформленным на нее завещанием на все имущество отца) претендовать на такого рода имущество? У меня умер отец написал завещание на свою сожительницу вопрос по горажу. Гараж не приватизирован она хочет и гараж имеет ли она права на него?

Моя мать когда то бросила дом, она умерла. Могу ли я восстановить собственность на себя без документов на него?

Если после смерти матери ыы принимали хотя бы какое-нибудь наследство то попробовать можно если дом принадлежал матери на праве собственности. В каком году она умерла? Начните с архивов и запроса выписки из ЕГРН на этот дом, обратитесь в БТИ. Впринципе вопрос решаем но надо истребовать документы подтверждающие право собственности матери на этот дом и на ЗЕМЛЮ тоже. Моя мать когда то бросила дом, она умерла. Могу ли я восстановить собственность на себя без документов на него?

Необходимость отступать 1,5 метра от глухого забора соседей - допустимые границы пространства

В смысле отступать, чего отступать? Они хотят передвигаться по вашей земле?

С уважением. Опишите более детальной ситуацию? Где соседи хотят ходить? Да ходить по моей земле, якобы я должна отступить 1,5 м. И поставить свой забор или заплатить им за забор. Они ломают мой забор чтобы ходить. На наш участок они попадают сломав наш забор с улицы, чтобы пройти через мой участок к матери, дом которой расположен параллельно их участка на другой улице. ИЖС, это участки в деревне. У соседей стоит глухой забор по границе их участка, должна ли я отступать 1,5 м. Они требуют отступить от их забора, чтобы они могли там ходить.

Если мне дадут квартиру по программе ветхого жилья, а мой барак и земля в собственности. У меня заберут квартиру и землю?

Вы получаете квартиру взамен барака и земельного участка, таким образом теряете право собственности на последнее. Разрешите второй вопрос. Ситуаия-Умоей соседки квартира и земля тоже в собственности (у нас барак

на два хозяина), она хозяйка земельного участка к одной второй жилого дома, от матери по наследству досталась квартира в пятиэтажке, в ней она прописалась и там проживает и остаётся хозяйкой барака. В привотезированном бараке в долях остались прописанны её трое детей со своими детьми. Они подали на получение жилья по программе ветхого жилья. Им троим одобрили получение квартиры по программе пересиления из ветхого жилья и как малоимущим. Вопрос-остается ли за хозяйке право собственности на землю, свидетельство на землю выписано только на хозяйку? Если мне дадут квартиру по программе ветхого жилья, а мой барак и земля в собственности. У меня заберут квартиру и землю?

Моя мать пенсионер. Имеет земельный пай. Обязана ли она оплачивать налог на эту землю (5 гектаров)? Спасибо!

Льгота только на 6 соток, написать нужно соответствующее заявление в налоговую.

[quote]

НК РФ Статья 391. Порядок определения налоговой базы

5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Моя мать пенсионер. Имеет земельный пай. Обязана ли она оплачивать налог на эту землю (5 гектаров)? Спасибо!

Проблема наследства - мать приватизировала участок земли, но сестра зарегистрировала 1/2 доли

Вопрос стоит как у сестры оказались наследственные документы на 1/2 участка и от кого наследство. Наследование по закону после смерти их отца взяты у нотариуса который оформлял им наследство. Но землю приватезировала моя мать самостоятельно так как проживала в этом доме. Мать при жизни приватизировала участок земли и зарегистрировала в росреестре буквально через месяц ее сестра обратилась в росреестр со свидетельством о праве на наследсство и зарегистрировала 1/2 доли участка на себя. Мы не можем вступить в наследство на весь участок из за этого хотя мать приватизировала и есть сертификат собственника на весь участок. Как нам быть.

Судебные приставы вызвали мою мать в мировой суд за незаконное использование государственного участка земли - что делать

А почему судебные приставы пришли проверять использование соседнего участка? Плановый рейд, без участия собственника, без заявлений недовольных соседей. После проверки судебными приставами мою мать вызвали в мировой суд за незаконное использование соседнего участка земли (являющегося государственной собственностью), там была посажена картошка и другие овощи, больше участок никак не использовался, построек и прочего не было. Грозят выписать штраф от 5 000 до 50 000 р. Насколько правомерны такие действия судебных приставов, и что можно сделать, чтобы не платить штраф. Посадки все на данный момент убраны.

Скажите пожалуйста, может ли мой отец переоформить на себя землю после смерти моей матери, если они жили в гражданском браке.

Если их брак не был зарегистрирован, то оформить землю он сможет только при наличии завещания написанного вашей матерью, как собственником земли на имя отца. Если завещания нет, и договоров никаких не заключалось ранее, то не сможет. Скажите пожалуйста, может ли мой отец переоформить на себя землю после смерти моей матери, если они жили в гражданском браке.

Мой отец умер в 2005 г. Как оформить дом на мать. Дом приватизирован, земля 12 соток не в собственности, но межевание прошло.

Скорее всего надо признать через суд за Вашей мамой право собственности на дом как фактически принявшей наследство, а только потом оформлять право собственности на землю. За более подробной консультацией Вам лучше обратится к юристу лично. Мой отец умер в 2005 г. Как оформить дом на мать. Дом приватизирован, земля 12 соток не в собственности, но межевание прошло.

Возможно ли продать земельный участок, не оформляя наследство на сгоревший дом?

Земля и недвижимость в данном случае разделимы, ваш дом не имеет никакого отношения к продаже земли, вы можете продать участок это ваше право, даже если бы был дом, то дом продаётся отдельно от земли, поэтому ваше право продать землю без дома. А если дом до сих пор в собственности моей покойной матери, а покупатель на мой участок хочет снести дом, я продам ему участок не вступая в наследство на дом? У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Моя мать хочет подарить мне дачу, на которой я и прописан. Как это сделать, что б оформить ее на себя?

Добрый день. Оформляйте договор дарения, берете Ваши правоустанавливающие документы на дом и землю и идете вместе в мфц и подаете документы для регистрации права собственности на Вас. Размер госпошлины в настоящее время составляет 2000 рублей. А договор дарения как оформляется? У нотариуса или можно в простой форме, от руки написать? Моя мать хочет подарить мне дачу, на которой я и прописан. Как это сделать, что б оформить ее на себя?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение