Можно ли оспорить сделку купли продажи квартиры / Гражданское право - 3636 советов адвокатов и юристов

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Покупаю квартиру во вторичке. Собственник жилья имеет задолженность по кредитам у судебных приставов в размере 200 000 рублей. Квартира, которую продает собственник, является его единственным жильём. Какие риски при покупке данной квартиры?

Я оформил в агентстве недвижимости кредитный договор под залог 1\2 части квартиры, вторая доля принадлежит моему сыну, сыну 11 лет, все документы находятся в агентстве у меня на руках ничего не сталось, с момента заключения договора прошло 3 месяца я исправно платил кредит, но сегодня выяснялось, что агентство продало мою долю, что возможно сделать в данной ситуации?

В мае 2013 г. был заключен договор пожизненной ренты за 200000 т. р, с ежемесячными выплатами в 15000 т. р. Получатель ренты в сентябре 2013 г умирает, т.е через 4 месяца, соседи говорят он пил. Платильщик ренты сразу же продает квартиру в ДКП указан 1 млн. руб,предоставляет квитанции Сбербанка о выплате денег. Новый собственник через 2 месяца перепрадает квартиру и в ДКП хочет указать тоже 1 млн. руб. Выясняется, что у Получателя ренты есть родная сестра, может ли она оспорить ренту и в какой срок. Мы хотим купить эту квартиру - есть ли риск.

Квартира в которой я живу с женой и двумя детьми, родительская. Мать свою половину отдала мне по дарственной, вторая половина была выкуплена у отца за материнский капитал. Внезапно обьявилась моя родная сестра и через суд хочет взыскать с меня стоимость доли квартиры которая якобы ей положена по закону. Сестра была тут прописана, но без права собственности и выписана из нее в 2001 г. Теперь я, моя жена и двое детей и прописаны и в доле на право собственности. Вопрос! Обязан ли я своей сестре платить за то что эта родительская квартира. Перешла в мою собственность при живых родителях? И после смерти родителей, я обязан что-то выплатить своей сестре за родительскую квартиру?

После смерти матери подал вчера заявление на наследство нотариусу. Хочу оспорить сделку купли продажи квартиры заключенную матерью за полгода до смерти, и вернуть квартиру. Когда могу подавать иск в суд? Надо ли ждать полгода?

Мой отец сделал куплю-продажу своей квартиры моей сводной сестре по матери. Сестра родства с ним не имеет, удочерена не была. Факт передачи денег не известен, но знаю что сделка сделана формально чтоб ей избежать налогов в случае иных оформлений. Сейчас он умер. Могу ли я оспорить данную сделку? И где мне найти адвоката готового взяться за это дело? Оплата по факту положительно решённого этого дела.

Бабушка написала доверенность на невестку 20 августа 2000 года сроком на 3 года... в августе 2005 года бабушка написала завещание квартиры на сына, а 11 октября 2005 года невестка продала квартиру бабушки... о том, что выдавалась повторная доверенность - нам не известно... можно ли узнать когда и кому выдавались доверенности моей Бабушкой? Можем ли мы сейчас оспорить сделку купли-продажи (бабушка и невестка умерли) ? Благодарю за ответ!

Можно ли и как оспорить сделку купли продажи квартиры между моей мамой и моей сестрой. Собственником являлась только мать. Мы не имели никакого юридического отношения к её квартире.

Сестра якобы купила у нашей мамы квартиру обойдя меня (хотя я думала что я тоже являюсь наследником и это квартира тоже моя, но это никак и не где не прописано).

Квартира является 100%собственностью матери. Я в ней прописана с рождения, когда была приватизация мне было 12, в 1992 году детей могли не включать и я имею право на бессрочное проживание. Так же в ней прописаны 2-ое моих несовершеннолетних детей. С матерью мы не общаемся никак. Она 11 лет живет на шикарной даче в Москву приезжает чтобы показать кто здесь хозяин. Вопрос! Смогу ли я оспорить сделку купли продажи если она продаст квартиру естественно не мне, о чем она говорит последнее время! Спасибо!

Купил квартиру в сталинском доме. В техническом паспорте БТИ был указан тип перекрытий " железобетонные плиты". После вскрытия пола оказалось, что перекрытия в доме деревянные. Квартира с деревянными перекрытиями это очень плохой вариант, я бы не стал Ее покупать в таком случае и цена у квартиры должна быть совсем другая. Возможно ли мне как-то оспорить сделку купли продажи и вернуть деньги или получить компенсацию.

Может ли посторонний человек (имеет "виды" на квартиру в свою пользу) оспорить сделку купли-продажи, совершённую девять лет назад? В квартире по-прежнему прописан и проживает бывший хозяин не собственник.

Могут ли покупатели квартиры после совершения сделки купли-продажи подать в суд на продавца, чтобы признать сделку недействительной, если узнали от его родственников или посторонних лиц о том, что он когда-то находился на лечении в псих. Отделении больницы из-за попытки суицида на фоне стресса, серьёзных диагнозов, типа шизофрении поставлено не было? Каковы их шансы выиграть дело и расторгнуть сделку купли-продажи? Могут ли они подать заявление в суд на признание продавца психически больным человеком, основываясь лишь на слухах от других лиц, если в справке нет указаний на серьёзный психический диагноз, по которому человек не признан недееспособным, а просто проходил лечение в результате последствий стресса и ведёт адекватно себя?

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры при подобном раскладе:

1. Женщина заключает договор купли-продажи квартиры с бывшим мужем (фамилии у них совпадают)

2. Через несколько дней мужчина дарит квартиру их общей дочери (фамилии разные)

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, заключенной в 2001 году?

Продавцом был супруг, а покупателем его несовершеннолетний сын от первого брака, причем от имени сына в договоре выступала я, не являясь ни опекуном, ни усыновителем.

Можно ли аннулировать сделку купли продажи квартиры (или оспорить) 11 летней давности. Если в судебном порядке то по каким причинам. И можно ли вообще?

Может ли бабушка оспорить сделку купли-продажи квартиры, если на момент покупки я у неё жила и официально не работала. Мать не лишена родительских прав, бабушка не была опекуном. Я работала неофициально, сейчас она говорит, что если я продам квартиру, то мне придется доказать что я на свои деньги ее купила.

На каком основании и в каком случае можно оспорить сделку купли продажи квартиры (с проживанием), родственниками продавца? С уважением, Юрий.

На меня написано завещание (мы не родня с человеком), сейчас решили оформить с ним куплю продажу этой же квартиры (чтоб подстраховаться от оспаривания родственниками завещания, человек за такую операцию). Вопрос, если сделку, после смерти продавца его родственники признают мнимой или притворной, будет ли иметь силу завещание написанное ранее. Спасибо.

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если есть не узаконенная перепланировка, которая ущемляет интересы соседа собственника. Спасибо.

Можно ли оспорить сделку купли продажи спустя 6 лет, прошедшей в коммунальной квартире? И уверена, что по документам сумма сделки была существенно занижена оспаривание сделки.

Человек состоит на учете в псих больнице с диагнозом алигофрен. Совершил сделку купли продажи квартиры. Можно ли оспорить сделку, так как это единственное его жильё

При процедуре банкротства физического лица могут ли оспорить сделку купли-продажи недвижимости совершенную год назад? Я продала свою единственную 3-х комнатную квартиру и купила 1-комнатную квартиру. И та квартира была единственным жильем и эта. Процедура банкротства начата через год, после завершения сделки.

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было. В 2007 году с ним же была похожая ситуация, когда брат продал квартиру. В судебном процессе была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, и жилплощадь вернули ему по суду.

Если этот случай упомянуть, то может это фактор квалифицироваться в суде как злоупотребление правом, то есть лучше упомянуть об этой уже бывшей ситуации или это не имеет значения?

Если квартира привотизированна на мать а сын отказался от приватизации в пользу матери, но мать продала квартиру в пользу третьих лиц, может ли сын который не проживает и не пользуется квартирой оспорить сделку купли-продажи.

У меня умер отец, я единственная дочь. У отца была квартира в которой он жил до смерти. Сейчас я начала собирать документы для нотариуса, чтобы оформить наследство, и выяснилось, что квартиру отец продал своей племяннице в 2010 году. Т.е. они оформили договор купли-продажи, но он продолжал жить в этой квартире до смерти. Отец много пил и болел. Могу ли я сейчас оспорить этот договор или вообще что-то сделать для получения наследства?

Будет ли действительна сделка купли/ продажи квартиры, если согласие на продажу получено супругом на следующий день после подписания договора и получения денег? Тоесть, дата согласия на день позже даты подписания договора.

Квартира преобретена в браке. Будет ли считаться сделка купли-продаже квартиры ничтожной, если собственник квартиру продал без ее согласия?

Добый день. Подскажите пож-та,кто кроме покупателя, продавца и иных зарегистрированных в продаваемой квартире лиц, может оспорить сделку и признать договор купли-продажи квартиры не заключенным?

Такой вопрос. С мужем развелась в 2008 году. В браке была куплена квартира. После развода на раздел никто не подавал. В 2015 году мной была продана эта квартира. Может ли теперь бывший муж подать иск в суд и аннулировать сделку купли продажи. Квартира была оформлена и приватизирована на меня. У него была там только временная прописка.

Смогу ли оспорить сделку купли продажи квартиры, если квартиру продала бабушка 84 лет, имея справку сосудистой подкорковой деменции. Имеет ли право продать квартиру риелтор пожилого человека старше 80 лет без справки от психиатра. Признать бабушку недееспособной не было времени, не прошли судебную психиатрическую экспертизу.

Заключаю сделку купли-продажи квартиры, кот. находится в М.о. напрямую с собственником без участия риэлторов. Собственник предлагает произвести расчеты в регистрационной палате при подаче документов на оформление квартиры в мою собственность. Возможен ли такой вариант расчетов? Какой документ при этом следует оформить и подписать? Какие документы мне следует попросить у собственника, чтобы уменьшить риск признания сделки недействительной (чтобы убедиться в полной чистоте сделки)?

Я купила квартиру. Продавец купила Ее до брака в ипотеку. Три года погашала сама. Потом был заключён брак. Ипотека погашалась в браке 3 года. Затем развод. После развода квартиру продали мне, остатки задолженности по ипотеки погашала я (покупатель) ещё до самой сделки (подтверждающие документы есть), а это третья часть от стоимости всей квартиры. Бывший муж хочет подать иск в суд, чтобы посчитать сделку купли продажи недействительной и претендовать на часть собственности. Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной? В браке они выплатили на двоих 670000 руб. Стоимость квартиры 3500000

Здравствуйте! Может ли человек признать сделку купли продажи квартиры не действительной, если он на момент приватизации был там не прописан и не собственник и на сегодняшний момент тоже выписан.

Такой вопрос. Есть ипотека муж и жена 1/2 доля (квартира единственное жилье) жена поручитель просрочки по ипотеке нет не большой остаток долга. Но у мужа есть кредитор который подал на банкротство и в настоящее время муж признан банкротом.

Жена как поручитель платит ипотеку во время. Решили продать квартиру, готовы 100 % погасить долг банку. Можно ли сделку купли продажи совершить жене?

Была ипотека. Собственность совместная с мужем. Сейчас, после окончанию выплат, я хочу передать эту квартиру по договору купли-продажи моей маме. Собственность 3 года. Как правильно оформить сделку купли-продажи, чтобы потом она не была признана ничтожной?

Спасибо.

Я хочу купить квартиру у одного человека. Проблема в том, что этот человек на всякий случай оформил наследство на своих родственников (то есть завещал им свою квартиру).

Вопрос: Будет ли сделка купли/продажи действительна при наличии наследственного завещания? Или нужно сначала расторгнуть завещание? Потом его родственники никак не смогут оспорить мою собственность (будущую квартиру)?

Мне ответ на такой вопрос! Через какой максимальный срок можно анулировать сделку купли-продажи квартиры? Какие для этого нужны основания?

Мужчина был осужден и находился в местах лишения свободы 15 лет. Был зарегистрирован вместе с родителями к кооперативной квартире. В тюрьме он узнает, что родители его квартиру продают и покупают однокомнатную квартиру. Больше никаких сведений о родителях не получал. После выхода из тюрьмы отправляется по адресу новой квартиры, но там уже живут другие люди. Он узнает, что его родители каким-то образом были зарегистрированы в Рязанской области. Он отправляется туда, но там ему сообщают, что таких они вообще не видели и не слышали и никогда здесь не проживали. Узнает также, что его отец умер по неизвестным обстоятельствам. Мать найти не может. Жить ему негде. Имеет ли он право оспорить сделку купли-продажи его прежней квартиры, где он ранее был зарегистрирован? Он никакого согласия на продажу этой квартиры не давал, его и не спрашивали.

В 2012 г моя тётя якобы подписала договор купли-продажи своей квартиры в отношении своей родной сестры. Она утверждает что этого не совершала. В Росреестре эта жилплощадь в собственности её сестры. Как можно оспорить эту сделку?

На сына мать составила завещание на квартиру, через полгода квартиру вдруг мать решила продать и купиь в другом городе не уведомив меня о об этой сделке. Завещание на проданную квартиру у меня на руках. Имеет ли завещание юридическую силу и как отменить эту сделку купли-продажи квартиры.

Как можно обезопасить сделку купли-продажи квартиры, если продавец пенсионного возраста? В договоре будет пункт, что продавец считает себя дееспособным, нормальным, отдает отчет в собственных действиях, в дальнейшем родственники смогут оспорить этот пункт, если со временем в здоровье продавца что-то изменится, или этот пункт полностью обезопасит сделку?

Ищем квартиру, нашли подходящий вариант, а там наследство менее 3 х лет и в договоре купли-продажи они естественно хотят видеть сумму ниже той по которой продают (на 1/3 меньше стоимости квартиры). Насколько велики шансы что придет брат из мест не столь отдаленных или ещё кто-нибудь и отсудит себе квартиру? И смогут ли родственники отсудить всю квартиру или им положена только часть? Стоит ли рисковать или лучше поискать другой вариант? Если родственник отсудит квартиру то кто вернет за нее деньги и сколько (столько сколько указано в ДКП?)

Как может продавец оспорить дкп Квартиры, и в течении какого времени. Квартира была продана без нотариального заверения сделки, просто через риэлтора, по заниженной сильно стоимости в состоянии стресса, о чем жалею, была продана по двум договорам кадастровая стоимость 2 млн 350 тыс, продана зам 4900000, в реальности Квартиры такие же в центре самом стоят от 6,5-минимум млн, и то дешевле 8-9 млн надо постараться найти, какие есть варианты расторжения сделки в моем случае?

Вопрос с дарственной заранее хочу сказать НЕ будем затрагивать!

Ответьте пожалуйста на вопрос про возможность оспаривания родственниками (детьми бабушки) фиктивности сделки купли-продажи квартиры, проданной бабушкой внуку. Бабушка у нас не ходячая. Бабушка сделала генеральную доверенность на дочь, по которой она может от имени бабушки продать мне квартиру.. ну понятно же дело, что между близкими родсвенниками не будет реальной передачи денег... могут ли после смерти баушки ее дети оспорить договор купли-продажи? ?

Как сделку купли-продажи квартиры доказать не действительной, если сестра за 2 месяца до смерти мамы (маме 86 лет) квартиру оформила на себя, брат инвалид 2 группы не наследовал ничего.

Может ли кто-то оспорить дог. купли продажи, составленный в простой письменной форме в 2010 г., Если предыдущий собственник после заключения договора оставался зарегистрированным в проданной квартире до 2012 г, а затем написал заявление на размещение в ПНИнтернат, где сейчас и проживает. Имеется ввиду, становится ли больница или главврач опекунами, имеющими право оспорить договор, т.к. сейчас готовится продажа квартиры и планируется взять справку у бывшего собственника, что он не против будет, в случае, если покинет данное соц. заведение, зарегистрироваться по месту жительства нынешнего собственника, заверенную главврачом. Нотариальное обязательство нынешнего собственника, что он готов будет предоставить жилье и регистрацию сделано.

При процедуре банкротства физического лица могут ли оспорить сделку купли-продажи недвижимости совершенную год назад? Я продала свою единственную 3-х комнатную квартиру и купила 1-комнатную квартиру. И та квартира была единственным жильем и эта.

Умерла мать, но оказалось, что ее квартира, в которой проживала мама, была продана племяннице. Я уверена, что сделка была без передачи денег. Мама проживала в этой квартире до смерти. Можно ли оспорить договор купли продажи?

Планируется сделка купли-продажи квартиры. Собственница не может присутствовать на сделке, предлагает подъехать к ней на работу для подписания документов, а ячейку оформить на дочь. Правомерно ли это действие? Есть ли в этой ситуации подводные камни?