Сделки купли-продажи приватизированной квартиры / Недвижимость - 609 советов адвокатов и юристов
Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?
Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить справки о задолженности из всех ком. организаций это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт.
СпроситьЕсли Вы с ребенком там были прописаны, без Вас процедура не прошла. Либо брат врёт, либо он преступник-мошенник. Если вы были прописаны в квартире, то вправе оспорить приватизацию только на брата и последующую продажу. Вам необходимо оспаривать сделки приватизации и купли-продажи и в судебном порядке признавать за собой и ребенком право пользования жилым помещением (предоставленной квартирой). Брат получил муниципальную квартиру по программе расселение ветхого жилья, в котором прописана я и мой несовершеннолетний ребёнок, мне он об этом не сообщил, сегодня я узнала что он эту квартиру приватизировал и продал, это возможно? По факту я теперь с ребёнком бомжи
Если Вы с ребенком там были прописаны, без Вас процедура не прошла. Либо брат врёт, либо он преступник-мошенник.
Спросить
Если вы были прописаны в квартире, то вправе оспорить приватизацию только на брата и последующую продажу.
Спросить
В том то и дело что я не успела прописаться в новую квартиру, не я не мой ребенок, все сделали по тихому, и теперь у нас прописка в доме который снесут в феврале
Спросить
Пока вы прописаны в аварийном жилье, администрация не имеет право сносить дом.
Сначала администрация должна вас в судебном порядке признать утратившей право пользования аварийным жильем (выписать вас из него).
СпроситьВам необходимо оспаривать сделки приватизации и купли-продажи и в судебном порядке признавать за собой и ребенком право пользования жилым помещением (предоставленной квартирой).
СпроситьПравомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок [b]с долями[/b]:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Летом 2023 приватизировали квартиру, где прописано 5 чел, теперь у каждого по 1/5 доли. Свою долю я хочу подарить отцу, обратилась в МФЦ с договором дарения, где в услуге нам отказали, сказав, что через них можно подарить только полностью квартиру, отправили нас к нотариусу. Нотариус за свои услуги просит 6500+0.5 процента от кадастровой стоимости, в итоге вся процедура у меня выливается в сумму 20 т. Подскажите пожалуйста, есть ли другие способы передать свою долю с наименьшими затратами? И правомерно ли отказывают в услуге в МФЦ?
Правомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЭтого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы. Спасибо. Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности Я покупаю квартиру а старый хозяин приватизировал мне надо приватизировать или не надо Спасибо.
Этого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы.
Спросить
Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности
Спросить
Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьДобрый день! Ищите покупателя сами с помощью интернет-сервисов: авито, циан, дом.ру Когда найдете, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в МФЦ. Параллельно ищите вариант новой квартиры. Но при этом Вам нужно продумать налоговые последствия сделки, так как с момента возникновения права собственности на квартиру не прошло 3 лет и придется платить НДФЛ, ст. 208 Налогового кодекса. Если ребенку не исполнилось 3 года материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки (может причина в этом) - вы не сообщили возраст ребенка. Квартиру приватизировали месяц назад, доля у мамы и сына 1/2 35 кв. Квартира требует капитального ремонта. Как продать квартиру? Нашли 2 ку 48 кв. хлтим купить вложив материнский капитал так как она с ремонтом. Агентство недвижимости отказало
Добрый день! Ищите покупателя сами с помощью интернет-сервисов: авито, циан, дом.ру Когда найдете, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в МФЦ. Параллельно ищите вариант новой квартиры. Но при этом Вам нужно продумать налоговые последствия сделки, так как с момента возникновения права собственности на квартиру не прошло 3 лет и придется платить НДФЛ, ст. 208 Налогового кодекса.
Спросить
Если ребенку не исполнилось 3 года материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки (может причина в этом) - вы не сообщили возраст ребенка.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?
Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
СпроситьЗдравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации.
СпроситьПравоустанавливающие документы следует переоформить через МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Если это не представляется возможным, то продавайте покупателю по имеющимся украинским документам, а он сам уже все оформит. Договор купли-продажи и паспорта.
Но вы уточните в МФЦ, если оно у вас открылось, что там с информацией по собственнику. Здравствуйте.
Обратитесь в МФЦ с документами на квартиру. Вам подтвердят право собственности, согласно законам РФ, после выдадут документы.
По новым документам составляете ДКП и также сдаете в МФЦ! Татьяна, здравствуйте 🤝 Вам надо обратиться по месту жительства в МФЦ и переоформить сначала документы, потом только на сделку выходить
С уважением! Квартира в луганске, приватизирована, документы украинские, хозяин жив, какие документы нужны для продажи
Правоустанавливающие документы следует переоформить через МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Если это не представляется возможным, то продавайте покупателю по имеющимся украинским документам, а он сам уже все оформит.
Спросить
Договор купли-продажи и паспорта.
Но вы уточните в МФЦ, если оно у вас открылось, что там с информацией по собственнику.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в МФЦ с документами на квартиру. Вам подтвердят право собственности, согласно законам РФ, после выдадут документы.
По новым документам составляете ДКП и также сдаете в МФЦ!
Спросить
Татьяна, здравствуйте 🤝 Вам надо обратиться по месту жительства в МФЦ и переоформить сначала документы, потом только на сделку выходить
С уважением!
СпроситьСделка оплачена? В сумме, указанной в договоре? Еще вопрос. Адрес чистый? Никто не зарегистрирован? Вопрос не праздный,
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Ничем не грозит, если регистрация права собственности проведена и квартира фактически передана с ключами во владение. Если при продаже квартиры не подписали передаточный акт, а в договоре купли-продаже прописано что он должен быть, чем это грозит покупателю?
Да, сумма полностью оплачена, часть наличными, часть ипотекой. Выписку ЕГРН, что я новый собственник получила, но продавец отдает ключи без передаточного акта.
СпроситьЕще вопрос. Адрес чистый? Никто не зарегистрирован? Вопрос не праздный,
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Спросить
Ничем не грозит, если регистрация права собственности проведена и квартира фактически передана с ключами во владение.
СпроситьОтказаться в пользу супруга - не получится. Можете оформить сделку дарения либо купли-продажи. Как отказаться от доли в квартире в пользу бывшего супруга? Квартира приватизирована, доли 1/2 у каждого. Причина - проживаю уже 10 лет в другом городе, долги по коммуналке вешают на обоих, выписана из данной квартиры.
Отказаться в пользу супруга - не получится. Можете оформить сделку дарения либо купли-продажи.
СпроситьВам решать, е, ли ребенка не снимут с регистрационного учета, то вы сможете снять его в судебном порядке. Здраствуйте! Анна, перед покупкой Вам надо проверить не была ли изначально указанная квартира приватизирована предыдущими собственниками, потому как ребенок мог отказаться от приватизации и в таком случае у Вас не получится снять его с регистрационного учёта через суд, поскольку он будет иметь право пожизненного проживания в указанной квартире.
Кроме того бывают случаи, что суд отказывает в снятии с регистрационного учёта ребенка-инвалида, указывая, что сделка купли-продажи была заключена с целью лишить его единственного места проживания. Приобретаем квартиру вторичку - альтернативная сделка, продавец обязался выписать всех приживающих после! Сделки - продажи и до регистрации права собственности уже на нас, новых владельцев? В квартире прописан ребёнок 12 лет. Стоит ли покупать квартиру с прописанным ребёнком?
Вам решать, е, ли ребенка не снимут с регистрационного учета, то вы сможете снять его в судебном порядке.
Спросить
Здраствуйте! Анна, перед покупкой Вам надо проверить не была ли изначально указанная квартира приватизирована предыдущими собственниками, потому как ребенок мог отказаться от приватизации и в таком случае у Вас не получится снять его с регистрационного учёта через суд, поскольку он будет иметь право пожизненного проживания в указанной квартире.
Кроме того бывают случаи, что суд отказывает в снятии с регистрационного учёта ребенка-инвалида, указывая, что сделка купли-продажи была заключена с целью лишить его единственного места проживания.
СпроситьЗдравствуйте.
Приватизировать квартиру, либо отказы от трех, либо поровну на четырех.
Дед не сможет оставить квартиру за внуком, поскольку она не в его собственности. Добрый день!
В данном случае квартира находиться в собственности муниципалитета, ввиду чего не является собственностью и не может быть оставлена в наследство. Добрый день, Елена, не обязательно для этого прописывать внука, нужно оформить сделку купли-продажи, дарения, оформить завещание или нечто в таком духе. Разобраться что подойдет лучше и оформить все бумаги можем на платной консультации. Квартира не приватизированная прописаны 4 человека. Дед захотел оставить квартиру внуку что для этого нужно сделать (
Здравствуйте.
Приватизировать квартиру, либо отказы от трех, либо поровну на четырех.
Дед не сможет оставить квартиру за внуком, поскольку она не в его собственности.
Спросить
Добрый день!
В данном случае квартира находиться в собственности муниципалитета, ввиду чего не является собственностью и не может быть оставлена в наследство.
Спросить
Добрый день, Елена, не обязательно для этого прописывать внука, нужно оформить сделку купли-продажи, дарения, оформить завещание или нечто в таком духе. Разобраться что подойдет лучше и оформить все бумаги можем на платной консультации.
СпроситьПосредством договора дарения. Определить доли и оформить договор дарения (или купли-продажи) доли у нотариуса. Самое лучшее по договору дарения, нотариус не нужен.
- см. ст. 572 ГК РФ. Только по воле второго собственника это возможно - любой формой сделки. Квартира приватизирована в совместную без определения долей собственность с сыном. Как лучше перевести квартиру в единоличную собственность. Все совершеннолетние.
Определить доли и оформить договор дарения (или купли-продажи) доли у нотариуса.
Спросить
Подарить ему доли. Сделка дарения заключается в нотариальной форме. Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи. Совместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется. А перед этим не нужно заключать соглашение об определении долей? Квартира приватизирована на четверых в совместной собственности. Как переоформить право собственности на одного из четверых.
Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи.
СпроситьСовместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи или дарения заключаете и идете регистрировать в МФЦ. Уважаемая Елена, Вы можете составить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать права в Росреестре (можно через МФЦ) Добрый день. Право собственности на недвижимость может быть передано по сделке. Для Вас могут подойти дарение, купля-продажа, наследование. Составляете договор дарения (или кого-то просите о его составлении), берете 2 паспорта, старые документы на собственность (договор приватизации) идете в МФЦ вдвоем, там оплатите госпошлины и совершите сделку. Составить договор дарения или купли-продажи (если в собственности более 3 или 5 лет) и сдать его в МФЦ. Здравствуйте через МФЦ оформить право собственности. Моя мама хочет переоформить на меня квартиру (приватизирована, мама единственный собственник). Подскажите, пожалуйста, наши действия. Спасибо!
Здравствуйте! Договор купли-продажи или дарения заключаете и идете регистрировать в МФЦ.
Спросить
Добрый день. Право собственности на недвижимость может быть передано по сделке. Для Вас могут подойти дарение, купля-продажа, наследование.
Спросить
Составляете договор дарения (или кого-то просите о его составлении), берете 2 паспорта, старые документы на собственность (договор приватизации) идете в МФЦ вдвоем, там оплатите госпошлины и совершите сделку.
СпроситьСоставить договор дарения или купли-продажи (если в собственности более 3 или 5 лет) и сдать его в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Оформить по договору дарения на сына. Или по договору дарения либо путем купли-продажи, смотря какой вид вы решили сделке предать, возмездный или безвозмездный. Нужно заключать договор дарения. Сделка подлежит обязательной государственной регистрации. Путем оформления договора дарения без нотариуса, договор регистрируете через Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину.
При этом, составление договора дарения это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 572 ГК РФ. Квартира приватизированная на мать, сын только прописан, как переоформить на сына?
Или по договору дарения либо путем купли-продажи, смотря какой вид вы решили сделке предать, возмездный или безвозмездный.
Спросить
Нужно заключать договор дарения. Сделка подлежит обязательной государственной регистрации.
СпроситьПутем оформления договора дарения без нотариуса, договор регистрируете через Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину.
При этом, составление договора дарения это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗаключить договор купли-продажи и направить в росреестр через МФЦ. Здравствуйте, Андрей!
Вам нужно договориться о цене.
Заключить договор купли-продажи.
Зарегистрировать сделку в Росреестре.
Удачи в решении вопроса! Заключить договор купли-продажи этой доли. Возможно, понадобится нотариус. Уважаемый Андрей.
Вам надо с документами на ваши доли, вместе с сестрой подойти в МФЦ. Там все сразу оформите. Сложностей не должно быть. Сестра хочет выкупить мою долю в квартире. В приватизации участвовали только я и она. При этом прописана в квартире мать (в приватизации она не участвовала). Продать свою долю я не против. Что нам нужно для этого сделать?
Здравствуйте, Андрей!
Вам нужно договориться о цене.
Заключить договор купли-продажи.
Зарегистрировать сделку в Росреестре.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Уважаемый Андрей.
Вам надо с документами на ваши доли, вместе с сестрой подойти в МФЦ. Там все сразу оформите. Сложностей не должно быть.
СпроситьНет, так как она у вас уже в собственности. Приватизация есть передача государственной и муниципальной собственности в собственность граждан. Право собственности переходи путем совершения сделок (купля-продажа, дарение, приватизация) и содержит в себе титулы владения, пользования и распоряжения. Вообщем то, что Вы купили-есть Ваша собственность. Здравствуйте!
Приватизируется только государственное или муниципальное имущество. В Вашем случае Вы преобрели квартиру по договору купли-продажи у банка и являетесь собственником. Если квартира куплена, значит она уже перешла в Вашу собственность. Никакой приватизации не нужно. Владейте и распоряжайтесь по своему усмотрению. Надо ли приватизировать квартиру купленную у банка?
Приватизация есть передача государственной и муниципальной собственности в собственность граждан. Право собственности переходи путем совершения сделок (купля-продажа, дарение, приватизация) и содержит в себе титулы владения, пользования и распоряжения. Вообщем то, что Вы купили-есть Ваша собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизируется только государственное или муниципальное имущество. В Вашем случае Вы преобрели квартиру по договору купли-продажи у банка и являетесь собственником.
Спросить
Если квартира куплена, значит она уже перешла в Вашу собственность. Никакой приватизации не нужно. Владейте и распоряжайтесь по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день, Алексей
Вы можете нотариально оформить договор дарения. Квартира приватизирована? Если да-подарите долю, налог НДФЛ платить не надо, Здравствуйте Алексей!
Все зависит от того какую сделку вы хотите в рамках "отказа от доли" осуществить. Если дарение, то необходимо составлять договор дарения, если купля-продажа доли, то, соответственно, договор купли-продажи. Возможно ли просто явиться в мфц и написать отказ от доли? Хочу отказаться от моей доли в квартире в пользу отца. Куда идти, какие бумажки собирать, какие налоги платить? В общем, какие шаги предпринять?
Здравствуйте Алексей!
Все зависит от того какую сделку вы хотите в рамках "отказа от доли" осуществить. Если дарение, то необходимо составлять договор дарения, если купля-продажа доли, то, соответственно, договор купли-продажи.
СпроситьДоговор купли продажи через нотариуса так как в долях. Тот кто живет не рядом пишет доверенность на продажу. И все. Здравствуйте Галина
Подавайте объявление, ищите покупателя и продавайте, соответственно от отсутствующего получите доверенность. Если все собственники согласны на совершение сделки, то все просто указываются в договоре как продавцы. Данная сделка совершается в Росреестре, а не у нотариуса.
Если квартира продается целиком, то вы не обращаетесь к нотариус. Составить договор и сдать его в МФЦ. Как правильно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру? 3 собственника по 1/3 доли. Один собственник выписан и проживает в другом городе.
Договор купли продажи через нотариуса так как в долях. Тот кто живет не рядом пишет доверенность на продажу. И все.
Спросить
Здравствуйте Галина
Подавайте объявление, ищите покупателя и продавайте, соответственно от отсутствующего получите доверенность.
СпроситьЕсли все собственники согласны на совершение сделки, то все просто указываются в договоре как продавцы. Данная сделка совершается в Росреестре, а не у нотариуса.
Если квартира продается целиком, то вы не обращаетесь к нотариус.
СпроситьПоскольку право пожизненного проживания при отказе от приватизации на приватизированных метрах сохраняется в любом случае, после сделки купли-продажи новый собственник сталкивается с сопутствующими неудобствами и виде лишних жильцов. Пожизненное право пользования гарантировано положениями п.2 ст.292 и ст. 558 ГК РФ. Отказаться от приватизации
не учавствовать в приватизации,
Это одно и то же..
Ваши пожизненные права никому не интересны потом будут.., квартиру продадут и новые собственники будут Вас третитировать, пока сами не съедете.. Что лучше отказаться от приватизации? Или не учавствовать в приватизации, чтобы получить пожизненное права пользования квартирой., спасибо за ответ.
Поскольку право пожизненного проживания при отказе от приватизации на приватизированных метрах сохраняется в любом случае, после сделки купли-продажи новый собственник сталкивается с сопутствующими неудобствами и виде лишних жильцов. Пожизненное право пользования гарантировано положениями п.2 ст.292 и ст. 558 ГК РФ.
СпроситьОтказаться от приватизации
не учавствовать в приватизации,
Это одно и то же..
Ваши пожизненные права никому не интересны потом будут.., квартиру продадут и новые собственники будут Вас третитировать, пока сами не съедете..
СпроситьЕсли квартира в частной собственности тогда можно, если квартира муниципальная ее нужно приватизировать следом можно оформлять сделку купли-продажи. Если квартира по договору соц. найма оформлена не на вас произведите переоформление на себя если есть все необходимые к этому основания и далее по плану описанному вначале. Можно ли продать квартиру купленную 1,5 года назад по сертификату ветерана боевых действий?
Если квартира в частной собственности тогда можно, если квартира муниципальная ее нужно приватизировать следом можно оформлять сделку купли-продажи. Если квартира по договору соц. найма оформлена не на вас произведите переоформление на себя если есть все необходимые к этому основания и далее по плану описанному вначале.
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу. Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве. У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам. Добрый день, Либо путем дарения, либо путем заключения договора купли-продажи. Приватизированная квартира на 3 х. Развод. Дочь живет в Молдавии. Хочу выкупить 2 части по согласию бывшей жены и дочери. Какие действия с моей или их сторон?. Как оформить их отказ от доли. (распиской и выпиской с жилплощади или через МФЦ в их личном присутствии?)
Здравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве.
Спросить
У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам.
Спросить
Графа где написано правообладатель. В выписке из ЕГРН пишется - Правообладатель. Тот и собственник чье ФИО указано. В любой выписке из ЕГРН есть сведения о том. является ли квартира собственностью. Но сведений о сделке (приватизация, купля-продажа и др) может и не быть, если это краткая выписка. Где в выписке егрн отображено, что квартира приватизирована.
В любой выписке из ЕГРН есть сведения о том. является ли квартира собственностью. Но сведений о сделке (приватизация, купля-продажа и др) может и не быть, если это краткая выписка.
СпроситьДоговор купли-продажи, дарения по выбору составьте. Заключите сделку, зарегистрируйте в Росреестре. Можете подарить. Для этого надо пойти к нотариусу и составить договор дарения. Статья 250 ГК РФ при продаже своей доли и затем нотариус для составления ДКП с покупателем, либо договор дарения доли у нотариуса составляете. Какие нужны документы и куда обратиться, чтобы отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу другого собственника?
Договор купли-продажи, дарения по выбору составьте. Заключите сделку, зарегистрируйте в Росреестре.
Спросить
Читайте также:
- Документы на сделку купли-продажи квартиры
- Сделка купли продажи квартиры нотариуса
- Сделка купли продажи квартиры по ипотеке
- Сделки купли продажи квартиры заключенного
- Как зарегистрировать сделку купли продажи квартиры
- Нотариальная сделка купли продажи квартиры
- Сделки купли-продажи приватизированной квартиры
- Отказаться от сделки купли продажи квартиры
- Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры
- Признание сделки купли продажи квартиры недействительной
- Справки для сделки купли продажи квартиры
- Как провести сделку купли продажи квартиры
- Расторжение сделки купли продажи квартиры
- Отменить сделку купли продажи квартиры
- Как отменить сделку купли продажи квартиры
