Муниципальная квартира после смерти

Временная регистрация таких прав не дает.

Как вариант - устанавливать юридический факт в судебном порядке (например, установление факта вселения в качестве члена семьи и т.п.). После чего можно будет обращаться с заявлением о заключении договора найма

Если имеете в виду возможность обязать муниципальное образование признать ее нанимателем - тогда такой правовой возможности нет.

Возможно, но только административно-судебном порядке.

Сроки ограничены сроками регистрации.

У вас у всех прописанных равные права на квартиру никаких ответственных главных не существует.

По Согласию всех прописано на одно лицо но это не имеет значения

Здравствуйте, Александр. Это совершеннолетние жильцы должны решить между собой, по согласию. Возможно также заключение договоров найма жилого помещения каждым жильцом самостоятельно.

Кто угодно из членов семьи, которых Вы перечислили.Будет называться ответственным квартиросъемщиком в этом случае.

Здравствуйте, нет не может.

Нет, не может.

Здравствуйте, Екатерина!

Так квартира находится в социальном найме?

Почему тогда Вы пишите о наследстве?

Кроме младшей сестры никто в квартире не зарегистрирован?

Здравствуйте.

Муниципальная квартира по наследству не переходит. Зарегистрироваться в квартире можно только с согласия собственника (муниципалитета) и остальных проживающих в ней лиц.

Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей.

Если в квартире зарегистрирована только младшая сестра, то только она и будет участвовать в приватизации если ранее не участвовала.

С уважением.

Добрый день!

Нет, не может.

Если речь о наследовании, то квартира не муниципальная, приватизирована.

Если не приватизирована, то речь не о наследовании, а о смене нанимателя в договоре найма.

В договор найма вписывают только зарегистрированных и проживающих в нанимаемой квартире.

Сестра может приватизировать, если договор найма это предусматривает.

ЖК РФ

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Муниципальная квартира не наследуется. Брат, если проживает в квартире, можно обратиться в суд и снять вас с регистрационного учета, поскольку вы фактически самостоятельно прекратили право пользования квартирой выехав на съемное жилье. А если вы ещё и не платите за квартиру - у него на это отличные шансы.

Нет, унаследовать не можете. Собственником квартиры является орган местного самоуправления, а не мама. В состав наследства входит только то, что находится в собственности. Необходимо перезаключить в Адимнистрации Договор найма или по крайней мере быть включенным в договор найма в качестве членов семьи нанимателя. ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ, Лучше перезаключить еще при жизни договор и стать нанимателем. А потом можно и приватизировать! Брат мамы или Ваш брат, уточните! Наследники первой очереди родители, дети, супруги, ст. 1142 ГК РФ.

Так я являюсь председателем мкд

Муниципальная квартира принадлежит государству, она не наследуется.

Нанимателями являются все зарегистрированные граждане, имеют равные права.

Здравствуйте! Вопрос о праве на наследство и жилье после смерти родственника — важная тема. Давайте рассмотрим вашу ситуацию.

1. Проживание в муниципальной квартире

Ваша мама, прописанная в муниципальной квартире, является пользователем, но не собственником. В случае ее смерти право пользователя переходит к другим пользователям или наследникам.

2. Права наследования

По Гражданскому кодексу РФ, наследниками по закону являются:

По первой очереди: супруги, дети, родители.

По второй очереди: братья, сестры, бабушки, дедушки и т.д.

Вы и ваш брат являетесь родственниками первой очереди и имеете право на наследование. Ваш брат, если он зарегистрирован в квартире, также будет иметь права на продолжение проживания.

3. Что произойдет после смерти матери?

Если брат наследует права пользования квартирой: Брат может остаться пользователем и проживать в квартире, но вы также можете обратиться к нему с просьбой о совместном проживании.

Если у вас нет другого жилья: Подайте заявление на имя нотариуса о праве на наследство. Если брат будет препятствовать, обратитесь в суд.

4. Споры о праве на жилье

Если возникнут споры о праве на квартиру:

Обратитесь к нотариусу для оформления наследства.

Возможно, потребуется юридическая помощь.

5. Варианты действий

Чтобы гарантировать право на жилье:

Зарегистрируйтесь по месту жительства в квартире.

Рассмотрите возможность написания завещания для мамы.

Обсудите с братом ваши права и возможности. Возможно, договоритесь о совместном проживании после смерти матери. При возникновении споров обращайтесь к юристу.

муниципальное жильё не входит в наследственную массу.

Если при жизни мамы не будет приватизации квартиры, то оставшиеся зарегистрированные в квартире граждане вправе её приватизировать.

Если вы не платите ЖКУ, то вполне может вас брат снять с регистрации по суду, и единолично приватизировать квартиру. А так, вы оба вправе будете приватизировать жильё после смерти мамы.

Квартира является государственной или муниципальной собственностью и не может наследоваться после смерти нанимателя или одного из лиц, проживающих в ней по договору социального найма. Все, кто в ней проживает и зарегистрирован, имеют равные права на проживание. Временное отсутствие не является основанием для выселения (статьи 67, 69, 71 ЖК РФ). Однако, квартира может быть приватизирована в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Закон предоставляет возможность гражданам РФ, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приватизировать их в общую собственность либо в собственность одного лица. Для приватизации квартиры Вам необходимо обратиться в МФЦ с документами, перечень которых размещен на портале Госуслуги и в МФЦ. Это, помимо заявления, паспорта всех зарегистрированных в квартире, договор социального найма помещения, технический паспорт на квартиру и др. С уважением, А Осоцкий.

Может. По суду Вас признает утратившим право пользования и снимет с регучета.

Алексей, фактически никак!

Здравствуйте Алексей!

Никак, если не начата процедура приватизации.

Не сохраните ее!

Никак не сохраните. Вы можете проживать в этой квартире, вносить все платежи. Такая ситуация может продлиться долго - десятилетия. Пока администрация не спохватится.

Алексей, никак не сохранить, если вам откажут в заключении договора с муниципалитетом

Ребенку квартира не положена.

Наследуется только имущество находящееся в собственности

Обращайтесь в органы для постановки н/л на очередь для получения жилья.

Обращайтесь в органы для постановки н/л на очередь для получения жилья.

Сирота член Вашей семьи. Вы вселили его.

Он может претендовать на жильё только в случае если

общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого

помещения

Зря, конечно. Теперь он не нуждающийся в получении жилья, как сирота.

Хотя пробуйте поставить на учет.

Ведь зарегистрировали с пометкой, как опекаемый и прав на жильё именно по договору социального найма не должно у него возникнуть.

Если у вас на каждого зарегистрированного в квартире площадь согласно учетной нормы по 10 кв.м., а жилье у вас муниципальное,то увы не положено ему жилье .

Добрый вечер, в настоящий момент ребёнок имеет статус сироты, который имеет право на квартиру, а не на квадратные метры, Вам необходимо обратиться в соц.защмту или в администрацию с заявлением о необходимости предоставления ему жилья и поставить Вас в очередь

Добрый вечер, в настоящий момент ребёнок имеет статус сироты, который имеет право на квартиру, а не на квадратные метры, Вам необходимо обратиться в соц.защмту или в администрацию с заявлением о необходимости предоставления ему жилья и поставить Вас в очередь

Квартира, которую вы называете "своей", является муниципальной собственностью, так как она не была приватизирована вашими родителями. Это означает, что квартира принадлежит муниципалитету, и право на проживание в ней (прописку) определяется договором социального найма.

Когда вы выписались из квартиры, вы, вероятно, утратили право на проживание в ней, так как договор социального найма обычно предусматривает право на проживание только тех, кто зарегистрирован в квартире. Однако если вы были зарегистрированы в квартире до выписки, это может сыграть на вашу пользу при попытке восстановить прописку.

Для того чтобы вновь прописаться в квартире, вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, который занимается вопросами предоставления жилья и регистрацией (например, в департамент жилищной политики или аналогичный орган).

Убедитесь, что квартира по-прежнему находится в муниципальной собственности и что на неё не претендуют другие лица или органы.

Если квартира не была передана другим лицам или сдана в аренду, вы можете подать заявление на заключение нового договора социального найма с муниципалитетом и зарегистрироваться (прописаться) в квартире.

Возможные сложности:

Поскольку квартира находится в Мариуполе, а город перешел под контроль России, могут возникнуть дополнительные правовые нюансы, связанные с регистрацией права на жилье. Вам потребуется обратиться в местные органы власти для получения актуальной информации о статусе квартиры и правилах регистрации.

Поскольку квартира не была приватизирована, вам нужно будет действовать в рамках законодательства, регулирующего право на проживание в муниципальных квартирах.

Ваша возможность снова прописаться в муниципальной квартире будет зависеть от решения местных органов власти, которые занимаются вопросами социального найма и регистрации граждан. Вам нужно будет подтвердить право на проживание в квартире, обратиться в соответствующие органы и, возможно, заключить новый договор социального найма. Консультация с юристом будет полезна для более детального понимания ваших прав и возможностей.

"Прописаться" Вы можете сколько угодно и перед кем угодно, а вот зарегистрироваться в установленном законом порядке Вы,к сожалению, не сможете, т.к. основанием для регистрации по месту жительства является Договор социального найма жилого помещения, который заключается между Вами и Администрацией г.Мариуполь.

Обращайтесь для начала в Администрацию г.Мариуполь для признания Вас нуждающимся в жилых помещениях.

Закон Донецкой Народной Республики от 04.06.2024 № 78-РЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма на территории Донецкой Народной Республики и о внесении изменения в статью 9 Закона Донецкой Народной Республики "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Донецкой Народной Республике"

По общему правилу никаких прав на квартиру Вы не имеете. Если Ваши родители обращались за приватизацией квартиры и имеется доказательство этому, то квартиру Вы можете получить в собственность в судебном порядке.

Автоматом ничего не происходит. Более того, если вы не проживаете в этом жилье ,то вас могут выселить через суд путем предъявления иска стст 131-132 ГПК РФ О признании вас утратившим право пользования жилым помещением.

Так что не нужно относить легкомысленно этой ситуации

Чем дольше вы не будете появляться в этой квартире тем больше будут шансы предъявления вам такого иска

Здравствуйте. Вы можете заключить договор с юристом или знакомым человеком, который на основании нотариальной доверенности оформит все нужные документы на ваше имя. Например, переоформит договор соц. найма на данное жилье. Долги, образовавшиеся до смерти нанимателя, могут перейти к вам.

Добрый день

Граждане зарегистрированные в квартире все имеют равные права.Пока вы не обратитесь с заявлением никто не переоформит договорю.Вы будете отвечать по задолженности по коммунальным платежам в полном объеме ,так как зарегистрированные в помещении несут солидарную ответственность. Если долги не взысканы ,сможете просить суд о применении срока давности в силу ст.196 ГК РФ = 3 года .Как взыщут- вынесут судебное решение ,так и произойдет,вернее будете исполнять

Договор аренды и соцнайм совершенно разные виды договоров.

Если это было социальный найм, то у Вас он также сохранился, независимо от того, подпишите ли Вы договор соцнайма или не будете этого делать, так и продолжите пользоваться жильём и платить жку.

Все долги по жку - долги солидарные и платить нужно их Вам.

Они не переходя, они были и остались на Вас лично.

Добрый день!

Если квартира в Краснодаре (ли в Краснодарском крае)- то странно, что администрация до сих пор не "занялась" этой квартирой.

Если намерены сохранить квартиру за собой, то следует поторопиться, приехать в Краснодар и подать заявление на заключение с ВАМИ договора социального найма, что даст вам право на приватизацию квартиры.

Нужна помощь - обращайтесь.- на консультацию.

Влечёт смерть прекращение производства есть ли правопреемство - это всё суд кассационной инстанции сам и решит.

В судебном акте поэтому и отказали

Решение кассационного суда общей юрисдикции правомерно.

Здравствуйте! Все правомерно

Выбор нового ответственного квартиросъемщика осуществляется самими совершеннолетними членами семьи, а при их разногласии - органом местного самоуправления.

Между собой договариваются. У ОК нет никаких преимуществ ни в чем перед другими прописанными.

Никак не выбирается. Сейчас в законодательстве нет понятия "ответственный квартиросъемщик".

Нет никаких ответственных квартиросъёмщиков.

У всех прописанных равные права.

Следовательно, и вопрос не имеет смысла.

Люди путают этот вопрос с вопросом, кто собственник в собственной квартире, там да, это важно...

Конечно же нет.

приватизировать квартиру могут только зарегистрированные в ней граждане.

Брат может, вы нет

Приватизировать квартиру могут только те, кто в ней зарегистрирован.

Если вы выписались добровольно 4 года назад, то утратили право на приватизацию.

Если в квартире никто не остался зарегистрированным, то увы... квартира возвращается государству.

В данном случае Вы этого сделать не можете.

Нет, она не наслеедууется, поскольку была мкгиципальной

Можете приватизировать жилье в любое время независимо от наследования. Муниципальное жилье не входит в состав наследства.

Здравствуйте! Нет

Никакого наследства у вас нет

Приватизировать не сможете

Можете, только смысла в этом нет, так как спустя 30 лет вы ничего не добьетесь - только потратите деньги, нервы и время.

Нет

Бесперспективно

Не можете. 30 лет - спор неуместен.

Маловероятно. Если же с умершим нанимателем вы или другие члены семьи не проживали, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право.

Нет не можете. Вас не пропишут

Надо было в другой город выписываться временно.Собственник квартиры муниципалитет.Назад вас не пропишут

Сейчас нет такого понятия "ордер", также как и нет понятия "перво-приемнику проживания на основе ордера". Зарегистрироваться в этой квартире вы можете только с согласия муниципалитета. Муниципальное жилье не наследуется.

Должна, но вам надо будет доказать в суде, что он необходим, потому что просто так никто делать его не будет

Да, муниципалитет обязан провести ремонт. Муниципалитет, как владелец квартиры и наймодатель, обязан предоставить ее будущим жильцам в надлежащем состоянии , пригодном для проживания.

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Если вы зарегистрированы в квартире и являетесь членом семьи умершего основного квартиросъемщика, обращайтесь в Администрацию для заключения Договора соцнайма.

обращайтесь в Администрацию

Может в городской/районный суд, документы на квартиру

Однозначно на этот вопрос ответить невозможно, так как недостаточно данных. Ну а обращаться нужно в районный суд по месту жительства брата (ответчика).

Квартира муниципальная.... Она не может наследоваться.

Если дети от биологического отца, то могут

муниципальная квартира никак не может наследоваться

Для принятия наследства наследуемые имущество должно быть собственностью

Добрый день

Муниципальная квартира не является собственностью наследодателя.

Если умерший установил свое отцовство ,то его дети ,если у него есть наследуемое имущество - его принимают и получают.

Тут самое главное понять кто совместно проживал со старшим по квартире

Вы можете приватизировать квартиру на ребенка. Обращайтесь в местную администрацию.

Вы можете стать ответственным нанимателем как представитель ребёнка

Здравствуйте.

Перероформляйте соцнайм на ребенка, затем приватизируйте. Кто приватизировал до 18 лет имеет право на повторную приватизацию жилья, так что лучше приватизировать пока ребенок н/летний

Ордеров на квартиру не существует лет как 30.

Обращайтесь в местную администрацию для заключения договора социального найма. В приватизации будут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане.

Добрый день, вы можете обратиться в жилищный отдел Администрации для оформления договора социального найма на вас, как основного квартиросъемщика. В дальнейшем вы можете приватизировать квартиру, но так как ваша мама тоже там зарегистрирована, то она также будет участвовать в приватизации.

Здравствуйте, ордеров на квартиру уже давно нет, есть договор социального найма, который оформляется в муниципалитете. Если у Вас договора социального найма, то Вы его можете оформить обратившись в муниципалитет. Если Вы хотите оформить квартиру в собственность в порядке приватизации только на себя, то Ваша мать должна письменно отказаться от участия в приватизации.

Добрый день! Ордер сейчас не выдают, вместо него заключают договор социального найма. Если Вы и мама прописаны в квартире, это означает, что по факту такой договор с вами заключен. Если Вы хотите приватизировать квартиру только на себя, нужно обратиться с таким заявлением в местную администрацию, а мама должна написать отказ от приватизации. При этом за ней сохранится право бессрочного пользования жилым помещением. Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно.

Договор соцнайма оформляется, т.к. ордеров уже нет много лет. Обращайтесь в местную администрацию и туда же по вопросу приватизации квартиры вами и вашей мамы при обоюдном согласии на приватизацию.

Виктория, обратитесь, для начала,в администрацию муниципалитета. А там уже Вам подскажут, куда двигаться. И как. Удачи.

Здравствуйте. В уведомительном порядке.

В Администрации и заключать договор соцнайма.

Добрый день, при отсутствии регистрации и договора соц найма право проживать в данном помещении у вас отсутствует.

нет.

Ксения, нет, поскольку Вы в ней не зарегистрированы.

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, где проживали Вы до смерти бабушки ?

если бабушка и сестра умерли, то квартира становится собсвенностью города;

вы к этой квартире никакого отношения не имеете;

ее надо было сразу приватизировать;

Ответ отключен модератором

Добрый день!

Нет, не будут. Право на проживание сохранится у Вам и Вашей дочери.

Муниципальная квартира не находится у вас в собственности, поэтому её нельзя наследовать... это собственность государства.... Если приватизируете, будут претендовать на долю своей матери, если не будет завещания.

Анна, нет не будут т.к. квартира муниципальная

Ответ отключен модератором

Здравствуйте.

Не будут.

Собственник - государство, а точнее муниципалитет.

Главное пусть мама не приватизирует квартиру. А иначе это будет ее собственностью, которая войдет в наследственную массу и будет поделена между всеми ее детьми.

нет, квартира не является наследственным имуществом. если вы приватизируете квартиру, то доля мамы будет по Закону делиться среди детей, мужем, родителями.

Нет.

Нет. Унаследовать можно только собственность наследодателя. Если при жизни матери квартира будет приватизирована, то доля матери будет является наследственным имуществом, на которое будут иметь право все наследники соответствующей очереди.

НЕТ главных и неглавных. Есть наниматель и члены семи нанимателя. После смерти отца оформите договор соцнайма на свое имя и будете нанимателем.

Здравствуйте Если вы выписаны в договор соц.найма то можете там жить

Виталий, вы и дальше имеете права проживания в данной квартире.

Здравствуйте. Прикрепите личным сообщением договор

ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Не могут.

У Вас такие же права по договору соцнайма, как и у отца были. Ничего не изменилось, считается, что у Вас заключен договор социального найма, но можете его сделать в письменном виде, подав заявление в администрацию района.

Нет сейчас главных квартиросъёмщиков. Приватизируйте жильё при жизни отца. После смерти вы вправе жить в квартире и приватизировать её, если с отцом не станете этого делать.