Наследственное имущество

Могут - при наличии непогашенной задолженности.

Да, могут.

если квартир будет несколько, то только на одну устанавливается иммунитет по взысканию, однако наследник отвечает только в пределах стоимости принятого имущества и решать вопрос о соотносимости стоимости этого имущества и имущества которое ранее было и порядок его взыскания будет только суд

 В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ: Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Так, в силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ: До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу

Добрый вечер!

Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть в Вашей ситуации:

1. Наследование имущества. На момент вступления в наследство все активы и обязательства наследодателя переходят к наследнику. До этого момента наследники не имеют права распоряжаться имуществом, которое еще не принадлежит им.

2. Долги наследодателя. Если наследодатель оставил долги, кредиторы могут обратиться к наследникам только в пределах стоимости наследуемого имущества. Это означает, что наследники несут ответственность только за те долги, которые не превышают стоимость полученного наследства.

3. Правовые ограничения. Кредиторы не могут требовать продажи конкретного имущества, если оно еще не стало собственностью наследника. Они могут только предъявить свои требования в рамках наследственного дела после его открытия.

4. Следование процедуре наследования. Чтобы оспорить требования коллекторов или банков, наследники могут обратиться к нотариусу для оформления наследства и определения состояния долгового обязательства.

Доброе утро!

Наследник отвечает по обязательствам умершего в случае, когда он примет наследуемое имущество (ст.1175 ГК РФ).

Если откажется от наследства, то отвечать по обязательствам не может👆

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Могут потребовать наложить арест, продать на торгах на любое имущество должника, которое ему принадлежит на праве собственности за исключением ст.446 ГПКРФ

Законны ли действия суда по отношению к его супруге.

Муж был в долгах до брака теперь все вешают на его жену.

Квартира, полученное в наследство в браке или не в браке, не является совместным супружеским имуществом.

Жена Курапина О.Г Муж Курапин Д.А.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это означает, что любое имущество, приобретенное мужем после брака, будет считаться общим, независимо от того, кто его приобрел.

Личное имущество каждого супруга (например, полученное в наследство), остается личной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением между супругами.

Наследство, полученное одним из супругов, является его личным имуществом и не входит в состав общего имущества супругов. Это регулируется статьей 36 Семейного кодекса РФ.

В случае невыполнения обязательств заемщиком, поручитель несет солидарную ответственность вместе с ним. То есть, если сестра мужа не сможет погасить долг, банк вправе обратиться к мужу-поручителю с требованием выплатить задолженность.

В силу статьи 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает своим имуществом перед банком, если он не исполнил свое обязательство по договору поручительства.

Здравствуйте. Вам нужно подавать заявление об отмене заочного решения, указав то, что нарушены нормы материального права.

То, что ДО брака взято - не является по своей природе совместно нажитым имуществом.

ЗАЯВЛЕНИЕ об отмене заочного решения суда

В производстве _________________________________________ (наименование суда) районного суда находится гражданское дело по иску Истца к Ответчику о ________________________________________________ (указать предмет иска).

В отсутствие Ответчика по данному делу "___"_________ _____ г. суд вынес заочное решение, чем нарушил его права, а именно ________________________________________________________________ (указать, какие именно права и интересы Ответчика были нарушены), что подтверждается _______________________________________________________.

Вынесенное решение было вручено Ответчику "___"____________ ___ г., что подтверждается ___________________________________________________ .

Неявка в судебное заседание, на котором было принято указанное решение, была вызвана ____________________________________________________ (указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание), что подтверждается _______________________________________________________, о которых Ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду.

В целях всестороннего, полного и объективного рассмотрения искового заявления и вынесения законного решения суду будут представлены дополнительные доказательства в опровержение заявленных требований, в частности, ____________________________________________________ (привести доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда).

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 237 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

отменить заочное решение ______________________ районного суда по иску Истца к Ответчику о ______________________________________ и возобновить рассмотрение дела по существу.

Приложение:

1. Копия оспариваемого заочного решения суда.

2. Доказательства, подтверждающие нарушение прав и интересов Ответчика принятым заочным решением.

3. Доказательства, подтверждающие обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки Ответчика в судебное заседание.

4. Доказательства, подтверждающие доводы Ответчика относительно исковых требований, которые могут повлиять на содержание решения суда.

5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление истцу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

Настоящий ответ изготовлен с помощью системы Консультант +.

Суд не может вас обязать выплатить компенсацию за наследство.

Я так понимаю кто-то на Вас хочет подать? Пишите всё подробности

нет, не может

Квартира и дача нет, слишком большая доля

Суд никак не впарве вас обязать выплатить компенсацию за наследство.

Исходя из цены иска, что требуете, за то и платится...

Госпошлину оплачивает истец,

Исходя из цены иска, независимо от количества долей?

Истцов: три, так как три наследника. Они принимают в наследство долю от наследодателя

По правилам п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ

Если его подарили наследодателю, то входит.

Если наследодатель сам подарил имущество перед смертью кому-то, то не входит.

Продать можно после оформления прав на имущество.

В описанном случае имущество уже не входит в состав наследственной массы, поскольку было передано по договору дарения, а значит, выбыло из наследственного имущества. Собственником такого имущества является лицо, которому оно было подарено.

Марина, вне зависимости от способа приобретения имущества оно будет входить в наследственную массу, поверьте. Никаких ограничений просто не содержит Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!

Все, что на день смерти принадлежала наследодателя входит в наследственном массу. И не важно как ему это имущество перешло по договору дарения или какому-то другому основанию.

Здравствуйте! Дарственное имущество наследодателя?

Всем наследникам (в т.ч. вдове) поровну то, что остаётся после выдела супружеской доли.

на все поровну, то 1/2 доли делится на пятерых; у супруги будет 1/2 доли как часть пережившего супруга и 1/10 от наследства оставшейся части если завещания не было

Остальное делится между всеми наследниками в равных долях.

Остальная 1/2 делится в равных долях между всеми наследниками принявшими наследство.

По 1/6 супруге и двум сыновьям, внуки здесь не причем, их же родитель по деду - наследодателю не умер раньше.

Оставшаяся 1/2 доля входит в состав наследства и делится в равных долях между наследниками 1 очереди, включая супругу. То есть каждому по 1/10.

Поровну между всеми наследниками. У внуков одна доля вместо родителя.

Обязать продать невозможно. Сдавать только с согласия всех собственников. Продавайте доли с соблюдением права преимущественной покупки.

Не сможете сдавать квартиру без согласия третьего дольщика. Один выход - продавайте третьему лицу с соблюдением ст. 250 ГК РФ

Сдавать нельзя, продать мгожно, предварительно предложив купить доли.

Добрый день. Если она проживает в квартире, т.е фактически в ней нуждается, то вы не сможете ничего сделать, ну кроме того что определить для начала порядок пользования квартирой, если она не однокомнатная, что бы закрыть комнаты, разделить порядок оплаты, т. Е её немного ограничить. Если не проживает, можно попытаться признать долю малозначительной. Для полного ответа на ваш вопрос недостаточно информации

Продать свои доли Вы можете, но Вам выгоднее будет сначала разделить платежные документы, определить порядок пользования, а потом продавать. За более подробной информацией обратитесь на личную консультацию.

Нужно 2/3 сосредоточить в одних руках и пробовать по малозначительности доли выкупить ее.

Сдавать без согласия нельзя. Отсутствие согласие указывает на незаинтересованность наследника в использовании квартиры

Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам подготовят возражения на иск.

Здравствуйте, Юлия Тагировна!

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ:

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Заявление о применении срока исковой давности при этом следует подавать тогда, когда взыскатель обратится в суд с иском о взыскании этой задолженности.

В этом заявлении (возражениях на иск) так и следует указывать, что истец пропустил срок исковой давности, привести соответствующий расчет.

В какой суд от кого

номер дела

судье.....

ВОЗРАЖЕНИЕ

Прошу отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности

дата подпись.

Юлия, за помощью вы можете обратиться к любому юристу через личные сообщения.

Вам нужен отзыв надо иск смотреть что бы понимать как правильно

Имеет право на часть сертификата либо доли в указанном жилье.

Военный сертификат на жилье согласно статьи 1112 ГК РФ является наследственными имуществом. Ваша мама как наследница первой очереди ст 1142 гК РФ имеет на долю в этом жилье

Да, как наследник первой очереди.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Имеет право на одну четверть.

Исходя из буквального содержания вопроса, мама никакого права ни на сертификат, ни на долю в жилом помещении не имеет.

Облагается. 10000 рублей.

Нужно выяснить основания по которым был наложен арест. Это может быть связано с долгами наследодателя или другими обязательствами, которые требуют разрешения. Наследник должен обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело, для получения информации о наложенном аресте и его причинах. Если причины ареста устранены, необходимо подать заявление в суд с просьбой о снятии ареста. Заявление рассматривается по общим правилам искового производства. После принятия решения суда о снятии ареста необходимо получить исполнительный лист и направить его судебному приставу для фактического исполнения решения.

Здравствуйте!

Вопросы судебного характера бесплатно в интернете не решаются.

Обратитесь к юристу на платной основе со всеми документами по делу.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

А что собрались обжаловать - из вопроса неясно.

"Что делать...?" Кому делать? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Нотариус не пойдет для описи имущества.Наследоваться будет имущество, в том числе денежные средства на счетах открытых на имя наследодателя, недвижимое имущество (если имеется), имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю.

По наследству может переходить все то, что нажито наследодателем при жизни и принадлежало ему по праву собственности. В наследственную массу входит:

недвижимость:частный дом,квартира,нежилые помещения различного назначения,земельные участки со всеми хозяйственными постройками,гараж и другие;

движимые объекты:автотранспорт,предметы меблировки,бытовая техника,драгоценности;

деньги, акции и другие ценные бумаги, дивиденды и так далее.

Нотариус никуда не ходит, как правило.

Если нет ничего - во что вступать? Но раз Вы с ней жили, то типа Вы все и приняли.

На книгу бабушки и прочие мелочи... претендуете - для этого к нотариусу идти не нужно.

Зачем второй наследник пошел к нотариусу - его право, пусть убедится, что нет ничего.... может 2 пенсии у Вас высудит... если Вы её получили за умершую...

Не стоит, если ничего нет, то и второму наследнику не на что претендовать.

Ответ отключен модератором

Прошло 9 лет с момента принятия наследства. Не могли договориться об обмене долями, поэтому и заявил иск о разделе.

Здравствуйте, Владимир!

На сегодняшнюю дату.

Но всё таки, Ваши обстоятельства требуют детального разбора.

Какие неотделимые улучшения в квартире?

Текущий ремонт?

А как вы собираетесь раздел.

Это и так уже 1/2 ее принудительно не выкупить, не понятен смысл

Согласно п.2 ст. 1165 ГК РФ Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

___

Если соглашение о разделе имущества не достигнуто, и вы через суд хотите увеличить свою долю , то можете оценить неотделимые улучшения , что повлияло на увеличение наследственного имущества.

Спор по такому делу рассматривается по оценке экспертов на момент рассмотрения судом дела. Оценка может быть осуществлена по рыночной стоимости вложений .

Обратитесь к нотариусу за сохранение наследства

ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им

1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.

КонсультантПлюс: примечание.

Положения ст. 1171 (в ред. ФЗ от 29.07.2017 N 259-ФЗ) применяются, если наследство открылось после 01.09.2018.

4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.

5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и консульским должностным лицам, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

(в ред. Федерального закона от 28.02.2023 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте.

Если наследнки не приняли наследство по ст.1153 ГК РФ. То наследники - собственники, могут и подать заявление.

Владимир, добрый день!

Да, можно

Нотариус в силу закона обязан принять меры по охране наследственного имущества (ст. 1171 ГК РФ).

Да, входит

Добрый день.

В наследственную массу входит абсолютно все, что принадлежало умершему. От коробка спичек и булавок до счетов и недвижимости

Юля , перечисленное имущество входит в состав наследственного имущества, т.е. все ценное, в том числе и мебель, посуда и т.д.

Статья 1169. ГК РФ Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

 Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Статья 1170. ГК РФ Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей 

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Непонятно, у нотариуса оформили? Тогда в суд идите и делите имущество, не просто, но иного нет

Наложить запрет не можете. Если вы обратились к нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя, то мать умершего не сможет ничего продать (сможет продать только свою долю). Если не обратились и не приняли наследство фактически, то всё унаследует наследник (наследники), который совершил эти действия.

Обращайтесь в суд с иском о разделе наследства, просите наложить арест на имущество в качестве обеспесительноц меры.

Здравствуйте, подайте иск в суд на раздел имущества с наложением обременения (запрет на регистрационные действия) на указанные автомобили и все, без вас ничего не произойдет. Подать такой иск можете дистанционно и в суде не учавствовать.

Если у вас есть свидетельства о праве на наследство на авто, то идите в ГИБДД и регистрируйте собственность на доли детей. В таком случае бабушка ничего не продаст без вашего согласия.

Добрый день!

Если наследство принято, обращайтесь в суд о разделе наследственного имущества и выплате компенсации, на период судебного спора можно наложить на автомобили обеспечительные меры.

Для решения вашего вопроса вы можете заключить договор с любым юристом и выдать доверенность на представление ваших интересов.

Не забывайте оставлять отзывы.

если выдано свидетельство о наследстве, где каждому наследнику определили доли в имуществе то в люом случае продать без вашего участия она не сможет.

Доверенность от умершего человека вы в любом случае уже не оформите. А даже если бы она и была, то доверенность прекращается автоматически в момент смерти.

Доверенность обязательна (если залогодатель див) , либо свидетельство о праве на наследство.

Если стоимость кольца Вами оплачена то вы можете забрать кольцо без доверенности ст.ст 185 и 185.1 ГК РФ Предъявляйте претензию ломбарду на предоставление вам кольца

Даже если была бы доверенность, которую вам успела при жизни выдать мама ,то согласно статье 188 ГК РФ смерть вашей маме прекратила бы действие доверенности

смерти гражданина, выдавшего доверенность,

Так что вариант с доверенностью не стоит рассматривать

Здравствуйте, Mark!

Вам следует письменно обратиться в ломбард с требованием вернуть кольцо в определенный разумный срок, к которому приложить доказательство, что Вы являетесь наследником умершего залогодателя (можно свидетельство о праве на наследство на иное имущество). В случае отказа, обращайтесь в суд.

Пишите письмо* на юридический адрес ломбарда, опишите доводы и требования, приложите копии документов* и установите срок удовлетворения Ваших требований. Если реакции не последует, то обращайтесь в суд и обязательно пишите заявление об обеспечительных мерах, чтобы на момент решения суда эти вещи не были реализованы.

*Заказное письмо с описью вложения (ценное отправление, которое содержит опись вложения, которая является юридически значимым документом).

*Документы:

Свидетельство о смерти наследодателя

Документы, подтверждающие родственные отношения наследников с умершим (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке)

Копию заявления на наследование.

Получить справку от нотариуса о том что вы подали заявление о принятии наследства и подать исковое заявление в суд

Здравствуйте. Ломбард не прав. Никакую доверенность вы предъявить не сможете, собственник кольца умер, вы наследник. Получается, вы близкий родственник и уже выкупили изделие, поэтому подавайте в ломбард письменное заявление (или претензию), к которому приложите копию свидетельства о смерти мамы, копию свидетельства о вашем рождении, можно также попросить у нотариуса справку об открытии наследственного дела (но она не обязательна). Если ломбард откажет или не отреагирует, то обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Передача доли квартиры одним наследником другому за денежную компенсацию считается сделкой купли-продажи, а не перераспределением наследственного имущества. Перераспределение наследства возможно только в рамках совместного соглашения между наследниками до оформления наследства в собственность согласно ст. 1165 ГК РФ. После оформления долей в собственность любые сделки с ними считаются отчуждением, регулируются ст. 454 ГК РФ (купля-продажа).

Рекомендую проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления документов. Желаю вам удачного разрешения ситуации и спокойствия в этом вопросе.

Если только денежные суммы также являются наследственным имуществом то можно.

Это купля-продажа.

Если документы на наследство уже получены наследниками, то оформляется все сделки куплей-продажей.

Здравствуйте. Если наследство еще не принято ни одним из наследников, то возможно на этой стадии только договориться. 2 наследника передают третьему деньги в оговоренной сумме и отказываются от своих долей в наследственном имуществе в пользу него.

Если же наследство принято, то отчуждение возможно только по договору купли-продажи.

Здравствуйте!

Как отметил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункт 55), передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

При этом согласно ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Нужно более детально анализировать Вашу ситуацию.

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к юристу/адвокату.

Не существует сделок перераспределения - это сделки обычные купли-продажи.

Добрый вечер!

При продаже недвижимого наследственного имущества каждый уплачивает Подоходный налог в размере 13%.

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ возможно применить налоговый вычет в размере одного миллиона рублей и оплачивать налог с оставшейся суммы.

В Вашем случае - с миллиона рублей. (Если мы говорим про недвижимое имущество)

13 процентов с 1 500 000 каждому

Если их двое

Нет. не нужно. Срок нахождения имущества в собственности наследника отсчитывается с даты смерти наследодателя.

Если наследодатель умер 31 октяюря 2021 года, то срок три года истечет 31.10.2024 года и если продажа наследственного имущества наследниками будет после 01.11.24 года, то налог платить будет не надо.

Не нужно платить налоги от продажи, тк со дня смерти наследодатеоя истекло 3 года. Это минимальный срок владения объектом недвижимости для освобождения от налогообложения дохода от продажи унаследованной жилья (ст 217.1 НК РФ). Срок владения отсчитывается со дня смерти наследолателя. Дальнейшее перераспределение наследства на срок владения не влияет.

Здравствуйте!

При продаже квартиры, полученной по наследству, вступает в действие гл. 23 НК РФ. Она регламентирует налогообложение на территории РФ и удержание 13%.

Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ.

Если наследники владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить

Что касается Вашей конкретной ситуации. В октябре этого года исполнится 3 года, как Вы владеете наследственным имуществом.

Поэтому, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ продавая имущество после 3 -х летнего владения Вам не придется платить налог.

Уважаемая Мария!

Минимальный срок владения объектом недвижимости для освобождения от налогообложения дохода от продажи унаследованной жилья в соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса РФ, соответственно в Вашем случае он истекает в октябре 2024 года, следовательно в случае продажи освобождаетесь от уплаты налога

Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, даже независимо от даты гос. регистрации права собственности., а день открытия наследства это день смерти наследодателя. Однако вопросы у ФНС могут возникнуть, если в результате обмена долями и раздела имущества кто-то из наследников приобрёл долю несколько бОльшую, чем было изначально.

Налогообложение при продаже наследственного имущества

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): При продаже наследственного имущества налогоплательщики обязаны уплачивать НДФЛ в размере 13% от дохода, полученного от продажи. Основание для этого — статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

2. Срок владения: В соответствии со статьей 210 НК РФ, если вы владели имуществом более 5 лет, налог не взимается. Для отдельных категорий граждан (например, инвалидов) этот срок составляет 3 года, согласно статье 220 НК РФ. Поскольку вы упоминаете, что унаследовали имущество в 2021 году, если вы продадите его в 2024 году, то срок владения составит более 3 лет, и вы сможете воспользоваться льготами по налогообложению.

3. Обмен долей: Подписание соглашения об обмене долями между наследниками обычно не приводит к налогообложению, если происходит в рамках наследственного имущества. Однако, важно documentировать эти изменения, чтобы точно отражать право собственности в будущем.

4. Документы для налоговой: При продаже наследственного имущества необходимо иметь при себе следующие документы:

- Свидетельство о смерти наследодателя.

- Документы, подтверждающие вступление в наследство (свидетельство о праве на наследство).

- Соглашение о разделе и обмене долей.

Смотрите, если с момента смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог Вам платить при продаже имущества не нужно. У Вас 3 года прошло, а значит уведомлять ФНС не надо, как и подавать декларацию 3-ндфл нет необходимости.

- см. ст. 217.1 НК РФ

В дополнение подробнее

www.garant.ru

Если вы владеете имуществом менее минимального предельного срока владения, то доход от его продажи облагается налогом. Минимальный предельный срок владения составляет 3 года для имущества, полученного в порядке наследования, и 5 лет для иного имущества.

Если кадастровая стоимость недвижимости превышает сумму доходов от продажи, то налог рассчитывается исходя из 70% кадастровой стоимости.

При продаже имущества можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Максимальная сумма вычета составляет 1 миллион рублей. Таким образом, если стоимость проданного имущества меньше или равна 1 миллиону рублей, налог платить не придется.

Если речь идет о продаже доли в имуществе, налоговый вычет предоставляется отдельно каждому участнику пропорционально его доле.

ст 217.1 НК РФ

Здравствуйте Мария!

В данном случае, с правовой точки зрения нет обязанности платить НДФЛ 13% от продажи, поскольку со дня смерти наследодателя истекло 3 года (ст 217.1 НК РФ). Срок владения отсчитывается со дня смерти наследодателя.

И дальнейшее перераспределение наследства на срок владения не влияет.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Кто виноват и что делать, зависит от обстоятельств происшедшего, которые Вы не называете. Видимо, придется обращаться с иском в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

Для более конкретного ответа на Ваш вопрос, надо знать все детали и изучить имеющиеся у Вас документы. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ).

Ошибка может быть у Росреестра или нотариуса.

Проверьте соглашение на наличие ошибок.

Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки в соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При отказе - обратитесь в суд с иском о признании права собственности и исправлении реестра.

Здравствуйте уважаемая Мария!

В рассматриваемом случае соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п.2 ст.1165 ГК РФ).

С учётом того что после подписания соглашения, имущество не перешло в единоличное пользование одному наследнику, а долю в этом имуществе зарегистрировали еще на одного наследника, может быть ошибка регистрирущего органа.

И здесь нужно выяснить.

В противном случае возможно обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Если Вы увидели ошибочные сведения в выписке из ЕГРН - это означает, что в базу при регистрации информации сотрудниками Росреестра были некорректно внесены данные! И, соответственно, исправлять нужно не Выписку, а данные о регистрации Вашей недвижимости в ЕГРН! В случае выявления ошибки рекомендуем безотлагательно обратиться в ближайший МФЦ!

Срок исправления технической ошибки составляет до 3 рабочих дней, а реестровой – до 5 рабочих дней. После рассмотрения заявления и исправления ошибки в ЕГРН Росреестр направит заявителю соответствующее уведомление ч.5, ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке. Подаётся иск с требованием внесения изменений в характеристики объекта в ЕГРН. Ответчиком может выступает орган учёта,ЕГРН.

Согласно статье 1165 ГК РФ -

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Кто виноват ? Вот так вот навскидку , не видя текста соглашения На ваш вопрос невозможно однозначно ответить.

В пункте 3 статьи 1165 ГК РФ сказано:

. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 23 января 2023 г. № 366/06-06 О форме соглашения о разделе наследственного имущества

В этом письме сказано следующее :

При этом соглашение о разделе наследственного имущества, представляя собой гражданско-правовой договор, заключаемый наследниками в целях распределения между ними имущества, перешедшего в их общую долевую собственность в порядке наследственного правопреемства, не является сделкой, направленной на отчуждение наследственного имущества..

Обратите особое внимание на слова : не является сделкой, направленной на отчуждение наследственного имущества..

У Вас же получается , что было два наследника, а затем имущество перешло в собственность только одного наследника , то есть была отчуждена доля другого наследника , что противоречит смыслу соглашения о разделе наследственного имущества.

На мой взгляд , виноват в данном случае нотариус заверивший такое соглашение. Речь в данном случае не идет о технической ошибке , речь идет о юридической ошибке при составлении такого соглашения .

Что делать ? Если между наследниками есть договоренность о том, что все наследственное имущество переходит только к одному наследнику ,тогда нужно осуществить дарение доли ст 572 ГК РФ . Это делается просто без всякого обращения в суд . Если в настоящее время в Росреестре зарегистрированы доли обоих наследников ,то нужно просто сделать дарение доли

Здравствуйте Мария

Если в соглашение не вошел этот еще один родственник наследник, то вы сами виноваты полагаю. При этом государственной регистрации соглашение о разделе имущества не подлежит , только после выдачи свидетельство о праве на наследство

___

Спор решается через суд

В соответствии с п.2 ст.1165 ГК РФ . Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства

Соглашение о разделе наследства заключается между наследниками, а фактический через нотариуса должны быть написаны заявления об отказе от наследства в пользу одного в порядке ст.1157 ГК РФ

В результате для более точного ответа на ваш вопрос, нужно знакомиться со всеми обстоятельствами и для этого можете обратиться к выбранному вами юристу в помощь в рамках ст.779 ГК

Здравствуйте. Причины такой ситуации могут быть разными. Во-первых, стоит проверить содержание соглашения о разделе наследственного имущества. Согласно статье 1165 Гражданского кодекса РФ, наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которое должно точно и однозначно указывать, какое имущество и кому переходит. Если в соглашении была допущена ошибка или неясность, это могло привести к тому, что Росреестр зарегистрировал долю на другого наследника.

Во-вторых, стоит обратить внимание на процесс регистрации права. Возможно, была допущена ошибка со стороны Росреестра, что тоже бывает на практике. Например, неверное толкование документов или технические ошибки при регистрации права.

Для того чтобы исправить ситуацию, можно сделать следующее:

1. Проверить документы. Убедитесь, что в соглашении о разделе наследства четко указано, какое имущество кому переходит. Если документы составлены корректно, это будет важным аргументом в дальнейших действиях.

2. Обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если ошибка была допущена при регистрации, Росреестр должен будет внести исправления на основании предоставленных вами документов.

3. Оспорить регистрацию в судебном порядке. Если Росреестр откажет в исправлении ошибки или дело требует более сложного разбирательства, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности или об оспаривании неправомерной регистрации. В судебном порядке можно будет доказать, что раздел имущества был произведен неправильно и что регистрация доли другого наследника противоречит заключенному соглашению.

В таком случае вам поможет статья 218 ГПК РФ, которая регулирует порядок обращения в суд с заявлениями об оспаривании действий органов государственной власти, в том числе регистрационных органов.

Важно также рассмотреть возможность привлечения нотариуса, который заверял соглашение, чтобы удостовериться в правильности оформления документов на этапе наследования.

Таким образом, если нарушение прав было связано с ошибкой в регистрации или при оформлении соглашения, исправление возможно как в административном порядке через Росреестр, так и через суд.

Согласно пункту 2 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ:

"Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство."

Кроме того, статья 1165 ГК РФ также устанавливает, что:

"Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство..."

Таким образом, в соответствии с указанными нормами Гражданского кодекса РФ, соглашение о разделе наследственного имущества, включающего недвижимость, может быть заключено только после получения наследниками соответствующих свидетельств о праве на наследство.

Регистрация прав наследников на недвижимое имущество должна производиться на основании этого соглашения и ранее выданных свидетельств о праве на наследство.

Если в соглашение о разделе наследства не был включен один из наследников, то его права на долю в наследственном имуществе должны быть урегулированы либо путем заключения нового соглашения со всеми заинтересованными сторонами, либо через судебный порядок в соответствии с нормами статьи 1165 ГК РФ.

Уважаемая Мария, добрый день!

В вашей ситуации необходимо разобраться в причинах, по которым доля в имуществе была зарегистрирована на другого наследника, несмотря на подписанное соглашение о разделе наследства.

______

✅Убедитесь, что соглашение о разделе наследства было составлено и подписано всеми наследниками надлежащим образом.

✅Проверьте, было ли соглашение надлежащим образом представлено в Росреестр для регистрации.

✅Обратитесь в Росреестр с запросом о предоставлении информации и разъяснений по поводу регистрации доли на другого наследника.

_____

Вам скорее всего придется обратиться в суд с иском о признании права собственности и внесении изменений в записи Росреестра.

_____

В исковом заявлении необходимо будет указать все обстоятельства дела, приложить копии соглашения о разделе наследства, свидетельства о праве на наследство и другие документы, подтверждающие ваши требования.

______

Согласно ст. 131-132 ГПК РФ, исковое заявление должно содержать:

Наименование суда, в который подается заявление.

Наименование истца, его место жительства или место нахождения.

Наименование ответчика, его место жительства или место нахождения.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Требования истца со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты.

Перечень прилагаемых к заявлению документов.

При подаче иска в суд также потребуется уплатить государственную пошлину.

Резюмирую:

Таким образом, первым шагом является выяснение причин регистрации доли на другого наследника в Росреестре. Если ошибка произошла на стороне регистрирующего органа, возможно, удастся решить вопрос без суда. В противном случае, необходимо будет обращаться в суд для защиты своих прав.

_____

С уважением, Дарья Алексеевна

Ничего. Видимо в соглашении допущена ошибка либо не был оформлен отказ другого наследника в вашу пользу.

Обратитесь к нотариусу, далее в Росреестр.

Возможно, придётся решать вопрос через суд.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

- см. ст. 264 ГПК РФ, ст. 1165 ГК РФ

Виноватым в данной ситуации может оказаться любой участник процесса наследования, допустивший ошибку при оформлении документов или при регистрации прав на имущество. Обычно в таких ситуациях виновным может быть нотариус, регистратор Росреестра или сам наследник, неправильно оформивший документы.

Сначала необходимо установить, кто допустил ошибку. Если это был нотариус, обратитесь к нему с требованием устранить ошибку. Если ошибка произошла в Росреестре, напишите заявление об исправлении ошибки.

Направьте письменную претензию в адрес виновного лица с требованием исправить ошибку и передать имущество в единоличное пользование.

Если виновное лицо откажется исправлять ошибку, подайте иск в суд. В исковом заявлении опишите обстоятельства дела, приложите копии документов и укажите, что имущество должно было перейти в единоличное пользование, но из-за ошибки доля зарегистрирована еще на одного наследника.

Основными требованиями могут быть: признание записи о регистрации неверной и аннулирование ее, а также передача имущества в единоличное пользование.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ говорит о способах принятия наследства, одним из которых является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте, Мария! Прежде всего обратится к нотариусу, чтобы узнать, был ли он в числе наследников, в т.ч. наследников обязательной доли (ст.1149 ГК РФ) либо он был собственником наряду с наследодателем. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Нужно больше информации, чтобы понять, почему он в числе собственников.

Здравствуйте, Мария!

1. О каком соглашении идет речь? Наследники между собой заключили данное соглашение? Так это "Филькина грамота".

2. Если наследник не отказался от наследства у нотариуса в пользу другого наследники, то соответственно и Росреестр на основании двух свидетельств о праве на наследство зарегистрировал право собственности.

Согласно ст. 1158 ГК РФ,

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

3. Вы обратитесь к юристам в личные сообщения (ст. 779 ГК РФ), чтобы прояснить ситуацию. Ошибка это нотариуса, Росреестра или ваша изначально. Нужно разбираться.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, уважаемая Мария.

Раздел наследства по соглашению между наследниками производится в порядке статьи 1165 ГК РФ.

Если порядок заключения соглашения о разделе наследственного имущества соблюден, то можно предположить, что Росреестр ошибочно зарегистрировал право на долю в наследственном имуществе на второго наследника.

Согласно ст. 1165 ГК РФ:

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки в реестровой записи ЕГРН. При отказе исправить ошибку, можно обратиться в суд с иском о признании недействительной записи Росреестра о зарегистрированном праве собственности второго наследника на долю в наследственном имуществе.

Для получения детальной консультации и получения практической помощи, пожалуйста, обращайтесь к любому юристу сайта. Всегда рады Вам помочь.

Всего наилучшего! С уважением.

Это является нарушением достигнутого между наследниками соглашения о разделе наследственного имущества (ст.153.1 ГПК). В такой ситуации необходимо предпринять следующие действия:

1. Направить претензию в адрес того наследника, который неправомерно зарегистрировал на себя долю в имуществе, с требованием устранить нарушение в соответствии с ранее заключенным соглашением (ч.4 ст.1 ГК). Местная Фемида, просящая выбрать ее ответ лучшим, кстати, тоже извлекает такую выгоду).

2. Если претензия не будет удовлетворена добровольно, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество в соответствии с ранее достигнутым соглашением.

3. В исковом заявлении следует указать, что фактическое владение и пользование спорным имуществом осуществляется в соответствии с условиями соглашения, а незаконная регистрация права другого наследника нарушает ваши права.

4. Суд, рассмотрев материалы дела в силу ст.56, ст.67 ГПК, должен вынести решение о признании за вами права собственности на имущество в соответствии с соглашением о разделе наследства.

5. На основании решения суда вы сможете обратиться в Росреестр для внесения необходимых изменений в ЕГРН и оформления права собственности в соответствии с достигнутыми договоренностями (ст.219 ГКС, ч.2 ст.223 ГК)

Арифметика и конкретика - ст. 34, ст. 36 СК РФ

Такая квартира совместным супружеским имуществом не является.

Ответ отключен модератором

Считается

Нет. Так как это личные средства одного из супругов. Данные деньги не являются общенажитыми.

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Для признания ее личной собственностью одного из супругов нужно доказать, что она приобретена именно на деньги от продажи его квартиры, это не так просто.

Имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым, ПОКА НЕ ДОКАЗАНО ИНОЕ. Надо доказывать документально приобретение квартиры в браке, но за личные средства одного из супругов.

ТОгда эта квартира будет признана судом личным имуществом.

Ответы юристов верны, но с моей оговоркой. ДОКАЗЫВАНИЕ.

Здравствуйте Елена

Быть может завещание так составлено, однако если имеется жилая доля 1/10, соответственно ваш папа оформив наследство, может выставить на продажу эту долю.

нужно все документы изучать. понять всю ситуацию и потом решать. без суда не обойтись.... готов вести дело в полном объеме.

вы видимо не в теме, т.к. после смерти наследодателей наследниками по Закону первой очереди становятся:

1. После смерти мамы - дети (дочь 1 и дочь 2), муж, родители. Если в браке имущество приобреталось, то у супруга 1/2 доли, а вторая 1/2 доля умершей входит в наследственную массу.

2. Умерла сестра (дочь 1) - дети её, муж, родители (отец), т.е. принятая в наследство доля от мамы войдёт в наследственную массу.

3. Умер отец - дочь 2, дети дочери 2 по праву представления за умершую ранее своего отца маму.

По суду решайте вопросы с наследством отца от его жены, дочери 1. По факту принял наверняка наследство, т.к. проживал в доме.

Не понятно, Если дом был на маме, то почему папа не принимал наследство, после её смерти?

То, что строил папа никак не отсудить, так как это было все имущество мамы. То, что папа строил на земле мамы , не делает его собственником.

Он вправе был наследовать , после смерти мамы или мог взыскать с мамы свои расходы на постройку.

Может это сделать взыскав с наследников.

Ваши родители были в зарегистрированном браке? И второй вопрос - этот дом они покупали (строили) вместе с мамой, либо этот дом достался маме в дар (по наследству)?

В ситуации при которой отец и мать состояли в зарегистрированном браке, наследниками первой очереди после смерти мамы являетесь вы, как дочь, и отец, как муж, при этом вне зависимости от того на чье имя был оформлен дом, у вашего отца в нем должна быть супружеская доля - это 50 %. Мне не совсем понятны основания по которым в наследство вступил муж сестры, это возможно в единственно случае - если ваша мама составила на его имя завещание. Но и в этом случае, завещание - на долю матери, т.е. 50 процентов.

В общем вопросов много, но ситуация вполне разрешимая в судебном порядке. Звоните 8 938 10 91 888, выработаем с вами линию защиты