Начисление арендной платы - 92 советов адвокатов и юристов

622 ГК РФ. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

1) А если это оборудование уничтожено/отчуждено и т.п. по какой момент начисляется арендная плата? 2) Есть ли закон или постановление по этому поводу?

Бывший муж взыскал через суд с бывших арендаторов арендную плату, решение суда вступило в законную силу. Он обязан мне уплачивать алименты на содержание нашего общего с ним сына в размере 1/4 со всего вида заработка. Может ли судебный пристав при начислении задолженности по алиментам учитывать эту сумму, которую взыскал муж с арендаторов?

Департамент самовольно (без каких-либо причин) изменил Порядок начисления арендной платы большому количеству арендаторов городского имущества. Один из арендаторов обратился в суд и суд признал действия Департамента незаконными. Можно ли и каким образом можно сослаться на данное решение суда тем арендаторам, которые не обращались в суд по тому же самому вопросу?

Арендовал помещение, сьехал досрочно уведомив арендодателя, теперь в офисе другой арендатор, а мне продолжают начислять арендную плату? Законно ли это?

Может ли управляющая рынком компания начислять пени арендаторам которые арендуют места на рынке за просрочку оплаты арендной платы в 2021 и 2022 гг. в связи с ситуацией связанной с коронавирусом? Спасибо.

Я арендую помещение у Администрации города. За неуплату арендной платы, мне кроме суммы арендных платежей еще и начислена пеня.

Вопрос: Законно ли начисление пени администрацией города если она не является кредитной организацией?

Спасибо!

Я ИП планирую сдать в аренду торговую площадь для розничной сети, в договоре прописано, что сумма арендной платы начисляться будет от товарооборота за минусом суммы НДС (они плательщики НДС). Правомерно ли это?

Арендатор просрочил оплату, претензионный порядок соблюден. В феврале подавали в суд но иск был возвращен. Сейчас хочу переподать, я же могу насчитать пени уже до сегодняшнего дня, поскольку никаких оплат нет.

Подписание протокола является обязательной процедурой?, мне по окончанию торгов как победителю подписать не предлогали, спустя время прислали договор где срок аренды исчисляется со дня проведения аукциона, но насколько мне известно обязаность наступает после подписания протокола, потом же участниками была подана жалоба в фас, результаты были приостановлены. На данный момент жалобу признали необаснованой, о жалобе я узнал в последний момент, на сайте торги гов об этом ни чего не размещалось. Так с какого же все таки момента должна начисляться арендная плата, должен ли быть протокол подписан с моей стороны или это формальность?).

И второе, задаток был назначен суммой равной начальной цены годовой аренды, договор оплата поквартальная, после подписания договора какая часть задатка уйдет в счет аренды, вся или только за квартал, а остальное вернут?

Договором аренды определён срок выплаты арендной платы - ежемесячно не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств на счёт Арендодателя, а также срок её выплаты за последний месяц аренды, - март 2020 года, - до 05 мая 2019 года, мера ответственности за просрочку её выплаты – пени из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки

Арендная плата за март 2019 была выплачена только 5 марта 2020 года.

С какого дня начисляются пени?

С уважением, Игорь.

Если доп. соглашением предусмотрена отсрочка арендной платы за апрель 2020 г. на октябрь 2020 г., когда нужно провести начислдение за апрель месяц? В апреле или в октябре - сумму увеличенную вдвое?

В договоре аренды предусмотрены арендные каникулы на срок 1 месяц с даты акта приема-передачи помещения (30.11.2019) С какого дня начислять арендную плату с 30.12.2019 или с 31.12.2019 или с 01.01.2020?

1)Договор аренды нежилого помещения (свыше года) - во временное владение и пользование.

Арендатор - ООО

Арендодатель - ИП

Арендная плата, в том числе НДФЛ

Кто оплачивает НДФЛ за арендодателя? (безнал. И нал. расчет)

2) Арендная плата начисляется - с момента заключения договора, пер.акта (или после Гос. регистрации)

В декабре 2018 г. по решению суда изменена кадастровая стоимость земельного участка, договор аренды был заключен с аукциона и закончился в 2019 г. в феврале. До настоящего времени администрация отказывалась продлевать договор, т.к. не успели ввести объект в эксплуатацию. На основании решения суда право на объект зарегистрировали. Администрация выставила претензию о начислении арендной платы по старой кадастровой стоимости, хотя новая стоимость сейчас ниже. Правильно ли это?

соглашению. Заключен договор аренды земельного участка в 2006 году. В 2019 году приходит уведомление об увеличении арендной платы начиная с 2017 года, а чуть позже выставляют пени за задолженность, которая образовалась с 2017 года. Правомерно ли такое увеличение и пени за аренду?

В 2012 году был подписан акт приема передачи на наружный бокс в гск, полностью оплачена сумма за гараж. Право собственности оформлено в 2016 году. Договор аренды земли под гараж заключён в 2018 году. МУП земельный комитет подал иск о выплате арендной платы за землю с 2012 года по 2018 и начисление пени. Как быть?

Имеет ли право ростелеком начислять арендную плату за оборудование, которое по допсоглашению было передано безвозмездно, посредством вручения дара со всеми принадлежностями?

Скажите, пожалуйста, законно ли заставлять подписать согласие на начисление штрафа за просрочку оплаты аренды жилья.

Изначально договор заключался без этой части. После сказали, что нужно переписать договор и подписать такое согласие. Если не согласен, то выселяйся.

Я сдаю в аренду фермерскому хозяйству свой земельный пай. В договоре прописано, что расчет 10 центнеров ЗерноФураж или деньгами по рыночной стоимости этих 10 центнеров. Само хозяйство продает этот фураж по 4,5-5 тыс. р. Перекупщики и переработки дают примерно такую же цену. Но мне как арендодателю выплачивают 3 тыс. р. Как и откуда они берут эту цифру не объясняют. Пришло налоговое уведомление в котором указано, что я должен заплатить НДФЛ, не удержанный налоговым агентом с суммы 4368 р. Значит и арендатель со мной должен был рассчитаться этой суммой...? Что мне делать и куда обратиться?

Предметом консультации является вопрос о правомерности начисления Министерством лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области арендной платы с применением установленного постановления Правительства РФ от 11.11.2017 г.№ 1363 и возможности оспаривания повышения арендной платы. Аренда лесного участка получена в результате аукциона. Размер арендной платы составил 3 520 350 00 руб. и включает в себя минимальный размер арендной платы. Определенной в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, подлежащий перечислению в федеральный бюджет, и сумму. Превышающую минимальный размер, подлежащую уплате в областной бюджет, а размере 1.843 600 рублей. Дополнительные соглашения не подписывались. На сегодня арендная плата повышена на коэффициент-2.17,в 2019-2.38. 2020-2.62.

Когда считать Долгосрочный договор аренды земельного участка заключенным? После госрегистрациии или в момент подписания договора? С какого времени могут насчитать арендную плату?

Ответчик должен мне арендную плату за 3 года 268000 руб. Я хочу на данную сумму начислить проценты по ст. 395 ГК РФ. Подскажите, мне начислять проценты на весь долг или начислять по месяцам 8000 руб. - 1 месяц, 16000 руб - второй месяц и.т.д.

По договору аренды зем. участка предприятием, срок уплаты наступает 10 числа 1 месяца квартала, ежеквартально., то есть предоплата. При невнесении платежа в срок. Начинается начисление пени с 11 числа 1 месяца квартала. Правомерно ли начисление пени практически с начала квартала?

Арендодатель требует погасить пени за просроченную арендную плату. Как правильно рассчитать сумму пени, если сумма ежемесячного платежа составляет 1392 рубля. В договоре аренды прописано, что в случае не уплаты аренды начисляется пеня 0,7% с просроченной суммы за каждый День просрочки. Арендодатель считает просроченный платеж с нарастающей суммы, правильно ли это?