Недобросовестные агентства недвижимости / Недвижимость - 39 советов адвокатов и юристов
Пишите претензию, вручайте исполнителю. При отказе вернуть деньги - обращайтесь в суд с иском Подайте претензию;
если не исполняют, то подаете иск в суд Обратились в агенство недвижимости по объявлению в интернете с целью снять гостинку. Было заключено соглашение о задатке, в котором прописали, что а/н предоставляет по конкретному адресу комнату, а клиент обязуется принять комнату. В случае отказа клиента в принятии задаток не возвращается. Договор не составлялся. Агент показал комнату которая будет предоставлена. В день заезда предоставили другую комнату с антисанитарными условиями. Мы отказались принимать. Написали заявление в а/н о возврате задатка, но а/н отказались ссылаясь на то,что услуга оказана. Помогите вернуть задаток
Пишите претензию, вручайте исполнителю. При отказе вернуть деньги - обращайтесь в суд с иском
Спросить
Ссылайтесь на закон РФ о защите прав потребителей. 19.02.22 заключила договор с агенством о подборе аренды 1 комн квартиры. По адресу, который мне был предоставлен агенством, собственник дважды за два дня переносил встречу с просмотром квартиры, а сегодня вообще тел. отключен. Остальные варианты (три) не соответсвуют моим устным запросам, а так же указанным в договоре (информация была предоставлена малосемейки, в договоре прописана 1 комн. Квартира). По запросу предоставить тел. арендатора, с которым я обратилась в агенство (конкретный адрес) информацию не предоставляют. На какие статьи ссылаться чтобы грамотно составить претензию для возврата денежных средств? Договор на 30 дней заключен. Прошло три.
Требуйте возврата денег. К сожалению, вы попались на недобросовестное агентство недвижимости, к сожалению данное агентство не вернет вам деньги, и не предоставит вариант квартиры.
Не соглашайте на предоплаты. Как правило это мошенническая схема и ничего не получите назад.
Смотрите свой договор, там указано, что оплатили их информационные услуги, по таким договорам средства не подлежат возврату.
Можете обратиться в полицию по факту мошенничества. Собиралась снимать квартиру, заплатила 5500 агенству, якобы они сотрудничают с собственником, договорились о встрече, а как я перевела деньги, сразу сказали что она просит перенести встречу на завтра. Сегодня звонят, и говорят что эту квартиру собираются продавать, и они мне скинут другие варианты сегодня. Сижу с ребёнком без денег, совсем не знаю что делать.
Как правило это мошенническая схема и ничего не получите назад.
Смотрите свой договор, там указано, что оплатили их информационные услуги, по таким договорам средства не подлежат возврату.
Можете обратиться в полицию по факту мошенничества.
СпроситьЗдравствуйте
Это мошенники, вам необходимо обратиться в полицию. Обратились в агенство недвижимости нас кинули за догоаор я не имею права платить так как я являюсь ребёнком сиротой и 5 отдали агентству дали адреса но мы позвонили и нам сказали что не кто дома не сдаёт.
Здравствуйте, Лика!
Вы можете отозвать доверенность после совершения первой сделки. В этом случае, он не сможет заключать другие договоры с Вашей недвижимостью. Планирую сдать квартиру с привлечением агентства. И уехать на ПМЖ в другой город. Что помешает риелтору сдать недвижимость 10 - раз, а мне сказать, что 5.
Как отследить прозрачность?
Здравствуйте, Лика!
Вы можете отозвать доверенность после совершения первой сделки. В этом случае, он не сможет заключать другие договоры с Вашей недвижимостью.
Спросить
Проблемы с агентством недвижимости - почему они забирают задаток при сделке и просят вернуть деньги?
Вы поменьше риэлторам доверяйте, они к сделке, толлько посредники, а к деньгам воооще никак. Ув. Алена, скорее всего Вы имеете дело с недобросовестным риелтором. Риелтор утверждает, что если мы берём как продавцы квартиры задаток с будущего покупателя, то мы сразу отдаем агенству их в счёт оплаты их услуг по окончании сделки, вопрос в том, что почему они забирают у нас задаток, ведь их деньги должны быть только в конце сделки? Более того просят потом эти деньги добавлять обратно, чтобы по сумме все сошлось по договору купли продажи?
Полина, нужно выставлять претензию по закону О защите прав потребителей, а затем иск в суд. Взыскивайте деньги в судебном порядке. Полина, т. е. Вы отдали АН свой экземпляр договора? Здравствуйте.
Если уже вручили в агентстве письменное заявление на возврат, то теперь обращайтесь в суд для взыскания этой суммы. Агенство недвижимости взяли у нас деньги-9500 рублей, за квартиру в стоимость в 10000 рублей. Мы заключили договор, но брали они наличными. Расписки и чеков нет, есть только договор. Когда «собственник» квартиры не приехал на показ квартиры, мы пошли возвращать деньги. У нас забрали договор, разрешили сфотографировать, сказали написать заявление по возврату денег. Сейчас ни слуху, ни духу от них. Что делать?
Полина, нужно выставлять претензию по закону О защите прав потребителей, а затем иск в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Если уже вручили в агентстве письменное заявление на возврат, то теперь обращайтесь в суд для взыскания этой суммы.
СпроситьЭто мошеннические схемы обмана.
Обратитесь в полицию с заявлением по факту мошеннических действий. У меня вот такой вопрос.
Вчера подключили договор с агентством недвижимости, заплатили за услуги 3900. А нам подсунули какую-то барахолку, старинное жильё и которые уже сдали 4 дня назад или неделю! Многие вообще без ничего почти, нам сказали обязательно найдёте жильё на днях заселитесь! Звонили по номерам которые нам дали, многие обманывают, кто что говорит, вообще ужасно! Я объяснила ситуацию, она ещё твердила что найдёт, покажет что есть и у нас обновляться будет! В итоге нету никакого жилья и не обновляется даже. Меня с маленьким ребёнком на улице хотят оставить!
Это мошеннические схемы обмана.
Обратитесь в полицию с заявлением по факту мошеннических действий.
СпроситьЗдравствуйте! Претензию нужно подготовить на основе норм ГК РФ. Добрый день! Вам необходимо притензию составлять не на Агенство, а на продавца! Ссылаясь на предварительный договор купли-продажи! Агентство оно тут как 3-е лицо действующего в интересах продавца! Можете в произвольной форме претензию оформить. Приблизительный текст можете подсказать? Заключили предварительный договор о купли-продаже квартиры с риэлтором, действующей на основании доверенности продавца квартиры, где четко указывается какие вещи оставляют старые хозяева (кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф и пр). Но в итоге по переезду в квартиру обнаружили что они забрали духовой шкаф. Продавцы на отрез отказываются возвращать его, а риэлтор не отвечает на звонки. Как составить претензию на имя деректора агенства недвижимости?
Добрый день! Вам необходимо притензию составлять не на Агенство, а на продавца! Ссылаясь на предварительный договор купли-продажи! Агентство оно тут как 3-е лицо действующего в интересах продавца!
Спросить
Здравствуйте. Как правило агенства заключают договор оказания информационных услуг. Если у вас именно такой договор, иск в суд скорее всего не решит проблему. В агентстве недвижимости взяли задаток за услуги по поиску аренды жилья, но нормальных вариантов не предоставили, база, к которой дали доступ, скудна и не обновляется. Те варианты, по которым собственно и обратились - так и не смогли посмотреть, агентство не дало их контакты, остальное не подходило. Когда попросили возврат задатка, так как услуга была не выполнена, отказали, сказали что услуга - предоставление базы и пароля для просмотра базы. Можно как-то вернуть деньги через суд или смысла нет? Заранее спасибо. Повезли им претензию - отказались принимать, дали бумажку что свои обязанности полностью выполнили.
Здравствуйте. Как правило агенства заключают договор оказания информационных услуг. Если у вас именно такой договор, иск в суд скорее всего не решит проблему.
СпроситьТолько на свой риск, однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Есть нормальные агентства, есть много мошенников в этой сфере. Всего доброго. Здравствуйте Марина. В данной ситуации вы действуете на свой страх и риск. Вполне возможно, что данная компания действует по принципу недобросовестных агенств по недвижимости Я обратилась к услугам компании в получении займа от частных инвесторов. Компания имеет огрн и инн также сайт и стационарный телефон. Подобрали мне двух инвесторов. Сейчас просят оплатить их услуги в размере 2000 р.переводом на их счет. После этого они дадут контакты инвесторов. Можно ли доверять и перечислять им деньги?
Только на свой риск, однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Есть нормальные агентства, есть много мошенников в этой сфере. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте Марина. В данной ситуации вы действуете на свой страх и риск. Вполне возможно, что данная компания действует по принципу недобросовестных агенств по недвижимости
Спросить[quote]Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?[/quote]
Это обычная мошенническая схема действий недобросовестных агентств недвижимости. Вы можете обратиться с заявлением с требованием возвратить вам оплаченную сумму в связи с не предоставлением услуги. При отказе - обращайтесь в суд.
Читайте внимательно договор, зачастую такие дельцы прописывают в его условиях предоставление информационных услуг, а не подбор квартир для аренды, пользуясь правовой безграмотностью клиентов. Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?
Сегодня заключили договор, с агентсом недвижимости, оплатили им 4000 рублей за поиск квартиры. В итоге квартир нет, никого о нашем приезде не предупреждали. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть деньги?
Это обычная мошенническая схема действий недобросовестных агентств недвижимости. Вы можете обратиться с заявлением с требованием возвратить вам оплаченную сумму в связи с не предоставлением услуги. При отказе - обращайтесь в суд.
Читайте внимательно договор, зачастую такие дельцы прописывают в его условиях предоставление информационных услуг, а не подбор квартир для аренды, пользуясь правовой безграмотностью клиентов.
СпроситьПодать вы можете, но смысла нет, все-равно проиграете. нужно очень много убедительных доказательств, а у них армия адвокатов так давно надо было в прокуратуру (только копию записей себе сделайте) удачи Вам Конечно надо подавать иск о расторжении договора и возврате денег. И "армия адвокатов" здесь совершенно не уместна и не причем. а если есть доказательства в виде записанных звонков по указанным номерам и владельцы квартир либо уже давно сдали жилье либо вообще не сдают? кроме того, звонок записан самому агенству, в котором они утверждают, что ДА, есть конкретная квартира, которая меня заинтересовала, а после того как деньги были выплачены, почему то отключился телефон собственника. Есть ли смысл подавать на недобросовестное информационное агенство недвижимости?
подать вы можете, но смысла нет, все-равно проиграете. нужно очень много убедительных доказательств, а у них армия адвокатов
Спроситьтак давно надо было в прокуратуру (только копию записей себе сделайте) удачи Вам
Спросить
Конечно надо подавать иск о расторжении договора и возврате денег. И "армия адвокатов" здесь совершенно не уместна и не причем.
Спросить
а если есть доказательства в виде записанных звонков по указанным номерам и владельцы квартир либо уже давно сдали жилье либо вообще не сдают? кроме того, звонок записан самому агенству, в котором они утверждают, что ДА, есть конкретная квартира, которая меня заинтересовала, а после того как деньги были выплачены, почему то отключился телефон собственника.
СпроситьТолько в суд. В какую инстанцию стоит обращаться с жалобой на недобросовестную работу агентства недвижимости? В частности с меня, как с Арендодателя была удержана сумма на оплату коммунальных платежей, но квитанции об оплате либо другие подтверждающие документы агентство не предоставляет. Заранее благодарна, Ирина.
Напишите им претензию. Если откажут, то обратитесь в суд. Но, договор смотреть надо. Если это договор на информационные услуги, то вернуть деньги будет весьма проблематично. Здравствуйте Татьяна.
Совет, обращайтесь в суд в данном случае прозвучит банально, но другого выхода не вижу. Обратились в агенство по недвижимости по поводу съема квартиры заплатили 6000 тыс. руб,они не выполнили свои обязательства и всячески предоставляли нам не то что было нужно, мы подписали договор отказ от реэлтора которому нужно было заплатить еще 4000 руб. за показ квартиры хозяина, с этого все и началось, то клиент был на работе, то позвоните позже, завтра, а потом они говорили что сами не могут дозвониться до клиента. Что теперь делать не знаем, как вернуть деньги.
Напишите им претензию. Если откажут, то обратитесь в суд. Но, договор смотреть надо. Если это договор на информационные услуги, то вернуть деньги будет весьма проблематично.
Спросить
Здравствуйте Татьяна.
Совет, обращайтесь в суд в данном случае прозвучит банально, но другого выхода не вижу.
СпроситьНет такого органа. Можете подать жалобу в Росптребнадзор на нарушения права потребителя. Я в таких случаях обращаюсь в компанию - обидчик с претензией в которой соответственно грамотно прописываю ответственность к которой может быть привлечена компания и устанавливаю срок исполнения. В случае непредоставления ответа идем в суд, но до этого ни разу не доходило, деньги по претензии возвращают. Существует ли какой нибудь надзорный орган за агенствами недвижимости. У нас был заключен договор с риэлторской компанией Центр недвижимости Хабаровска, они взяли 10000 руб за услуги, прошел год я потребовала отчет о работе и средств, был предоставлен фиктивный отчет, объявления давались не постоянно, а на некоторых сайтах которые были указаны, их не было вообще. Потребовала вернуть оставшеюсю сумму, она отказалась.
Нет такого органа. Можете подать жалобу в Росптребнадзор на нарушения права потребителя.
СпроситьЯ в таких случаях обращаюсь в компанию - обидчик с претензией в которой соответственно грамотно прописываю ответственность к которой может быть привлечена компания и устанавливаю срок исполнения. В случае непредоставления ответа идем в суд, но до этого ни разу не доходило, деньги по претензии возвращают.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, верно Я обратилась в Агенство недвижимости за помощью в поисках вредной комнаты. Общаясь с риэлтором Еленой описала себя (33 года, не пью, не курю, домой не вожу). Есть кошечка. Елена меня выслушала и предложила варианты. На просмотр комнат приехал риэлтор Александр, коллега Елены. Комната-20 т. р.В месяц + счетчики. Премия Агента 15 т. р. Я прожила 10 дней и меня попросили съехать ссылаясь на котёнка. Звоню риэлтору Александру и...получаю ответ: котёнок в договоре не прописан. Помощи от нас не ждите. Хотя котёнка я заносила в комнату в присутствии хозяйки. Как быть?
Это мошенничество/ причем такая схема работает уже десятки лет/ люди до сих порч верят этому/деньги вренуть вряд ли удастся/ потому что в таких договорах обычно четко указано что в обязанности АН входит лишь предостваление вам адоесов - что они и сделали/ граждане/ будьте внимательнее и бдительнее Меня обмануло АН!ми заключили договор за оказание информационных услуг, заплатили залог в размере 1100 грн, нам предоставили адреса, которые являются недействительными либо договариваются о встрече и так не выходят! Возможно ли вернуть деньги по истечению 6 рабочих дней?
это мошенничество/ причем такая схема работает уже десятки лет/ люди до сих порч верят этому/деньги вренуть вряд ли удастся/ потому что в таких договорах обычно четко указано что в обязанности АН входит лишь предостваление вам адоесов - что они и сделали/ граждане/ будьте внимательнее и бдительнее
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть договор. Обязательно У меня такой вопрос, пришлось обратиться в агентство недвижимости с целью снять жилье, естественно, подписал договор и оплатил n-ую сумму. В результате никаких вариантов не предоставили, деньги отказываются вернуть. И я случайно забрел на какой-то сайт по проверке фирм и скачал файл выписки егрюл. Оказалось, вид деятельности у них совсем другой, хотя почти данные совпадают. (название фирмы, генеральный директор). Подскажите, куда можно обратиться с заявлением на это агентство?
Нужно посмотреть ваш договор с агентством. Обратилась я в агенство по недвижимости 6 апреля по аренде дома заплатила 2000 руб они мне до сих пор не подобрали хороший вариант. Сегодня я поехала к ним они мне сказали что мой договор уже давно расторгнут. Хотя в начале было сказано работаем до полного заселения. Скажите если я обращусь в суд буду ли я выигрошем.
Здравствуйте. Как правило деньги вернуть возможно. Однако во всяком случае нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы подписали. Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
НОООП «ПотребДозор» защищает права потребителя БЕСПЛАТНО и «под ключ» - до полного взыскания с недобросовестного продавца всех причитающихся Вам денежных средств.
НОООП «ПотребДозор» Ваши права — наши обязанности.
Контакты:
тел: +7 (383) 3818091
г. Новосибирск. Ул Мичурина 20, каб. 43 Скажите пожалуйста как я могу вернуть свои деньги из агенства нидвижимости? Чек об оплате у меня есть..
.можете помочь?
Здравствуйте. Как правило деньги вернуть возможно. Однако во всяком случае нужно ознакомиться со всеми документами, которые вы подписали.
Спросить
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
НОООП «ПотребДозор» защищает права потребителя БЕСПЛАТНО и «под ключ» - до полного взыскания с недобросовестного продавца всех причитающихся Вам денежных средств.
НОООП «ПотребДозор» Ваши права — наши обязанности.
Контакты:
тел: +7 (383) 3818091
г. Новосибирск. Ул Мичурина 20, каб. 43
СпроситьДобрый день.
Если он действовал от имени агенства - напишите претензию. Если как физ лицо то в суд. Что у Вас есть, чем можете подтвердить факт передачи денег? Договор, расписка, чек, квитанция, свидетели, хоть что-нибудь есть? Здравствуйте. Если это за съем квартиры, то Вас кинули и это ни какое не агенство, а мошенники. Если речь идет о покупке квартиры, тогда звоните, можно помочь. Распространенное мошенничество, тут явный обман потребителя, обращайтесь занимаемся БЕСПЛАТНОЙ защитой прав потребителя на всех стадиях спора от претензии до взыскания неустойки в Вашу пользу с недобросовестного продавца, включая судебный процесс. Повторюсь все БЕСПЛАТНО. Я даль агенству недвижимости деньги а вот тепер ни денег ни квартир что надо сделать.
Что у Вас есть, чем можете подтвердить факт передачи денег? Договор, расписка, чек, квитанция, свидетели, хоть что-нибудь есть?
Спросить
Здравствуйте. Если это за съем квартиры, то Вас кинули и это ни какое не агенство, а мошенники. Если речь идет о покупке квартиры, тогда звоните, можно помочь.
СпроситьРаспространенное мошенничество, тут явный обман потребителя, обращайтесь занимаемся БЕСПЛАТНОЙ защитой прав потребителя на всех стадиях спора от претензии до взыскания неустойки в Вашу пользу с недобросовестного продавца, включая судебный процесс. Повторюсь все БЕСПЛАТНО.
СпроситьЗдравствуйте! Это похоже на мошенничество, предупредите о вашем намерении обратиться в полицию. Вы вправе в любое время подать заявление о расторжении договора, оплатив Исполнителю стоимость фактически выполненных и документально доказанных услуг. стать 782 Гражданского кодекса РФ. 7 февраля заключила договор с агентством недвижимости, оплатив их работу. Риелтор обещал позвонить на следующий день, предложив варианты. Прошла неделя, за это время не было ни одного звонка. Сейчас позвонила сама. Оказывается, этого риелтора вчера уволили. Своих клиентов он никому не передал. Молодой человек, ответивший на звонок, сказал, что договор расторгать они не будут, так как заключен он на 30 дней. Спустя час перезвонил и предложил один вариант. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор? Какое основание можно указать, ведь фактически работу по заявке они начали.
Здравствуйте! Это похоже на мошенничество, предупредите о вашем намерении обратиться в полицию.
Спросить
Вы вправе в любое время подать заявление о расторжении договора, оплатив Исполнителю стоимость фактически выполненных и документально доказанных услуг. стать 782 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДа и вполне реальные. Главное грамотно подойти к составлению искового заявления. Шансы есть. для начала подайте им письменную претензию о возврате денег. При отказе можно подать иск. Обратилась в агентство по подбору недвижимости (аренда), их услуги оказались не добросовестными, есть ли шанс вернуть деньги? Стоит ли обращаться в суд?
Читайте условия договора. Если СМС не кидают, либо кидают с липовыми адресами, то попробовать можно. Ребенок (18 лет) при поиске аренды квартиры попал на непорядочное агентсво недвижимости. Заставили подписать договор на предоставление информационных услуг, взяли оплату сразу 3500 руб. Вся работа недвижимости-кидать СМС с адресами (но в договоре так и написано, что сказать..). Договор еще действующий, подписан 18 декабря сроком на 30 дней. Есть шанс рассторгнуть договор и забрать деньги?
Читайте также:
- Услуги агентства недвижимости
- Продажа квартир агентство недвижимости
- Договор услуг агентства недвижимости
- Можно ли вернуть деньги от агентства недвижимости
- Продам агентство недвижимости
- Купить агентство недвижимости
- Как вернуть деньги с агентства недвижимости
- Покупка квартиры у агентства недвижимости
- Агентство недвижимости жилье
- Расторгнуть договор с агентством недвижимости
- Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости
- Оплата агентству недвижимости
- Агентство недвижимости аренда
- Агентство недвижимости вариант
- Собственность агентство недвижимости
