Незаконный отказ в выдаче разрешения на строительство / Недвижимость - 20 советов адвокатов и юристов
На Ижс можно построить склад. Обжалуйте отказ в суд. Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду. Здравствуйте.
Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке. Купил участок ИЖС. Проверил по публичной карте, в выписке из его назначение земель ИЖС, земли сельского поселения. В архитектуре отказ на строительство, сан зона. Хочу строить дом. Что делать.
Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду.
Спросить
Здравствуйте.
Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Незаконный отказ можно обжаловать. Часто судьи отказывают, в надежде, что истец не захочет продолжать спор. Здравствуйте!
Вам необходимо на Определение суда написать частную жалобу, то что Вы не согласны и просите рассмотреть согласно выбору истца. Уважаемая, Наталья! Необходимо составить частную жалобу на данное определение суда и обжаловать его в течение 15 дней, подав данную жалобу в апелляционную инстанцию через суд первой инстанции. Судья незаконно сослалась на неподсудности, заявление направлено верно по адресу ответчика, незаконная выдача разрешения на строительство, отправили к главному ответчику департамента строительства, но судья незаконно отказала сказала что считаю нужно по адресу второго ответчика которому выдали разрешение, Я имею права выбора, а Главный ответчик Департамент.
Здравствуйте. Незаконный отказ можно обжаловать. Часто судьи отказывают, в надежде, что истец не захочет продолжать спор.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо на Определение суда написать частную жалобу, то что Вы не согласны и просите рассмотреть согласно выбору истца.
Спросить
Уважаемая, Наталья! Необходимо составить частную жалобу на данное определение суда и обжаловать его в течение 15 дней, подав данную жалобу в апелляционную инстанцию через суд первой инстанции.
СпроситьРуководствуйтесь ст 124-125 кас РФ. Уважаемая Ольга! Вам необходимо обратиться к адвокату, для того чтобы он изучил все полученные разрешения на строительство, просмотрел экспертизу, и обратился в суд с иском о признании права собственности на постройку, без юриста Вам не обойтись. Желаю удачи. Как составить иск о незаконном отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию?
Уважаемая Ольга! Вам необходимо обратиться к адвокату, для того чтобы он изучил все полученные разрешения на строительство, просмотрел экспертизу, и обратился в суд с иском о признании права собственности на постройку, без юриста Вам не обойтись. Желаю удачи.
СпроситьДобрый день. Если управление Архитектуры Вам даст разрешение на строительство нового дома на участке, то Вы будете вправе построить новый дом.
В случае незаконного отказа Архитектуры в выдаче разрешения на строительство, Вы вправе оспорить такой отказ в суде. В зоне рекреации есть старый дом. на него оформлена собственность. Возможно ли его снести и построить новый дом на его границах и зарегистрировать?
Добрый день. Если управление Архитектуры Вам даст разрешение на строительство нового дома на участке, то Вы будете вправе построить новый дом.
В случае незаконного отказа Архитектуры в выдаче разрешения на строительство, Вы вправе оспорить такой отказ в суде.
СпроситьА с чего он должен Вам отдавать деньги? Надо смотреть осноания для отказа в выдаче разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ.Если отказ незаконный - то обжаловать в суд. У меня такая проблема купил участок в ижс 8 дней назад и после этого я пошёл брать разрешение на строительство и мне отказали. Что мне делать? Прежный хозяин отказывается отдавать деньги.
А с чего он должен Вам отдавать деньги? Надо смотреть осноания для отказа в выдаче разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ.Если отказ незаконный - то обжаловать в суд.
СпроситьЕсли уполномоченная структура отказала в выдаче разрешения, то есть два пути:
- Устранить имеющиеся недостатки и попытаться получить разрешение повторно.
- Подать иск в суд по существующей форме и потребовать признания такого решения незаконным. [quote]Нам пришел отказ в разрешении на строительства, по причине отсутствия доступа к участку с земель общего пользования.
Серветуты на право проезда к участку были предоставлены. Что Вы можете посоветовать?
[/quote]
Да, коллега прав. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи. Нам пришел отказ в разрешении на строительства, по причине отсутствия доступа к участку с земель общего пользования. Серветуты на право проезда к участку были предоставлены. Что Вы можете посоветовать?
Если уполномоченная структура отказала в выдаче разрешения, то есть два пути:
- Устранить имеющиеся недостатки и попытаться получить разрешение повторно.
- Подать иск в суд по существующей форме и потребовать признания такого решения незаконным.
Спросить
Нам пришел отказ в разрешении на строительства, по причине отсутствия доступа к участку с земель общего пользования.Серветуты на право проезда к участку были предоставлены. Что Вы можете посоветовать?
Да, коллега прав. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
СпроситьСогласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает[quote] у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи[/quote].
Таким образом, как только Вы приняли по акту приема - передачи квартиру, тогда и возникает обязанность оплачивать ЖКУ. Следовательно, отказ в перерасчете является незаконнвм. Я не понял. Отказ в перерасчете коммунальных услуг незаконный согласно чего? Здравствуйте. Законен ли отказ УК в перерасчете кварплаты. Если я не принял квартиру по акту приёма (застройщик прислал односторонний). судился год... суд проиграл. В квартире не появлялся, соответственно не пользовался водой и электричеством. Договор с УК не заключён.
Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает
у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом, как только Вы приняли по акту приема - передачи квартиру, тогда и возникает обязанность оплачивать ЖКУ. Следовательно, отказ в перерасчете является незаконнвм.
Спросить
Коли Вы проиграли суд, то, стало быть, квартира считается Вами ПРИНЯТОЙ с даты подписания АПП застройщиком пусть и в одностороннем порядке.
Таким образом, у Вас с этой даты возникла обязанность по оплате ЖКУ. Если в Вашей квартире не установлены ИПУ, или Вы не подавали показания приборов учёта в бухгалтерию вашей УО, то, начисление платы за КУ осуществляется исходя из количества собственников (владельцев) данной квартиры и нормативов потребления КУ с применением повышающего коэффициента (1,5).
Таким образом, Ваши требования о перерасчёте платы за КУ в связи с тем, что Вы не пользовались жилым помещением не обоснованы, и ваша УО не обязана делать Вам перерасчёт платы за КУ.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо составить административное исковое заявление в котором просить признать отказ незаконным.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Если управление капитального строительства отказала в выдаче разрешения на строительство значит на то были причины. Сначала нужно разобраться в причинах наверное? Обратитесь к юристу. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! В таком случае Вам нужно обжаловать данный отказ, так и подаете исковое об обжаловании данного отказа, в порядке кодекса административного судопроизводства. Если вы сможете доказать незаклнность и необоснованность их отказа, то вы подаете исковое заявление в суд по месту нахождения управления. Добрый вечер! Какое заявление нужно написать в суд если управление капитального строительства отказала в выдаче разрешения на строительство?
Здравствуйте, необходимо составить административное исковое заявление в котором просить признать отказ незаконным.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Если управление капитального строительства отказала в выдаче разрешения на строительство значит на то были причины. Сначала нужно разобраться в причинах наверное? Обратитесь к юристу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! В таком случае Вам нужно обжаловать данный отказ, так и подаете исковое об обжаловании данного отказа, в порядке кодекса административного судопроизводства.
Спросить
Если вы сможете доказать незаклнность и необоснованность их отказа, то вы подаете исковое заявление в суд по месту нахождения управления.
СпроситьДля привлечения к уголовной ответственности нужно заявление в полицию написать. По УК РФ - заявление в Прокуратуру.
По КАС РФ и КоАП РФ - Жалоба в суд. Администрация муниципального района незаконно отказывает в выдаче разрешения на строительство. Факт незаконности доказывается. Как привлечь должностных лиц к административной либо уголовной ответственности (в т.ч. по ст.169 УК РФ). Спасибо!
Единственный путь - это обратиться в администрацию для согласования пристроек, а если последует отказ (что весьма вероятно), обращаться в суд. Иных путей нет. Но до обращения в администрацию вам предстоит:
- получить техническое заключение о соответствии построек градостроительным нормам;
- получить заключение Роспотребнадзора;
- получить заключение пожарных и газовиков;
- подать в администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию;
- получить отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию по основанию: отсутствует разрешение на строительство;
- подготовить и подать в суд иск о признании права собственности на самовольные постройки.
На все эти мероприятия уходит 3 - 4 месяца.
Понадобится помощь, можете обращаться. Незаконным жилым пристройкам уже 40 лет. подстажите как дешевле и быстрее можно их узаконить. Спасибо.
Единственный путь - это обратиться в администрацию для согласования пристроек, а если последует отказ (что весьма вероятно), обращаться в суд. Иных путей нет.
Спросить
Но до обращения в администрацию вам предстоит:
- получить техническое заключение о соответствии построек градостроительным нормам;
- получить заключение Роспотребнадзора;
- получить заключение пожарных и газовиков;
- подать в администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию;
- получить отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию по основанию: отсутствует разрешение на строительство;
- подготовить и подать в суд иск о признании права собственности на самовольные постройки.
На все эти мероприятия уходит 3 - 4 месяца.
Понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьВам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче информации о наличии разрешения на указанное строительство и устройство подъездных путей к строительной площадке с учётом требований нормативов градостроительного проектирования для вашего населённого пункта.
Генеральная подрядная строительная организация обязана обеспечить содержание в чистоте и опрятности подъездные пути на строительную площадку, устройство безопасных для пешеходов временных тротуаров, освещение в ночное время суток ограждений стройплощадки, мест въезда автотранспорта и пешеходных путей, иметь рекламную информацию о производимом строительстве.
Подробности вам обязана выдать местная администрация.
В случае отказа вы также можете обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконное строительство. Мой участок находится возле канала, расстояние примерно 30 метров. Строительная компания решила построить временную дорогу для большегрузов. Вопрос какое расстояние должны отступить от моего участка.
Вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче информации о наличии разрешения на указанное строительство и устройство подъездных путей к строительной площадке с учётом требований нормативов градостроительного проектирования для вашего населённого пункта.
Генеральная подрядная строительная организация обязана обеспечить содержание в чистоте и опрятности подъездные пути на строительную площадку, устройство безопасных для пешеходов временных тротуаров, освещение в ночное время суток ограждений стройплощадки, мест въезда автотранспорта и пешеходных путей, иметь рекламную информацию о производимом строительстве.
Подробности вам обязана выдать местная администрация.
В случае отказа вы также можете обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконное строительство.
СпроситьОбратитесь к юристу одно консультацией тут не отделаться. Суд признал незаконным отказ в выдачи разрешения на строительство магазина. За время судебного разбирательства истек срок аренды земельного участка для строительства. Как восстановить срок договора аренды земли с учетом изменения в ЗК с 1 мартра 2015 г?
Юлия необходимо получить выписку из ЕГРП на земельный участок, если на участок наложены ограничения, в виде резервирования для муниципальных нужд, то в ЕГРП должны быть внесены изменения в виде наложения обременение на участок. Если изменения в ЕГРП не зарегистрированы, то никакого ограничения на строительство нет и отказ администрации в выдаче разрешения на строительство по причине резервирования участка для муниципальных нужд незаконен и его можно обжаловать в суде. Нужна будет помощь, звоните. Участок ИЖС в собственности зарезервирован для муниципальных нужд. Возмно ли получение разрешения на строительство или реконстр. Ю жилого дома? Св.ва собств. Ти на дом и землю имеются.
Юлия необходимо получить выписку из ЕГРП на земельный участок, если на участок наложены ограничения, в виде резервирования для муниципальных нужд, то в ЕГРП должны быть внесены изменения в виде наложения обременение на участок. Если изменения в ЕГРП не зарегистрированы, то никакого ограничения на строительство нет и отказ администрации в выдаче разрешения на строительство по причине резервирования участка для муниципальных нужд незаконен и его можно обжаловать в суде. Нужна будет помощь, звоните.
СпроситьНадо смотреть разрешенное использование земли. Добрый день!
1. Подаёте в администрацию заявление о выдаче разрешения на строительство магазина.
2. Получаете письменный отказ в выдаче разрешения.
3. Если с отказом в выдаче разрешения не согласны - обращаетесь в арбитражный суд с заявлением о признании отказа незаконным.
Нужна помощь, можете позвонить. Услуги платные, но расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с ответчика в вашу пользу. Я ИП. Купил землю у элеватора. Хотел построить на ней магазин. А в администрации говорят, что этот участок является зоной объектов с/х назначения и видов разрешенного использования под строительство магазина ПЗЗ не предусмотрено. Причем здесь с/х назначение, если в кадастровом паспорте написано: земли населенных пунктов? Что теперь делать, как открыть магазин?
Добрый день!
1. Подаёте в администрацию заявление о выдаче разрешения на строительство магазина.
2. Получаете письменный отказ в выдаче разрешения.
3. Если с отказом в выдаче разрешения не согласны - обращаетесь в арбитражный суд с заявлением о признании отказа незаконным.
Нужна помощь, можете позвонить. Услуги платные, но расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с ответчика в вашу пользу.
СпроситьДобрый день!
При условии, что вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство - в выдаче разрешения отказано незаконно.
Отказ можно обжаловать в суд.
Нужна помощь, можете позвонить.
Услуги платные. Здесь необходимо смотреть письмо об отказе, на что ссылается архитектура. Если не законно, то соответственно обжаловать в суд. Без ознакомления с решением об отказе, давать советы невозможно. Мною преобретен земельный участок под ИЖС, но в разрешении на строительство отказали. Как получить разрешение на строительство?
Добрый день!
При условии, что вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство - в выдаче разрешения отказано незаконно.
Отказ можно обжаловать в суд.
Нужна помощь, можете позвонить.
Услуги платные.
Спросить
Здесь необходимо смотреть письмо об отказе, на что ссылается архитектура. Если не законно, то соответственно обжаловать в суд.
Спросить
Доброго времени! Вы можете признать отказ незаконным и понудить к выдаче разрешения в порядке главы 25 ГПК РФ. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь. Мне администрация дала разрешение на разработку проекта балкона на 2 этаже кирпичного дома, а после предоставления проекта - отказала в разрешении на строительстве, ссылаясь не на недостатки проекта, а что дом старый. Могу ли я оспорить отказ или получить разрешение в другой инстанции?
Доброго времени! Вы можете признать отказ незаконным и понудить к выдаче разрешения в порядке главы 25 ГПК РФ. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь.
СпроситьА с чего вы взяли, что будете платить штраф, на вас составили протокол об административном правонарушении? Вам следует обратиться в администрацию поселения за получением градостроительного плана земельного участка, а затем получить разрешение на строительство. Отказ в выдаче разрешения на строительство также будет подтверждать вашу добросовестность. Самое страшное, что может грозить - это снос самовольной пристройки. Какой штраф за незаконную реконструкцию дома? Вывели цоколь для пристройки к дому кухни, а разрешение не взяли. Дом и земля в собственности.
А с чего вы взяли, что будете платить штраф, на вас составили протокол об административном правонарушении? Вам следует обратиться в администрацию поселения за получением градостроительного плана земельного участка, а затем получить разрешение на строительство. Отказ в выдаче разрешения на строительство также будет подтверждать вашу добросовестность. Самое страшное, что может грозить - это снос самовольной пристройки.
СпроситьЕсли Вы полагаете отказ незаконным - обжалуйте в порядке главы 25 ГПК РФ в течение 3-х месяцев после получения отказа Администрация отказала в выдаче разрешения на строительство по причине непредоставления застройщиком ГПЗУ. Правомерен ли отказ, они же сами должны получать ГПЗУ в рамках межведомственного взаимодействия...
Если Вы полагаете отказ незаконным - обжалуйте в порядке главы 25 ГПК РФ в течение 3-х месяцев после получения отказа
СпроситьУсловия выдачи разрешения на строительство определены статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. Если они соблюдены, представлены все необходимые документы, отказ является незаконным и может быть оспорен в судебном порядке. К сожалению, ввиду чрезмерной краткости Вашего вопроса с полнотой оценить, насколько обоснованным или необоснованным был отказ не представляется возможным Построил дом Кадастровый номер есть Водоканал не даёт разрешения на строительства По моему участку проходит канализация Строительные нормы соблюдены Не могу подключит Электричество Газ Водопровод.
Условия выдачи разрешения на строительство определены статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. Если они соблюдены, представлены все необходимые документы, отказ является незаконным и может быть оспорен в судебном порядке. К сожалению, ввиду чрезмерной краткости Вашего вопроса с полнотой оценить, насколько обоснованным или необоснованным был отказ не представляется возможным
СпроситьЗдравствуйте. В суд с иском о признании незаконным отказа в приеме документов. Обратившись в администрацию города 06.11.2013 г, был получен отказ в выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, руководствуясь ст.51 Градостроительного кодекса РФ (далее ГК РФ).
Причина отказа – отсутствие в представленном пакете документов градостроительного плана (далее ГП).
Является ли данный отказ правомерным?
Принимая во внимание, что Федеральным законом от 01 июля 2011 г. №169-ФЗ ст.51 ГК РФ дополнена частью 9.1., согласно которой, если застройщик не предоставил ГП, то данный документ запрашивается уполномоченным органом самостоятельно.
Если причина отказа незаконна, в какую следующую инстанцию мне лучше обратиться для решения сложившейся ситуации?
