Несовершеннолетний участвовал в приватизации

Не может получить квартиру. У него есть жильё.

Смотря куда делать приватизированная доля , и сколько лет прошло с момента приватизации.

Возможно

Да, сирота может получить и приватизировать квартиру, даже если ранее, будучи несовершеннолетним, он участвовал в приватизации квартиры опекуна.

Согласно ч. 2 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», несовершеннолетние, ставшие собственниками жилья в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию и после достижения совершеннолетия.

Здравствуйте

Необходимо оспорить отказ в судебном порядке

Добрый день, отказ на руках?

Здравствуйте

Право на приватизацию сохраняется, при достижении совершеннолетия.

Отказ нужно обжаловать в суде.

Отказ незаконен. Оспаривайте в суде.

Оксана, у вас есть право оспорить отказ в судебном порядке

Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Ребенок, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия. Помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние младше 14 лет, передаются им в собственность (приватизируются) по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе этих органов.

Здравствуйте. Через суд можно обжаловать, не проблема.

Здравствуйте, Оксана!

Если в квартире зарегистрирована только дочь, то она и имеет право на приватизацию квартиры, надо заключать договор социального найма.

Если она использовала это право до достижения 18 лет, то после 18 лет может еще раз приватизировать жилье.

Уже прошел срок исковой давности, вы не сможете ничего взыскать (можно было взыскать цену вашей доли)

Если в доверенности не было ничего оговорено по проданной вашей доли. то требовать сейчас что либо. бесполезно.

Здравствуйте. Ни о чем, время ушло.

Все сроки уже прошли исковой давности. Скажите маме спасибо, да и вы чего-то задержались в 2007 году.

...о чём иск подать в суд?... Ни о чём. Вы выдали доверенность, мать действовала законно .

вы не сможете ничего взыскать

1) да

2) нет

Добрый вечер!

1. Приватизация осуществляется в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г., каких-то ограничений на приватизацию, связанные с задолженностью по коммунальным платежам(если Вы об этих долгах) в законе не содержатся.

2. Учитывая, что право они утратили, то в приватизации участвовать не имеют оснований. Решение вступило в силу? Обжаловать его не стали они?

1. да.

2.Нельзя, так как в ходе решения они утратили право.

1.Можно.

2.Нет.

Да, ребенок может участвовать в приватизации.

Добрый день.

Да, дети участвуют в приватизации.

Здравствуйте Сергей!

В рассматриваемом случае в целом гаждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатное получение их в собственность в порядке приватизации (ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий (ст. 71 Жилищного кодекса РФ; ст. 2, 7, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В этой связи вне зависимости от того что сейчас продает квартиру, в ней прописан его сын, который был несовершеннолетним на момент приватизации и был прописан в квартире, потом выписался и снова прописался то за сыном сохраняется право пользования квартирой.

И снятие его с регистрационного учёта даже в судебном порядке будет не просто (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Нет... Не сохранит... Всё запутано, но в принципе понятно... Новый собственник, приобредший данную квартиру в судебном порядке сможет снять сына (брата 2), который не желает в добровольном порядке сняться с регистрации... Только вопрос... Когда была приватизация, то несовершеннолетние автоматически должны в ней участвовать... Как то странно...нарушено право сына (брата2)

Суд однозначно удовлетворит иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением на основании ст 31, 35 ЖК РФ. Пожизненное право пользование жильем сын утратил, когда добровольно первый раз снялся с регистрационного учета.

Если сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, но не участвовал в ней, то он сохраняет право пользования квартирой, даже если он был выписан на момент перехода квартиры от отца к брату №1. Это право называется "право бессрочного пользования жилым помещением".

Если сын был выписан из квартиры и снова прописан в ней спустя 20 лет, то это может быть расценено судом как возобновление права пользования жилым помещением.

Если сын не проживает в квартире длительное время и не несет бремени содержания жилья, то это может служить основанием для снятия его с регистрационного учета в судебном порядке.

Если сын является совершеннолетним и дееспособным, то его согласие на выписку из квартиры обязательно.

Если сын является несовершеннолетним или недееспособным, то для его выписки потребуется согласие органов опеки и попечительства.

ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласна статье 31 части четыре ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом после снятия с регистрационного учёта он утратил все права на пользование жилым помещением в том числе право бессрочного пользования как лицо отказавшееся от приватизации или имевшие право участвовать в ней точка В любом случае мы сейчас не рассматриваем право несовершеннолетнего на долю в жилом помещении которое он мог бы получить в результате приватизации что его права нарушены были что он мог восстановить эти права чем не воспользовался.

В общем он утратил все права точка последующая регистрация его в жилом помещении по желанию собственника не означает что у него возникают те же самые права на пользование бессрочное как лица отказавшегося от приватизации поэтому по суду его можно будет признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета так как право бессрочного пользования им было утрачено в первый раз после первого снятия с учёта и выезда

Граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатное получение их в собственность в порядке приватизации.

Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий.

Лицо можно выписать только через суд, но если нет 18 лет, сделать будет трудно.

- см. ст. 1, 2, 7, 11.Закона РФ"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 71 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Добрый вечер, Сергей.

1)Попробую вам простым языком проспать...

2)Смотрите, он является собственном данной квартиры, точнее какой-то доли.

3)Была приватизация....При приватизации муниципальной квартиры оформляется договор передачи жилплощади гражданам, которые прописаны там. То есть если вы живете в квартире с родителями, детьми и другими родственниками – все они «по умолчанию» включаются в договор и становятся собственниками.

4)то есть, снялся он с учета регистрации или нет, не важно, он проспался спустя 20 лет пусть даже, все он уже пользуется формально квартирой...

5)то есть, выписать его, а еще хуже признать утратившим право пользования будет очень сложно, так как это его так же собственность...

ст. 209ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ.

Здравствуйте Сергей

С учетом вселения сына отцом после снятия с регистрационного учета имеет значение позднее вселение и оснований для снятия с регистрационного учета прописаны в законе: в случае утраты право пользования жильем по причине прекращения семейных отношений, отсутствие ведения общего хозяйства, не оплаты коммунальных услуг, причинение ущерба имуществу или использование помещения в нарушении правил проживания

Иных оснований для снятия с регистрационного учета через суд нет, на случай, если сам не захочет выселиться в добровольном порядке .

___

Данные обстоятельства установлены п.29, 30 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых..."

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия

Порядок приватизации муниципального жилья определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 3 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федераци").

Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий (ст. 71 Жилищного кодекса РФ; ст. 2, 7, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"):

1) несовершеннолетний является гражданином РФ;

2) жилое помещение входит в государственный или муниципальный жилищный фонд и находится в пользовании несовершеннолетнего на условиях договора социального найма. При этом несовершеннолетние, не проживающие в приватизируемом жилом помещении, но не утратившие право пользования данным помещением, участвуют в приватизации на общих основаниях;

Продажа квартиры при наличии несовершеннолетних детей, участвовавших в приватизации

3) несовершеннолетний ранее не участвовал в приватизации.

Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями) только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ; ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"; п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ несовершеннолетний до 14 лет имеет право проживать с любым из родителей, независимо от места регистрации по месту жительства.

Несовершеннолетний ребенок должен не только обладать правом пользования жилым помещением, но и проживать совместно с нанимателем приватизируемой квартиры.

Таким образом, при решении вопроса о включении в договор приватизации решающую роль будет иметь факт проживания ребенка в спорной квартире.

Уважаемый Сергей, добрый день!

Давайте разбираться.

✅В вашей ситуации ключевым моментом является правовой статус сына брата №2 (внука) на момент приватизации и его дальнейшие действия по регистрации и выписке.

✅Согласно статье 31 части 4 Жилищного кодекса РФ

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

✅Внук, который был прописан в квартире на момент приватизации, имел право на участие в приватизации. Если он не участвовал в приватизации, но был прописан, то он сохранял право пользования жилым помещением. Однако, если он был выписан из квартиры и затем снова прописан, его право пользования могло измениться.

Для снятия с регистрационного учета через суд необходимо доказать, что внук утратил право пользования жилым помещением.

Основания для этого:

Прекращение семейных отношений с собственником.

Отсутствие ведения общего хозяйства.

Неуплата коммунальных услуг.

Причинение ущерба имуществу или использование помещения в нарушении правил проживания.

Важно учитывать, что суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая факты выписки и повторной прописки.

✅Если внук был прописан в квартире повторно по инициативе отца (брата №2), это может рассматриваться как позднее вселение. В этом случае право пользования может быть ограничено или не признано судом, если будет доказано, что внук не является членом семьи собственника или не ведет с ним общее хозяйство.

Покупка квартиры с прописанным лицом всегда несет определенные риски. В случае отказа внука выписаться добровольно, покупатель может столкнуться с длительным судебным процессом по его выписке.

На основании вышеизложенного, если внук не захочет выписываться добровольно, шансы на его снятие с регистрационного учета через суд зависят от доказательств, представленных в суде. Если будет доказано, что внук утратил право пользования жилым помещением, то суд может принять решение о его снятии с регистрационного учета

С уважением, Дарья Алексеевна

Обратитесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Вам следует обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета и утратившим право пользования жилым помещением. Предъявите суду, что ребенок проживает и зарегистрирован в другом месте с родителем.

Опека не даст такого согласия, поскольку боится прокуратуры.

Здравствуйте, уважаемая Алена!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией социального жилья, подробно регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями) или кратко - Закон РФ № 1541-1, с которым Вы сами можете внимательно ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 1 Закона № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Если этот несовершеннолетний ребенок уже 4 года не проживает в этой квартире, не имеет в ней регистрацию по месту жительства, не вписан в договор социального найма этой квартиры, то он не имеет права участвовать в приватизации этой квартиры.

В-третьих, согласно статье 2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если этот несовершеннолетний ребенок уже 4 года не имеет регистрацию по месту жительства в этой муниципальной квартире, не вписан в договор социального найма этой квартиры, то он не имеет права участвовать в приватизации этой квартиры.

В-четвертых, в данной ситуации задача и право граждан, зарегистрированных в этой муниципальной квартире, изучить хорошо Закон РФ № 1541-1, в которому всего 20 статей, многие из которых уже не действуют на настоящий период, подать в Жилищную комиссию Мэрии заявление о приватизации этой квартиры с нужными документами и подождать согласно статье 8 Закона РФ № 1541-1 ДВА МЕСЯЦА, а потом, если вам откажут в приватизации этой квартиры, с помощью юриста обжаловать этот отказ в судебном порядке.

И вам не нужно для приватизации этой муниципальной квартиры, в которой этой несовершеннолетний ребенок не проживает и не зарегистрирован 4 года, разрешение Органа опеки и попечительства.

К сожалению, Вы ничего не указали об отце этого несовершеннолетнего ребенка. Где отец этого несовершеннолетнего ребенка зарегистрирован?

Если отец этого ребенка зарегистрирован в этой квартире, о которой Вы пишите в своем вопросе, то это уже другая совершенно ситуация для приватизации этой квартиры.

Я надеюсь, что это моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20869574 было для Вас полезным.

Не нужна вам опека вообще. Подавайте документы на приватизацию и при отказе Администрации в суде будете решать вопрос о понуждении с вами заключить договор приватизации.

Н/л не зарегистрирован, значит не имеет права на приватизацию в данном жилье.

Вам надо оспорить отказ органов опеки и попечительства. Если ребенок не зарегистрирован в квартире, то как вообще органы опеки стали рассматривать этот вопрос? В перечень документов для оформления приватизации нет требования о предоставлении заключения органов опеки. Единственный возможный вариант привлечения органов опеки, если он был вписан в ордер или постановление о выделении жилого помещения. Если это так, то надо обжаловать отказ опеки на основании добровольного выезда родителей несовершеннолетнего из данного жилого помещения, а в соответствии со ст. 20 ГК местом жительства несовершеннолетних до 14 лет явялется место жительства его родителей.

Если сначала вы купили дом, выделили долю ребенку, а после этого начали продавать квартиру, действия опеки волне законны.

Если вы участвовали в приватизации, то у вас д.б. выделена доля. Вы не пишите когда была приватизация, т.к. до августа 1994 года участие в приватизации несовершеннолетних было не обязательным.

Вам нужно решить вопрос в судебном порядке с помощью искового заявления.

Здравствуйте.

В соответствти с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Никуда не жаловаться несовершеннолетние дети участвуют в приватизации, если они имеют право пользования помещением.

Кроме того, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Если собственность не нужна, Вы ожете подарить ее кому-нибудь.

А какие документы для этого нужны? И скажите после если суд решит в мою пользу, смогу ли я встать на очередь по жил пложади как малоимущий одинокий человек? Человек инвалид пенсионер,.

Несовершеннолетний не может отказаться от имущества, он не дееспособный и не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Уже никак не отказаться от участия в приватизацит.

Вы можете только просить его по достижение 18-ти лет отказаться от своей доли добровольно. А вот отказаться от приватизации никак. Дети защищены государством и поэтому включаются в приватизацию по закону. Даже заставить силой отказаться вы не можете, такие сделки контролируются на уровне прокуратуры. Т.е. все отказы д.б. оформлены надлежащим образом и 18-летний должен иметь какое-то жильё, выбросить его на улицу и лишить доли и выписать вы не можете, чревато последствиями. Закон о приватизации на это и рассчитан, чтобы дети не остались по достижению 18-ти летнего возраста без жилья.

Теоретически можно оспорить сам факт приватизации и признать ее незаконной.

Практически - чудо!

Он сохранил право на приватизацию ещё как совершеннолетний.

Если квартира в найме и он выписался, то - не имеете никакого права.

Нет, не может, если на момент приватизации он не прописан. Другое дело, законно ли он был выписан, но это уже совсем другая история.

Нет, такого права у него не имеется.

Евгений, доброго времени суток в приватизации квартиры Вы являетесь участником как прописанный наниматель жилого помещения по договору социального найма Если вы не хотите что б дети принимали участие в этой приватизации на эту квартиру выпишите их к маме. Тогда не будут участвовать.

Если прописаны у матери, то в приватизации участвуете только Вы.

Откажут, то иск в суд.

Ст. 2 и ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Приватизировать муниципальную квартиру имеют право: Взрослые граждане (от 18 лет), которые вписаны в договор соц. найма (наниматель и члены его семьи) или в ордер (главный квартиросъемщик и члены его семьи), а также все прописанные в этой квартире.

Да, так как их регистрация свидетельствует о заключенном с ними договоре социального найма, а потому они имеют право на приватизацию.

Если они не зарегистрированы в квартире, то вы можете приватизировать квартиру только на свое имя.

Нет, не обязаны, раз они не являются нанимателями в квартире и не зарегистрированы.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Вера!

Если сын, будучи несовершеннолетним, участвовал в приватизации по Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, то за ним сохранилось право повторной приватизации.

Статья 11

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Да, он может участвовать в приватизации, так как участие в первой приватизации было до его совершеннолетия.

Да, у Вас есть такое право.

Продать можете только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ.

Да, можете, но ПФР к таким сделкам относится крайне насторожено (сделки между близкими родственниками), а это значит, что Ваша сестра может получить отказ от ПФР в совершении такой сделки.

Добрый день, Леся! В этой статье найдете подробный ответ на Ваш вопрос. journal.tinkoff.ru

Леся, добрый день, вам необходимо вместе с мамой прийти к нотариусу и оформить отказ от наследства в пользу мамы, ст. 1158 Гражданского кодекса РФ. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства, ст. 1159 ГКРф.

Можете послать заявление об отказе по почте, можете просто не принимать наследство (ничего не делать). Поскольку других наследников нет, то всё равно всё достанется Вашей маме.

Бездействие не вариант. Согласно ст.1157-1159 ГК РФ нужно оформить у нотариуса отказ от наследства. Если не можете сделать это лично, можете оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на представителя либо удостоверить подпись в отказе от наследства у другого нотариуса и направить нотариусу по месту открытия наследства ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

Добрый вечер, Леся.

Вы можете написать заявление об отказе от наследства в пользу мамы (п. 1 ст. 1158 ГК РФ) у любого нотариуса (у них обычно, уже имеются заготовленные бланки таких заявлений) в порядке, установленном п. 2 ст. 1159 ГК РФ - в случае, когда заявление об отказе от наследства подаётся нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 ст. 1153 ГК РФ.

Дело в то что я проживаю в другом городе. Возможно ли отказаться от наследства по факту Непринятия (бездействия)? Или из за того что я участвовала в приватизации этот отказ надо писать?

Юлия, все сделки с квартирой должны производить ее собственники, в том числе тот о ком вы пишите (ребенок). участвует либо лично либо выдает доверенность.

Не надо никаких промежуточных сделок совершать. Это большие ненужные расходы. Пусть совершеннолетний участвует в сделке купли-продажи сам или выдаст вам доверенность на участие в сделке.

На продажу своей доли собственник выдаёт нотариальную доверенность третьему лицу, либо сам участвует в сделке. Договор дарение - это безвозмездная сделка.

Не нужно.

Раз он собственник, то тоже выступает в сделке продавцом и должен получить часть денег.

Имеет полное право участвовать в приватизации.

Вы-нет, дочь-да.

право на приватизацию имеют лица, зарегистрированные в жилом помещении, то есть обладающие правом пользования и владения жильем.

Если уже участвовали в приватизации, то нет. Только один раз в жизни допускается приватизация.

Добрый день, нет не можете.

Здравствуйте, можете участвовать вторично в приватизации в силу ч.2 ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Здравствуйте. Уже не можете.

Добрый день. Да конечно могут, но только уже в совершеннолетнем возрасте.

Добрый день

Как раз несовершеннолетние, - могут.

Нет, конечно. Однажды сделанное волеизъявление по приватизации - максимум, можно признавать недействительным, в ходе судебного процесса о недействительности сделки приватизации.