Несогласованная перепланировка квартиры - 29 советов адвокатов и юристов

Аналогичная ситуация с перегородками из гипсокартона и управ. Компанией с заливом квартиры. Может ли отказать в выплате ущерба ук, если сделана несогласованная перепланировка? И как наличие нашей перегородки влияет на факт прорыва труб, которые сгнили уже?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

Я хочу купить квартиру в которой была сделана перепланировка. Разрешение на перепланировку было выдано отцу нынешнего собственника. Отец умер. Перепланировка не была узаконена. Нынешний собственник консультировался с юристами и те говорят что я после покупки квартиры смогу переделать (переоформить или перевыпустить, я не знаю как это правильно называется) это разрешение на себя. И если я захочу, то смогу с этим разрешением узаконить перепланировку без проблем. Скажите пожалуйста так ли это?

Покупатель хочет купить в ипотеку квартиру с несогласованной перепланировкой. Плана квартиры у собственника нет (только общий план). Перепланировка какая там, они убрали дверь и часть несущей стены на балкон и не несущую стену между кухней и комнатой. У покупателя ипотека еще не согласована. Какой порядок действий?

В квартире есть несогласованная перепланировка (объдинены ванная и туалет: снесена перегородка и заложен один дверной проем, дом 1964 года. 5-тиэтажка, панельный, больше никаких изменений, стены все на месте, увеличения площади не было). Мне пришло письмо из жилинспекии, придут проверять наличие перепланировок. Подскажите, какие последствия меня ждут? Стоит ли пускать их или лучше до их прихода начать процесс согласования перепланировки (но до их визита я явно не успею уже узаконить)?

Как правильно прописать в договоре или акте приема-передачи о том, что в покупаемой нами квартире есть несогласованная перепланировка (квартира новостройка, сделаны межкомнатные стены и стены в санузле, все это отображено на тех плане квартры). Покупатель согласен со всем и сам все узаконит, но хотим подстраховаться прописать данный пункт.

Мы с малой в свое время участвовали в приватизации 1 комнотной квартиры, затем продали ее и купили 2 х комнотную квартиру, можно ли ее расприватизировать? Имеется несогласованная перепланировка старым хозяином.

Вопрос такого характера: хочу приобрести квартиру (вторичка) в которой сделан хороший ремонт и ПЕРЕПЛАНИРОВКА, но она не согласована в архитектуре, т.е люди самовольно снесли перегородки и возвели новые, но уже по своему проекту (несущие стены не тронуты). Так вот если я куплю эту квартиру и потом вдруг в архитектуре станет известно о перепланировке, буду ли я нести ответственность за это даже если уже купила эту квартиру в данном состоянии?

Можно ли продать долю в квартире с не согласованной перепланировкой? В квартире есть перегородка. Должен прийти оценщик от Сбербанка. Нужно ли мне сносить эту перегородку до его прихода? Ведь продается только 1/5 доли, а не квартира целиком.

Прошу вас подсказать какие документы необходимо приложить к исковому заявлению подаваемому на соседа коммуналки который без согласия соседей сделал перепланировку. Он срочно желает продать эту комнату и уже по почте прислал письмо на наше согласие о покупке его комнаты (не устранив нарушения связанные с несогласованной перепланировкой.) Надо ли оплачивать гос. пошлину в суд и в каком размере. И еще вопрос в какое районное отделение суда надо подавать иск, по месту нахождения собственности (ул. Шпалерная г. Санкт-Петербург). Спасибо. Если можно образец искового заявления.

Мы купили квартиру, в кадастровом паспорте стоит печать о несогласованной перепланировке. Сейчас мы собираемся делать ремонт. Что нужно делать с тем что имеем? Мы должны узаконить чужую перепланировку? Или должны вернуть как на пиповских планах?

Скажите, пожалуйста, может ли быть основанием для отказа в регистрации собственности на квартиру и закладной то, что в квартире сделана не согласованная с БТИ перепланировка?

Можно ли приватизировать квартиру с перепланировкой не требующей согласования (монтаж перегородок, не являющихся несущими и не увеличивающих нагрузку на перекрытия)? Несущие стены не трогали. Поставили перегородку с дверным проемом между проходным комнатами (ДВП)

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?

P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".

P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Живу на 1 этаже, окна выходят на небольшой сквер, за ним центральный проспект. Хочу сделать балкон, но согласование перепланировки не реально, так как есть второй собственник. Он в квартире не проживает, но и на контакт не идет. Что может повлечь за собой не согласованная перепланировка?

Год назад при оценке квартиры (ипотека) у меня была зафиксирована перепланировка - перенос межкомнатного проема, и банк мне выдал уведомление, в котором указал, что мне необходимо согласовать перепланировку в течение года. В ипотечном договоре четко не указаны штрафные санкции со стороны банка при не согласовании перепланировки в срок, только указан пункт, в соответствии с которым, я должен согласовывать перепланировки с банком, иначе буду нести ответственность в соответствии с законодательством РФ. В сроки не уложился из-за ремонта, поэтому хотел узаконить сразу все моменты связанные с перепланировкой, а не только перенос проема. Может ли банк в этом случае начать судиться со мной?

Сделана несогласованная перепланировка квартиры.. получен из БТИ паспорт с пометкой разрешения на перепланировку не предъявлено Перепланировка не нарушает никаких конструктивных особенностей, несущих стен и тп. Как теперь оформить квартиру в собственность (первичка, куплена у застройщика)?

Есть ли смысл покупать неприватизированную квартиру, находящуюся у продавца как собственность расформированной военной части в Московской области. + еще проблема, в квартире произведена несогласованная перепланировка. Каковы риски? Есть ли шансы её приватизировать?

В ноябре месяце я выписала своего несовершенолетнего сына 2013 года рождения, с квартиры где прописана я,моя сестра, мама и бабушка. Выписала для приватизации и последующей продажи квартиры так как риелтор сказла, что продать квартиру с прописанным несовершенолетним ребенком будет сложно. Но потом я прочитала в интернете что должно пройти 6 месяцев со дня выписки ребенка и только потом подать документы на приватизацию так ли это?

И еще вопрос если в квартире сделана не согласованная с бти перепланировка, а именно совмещение сан узла чем это может грозить при заказе поэтажного плана экспликации.

Собрались покупать квартиру. В ней перепланировка: санузел совмещён, установлена перегородка в коридоре, прорезан вход в кухню из комнаты. Какова вероятность того, что нам придётся отвечать за несогласованную перепланировку, как новым хозяевам? Спасибо!

Очень прошу помочь в вопросе. Покупаю квартиру в ипотеку оформление документов идет полным ходом и внезапно выявилось что ранее была сделана перепланировка и она не согласована, чем это грозит и какие мои действия необходимы в таком случае.

Можно ли расторгнуть сделку по покупке квартиры, если документы уже поданы на регистрацию. Возник вопрос о проведенной несогласованной перепланировке. Чем она грозит новому владельцу квартиры-покупателю. На плане квартиры стоит линия несущей с тены, а ее нет.

Законна ли со стороны продавца продажа квартиры при несогласованной перепланировке? (имеется пометка в техническом паспорте)

Каковы последствия для покупателя?

Спасибо.

10 лет назад сделали несогласованную перепланировку квартиры, а именно, переместили стену от кладовки и сдвинули дверь в комнату из прихожей влево из центра (была большая арка из коридора в комнату). Насколько я знаю, стены не являлись несущими в квартире. Однако, вопрос для меня открыт, какие последствия можно понести за подобную перепланировку и каковы должны быть мои действия для того, чтобы данный момент узаконить, т.к. нужны будут документы для отдела по улучшению жилищных условий?

Заранее спасибо! Ольга.

Будем оформлять квартиру в собственность по завещанию. Но в квартире сделан ремонт и перепланировка, несогласованная. Какие могут быть проблемы?

Продаю квартиру, в связи с чем возникло несколько вопросов.

В квартире была произведенна не согласованная перепланировка (без нарушения границ и несущих стен). Можно ли ее продать, ведь нужен будет тех. паспорт из ПИБ и перепланировка будет засвеченна. И еще вопрос надо ли получать кадастровый паспорт и в чем его отличие от тех. паспорта?