Обязанности строительной организации / Недвижимость - 73 советов адвокатов и юристов
Штатное расписание утверждается приказом, который подписывает руководитель юридического лица, либо уполномоченное им лицо. При этом право на издание документов об утверждении штатного расписания должно быть закреплено в учредительных документах. Существует ли должность в дорожно-строительной организации Заведующий отделом качества (лаборатории)? По сути есть производственная лаборатория. Управлял структурой Начальник отдела качества. После перераспределения должностных обязанностей появился новый человек на должность начальника отдела качества, а предыдущего записали заведующий отделом качества (лаборатории). Этот работник настаивает, что по сути сделали два начальника - одно и тоже, только по разному называется. Предложение ввести отдел качества и назначить начальника отдела качества, отдельно лаборатория и начальника лаборатории. Как правильно?
Штатное расписание утверждается приказом, который подписывает руководитель юридического лица, либо уполномоченное им лицо. При этом право на издание документов об утверждении штатного расписания должно быть закреплено в учредительных документах.
СпроситьНет конфликтов, если нет подтасовки при заключении контрактов. Добрый день!
Под конфликтом интересов понимается ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, влияет или может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное исполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий).
Лично я не вижу оснований. Может быть что-то прописано в локальных актах Вашей организации. Работаю начальником отдела кадров в государственном медицинском учреждении. У моего мужа своя строительная фирма ООО, он выигрывает государственные контракты по ремонту в нашей больнице. Есть ли у нас конфликт интересов?
Добрый день!
Под конфликтом интересов понимается ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, влияет или может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное исполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий).
Лично я не вижу оснований. Может быть что-то прописано в локальных актах Вашей организации.
СпроситьВ данной ситуации ответственность за повреждение лифта несет организация, которую вы наняли на вывоз мусора. Если сломанный лифт связан с их работой, то это их обязанность возместить ущерб.
Однако, если возможно, нужно проверить, была ли организация нанята председателем ТСЖ или жильцами дома, так как в некоторых случаях ТСЖ может нести ответственность за действия жильцов. Мы делали ремонт в квартире, остался строительный мусор. Наняли организацию по вывозу мусора через авито. Теперь председатель ТСЖ предьявляет Нам досудебную претензию на возмещение ущерба за сломанный лифт в результате вывоза мусора. Кто за это должен отвечать?
В данной ситуации ответственность за повреждение лифта несет организация, которую вы наняли на вывоз мусора. Если сломанный лифт связан с их работой, то это их обязанность возместить ущерб.
Однако, если возможно, нужно проверить, была ли организация нанята председателем ТСЖ или жильцами дома, так как в некоторых случаях ТСЖ может нести ответственность за действия жильцов.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете попробовать обратиться в прокуратуру Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой. В нашем субъекте (город Красноярск) гос жил инспекция - это служба строительного надзора и жилищного Контроля Красноярского края.
Я бы на Вашем месте даже коллективное обращение сделал туда, с подписями жильцов. ЦРКУ (Центр реабилитации коммунальных услуг).
Эта организация не выполняет свои обязанности. У нашего дома два месяца нет ни дворника, ни уборщиц, заросли мусором.
Ежемесячно мы (жильцы дома) оплачиваем "услуги" около 500 р.
Вопрос: Можно ли привлечь ЦРКУ по статье "за мошенничество"?
В нашем субъекте (город Красноярск) гос жил инспекция - это служба строительного надзора и жилищного Контроля Красноярского края.
Я бы на Вашем месте даже коллективное обращение сделал туда, с подписями жильцов.
СпроситьДа Здравствуйте. Конечно соседи должны убрать свой строительный мусор сами. Вы как собственник участка можете это требовать от соседей. Да. Обязанность по уборке мусора на них.
Вы можете написать им письменную претензию.
Не уберут, можете нанять специализированную организацию и взыскать в судебном порядке убытки за уборку мусора с соседей У меня такой вопрос. Купили участок. А соседи, уже положили фундамент. А вся земля и мусор на нашем участке.. как быть? Они сами должны наверное свой мусор убирать?
Здравствуйте. Конечно соседи должны убрать свой строительный мусор сами. Вы как собственник участка можете это требовать от соседей.
Спросить
Да. Обязанность по уборке мусора на них.
Вы можете написать им письменную претензию.
Не уберут, можете нанять специализированную организацию и взыскать в судебном порядке убытки за уборку мусора с соседей
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Это обязанность Управляющей организации, так как уборка мест общего пользования входит в тариф на содержание
Кроме того, уборку от строительного мусора, связанного с ремонтом крыши, должен осуществлять подрядчик. Наталья, согласно ст. 36 ЖК РФ эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом. УК должна регулярно делать уборку в подъезде, не выполняет - направьте жалобу в ГЖИ. ..уборка удвоенная (обычная от управляющей организации + строительную пыль сами убираете) Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?
Наталья, здравствуйте!
Это обязанность Управляющей организации, так как уборка мест общего пользования входит в тариф на содержание
Кроме того, уборку от строительного мусора, связанного с ремонтом крыши, должен осуществлять подрядчик.
Спросить
Наталья, согласно ст. 36 ЖК РФ эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом.
Спросить
УК должна регулярно делать уборку в подъезде, не выполняет - направьте жалобу в ГЖИ.
Спросить
..уборка удвоенная (обычная от управляющей организации + строительную пыль сами убираете)
СпроситьЗдравствуйте, направьте жалобу в ГЖИ в связи с бездействием УК по составлению акта о причинении ущерба и устранению причин залива. Ольга, здравствуйте.
УК не может найти причину, потому что они точно знают, что ущерб причинен по их вине. Вам необходимо письменно обратиться в УК, чтобы они ваше обращение зарегистрировали. Но принимая во внимание срочность вопроса - параллельно обратитесь в профильную экспертную организацию для проведения строительной экспертизы причин залива квартиры. Ольга, пишите заявление о выдаче Вам акта, подавайте в УК, это ее обязанность. В ночь на 01.02 квартиру залили. УК до сих пор не может найти причину, говорят, что не знают уже где искать. С потолка капает до сих пор. Какие наши дальнейшие действия? Квартира застрахована, но акт о заливе получить не можем.
Здравствуйте, направьте жалобу в ГЖИ в связи с бездействием УК по составлению акта о причинении ущерба и устранению причин залива.
Спросить
Ольга, здравствуйте.
УК не может найти причину, потому что они точно знают, что ущерб причинен по их вине. Вам необходимо письменно обратиться в УК, чтобы они ваше обращение зарегистрировали. Но принимая во внимание срочность вопроса - параллельно обратитесь в профильную экспертную организацию для проведения строительной экспертизы причин залива квартиры.
Спросить
В программе развития застроенной территории должно быть указано, что кому положено. Кроме того, надо знать квартира у Вас в собственности или муниципальная? По общему правилу собственник квартиры получает компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого жилья. Должна быть проведена оценка жилья. Нанимателям муниципального жилья предоставляют муниципальное жильё по договору социального найма. Но программами развития застроенных территорий и договорами между администрацией и застройщиком на строительную организацию могут быть возложены более весомые обязанности. Для примера: предоставить выселяемым благоустроенное жильё по нормативам предоставления муниципального жилья, осуществить за свой счёт переселение граждан и т.д. Вы сможете уточнить в администрации. Скажите, пожалуйста, что положено собственникам квартир по программе развития застроенных территорий. У нас несовершенно летний ребенок, другого жилья у нас нет. имеем ли мы право на получении нового жилья? Или только компенсацию.
В программе развития застроенной территории должно быть указано, что кому положено. Кроме того, надо знать квартира у Вас в собственности или муниципальная? По общему правилу собственник квартиры получает компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого жилья. Должна быть проведена оценка жилья. Нанимателям муниципального жилья предоставляют муниципальное жильё по договору социального найма. Но программами развития застроенных территорий и договорами между администрацией и застройщиком на строительную организацию могут быть возложены более весомые обязанности. Для примера: предоставить выселяемым благоустроенное жильё по нормативам предоставления муниципального жилья, осуществить за свой счёт переселение граждан и т.д.
Спросить
Строительный мусор вывозится сразу без хранения. Не имеет права в подъезде складировать, нарушение противопожарных требований. Пусть выносит к мусорным бакам.
Обязанность вывоз такого мусора лежит на управляющей организации. Анастасия, добрый день.
В законе нет чётко установленного срока, когда мусор должен быть вывезен, важно не допускать его складирования в местах общего пользования.
Пожалуйтесь в гжи
С уважением. В какой срок сосед должен вывезти строительный мусор? Сейчас он его складирует в подъезде и около него.
Пусть выносит к мусорным бакам.
Обязанность вывоз такого мусора лежит на управляющей организации.
Спросить
Анастасия, добрый день.
В законе нет чётко установленного срока, когда мусор должен быть вывезен, важно не допускать его складирования в местах общего пользования.
Пожалуйтесь в гжи
С уважением.
СпроситьНормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика[b] договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). [/b]В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. ТСЖ заключило договор подряда на капитальный ремонт МКД. Может ли ТСЖ заключить договор возмездного оказания услуг по строительному контролю с физическим лицом. Если да, то какие документы подтверждающие его компетентность должен предоставить лицо осуществляющее строительный контроль при заключении договора в ТСЖ.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
СпроситьЗдравствуйте, вам придется доказывать, что дорожный люк или его установка не соответствует строительным нормам и правилам и по этой причине он открылся от наезда. Обратитесь в экспертную организацию. Здравствуйте, Сергей! Скорее всего судя по Вашему вопросу на лицо ненадлежащее выполнение работниками коммунальных служб (водоканала) своих обязанностей по содержанию расположенного на проезжей части люка смотрового колодца. Необходимо обращаться с иском в суд о полном возмещении ущерба. Обратитесь со всеми документами к юристу (адвокату), более подробно проконсультируют. Не проконсультируете? Совершил наезд на бетонный люк на дороге с интенсивный движением. Крышка люка встала вертикально и повредила автомобиль. Вызвал инспектора ГИБДДД, он составил акт в котором написал что я совершил наезд на препятствие и указал что вина ДТП моя. Как могу это обжаловать?
Здравствуйте, вам придется доказывать, что дорожный люк или его установка не соответствует строительным нормам и правилам и по этой причине он открылся от наезда. Обратитесь в экспертную организацию.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Скорее всего судя по Вашему вопросу на лицо ненадлежащее выполнение работниками коммунальных служб (водоканала) своих обязанностей по содержанию расположенного на проезжей части люка смотрового колодца. Необходимо обращаться с иском в суд о полном возмещении ущерба. Обратитесь со всеми документами к юристу (адвокату), более подробно проконсультируют.
СпроситьЗдравствуйте! То, что заказов много это не проблема, это предпринимательские риски, это исполнение коммерческих правоотношений, это не проблема работников, это проблема руководителя, который стоит во главе организации и занимающийся извлечением прибыли.
Есть обязанность исполнить Указ президента, либо кто будет идти вразрез таким указом обязан оплачивать в двойном размере заработную плату все дни. Но в Указе нет никаких разъяснений на этот счет. Значит нужно приостанавливать всё. А как выйти из этой ситуации и все таки юридически правильно оформить работу? Организация акционерное общество, производство строительных материалов, много заказов, как обосновать юридически грамотно вынужденную работу в нерабочую неделю, в связи с карантином, как произвести оплату работникам в одинарном или двойном размере? Предприятие недавно выкуплено в рассрочку с последующим выкупом, срочно нужно выпускать продукцию, заказов очень много.
Здравствуйте! То, что заказов много это не проблема, это предпринимательские риски, это исполнение коммерческих правоотношений, это не проблема работников, это проблема руководителя, который стоит во главе организации и занимающийся извлечением прибыли.
Есть обязанность исполнить Указ президента, либо кто будет идти вразрез таким указом обязан оплачивать в двойном размере заработную плату все дни. Но в Указе нет никаких разъяснений на этот счет. Значит нужно приостанавливать всё.
Спросить
В связи с производственной необходимостью можно работать. Оформить приказ и мотивировку приказа.
СпроситьЭто уже другие обстоятельства! Если Вам нужен приказ грамотно разработанный, который будет лежать в основе всей вашей деятельности, и который не повлечет за собой никаких волнений и понимание объективных процессов, которые стоят (если заказы на миллионы) того, что не приостанавливать - это не в рамках бесплатной консультации!
СпроситьЗдравствуйте!
Естественно, УК. Обслуживание и облагораживание территории это ее обязанность.
Управляющая организация следит за эксплуатацией детской площадки, если такая площадка – собственность УО или входит в состав общего имущества в МКД. Если детская площадка – собственность третьих лиц, например, муниципальных или федеральных властей, то они нанимают подрядные организации для обслуживания площадок.
Более того, песок должен соответствовать.
Нормы санитарно-химического, радиологического и бактериального анализа находятся в СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству песка (почвы)», Санитарно-паразитологические требования должны соответствовать требованиям СанПин 3.3.1333-03 «Профилактика паразитарных болезней на территории РФ»,
Смена песка на детских площадках узаконена ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ». У управляющей компании вопрос кто должен завозить песок в песочницу? Спасибо.
Здравствуйте!
Естественно, УК. Обслуживание и облагораживание территории это ее обязанность.
Управляющая организация следит за эксплуатацией детской площадки, если такая площадка – собственность УО или входит в состав общего имущества в МКД. Если детская площадка – собственность третьих лиц, например, муниципальных или федеральных властей, то они нанимают подрядные организации для обслуживания площадок.
Более того, песок должен соответствовать.
Нормы санитарно-химического, радиологического и бактериального анализа находятся в СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству песка (почвы)», Санитарно-паразитологические требования должны соответствовать требованиям СанПин 3.3.1333-03 «Профилактика паразитарных болезней на территории РФ»,
Смена песка на детских площадках узаконена ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ».
СпроситьЗдравствуйте
Более времени оговорённого в вашем трудовом договоре Вас на работе не вправе задерживать.
Уборка мусора (предполагаю что строительного) так же не входит в должностные обязанности помощника воспитателя. Работаю в садике помощником воспитателя. У нас идут ремонтные работы. До скольки мы должны работать в садике? И еще может нас заведущая заставлять убирать мусорку?
Здравствуйте
Более времени оговорённого в вашем трудовом договоре Вас на работе не вправе задерживать.
Уборка мусора (предполагаю что строительного) так же не входит в должностные обязанности помощника воспитателя.
СпроситьНормы права:
Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика (ст. 749 ГК Ф). Спасибо. Но был другой вопрос. Вопрос не об участии строительного контроля у Заказчика по договору.
А вопрос: Нужно ли вступать в СРО (СРО-это саморегулируемая организация) для осуществления функций строительного контроля Заказчика. СРО необходимо для строительного контроля Заказчика?
Нормы права:
Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика (ст. 749 ГК Ф).
Спросить
Спасибо. Но был другой вопрос. Вопрос не об участии строительного контроля у Заказчика по договору.
А вопрос: Нужно ли вступать в СРО (СРО-это саморегулируемая организация) для осуществления функций строительного контроля Заказчика.
СпроситьДобрый день!
За строительный мусор до ввода дома в эксплуатацию должен платить застройщик. Для сдачи дома в эксплуатацию очистка объекта от строительного мусора - обязанность застройщика. С даты регистрации собственности оплату за вывоз ТКО должен производить собственник квартиры. Если Вы проживаете и зарегистрированы в другом месте, то может обратиться в организацию по вывозу мусора с заявлением о перерасчете и неначислении платы в будущем, приложив к нему справку о регистрации и проживании в другом городе. В заявлении просите дать ответ письменно на...адрес в течение 10 дней. В Краснодаре купила квартиру в новостройке, проживаю и прописана в красноярском крае должна ли я покатить за строительный муссор в Краснодаре.
Добрый день!
За строительный мусор до ввода дома в эксплуатацию должен платить застройщик. Для сдачи дома в эксплуатацию очистка объекта от строительного мусора - обязанность застройщика. С даты регистрации собственности оплату за вывоз ТКО должен производить собственник квартиры. Если Вы проживаете и зарегистрированы в другом месте, то может обратиться в организацию по вывозу мусора с заявлением о перерасчете и неначислении платы в будущем, приложив к нему справку о регистрации и проживании в другом городе. В заявлении просите дать ответ письменно на...адрес в течение 10 дней.
СпроситьЗдравствуйте! Тех.условия на подключение выдает организация, осуществляющая поставку коммунального ресурса. Например, по газу - газовая служба Рязани. Речь скорее о том, что ЖСК как собственник будет заказывать работы по подключению, а Вы их оплачивать. С уважением, Дмитрий. Ситуация в следующем. Есть земельный участок в жилищно-строительном кооперативе. Все коммуникации на праве собственности принадлежат этому кооперативу. Необходимо получить технические условия на подключение всех сетей инженерно-технического обеспечения. Однако согласие на выдачу технических условий кооператив предоставляет на платной основе. Обязана ли я оплачивать это согласие?
Здравствуйте! Тех.условия на подключение выдает организация, осуществляющая поставку коммунального ресурса. Например, по газу - газовая служба Рязани. Речь скорее о том, что ЖСК как собственник будет заказывать работы по подключению, а Вы их оплачивать. С уважением, Дмитрий.
СпроситьДобрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Если не сохранились строительные организации, в которых Вы работали, и нет никаких сведений в архивах, то установить факт выполнения Вами работ возможно в судебном порядке. Для этого возможны любые письменные и свидетельские показания. Вам н нужно обратиться к адвокату или иному юристу для оказания правовой помощи. Нашел еще 10 месяцев Заработной платы мастером на стройке. В 1992 году работал на двух работах слесарем по трудовой, мастером в трудовой не записан, приказа нет, не знаю как доказать.
Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.
Спросить
Если не сохранились строительные организации, в которых Вы работали, и нет никаких сведений в архивах, то установить факт выполнения Вами работ возможно в судебном порядке. Для этого возможны любые письменные и свидетельские показания. Вам н нужно обратиться к адвокату или иному юристу для оказания правовой помощи.
СпроситьКонечно незаконно, необходимо направить в их адрес письмо на основе норм ГК и договора. Добрый день!
Данный договор обязан заключить с соответствующей организацией подрядчик согласно требованиям закона.
Вы имеете полное право не заключать данный договор. Принуждение в данном случае не допустимо, так как для Вас это не является обязанностью. Здравствуйте, конечно, это не законно, квартира с отделкой, о каком строительном мусоре речь, отказывайтесь от подписания договора. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2007 г. N 12920/07. говорит о том, что из ст. 781 ГК РФ не следует обязанность по оплате не оказанных услуг. Т.е. оплате подлежит только услуга, которая оказана. При получении ключей на квартиру с отделкой в новостройке предлагается подписать договор на вывоз строительного мусора, законно ли это и как оспорить данный договор? Спасибо.
Конечно незаконно, необходимо направить в их адрес письмо на основе норм ГК и договора.
Спросить
Добрый день!
Данный договор обязан заключить с соответствующей организацией подрядчик согласно требованиям закона.
Вы имеете полное право не заключать данный договор. Принуждение в данном случае не допустимо, так как для Вас это не является обязанностью.
Спросить
Здравствуйте, конечно, это не законно, квартира с отделкой, о каком строительном мусоре речь, отказывайтесь от подписания договора. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2007 г. N 12920/07. говорит о том, что из ст. 781 ГК РФ не следует обязанность по оплате не оказанных услуг. Т.е. оплате подлежит только услуга, которая оказана.
СпроситьЗдравствуйте.
Строительными нормами и правилами РФ СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» (одобренных постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 года №70) обязанность по уборке строительного мусора возлагается на исполнителя работ.
Оформлять это нужно письменной претензией подрядчику. У всех подрядчиков должен быть план маркетинга и бизнес-план и соответственно публикация в доступной форме. Должен ли подрядчик убрать за собой строительный мусор. В договоре это не прописано. И можем ли мы требовать с подрядчика возмещения расходов по уборке мусора сторонней организацией.
Как правильно все это оформить.
Здравствуйте.
Строительными нормами и правилами РФ СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» (одобренных постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 года №70) обязанность по уборке строительного мусора возлагается на исполнителя работ.
Оформлять это нужно письменной претензией подрядчику.
Спросить
1. Что сказано в законе
[u]Обязан[/u]
[quote]Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации
Обязанности собственников земельных участков, в т.ч.:
соблюдение при использовании земельных участков [b]требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов[/b]; [/quote]
2. Что делать
21. Зафиксировать проблему, чтобы можно было [b]доказать[/b] факт ее существования.
2.2 Потребовать письменно устранить проблему с ливневкой, указав срок устранения и намерение обратиться в суд, если требование не будет исполнено. В каком законе сказано, что для выхода ливневых вод с частного землевладения собственник обязан самостоятельно обеспечить организацию водостоков на территории своего надела? А не заливать дождевыми водами соседа?
Что делать, если сосед заливает?
1. Что сказано в законе
Обязан
Статья 42 Земельного кодекса Российской ФедерацииОбязанности собственников земельных участков, в т.ч.:
соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
2. Что делать
21. Зафиксировать проблему, чтобы можно было доказать факт ее существования.
2.2 Потребовать письменно устранить проблему с ливневкой, указав срок устранения и намерение обратиться в суд, если требование не будет исполнено.
СпроситьЗдравствуйте. Разрешение на строительство выдано на физ лицо? Какими документами закреплено участие в ЖСК-вклад в виде земельного участка, участие подрядной организации в строительстве? По-хорошему разрешение нужно оформлять на ЖСК, в учредительных самого ЖСК прописывать условия вступления всех членов и распределим прибыли и обязанностей. Участие в ЖСК закреплено внесением земельного участка, как пая. Директор строительной фирмы-генподрядчика нашего ЖСК является одним из учредителей нашего ЖСК. У нас организовано ЖСК, один из учредителей внес как пай земельный участок, на котором и строится многоквартирный дом. Другой учредитель является директором подрядной строительной организации (которая наш ЖСК и строит). Разрешение на строительство так же выдано на учредителя. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Разрешение на строительство выдано на физ лицо? Какими документами закреплено участие в ЖСК-вклад в виде земельного участка, участие подрядной организации в строительстве? По-хорошему разрешение нужно оформлять на ЖСК, в учредительных самого ЖСК прописывать условия вступления всех членов и распределим прибыли и обязанностей.
Спросить
Участие в ЖСК закреплено внесением земельного участка, как пая. Директор строительной фирмы-генподрядчика нашего ЖСК является одним из учредителей нашего ЖСК.
Спросить
В данном вопросе очень много непонятного И требуется изучение Документов. Как минимум непонятно какой статус имела земля, которую внесли в качестве пая... Не на каждом земельном участке возможно строительство многоквартирного дома. В таком Деле советую нанимать адвоката который просмотрит все документы...
СпроситьОдин из учредителей внёс пай землёй, хорошо. А другой? Тот, который директор строительной организации? Почему разрешение оформлялось на него?
СпроситьДобрый день! Вам следует обратиться с жалобой на соседа в управляющую организацию. Если в Вашем случаи управляющие исполняют сои прямые обязанности, то соседа обяжут убрать мусор. Так у нас частный сектор. У нас нет управляющей компании! Вопрос заключается в следующем. Сосед менял забор, который разделял участок наш и его. Вдоль его забота бежит вода и лежит канализация, он это место закидал строительным мусором и вода теперь свободно не уходит в общий сток. Теперь вода топит наш участок! Я попросила убрать его строительный мусор, на что он ответил что не будет! Ведь мы не скидывались на забор а мусор и сами убрать можем. Скажите, прав ли он в данной ситуации и как я могу заставить убрать его строительный мусор?
Добрый день! Вам следует обратиться с жалобой на соседа в управляющую организацию. Если в Вашем случаи управляющие исполняют сои прямые обязанности, то соседа обяжут убрать мусор.
СпроситьТогда обращайтесь к участковому в полицию с заявлением на Вашего соседа. Участковый просто обязан отреагировать. Если со стороны правоохранительных органов реакции не будет. То идите смело к его руководителю.
СпроситьЕсли управляющая компания не исполняет свои обязанности, то у вас имеется право обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию. Здравствуйте. Управляющая компания должна произвести проверку и посмотреть откуда исходит запах. Вы вправе на них написать жалобу в жилищный департамент. Уважаемая Нина, лукавит ваша УК. Это их проблема, вызывайте сантехника, пусть ищет, для начала где засоры. Возможно, или нарушения строительных правил при ремонте - что хуже... У меня в туалете появился отвратительный запах, в УК говорят, что это не их проблема. Куда обращаться, куда писать заявление? Спасибо.
Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, то у вас имеется право обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте. Управляющая компания должна произвести проверку и посмотреть откуда исходит запах. Вы вправе на них написать жалобу в жилищный департамент.
Спросить
Уважаемая Нина, лукавит ваша УК. Это их проблема, вызывайте сантехника, пусть ищет, для начала где засоры. Возможно, или нарушения строительных правил при ремонте - что хуже...
СпроситьЗдравствуйте!
То о чем Вы договоритесь со строительной компанией, то и будет входить в их обязанности. Права и обязанности будут установлены договорам. Здравствуйте если я использую материнский капитал на строительство дома и заключу договор со строительной организацией, что будет входить в их услуги.
Здравствуйте!
То о чем Вы договоритесь со строительной компанией, то и будет входить в их обязанности. Права и обязанности будут установлены договорам.
СпроситьЧитайте также:
- Обязанности бухгалтерии в организации
- Обязанности ресурсоснабжающей организации
- Банкротство строительной организации
- Строительные организации банкроты
- Устав строительной организации
- Налогообложение строительных организаций
- Вывоз строительного мусора организация
- Обязанности подрядчика по договору строительного подряда
- Обязанности руководителя организации
