Обязательства выплаты кредита

В произвольной форме.

Образцы есть в интернете или закажите у любого юриста на сайте.

С уважением.

Здравствуйте!

Юристы не занимаются обучением, но на платной основе могут вам составить грамотный документ, чтобы обезопасить человека, который берет кредит.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Заключайте договор займа в котором прописывайте платежи согласно графика с указанием срока действия

Предлагаю Вам обратиться ко мне для оказания услуги по составлению текста расписки (договора).

Для правильного составления интересующей Вас документа самое главное для Вас так это предусмотреть и исключить всевозможные негативные правовые последствия, о наличии/отсутствии которых я Вам оазъясню.

Для чего Вы хотите так поступить?

Вот пример расписки, которую можно использовать в данной ситуации:

РАСПИСКА

г. ________________ "_" ____________ 20 г.

Я, (Ваши ФИО), паспорт: серия _______ № _______________,

зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________________________________________,

настоящим подтверждаю, что беру на себя обязательство по выплате кредита, оформленного

(ФИО лица, оформившего кредит), паспорт: серия ______ № ________,

зарегистрированного по адресу: ________________________________,

в (наименование банка/финансовой организации) по договору № ___________ от "" ____________ 20 г.

на сумму ___________________ рублей.

Обязуюсь ежемесячно вносить платежи по указанному кредиту, начиная с "_" ____________ 20 г.

в размере, определенном условиями договора кредитования.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения мною данного обязательства, я несу полную ответственность перед банком/финансовой организацией, включая возможность взыскания задолженности в судебном порядке.

Подпись: ________________ /(Ваши ФИО)/

Ключевые моменты:

1. Указаны ваши личные данные (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).

2. Указаны данные лица, который оформил кредит (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).

3. Указано наименование банка/финансовой организации, номер и дата договора кредита, сумма кредита.

4. Вы обязуетесь ежемесячно вносить платежи по кредиту с определенной даты.

5. Содержится пункт об ответственности за неисполнение обязательств.

Данная расписка будет подтверждением того, что вы взяли на себя обязательство по выплате кредита другого лица.

Все возможно в наше время

Владимир, не придется, подготовьте в суд возражение против иска банка в порядке ст. 149 ГПК РФ, в котором укажите реструктуризацию.

Доброе утро, Владимир!

Если вы оформите реструктуризацию кредита, обычно это означает, что условия вашего кредитного договора будут изменены с целью облегчить вам погашение задолженности.

В общем случае, при реструктуризации кредита может произойти изменение сроков, процентных ставок, сумм выплат и других условий кредита. Цель реструктуризации - сделать погашение задолженности более доступным для заемщика. Однако, конкретные условия реструктуризации могут различаться в зависимости от политики банка и соглашения, которое вы заключите.

У Вас перед Банком 2 кредитных обязательства?

Здравствуйте. Так Вы сразу напишите возражение на иск, где укажите требование предоставить реструктуризацию.

Здравствуйте!

Если иск уже рассматривается судом, то Вы можете с банком заключить мировое соглашение, если условия Вам подходят.

Прежде чем подписывать какие-либо документы, внимательно ознакомьтесь с ними

Если все правильно оформить, то нет. При этом в суде можно представить соглашение о реструктуризации, с учетом соглашения, если его исполнять, не будет оснований удовлетворить ранее поданный иск.

Ну нет конечно, реструктуризация - это новые условия погашения старых долгов. Из нового будут только новые проценты.

Если иск уже в суде, то Вы можете заключить с банком мировое соглашение, в котором оговорить все вопросы.

Подобные вещи не пишутся в договоре купли продажи ст 454 ГК РФ.То, о чем вы пишите нужно отражать в соглашении о разделе имущества ст 38 СК РФ

Соглашение о разделе имущества и обязательств ст 38 СК РФ можно заключить и после расторжения брака

Виктория! Выплачивать бывшему супругу за Вас долги по кредитному договору банку можно только с согласия банка, должна быть замена стороны в кредитном договоре. Сами понимаете, что если банк не даст согласия, то по кредитному договору обязательства исполнять должен тот, с кем он заключён.

Так и прописать.

Только тут несколько нюансов будет, а прописать не проблема

Все отношения между супругами по имуществу, нажитому в браке, оформляются либо соглашением о разделе имущества, либо брачным договором. В этих же документах решается вопрос о распределении долгов.

Никаких договоров купли-продажи в данном случае быть не может.

Это не очевидно всё. И прописать - не значит избавить себя от проблем. Не проще дли деньги Вам получить сразу? Выбирайте юриста и с ним обсудите - ст. 779 ГК РФ - а то авто уедет, а бывший не выплатит ни копейки и после суда.

А если бывший кристально порядочный - то и без договора всё сделает.

До момента вынесения решения или приговора суда, где будет указано, что кредит был получен в результате мошенничества, Вы обязаны вносить плату за кредит.

Обязанности по кредиту не аннулируются.

Делайте страховку и проблем не будет.

Никакой мобилизации в России нет и не будет, а Вы глупые люди если верите западным пропагандистам.

Трудно что сказать.

Мобилизацию уже сегодня могут объявить и это не шутки.

А так кредит никуда не исчезнет, его могут при остановить на время.

С учётом объявленных референдумов, если я правильно понимаю теорию, результатом может стать присоединение и становление этих областей частью РФ. А далее, опять таки если не ошибаюсь, агрессивные действия против субъектов РФ (в т.ч. присоединённых) может быть воспринята как акт агрессии, что, либо выльется в частичной мобилизации, либо не в частичной. Собственно на этом основании и был задан вопрос.

p.s. попрошу тех, кто отвечает не давать ответов оскорбительного характера... вы этим лишь себя показываете не с лучшей стороны.

Татьяна, согласно ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Будете оплачивать остаток кредита.

Здравствуйте. Есть..

Добрый день

Вы подали заявление и даже если вы не получили свидетельство о праве, это вас не освободит от долгов. Кредитор обратиться в суд, суд сделает запрос нотариусу и все узнает.

Срок давности будет начитаться через 6 месяцев с даты смерти и длится 3 года.

Все будет зависеть от того, обратиться ли кредитор в суд и в какой срок и как будет мотивировать срок узнавания о смерти должника.

Вы будете платить долг, который присудит суд. Весь остаток долга и проценты, если они уложатся в срок.

Здравствуйте,

Если Вы нотариусу подали заявление о принятии наследства, то наследство уже приняли и несете ответственность по долгам.

Срок давности - 3 года, исчислять его следует с даты последнего платежа.

Вы имеете в виду наследование? Накопительная пенсия не наследуется.

Поэтому, если вы не вступаете в наследство, кредитные обязательства вам не переходят.

А накопительную часть пенсии вы получаете как правопреемник.

Не можете отозвать. Не предусмотрено законодательством.

Ст. 310 ГК РФ

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Повесят, налогообложение и гражданско-правовые отношения - разные виды отношений, для налогообложения, например, просто учитывается, за счет своих или чужих средств проводилась оплата, причем к своим - относятся и взятые в долг деньги, к чужим - бюджетные, если они безвозвратные.

Здравствуйте!

я отец получаю по потери кормильца

Пусть обращаются в суд. Уже все сроки давности прошли.

Добрый день, ничего не делать, сроки и исковой давности по всем требованиям прошли, посылайте их в суд.

Можете, и данный спор не представляет особой сложности.

Добрый вечер!

Срок исковой давности для исков о разделе имущества составляет три года со дня, когда один из супругов узнал о нарушении его права совместное имущество.

Суд будет делить только то имущество, которое было на момент развода. Сначала суд определит доли супругов, которые предполагаются равными, но суд может и отступить от равенства долей, Если один из супругов произвел отчуждение совместного имущества, то его доля может быть уменьшена.

Таким образом, долг на момент развода тоже будет поделен, и Вы сможете взыскать с бывшего мужа половину долга.

В вашем случае следует отменять решение о взыскании 90 000 руб. (с этим проблем не будет, так как оно скорее всего заочное, а часть требований - задавнено).

В целом по ситуации можно пробовать признать брата банкротом. По общему правилу начать процедуру банкротства гражданина можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены.

Как я понимаю мне можно в суд написать возрождения или куда мне писать что он инволид в тюрьме какое именно заявление подскажите?

Владимир, добрый день! Настоятельно рекомендуйте коллекторам обращаться за взысканием долга в судебном порядке. Они обязаны будут в этом случае предоставить расчет задолженности, чтоб подтвердить свои требования. Вот тогда и будет понятно откуда долг. И не забывайте про срок исковой давности. Но СИД суд применяет только по заявлению стороны в споре. Если вдруг коллекторы подадут в суд обратитесь за консультацией к юристу, который работает по банковским вопросам чтоб помог Вам в подготовке возражения.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда либо об отсрочке исполнения решения суда, это заявление необходимо грамотно обосновать и, в этом случае, как правило, их суды удовлетворяют.

ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

С уважением!

Добрый день

надо направить в суд заявление о рассрочке выплаты долга по судебному акту, обоснуйте свою просьбу и приложите подтверждающие документы.

Здравствуйте! Если у вас погашен кредит, то вы можете обратиться в банк за получением информации о погашении кредита. Затем отнести эту информацию судебному приставу, чтобы они перестали взыскивать с вас. Если взыскивают все еще по этому кредиту, который уже погашен, то вы можете вернуть деньги.

Здравствуйте! Никак проблем не должно возникнуть. Главное, внимательно читайте условия договора.

Какие подводные камни могут быть в договоре?

И буду ли я иметь право на налоговый вычет как созаемщик?

Уже ничего. Вас никто не будет спрашивать-просто станут удерживать до полного погашения долга в сумме присужденной по суду. Увы.

Добрый день. Вы конечно можете достичь согласия и оформить его нотариально, законом у нас это не запрещено. Все расценки уточните у Вашего нотариуса.

Если квартира находится в ипотеке, значит она в залоге у банка и оформлять дарственную в этом случае без согласия банка нельзя. Ее просто потом изымут, а договор дарения признают недействительной сделкой.

Собственник квартиры - не собственник пока копейку последнюю не отдаст, поэтому не вправе распоряжаться этой квартирой. Если совсемне понятно - дарить квартиру нельзя пока она еще в ипотеке.

Тут будет существенным момент, на что именно он тратил кредитные денежные средства.

Пока у Вас одна квартира, т.к. согласно требованиям ст.8.1 ГК РФ нужно зарегистрировать право, чтобы Вы считались собственником. А как зарегистрируете, тогда и смогут обратить взыскание на неединственное пригодное для проживания жилое помещение. На банкротство могут подать. А в состав имущества такое право требования входит. Ведь его можно уступить.

Здравствуйте, пока у вас в собственности только одно жилое помещение, на которое не может быть обращено взыскание. Фактически объекта в натуре еще нет, есть лишь имущественное право на основании договора долевого участия. Когда вы зарегистрируете право собственности согласно статьи 8.1 гк рф на второй объект, тогда может быть обращено взыскание со.446 ГК рф. Что касается процедуры банкротства, то все имущественные права будут учитываться

Удачи вам и всего наилучшего.

Возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 Федерального закона"Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

На признание банкротом есть возможность подать заявление в арбитраж. В процедуре будет учитываться все юридически оформленное имущество. На единственное жилье взыскание не налагается, ст.446 ГПК РФ.Могут лишь арестовать единственное жилье в целях обеспечение взыскания. Если жилье не будет единственным, например, если право зарегистрируете на вторую квартиру-могут обратить взыскание, Ст.8.1 ГК РФ.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)

1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

2. По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

4. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

5. С даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

6. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

7. С даты признания гражданина банкротом:

регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;

должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства.

8. Кредитные организации могут быть привлечены к ответственности за совершение операций по распоряжению гражданина, в отношении которого введена процедура реализации имущества, либо по выданной им лично доверенности по договору банковского вклада и (или) договору банковского счета, в том числе с банковской картой, только в случае, если они были надлежащим образом уведомлены о введении в отношении гражданина процедуры реализации имущества с учетом пункта 3 статьи 213.7 и абзаца восьмого пункта 8 статьи 213.9 настоящего Федерального закона.

9. Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника.

10. В составе имущества гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), заключенному в целях расчетов по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, также отдельно учитывается имущество, переданное гражданином на депонирование эскроу-агенту.

Финансовый управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу).

Признание гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), банкротом не препятствует исполнению эскроу-агентом обязательства по передаче депонированного имущества бенефициару в целях исполнения обязательства депонента. Если указанные в договоре условного депонирования (эскроу) основания передачи имущества бенефициару в течение шести месяцев с даты признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина не возникают, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу, за исключением депонированного имущества, внесенного в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве. При реализации указанных прав требований права и обязанности по договору счета эскроу переходят в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Пока Квартира не считается собственностью! И пока жильё у вас единственное и в соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание на неё не могут наложить. Можете подать заявление в арбитражный суд для признания Вас банкротом.

ДДУ рано или поздно приведет к тому, что придется регистрировать право собственности на квартиру и вы будете собственником в силу ст.209 ГК РФ. Таким образом у вас будет две квартиры, и на одну может быть обращено взыскание. Поэтому я бы рекомендовал продать право на жилье по ДДУ.

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Во-первых, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Во-вторых, в данный период у Вас есть одно жилое помещение, которое досталось Вам от родителей. А поэтому эту квартиру не вправе судебный пристав-исполнитель арестовывать и тем более реализовывать для погашения ваших долгов.

В-третьих, судебные приставы на занимаются банкротством граждан, так как это сложнейший юридический вопрос, требующий финансов для того, что бы обанкротить гражданина, которому лично это будет выгодно. Но, увы, этого не будет от судебных приставов.

В-четвертых, наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника производятся в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ч. 1 статьи 69 этого Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При этом порядок реализации имущества должника установлен главой 8 указанного Закона, где предусматривается возможность обращения взыскания на различные виды имущества должника и имущественные права.

В данном случае вашу недостроенную квартиру нельзя признать недвижимым имуществом, поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве" разъяснил следующее, квартиры не могут быть выделены в натуре до ввода в эксплуатацию жилого дома. Закон об исполнительном производстве не предусматривает возможности ареста и обращения взыскания на имущество, которое будет создано в будущем.

Между тем статьями 68, 75 Федерального Закона № 229-ФЗ предусмотрена возможность обращения взыскания на принадлежащие должнику имущественные права.

Перечень имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание, включает в себя, в частности, право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором, в том числе право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг, по найму, аренде и другим (дебиторская задолженность); право требования в качестве взыскателя по исполнительному документу; право на долгосрочную аренду недвижимого имущества; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации; право требования по договорам об отчуждении и использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации; принадлежащее лицензиату право использования результата интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.

В данном случае имущественные права, принадлежащие застройщику, представляют собой права на получение в собственность жилых помещений после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию (ч. 1 статьи 218, статья 219 Гражданского кодекса РФ, кратко - ГК) в порядке, установленном ГК.

Законодательство не дает четкого ответа на вопрос, возможно ли обращение взыскания на такие права должника по исполнительному производству. ГК не содержит понятия "имущественные права". Представляется, что они включают в себя как субъективные вещные права по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом, так и обязательственные права требования из договорных и внедоговорных отношений.

В данном случае права застройщика не могут рассматриваться как обязательственные права требования, поскольку в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ", осуществление строительства на основании выдаваемого разрешения является правом застройщика и обязанная перед застройщиком сторона в данном случае отсутствует. Вещное право в отношении имущества (недостроенных квартир) возникнет у застройщика лишь после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Это вытекает и из Арбитражной практики по некоторым арбитражным жделам.

Поэтому представляется, что статья 75 Федерального закона № 229-ФЗ под имущественными правами, на которые может быть обращено взыскание, подразумевает договорные и внедоговорные права требования должника к третьим лицам, а также исключительные права.

В результате обращения взыскания на указанные права новый собственник приобретает права требования к третьим лицам, возникшие у должника до обращения взыскания.

Обращение взыскания на принадлежащие застройщику права в отношении недостроенных квартир не влечет ни переход к новому владельцу права требования к третьим лицам, ни приобретения им права требования к самому застройщику, так как:

- осуществление строительства является правом застройщика;

- изначально право требования к застройщику возникает в случаях и в порядке, установленных законами (в частности, Федеральными законами от 25.02.99 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Судебный пристав-исполнитель не может своими действиями порождать право требования, он может лишь передавать существующее право третьим лицам на основаниях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель не может обязать застройщика закончить строительство дома. Не может это сделать и третье лицо, приобретающие права в отношении будущих квартир с публичных торгов, поскольку действие вышеуказанных законов на него не распространяется.

В связи с вышеизложенным обращение взыскания на недостроенные квартиры, как и на права в отношении указанных квартир до окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию, проблематичны.

Всего Вам доброго.

Квартира по ДДУ, пока она не построится, Вашей собственностью не является (п. 1 ст. 218 ГК).

Однако, Ваши права получить квартиру по ДДУ - это тоже вид Вашего имущества, на который теоретически может быть обращено взыскание, в том числе по постановлению судебного пристава-исполнителя. При этом на этот вид имущества иммунитет, предусмотренный ст. 446 ГПК, не распространяется.

Здравствуйте! В настоящее время у Вас в собственности только одна квартира, которая является единственным жилищем.

Для того, чтобы квартира, приобретенная по ДДУ, стала собственностью, необходимо зарегистрировать право собственности на завершенный объект (ст 8.1 ГК РФ) после ввода МКД в эксплуатацию. После этого на данную квартиру может быть наложен арест и обращено взыскание.

Во избежание данной неприятности советую переуступить право требования по ДДУ кому-нибудь из близких людей (только не второму супругу).

Тогда после ввода МКД в эксплуатацию собственником станет третье лицо, и на данную квартиру точно не наложат арест по Вашим долгам. Удаи Вам.

Сформулирую простыми словами: Застройщик по ДДУ должен мне квартиру на определенную сумму денег, может ли банк этот договор перевернуть в свою сторону и по суду право требования перевести на себя. Что бы застрощик был должен ему квартиру т.к. у меня есть непогашенный долг перед банком.

Здравствуйте! В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Поэтому если кредит был израсходован на общесемейные нужды, то суд может возложить обязанность по погашению части долга и на супругу.

Здравствуйте! Да, можно. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд к соседу.

Можно пригласить приставов для описи имущества, но описи не подлежат вещи первой необходимости (один холодильник, печка И так далее). Остальное Приставы опишут и изымут. Продадут на торгах и сумма пойдёт в счёт погашения долга. Можете заявление написать в ФССП, чтобы принимали меры в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве «

Если у "соседа" должника нет имущества и официального дохода, то практически невозможно.

Если у соседа нет своего имущества. Что приставы в током случае будут делать?