Операции с недвижимостью / Недвижимость - 294 советов адвокатов и юристов
Простыми словами
В процессе банкротства действуют следующие ограничения:
нельзя пользоваться счетами и банковскими картами;
нельзя совершать операции с недвижимостью (покупать и продавать);
недоступно кредитование;
все доходы, кроме прожиточного минимума, удерживаются для погашения долгов. Нет Здравствуйте
Нет.
В силу ст. 213.11 закона о банкротстве установлен прямой запрет на это.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Нельзя. ст. 213.11 закон о банкротстве Нет, в процедуре нельзя Во время процедуры банкротства можно ли брать кредит?
Простыми словами
В процессе банкротства действуют следующие ограничения:
нельзя пользоваться счетами и банковскими картами;
нельзя совершать операции с недвижимостью (покупать и продавать);
недоступно кредитование;
все доходы, кроме прожиточного минимума, удерживаются для погашения долгов.
Спросить
Здравствуйте
Нет.
В силу ст. 213.11 закона о банкротстве установлен прямой запрет на это.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
С момента совершеннолетия Здравствуйте, Анастасия.
Выплаты погибшего участника СВО, идут в наследственную массу, и будут получены наследниками (либо по завещанию, если такое имелось), и далее деньгами распределяются по своему усмотрению. Ждать не надо, сделки на их имя могут оформить их законные представители (опекуны, попечители). С согласия опеки можно купить на эти деньги жилье несовершеннолетним. Вопрос о распоряжении выплатами по СВО после гибели отца - можно ли купить детям недвижимость или выплаты не могут быть использованы до достижения ими 18 лет?
Здравствуйте, Анастасия.
Выплаты погибшего участника СВО, идут в наследственную массу, и будут получены наследниками (либо по завещанию, если такое имелось), и далее деньгами распределяются по своему усмотрению.
Спросить
Ждать не надо, сделки на их имя могут оформить их законные представители (опекуны, попечители).
Спросить
Не снимут, дело приостановят на весь срок службы в СВО. Могут и с недвижимости снять. При таком долге пристав обязан один объект недвижимости выставить на торги.
Проиндексируйте долги по ст. 208 ГПК РФ с даты вынесения судебного решения и можете за 3 года по ст. 395 ГК РФ проценты за пользование деньгами взыскать.
Через суд просите наложить обеспечительные меры на объекты недвижимости. Мне по расписке и по моральном у вреду должник должен деньги. По всем испол листам чуть больше 1 миллиона рублей. У него в собственности два дома, оба арестованны. Он уехал на сво, ип приостановили, аресты со счетов сняли. С недвижимости тоже теперь снимут?
При таком долге пристав обязан один объект недвижимости выставить на торги.
Проиндексируйте долги по ст. 208 ГПК РФ с даты вынесения судебного решения и можете за 3 года по ст. 395 ГК РФ проценты за пользование деньгами взыскать.
Через суд просите наложить обеспечительные меры на объекты недвижимости.
СпроситьЕсли вы не обеспечены служебным жильём по месту службы, пизнаны нуждающимся в жилье, то без вашего согласия не могут вас уволить с военной службы до обеспечения постоянным жильём. Проходить службу будете добровольно без контракта. Как можно решить вопрос по продлению контракта в/сл ветерану СВО, без наличия жилья, после 45 лет от штаба Армии пришёл отказ о его продлении.
Если вы не обеспечены служебным жильём по месту службы, пизнаны нуждающимся в жилье, то без вашего согласия не могут вас уволить с военной службы до обеспечения постоянным жильём. Проходить службу будете добровольно без контракта.
Спросить
А разве так можно ? 4 года без контракта ? Какие подводные камни могут возникнуть при увольнении ?
СпроситьИзучите
Определение Конституционного Суда РФ от 30_09_2004 N 322-О:
Таким образом, после истечения срока, указанного в контракте, военнослужащий реализует свое право на труд посредством либо дальнейшего прохождения военной службы - до обеспечения его жилым помещением, либо увольнения с военной службы - с условием его последующего обеспечения жильем по месту будущего проживания. Следовательно, при отсутствии письменного согласия военнослужащего на увольнение до улучшения его жилищных условий и при истечении срока, указанного в контракте, такого военнослужащего следует считать проходящим военную службу в добровольном порядке только до дня обеспечения.
СпроситьВоеннослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.
СпроситьСм.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8
(ред. от 28.06.2016)
"О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих"При разрешении споров о правомерности нахождения военнослужащего на военной службе после истечения срока контракта судам следует исходить из того, что если после истечения срока, указанного в контракте, военнослужащий продолжает прохождение военной службы, например, до обеспечения его жилым помещением, то при отсутствии письменного согласия военнослужащего на увольнение с военной службы до обеспечения его жилым помещением (например, при отсутствии рапорта и др.) такого военнослужащего следует считать проходящим военную службу в добровольном порядке только до реализации его права на жилище. При совершении в указанный период правонарушения такой военнослужащий в зависимости от характера и тяжести содеянного подлежит привлечению к дисциплинарной, административной, материальной, гражданско-правовой или уголовной ответственности в соответствии с федеральными законами
Спросить
Красиво написано! Согласен. Но, к превеликому сожалению, не работает норма 20 летней давности, хоть и до сих пор не вытерта из закона. Обходят отцы командиры ее предоставлением служебного жилья по месту прохождения службы. Даже если уволился, оставляют "насильно" в списках очередников (мурыжат неделями чтобы рапорт свой забрал и подписал согласие на увольнение с оставлением в списках очередников), не смотря на поданный рапорт о не согласии с увольнением и исключением из списков л/с части ДО ОБЕСПЕЧЕНИЯ даже денежной субсидией. Человека держат по месту службы в служебном жилье, которое ему и нафиг то и не нужно, потому что военный избрал постоянным местом жительства другой регион и фактически убыл туда. Военные Суды потворствуют безпределу. Командиры знают это и глумятся. Военных стыдят, что мол, ты хочешь быть умнее всех. И приводят пример ветеранов очереди с 5-10 летним стажем отстоя в ней.
СпроситьДобрый вечер, Юля!
Да, в Госдуму внесен законопроект, который позволит военнослужащим и их семьям не платить налог при продаже недвижимости, но к сожалению он до сих пор на рассмотрении.. https://sozd.duma.gov.ru/bill/447372-8
Поэтому платить налог с продажи имущества придется по общему правилу. О том, кто может не платить налог с продажи имущества тут https://www.nalog.gov.ru/rn45/news/activities_fts/13308507/
Удачи Вам! Муж-участник СВО. Могут ли меня освободить от уплаты налога от продажи дома в 2023 году? В налоговую подана декларация. Насчитали 245 тыс.
Добрый вечер, Юля!
Да, в Госдуму внесен законопроект, который позволит военнослужащим и их семьям не платить налог при продаже недвижимости, но к сожалению он до сих пор на рассмотрении.. Подробнее ➤
Поэтому платить налог с продажи имущества придется по общему правилу. О том, кто может не платить налог с продажи имущества тут Подробнее ➤
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать заявление в Мфц о запрете сделок в электронном виде. Обратитесь в ближайшее отделение, Вам администратор все расскажет
С уважением Вы имеете право подать такое заявление. Что значит по движению имущества? Вы имеете право поставить запрет на совершение сделок без вашего участия Будьте добры, пожалуйста, поясните. Хочу посетить МФЦ с заявлением по недвижимости. Чтобы все операции по движению моего имущества производились в моем личном присутствии. Что скажут по этому поводу юристы. Мне 73 года. Спасибо
Здравствуйте. Вы можете подать заявление в Мфц о запрете сделок в электронном виде. Обратитесь в ближайшее отделение, Вам администратор все расскажет
С уважением
Спросить
Что значит по движению имущества? Вы имеете право поставить запрет на совершение сделок без вашего участия
СпроситьМожете. На это дается 90 календарных дней. Дальнейшее использование просроченного паспорта оборачивается штрафом и невозможностью совершения финансовых операций, сделок с недвижимостью и ряда других действий. Здравствуйте, да можете пользоваться еще и старым паспортом Можете - паспорт действителен -паспорта граждан, которым исполнится 20 или 45 лет, будут оставаться действительными до дня оформления нового паспорта, но не более чем 90 дней после достижения этого возраста. То есть экстренно переоформлять документ сразу после дня рождения не понадобится. Могу ли я ехать в другой город если срок паспорта кончился но 90 дней ещё не прошло со дня рождения
Можете. На это дается 90 календарных дней. Дальнейшее использование просроченного паспорта оборачивается штрафом и невозможностью совершения финансовых операций, сделок с недвижимостью и ряда других действий.
Спросить
Можете - паспорт действителен -паспорта граждан, которым исполнится 20 или 45 лет, будут оставаться действительными до дня оформления нового паспорта, но не более чем 90 дней после достижения этого возраста. То есть экстренно переоформлять документ сразу после дня рождения не понадобится.
СпроситьТолько через суд. Направить в Росреестр заявление от собственника о приостановлении сделки.
Направить иск в суд о признании договора недействительным.
Все это маловероятно. Что поможет.
Направить заявление в полицию о мошенничестве.
Направить исковое заявление в суд о взыскании с неё цены дома и земли. У моей жены была генеральная доверенность, 11.10.2023 мы пришли к решению расстаться. 17.10.2023 я анулировал доверенность, но сейчас узнал, что от 13.10.2023 был сделан договор купли-продажи недвижимости, и 17.10.2023 продан дом. Я нахожусь в зоне СВО, как анулировать данную сделку?
Направить в Росреестр заявление от собственника о приостановлении сделки.
Направить иск в суд о признании договора недействительным.
Все это маловероятно. Что поможет.
Направить заявление в полицию о мошенничестве.
Направить исковое заявление в суд о взыскании с неё цены дома и земли.
СпроситьНиколай доброго дня,
ФССП может наложить взыскание на любые счета и банковские вклады и средства в том числе и недвижимость, но есть условия контракта подразумевают "Кредитную амнистию" а такое имеет место быть, тогда не могут, если есть возможность прочитать контракт любому адвокату или юристу будет понятно, что к чему Алименты удерживаются только с денежного довольствия. При службе поконтрпктк, в зоне СВО, от какой суммы буду высчитываться 25% алиментов? От оклада или от общей суммы выплат за участие в боевых действиях? Спасибо.
Николай доброго дня,
ФССП может наложить взыскание на любые счета и банковские вклады и средства в том числе и недвижимость, но есть условия контракта подразумевают "Кредитную амнистию" а такое имеет место быть, тогда не могут, если есть возможность прочитать контракт любому адвокату или юристу будет понятно, что к чему
Спросить
Пока недвижимость находится в ипотеке, собственник (он же заемщик) не может проводить с объектом какие-то операции: продавать, выделять доли, дарить. Это не позволяет сделать обременение, наложенное банком.
Единственная возможность выделения доли кому-то в ипотечной квартире — введение этого человека в созаемщики с согласия банка. Как выделить долю?
Есть пара, не в браке. Молодой человек берет ипотеку на квартиру на себя (без созаемщика), девушка дает деньги на первоначальный взнос по данной ипотеке в размере 50%. Нужно выделить долю девушке в данной квартире, то есть квартира пополам. Как это оформить правильно.
Пока недвижимость находится в ипотеке, собственник (он же заемщик) не может проводить с объектом какие-то операции: продавать, выделять доли, дарить. Это не позволяет сделать обременение, наложенное банком.
Единственная возможность выделения доли кому-то в ипотечной квартире — введение этого человека в созаемщики с согласия банка.
СпроситьДа хоть Зимбабве. АО в дееспособности не ограничивается в зависимости от состава акционеров Вячеслав, можно АО продать свою недвижимость Здравствуйте уважаемый Александр!
В данном случае в силу Указа Президента РФ от 8 сентября 2022 г. № 618, которым установлен особый порядок сделок с долями в российских ООО, совершаемых с участием лиц из недружественных стран. Для их осуществления (исполнения) требуется разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ (Письмо Минфина России от 13 октября 2022 г. № 05-6-14 РМ/99138).
В письме, в частности, разъясняется, что в целях применения названного Указа № 618 к сделкам (операциям), на осуществление (исполнение) которых необходимо разрешение.
Удачи Можно ли продать недвижимость АО если единственным акционером является гражданин Украины?
Да хоть Зимбабве. АО в дееспособности не ограничивается в зависимости от состава акционеров
Спросить
Здравствуйте уважаемый Александр!
В данном случае в силу Указа Президента РФ от 8 сентября 2022 г. № 618, которым установлен особый порядок сделок с долями в российских ООО, совершаемых с участием лиц из недружественных стран. Для их осуществления (исполнения) требуется разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ (Письмо Минфина России от 13 октября 2022 г. № 05-6-14 РМ/99138).
В письме, в частности, разъясняется, что в целях применения названного Указа № 618 к сделкам (операциям), на осуществление (исполнение) которых необходимо разрешение.
Удачи
СпроситьТолько с разрешения опеки он может отказаться от доли Здраствуйте, любые операции с недвижимостью, при наличии интересов несовершеннолетних решаются при наличии разрешения орогана опеки и попечительства. Начните решать вопрос с ороганом опеки. Купила квартиру в ипотеку, банк был против выделения доли несовершеннолетнему моему ребенку, скоро исполнится 14 лет, но у ребенка есть доля в квартире моей тети 1/2, тетя в свое время приватизировала квартиру и захотела чтоб часть доли была у моего сына, он с рождения был прописан у нее, как и я. Как может мой ребенок отказаться от доли в квартире моей тети? Возможно ли это? Тем более, что я прописала ребенка в квартире своей уже.
Здраствуйте, любые операции с недвижимостью, при наличии интересов несовершеннолетних решаются при наличии разрешения орогана опеки и попечительства. Начните решать вопрос с ороганом опеки.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. "положена" - но ее надо еще получитоформить документы;
дарить можно то, что зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимость;
пока такого объекта нет - и дарить нечего;
договор дарения подписывается сторонами и сдается на регистарцию в Госреестр; Ну, как станет собственником, так и сможет с согласия жены. Мужу как ветерану СВО положена квартира, может ли он написать её в дарственную своей дочери от первого брака? Сам на данный момент в браке
"положена" - но ее надо еще получитоформить документы;
дарить можно то, что зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимость;
пока такого объекта нет - и дарить нечего;
договор дарения подписывается сторонами и сдается на регистарцию в Госреестр;
СпроситьДоговор дарения и свидетельство о рождении ваше. Нужно обоснование что подарил именно родитель. Добрый день!
В том случае, если одаряемый является близким родственником, то полученная в дар недвижимость не признается его натуральным доходом и НДФЛ он с него не уплачивает.
Налоговым законодательством определено, что физические лица не обязаны указывать в декларации по форме 3-НДФЛ доходы, которые освобождены от НДФЛ, в т. ч. и по рассматриваемым операциям (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК).
Если вас прямо очень) беспокоит данный вопрос, вы можете через личный кабинет налогоплательщика направит в соответствующую ФНС пояснения с приложением копии договора дарения (но это совсем не обязательно)) В 2022 году я получила в дар от отца недвижимое имущество. Какие документы в налоговую мне нужно предоставить, для обоснования отсутствия обязанности подавать налоговую декларацию?
Добрый день!
В том случае, если одаряемый является близким родственником, то полученная в дар недвижимость не признается его натуральным доходом и НДФЛ он с него не уплачивает.
Налоговым законодательством определено, что физические лица не обязаны указывать в декларации по форме 3-НДФЛ доходы, которые освобождены от НДФЛ, в т. ч. и по рассматриваемым операциям (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК).
Если вас прямо очень) беспокоит данный вопрос, вы можете через личный кабинет налогоплательщика направит в соответствующую ФНС пояснения с приложением копии договора дарения (но это совсем не обязательно))
СпроситьЗдравствуйте, если в одном налоговом периоде продаете и покупаете, то по взаимозачету не оплачиваете налог с продажи. Законность операции с недвижимостью в нижеизложенное ситуации и налогообложение в этом случае. В декабре 2022 г. куплена квартира за херсонский сертификат (2752 тыс руб). Есть необходимость ее продать за 2900 тыс руб и сразу купить за 3000 тыс руб квартиру в другом районе.
Здравствуйте, если в одном налоговом периоде продаете и покупаете, то по взаимозачету не оплачиваете налог с продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизация-это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной собственности в частные руки. Людмила, здравствуйте!
Приватизация - это процесс передачи государственного имущества в личную собственность. Она является одним из видов безвозмездных операций с недвижимостью, также к ним можно отнести договор дарения, завещание и т.д. Не поняла, безвозмездная передача квартиры это одно и то же, что приватизация? Безвозмездная передача жилья это приватизация или нет?
Здравствуйте. Приватизация-это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной собственности в частные руки.
Спросить
Людмила, здравствуйте!
Приватизация - это процесс передачи государственного имущества в личную собственность. Она является одним из видов безвозмездных операций с недвижимостью, также к ним можно отнести договор дарения, завещание и т.д.
Спросить
Бабушке нужно получить через МФЦ или в электронном виде Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Там будет видно, что было и есть у неё в собственности.
Но совсем непонятно, как взаимосвязаны сделки с недвижимостью и услуги поликлиники. Где можно посмотреть онлайн все сделки по недвижимости человека. Есть подозрение что в 2011 г кто-то по поддельным документам совершил покупку продажу по жилищной субсидии моей бабушки. Мы сейчас случайно обнаружили что прикреплены участковым терапевтом совершенно в другом городе. И нам там якобы оказывают услуги в поликлинике.
Бабушке нужно получить через МФЦ или в электронном виде Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Там будет видно, что было и есть у неё в собственности.
Но совсем непонятно, как взаимосвязаны сделки с недвижимостью и услуги поликлиники.
СпроситьЗдравствуйте.
[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это: [/b]
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?
Здравствуйте.
К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это:
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).
Спросить
Дарение оформить не мог, т.к. при ипотеке квартира в обременении. Завещание оставить мог. Завещание мог сделать. Дарение нет.
Если на объекте недвижимости есть обременение, сделки с таким имуществом не могут быть зарегистрированы Росреестром, Переход права невозможен. Да, разумеется мог это сделать. Завещание, в том числе долговые обязательства в части погашения ипотеки. Если бывший супруг погиб на СВО он взял военную ипотеку, но не успел её погасить до конца. Мог ли он оформить дарственную или завещание на кого то при ещё не погашеной ипотеке?
Дарение оформить не мог, т.к. при ипотеке квартира в обременении. Завещание оставить мог.
Спросить
Завещание мог сделать. Дарение нет.
Если на объекте недвижимости есть обременение, сделки с таким имуществом не могут быть зарегистрированы Росреестром, Переход права невозможен.
Спросить
Собственники надо не налагать запрет, а отозвать доверенность у того нотариуса, где он ее сделал. Здравствуйте!
Обойти запрет не сможет, а лучше просто обратиться в тому нотариусу который выдал доверенность и ее отозвать. Через нотариуса отозвать доверенность и нет проблем. Если вам дорого сделать отзыв доверенности, то вы можете реально потерять и нежвижимость и деньги. Вот и считайте что дешевле. Отзыв доверенности стоит денег (1600 - многовато для меня), запрет на операции с недвижимостью Росреестр сделает бесплатно. Я - пенсионер, не хоче зря тратить копеечки из моей маленькой пенсии. Можно ли считать обладателя доверенности, выданной собственником недвижимости, его законным представителем? То есть, если собственник запретит проводить любые операции с недвижимостью без своего участия, сможет ли обладатель генеральной доверенности обойти запрет?
Собственники надо не налагать запрет, а отозвать доверенность у того нотариуса, где он ее сделал.
СпроситьЗдравствуйте!
Обойти запрет не сможет, а лучше просто обратиться в тому нотариусу который выдал доверенность и ее отозвать.
СпроситьЕсли вам дорого сделать отзыв доверенности, то вы можете реально потерять и нежвижимость и деньги. Вот и считайте что дешевле.
Спросить
Отзыв доверенности стоит денег (1600 - многовато для меня), запрет на операции с недвижимостью Росреестр сделает бесплатно. Я - пенсионер, не хоче зря тратить копеечки из моей маленькой пенсии.
СпроситьЕсли у вас есть в собственности недвижимость, вы в праве ей распоряжаться по своему усмотрению. НО, Исходя из жизненной практики Не следует вам заниматься при вашей жизни операциями дарения внукам, детям Иначе рискуете остаться под забором Хотите, пишите завещание, что вы намерены делать с недвижимостью после вашей смертью А претенденты вас до последних дней так будут лелеять и беречь. Иначе могут вышвырнуть вас на улицу, как мешающий предмет ПОДУМАЙТЕ в начале, прежде чем делать. Ваш подарок от них не уйдет А вам гарантия спокойной жизни. Дом в моей собственности, прописаны я,жена и два сына, можно ли сделать дарственную на одного без согласия другого, тем более что другой сидит в тюрьме?
Если у вас есть в собственности недвижимость, вы в праве ей распоряжаться по своему усмотрению. НО, Исходя из жизненной практики Не следует вам заниматься при вашей жизни операциями дарения внукам, детям Иначе рискуете остаться под забором Хотите, пишите завещание, что вы намерены делать с недвижимостью после вашей смертью А претенденты вас до последних дней так будут лелеять и беречь. Иначе могут вышвырнуть вас на улицу, как мешающий предмет ПОДУМАЙТЕ в начале, прежде чем делать. Ваш подарок от них не уйдет А вам гарантия спокойной жизни.
СпроситьЭтим больше русскоговорящие риелторы, там занимаются, а юристы (адвокаты) местные, там не совсем корректно работают.
Сама имела опыт в общении с ними. На сайте вы вряд ли найдете такой помощи. Мы через международную выставку нашли контакт, правда не в Стамбуле, а в Аланье. Здравствуйте. Все операции с Турецкой недвижимостью имеют право осуществлять только организации Турции. Хочу приобрести недвижимость в Стамбуле для последующего получения гражданства Турции. Просьба подсказать контакты грамотного и опытного юриста в Стамбуле который помог бы мне оформить все документы и сопроводил бы сделку полностью.
Этим больше русскоговорящие риелторы, там занимаются, а юристы (адвокаты) местные, там не совсем корректно работают.
Сама имела опыт в общении с ними. На сайте вы вряд ли найдете такой помощи. Мы через международную выставку нашли контакт, правда не в Стамбуле, а в Аланье.
СпроситьЗдравствуйте. Все операции с Турецкой недвижимостью имеют право осуществлять только организации Турции.
СпроситьДобрый день
По общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназначения и приграничных зон.
В остальных случаях это возможно. Можно, но там есть особая процедура применительно к гражданам недружественных стран. Нет конечно же нет вы что. Сейчас, в связи со СВО, говорят, что гражданам Украины, как недружественного государства вышел какой~то указ о запрете покупок недвижимости. У меня есть вид на жительство. Так можно или нет? Можно ли иностранному гражданину имеющему вид на жительство, приобрести и зарегистрировать земельный участок с домом на себя на территории РФ, в Адыгее?
Добрый день
По общему правилу иностранные граждане могут приобретать и регистрировать право собственности на земельный участок наравне с гражданами РФ, за двумя исключениями: они касаются земель сельхозназначения и приграничных зон.
В остальных случаях это возможно.
СпроситьМожно, но там есть особая процедура применительно к гражданам недружественных стран.
Спросить
Ну смотря у кого возникнут вопросы но по сути ни чего противозаконного в покупке за наличные деньги нет. Добрый вечер!
С 10 января 2021 года контролируются все расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.
Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.
Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится. Скажите пожалуйста нужно ли будет обьяснять происхождение средств за покупку квартиры за наличку? Есть какой-то предел суммы когда возникнут вопросы к покупателю. Спасибо.
Ну смотря у кого возникнут вопросы но по сути ни чего противозаконного в покупке за наличные деньги нет.
Спросить
Добрый вечер!
С 10 января 2021 года контролируются все расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.
Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.
Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится.
СпроситьНичем это грозить не может, и никаких сведений предоставлять не нужно. В соответствии с федеральным законом "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" все операции по зачислению во вклад от 600 тыс. руб., если от продажи недвижимости свыше 3 млн. руб. и т.д. Пока будут устанавливать, в связи с чем суммы поступали, далее по обстоятельствам. Если никаких правонарушений, доходы декларированы, налоги уплачены, то ничего не должно грозить. Моему мужу на банковские карты поступали большие суммы денег, около 10 миллионов, в 2014 году, сейчас просят на работу предоставить сведения, чем может грозить?!
В соответствии с федеральным законом "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" все операции по зачислению во вклад от 600 тыс. руб., если от продажи недвижимости свыше 3 млн. руб. и т.д. Пока будут устанавливать, в связи с чем суммы поступали, далее по обстоятельствам. Если никаких правонарушений, доходы декларированы, налоги уплачены, то ничего не должно грозить.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить сделку с недвижимостью
- Сделки с недвижимостью договор купли-продажи
- Операции с денежными средствами
- Регистрация сделок с недвижимостью
- Продажа недвижимости с земельным участком
- Оформление сделки с недвижимостью
- Помощь в оформлении сделки с недвижимостью
- Доверенность на сделку с недвижимостью
- Как вернуть деньги с агентства недвижимости
- Сделки с объектами недвижимости
- Операции с банковской картой
- Что происходит с недвижимостью
- Расторгнуть договор с агентством недвижимости
- Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости
- Новое в сделках с недвижимостью
