522 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
1598
54
9714
Алексей Васильевич,
подписание Договора на вывоз ТБО было актуально раньше, когда можно было выбирать подрядчика и цены.
Теперь же законом становлено, что подрядчик выбирается 1 на весь регион(!), поэтому не требуется подписывать договор. Зайдите на сайт подрядчика, там все документы есть.
Добрый вечер, Алексей Васильевич!
Вот несколько моментов, которые стоит учесть:
1. Договорные отношения: Если вы не подписывали договор и счета-фактуры, то, согласно гражданскому законодательству, эти документы не имеют юридической силы для вас. Компания не может требовать оплаты за услуги, если условия договора не были согласованы и оформлены должным образом.
2. Претензия и задолженность: Получение письма-претензии также может быть законным, однако, если вы не предоставляли согласие на обслуживание, это может быть расценено как недобросовестная практика. Важно обратить внимание на даты и содержание претензии.
3. Ответ на письмо: Рекомендуется подготовить официальный ответ на полученную претензию, в котором указать, что вы не подписывали договор и не давали согласия на предоставление услуг. Укажите, что не имеете задолженности и отказываетесь от оплат, основанных на недействительных документах.
4. Дополнительные шаги: Если компания попытается подать в суд, у вас будет возможность защитить свои интересы, предоставив доказательства отсутствия согласия. Будьте внимательны к дальнейшей переписке и попытайтесь сохранить все документы.
39
68
6044
Здравствуйте, уважаемый Александр !
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос и ваша проблема регулируются следующими нормативными актами.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155 ЖК РФ).
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
3 Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
4 Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»
5 Постановление Правительства РФ № 1039 от 31.08.2018 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра»
6 Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 5 декабря 2019 г. N 20 “Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований".
Во-вторых, исходя из положений статей 30, 31, 153-155 ЖК РФ, собственники жилья и члены их семей, зарегистрированные в их жилых помещениях, обязаны ежемесячно оплачивать в жилых помещениях за коммунальные услуги, в т.ч. за коммунальную услугу в виде обращения с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
В-третьих, если собственник жилья и (или) его члены семьи временно не живут по месту регистрации в своем жилом помещении, то они имеют законное право с учетом положений Раздела VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета Правил № 354 обратиться с заявлением к Региональному оператору ТКО о перерасчете сумм, указанных в квитанциях, платы за ТКО. К этому заявлению нужно приложить письменные доказательства, подтверждающие временное не пользование жилым помещением.
В-четвертых, если Региональный оператор ТКО откажет произвести перерасчет платы за ТКО, тогда этот жилищный вопрос придется решать с помощью юриста в судебном порядке на основании статей 3, 55, 56, 131 ГПК РФ.
Как в судах рассматриваются споры по оплате за ТКО, более подробно можно ознакомиться здесь www.9111.ru
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную с оплатой ТКО, на ваш юридический вопрос № 23806606 было для Вас полезным.
7496
3513
186
Здравствуйте, уважаемый Константин!
В данном случае, с правовой точки зрения в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
9 (1). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148 (30) Правил по формуле 9 (1):
Можете ознакомиться с по официальной ссылке закона:
В этой связи в целом по Правилам № 354 плата за вывоз (ТБО) ТКО может начисляться по двум вариантам: либо по количеству жильцов, либо по общей площади жилого помещения.
Право выбора предоставлено региональным властям. Если плата определяется по числу жильцов, то учитываются все, в т.ч. и временные жильцы (если они живут дольше 5-ти дней подряд).
А если в квартире никто не зарегистрирован, плата рассчитывается по числу собственников.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Константин!
Согласно Закону о жилище РФ, расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также расходы по управлению домом должны распределяться между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на такое имущество. Получается, что расходы на услуги по вывозу мусора также должны распределяться между собственниками в соответствии с их долей в праве общей собственности на квартиру. Количество зарегистрированных в квартире не имеет значения при расчете расходов на услуги по вывозу мусора. Если Вы считаете, что необходимо распределить расходы по количеству проживающих, Вы можете договориться с остальными собственниками и заключить дополнительное соглашение об изменении порядка распределения расходов на услуги по вывозу мусора.
Здравствуйте, Константин! Исходя из нормативов, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
А именно Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).
Константин, здравствуйте 🤝
Это зависит от особенностей регионального законодательства, а не федерального
Федеральное законодательство говорит лишь о том, что расчет может осуществляться как по количеству жильцов, либо по общей площади жилого помещения (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" )
——————
Практика судов! Важно!
Верховный суд РФ (в рамках дела № АКПИ 21-568) пришёл к следующему выводу:
начисление платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов исходя из площади жилого дома и из количества проживающих - не нарушает жилищное и гражданское законодательство.
Предпосылками спора явились положения Постановления № 857 и нормативы накопления ТКО в субъекте РФ:
Постановление № 857 предоставляет регионам принимать решение о том, что потребители платят за услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения.
Поэтому здесь надо смотреть законодательство Вашего региона
С уважением, Дарья Алексеевна
16
Платить придётся, но вопрос в периоде. Насчитали вам за несколько лет. Но оператор д.б. доказать когда они поставили контейнерные площадки на той улице и в пределах ли это сроков исковой давности. Поэтому рекомендую ждать когда они подадут в суд или сначала обратиться к ним за разъяснением образования суммы в 6500
157
ЖК РФ Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
(введена Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ)
Начало действия документа - 03.04.2018, вот вам и предъявляют подписать документы. СИД давности 3 года и до 00.00.2020 он уже истёк.
157
Для перерасчета ТБО (твердые бытовые отходы) вам могут потребоваться следующие документы:
Заявление на перерасчет ТБО, в котором указывается причина перерасчета и желаемый период, на который он должен быть произведен.
Копия паспорта или другого удостоверения личности заявителя.
Справка с места работы, учебы или другое подтверждение отсутствия заявителя по месту жительства в указанный период (если перерасчет связан с отсутствием по указанным причинам).
Документы, подтверждающие временное отсутствие по другим причинам (например, справка из больницы, командировочное удостоверение и т.д.).
В случае перерасчета для юридических лиц может потребоваться копия договора аренды помещения или копия свидетельства о праве собственности на помещение.
Квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды, если перерасчет требуется из-за ошибки в расчетах.
Другие документы, которые могут служить основанием для перерасчета (например, билеты на транспорт, если перерасчет связан с отъездом в отпуск).
10
См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.
224
См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.
120.5к
