Оспаривание дарения квартиры

Здравствуйте!

Вопросы судебного характера в подробностях и деталях с вами никто бесплатно в интернете обсуждать не будет. Можете выбрать конкретного юриста и получить личную юридическую консультацию, с обязательным ознакомлением с документами по делу.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Шансы пока равны нулю - но мы вообще ничего не видим, она по. ст. 177 ГК РФ решила попытаться? В интересах детей действует? Непонятен её интерес.

Истец имеет право обжалования судебных актов по делу , разумеется

Алла, она имеет право обжаловать решение суда, однако шансы у неё незначительные

Зря время, деньги затратит, отказ в исковых требованиях на 99,9 %.

Исходя из вопроса, нет права на обжалование даже.

НО, у них общий ребенок может? тогда вопрос в наследовании, тогда может подать иск..

можно, если на момент сделки не были предоставлены справки о состоянии здоровья

Доказать невменяемость задним числом достаточно сложно, поскольку для этого требуется предоставить медицинские документы, подтверждающие психическое состояние на момент заключения договора. Если у вас нет предыдущих жалоб на память или дизориентацию, это может усложнить ситуацию. Однако можно попытаться собрать свидетельские показания, медицинские заключения или другие доказательства, подтверждающие, что ваше состояние изменилось после подписания договора.

Потребуется судебно-психиатрическая экспертиза.

Здравствуйте!

А как вы это докажете, если он ни на что не жаловался ?

Доказать это можно только независимой экспертизой и если у дарителя имеются серьезные заболевания, которые могли повлиять на способность понимать значение своих действий

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Здравствуйте, Юлия!

Если даритель не состоял на учете у психиатра и не имеет хронических заболеваний влияющих на возможность понимать свои действия, шансов на удовлетворения требования судом о признании договора недействительным, нет.

Теоретически можно, но на практике - чрезвычайно сложно.

Отправной точкой здесь является нынешнее состояние психического здоровья дарителя. Если в настоящее время имеются серьезные проблемы, то можно попытаться доказать, что они имели место и ранее, если таких проблем сейчас нет - то не думаю, что есть какие-то шансы.

Юлия, здравствуйте!

При отсутствии доказательств не удастся.

Можно доказать показаниями свидетелей медицинскими документами иными письменными доказательствами да И разумеется после этого просить назначить психиатрическую экспертизу.

Практически нереально. Должны быть очень весомые доказательства

здравствуйте! Дарение квартиры хотят расторгнуть. Возможно ли это ,если там прописан несовершеннолетний ,ребёнок.

Добрый день! Смогут оспорить только в том случае, если обоснуют, что этот договор нарушает их права и законные интересы.

С Уважением!

Если есть основания, то можно признать сделку недействительной.

Вероятность признания сделки недействительной очень велика.

Если третье лицо - дольщик.

Может пробовать, но вероятность по конкретной ситуации так не сказать

Оспорить могут. А вы должны быть готовы обосновать, почему это вдруг посторонний вам человек решил ни с того ни с сего вам подарить долю в квартире.

Врачи могут быть рукоприкладчиками. Про возможность спаривания дарения - вопрос несерьезный, мягко говоря, почитайте в интернете, оспорить можно все что угодно.

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо пора переводить вопросы в ВИП.

Срок составляет 3 года с того момента, когда вы узнали о нарушении своего права.

Добрый день.

Общий срок давности 3 года, но есть специальный, который составляет 1 год, смотрите статью 181 Гражданского кодекса РФ. Если удастся признать сделку недействительной, то она вернется в наследственную массу.

Право на оспаривание договора дарения в данном случае имеют наследники дарителя. В зависимости от оснований оспаривания, срок исковой давности может составлять три года или один год. В общем случае, срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда истцы узнали или должны были узнать о спорной сделке, но на эту тему возможны дискуссии в суде.

Если на момент спора квартира была продана одаряемым третьему лицу, то это - существенное осложнение спора. При некоторых обстоятельствах квартира может быть истребована из владения этого третьего лица.

Срок давности по признанию ничтожным договора дарения - 3 года с момента нарушенного права.

Недействительная сделка не влечет за собой юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 166 ГК РФ).

Следовательно все последующие сделки могут быть признаны недействительными. Удачи

Ни чего вы исключить не можете, а случаи бывают разные.

Можете составить нотариальный договор

Любую сделку можно оспорить, в том числе и договор дарения. Но это сделать очень не легко...

Здравствуйте, Роман!

Исключить процесс оспаривания не возможно, так заинтересованное лицо всегда вправе оспаривать сделку. Однако можно уменьшить риск удовлетворения иска об оспаривании договора дарения. Единственный способ - это составить такой договор дарения, который не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении

Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779

Ответ дан ранее. Начните с обращения к юристу и подготовки иска.

Без правового анализа документов и обстоятельств по данному вопросу компетентный ответ невозможно дать, несмотря на то, что услугу платная и оказывается в рамках ст.779 ГК РФ

Добрый день. В первую очередь надо определиться кем оспаривается?, в связи с чем оспаривается? И дата когда была подарена квартира. Дата необходима чтобы не пропустить срок исковой давности в три года. Оспаривание договора дарения недвижимого имущества, то есть признание самой сделки недействительной. Только в судебном порядке. Для этого необходимы документы по совершенной сделке (договор, выписка из ЕГРН), данные продавца и покупателя, данные лица, которое намерено оспорить сделку. А также документы, на которые ссылаетесь, в качестве доводов почему необходимо признать сделку недействительной (оспорить).

В районный суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным подаётся.

Нужно понимать имеются ли основания для такого оспаривания.

Нужны веские основания.

Здравствуйте

Должны быть основания для оспаривания дарственной.

Здравствуйте, Светлана!

Признание договора дарения только на основании того, что до это было завещание на это имущество не имеет перспективы. Сделка по оформлению завещания не ограничивает право наследодателя в последующем распорядиться своим имуществом иным образом: сделать новое завещание на другое лицо, продать или подарить имущество и т.д.

Добрый день!

Уточните, он страдал психическими заболевания на момент подписания договора дарения?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

- см. ст. 578 ГК РФ

Если надумаете идти в суд оспаривать завещание отца, то Вы должны знать две вещи: исходя из судебной практики, перспективы - условно 1%, и второе - сами Вы не справитесь, лучше заключить соглашение с адвокатом по месту своего жительства

В судебном порядке, если доказать, что договор дарения был составлен дарителем в состоянии невменяемом, либо дедушка не отдавал отчёт своим действиям, либо был введён в заблуждение. Роль играют заболевания, которыми дедушка страдал, был ли договор нотариально заверен.

А на каком основании оспаривать собрались?

Если квартира приобретена в период брака - есть резон с каждой из перечисленных сторон (супруг, сын, фин. упр.)...

Но важно - чью сторону защищать.

Кому надо оспаривать? При определенных обстоятельствах (если это была общая квартира а не ее личная). Это надо кредиторам и финансовому управляющему. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте!

Если речь не про единственное жилье, то договор дарения оспаривается в Арбитражном суде в котором рассматривается дело о банкротстве.

Добрый вечер!

Квартира была приобретена в браке?

Имущество являлось единственным жильём?

Договор дарения оспаривается в рамках банкротного дела.

Смотря на какой стороне Вы - на стороне кредитора или должника?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

Если вы управляющий, то надо оспаривать конечно в банкротном деле.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Договор дарения оспорить практически невозможно

Если бабушка в полном здравии, то дарение доли проходит через нотариуса, затем в МФО. После регистрации права собственности не реально оспорить.

Здравствуйте!

Договор дарения может быть признан недействительным по тем же основаниям недействительности сделок, что и любой другой договор. Кроме того, есть применимые только к договору дарения основания недействительности.

Например, дарение будет недействительным, если:

оно совершено вопреки запрету или ограничению (ст. ст. 168, 575, 576 ГК РФ);

договор заключен на основании ничтожной доверенности, в которой не указаны одаряемое лицо и предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);

договор был возмездным (п. 1 ст. 572 ГК РФ);

неясно, что именно даритель обещает подарить, т.е. не определен предмет дарения: конкретная вещь, право или обязанность, от которой освобождается одаряемый (п. 2 ст. 572 ГК РФ);

Трудно оспорить, почти невозможно

Смотря на что будут ссылаться ваши ответчики. Юриста нанимать.

Ответили на ваш вопрос.

На суд.

Люси, кредитор в праве через суд, оспаривать сделки должника.

Приставу это не надо, у него есть ИП и судебный акт, послуживший основанием для возбуждения ИП.

Признать сделку по отчуждению имущества должника недействительной можно также и на основании ст. 10 и ст. 168 ГК РФ.

Иногда сделка должника не подпадает под признаки мнимой, поскольку намерение создать соответствующие правовые последствия у сторон имеются. В таком случае кредитор может воспользоваться правилами ГК РФ о недействительности сделки, нарушающей требования закона. При этом, кредитору необходимо будет доказать недобросовестность сторон сделки.

- Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

- Статья 10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный статьей 10 ГК РФ, поэтому такая сделка признается недействительной на основании статей 10 и 168 ГК РФ.

На возможность признания сделки, направленной на сокрытие имущества от взыскания, недействительной на основании статей 10 и 168 ГК РФ указал также Верховный Суд РФ.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Право оспорить договор дарения есть у любого, кто считает, что его права нарушены в результате это сделки.

При наличии доказательств можно.

Это может подтвердить или опровергнуть только экспертиза, но из практики скажу, что далеко не каждое заболевание предполагает такое состояние, в том числе это касается и онкологических заболеваний.

Добрый вечер

Конечно вы можете такой иск подать - ст.3 ГПК РФ. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. В вашем случае это заключение экспертизы о том, что в момент совершения договора он не понимал значения своих действий. Он был болен, но не был недееспособным (если не было решения суда). Наличие болезни не означает, что не понимал значение своих действий. Вам нужны свидетели, нужно истребовать мед. документы с помощью суда из больниц.

Можно, но это будет трудно доказать. На момент подписания, он ведь не был признан недееспособным.

Обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте. Обращайтесь. Поможем.

Вы хотите оспорить договор дарения? Иск уже находится в суде? Могу проконсультировать, но мне необходим иск, а также полностью абсолютно всю историю.

Прежде всего нужно изучить исковое заявление и приложения к нему. Для данной категории правоотношений статус адвоката не обязателен.

Добрый вечер, вам ответили юристы, если нужен адвокат, можете выбрать его на сайте, вам никто не откажет в данной помощи.

Добрый день. Могу ознакомиться с вашими документами. Консультация и анализ платный. В описании профиля есть данные.

Здравствуйте, Юлия! Доказать здесь должен не ответчик, а истец, обстоятельства, на которые он ссылается (ст.55-56 ГПК РФ). Не нужно путать бремя доказывания. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Невозможно доказать негативный факт, т.е. то, чего не было. Можно доказать то, что было. Договор был подписан, есть его дата, есть дата регистрации в Росреестре. На эти обстоятельства должен ссылаться ответчик. А обратное должен доказывать истец, чтобы суд применил исковую давность по его заявлению (ст.199 ГК РФ).

Суд разберётся - ответчик подаёт возражения относительно исковых требований - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ и отдельно заявление о применении срока исковой давности - ст. 181, ст. 199 ГК РФ. И пусть истец доказывает, если сможет.

Если нужна помощь в составлении процессуальных документов - выбирайте юриста!

Суд рассматривает ходатайство при рассмотрении дела. Зависит от конкретных обстоятельства, не только неадекватное состояние, но и юридическую неграмотность - ст.196 ГК РФ (суд может применить).

Нет, судья не может отказать, если по закону истекли сроки.

По общим правилам ответчик пишет на иск возражение на основании ст. 35, 149 ГПК РФ и применяет истечение СИД в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ.

В данном случае истец должен доказать свою позицию согласно ст. 56 ГПК РФ, как инициатор суда.

Судья может не применять срок исковой давности или применить его, ст 196,.200 ГК РФ. Но делает это только после окончания судебного заседания. Когда уйдет на решение. Если вы сделали заявления о применении срока исковой давности, то вы все сделали правильно. Не тропите события. Такие дела в Санкт-Петербурге быстро не рассматриваются.

Ходатайство подал ответчик, то есть приобретатель квартиры по договору. Истцом является бывший собственник квартиры, обнаруживший порок своей воли на заключение сделки.

Поскольку сделка совершена около трех лет назад, а оспаривается как совершенная под влиянием заблуждения (п.2 ст.177 ГК РФ), суд обязан использовать годичный срок давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности в случае истца начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Доказывать этот факт обязан истец, если он возражает против применения исковой давности.

Такой вывод вытекает из нормы п.1 ст.56 ГПК РФ о том, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае выдвижения истцом возражений, вы вправе использовать следующие факты:

1. Договор заключен свыше двух лет назад. Об утрате права собственности и её основаниях истец должен быть узнать в течение года, так как препятствий к этому не было.

2. На стационарном лечении в период после заключения договора истец не находился,

3. Недееспособным или ограниченно дееспособным в тот же период не признавался.

4. Критическое снижение памяти и лечение по этому поводу в этот период им не доказаны.

С учетом указанных выше возражений, истец не имеет оснований для утверждения об ином моменте начала течения срока давности, нежели момент подписания договора.

Добрый вечер, Юлия, смотрите, тут все просто.

1)Ответчик должен был подать возражение на иск

4) Истец должен будет доказывать, а не ответчик в данной ситуации, не забывайте этом!

ст. 35, ст. 149 ГПК РФ, ст. 199 ГК РФ.

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если он докажет, что он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, тогда суд может признать сделку недействительной.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ,

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Юлия, добрый день.

В силу статьи 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

_________

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что данная сделка совершена три года назад, а оспаривается в судебном процессе она, как совершенная под влиянием заблуждения, в силу ст.177 ГК РФ.

Тогда судья обязана применить срок давности, который равен году.

Но

Судья это может сделать лишь в совещательной комнате, при внесении решения.

Не торопим события.

__________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Судья забрал ходатайство и ни чего не ответил на него, а сказал, что нужно провести судебно-психиатрическую экспертизу.

Добрый день. Такой иск она конечно имеет право подать, но шансов что он будет оспорен практически нет.

Может, но оснований законных не вижу.

Оспорить договор дарения можно только в том случае, если на это есть основания. 1.Недееспособность дарителя. 2. Сделка совершена под принуждением 3. Отсутствие согласия супруги 4. Договор не зарегистрирован в Росреесре.

Добрый день!

Если дед был в здравом уме, оснований нет.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 32. Дарение.

Оспорить договор дарения можно только в том случае, если на это есть основания.

При всех имеющихся очевидных преимуществах у дарственной есть существенный минус — дapeниe мoгyт ocпopить.

Да, гражданское законодательство предусматривает случаи отмены/аннулирования дарственных. Однако отозвать дарственную возможно лишь только в судебном порядке! Причем оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица.

В любом случае, чтобы оспорить сделку, необходимо иметь веские для этого основания и доказательства того, что такая сделка незаконна.

1. Сделка, совершенная под принуждением

Если имеются доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. Сюда же можно отнести случаи заблуждения/обмана.

Далеко не всегда граждане могут адекватно оценить юридические последствия своих действий. Такие люди, к сожалению, очень манипулируемые, и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими гражданами. Однако если этот факт доказать в суде, дарственная будет аннулирована.

2. Сомнения в дееспособности дарителя

Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным.

Для наглядности приведу интересный пример из практики. В момент совершения сделки была скрыта информация о том, что даритель состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Возникает вопрос: каковы последствия совершения данной сделки?

Ответ прост: данное основание является безусловным для признания договора дарения недействительным в соответствии с пунктом 2 статьи 177 Гражданского кодекса. Однако необходимо будет провести судебно-медицинскую экспертизу для того, чтобы доказать, что на момент совершения сделки даритель не понимал значения своих действий.

Близкие родственники имеют право при жизни дарителя в судебном порядке оспорить правомерность договора дарения в ряде случаев:

Даритель лишен дееспособности на момент совершения сделки;

На дарителя оказывалось давление со стороны третьих лиц;

На момент совершения сделки даритель находился в состоянии алкогольного/наркотического опьянения.

3. Отсутствие согласия супруга

Еще один из наиболее часто встречающихся случаев на практике. Согласно семейному законодательству все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью.

Дарение без согласия супруга возможно, но только в случаях, если даритель является единоличным владельцем передаваемого, например, получил в дар или по наследству. В данном случае при совершении сделки согласие супруга спрашивать необязательно.

Во всех остальных случаях это невозможно (ст. 35 Семейного кодекса). В противном случае, если супруг совершил щедрый жест и заведомо скрыл этот факт от супруги перед совладельцем — она может обратиться в суд и оспорить дарственную.

Добрый день, шансов нет.

Дед был дееспособным, в здравом уме, на учёте в ПНД никогда не находился, договор зарегистрирован в Росреестре.

Может. Но без шансов. Лишение наследства это не основание. Ваша собственность. Хотите дарите, хотите завещание. Ваш сын наследник бабушки по праву представления.

Здравствуйте, Станислав. Вы распорядились своей долей по своему усмотрению, т.е. реализовали своё право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. Обратиться в суд, у неё есть право, здесь никуда не деться, однако, Вы ничего не нарушили и оснований для удовлетворения подобного иска не усматривается.

Не признают родственники договор купли продажи не действительным, да и права у них такого НЕТ, на обращение в суд по данному вопросу.

Здравствуйте!

Можно оспорить.

Основания у Вас какие для этого имеются?

Здравствуйте. Знаете судиться можно всегда, но оспорить дарение практически не возможно, тем более даритель умер. Мое мнение не тратье ни силы, ни деньги. Удачи.

Наталья, это возможно только если даритель на момент дарения был неадекватен и в суде есть возможность это доказать.

Наталья, здравствуйте!

Оспорить возможно.

Здравствуйте. Нет, по этому основанию не оспорить.

Согласно ст. 572 ГК РФ такую сделку можно признать ничтожной.

Получайте в Росреестре.

Получить дубликат документа можно в Росреестре, а если сделка была заверена нотариально — то у нотариуса.

В Росреестре запросите. Но важнее всё же основания для оспаривания...

Здравствуйте, Надежда Анатольевна!

Да, теоретически может подарить без Вашего согласия. И если истечет определенный срок, то Вы действительно можете не суметь оспорить такую сделку.

Поэтому целесообразно периодически проверять путем запроса в Росреестре выписки из ЕГРН, не произведено ли отчуждение комнаты.

Здравствуйте, Надежда Анатольевна!

Срок оспаривания указанной Вами сделки составляет год, со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о совершении данной сделки (ч. 3 ст. 35 СК РФ). Поэтому как Вам только станет известно о таком подарке, то у Вас будет достаточно времени, чтобы её оспорить.

Такая сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке, поэтому вероятность того, что нотариус оформит такую сделку без Вашего согласия очень низкая.

После Вашего развода Вы будет вправе подать иск о разделе совместно нажитого имущества, включая долю в квартире.

Доля в квартире является совместной собственносью супругов и муж не может продать долю без Вашего согласия. Нотариус сделку не заверит. Вы в тоже время можете оспорить сделку в течении 3 х лет. При разводе подавайте на раздел совместного имущества.

Здравствуйте. Да, должен. Но можно написать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения судом решения.

Да, должны оплатить госпошлину 300 рублей, а не 35 тысяч.

Добрый день

Да,должен, так как в соответствие с НК РФ инвалиды 3 группы не освобождаются оплаты госпошлины. Но вы можете попросить у суда рассрочку или отсрочку на ее уплату, если у вас тяжелое материальное положение.

Нужно смотреть, каковы требования. Если хотите признать договор недействительным, то следует исходить из ст 333.19 НК РФ. Там указано, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, госпошлина для физических лиц - 300 рублей.

Должен, так как он ставит вопрос о возврате квартиры в собственность. Суды обычно не пропускают 300 руб. в таких случаях

При этом можно попросить отсрочку.

Конечно такой договор является недействительным и его нужно оспорить в районном суде путем подачи иска. Выбирайте юриста и обращаетесь в личных сообщениях.

Может, если он является опекуном бабушки или если бабушка умерла.

Нет, пока бабушка жива. А затем, как наследник имеет право.

Или сейчас при жизни бабушки, право оспаривания имеет она или пусть доверенность выдаст сыну.

Здравствуйте, Дина! До тех пор, пока переход права не зарегистрирован Росреестром в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, собственно и обжаловать в данный момент нечего. А вообще, собственник доли вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Для дарения, в отличие от продажи, никакого согласия или предложения выкупить долю (ст. 250 ГК РФ) от другого сособственника не требуется. Оспорить договор дарения в судебном порядке он в принципе может, но для этого нужны очень веские основания.

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.

Нет, такого права и таких полномочий у него не имеется.

ДАже в суде оспаривать договор нет права, если только не будет говорить, что это была купля-продажа фактически, но шансов у него нет..

Страннл, вы с датами не напутали.

Договор дарения можно оспорить, но при наличии конкретных оснований, определенных положениями гражданского законодательства. При этом человеку, заинтересованному в отстаивании собственных интересов, придется обращаться в суд. Обязательно нужно соблюсти срок исковой давности (при общих условиях он составляет три года).

Здравствуйте!

Что Вы имеете ввиду под словами "вступил в собственность"? Описанная Вами ситуация возможна, например, если человек регистрировал право собственности, возникшее у него по закону в силу определенных обстоятельств (например, наследство). В таком случае, он уже является собственником и вполне может составить договор по распоряжению имуществом. Но право собственности по сделке перейдет после государственной регистрации.

Нет не напутал точно в Росреестре смотрел.