Оформление продажи квартиры - 5404 советов адвокатов и юристов

Нужно продать свою долю в квартет, которая не в моем субъекте. Хочу написать доверенность на второго собственника, чтобы он продал долю третьему. Так же можно? И для такой доверенности подойдут данные паспорта довереного лица? Или нужно прям оригинал?

Стоит ли оформлять покупку однокомнатной квартиры, если схема продажи (о которой я узнала только после того, как отдала задаток) цена по договору купли продажи в 1.5 раза меньше реальной стоимости, риелтор говорит типа ты ничего не теряешь, в банке будет два договора, купли продажи копеечная, и второй с оценкой эксперта. Я хочу брать ипотеку, ну что-то схема пугает. Продавец, ссылается что квартира эту она купила в марте 2023 г, что ей не платить налоги на прибыль, владеет меньше 3 лет. Цена сильно разнит, разница реальности стоимости и копеечной 2500 млн. Руб меня это смущает

Являюсь единственным собственником квартиры, сроком владения менее 3-х лет. Решила ее продать, но понимаю, что нужно заплатить налог 13%. Сумма не маленькая. Хочу поступить так: оформить дарение на близких родственников по долям на сумму в пределах 1 млн каждая (для применения имущественного вычета), затем каждый продаст свою долю покупателю квартиры. Возможно ли таким образом избежать налог при продаже квартиры? И обязательно ли нужен нотариус для удостоверения сделки?

Истек срок предварительного договора купли-продажи квартиры. Был внесен задаток за квартиру 50 тыс. рублей. Срок истек из-за того что квартира оформлялась в военную ипотеку, по независимой от сторон причине. Просрочили потому что юристы совершили ошибку в документах и пришлось переделывать. Теперь продавец отказывается от сделки. Положено ли вернуть задаток? Взыскать в двойном размере и все затраты на оформление? И можно ли привлечь юристов за некачественное оказание услуг?

Квартира куплена под мат капитал в браке после развода муж может мне продать долю в квартире, где это оформить и налог взымается 13 процентов. Или нет

Пожалуйста вопрос такой квартира поделенна на 3 доли, я владею 1/3 долей и хочу выкупить одну долю у брата, как это грамотно оформить. Дарение или купля продажи? Чтоб нам не платить налог 13 процентов? Или можно будет и вычет потом получить?

Хотим оформить дарственную на квартиру на сына. Нужно ли будет ждать 3 года со дня оформления, если соберётся продавать квартиру, чтобы не платить налог с продажи?

Если на меня оформят дарственную на квартиру (я инвалид 2 группы), на квартире есть долги, перейдут ли все эти долги на меня или только по кап. ремонту? Есть ли какой то налоговый вычет (я нашла в инете, что до 1000 000 есть) если я продам квартиру не дожидаясь 5 лет владения собственностью (имеется ввиду налог 13% с продажи)?

Я продаю квартиру в долевой собственности с ребёнком. Ей 16 лет. Ребёнка наделили жильём в соответствии с долей. Всё документы от органов опеки получены. Я должна договор заключить обязательночерез нотариуса или можно обычным договором купли-продажи? Просто несколько знакомых купили квартиры с участием маткапитала, все было оформлено через мфц. Поэтому непонятно

Мы решили продать квартиру. Нас 2 собственника. Чтобы уменьшить налог с продажи хотим продать квартиру по долям, по разным договорам. Однако по закону мы должны предложить свою долю другому собственнику. Можно ли оформить это предложение и отказ прямо у нотариуса, не отправляя письма? Ну то есть какой смысл писать друг другу письма, затем ждать отказы, если можно прийти вдвоём к нотариусу и сразу это оформить?

Хочу продать квартиру, но земля в аренде. Оформит ли банк ипотеку покупатели в этом случае. Слышала что банк отказывает в ипотеке. Может быть оформить в собственность землю. Спасибо

Является ли мошенничеством, что 1 я Гражданка не в приватизированной квартире пыталась выписать от туда своего ребенка что бы продать квартиру, а так же они с Другой 2 й гражданкой которая там проживает оформили какие то льготы чтоб меньше платить налогов, хотя у гражданки 1 есть ипотечное жилье и она проживает в ипотечной квартире в другом городе, а не в этой не приватизированной квартире.

Как можно раскрутить данную ситуацию!? За что можно привлечь и можно ли?

Можно ли в МФЦ при подписании договора купли-продажи квартиры взять с собой копию паспорта? (совершеннолетняя дочь отдала паспорт паспортисту для оформления регистрации в общежитии вуза) она наделяется долей в квартире.

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Имеется жилой дом и земельный участок, который достался по наследству, т.к. родители умерли. Дочь оформила опеку над младшим братом и хочет продать дом, купить квартиру и оформить на брата. Опека не дает разрешение? Это правомерно?

Помогите пожалуйста. Ситуация такая: моя мама инвалид и она хочет продать квартиру и переехать в другой город. В этом городе уже нашли жилье. В городе где живёт мама, дочь подала документы на инвалидность и в тоже время мамина квартира выставлена на продажу. Покупатель есть на квартиру. Дочь взяла у мамы документы для передачи их риэлтору и подачи заявки на одобрение ипотеки. Теперь сама дочь документы маме не отдает и риэлтору их не дала мотивируя это тем что при передачи документов риэлтору маму снимут с регистрационного учёта по месту проживания собственника и оформить инвалидность не получится. Но в городе где маме нашли дом у людей ограниченно время. Как быть, подскажите и разъясните пожалуйста!🤗🤗🤗

Для оформления согласия на продажу квартиры нотариус не приняла нотариально заверенную копию свидетельства о браке-правомерно ли это

А Здравствуйте у меня такой вопрос я сейчас оформляю опеку опека у меня происходит купля-продажи квартиры у меня ребёнок ей исполнилось семнадцать лет и мы продаём квартиру 65 и 4 м² и покупаем А 42,4 мы описали свою ситуацию что наша квартира требует ремонта что у нас плохо обогревают радиаторы А что у меня кредиты нам тяжело как бы их выплачивать и в третьей комнате мы не нуждаемся с мужем Мы в разводе он нам практически не помогает подскажите пожалуйста Возможно ли нам пропустят ли нас опека

Подскажи пожалуйста хочу продать квартиру и купить чуть больше, акт-приема передачи обьекта ДУ подписал дальше ничего не делал. Сначала думал продать по договору уступки (цессии) но в комментарии к ст 11. ФЗ 214 нашел, что уступка возможна до подписания акта приема-перадачи от застройщика, дальше только договор купли продажи, могу ли я продать квартиру не бегя по инстанция и не оформляя на нее сначала право собственности и как тогда быть или поступить чтобы не заплатить налог на доходы с продажи квартиры так как владею ее меньше 3 лет.? Теоретически я же могу ее продать, хотя и обязательство по договору долевого участия выполненно и обьект мне передан но нет права собственности, как сделать так чтобы не оформлять право собственности и не платить налог, но при этом продать квартиру?

Хочу купить квартиру за сертификат многодетной семье за земельный участок. Сколько будет стоить оформление купли продажи квартиры у натариуса. Сумма сделки 4 миллиона рублей

Вопрос по внесудебному банкротству.

Жена учавствовала в приватизации с мамой, потом купила квартиру себе, потом мы поженились, после у меня появился долг у приставов, сейчас я прохожу процедуру внесудебного банкротства. С женой решили продать её квартиру и купить другую + купили машину и надо её ставить на учёт. Может ли жена поставить машину на себя на учёт и продать-купить квартиру? Или нам лучше временно развестись, сделать это всё в разводе, а после процедуры банкротсва заново расписаться?

Как можно оформить квартиру на другого человека, если купленна при браке в ипотеку, Собственник одна жена, муж был поручителем. Ипотека погашена, как без уведомления мужа, жена может продать или подарить квартиру?

Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.

Продаю квартиру, через реэлтора, он требует копию моего паспорта, якобы для оформления покупателем ипотеки, как мне подстраховаться?