Передача в дар квартиры / Недвижимость - 595 советов адвокатов и юристов
Ничего вы не оспорите, а квартиру поделили по закону. Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что дом останется у супруги умершего брата, если в дарственной не было указано ограничение на передачу права собственности на третьих лиц, в том числе на супруга одаряемого. Оспорить передачу дома будет сложно, если нет доказательств незаконности или неправомерности передачи права собственности по дарственной. В случае смерти одаряемого дом переходит к его наследникам, и в данном случае это его законная супруга. Дарящий не может вернуть имущество после смерти одаряемого. Могу ли я оспорить право собственности на квартиру, полученную моим отцом от его родного брата в дар, после смерти отца. В права вступила его вторая жена и нам поделили эту квартиру пополам.
Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что дом останется у супруги умершего брата, если в дарственной не было указано ограничение на передачу права собственности на третьих лиц, в том числе на супруга одаряемого. Оспорить передачу дома будет сложно, если нет доказательств незаконности или неправомерности передачи права собственности по дарственной. В случае смерти одаряемого дом переходит к его наследникам, и в данном случае это его законная супруга. Дарящий не может вернуть имущество после смерти одаряемого.
СпроситьМаргарита, Вы можете выдать доверенность, прописать в ней конкретные полномочия - участие в договоре дарения от имени одаряемого, и по доверенности получить имущество в дар. она может оформить дарственную у нотариуса.... Доверенность в данной ситуации не поможет.
Обратитесь к нотариусу в Норильске.
Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. (ст. 53.1"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"). Дочь имеет 1\3 доли квартиры в Норильске, хочет подарить ее мне, матери. Я нахожусь в Норильске, она проживает в Липецке. Могу ли я сделать доверенность на свою мать, находящуюся в Липецке, для принятия от моего имени в дар доли дочери квартиры, находящейся в Норильске?
Маргарита, Вы можете выдать доверенность, прописать в ней конкретные полномочия - участие в договоре дарения от имени одаряемого, и по доверенности получить имущество в дар.
Спросить
Доверенность в данной ситуации не поможет.
Обратитесь к нотариусу в Норильске.
Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. (ст. 53.1"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате").
СпроситьТребуется договор найма Они итак сохранятся. Как сохранить субсидии по ЖКУ, прописанному и проживающему в квартире пенсионеру, после оформления дарственной на эту квартиру сыну? Требуется ли при этом договор найма?
В Узбекистане не нужно. Имущество в России, доход получает в России. Соответственно в России должна будет заплатить 30 % Не нужно платить налог за дар. Соидн с Узбекистаном. П.1 СТ. 6 говорит: Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доходы от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, облагаются налогами только в этом другом Государстве.
Соответственно доход резидента Узбекистан от недвижимости в России облагается налогом в России. Далее согласно НК РФ освобождены от уплаты налога лица, получившие в дар имущество от близкого родственника. Соответственно, если дарите дочке - налога не будет. Я гражданин России. Хочу подарить квартиру, находящуюся в России, дочери, гражданке Узбекистана. Проживающей в Узбекистане. Нужно ли ей платить налог в Узбекистане за дар? Если да, то какой
В Узбекистане не нужно. Имущество в России, доход получает в России. Соответственно в России должна будет заплатить 30 %
Спросить
Соидн с Узбекистаном. П.1 СТ. 6 говорит: Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доходы от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, облагаются налогами только в этом другом Государстве.
Соответственно доход резидента Узбекистан от недвижимости в России облагается налогом в России. Далее согласно НК РФ освобождены от уплаты налога лица, получившие в дар имущество от близкого родственника. Соответственно, если дарите дочке - налога не будет.
СпроситьДа От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?
Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре.
СпроситьДень добрый. Может с согласия родителей девочки. Может только подарить.
[quote]3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
[/quote] Да, конечно может. Бабушка является единственным собственником 3 к квартиры Может ли она продать долю в своей квартире внучке 14 лет которая получила компенсацию за недостроенное жилье на свой счет. Чз нотариуса.
Ответ отключен модератором
Может, подскажете-в каком документе посмотреть это право? Естественно, с согласия родителей. Нотариально оформим. С опекой согласуем. Я-мама.
Поясню ситуацию-была куплена квартира в долях, но застройщик обанкротился и,после 10 лет ожидания, наконец Дом РФ начал выплачивать компенсации.. Доля ребенка при этой сделке увеличивается (см 19 м 2 до 25 м 2).
СпроситьОтвет отключен модератором
Следующий ответ верен. Действительно, сделки между близкими родственниками родителя и несовершеннолетним ребенком не соответствуют закону.
Приношу извинения за неверный ответ.
СпроситьОднако, на Вашем месте я бы обратилась в органы опеки. Все-таки сделку совершает несовершеннолетний, а родители только дают согласие.
Спросить
Может только подарить.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
Ответ отключен модератором
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко
Спросить
Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте.
СпроситьЗдравствуйте Да можете не будет делиться при разводе Здравствуйте, Алена. Если ваш супруг сможет доказать описанную вами комбинацию, то да, он будет в праве претендовать на 1/2 долю, в праве собственности на квартиру. Можете дать деньги. Не будет делиться. Он не сможет никак получить долю, так как вы не собственник квартиры. Можете, если не будет оспорено Имущество полученное в дар является личным и разделу не подлежит. Если я в браке, но подано заявление на развод, могу ли я дать свои деньги сестре чтобы она купила квартиру, оформила ее на себя, а на меня сделала дарственную, при разводе будет ли делится квартира?
Здравствуйте, Алена. Если ваш супруг сможет доказать описанную вами комбинацию, то да, он будет в праве претендовать на 1/2 долю, в праве собственности на квартиру.
Спросить
Можете дать деньги. Не будет делиться. Он не сможет никак получить долю, так как вы не собственник квартиры.
Спросить
Без поездки в Украину (или представителя с доверенностью от вас, находящегося там) вы не сможете подарить квартиру, поскольку права на недвижимость подлежат регистрации в украинском реестре. Добрый день.
Для этого Вам необходимо посетить Украину, что в настоящее время невозможно.
Или же, оформить доверенность, на кого-либо, кто сможет представлять Ваши интересы по передаче квартиры в дар. Я гражданин России. Хочу оформить дарственную на квартиру в Украине гражданину Украины. Какие мои действия?
Без поездки в Украину (или представителя с доверенностью от вас, находящегося там) вы не сможете подарить квартиру, поскольку права на недвижимость подлежат регистрации в украинском реестре.
Спросить
Добрый день.
Для этого Вам необходимо посетить Украину, что в настоящее время невозможно.
Или же, оформить доверенность, на кого-либо, кто сможет представлять Ваши интересы по передаче квартиры в дар.
СпроситьТолько с письменного разрешения органов опеки. Обращайтесь к ним. Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже). Здравствуйте перед продажей нужно получить разрешение от Органов Опеки. Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Надо получить согласие опеки.
- см. ст. 37 ГК РФ Может ли дед, имея половину доли, выкупить долю в квартире у несовершеннолетних внуков. Мать хочет купить другую квартиру.
Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже).
Спросить
Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
СпроситьЕлена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Не обязательно. Надо ли составлять акт приема передачи квартиры по договору дарения между близкими родственниками, если одаряемый зарегистрирован и проживает в отчуждаемой квартире.
Елена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый день.
13% будет налог. Налог рассчитают с кадастровой стоимости, все верно. Налог 13% нужно будет заплатить от стоимости дара-1/3 от кадастровой стоимости. Удачи Сделка нотариальная, да ещё платить придётся 13% с кадастровой стоимостью, вы затеяли, извините, плохой способ..
Лучше продать долю. А лучше отцу подарить.
А вообще почему тут риэлторы?
Почему Вы не можете за наличку продать? Можете.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Меня признали банкротом полгода назад. У меня 1/3 доли в квартире (ед.жилье), которое не входило в конкурсную массу. Собственник Я и Отец у отца больше доля 2/3.Щас квартиру продаем. В ипотеку отказывают. За наличку решили так агенты пробивают меня и тоже нет. Я решил Подарить свою долю своей невесте (но не расписаны) и так продавать. ВОПРОС Сколько ей придётся заплатить налогов 13 процентов?! Только с моего дарения ей со стоимости кадастровой доли?! Или ещё и когда квартира продастся?!
Добрый день.
13% будет налог. Налог рассчитают с кадастровой стоимости, все верно.
СпроситьЗдравствуйте т е токо один налог?! А когда сама квартира продастся то не надо ей платить будет с своей доли?
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
При продаже подаренного, за которое был уплачен НДФЛ, сумму дохода, полученную при продаже можно уменьшить на сумму, с которой был уплачен НДФЛ. То есть, если доход от продажи имущества составит сумму, равную сумме, с которой рассчитывался и платился НДФЛ, то налога больше платить не придется.
Спросить
Налог 13% нужно будет заплатить от стоимости дара-1/3 от кадастровой стоимости. Удачи
СпроситьСделка нотариальная, да ещё платить придётся 13% с кадастровой стоимостью, вы затеяли, извините, плохой способ..
Лучше продать долю. А лучше отцу подарить.
А вообще почему тут риэлторы?
Почему Вы не можете за наличку продать? Можете.
СпроситьТак в том то и дело за наличку и охото, так риелторы типо говорят что меня пробивают агенты (ну с которыми покупатели приходят), по фамилии меня и узнают каким то образом что у меня банкротство было и ФССП было, и всё типо отказываются,
СпроситьЖена не сможет претендовать на подаренную квартиру. Нет, не сможет, поскольку это будет уже имущество другого человека. Другое дело, что банк вряд ли даст согласие на передачу квартиры в дар. Нет, не сможет. Она же тоже даст согласие на сделку по отчуждению этой квартиры..
Вы же её в браке купили, её согласие требуется.. Есть квартира купленная в браке. Ипотека за неё ещё не выплачена. Есть взрослая совершеннолетняя дочь. Если банк одобрит передачу квартиры в дар дочери, при разводе сможет ли жена претендовать на долю квартиры? Жильё не единственное, есть ещё несовершеннолетний ребёнок.
Нет, не сможет, поскольку это будет уже имущество другого человека. Другое дело, что банк вряд ли даст согласие на передачу квартиры в дар.
СпроситьНет, не сможет. Она же тоже даст согласие на сделку по отчуждению этой квартиры..
Вы же её в браке купили, её согласие требуется..
СпроситьНет невозможно. Для регистрации в квартиры нужно письменное согласие всех собственников Здравствуйте. Как вы придумали, такого не бывает. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя. Если на момент смерти дарителя Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру, то сделка не завершена и квартира, в том числе ваша потенциальная доля уйдёт в наследственную массу. В судебном порядке отстаивать её придётся.
Для регистрации требуется согласие всех собственников. Нет Можно ли прописать свою жену по договору дарения который вступает в силу после моей смерти без согласия дочери совладельца квартиры пополам
Нет невозможно. Для регистрации в квартиры нужно письменное согласие всех собственников
Спросить
Здравствуйте. Как вы придумали, такого не бывает. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя.
СпроситьЕсли на момент смерти дарителя Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру, то сделка не завершена и квартира, в том числе ваша потенциальная доля уйдёт в наследственную массу. В судебном порядке отстаивать её придётся.
Для регистрации требуется согласие всех собственников.
СпроситьДа, может Может сделать. Вам надо учитывать, что Вам придётся заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% кадастровой стоимости дара. Добрый вечер, Анастасия!
Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в том числе производить отчуждение путем продажи, дарения и т.д. Единственное условие при котором это невозможно сделать, если собственник страдает заболеваниями при которых он не может понимать последствия от своих действий. Может.
Но одаряемый заплатит 13% налог от кадастровой стоимости объекта Собственник сам распоряжается имуществом.
Может сделать дарственную.
- см. ст. 572 ГК РФ Может ли дядя сделать дарственную своей 1/2 на меня несмотря на то, что есть несовершеннолетний сын?
Может сделать. Вам надо учитывать, что Вам придётся заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% кадастровой стоимости дара.
СпроситьДобрый вечер, Анастасия!
Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в том числе производить отчуждение путем продажи, дарения и т.д. Единственное условие при котором это невозможно сделать, если собственник страдает заболеваниями при которых он не может понимать последствия от своих действий.
СпроситьСобственник сам распоряжается имуществом.
Может сделать дарственную.
- см. ст. 572 ГК РФ
СпроситьИмеете. Конечно имеете полное право. Как правило, отказ от доли в квартире, в которой вы прописаны, возможен только путем ее продажи или передачи в дар. Вы можете отказаться от своей доли в квартире, если согласны на ее продажу или передачу другому собственнику. Если родственники хотят выкупить вашу долю, они должны предложить вам справедливую стоимость квартиры или вашей доли в ней. В противном случае, вы можете не согласиться с их предложением и сохранить свою долю в квартире. Разумеется имеете право. Разумеется, Вы имеете полное право ни от чего не отказываться. Родственники хотят чтобы отказался от доли в квартире в которой прописан. Имею ли право не отказываться от доли?
Спасибо. А если в квартире не проживал длительное время, а за ЖКУ платил другой собственник?
Спросить
Спасибо. А если в квартире не проживал длительное время, а за ЖКУ платил другой собственник?
СпроситьКак правило, отказ от доли в квартире, в которой вы прописаны, возможен только путем ее продажи или передачи в дар. Вы можете отказаться от своей доли в квартире, если согласны на ее продажу или передачу другому собственнику. Если родственники хотят выкупить вашу долю, они должны предложить вам справедливую стоимость квартиры или вашей доли в ней. В противном случае, вы можете не согласиться с их предложением и сохранить свою долю в квартире.
Спросить
Добрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям. Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти. Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?
Добрый день.
Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям.
Спросить
У меня дочь старшая от первого брака, лучше чтоб на меня тоже была оформлена квартира? Я хочу избежать уплаты налога за дарение. Так как муж не является ей отцом то уплачивается налог же за дарственную долю, а долю я обязана выделить, так как квартира с детскими долями по МСК продана уже. Я правильно же понимаю?
СпроситьЗаключите ДКП между свекровью и собой. Потом выделите доли детям мужу.
Вы исполняете постановление органов опеки? Как Вы продали квартиру с долями детей?
СпроситьЯ не совсем понимаю, у Вас в постановлении органов опеки покупка квартиры у свекрови?
СпроситьДанное постановление не может быть исполнено, согласно ст. 37 ГК РФ.
Бабушка не может продать квартиру внукам.
Обращайтесь в органы опеки и переделывайте постановление.
Росреестр не зарегистрирует вам сделку.
СпроситьДаже если я собственником стану и подарю доли детям это не будет исполнением постановления?
СпроситьЕсли Вы продаете что-то, взамен покупаете что-то, Вы должны КУПИТЬ, а не подарить.
Нужно читать ваше постановление.
СпроситьНаписано: при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетних... по 1/7 доли кв. по адресу...
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.
Через договор дарения можете пойти.
СпроситьНе нужно дарить. Лучше завещать. Здравствуйте! Ваша мама может подарить племянница квартиру, и оставить за собой право пожизненного проживания в данной квартире Мама хочет подарить или передать по завещанию свою квартиру племяннице (1/4 доли в этой квартире я подарила маме. Эта 1/4 была мною унаследована от папы). Как правильно оформить сделку? Я переживаю, чтобы после передачи права собственности мама не осталась без места жительства. Я живу с мамой в разных городах.
Здравствуйте! Ваша мама может подарить племянница квартиру, и оставить за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьУвы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект. Договор отчуждения доли должен быть нотариально удостоверен, иначе он ничтожен. Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора. Здравствуйте он должен быть официально зарегистрирован Квартира в долевой собственности 2/3 сын, 1/3 мать. Сын хочет передать свою долю по договору дарения матери. Необходимо ли составлять нотариальный договор или можно зарегистрировать в Росреестре договор дарения в свободной форме?
Увы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект.
Спросить
Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора.
Спросить
ГК ст. 37
[i]3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование[/i] Нужно сопоставить некоторые обстоятельства, провести анализ возможных поворотов и выбрать процессуальный порядок последовательности Здравствуйте. В силу статьи 37 ГК РФ
[i]Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование[/i]
С уважением, Дарья Алексеевна А как запрет на продажу между близкими родственниками? А если появятся другие наследники? Это риск для покупателя получается. Как покупатель может себя обезопасить в таком случае? Может ли бабушка продать свою квартиру своему несовершеннолетнему внуку? Или его опекуну, родителю
ГК ст. 37
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
СпроситьНужно сопоставить некоторые обстоятельства, провести анализ возможных поворотов и выбрать процессуальный порядок последовательности
Спросить
Здравствуйте. В силу статьи 37 ГК РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Нет такого запрета. А в цитате - говориться об родственниках опекуна, а не опекаемого.
СпроситьА если появятся другие наследники? Это риск для покупателя получается. Как покупатель может себя обезопасить в таком случае?
СпроситьДа, это риск покупателя.
Никак не обезопасить.., но и для безусловного признания такой сделки недействительной нет оснований, если иск будет, то решит в суд и не обязательно признает сделку недействительной..
СпроситьСмотрите перечень собственников в выписке из егрн. Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2. Получите выписку из реестра. Там указаны собственники. Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.
Подразумевается, что "доля в праве передаётся в дар". Сейчас решили просмотреть документы у продавца на квартиру, у него договор дарения, мать подарила сыну в 2019 году квартиру. Там написано, что 1/2 долю в праве передается, что это значит? Как нам понять риск.
Получается матери тоже квартира принадлежит? Или все нотариусы так пишут.
Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2.
Спросить
Да, это возможно. Вправе в простой письменной форме оформить договор дарения.
При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08). У меня такой вопрос: могу ли я переписать квартиру дарственно на ребенка находясь в другом городе. И что для этого надо?
Да, это возможно. Вправе в простой письменной форме оформить договор дарения.
При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
СпроситьЗдравствуйте. Муж будет претендовать на деньги. Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливается, что: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью То есть, квартира является Вашей даже в случае развода. Однако муж может претендовать на передачу тех денежных средств, которые он давал Вам в счет оплаты обязательство по кредитному договору. Я приобрела до брака ипотеку на квартиру. Квартира находится на данный момент в залоге у банка. Через год после покупки, вышла замуж. Денежные средства супруг переводит мне на счет для оплаты ипотеки. В браке состоит 3 года. Вопрос, может ли при разводе супруг претендовать на квартиру? Либо на какую её часть, от оплаченной суммы?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливается, что: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью То есть, квартира является Вашей даже в случае развода. Однако муж может претендовать на передачу тех денежных средств, которые он давал Вам в счет оплаты обязательство по кредитному договору.
СпроситьБез согласия опеки распоряжаться деньгами с номинального счета нельзя. Это зависит от очень многих факторов: состояния жилья, его место расположения, инфраструктуры и т.д. и т.п. Статья 37 ГК РФ ч.1. Распоряжение имуществом подопечного
[quote]
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным[/b], за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote] У меня брат сирота, под опекой у моей супруги, ему полных 14 лет. У меня есть квартира в которой он имеет долю, могу ли я свою долю ему продать за средства которые у него копятся на номинальном счету?
Это зависит от очень многих факторов: состояния жилья, его место расположения, инфраструктуры и т.д. и т.п.
СпроситьСтатья 37 ГК РФ ч.1. Распоряжение имуществом подопечного
Спросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Один раз придется заплатить. Квартира получена пять лет назад в наследство всеми тремя родственниками. Если один брат продал свою 1/3 долю квартиры второму брату, у которого также 1/3 доля, то имея 2/3 доли он их дарит третьему дольщику-брату, у которого своя 1/3 доля. Никто никаких налогов не платит?
Читайте также:
- Передача квартиры без акта приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Договор акта передачи квартиры
- Передача права собственности на квартиру
- Квартира в дар
- Передача квартиры застройщиком
- Передача квартиры сыну
- Передача квартиры момент
- Передача квартиры дочери
- Договор передачи права собственности на квартиру
- Передача квартиры по договору купли продажи
- Передача квартиры матери
- Передача квартиры по наследству
