Подарить квартиру которая в собственности менее 3 лет / Недвижимость - 73 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса. Не будет.
1-1=0
Не будет базы для налогооблажения Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи Нет Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф. Если продать квартиру за ту же стоимость что и купили будет налог? В собственности менее 3 х лет
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи
Спросить
Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф.
СпроситьВы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. 5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года Женщиной приобретена квартира до брака. Сейчас она в браке и у супруга есть другая квартира. Сколько лет нужно чтобы прошло с даты приобретения ее квартиры чтобы не платить налог на доход?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года
Спросить
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Можно Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя Можно ли продать квартиру не уплачивая налог если это единственное жилье которое было получено в наследство 5 лет назад?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ
Спросить
Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если денег за продажу не получила и срок владения менее 3 лет?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Продажа квартиры.
Можно ли продать квартиру до 3 х лет использования, если получая ее в наследство у гражданина это единственное жилье, в этом случае продажа до 3 х лет использования будет облагаться НДФЛ 13 проценьов от продажи?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.[/quote]
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
[quote]Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности[/quote]
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), [b]либо[/b] путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества. Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности за 3.5 мл (кадастровая стоимость 2 мл) и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл. Как расчитать налог?
Здравствуйте!
и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества.
СпроситьДобрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьЕдинственно жилье или нет?
С уважением. Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет. Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Срочно! Прошу рассудить-какой срок владения домом должен быть, чтобы не платить налог на доход при продаже-3 или 5 лет? От чего то это зависит?
Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет.
Спросить
Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте Дима!
Налог не нужно платить в случае, если вы владели квартирой более 3 лет, которую вы получили в дар от близкого родственника-папы (статья 217.1. Налогового кодекса РФ).
Буду Вам признательна за отзыв. Если в собственности квартира была менее 3 х лет, то платить налог нужно. Здравствуйте, Дима!
Все зависит от того, как долго Вы владели данной квартирой. Должен ли я уплатить налог от продажи квартиры, если она была мне подарена папой, квартира является единственным моим жильём?
Здравствуйте Дима!
Налог не нужно платить в случае, если вы владели квартирой более 3 лет, которую вы получили в дар от близкого родственника-папы (статья 217.1. Налогового кодекса РФ).
Буду Вам признательна за отзыв.
Спросить
Вы должны будете заплатить налог с продажи, если владеете квартирой менее 3 лет, стандартный налоговый вычет составляет 1 млн. Когда подарите долю, отслеживайте переход права собственности, чтобы и в ЛК ФНС доля на Вас не "висела". Тогда квартира будет считаться единственным жильём, в отношении которого будет действовать правило о минимальном сроке владения 3 года. Я хочу прощать квартиру, право собственности с 2017 года. Мне в наследство досталась доля в другой квартире. Если я подарю долю в квартире маме, а потом продам свою квартиру, будет ли она считаться единственным жильем? Или я должна буду заплатить налог с продажи, так как владею ей мельче 5 лет?
Вы должны будете заплатить налог с продажи, если владеете квартирой менее 3 лет, стандартный налоговый вычет составляет 1 млн.
Спросить
Когда подарите долю, отслеживайте переход права собственности, чтобы и в ЛК ФНС доля на Вас не "висела". Тогда квартира будет считаться единственным жильём, в отношении которого будет действовать правило о минимальном сроке владения 3 года.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок нахождения квартиры у брата для вас значения не имеет, главное - сколько квартира у вас в собственности находилась. Учитывая, что меньше 3 лет, у вас есть обязанность по налогу.
Ваши варианты:
1) если брат квартиру купил, вы можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы
2) если брат получил квартиру безвозмездно, вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб.
Подробный разбор вашей ситуации возможен в рамках платной консультации. Здравствуйте. Да, придётся. В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога на продажу в Вашем случае составляет 3 года. Родной брат подарил комнату, он владел ей более 3-х лет. Я решил продать ее я ей владею 6 месяцев. Придется ли мне платить налог при продаже?
Здравствуйте!
Срок нахождения квартиры у брата для вас значения не имеет, главное - сколько квартира у вас в собственности находилась. Учитывая, что меньше 3 лет, у вас есть обязанность по налогу.
Ваши варианты:
1) если брат квартиру купил, вы можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы
2) если брат получил квартиру безвозмездно, вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб.
Подробный разбор вашей ситуации возможен в рамках платной консультации.
СпроситьВы подарили, а не продали квартиру, поэтому доход Вы не получили, подавать декларацию 3-НДФЛ не обязаны. Если налоговая требует пояснений, то так и напишите, что квартиру подарили, приложите копию договора дарения. Подарила маме квартиру которая находилась в собственности менее 3 лет. Какую обьяснительную требуесли налоговая?
Вы подарили, а не продали квартиру, поэтому доход Вы не получили, подавать декларацию 3-НДФЛ не обязаны. Если налоговая требует пояснений, то так и напишите, что квартиру подарили, приложите копию договора дарения.
Спросить
Если оформлять доли за квартиру на одного человека, всего 1 раз приходит налог 13%? И сразу или как?
Если продавать долю в праве собственности на недвижимость, которой гражданин владел менее 5 лет, необходимо подать декларацию, а потом уплатить налог.
П. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ: Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Вообщем есть квартира где доли имеют 3 людей (мать, сестра мамы, дочь сестры мамы).
Хотели чтобы сестра подарила свои доли дочери мамы (т.е племяннице).
Будет ли в этом случае налог?
Или может лучше сначала сестре мамы подарить маме, а после уже мама своей дочери?
Или этого налога не избежать?
Как выгодней сделать, подскажите пожалуйста.
И есть ли какие либо льготы? Если оформлять доли за квартиру на одного человека, всего 1 раз приходит налог 13%? И сразу или как?
Если продавать долю в праве собственности на недвижимость, которой гражданин владел менее 5 лет, необходимо подать декларацию, а потом уплатить налог.
П. 4 ст. 228 Налогового кодекса РФ: Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Спросить
Вообщем есть квартира где доли имеют 3 людей (мать, сестра мамы, дочь сестры мамы).
Хотели чтобы сестра подарила свои доли дочери мамы (т.е племяннице).
Будет ли в этом случае налог?
Или может лучше сначала сестре мамы подарить маме, а после уже мама своей дочери?
Или этого налога не избежать?
Как выгодней сделать, подскажите пожалуйста.
И есть ли какие либо льготы?
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет [b]три года[/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Если с момента дарения прошло более трех лет, налог не уплачивается. Если менее, то налог платится. По закону если прошло более 3 лет после дарения то не нужно. Мы с мужем продаем квартиру. Надо ли будет ему или мне платить налог при продаже? Квартира была подарена мне мужем (оформлен договор дарения)
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Если с момента дарения прошло более трех лет, налог не уплачивается. Если менее, то налог платится.
Спросить
Алина, квартира приобретнная в дар (т.е.подаренная Вам) может быть продана по истечения 3 летнего срока владения, ЕСЛИ подарена Вам близким родственником (родители, дети, сестры, братья).
С 01.01.2016 срок владения квартирой должен составлять не менее 5 лет для освобождения от уплаты ндфл.
Затраты на ремонт не засчитываются в стоимость квартиры. В расчет принимается только первоначальная цена объекта по договору. Могу ли я в один год продать 2 квартиры. Одна подарена и в собственности более 5 лет. Вторая в собственности менее 5 лет. Если я подтвержу что с продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет, я дохода не получила (Сумма договора+затраты на ремонт) как будет рассчитываться налог? Налоговым вычетом на приобретение квартиры воспользовалась в 2012 году. '
Алина, квартира приобретнная в дар (т.е.подаренная Вам) может быть продана по истечения 3 летнего срока владения, ЕСЛИ подарена Вам близким родственником (родители, дети, сестры, братья).
С 01.01.2016 срок владения квартирой должен составлять не менее 5 лет для освобождения от уплаты ндфл.
Затраты на ремонт не засчитываются в стоимость квартиры. В расчет принимается только первоначальная цена объекта по договору.
СпроситьДа, должен платить налог с полученного от продажи квартиры налог. При этом он имеет право на имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По НДФЛ у пенсионеров нет льгот. Ни у кого по НДФЛ нет льгот.
Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, необходимо указать в налоговой декларации о доходах физ. лица 3-НДФЛ на данный вычет. Срок сдачи декларации о доходах - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Подача декларации обязательна, за неподачу декларации в установленный срок - штраф 1000 руб. Здравствуйте, если пенсионер, продаст квартиру, которая подарена и менее 3-х лет в собственности, будет должен платить налог 13%?
Да, должен платить налог с полученного от продажи квартиры налог. При этом он имеет право на имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
По НДФЛ у пенсионеров нет льгот. Ни у кого по НДФЛ нет льгот.
Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, необходимо указать в налоговой декларации о доходах физ. лица 3-НДФЛ на данный вычет. Срок сдачи декларации о доходах - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Подача декларации обязательна, за неподачу декларации в установленный срок - штраф 1000 руб.
СпроситьЗдравствуйте! Да, это правда, придется заплатить НДФЛ 13% если владеете квартирой полученной в дар менее 3 лет и продаете дороже 1 млн. рублей. Если квартира стоит менее 2 млн. р. пусть она дарит Вам в долевую собственность, а вы потом продадите и если каждый получит менее 1 млн. рублей дохода, то налога не будет. НК РФ с. 220 налоговый вычет. Вопрос такой, Теща получила в наследство квартиру, хочет подарить ее нам но мы не хотим жить в том районе! Хотим либо продать либо обменять ее но нам говорят что нудно будет оплатить 13 % от суммы это правда? И как избежать этой ситуации.
Здравствуйте! Да, это правда, придется заплатить НДФЛ 13% если владеете квартирой полученной в дар менее 3 лет и продаете дороже 1 млн. рублей. Если квартира стоит менее 2 млн. р. пусть она дарит Вам в долевую собственность, а вы потом продадите и если каждый получит менее 1 млн. рублей дохода, то налога не будет. НК РФ с. 220 налоговый вычет.
СпроситьДа налог Вам нужно будет оплатить в любом случае.
Вместе с тем в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Квартиру мне подарила мама, договор дарения от 6.10.2016. Выписка из ЕГР от 26.12.2016. Хочу продать квартиру, но срок права собственности менее 3 лет. нужно мне будет платить налог? Квартиру продаём за 700 000, кадастровая стоимость 1300000.
Да налог Вам нужно будет оплатить в любом случае.
Вместе с тем в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
СпроситьУважаемая Елена! Зачем Вам оформлять процедуру дарения с переходом права собственности от отца к Вам и последующей продажей жилья. В этом случае могут возникнуть проблемы с налогообложением, поскольку 100 % льгота по НДФЛ будет предоставлена Вам только после 3 - лет нахождения жилья в вашей собственности. Даже если Вам жилье подарено, оно все равно имеет рыночную (кадастровую) стоимость с одной из которых и будет исчислен НДФЛ (собственность менее 3 - лет). Отец вправе продать эту квартиру - если он единоличный собственник ее и потом подарить Вам вырученные деньги (как родственнице по 1 колену), налогов в данном случае - не будет... Если собственников (дольщиков) больше 1 - будет другой алгоритм действий. Из Вашего вопроса много чего не ясно... для правильного ответа нужны подробности о собственниках жилья... Отец хочет подарить мне квартиру. Я ее продать. Нужно ли будет переоформлять весь пакет документов на свою фамилию или лучше оформить генеральную доверенность от отца на продажу?
Уважаемая Елена! Зачем Вам оформлять процедуру дарения с переходом права собственности от отца к Вам и последующей продажей жилья. В этом случае могут возникнуть проблемы с налогообложением, поскольку 100 % льгота по НДФЛ будет предоставлена Вам только после 3 - лет нахождения жилья в вашей собственности. Даже если Вам жилье подарено, оно все равно имеет рыночную (кадастровую) стоимость с одной из которых и будет исчислен НДФЛ (собственность менее 3 - лет). Отец вправе продать эту квартиру - если он единоличный собственник ее и потом подарить Вам вырученные деньги (как родственнице по 1 колену), налогов в данном случае - не будет... Если собственников (дольщиков) больше 1 - будет другой алгоритм действий. Из Вашего вопроса много чего не ясно... для правильного ответа нужны подробности о собственниках жилья...
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Доход с продажи подаренной квартиры облагается налогом. Длительность периода владения в случае с жильем, которое подарено налогоплательщику должен составлять не менее 3 лет.
Размер налога – 13% от стоимости квартиры в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет. При цене продажи недвижимости менее 1 000 000 руб. налог на доход физического лица (НДФЛ) не платится в Вашем случае. Но вот цена не может быть ниже 70% от кадастровой. А если цена при продаже меньше 1 мил. руб? Получил по дарственной от матери квартиру, владею год, если продам квартиру нужно платить налог?
Здравствуйте, Ирина!
Доход с продажи подаренной квартиры облагается налогом. Длительность периода владения в случае с жильем, которое подарено налогоплательщику должен составлять не менее 3 лет.
Размер налога – 13% от стоимости квартиры в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет.
Спросить
При цене продажи недвижимости менее 1 000 000 руб. налог на доход физического лица (НДФЛ) не платится в Вашем случае. Но вот цена не может быть ниже 70% от кадастровой.
СпроситьДобрый день! Но поскольку он владел менее трех лет данной квартирой, то у него была обязанность по уплате налогов, и до 30 апреля следующего года подать декларацию, видимо он этого не сделал, так что все правомерно. Здравствуйте, все верно, если имущество находилось в собственности менее установленного законом срока, то необходимо платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Налоговая поступила Правильно Потому что он не дождался 3 лет владения квартирой. Удачи вам и всего наилучшего. Да, правильно. Т.к. продал раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Подарила сыну 2-х комнатную кв.Через два с половиной года он её продал, добавил деньги и купил для семьи 3-х комнатную кв.Налоговая вычла с него 90 тыс. рублей. Объясняя, что не прошло 3-х лет со дня дарения Правильно ли поступила налоговая?
Добрый день! Но поскольку он владел менее трех лет данной квартирой, то у него была обязанность по уплате налогов, и до 30 апреля следующего года подать декларацию, видимо он этого не сделал, так что все правомерно.
Спросить
Здравствуйте, все верно, если имущество находилось в собственности менее установленного законом срока, то необходимо платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Налоговая поступила Правильно Потому что он не дождался 3 лет владения квартирой. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДа, правильно. Т.к. продал раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.
СпроситьДоброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ. Добрый день!
По практике налоговый орган не удерживает в данном случае налог только если вторая доля получена вами в качестве наследственного имущества. У меня 1/2 доли квартиры более 3 лет а вторая подарена сыном менее 3 лет. я собственник своей доли более 3 лет. Должна ли я платить налог от продажи квартиры если 1/2 доли моя и более 3 лет. и 1/2 доля подарена сыном менее 3 лет. спасибо.
Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ.
Спросить
Добрый день!
По практике налоговый орган не удерживает в данном случае налог только если вторая доля получена вами в качестве наследственного имущества.
СпроситьУ меня 1/2 доли квартиры более 3 лет а вторая подарена сыном менее 3 лет. я собственник своей доли более 3 лет.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Светлана, иначе говоря, нет не будите вы оплачивать налог с продажи т.к. у вас вторая часть имущества была подарена.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДобрый день! Нет, в данном случае первоочередное право у Вас возникло более 3 лет назад, таким образом платить налог Вам не нужно, согласно налоговому законодательству РФ.
Спросить
Здравствуйте! Платить налог на доходы не должны. Первоначальное права собственности возникло более трех лет назад. Ст.217,220 НК РФ.
СпроситьЕлизавета, Эта квартира была в вашей собственности менее 3-х лет и деньги, которые вы получите за нее, будут считаться вашим доходом и облагаться налогом в 13%.
При этом не играет роли, что квартиру вам подарила мать. Все зависит от стоимости квартиры. Согласно Налогового кодекса Российской Федерации при продаже квартиры за сумму меньше 1 000 000 платить налог не нужно. Если стоимость больше одного миллиона то нужно платить 13% от разницы. Мне подарила квартиру мама, в моей собственности она менее 3 лет, буду ли я платить налог при продаже? Спасибо.
Елизавета, Эта квартира была в вашей собственности менее 3-х лет и деньги, которые вы получите за нее, будут считаться вашим доходом и облагаться налогом в 13%.
При этом не играет роли, что квартиру вам подарила мать.
Спросить
Все зависит от стоимости квартиры. Согласно Налогового кодекса Российской Федерации при продаже квартиры за сумму меньше 1 000 000 платить налог не нужно. Если стоимость больше одного миллиона то нужно платить 13% от разницы.
СпроситьДень добрый! Мало информация, если у Вас была доля, которая в собственности более 3 лет налога не будет, Если нет, налог будет, размер зависит от кадастровой стоимости.
Удачи Вам успехов. Вам не нужно оплачивать НДФЛ с продажи доли в квартире, если Вы владели ей более 3 лет и получили ее по договору дарения от близкого родственника или члена семьи. Если договор дарения был заключен с лицом с иным лицом, то срок владения должен быть больше 5 лет для освобождения от уплаты НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ). Здравствуйте. Если у вас в данной квартире уже была доля и она в собственности более трех лет, то налог оплачивает не будете. Если у вас только подаренная доля, то налог будете платить обязательно, так как доля в собственности менее 3 лет. По договору дарения в марте 2016 года, я стал собственником 2/3 доли в 3 х комнатной квартире. Сейчас хочу продать долю. Буду ли оплачивать 13% налога если это дарственная?
День добрый! Мало информация, если у Вас была доля, которая в собственности более 3 лет налога не будет, Если нет, налог будет, размер зависит от кадастровой стоимости.
Удачи Вам успехов.
Спросить
Вам не нужно оплачивать НДФЛ с продажи доли в квартире, если Вы владели ей более 3 лет и получили ее по договору дарения от близкого родственника или члена семьи. Если договор дарения был заключен с лицом с иным лицом, то срок владения должен быть больше 5 лет для освобождения от уплаты НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Если у вас в данной квартире уже была доля и она в собственности более трех лет, то налог оплачивает не будете. Если у вас только подаренная доля, то налог будете платить обязательно, так как доля в собственности менее 3 лет.
СпроситьЧитайте также:
- Собственность менее 3 лет при покупке продаже квартиры
- Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет
- Квартира в собственности менее 3 лет по наследству
- Продажа квартиры по наследству менее 3 лет в собственности
- Ндфл квартира менее 3 лет в собственности
- Покупка квартиры которая в собственности менее трех лет
- Продажа квартиры менее 3 лет в собственности
- Покупка квартиры менее 3 лет в собственности
