Подряд на ремонтно строительные работы / Недвижимость - 24 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Возможно, у Вас есть договоры подряда на строительные работы. Например, свидетельскими показаниями. Здравствуйте Татьяна!
Такими доказательствами могут являться чеки на стройматериалы, договор на проведение ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ, свидетельские показания и др. Здравствуйте можно предоставить отчет из экспертной организации, которая установит, что именно эти материалы по чекам были использованы для ремонта. Удачи. Как человек в суде может доказать что делал ремонт, кроме чеков за строй материалы?
Здравствуйте Татьяна!
Такими доказательствами могут являться чеки на стройматериалы, договор на проведение ремонтно-строительных работ, акт приемки выполненных работ, свидетельские показания и др.
Спросить
Здравствуйте можно предоставить отчет из экспертной организации, которая установит, что именно эти материалы по чекам были использованы для ремонта. Удачи.
СпроситьАбстрактный вопрос. Законодательство - не запрещает ему заключать предусмотренные законодательством сделки, в том числе указанные в тексте вопроса. Может, если его виды деятельности соответствуют, имея в виду официальные подряды по тендерам. Например ремонтно-строительные работы. Может ли ИП Взять подряд на ремонтные работы.
Абстрактный вопрос. Законодательство - не запрещает ему заключать предусмотренные законодательством сделки, в том числе указанные в тексте вопроса.
Спросить
Может, если его виды деятельности соответствуют, имея в виду официальные подряды по тендерам.
Спросить
Добрый день, в случае, если Вы производили ремонт в квартире, сохранили чеки на строительные материалы, также сохранили договоры с подтверждением об оплате (замена окон, договор подряда на ремонтные работы и иное), можно уменьшить базу на эту сумму. Она по ДДУ, соответственно не стоит на кадастровом учете. Хотел узнать подходит ли здесь налоговый вычет? Или то что я буду покупать квартиру другую? Я купил квартиру по ДДУ за 2480000 в 08.2017 а продал также по ДДУ за 3300000, Как мне уменьшить налогооблагаемую базу? Какой будет НДФЛ?
Добрый день, в случае, если Вы производили ремонт в квартире, сохранили чеки на строительные материалы, также сохранили договоры с подтверждением об оплате (замена окон, договор подряда на ремонтные работы и иное), можно уменьшить базу на эту сумму.
Спросить
Она по ДДУ, соответственно не стоит на кадастровом учете. Хотел узнать подходит ли здесь налоговый вычет? Или то что я буду покупать квартиру другую?
Спросить
Добрый день!
Да. вычет здесь подходит. Тут не подходит только сроки владения, т.к. Вы не владеете квартирой. Т.е. неважно, сколько вы владеете долей, 1 год, 3 года или 5. Поскольку доход у вас получился, то платить налог придется (п. 2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ). Налогообложению подлежит сумма разницы между стоимостью приобретения права требования по ДДУ и стоимостью передачи этого права.
Уменьшить можно было, занизив цену в новом договореДДУ. Еще можно попробовать в расходы по квартире включить проценты по ипотеке (если покупали в ипотеку). Тут как налоговая решит. То, что покупается другая квартира значения не имеет. С новой квартиры можно получить налоговый вычет (если еще не пользовались)
СпроситьДобрый день! Ответ на Ваш первый вопрос может быть дан только в том случае, если Вами будет конкретизировано, какие подрядные работы Вы выполняете, для каких целей и являетесь ли Вы самозанятым лицом или индивидуальным предпринимателем. Например, бытовой подряд для выполнения услуги по ремонту одежды. В данном случае никакого самостоятельного договора заключать не надо. Сам факт установления правоотношений определяется выдачей Вам квитанции на оказание услуги и Ваши правоотношения с подрядчиком регулируются законом "О защите прав потребителей". Если Вы выполняете строительно-ремонтные работы, то должен заключаться не только договор подряда, но и вестись журнал проведения инструктажей по технике безопасности. Что касается второго вопроса, то факт установления трудовых отношений может быть подтвержден в суде свидетельскими показаниями. Может ли договор подряда заключен в устной форме?
Если нет, то можно ли доказать трудовые отношения посредством показания свидетелей?
Добрый день! Ответ на Ваш первый вопрос может быть дан только в том случае, если Вами будет конкретизировано, какие подрядные работы Вы выполняете, для каких целей и являетесь ли Вы самозанятым лицом или индивидуальным предпринимателем. Например, бытовой подряд для выполнения услуги по ремонту одежды. В данном случае никакого самостоятельного договора заключать не надо. Сам факт установления правоотношений определяется выдачей Вам квитанции на оказание услуги и Ваши правоотношения с подрядчиком регулируются законом "О защите прав потребителей". Если Вы выполняете строительно-ремонтные работы, то должен заключаться не только договор подряда, но и вестись журнал проведения инструктажей по технике безопасности. Что касается второго вопроса, то факт установления трудовых отношений может быть подтвержден в суде свидетельскими показаниями.
СпроситьЗдравствуйте, а с соседями пробовали пообщаться? Добрый день! Согласно ФЗ "О соблюдении тишины в многоквартирном дома"
Время для проведения ремонтных работ
Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00. Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено с 13/00 до 15/00! Вы можете вызвать участкового, участковый составить акт и оштрафует нарушителей! У у соседей ремонт. Я работаю в ночную смену. Прихожу домой, за стеной работает перфоратор, кувалда, стены бетонные, слышимость как будто у меня в квартире идёт ремонт. С больной головой ухожу на работу в ночную, на следующий день всё повторяется, что делать. Это длится уже месяц.
Добрый день! Согласно ФЗ "О соблюдении тишины в многоквартирном дома"
Время для проведения ремонтных работ
Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00. Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено с 13/00 до 15/00! Вы можете вызвать участкового, участковый составить акт и оштрафует нарушителей!
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в управляющую организацию, обслуживающую Ваш многоквартирный дом. Либо региональному оператору - в Фонд капитального ремонта в регионе, поскольку именно он заключает договор подряда с подрядными организациями на осуществление работ по капитальному ремонту на Вашем доме.
Как правило, в договоре подряда на осуществление ремонтных работ предусмотрены условия и по уборке строительного мусора. Вопрос по поводу капитального ремонта. После выполнения работ то что было сброшено с крыши - остатки шифера, земли, палки вместо того чтобы увети на свалку благополучно приехали и разровняли без спроса жильцов. Мало того что вместо травы сместь глины и шифера, так это ещё и опасно. Дети могут пораниться. Можно ли с этим что то сделать?
Здравствуйте, обратитесь в управляющую организацию, обслуживающую Ваш многоквартирный дом. Либо региональному оператору - в Фонд капитального ремонта в регионе, поскольку именно он заключает договор подряда с подрядными организациями на осуществление работ по капитальному ремонту на Вашем доме.
Как правило, в договоре подряда на осуществление ремонтных работ предусмотрены условия и по уборке строительного мусора.
СпроситьМы заключили договор на ремонтные работы со сроком окончания 11 февраля 2019. На данный момент мы недовольны качеством работ - выполняются работы не теми материалами, которые прописаны в договоре, нет прописанных систематических отчётов и работа ведётся крайне медленно - за 25 дней бригада на объекте не появилась ни разу (при этом какой-то объём выполнен). Была направлена претензия, срок которой истёк и которая не была выполнена. Проблема наша в том, что у нас на руках нет никаких платёжных документов, всё переводы осуществлялись на карты. Как теперь быть? Мы хотели бы расторгнуть договор и вернуть деньги, столько, сколько возможно. Спасибо за ответ.
Добрый вечер.
Не совсем понятно, каким образом часть работ выполнена, если рабочие на объекте не появлялись?
Если претензия проигнорирована, то расторгать договор и взыскивать денежные средства необходимо в судебном порядке. При условии, что оплата денежных средств на карту предусмотрена условиями договора, то проблем не возникнет. Если же нет, то будет сложнее, придется ставить вопрос о неосновательном обогащении.
В любом случае, для более детального ответа необходимо изучить договор и содержание претензии.
СпроситьДобрый вечер.
Не совсем понятно, каким образом часть работ выполнена, если рабочие на объекте не появлялись?
Если претензия проигнорирована, то расторгать договор и взыскивать денежные средства необходимо в судебном порядке. При условии, что оплата денежных средств на карту предусмотрена условиями договора, то проблем не возникнет. Если же нет, то будет сложнее, придется ставить вопрос о неосновательном обогащении.
В любом случае, для более детального ответа необходимо изучить договор и содержание претензии.
Спросить
Это можно сделать на основании ст 28-30 Закона рф о защите прав потребителей и ст 450-452 Гк рф и взыскать убытки ст 15 гк рф.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и взыскивать денежные средства по договору подряда.
В качестве подтверждения оплаты Вы можете взять заверенные банком выписки по счету, с которого переводили денежные средства. Суд примет данное доказательство.
Спросить
У Вас есть такое право.
ГК РФ Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.
Если деньги перечислялись сотрудникам компании, уполномоченным лицам, то в качестве доказательства оплаты Вы можете представить доказательства банковских переводов.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде.
СпроситьДобрый вам день,
Уважаемая Светлана, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо понимать, что заключается под ремонтными работами?. Если это работы необходимые для обеспечения функционирования помещения, то да. Если позолота всех поверхностей, то нет. Вы можете обжаловать эти расходы в судебном порядке. Если дольщики имеют задолженность по договору строительного подряда перед ним, то он вправе обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности. Если ремонтные работы не были согласованы с сособственниками, то требовать возмещения части нет оснований. Удачи Вам и всего доброго. Если он их не пускает, живет там один, то и от ремонта другие собственники ничего не выигрывают. Поэтому не должны ему ничего оплачивать. Вправе ли один из трёх дольщиков дома требовать возмещение расходов на ремонтные работы с двух других дольщиков, которых не пускает в дом?
Добрый вам день,
Уважаемая Светлана, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо понимать, что заключается под ремонтными работами?. Если это работы необходимые для обеспечения функционирования помещения, то да. Если позолота всех поверхностей, то нет. Вы можете обжаловать эти расходы в судебном порядке.
Спросить
Если дольщики имеют задолженность по договору строительного подряда перед ним, то он вправе обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности.
Спросить
Если ремонтные работы не были согласованы с сособственниками, то требовать возмещения части нет оснований. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Договор подряда, в нем прописываются и условия оплаты. Договор на оказание услуг оформляйте Договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Какой договор правильно оформить между ИП и физ лицом на оказание ремонтно-строительных работ, с учетом, что оплата за работы будут наличными, т.к. у ИП нет р/с, он единщик. Работы будут в РБ.
Договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
СпроситьА вот Вас надо спросить в каких отношениях состояли рабочие с ГУП, поскольку Вы изложили свой вопрос некорректно. Какой договор заключен - трудовой или гражданско-правовой (договор подряда)?
Если договор подряда, компенсация за отпуск не выплачивается, т.к. и права на отпуск не возникало. Группа строительных рабочих заключила с государственным
унитарным предприятием договор, согласно которому обязывалась в течение трех месяцев провести ремонтные и отделочные работы в одном из корпусов предприятия и сдать работу в готовом виде. После окончания срока договора и получения соответствующей оплаты рабочие потребовали компенсации за неиспользованный отпуск пропорционально отработанному времени, а также компенсации за работу в выходные дни.
Правомерно ли их требование? В каких правоотношениях с ГУП состояли рабочие? КАКАЯ СТАТЬЯ ТРУД КОДЕКСА.
А вот Вас надо спросить в каких отношениях состояли рабочие с ГУП, поскольку Вы изложили свой вопрос некорректно. Какой договор заключен - трудовой или гражданско-правовой (договор подряда)?
Если договор подряда, компенсация за отпуск не выплачивается, т.к. и права на отпуск не возникало.
СпроситьЧто это договор на свой риск и ответственность.
Далее:
Объем работ, план (возможно чертежи или эскизы), смета, поставка материалов (чья), сроки исполнения, цена, срок оплаты (возможность аванса), ответственность сторон. Здравствуйте.
1.Кто является плательщиком страховых взносов в Пенсионный фонд РФ по договору подряда, заключенному между двумя физическими лицами? Как определить облагаемую базу?
2. Плательщиком страховых взносов в рассматриваемом случае будет физическое лицо, производящее выплаты в пользу другого физического лица. Облагаемой базой будет являться стоимость работ, указанная в договоре. Что нужно знать частному лицу, заключая договор строительно-ремонтного подряда с другим частным лицом?
Что это договор на свой риск и ответственность.
Далее:
Объем работ, план (возможно чертежи или эскизы), смета, поставка материалов (чья), сроки исполнения, цена, срок оплаты (возможность аванса), ответственность сторон.
Спросить
Здравствуйте.
1.Кто является плательщиком страховых взносов в Пенсионный фонд РФ по договору подряда, заключенному между двумя физическими лицами? Как определить облагаемую базу?
2. Плательщиком страховых взносов в рассматриваемом случае будет физическое лицо, производящее выплаты в пользу другого физического лица. Облагаемой базой будет являться стоимость работ, указанная в договоре.
СпроситьЗдравствуйте! Есть Закон о тишине.Согласно закону о тишине города Москва в будние дни шум от ремонтных работ является законным, если он производится в период с 8.00 до 21.00. В выходные дни строители могут шуметь в промежуток с 10 утра до 22 вечера. Строительный шум не может длиться более 6 часов подряд. В течение рабочего дня обязательным условием является наличие перерыва. Обратитесь с жалобой в управляющую компанию. Есть ли регламент уборки дворов от снего в выходные дни!? трактор и дворник с лопатой на посту с 7 утра спать не возможно...
Здравствуйте! Есть Закон о тишине.Согласно закону о тишине города Москва в будние дни шум от ремонтных работ является законным, если он производится в период с 8.00 до 21.00. В выходные дни строители могут шуметь в промежуток с 10 утра до 22 вечера. Строительный шум не может длиться более 6 часов подряд. В течение рабочего дня обязательным условием является наличие перерыва. Обратитесь с жалобой в управляющую компанию.
СпроситьДоговор подряда или возмездного оказания услуг, они равнозначные. Это зависит от предмета договора. Применение ст.753 должно быть увязано со ст.720 ГК РФ, если действительно был заключен договор строительного подряда, а не договори на выполнение ремонтных работ (тогда только ст.720 ГК РФ). К какому виду договора относится договор по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах и могу ли я если данный договор относится к договору подряда применять нормы ст. 753 ГК РФ?
Это зависит от предмета договора. Применение ст.753 должно быть увязано со ст.720 ГК РФ, если действительно был заключен договор строительного подряда, а не договори на выполнение ремонтных работ (тогда только ст.720 ГК РФ).
СпроситьКак правило, заключаются договоры подряда, догвооры выполнения отдельного вида строительных работ, ремонтно-строительных работ На какие виды деятельности могу я заключать гражданско-правовой договор, если мой основной вид деятельности строительство?
Как правило, заключаются договоры подряда, догвооры выполнения отдельного вида строительных работ, ремонтно-строительных работ
СпроситьЛюбые строительные работы основаны на ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА, ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА. что регулируется гл. 37 ГК РФ. Какие нормативно правовые акты регламентируют проведение ремонтностроительных работ в гостиницах.
Любые строительные работы основаны на ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА, ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА. что регулируется гл. 37 ГК РФ.
СпроситьДа. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле. Может ли ТСЖ пригласить для выполнения работ физическое лицо и как можно оплатить выполнен ные им работы если счет ТСЖ находится в УК?
Да. может. заключив с таким лицом гражданско-правовой договор подряда на выполнение строительных или ремонтных работ. Выполненные работы оплачиваются заказчиком на основании договора и акта выполненных работ, подписанного заказчиком и подрядчиком по договорной цене. Таким образом, ТСЖ - заказчик. а физическое лицо - подрядчик. Не понятно только ваше указание на то. что ТСЖ И УК - разные лица (?!). Ведь ТСЖ и есть управляющая компания в обычном смысле.
СпроситьНадежда, добрый день!
При заключении договора подряда, первым делом необходимо поработать с самим договором на предмет того, чтобы он был составлен с учетом интересов вашей орг-ции. По поводу документации по охране труда - опять же надо смотреть, как этот вопрос разрешен в договоре.
Если Вам нужна конкретная юридическая помощь в данном вопросе, можете обращаться.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна. в договоре необходимо прописать, чтобы был понятен каждый этап работ, в том числе приемка работ и ответственность. На что надо обратить внимание при заключении договора подряда на выполнение строительно-ремонтных работ. Заказчик ООО, исполнитель ИП. Какие налоги придется заплатить ООО, надо ли делать документацию по охране труда и технике безопасности на объекте и какая из сторон будет ответственной. Благодарю! Надежда.
Надежда, добрый день!
При заключении договора подряда, первым делом необходимо поработать с самим договором на предмет того, чтобы он был составлен с учетом интересов вашей орг-ции. По поводу документации по охране труда - опять же надо смотреть, как этот вопрос разрешен в договоре.
Если Вам нужна конкретная юридическая помощь в данном вопросе, можете обращаться.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
в договоре необходимо прописать, чтобы был понятен каждый этап работ, в том числе приемка работ и ответственность.
СпроситьКаких либо образцов на этот счет нетПредложенная ами договорная конструкция допускается Гражданским Кодексом РФ.Подобный договор будет смешанным так содкержит элементы договоров аренды и подряда. Проблема как в таком договоре именовать подрядчика.Я предлагаю Вам в таком договоре следеющщее наименование Сторона 1, Сторона,2, сторона,3.Затем распишите подробно права и обязанности этих сторон Я-арендодатель, мне необходимо заключить договор между тремя сторонами, между мной и арендатором а также со строительной организацией которая выполнит ремонт в помещении, но ремонт оплачивает арендатор, а потом в счет погашения аренды высчитываются деньги, как правильней заключить такой договор? И есть ли образец?
каких либо образцов на этот счет нетПредложенная ами договорная конструкция допускается Гражданским Кодексом РФ.Подобный договор будет смешанным так содкержит элементы договоров аренды и подряда. Проблема как в таком договоре именовать подрядчика.Я предлагаю Вам в таком договоре следеющщее наименование Сторона 1, Сторона,2, сторона,3.Затем распишите подробно права и обязанности этих сторон
СпроситьДа такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо. Может, а почему нет? Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда. Может ли ООО заключить договор подряда с физическим лицом.
Да такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо.
Спросить
Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник Квартиры Вы поэтому и ответственность несете Вы. Однако можете подать в суд на строительную компанию и взыскать убытки с них. Какие были нарушены строительные нормы?Что за претензии предъявляют соседи?Но так как вы собственник квартиры отвечать будете вы.Если у вас есть договор подряда о производстве ремонтных работ и строители выполнили его с нарушением норм,тогда вы можете подать на них исковое заявление в суд. При производстве работ по ремонту квартиры, был заключен договор с И.П,были нарушены строительные нормы. Проблемы начались через месяц после производства работ. Соседи предьявляют претензию к нам, но я ссылаюсь на договор на производство работ, следовательно я не виноват. Пускай ищут кто выполнял работы. Кто прав? Соседи грозят судом.
Какие были нарушены строительные нормы?Что за претензии предъявляют соседи?Но так как вы собственник квартиры отвечать будете вы.Если у вас есть договор подряда о производстве ремонтных работ и строители выполнили его с нарушением норм,тогда вы можете подать на них исковое заявление в суд.
СпроситьЕлена, капитальный ремонт это комплекс работ по восстановлению физического износа здания без изменения его функционального назначения, предполагающий замену строительных конструкций и оборудования. Поэтому замена одного элемента - трубы отопления не является капитальным ремонтом. Работы должны выполняться в комплексе. Соответственно должны быть заключены договоры подряда на выполнение ремонтных работ и отнесены затраты на соответствующие статьи баланса заказчика на этот ремонт. В жилом доме заменили трубу отопления проходящую по подвалу, которая пришла в негодность на 40%. Это текущий ремонт или выборочно капитальный ремонт? Какие границы между текущим ремонтом и капитальным ремонтом в процентном соотношении?
Елена, капитальный ремонт это комплекс работ по восстановлению физического износа здания без изменения его функционального назначения, предполагающий замену строительных конструкций и оборудования. Поэтому замена одного элемента - трубы отопления не является капитальным ремонтом. Работы должны выполняться в комплексе. Соответственно должны быть заключены договоры подряда на выполнение ремонтных работ и отнесены затраты на соответствующие статьи баланса заказчика на этот ремонт.
СпроситьУважаемая Лариса, г.Дмитров !
Договор ПОДРЯДА (бытового, строительного и т.д.) больше подходит при выполнении строительных, ремонтных работ(ст.702 ГК РФ; ст.ст.730;740 ГК РФ).
В вашей ситуации здесь больше подходит Договор оказания услуг(ст.779 ГК РФ) !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2012г
21:12 моск. вр. Может быть договор оказания услуг. Составление такого договора лучше поручить специалисту. Имейте, кстати, в виду, что при определенных обстоятельствах этот договор может быть признан судом трудовым (есть такая практика) со всеми вытекающими отсюда последствиями. Хотим взять уборщиков на гражданский договор, в штате нет данной единицы. Какой договор лучше заключать с уборщицей? Договор подряда или оказания услуг? В чем разница? МОжет быть есть ссылка, где можно посмотреть, как ои выглядят (договоры).
Уважаемая Лариса, г.Дмитров !
Договор ПОДРЯДА (бытового, строительного и т.д.) больше подходит при выполнении строительных, ремонтных работ(ст.702 ГК РФ; ст.ст.730;740 ГК РФ).
В вашей ситуации здесь больше подходит Договор оказания услуг(ст.779 ГК РФ) !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2012г
21:12 моск. вр.
СпроситьМожет быть договор оказания услуг. Составление такого договора лучше поручить специалисту. Имейте, кстати, в виду, что при определенных обстоятельствах этот договор может быть признан судом трудовым (есть такая практика) со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Спросить
Юридическая сила договора на ремонтно-строительные работы между физическими лицами - вопрос и ответ.
Здравствуйте, Наталья!
Если предмет договора - строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (т.е. строительный подряд), то строитель должен быть предпринимателем и иметь лицензию на осуществление работ. В противном случае такой договор может быть признан недействительным как не соответствующий законодательству.
Таким образом, важно знать конкретный перечень работ по договору.
С уважением,
Кирилл Рывкин Имеет ли юридическую силу договор на ремонтно-строительные работы заключённый между двумя физическими лицами? Заранее благодарна за Ваш ответ! С уважением, Наталья.
Здравствуйте, Наталья!
Если предмет договора - строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (т.е. строительный подряд), то строитель должен быть предпринимателем и иметь лицензию на осуществление работ. В противном случае такой договор может быть признан недействительным как не соответствующий законодательству.
Таким образом, важно знать конкретный перечень работ по договору.
С уважением,
Кирилл Рывкин
СпроситьДля проведения ремонтных работ в квартире необходимо иметь строительную лицензию. Она может быть выдана юридическому лицу либо ПБОЮЛ. Таким образом, если Вы хотите провести ремонт легально и юридически чисто, оградить себя от возможных неудобств, связанных с некачественным ремонтом, то необходимо заключать договор подряда на производство ремонта квартира с лицензированной фирмой либо ПБОЮЛ. Имеет ли право гражданин заключать с гражданином договор подряда на проведение ремонта в квартире? ПБОЮЛом подрядчик не является. И какой это договор - просто подряда, бытового, строительного и т.д.? Если нет, то какой договор он имеет право заключить именно как гражданин? Заранее спасибо! С уважением, Юлия!
Для проведения ремонтных работ в квартире необходимо иметь строительную лицензию. Она может быть выдана юридическому лицу либо ПБОЮЛ. Таким образом, если Вы хотите провести ремонт легально и юридически чисто, оградить себя от возможных неудобств, связанных с некачественным ремонтом, то необходимо заключать договор подряда на производство ремонта квартира с лицензированной фирмой либо ПБОЮЛ.
Спросить
