Покупка квартиры на торгах / Недвижимость - 241 советов адвокатов и юристов
1. Есть смысл.
2. Выпишите в судебном порядке. Здравствуйте. Если квартира целиком продается то без проблем, если доля - то вы и купите только эту долю. Добрый день!
Да, смысл есть брать такую квартиру
Запреты потом можно будет снять, а детей выписать. Ведь речь идёт об ипотечной квартире.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. 1) если всё правильно и грамотно оформить, то стоит.
2) да, но придется обращаться в суд с иском.
Есть практика по подобным делам. Ответьте пожалуйста: на торгах по банкротству выставили квартиру (естественно цена сладкая), которая была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала и зарегистрированы несовершеннолетние дети. Вопрос: 1) есть смысл брать, не будет проблем с переоформлением, вдруг банк наложен запрет, 2) выпишу ли я потом детей?
Здравствуйте. Если квартира целиком продается то без проблем, если доля - то вы и купите только эту долю.
Спросить
Добрый день!
Да, смысл есть брать такую квартиру
Запреты потом можно будет снять, а детей выписать. Ведь речь идёт об ипотечной квартире.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
1) если всё правильно и грамотно оформить, то стоит.
2) да, но придется обращаться в суд с иском.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьМуниципальную квартиру купить нельзя. обращайтесь в муниципалитет этого района, возможно вам разрешат. Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься. Живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира в собственности. Соседская квартира признана аварийной (она муниципальная). Могу ли я купить эту квартиру? Ответ можно здесь получить.
Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.
Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).
Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься.
СпроситьДобрый день
Это зависит от оснований установления ограничения.Вы на каких торгах собираетесь приобрести имущество? Здравствуйте.
На публичке - это к АУ. Это его парафия, так сказать.
Надо конечно внимательно изучить лот, особенно если это квартира - вторичка. Могут быть отказники от приватизации и т.д.
Но в целом проблем не возникает. Можете обратиться к юристу и скинуть кад.номер В описании Лота написано запрет на регистрационные действия. Как их снять после покупки этого Лота?
Добрый день
Это зависит от оснований установления ограничения.Вы на каких торгах собираетесь приобрести имущество?
СпроситьПосле того как вы их выиграете ,управляющий обязан прекратить ограничение и передать вам документы для регистрации имущества .Вам нужно для уточнения информации обратиться к инициатору торгов.
Спросить
Здравствуйте.
На публичке - это к АУ. Это его парафия, так сказать.
Надо конечно внимательно изучить лот, особенно если это квартира - вторичка. Могут быть отказники от приватизации и т.д.
Но в целом проблем не возникает. Можете обратиться к юристу и скинуть кад.номер
СпроситьЧто за преимущественные прово на покупку? Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию городского округа и узнать как приобрести квартиру. Скорее всего продадут с торгов.
С, уважением В ЖСК появилась выморочная квартира, которая должна перейти в собственность городского округа. Имеет ли ЖСК преимущественное право на покупку данной квартиры? Если имеет, то каков механизм и сроки такого приобретения?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию городского округа и узнать как приобрести квартиру. Скорее всего продадут с торгов.
С, уважением
СпроситьПутём приватизации не можете. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 не предусматривает приватизацию доли. Только путём покупки. Здравствуйте.
Нет конечно. Вы же не занимаете.
На торгах можете, если собственник выставит ее на продажу.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Я и Муниципалитет сособственники одной квартиры.
Могу ли я приобрести у муниципалитета-сособственника долю квартиры в собственность путем приватизации?
Путём приватизации не можете. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 не предусматривает приватизацию доли. Только путём покупки.
Спросить
Здравствуйте.
Нет конечно. Вы же не занимаете.
На торгах можете, если собственник выставит ее на продажу.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю. Сын имеет право купить долю матери на торгах Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения. Разумеется у него вообще-то преимущественное право покупки Имеет ли сын купитьдолю матери на торгах по банкродству в комнате 12 кв,Доли у них по 1 2
Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю.
Спросить
Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения.
Спросить
Не понятно каким образом квартира относится к земельному участку? И почему участок должен был учитываться при покупке квартиры?
Если это отдельный объект недвижимости - то земля оформляется в общем порядке - через администрацию Земля принадлежит другому человеку право постоянного бессрочного пользования, в связи со смертью прекращено, обращайтесь в администрацию за предоставление земельного участка, они должны его предоставить только через торги Как переоформить земельный участок в собственность, на земельном участке право постоянного бессрочного пользования на человека, который умер, родственником не является, землей пользуемся с 2006 года. При покупке квартиры землю не учитывали.
Не понятно каким образом квартира относится к земельному участку? И почему участок должен был учитываться при покупке квартиры?
Если это отдельный объект недвижимости - то земля оформляется в общем порядке - через администрацию
СпроситьЗемля принадлежит другому человеку право постоянного бессрочного пользования, в связи со смертью прекращено, обращайтесь в администрацию за предоставление земельного участка, они должны его предоставить только через торги
СпроситьМогут, но они к вам никакого отношения не будут иметь. Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
https://www.9111.ru/questions/7777777772013994/ Покупка арестованной квартиры на торгах!
Здравствуйте уважаемы Адвокаты, и Юристы.
Уделите пожалуйста минутку вашего драгоценного времени, и помогите с непониманием данного вопроса.
Может ли на квартире стоять несколько обременений. Квартира продается на торгах, она была заложенная в некую финансовую организацию, перестали выплачивать и ООО подала в суд. Далее пристава выставили ее на торги. В случае ее покупки, и снятие обременения кредитора основного, могут ли сплыть еще какие либо обременения? К примеру не погашенные кредиты, и тд... С уважением Александр.
Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
СпроситьНотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
[quote]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote] Для предоставления нотариусу, для продажи доли 1/6 квартиры, со стороны продавца?
Нотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Здравствуйте.
К сожалению, никаких. То, что банк продал квартиру дороже - Вас не касается никак. Банк заплатил за покупку Вашего жилья именно столько денег, сколько оно стоило на тот момент. Если бы была толпа покупателей на Ваше жильё, то можно было продать подороже. А сейчас - Вам предстоит долгие годы выплачивать остаток долга. Если по оценке решения суда другая стоимость, оспаривайте. Как проходила реализация с торгов? Обращайтесь в суд В 2015 году Сбер банке приобрел комнату в ипотеку не мог оплачивать. В итоге через суд было установлено сумма 704000 р, в итоге реализовать не смогли. Банк решил забрать за 528000 р. В итоге выяснилось что банк перевел только 510000 р в последний день. И квартиру продать успел дороже. Остатки долги мне оставил. Какие действия можно принять?
То, что банк продал квартиру дороже - Вас не касается никак. Банк заплатил за покупку Вашего жилья именно столько денег, сколько оно стоило на тот момент. Если бы была толпа покупателей на Ваше жильё, то можно было продать подороже. А сейчас - Вам предстоит долгие годы выплачивать остаток долга.
Спросить
Если по оценке решения суда другая стоимость, оспаривайте. Как проходила реализация с торгов? Обращайтесь в суд
СпроситьКак быть если не знаешь адреса собственников долей в квартире, для того чтоб отправить письмо уведомление о продаже своей доли в квартире.
В случае, если Вы надлежащим образом не уведомите второго собственника, имеющего право преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ, то он в любой момент сможет обжаловать в суде сделку купли-продажи Вашей доли.
Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Три месяца — срок в течение которого второй собственник может обжаловать в суд нарушение своего права, начинает течь с того момента, когда он узнал или должен был узнать о продаже доли постороннему лицу.
Найти человека можно через полицию
Спросить
Добрый день! Направьте уведомление на адрес самой квартиры, есть такая практика.
Спросить
Все равно по адресу квартиры (их собственности). А счета им приходят на адрес квартиры?
СпроситьНа заметку:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
СпроситьЗдравствуйте
Вам нужно обратиться с иском в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя.
При этом, стоимость долю, которую определили на торгах вам нужно будет направить на депозит суда или нотариуса.
Я готов подготовить вам такой иск для суда. Как выкупить долю на торгах при банкротстве сособственника квартиры?
Квартира в долях на двоих человек (доли 2/3, 1/3). Один из собственников имеет долю 1/3 в этой квартире и ещё другое жилье. Собственник 1/3 объявил себя банкротом и его долю 1/3 на эту квартиру выставили на торгах по банкротству, торги выиграл "левый" человек. Извещение о возможности сособственнику воспользоваться преимущественным правом покупки имущества по цене, предложенной победителем торгов не поступало. Как теперь выкупить эту долю и каким способом?
Здравствуйте
Вам нужно обратиться с иском в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на себя.
При этом, стоимость долю, которую определили на торгах вам нужно будет направить на депозит суда или нотариуса.
Я готов подготовить вам такой иск для суда.
СпроситьТамара, вы хотите купить квартиру принадлежащую должнику, на которой наложены обеспечительные меры, я Вас правильно понимаю?
1. Если да, то в данном случае не совсем ясно, каким образом вы собрались - банк продает с торгов или приставы? Пока есть ограничительные меры, ничего продать/купить/зарегистрировать нельзя.
2. Далее, на вас в случае покупки обременения не перейдут, т.к. они наложены на должника и ЕГО собственность, однако, как вы собираетесь оформлять не ясно.
Дополнительно почитайте: https://www.9111.ru/questions/7777777772732126/
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. По программе молодая семья прохожу, так как не хватает метражей, но квартира находится в залоге у банка, взят кредит под залог квартиры и еще есть ограничение приставами, смогу ли с этими обременениями встать на молодую семью?
Тамара, вы хотите купить квартиру принадлежащую должнику, на которой наложены обеспечительные меры, я Вас правильно понимаю?
1. Если да, то в данном случае не совсем ясно, каким образом вы собрались - банк продает с торгов или приставы? Пока есть ограничительные меры, ничего продать/купить/зарегистрировать нельзя.
2. Далее, на вас в случае покупки обременения не перейдут, т.к. они наложены на должника и ЕГО собственность, однако, как вы собираетесь оформлять не ясно.
Дополнительно почитайте: Подробнее ➤
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Вы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры. Приобретая жилье на торгах по банкротству и сразу же ее продажи (квартиры) какие налоги и размер налога платит ИП, ООО, и физлицо? Спасибо.
Вы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
В данном случае применяется не гражданский кодекс, а специальный закон, - собственно для сохранения прав и законных интересов кредиторов банкрота. В настоящее время процедура банкротства никак не влияет на единственное жилье банкрота. Поэтому полагаю не следует данный вопрос даже рассматривать, чтобы не создавать других вопросов во время проведения процедуры. После окончания процедуры банкротства, если будет желание по данному вопросу у обеих сторон, тогда его можно безболезненно решить. Вначале торги, затем определение победителя торгов и цены, потом предложение долевому собственнику купить долю. Если долевой собственник не согласится или не купит за месяц, то купит победитель торгов. Все это должно быть описано в документации управляющего. Применяют одновременно и ст. 250 ГК РФ и закон о банкротстве Можно ли до проведения торгов выкупить долю в квартире банкрота воспользовавшись преимущественным правом покупки или можно только после проведения торгов?
Здравствуйте Андрей
В данном случае применяется не гражданский кодекс, а специальный закон, - собственно для сохранения прав и законных интересов кредиторов банкрота.
Спросить
В настоящее время процедура банкротства никак не влияет на единственное жилье банкрота. Поэтому полагаю не следует данный вопрос даже рассматривать, чтобы не создавать других вопросов во время проведения процедуры. После окончания процедуры банкротства, если будет желание по данному вопросу у обеих сторон, тогда его можно безболезненно решить.
Спросить
Вначале торги, затем определение победителя торгов и цены, потом предложение долевому собственнику купить долю. Если долевой собственник не согласится или не купит за месяц, то купит победитель торгов. Все это должно быть описано в документации управляющего. Применяют одновременно и ст. 250 ГК РФ и закон о банкротстве
СпроситьЕсли цена реализации ниже покупки - не платится Смотря какой налог Вы имеете ввиду (судя по тексту вопроса налог на доходы физических лиц), смотря кем (у лица проходящего банкротную процедуру будут реестровые и текущие платежи), смотря за какой период и т.д. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Освобождения от уплаты налога НДФЛ при продаже на торгах, не имеется, а потому да, но есть вычеты в размере затрат или 1 млн. Уплачивается ли налог на квартиру, если она реализована на торгах по банкротству у бывшего супруга? (Общая совместная собственность, срок владения 2 года)
Смотря какой налог Вы имеете ввиду (судя по тексту вопроса налог на доходы физических лиц), смотря кем (у лица проходящего банкротную процедуру будут реестровые и текущие платежи), смотря за какой период и т.д. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьОсвобождения от уплаты налога НДФЛ при продаже на торгах, не имеется, а потому да, но есть вычеты в размере затрат или 1 млн.
СпроситьДля правильного ответа нужно видеть документы на эту недвижимость, но судя по тому, что торги устраивает "Москва" , о обычно проблем не возникает, если вы ознакомились с правилами эл. торгов Риски есть при всякой покупке на рынке.
Если продавец орган государственной власти, то рисков меньше.. Хотела бы купить квартиру-студию в бывшем общежитии на электронных торгах. Принадлежит она ГУП Москвы. Собственник - Москва. Нет ли здесь «подводных камней»? Рисков? Заранее - спасибо за ответ!
Для правильного ответа нужно видеть документы на эту недвижимость, но судя по тому, что торги устраивает "Москва" , о обычно проблем не возникает, если вы ознакомились с правилами эл. торгов
СпроситьРиски есть при всякой покупке на рынке.
Если продавец орган государственной власти, то рисков меньше..
СпроситьДобрый день!
Да, можно в судебном порядке.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
На каком основании они имеют право пожизненного проживания? Вполне возможно что нет. Смотря на каком основании они там проживают. А Юрист, который сопровождает покупку с торгов квартиры, должен заранее к этому внимательно присмотреться. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. По решению суда после регистрации права собственности
С уважением, юрист по банкротству, стаж 12 лет в этой сфере Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?
Добрый день!
Да, можно в судебном порядке.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли был отказ в приватизации, по договору ренты, по праву завещательного отказа и др., никто по суду их не выпишет никогда.
СпроситьВполне возможно что нет. Смотря на каком основании они там проживают. А Юрист, который сопровождает покупку с торгов квартиры, должен заранее к этому внимательно присмотреться. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
По решению суда после регистрации права собственности
С уважением, юрист по банкротству, стаж 12 лет в этой сфере
СпроситьПравомерно. Жилье не единственное. Дарья, требуется уточнение. Кто выставляет на торги и какую именно долю, та которая в ипотеке или другая? Вы в процедуре банкротства? И где Ваш муж прописан? Здравствуйте. Правомерно. Вполне правомерно. Выставляется только его 1/2
Можно было бы указать, что это единственное жилье, но у вас есть еще квартира, хоть и под залогом банка. Правомерно. Продаётся же доля должника.
Она имеет право преимущественной покупки. У нас с семьёй квартира в ипотеке, но мужа с несовершеннолетней дочерью, есть еще квартира по 1/2 на двоих, у мужа долг 350 тыс., сейчас хотят его долю выставить на аукцион, что в этом случае можно сделать? Правомерно ли это если у моей дочери половина?
Дарья, требуется уточнение. Кто выставляет на торги и какую именно долю, та которая в ипотеке или другая? Вы в процедуре банкротства? И где Ваш муж прописан?
Спросить
Вполне правомерно. Выставляется только его 1/2
Можно было бы указать, что это единственное жилье, но у вас есть еще квартира, хоть и под залогом банка.
СпроситьПравомерно. Продаётся же доля должника.
Она имеет право преимущественной покупки.
СпроситьДобрый вечер.
Уточните, какие сведения Вас интересуют? Вся информация об объекте недвижимости содержится в Выписке из ЕГРН, которую вы можете заказать самостоятельно Один банк дал сведения по квартире которая будет продаваться через торги о погашении материнским капиталом Другой банк не дает эти сведения. Откуда взять сведения?
Добрый вечер.
Уточните, какие сведения Вас интересуют? Вся информация об объекте недвижимости содержится в Выписке из ЕГРН, которую вы можете заказать самостоятельно
Спросить
Что делать сособственникам квартиры 9/10 доли, если 1/10 доли выставлена на торги, дело о банкротве.
Попытаться выкупить долю на торгах. В данном случае у дольщиков нет преимущественного права покупки. Что делать сособственникам квартиры 9/10 доли, если 1/10 доли выставлена на торги, дело о банкротве.
Попытаться выкупить долю на торгах. В данном случае у дольщиков нет преимущественного права покупки.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Можете согласиться на переоформление лицевого счета, но при этом без задолженности прежнего собственника квартиры. Мы купили квартиру с торгов, обратились к поставщикам коммунальных услуг для открытия новых лицевых счетов, чтобы имеющиеся задолженности остались на предыдущих собственниках. В двух компаниях нам открыли новые лицевые счета, а вот в третьей компании, которая поставляет ГВС и отопление-наше заявление проигнорировали (через месяцы-ни нового л/с,ни отказа в открытии), позже сослались на то, что долг большой, и их юристы «рассматривают» вопрос, а в конце 22 г,заявили, что теперь у нас другая УК. В новой УК предложили переоформить старый лицевой счет на нас и написать заявление на перерасчет с момента вступления в собственность.
Подскажите пожалуйста, как правильно поступить? Настаивать на открытии лицевого счета, или согласиться на переоформление?
Здравствуйте, Галина!
Можете согласиться на переоформление лицевого счета, но при этом без задолженности прежнего собственника квартиры.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья? Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Если квартира ваша, то можете её продать.
Выписку из ЕГРН получите. Не очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет. Квартира в собственности 15 лет, в 2008 г.была куплена за счет мною взятого кредита и полученных денежных средств по программе "Жилье молодым семьям".Могу ли я продать ее по прграмме "Переселения из ветхого и аварийного жилья"?
Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья?
Спросить
Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Не очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет.
СпроситьТолько ваша доля подлежит реализации. Подадут только вашу собственность. Вот только кто купит? Будет реализована с торгов принадлежащая Вам 1/4 доля. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, под реализацию попадает только ваша доля 1/4, но остальные собственники имеют право приимущественной покупки вашей доли. Если необходимо детально узнать все ньюансы в банкротстве, обращайтесь. Всего доброго! Ничего интересного тут нет.
Реализуется только Ваша личная доля. Доля в праве собственности будет включена в конкурсную массу должника, и будет продаваться на торгах. У меня есть вторая квартира (не единственное жилье) в которой никто не проживает, квартира принадлежит: 1/4-мне, 1/4-жене, 1/4 - взрослой дочке, 1/4 - несовершеннолетней дочке. При моем банкротстве и реализации имущества через торги, будет продана все квартира с последующей раздачей денег другим собственникам или толька моя 1/4 доля в квартире?
Будет реализована с торгов принадлежащая Вам 1/4 доля. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте, под реализацию попадает только ваша доля 1/4, но остальные собственники имеют право приимущественной покупки вашей доли. Если необходимо детально узнать все ньюансы в банкротстве, обращайтесь. Всего доброго!
Спросить
Доля в праве собственности будет включена в конкурсную массу должника, и будет продаваться на торгах.
СпроситьНе очень понятна ситуация. На какой стадии процедура банкротства? Мобилизован по приказу или ушел добровольцем? Наличие наследников? Несовершеннолетних детей? Полная история квартиры? Не стоит покупать такую недвижимость и тем более она в наследственную массу входить будет. Может ли выставляться на торги имущество гражданина-банкрота, если он погиб во время мобилизации? На торги выставлена квартира гражданина-банкрота, мобилизованного полгода назад. ФУ отговаривает от её покупки по причине неизвестности, жив или погиб мобилизованный. Стоит ли покупать такую квартиру или есть риск в покупке?
Не очень понятна ситуация. На какой стадии процедура банкротства? Мобилизован по приказу или ушел добровольцем? Наличие наследников? Несовершеннолетних детей? Полная история квартиры?
Спросить
Может ли выставляться на торги имущество гражданина-банкрота, если он погиб во время мобилизации?
СпроситьНет, конечно. У собственности нет владельца. Сначала должно быть осуществлено право преемственности наследниками, а потом все остальное. Удачи
СпроситьЧитайте также:
- Согласие на покупку квартиры
- Квартира на торгах
- Покупка квартиры на двоих
- Покупка доли в квартире на материнский капитал
- Покупка доли квартиры на мат капитал
- Право на вычет при покупке квартиры
- Документы на квартиру после покупки
- Заявление на покупку квартиры
- Разрешение на покупку квартиры
- Материнский капитал на покупку квартиры в ипотеку
- Материнский капитал на покупку 2 квартиры
- Кредит в банке на покупку квартиры
- Очередь на покупку квартиры
- На момент покупки квартиры в браке
- Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры
