После сделки по покупке квартиры - 72 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, если я покупаю квартиру за маткапитал, мне сразу нужно в купле продажи указать долю ребенка или это можно сделать в течение полугода

Я продаю исвою квартиру и покупаю другую недвижимость, была уже сделка одновременно и с покупателями моей квартиры и продавцом той квартиры которую я покупаю. Далее были в мфц, подавали документы "Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества)", "договор купли-продажи", примерная дата получения документов 28.07.23, какие мои дальнейшие действия должны быть, после получения документов в мфц? Недвижимость которую я покупаю находится в Химках.

Продавец квартиры шантажирует расторжением сделки купли продади квартиры. Я являюсь инвалидом по зрению. Купил данную квартиру 10 месяцев назад.

В 2017 году приобрели 3-к квартиру в браке с использованием материнского капитала. В семье 4 человека и у каждого 1/4 доли в собственности. С супругом в 2021 году развелись. Сейчас хотим поменять данную квартиру на 2-комнатную с доплатой материнским капиталом через займ и + на за эту доплату приобрести 1-комнатную квартиру. Это будет одна нотариальная сделка? Подскажите как это будет происходить сделка уже после получения разрешения опеки.

Вопрос в следующем. Я хочу купить квартиру у моей матери с помощью маткапитала и кпк. Кпк одобрил сделку и всё вроде бы хорошо.. но в 2015 году, так как я не жила в этой квартире и жила в Москве, я отдала свою половину (долю) матери, она хотела в тот момент продавать квартиру, но потом планы поменялись. Прошло 7 лет, кто ж знал, что я выйду замуж и рожу ребёнка. Вопрос в том, одобрит ли пфр эту сделку? Ведь рокировка была 7 лет назад и отношения с матерью у нас были так себе.. никакого мошенничества с моей стороны нет, мать вышла замуж и выставила квартиру на продажу, в я хочу ее купить.

В 2015 году по дду приобретена Квартира у застройщика. Срок сдачи 2018 год, передана Квартира в 2019 году. В 2020 году я перепродаю ее покупателю.

И в 2020 году застройщика у кого я покупала признают банкротом, могут ли сделку признать недействительной? Или факт того что договор датируется 2015 г. На срок 3 года при банкротстве не повлияет (правильно ли я понимаю, что при банкротстве застройщика аннулируются сделки за последние 3 года)

Ситуация такая:

1. Физ. лицом (ФЛ) заключен договор переуступки прав требования у ЖСК по ДКП квартиры с другим ФЛ.

2. На момент покупки ФЛ имело постоянную работу с соответствующим доходом.

3. Стройка затянулась и к моменту подписания акта приема-передачи квартиры (прошло более 5 лет с момента покупки) ФЛ уже несколько лет не имеет дохода и является пенсионером.

4. ФЛ ранее не пользовался правом возврата НДФЛ

5. В покупке так же участвовал ближайший родственник, который и тогда и сейчас имеет постоянный доход, но в документах ЖСК, договоре переуступки и документах оплаты он не фигурирует. Переоформить договор на него задним числом не представляется возможным.

Вопрос, реально ли вернуть уплаченный НДФЛ на лицо, которое фигурирует во всех документах относительно дохода, который он имел до момента покупки? Или может ли получить возврат НДФЛ ближайший родственник?

Хотелось бы подробный ответ по существу со ссылкой на регулирующие документы.

Спасибо.

Прорабатывалась сделка по покупке квартиры, от продавца выступал доверитель по доверенности (сын) так как собственник пожилой человек (мать). После заключения договора собственник умер (мать). Как закончить законно регистрацию сделки?

При покупке мною квартиры продавец требует внести по расписке средства в размере 400000 р. Каковы мои риски, если мфц не оформить сделку?

Купи квартиру в ипотеку, сделка прошла, документы получены на квартиру. Теперь продавец говорит, что мы его каким то образом обманули и хочет вернуть все назад. Платили 20%от стоимости квартиры мы и 80%банк.

Продаем квартиру. Сдали документы в МФЦ 20 сентября, покупатели позвонили, передумали покупать нашу квартиру, хотят приостановить сделку. Что нам делать? (Покупают по сертификату подтопленцев)

Мы заплатили залог на покупку квартиры сдела была назначена на 8 апреля, затем перенесли 12 апреля, затем перенесли на 15 апреля, какие наши действия.

Купил квартиру с торгов. Собирался зарегистрировать право собственности на нее. Однако узнал, что через неделю после покупки судом был наложен арест на квартиру по ходатайству и иску лица, претендующего на право собственности на эту квартиру. Соответственно мне отказали в регистрации. Суд еще идет. Хочу вернуть свои деньги по заключенному договору. Могу ли я признать эту сделку недействительной, по какому основанию закона? Или каким другим способом вернуть денежные средства по договору?

Сделка по покупке квартиры состоялась две недели назад. Снятие показаний счетчиков, нотариус, банк тк у нас 1/3 в опотеку, передача собственных средств и т.д. Бывшие хозяева не передают ключи "до окончания сделки" как они считают. Мы отправили после сделки документы в Росреестр, после чего предоставим их банку и банк только тогда отдаст им наши ипотечные средства. Мы согласились подождать и спорить не стали. Там все время проживают бывшие хозяева квартиры, вещи не вывозили и пользуются коммунальными услугами, которые уже официально на нас. Документы задерживаются с Росреестра и не известно когда будут готовы. Может завтра, а может еще через месяц. Что мы можем сделать в данной ситуации? Заселиться мы не можем, но бывшие хозяева сами соглашались на продажу в ипотеку и следовательно понимали, что ипотечную сумму они получат чуть позже.

Вчера 23.01 была у нотариуса и заказал брачный договор, 25.01 планировалась сделка по покупке квартиры. Сделка отменилась и брачный договор теперь нам не нужен, так как мы не будем покупать квартиру. Об этом я сегодня узнала. Можно ли отменить заказ на брачный договор? И чтобы не платить деньги зря, так как в данном документе мы уже не нуждаемся.

Покупка квартиры по доверенности.

Мать-собственник. Доверила сыну. Может ли быть отозвана сделка после регистрации?

Была оформлена довереннось, по которой впоследствии куплена квартира. На момент покупки доверитель умер, но я не знал об этом и не мог знать. В случае обращения в суд родственниками доверителя сделку признают недействительной?

Скажите 23 августа произошла сделка по ипотеке. Продавцу деньги перечислят 30 августа. Могу я еще отказаться от покупки квартиры или уже поздно?

Заключили договор на поиск клиента на покупку квартиры с агентством, агент нашел покупателя, покупатель отдал нам задаток, мы подписали акт выполненных работ с Агентством, но покупатель не стал брать квартиру по какой-то причине. Агентство требует свои комиссионные.

Оформили сегодня сделку о купле-продаже квартиры посредством мат капитала. Не ипотеку, ребенку уже исполнилось 3 года. Сейчас подумала, что можно было бы и губернаторские на это использовать. Можно ли их "выбить" после оформления сделки?

В свое время родители заключили сделку по купле-продаже квартиры. Частью денег явилась сумма материнского капитала, остальную сумму доплатили родители. Можно ли сейчас по истечении более 3-х лет подать иск для признания сделки недействительной, т.к. сумма за квартиру по сути была внесена частично?

У меня вопрос по материнскому капиталу. Взяли в рассрочку по договору переуступки квартиру и для оплаты воспользовались мат. капиталом. Поскольку через какое то время поняли, что не сможем выплатить рассрочку вовремя, решили поменять эту квартиру на квартиру с меньшей стоимостью, но для этого нужно расторгнуть договор и оформить новый, при этом мат. капитал возвращается обратно в пфр. Можно ли использовать его после возврата в пфр для покупки квартиры?

Мы отдали задаток за покупку квартиры. Продавец разрешил перевезти вещи, но сделка сорвалась по вине продавца-не пропустила опека. Прожили в квартире месяц, теперь хозяин требует убраться с квартиры и заплатить все коммунальные платежи, но запросил сумму почти в двойном размере. Даже приходил с участковым. Как нам поступать в этом случае? Ведь сделка сорвалась не по нашей вине и он должен вернуть залог в двойном размере?

Я купила квартиру. Продавец купил эту квартиру 3 года назад по паспорту который утеряла, получила новый, затем нашла утерянный паспорт и по нему недействительному паспорту купила эту квартиру у своей родственницы. Спустя 3 года продала мне эту квартиру по новому действительному паспорту. Какие теперь у меня риски. Может ли продавец, либо предыдущий продавец который продал эту квартиру этой женщине, либо родня продавца оспорить или признать сделку ничтожной. Являлся ли паспорт подложным документом. С уважением жду ответа.