Примерный алгоритм действий:
1. Определение адреса и кадастрового номера квартиры
Первым шагом является уточнение адреса и кадастрового номера квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала.
- Вы можете обратиться в МФЦ или использовать онлайн-сервис Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Возможно, вам удастся найти информацию о квартире, зная хотя бы район или улицу.
- Также можно сделать запрос в Управление Росреестра по вашему региону с просьбой о предоставлении информации, касающейся объекта недвижимости.
2. Обращение в органы опеки
Если вам уже отказали в предоставлении информации, вы можете подать повторное обращение в органы опеки:
- Укажите, что выделение долей на несовершеннолетнего ребенка — это обязанность родителей, согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
- Обоснуйте, что защита прав вашего ребенка является приоритетной задачей, ссылаясь на статью 65 Семейного кодекса РФ, согласно которой родители обязаны заботиться об интересах своих детей.
3. Сбор доказательств
Вам нужно собрать все возможные доказательства того, что материнский капитал действительно использовался для покупки квартиры. Это могут быть:
- Копии документов, подтверждающих получение материнского капитала.
- Договор о приобретении жилья.
- Любые другие документы, подтверждающие ваши права.
4. Подготовка искового заявления
Если мирным путем решить проблему не удается, вам придется обратиться в суд с иском:
- Подготовьте исковое заявление о признании права собственности на долю в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского капитала.
- В основании иска укажите нормы, такие как:
- Ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, где указано, что жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно находиться в долевой собственности всех членов семьи.
- Статью 65 Семейного кодекса РФ, согласно которой интересы несовершеннолетнего ребенка должны быть приоритетными при решении вопросов о его праве на имущество.